建筑工程承包合同書3篇（3篇）

建筑工程承包合同書3篇?建筑戶主?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)承?建單位(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)甲方?由于居住需?要，確定在?徐聞縣農(nóng)貿(mào)?市場(chǎng)內(nèi)建設(shè)?一幢三層半?框架半混合?水泥結(jié)構(gòu)的?住房。為確?保工程質(zhì)量?、定期竣工?，明確雙方?的責(zé)任和言?中有據(jù)的目?的，經(jīng)雙方?以合同為依?據(jù)協(xié)商訂立?以下條款，?供本樓施工?全過(guò)程雙方?相互制約和?共同遵守。?一，承建?方式：該?工程乙方實(shí)?行包工不包?七大料：鋼?筋、水泥、?石灰、沙、?碎石、紅磚?、瓷磚。工?程竣工后經(jīng)?設(shè)計(jì)人員和?甲方驗(yàn)收符?合要求，由?甲乙雙方按?實(shí)際每一層?的建筑面積?(不包括四?面的墻體)?，每平方米?付給乙方貳?佰肆拾元計(jì)?算。甲方的?樓外墻只有?正面貼瓷磚?，樓內(nèi)地板?貼瓷磚及樓?內(nèi)墻體根據(jù)?甲方的需要?而貼瓷磚。?若外瓷磚每?貼一張，甲?方有權(quán)扣取?乙方工程款?伍元/每平?方。二，?建筑工程施?工中甲、乙?雙方負(fù)責(zé)以?下：甲方?負(fù)責(zé)：1?，負(fù)責(zé)本工?程用地的各?種手續(xù)完善?及三通一平?(水、電、?路通)，樓?的座落基地?平坦及樓工?程所需的鋼?筋焊接。?2、負(fù)責(zé)挖?基、回填土?。3、負(fù)?責(zé)本工程七?大材料供給?不得誤。鋼?筋、水泥、?石灰、沙、?碎石、紅磚?、瓷磚。?乙方負(fù)責(zé)：?1，負(fù)責(zé)?本工程：安?裝模板合理?完整;排布?鋼筋適度;?綁鋼筋;倒?制混凝土;?用紅磚砌墻?體;批檔磚?墻;貼瓷磚?地板磚。?2，負(fù)責(zé)工?人工資及一?切生活費(fèi)用?，生活用品?(包括餐具?、煮具、燃?料、被鋪等?)3，負(fù)?責(zé)工人在施?工過(guò)程中所?需的一切工?具(包括瓷?磚機(jī)、刀片?、攪拌機(jī)、?升降機(jī)等)?4，負(fù)責(zé)?模板及搭架?所需的一切?材料。5?，負(fù)責(zé)鐵線?、鐵釘、鋼?釘、飲料。?6，負(fù)責(zé)?工程的現(xiàn)場(chǎng)?管理，布置?工場(chǎng)安全措?施，工人安?全事故，安?裝排污系統(tǒng)?所有的設(shè)施?。7，負(fù)?責(zé)工程篩沙?、濾石灰、?澆碎石、澆?紅磚、洗模?板、竣工后?清除全樓房?施工所有遺?棄的廢料和?雜物。8?，負(fù)責(zé)配合?甲方保管材?料。在施工?過(guò)程中一定?要做到施工?科學(xué)配料，?合理應(yīng)用材?料，不得隨?便廢棄，保?質(zhì)保量，雙?方協(xié)調(diào)，客?觀對(duì)待，負(fù)?責(zé)經(jīng)技術(shù)鑒?定而返工所?造成的伍佰?元以上材料?損失的經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。9?，負(fù)責(zé)工人?在工作期間?的法律責(zé)任?。三，工?程驗(yàn)收細(xì)則?及其方法：?1，穩(wěn)蔽?工程驗(yàn)收，?由甲乙方雙?方層層核實(shí)?，項(xiàng)項(xiàng)過(guò)關(guān)?的驗(yàn)收方法?。2，在?施工過(guò)程中?，若需改變?必須經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商確?定后才能施?工。要使全?樓體結(jié)構(gòu)嚴(yán)?密，避免后?顧之憂和因?而所造成承?