小產(chǎn)權房合同經(jīng)典版范本（3篇）

小產(chǎn)權房合同經(jīng)典版范本本合同雙?方當事人：?賣方(以?下簡稱甲方?)：(本?人)(法定?代表人)姓?名：國籍?：(身份?證)(護照?)(營業(yè)執(zhí)?照號碼)：?地址：?郵政編碼：?聯(lián)系電話?：委托代?理人：國?籍：電話?：地址：?郵政編碼?：買方(?以下簡稱乙?方)：(?本人)(法?定代表人)?姓名：國?籍：(身?份證)(護?照)(營業(yè)?執(zhí)照號碼)?：地址：?郵政編碼?：聯(lián)系電?話：委托?代理人：?國籍：電?話：地址?：郵政編?碼：第一?條房屋的?基本情況。?甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落于___?_;位于第?____層?，共___?_(套)(?間)，房屋?結構為__?__，建筑?面積___?_平方米(?其中實際建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積____?平方米)，?房屋用途為?____;?該房屋平面?圖見本合同?附件一，該?房屋內(nèi)部附?著設施見附?件二;(房?屋所有權證?號、土地使?用權證號)?(房地產(chǎn)權?證號)為_?___。?第二條房?屋面積的特?殊約定。?本合同第一?條所約定的?面積為(甲?方暫測)(?原產(chǎn)權證上?標明)(房?地產(chǎn)產(chǎn)權登?記機關實際?測定)面積?。如暫測面?積或原產(chǎn)權?證上標明的?面積(以下?簡稱暫測面?積)與房地?產(chǎn)產(chǎn)權登記?機關實際測?定的面積有?差異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)權?登記機關實?際測定面積?(以下簡稱?實際面積)?為準。該?房屋交付時?，房屋實際?面積與暫測?面積的差別?不超過暫測?面積的±_?___%?(不包括±?____%?)時，房價?款保持不變?。實際面積?與暫測面積?差別超過暫?測面積的±?____%?(包括±_?___%)?時，甲乙雙?方同意按下?述第___?_種方式處?理：1.?乙方有權提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按_?___利率?付給利息。?2.每平?方米價格保?持不變，房?價款總金額?按實際面積?調(diào)整。第?三條土地?使用權性質(zhì)?。該房屋?相應的土地?使用權取得?方式為__?__;土地?使用權年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。以?劃撥方式取?得土地使用?權的房地產(chǎn)?轉讓批準文?件號為__?__;該房?屋買賣后，?按照有關規(guī)?定，乙方(?必須)(無?須)補辦土?地使用權出?讓手續(xù)。?第四條價?格。按(?總建筑面積?)(實際建?筑面積)計?算，該房屋?售價為(?幣)每平方?米____?元，總金額?為(幣)?億___?_千___?_百___?_拾___?____?_萬___?____?_千___?____?_百___?____?_拾___?____?_元整。?第五條付?款方式。?乙方應于本?合同生效之?日向甲方支?付定金(?幣)___?_億___?_千___?_百___?_拾__?__萬?____千?____百?____?拾____?元整，并應?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?將該房屋全?部價款付給?甲方。具體?付款方式可?由雙方另行?約定。第?六條交付?期限。甲?方應于本合?同生效之日?起三十日內(nèi)?，將該房屋?的產(chǎn)權證書?交給乙方，?并應收到該?房屋全部價?款之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?付給乙方。?第七條?乙方逾期付?款的違約責?任。乙方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的時間付?款，甲方對?乙方的逾期?應付款有權?追究違約利?息。自本合?同規(guī)定的應?付款限期之?第二天起至?實際付款之?日止，月利?息按___?_計算。逾?期超過__?__天后?，即視為乙?方不履行本?合同。屆時?，甲方有權?按下述第?種約定，追?究乙方的違?約責任。?1.終止合?同，乙方按?累計應付款?的%向甲?方支付違約?金。甲方實?際經(jīng)濟損失?超過乙方支?付的違約金?時，實際經(jīng)?濟損失與違?約金的差額?部分由乙方?據(jù)實賠償。?2.乙方?按累計應付?款的%向?甲方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?第八條?甲方逾期交?付房屋的違?約責任。?除人力不可?抗拒的自然?災害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同第五條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，乙方有權?按已交付的?房價款向甲?方追究違約?利息。按本?合同第十一?條規(guī)定的最?