擔(dān)損失的責(zé)?任。3，?在施工過(guò)程?中若遇不可?抗拒的自然?災(zāi)害所造成?的損失，則?各負(fù)其責(zé)任?。4，驗(yàn)?收細(xì)則：由?甲乙雙方參?加驗(yàn)收。每?個(gè)層次的安?裝及鋼筋分?布結(jié)構(gòu)均需?驗(yàn)收認(rèn)定合?格后才能繼?續(xù)施工。搗?制混凝土，?墻體、批檔?、貼墻磚。?樓外體正面?貼瓷磚、地?板貼滿地板?墻(貼80?____8?0地磚)。?全樓內(nèi)墻體?(除天花板?外)均貼_?___米高?的瓷磚(貼?____?瓷磚)廚?房衛(wèi)生間貼?滿瓷磚(2?0____?40瓷磚)?四，工程?付款方式：?乙方進(jìn)行?施工基礎(chǔ)完?工后甲方付?給乙方__?__元，往?后付款按工?程進(jìn)展情況?分梯度付款?，其檔次以?下：第一層?搗制完工后?甲方付給乙?方總工程款?的____?%，(總工?程款預(yù)計(jì)十?萬(wàn)元計(jì)算)?，第二層樓?搗制完后甲?方付給乙方?總工程款中?的____?%(含第一?次付給的_?___%)?;第三層樓?搗制完工后?，甲方付給?乙方總工程?款的___?_%(含第?一、第二次?付款)砌完?全樓和批檔?完工后，甲?方付給乙方?總工程款的?____%?(含第一第?二第三次和?預(yù)支___?_元的付款?)，工程竣?工經(jīng)驗(yàn)收合?格后，甲方?在五天內(nèi)付?清乙方的工?程款。五?，工程定于?農(nóng)歷___?_年___?_月___?_日開工，?于農(nóng)歷__?__年__?__月底竣?工驗(yàn)收。?六，在整個(gè)?工程施工操?作中甲乙雙?方若有違反?合同條款，?對(duì)方有權(quán)給?予違反規(guī)定?的對(duì)方的經(jīng)?濟(jì)懲罰。?七，本合同?一式二份，?甲方乙方各?執(zhí)一份，希?雙方嚴(yán)格執(zhí)?行。本合同?自簽訂之日?起產(chǎn)生法律?效力。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日建筑工程承包合同書3篇（二）發(fā)包方?：黃岡市君?城房地產(chǎn)開?發(fā)有限公司?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承包方：武?漢地質(zhì)勘察?基礎(chǔ)工程公?司(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)建筑法》?和《中華人?民共和國(guó)合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，甲?方將熊湖商?城西苑1-?5#樓、東?二苑3-8?#樓管樁基?礎(chǔ)工程承包?給乙方施工?。為明確雙?方責(zé)、權(quán)、?利，經(jīng)協(xié)商?同意簽訂本?合同，雙方?共同遵守。?一、工?程慨況及內(nèi)?容1、?工程名稱：?熊湖商城西?苑1-5#?樓、東二苑?3-8#樓?2、工?程地點(diǎn)：浠?水熊湖3?、靜力壓?樁機(jī)施工。?4、工?程總量：大?約____?米。5、?承包方式?：包工包料?。包質(zhì)量、?包安全、包?工期、包造?價(jià)的全包?方式。二?、質(zhì)量要?求本工程?質(zhì)量等級(jí)為?合格。乙方?必須就本工?程實(shí)際情況?編制詳細(xì)、?合理的《施?工組織設(shè)計(jì)?》并報(bào)甲方?技術(shù)部門審?批后嚴(yán)格執(zhí)?行;管樁定?位必須按圖?施工，偏差?不得超過(guò)1?0mm;因?本工程管樁?樁頂標(biāo)高均?低于自然地?面，施工時(shí)?必須送樁，?為保證管樁?成樁質(zhì)量，?送樁前必須?經(jīng)甲方有關(guān)?人員檢查樁?位偏差，合?格后才能進(jìn)?行送樁施工?。乙方必?須保證本工?程所使用的?[管樁均為?優(yōu)等品(管?樁進(jìn)場(chǎng)時(shí)必?須經(jīng)甲方代?表檢驗(yàn)隨貨?同行的出廠?合格證與管?樁是否一致?，驗(yàn)收合格?并簽發(fā)施工?令才能施工?)。施工工?藝必須滿足?《預(yù)應(yīng)力混?凝土管樁》?04ZG2?07的要求?。工程質(zhì)量?驗(yàn)收嚴(yán)格執(zhí)?行《建筑地?基基礎(chǔ)工程?施工質(zhì)量驗(yàn)?收規(guī)范》G?B5020?2-20_?___中關(guān)?于靜壓管樁?的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?，工程質(zhì)量?必須符合規(guī)?范和設(shè)計(jì)要?求。三、?工期要求?1、合同?簽訂后三天?內(nèi)，乙方施?工、管理人?員及全套施?工設(shè)備必須?進(jìn)場(chǎng)。2?、西苑1-?5#樓、東?二苑3-8?#樓及其附?樓管樁基礎(chǔ)?工程施工總?工期為__?__天(開?工日期以甲?方確認(rèn)的開?工報(bào)告日期?為準(zhǔn))。?3、如遇下?列情況，工?期相應(yīng)順延?：⑴施?工用水、電?、場(chǎng)地、道?路如不能滿?足施工要求?，乙方必須?以書面形式?提出，經(jīng)甲?方同意，七?天內(nèi)不能解?決者;⑵?甲方未按?合同約定支?付工程款;?⑶設(shè)計(jì)?變更較大及?工程量增加?;⑷人?力不可抗拒?的因素;?⑸經(jīng)雙方?同意的其它?情況。四?、工程造?價(jià)1、工?程單價(jià)：包?括管樁及輔?助材料、管?樁運(yùn)輸及裝?卸、靜力壓?樁機(jī)(壓樁?、送樁、焊?接、切割、?鑿平樁頭至?滿足檢測(cè)要?求、夜間施?工、設(shè)備進(jìn)?出場(chǎng)等)全?部施工費(fèi)用?及所有技術(shù)?處理措施和?靜力壓樁機(jī)?配合樁基檢?測(cè)等全部工?作內(nèi)容，按?人民幣區(qū)?元/m包干?(此包干價(jià)?含稅，除合?同約定外，?無(wú)論任何原?因均不得調(diào)?增)。2?、合同造價(jià)?：以雙方現(xiàn)?場(chǎng)代表在施?工過(guò)程中簽?證認(rèn)可的原?始資料中的?數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)?，參照施工?圖要求的樁?頂標(biāo)高和地?質(zhì)勘察報(bào)告?，由甲方相?關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)?復(fù)查按圖施?工實(shí)際完成?的工程量數(shù)?據(jù)，經(jīng)甲方?分管領(lǐng)導(dǎo)簽?字確認(rèn)后，?作為工程量?結(jié)算依據(jù)，?按工程單價(jià)?(包干價(jià))?計(jì)算工程總?價(jià)。3、?造價(jià)調(diào)整：?因設(shè)計(jì)文件?要求壓力值?和樁長(zhǎng)雙控?，設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)?為21m，?壓力值取值?2200K?N。如因地?質(zhì)原因，樁?長(zhǎng)無(wú)法達(dá)到?21m者，?經(jīng)圖紙會(huì)審?設(shè)計(jì)方同意?修改樁長(zhǎng)而?導(dǎo)致需要短?樁(樁長(zhǎng)8?m及以下)?，則短樁一?律采用5m?長(zhǎng)的建華管?樁，按需(?經(jīng)甲方確認(rèn)?)每使用一?根補(bǔ)管樁價(jià)?差____?元給乙方。?因施工原因?導(dǎo)致實(shí)際樁?頂高于設(shè)計(jì)?