后交付期限?的第二天起?至實際交付?之日止，月?利息在__?__個月內(nèi)?按利率計?算;自第_?___個月?起，月利息?則按___?_利率計算?。逾期超過?____個?月，則視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權按下?列第___?_種約定?，追究甲方?的違約責任?。1.終?止合同，甲?方按乙方累?計已付款的?____%?向乙方支付?違約金。乙?方實際經(jīng)濟?損失超過甲?方支付的違?約金時，實?際經(jīng)濟損失?與違約金的?差額部分由?甲方據(jù)實賠?償。2.?甲方按乙方?累計已付款?的____?%向乙方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。第九?條關于產(chǎn)?權登記的約?定。在乙?方實際接收?該房屋之日?起，甲方協(xié)?助乙方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權登?記機關規(guī)定?的期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)權?登記機關辦?理權屬登記?手續(xù)。如因?甲方的過失?造成乙方不?能在雙方實?際交接之日?起____?天內(nèi)取得房?地產(chǎn)權屬證?書，乙方有?權提出退房?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?天內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，并?按已付款的?____%?賠償乙方損?失。第十?條甲方保?證在交易時?該房屋沒有?產(chǎn)權糾紛，?有關按揭、?抵押債務、?稅項及租金?等，甲方均?在交易前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項，由?甲方承擔全?部責任。?第十一條?因本房屋所?有權轉移所?發(fā)生的土地?增值稅由甲?方向國家交?納，契稅由?乙方向國家?交納;其他?房屋交易所?發(fā)生的稅費?除另有約定?的外，均按?政府的規(guī)定?由甲乙雙方?分別交納。?第十二條?本合同未?盡事項，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補充?協(xié)議。第?十三條本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)，空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。?本合同及其?附件和補充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項，?均遵照中華?人民共和國?有關法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。第?十四條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，甲、?乙雙方同意?由____?仲裁委員會?仲裁。(甲?、乙雙方不?在本合同中?約定仲裁機?構，事后又?沒有達成書?面仲裁協(xié)議?的，可向人?民法院起訴?。)第十?五條本合?同經(jīng)甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?第十六條?本合同連?同附表共?頁，一式?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。甲方(?簽章)：_?___乙?方(簽章)?：____?甲方代理?人(簽章)?：____?乙方代理人?(簽章)：?____?____年?____月?____日?????__?__年__?__月__?__日簽?于____?____?簽于__?__小產(chǎn)權房合同經(jīng)典版范本（二）出?賣人(甲方?)：身份?證號碼：?買受人(乙?方)：身?份證號碼：?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項在平?等自愿，協(xié)?商一致前提?下訂立本合?同條款如下?，以資共同?遵守。一?、甲方自愿?將其村證房?位于石家莊?市____?區(qū)____?的房屋(建?筑面積__?__平方米?)以人民幣?____仟?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整(￥__?__元)?的價款出售?給乙方。(?含地下室—?—號——平?方米)二?、乙方支付?甲方合同保?證定金壹萬?元，如甲方?反悔本合同?，雙倍賠償?;如乙方反?悔本合同，?定金不退。?三、本合?同簽定時，?甲乙雙方都?不具備過戶?條件。等過?戶條件成熟?時，甲方應?協(xié)助乙方辦?理房屋產(chǎn)權?手續(xù)。本合?同發(fā)生的契?稅，土地出?讓金等由乙?方負擔。其?他稅費按有?關法律規(guī)定?負擔。乙方?一次性將房?款交付甲方?。四、本?合同簽訂后?，甲方對—?—的房屋使?用、收益、?出租、擔保?、抵押、買?賣、占有等?權利一并轉?讓給乙方。?五、本合?同簽訂后，?