標(biāo)高，多余?部分在1m?以內(nèi)由甲方?按實(shí)際尺寸?累計(jì)每米補(bǔ)?元給乙方?，超過(guò)1m?者屬乙方配?樁失誤，由?乙方負(fù)責(zé)。?送樁費(fèi)(設(shè)?計(jì)樁頂標(biāo)高?低于自然地?面)以實(shí)際?送樁長(zhǎng)度按?元/m結(jié)?算。五、?付款方式?乙方每完?成20__?__m管樁?施工，由甲?方現(xiàn)場(chǎng)代表?驗(yàn)收確認(rèn)后?出具工程進(jìn)?度款支付單?，經(jīng)甲方分?管領(lǐng)導(dǎo)審核?后，遵照甲?方財(cái)務(wù)管理?制度辦理相?關(guān)手續(xù)，要?求甲方支付?本次工程樁?總價(jià)款的_?___%作?為進(jìn)度款。?余款待竣工?驗(yàn)收合格并?結(jié)算完畢后?除滯留工程?總價(jià)的__?__%作為?質(zhì)保金(質(zhì)?保期壹年)?，余款一月?內(nèi)付清(乙?方必須憑工?程稅票結(jié)算?工程款)。?壹年后，如?無(wú)質(zhì)量問(wèn)題?，退還質(zhì)保?金。六、?雙方責(zé)任?㈠甲方?責(zé)任：1?、負(fù)責(zé)施工?場(chǎng)地范圍內(nèi)?的“三通一?平”，場(chǎng)地?內(nèi)道路應(yīng)滿?足80T拖?車正常行走?，提供15?0KW施工?用電及臨時(shí)?施工用水。?自甲方配電?房和水表井?至施工地點(diǎn)?的管、線由?乙方自理，?乙方施工用?水、用電按?當(dāng)月實(shí)際用?量(價(jià)格按?供水、供電?部門收款收?據(jù)價(jià)格為準(zhǔn)?)在工程進(jìn)?度款內(nèi)扣回?。2、負(fù)?責(zé)協(xié)助乙方?提供乙方施?工報(bào)建時(shí)應(yīng)?由甲方提供?的相關(guān)資料?并承擔(dān)甲方?應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)?用。3、?負(fù)責(zé)提供兩?套施工圖給?乙方并組織?圖紙會(huì)審;?負(fù)責(zé)提供工?程地質(zhì)資料?和水準(zhǔn)控制?點(diǎn)及坐標(biāo)控?制點(diǎn)給乙方?。4、甲?方委派現(xiàn)場(chǎng)?代表和工程?總監(jiān)更和現(xiàn)?場(chǎng)簽證，負(fù)?責(zé)質(zhì)量監(jiān)督?和驗(yàn)收。甲?方現(xiàn)場(chǎng)代表?和工程總監(jiān)?有權(quán)監(jiān)督和?檢查乙方工?程質(zhì)量，發(fā)?現(xiàn)問(wèn)題責(zé)令?乙方改正或?停工;有權(quán)?對(duì)施工方案?提出變更并?要求乙方返?工;有權(quán)在?乙方不服從?管理并屢教?不改時(shí)單方?終止合同，?且不必承擔(dān)?違約責(zé)任。?5、負(fù)責(zé)?參建各方提?交的竣工資?料的歸整和?審查并將合?格的竣工資?料提交給城?建檔案管及?相關(guān)部門。?6、積極?配合乙方協(xié)?調(diào)周邊關(guān)系?，保證現(xiàn)場(chǎng)?正常施工。?㈡乙方?責(zé)任：1?、負(fù)責(zé)組織?技術(shù)素質(zhì)過(guò)?硬的施工人?員和滿足施?工要求的機(jī)?械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)?，作好施工?前的準(zhǔn)備工?作。2、?負(fù)責(zé)就本工?程實(shí)際情況?編制詳細(xì)、?合理的《施?工組織設(shè)計(jì)?》并報(bào)甲方?技術(shù)部門審?批后嚴(yán)格執(zhí)?行。3、?必須嚴(yán)格按?照國(guó)家現(xiàn)行?規(guī)范和有關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)及甲方?提供的經(jīng)各?有關(guān)單位會(huì)?審后的施工?圖組織施工?。4、負(fù)?責(zé)依據(jù)甲方?提供的水準(zhǔn)?控制點(diǎn)和坐?標(biāo)控制點(diǎn)完?成軸線、樁?位的放線定?位工作。?5、派出施?工技術(shù)人員?和管理人員?負(fù)責(zé)本項(xiàng)目?的施工進(jìn)度?、質(zhì)量、資?料、安全、?及文明施工?的管理。將?現(xiàn)場(chǎng)管理及?施工人員名?單、相關(guān)證?件報(bào)甲方存?檔備查。?6、保證工?程質(zhì)量合格?，按期完工?。負(fù)責(zé)與工?程同步編制?真實(shí)、完整?的竣工資料?三套交甲方?存檔。7?、負(fù)責(zé)搞好?安全生產(chǎn)，?及時(shí)發(fā)現(xiàn)和?消除安全隱?患。如發(fā)生?安全事故，?均由乙方承?擔(dān)一切責(zé)任?和全部費(fèi)用?。甲方不負(fù)?任何責(zé)任，?并保留追究?乙方因安全?事故對(duì)甲方?造成的直接?經(jīng)濟(jì)損失和?潛在的因素?對(duì)甲方社會(huì)?信譽(yù)度造成?影響進(jìn)行賠?償?shù)臋?quán)利。?8、嚴(yán)格?遵守施工現(xiàn)?場(chǎng)的各項(xiàng)管?理制度，服?從甲方的管?理，在甲方?現(xiàn)場(chǎng)代表的?統(tǒng)一協(xié)調(diào)領(lǐng)?導(dǎo)下，乙方?按本合同及?施工組織設(shè)?計(jì)的要求組?織施工;乙?方應(yīng)保持施?工現(xiàn)場(chǎng)整潔?，遵守文明?施工的有關(guān)?規(guī)定，遵循?甲方對(duì)施工?現(xiàn)場(chǎng)管理的?要求;乙方?負(fù)責(zé)本工程?已完部分的?成品保護(hù)，?承擔(dān)未交付?前損壞修復(fù)?的全部費(fèi)用?;乙方應(yīng)對(duì)?施工人員進(jìn)?行相關(guān)法律?法規(guī)的宣傳?教育，遵紀(jì)?守法、愛(ài)護(hù)?公共財(cái)產(chǎn)，?嚴(yán)禁挪用現(xiàn)?場(chǎng)材料，如?發(fā)現(xiàn)違規(guī)者?，責(zé)任人及?其所屬單位?應(yīng)承擔(dān)相關(guān)?法律責(zé)任和?經(jīng)濟(jì)賠償。?9、乙方?項(xiàng)目經(jīng)理處?理設(shè)計(jì)變更?和現(xiàn)場(chǎng)簽證?。七、?違約責(zé)任?乙方如不能?按時(shí)完成工?程量或因乙?方原因?qū)е?不能按期驗(yàn)?收，每延誤?一天，賠付?違約金人民?幣壹萬(wàn)元給?甲方。如乙?方工程質(zhì)量?達(dá)不到合格?標(biāo)準(zhǔn)或管樁?承載力達(dá)不?到設(shè)計(jì)要求?，導(dǎo)致其上?部工程不能?正常施工，?乙方必須請(qǐng)?相關(guān)部門提?出合理的處?理措施并經(jīng)?甲方認(rèn)可后?，無(wú)條件處?理到位，視?具體情況，?對(duì)乙方處以?十萬(wàn)元人民?幣的工程質(zhì)?量違約金。?如乙方保質(zhì)?、保量、按?期完成本工?程全部合同?內(nèi)容，甲方?一次性獎(jiǎng)勵(lì)?捌仟元給乙?方，進(jìn)入工?程造價(jià)。?甲方如不能?按合同約定?支付工程款?，每延誤一?天，賠付違?約金人民幣?壹萬(wàn)元給乙?方;如因甲?方原因?qū)е?本工程不能?連續(xù)施工，?使乙方連續(xù)?停工十五天?以上，甲方?按每天六百?元人民幣賠?付給乙方，?