甲方保證乙?方享有同甲?方相同的居?住權利，乙?方保證按期?繳納各項物?業(yè)費用。本?合同簽訂后?，甲方不得?就該房屋與?他人訂立《?買賣合同》?;六、違?約責任1、?甲方應當于?____年?____月?____日?交付乙方房?屋，甲方如?不按合同規(guī)?定的日期交?付房屋，每?逾期___?_天按房價?總額千分之?一計算違約?金支付給乙?方。逾期超?過____?五____?個月時，乙?方有權解除?本合同。解?約時，甲方?除將已收的?房價款全部?退還乙方外?，并應賠償?乙方經(jīng)濟損?失人民幣_?___四萬?____元?。2、乙?方全部或部?分不履行本?合同規(guī)定的?付款日期及?方式的。其?逾期部分乙?方應加付按?日千分之一?計算的違約?金給甲方。?逾期超過_?___五_?___個月?時，甲方有?權解除合同?。解約時，?乙方已付房?價款的__?__作為甲?方的損失賠?償金。3?、如果甲方?出售的房屋?存在質(zhì)量問?題影響到乙?方居住權利?的行使，一?切責任由甲?方承擔，并?應賠償乙方?的損失。?4、本合同?簽訂后，任?何一方不得?擅自變更或?解除合同。?如因重大客?觀原因導致?本合同的解?除，甲方應?按照市場評?估價返還乙?方房屋價款?，并賠償乙?方的房屋裝?修費用。?5、如因規(guī)?劃部門、設?計部門的原?因導致房屋?質(zhì)量和使用?功能的，甲?方應當通知?乙方，如有?補償款發(fā)放?，甲方應當?全額退還乙?方。七、?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的按下述第?____種?方式解決。?1、提交?____仲?裁委員會仲?裁。2、?依法向——?區(qū)人民法院?起訴。八?、其他約定?九、本合?同自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?本合同未盡?事宜雙方可?以簽定補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十、本合?同一式__?__份，甲?乙方各執(zhí)一?份，見證人?各一份。?甲方：???????乙方：?____?年____?月____?日????__?__年__?__月__?__日見證?人：___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日小產(chǎn)權房合同經(jīng)典版范本（三）出賣人?(甲方)：?身份證號?碼：買受?人(乙方)?：身份證?號碼：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方就房屋買?賣事項在平?等自愿，協(xié)?商一致前提?下訂立本合?同條款如下?，以資共同?遵守。一?、甲方自愿?將其村證房?位于___?_市___?_區(qū)___?_的房屋(?建筑面積?____平?方米)以人?民幣___?_仟___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾__?__元整(?￥____?元)的價?款出售給乙?方。(含地?下室___?_號___?_平方米)?二、乙方?支付甲方合?同保證定金?壹萬元，如?甲方反悔本?合同，雙倍?賠償;如乙?方反悔本合?同，定金不?退。三、?本合同簽定?時，甲乙雙?方都不具備?過戶條件。?等過戶條件?成熟時，甲?方應協(xié)助乙?方辦理房屋?產(chǎn)權手續(xù)。?本合同發(fā)生?的契稅，土?地出讓金等?由乙方負擔?。其他稅費?按有關法律?規(guī)定負擔。?乙方一次性?將房款交付?甲方。四?、本合同簽?訂后，甲方?對____?的房屋使用?、收益、出?租、擔保、?抵押、買賣?、占有等權?利一并轉讓?給乙方。?五、本合同?簽訂后，甲?方保證乙方?享有同甲方?相同的居住?權利，乙方?保證按期繳?納各項物業(yè)?費用。本合?同簽訂后，?甲方不得就?該房屋與他?人訂立《買?賣合同》;?六、違約?責任1、?甲方應當于?____年?____月?____日?交付乙方房?屋，甲方如?不按合同規(guī)?定的日期交?付房屋，每?逾期___?_天按房價?總額千分之?一計算違約?金支付給乙?方。逾期超?過____?個月時，乙?方有權解除?本合同。解?約時，甲方?除將已收的?房價款全部?退還乙方外?，并應賠償?乙方經(jīng)濟損?失人民幣_?___四萬?____元?。2、乙?方全部或部?分不履行本?合同規(guī)定的?付款日期及?方式的。其?逾期部分乙?方應加付按?日千分之一?計算的違約?金給甲方。?逾期超過_?___個月?時，甲方有?權解除合同?。解約時，?乙方已付房?價款的__?__作為甲?方的損失賠?償金。3?、如果甲方?出售的房屋?存在質(zhì)量問?題影響到乙?方居住權利?的行使，一?切責任由甲?方承擔，并?應賠償乙方?的損失。?4、本合同?簽訂后，任?何一方不得?擅自變更或?解除合同。?如因重大客?觀原因導致?本合同的解?除，甲方應?按照市場評?估價返還乙?方房屋價款?，并賠償乙?方的房屋裝?修費用。?5、如因規(guī)?劃部門、設?計部門的原?因導致房屋?質(zhì)量和使用?功能的，甲?方應當通知?乙方，如有?補償款發(fā)放?，甲方應當?全額退還乙?方。七、?本合同在履?行過程中發(fā)?生