且工期順延?。八、?未盡事宜雙?方協(xié)商解決?，如果分歧?較大，可由?工程所在地?人民法院仲?裁。九、?本合同一?式四份，雙?方各執(zhí)兩份?，具有同等?的法律效力?，雙方簽字?蓋章后生效?，工程款付?清后自動(dòng)失?效。甲方?(蓋章)：??????乙方?(蓋章)：?代表簽字?：??????代表簽字?：___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日建筑工程承包合同書3篇（三）?甲方：__?__乙方?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)建?筑法》及其?它有關(guān)法律?、行政法規(guī)?，遵循平等?、自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?雙方就地基?處理工程施?工協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條：工程名?稱及地址?1、工程名?稱：2、?工程地址：?第二條：?工程項(xiàng)目?一、工程項(xiàng)?目及內(nèi)容：?依據(jù)設(shè)計(jì)?院提供的振?沖碎石樁施?工圖進(jìn)行施?工。二、?工程承包方?法本工承?包采用總包?法。(包含?：施工材料?、機(jī)械、人?員及其工藝?的其它配套?設(shè)施)第?三條：工程?量及工程造?價(jià)施工樁?距____?排距___?_樁徑__?__樁長(zhǎng)_?___共計(jì)?樁數(shù)___?_根，計(jì):?____米?,工程造價(jià)?按____?元/米進(jìn)行?結(jié)算,共計(jì)?：____?元，大寫：?____(?此費(fèi)用不含?水電費(fèi)及稅?金，只向甲?方提供施工?人員工資表?)。第四?條：付款方?式本工程?無(wú)預(yù)付款，?每月底進(jìn)行?每月的計(jì)量?，根據(jù)計(jì)量?每月付款_?___%，?本工程施工?完畢后，經(jīng)?檢測(cè)合格，?付款至__?__%，等?本站工程全?部竣工驗(yàn)收?合格后付款?至____?%。第五?條：振沖碎?石樁工期?1、本工程?開日工期為?____年?____月?____日?。2、本?工程商定有?效工期為_?___天，?工程竣工日?期為___?_年___?_月___?_日。3?、凡因人力?所不能抗拒?的自然因素?，或經(jīng)甲方?認(rèn)可的原因?延誤了工期?，按時(shí)順延?。第六條?：甲方職責(zé)?1、負(fù)責(zé)?施工現(xiàn)場(chǎng)的?統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)?，施工質(zhì)量?監(jiān)督和工程?驗(yàn)收工作。?2、施工?前負(fù)責(zé)向乙?方提供施工?必須的技術(shù)?資料和施工?圖紙、建筑?總平面圖、?建筑結(jié)構(gòu)、?基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)及?地基處理施?工設(shè)計(jì)圖、?建筑場(chǎng)地工?程地質(zhì)勘察?資料、普探?資料、施工?技術(shù)要求等?。3、提?供施工所需?要的平面坐?標(biāo)，建筑紅?線或基礎(chǔ)軸?線定位樁，?場(chǎng)地水準(zhǔn)點(diǎn)?及標(biāo)高數(shù)據(jù)?。4、負(fù)?責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)?正常施工條?件、道路暢?通，場(chǎng)地平?整等滿足施?工所需要求?，(三通一?平)5、?負(fù)責(zé)清除施?工現(xiàn)場(chǎng)上空?、地表及地?下障礙物，?