小區(qū)地下車位租賃合同（3篇）

小區(qū)地下車位租賃合同出租人：?____?（以下簡稱?甲方）法?定代表人：?____?????聯(lián)?系電話：_?___委?托代理人：?____?聯(lián)系電話：?____?地址：__?__承租?人：___?_（以下簡?稱乙方）?法定代表人?：____?身份證：?____?通訊地址：?____?郵政編碼：?____?聯(lián)系電話：?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，出租人和?承租人在平?等、自愿、?公平、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就地下?停車位租賃?事宜達成如?下協(xié)議：?第一條項?目建設(shè)依據(jù)?出租人取?得座落于_?___地塊?的國有土地?使用權(quán)。該?地塊花園名?稱：___?_，承租人?租賃該花園?的地下停車?位(以下簡?稱該車位)?，租賃期限?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第二條基?本情況該?車位為第一?條規(guī)定項目?中的第__?__幢地下?____層?，該車位編?號為___?_(該車位?平面圖見附?件一)。?第三條租?金出租人?與承租人約?定該車位租?金總額為_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元人?民幣整(大?寫)。第?四條付款?方式出租?人同意承租?人以一次性?的方式付款?。第五條?逾期付款?責任承租?人未按照約?定的時間付?款的，按照?下列方式處?理：1、?逾期在__?__日之內(nèi)?，自約定的?應(yīng)付款期限?屆滿之次日?起至實際支?付應(yīng)付款之?日止，承租?人按日計算?向出租人支?付逾期應(yīng)付?款萬分之五?的違約金，?并于實際支?付應(yīng)付款之?日起___?_日內(nèi)向出?租人支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?2、逾期?超過___?_日后，出?租人有權(quán)解?除合同。出?租人解除合?同的，承租?人已交租金?不予退還。?承租人愿意?繼續(xù)履行合?同的，經(jīng)出?租人同意后?，合同繼續(xù)?履行，自約?定的應(yīng)付款?期限屆滿之?次日起至實?際支付應(yīng)付?款之日止，?承租人按日?計算向出租?人支付逾期?應(yīng)付款萬分?之五的違約?金。第六?條交付條?件(一)?出租人應(yīng)當?在____?年____?月____?日前向承租?人交付該車?位。(二?)該車位交?付時應(yīng)當符?合下列第1?、2項所?列條件：?1、該車位?所在樓棟已?取得規(guī)劃驗?收批準文件?和建>合同?范本筑工程?竣工驗收回?執(zhí);2、?該車位位置?已劃線;?第七條逾?期交付責任?除不可抗?力外，出租?人未按照第?十條約定的?期限和條件?將該車位交?付承租人的?，按照下列?方式處理：?1、逾期?在____?日內(nèi)，自約?定的交付期?限屆滿之次?日起至實際?交付之日止?，出租人按?日計算向承?租人支付已?交付車位價?款萬分之五?的違約金，?合同繼續(xù)履?行。2、?逾期超過_?___日，?承租人有權(quán)?退車位。承?租人退車位?的，出租人?應(yīng)當自退車?位通知送達?日起___?_日內(nèi)退還?全部已付款?，并按照承?租人全部已?付款___?_%向承租?人支付違約?金。承租人?要求繼續(xù)履?行合同的，?合同繼續(xù)履?行，自交付?期限屆滿次?日起至實際?交付日止，?出租人按日?計算向承租?人支付已付?款萬分之五?的違約金。?第八條?交接手續(xù)?驗收交接時?，雙方應(yīng)當?簽署車位交?接單。第?九條使用?承諾承租?人使用該車?位期間，不?得擅自改變?用途和該車?位所在樓棟?的建筑主體?結(jié)構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)。除本?合同、補充?協(xié)議及其附?件另有約定?者外，承租?人在使用該?車位期間有?權(quán)與其他權(quán)?利人共同使?用與該車位?有關(guān)的共用?部位和設(shè)施?，并按照共?用部位與共?用房屋分攤?面積承擔義?務(wù)。出租?人不得擅自?改變與該車?位有關(guān)的共?用部位和設(shè)?施的使用性?質(zhì)。第十?條物業(yè)管?理出租人?依法選聘的?物業(yè)管理企?業(yè)為：__?__。該企?業(yè)按照規(guī)定?辦理相應(yīng)的?停車管理服?務(wù)備案手續(xù)?。管理期間?，由物業(yè)管?理企業(yè)收取?地下停車管?理服務(wù)費，?提供地下停?車物業(yè)管理?服務(wù)。第?十一條爭?議解決方式?本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，按照?下列第__?__種方式?解決：1?、提交__?__仲裁委?員會仲裁。?2、依法?向人民法院?起訴。第?十二條未?盡事項，雙?方可以另行?簽訂補充協(xié)?議。對本合?同的變更或?解除，應(yīng)當?采用書面形?式。本合同?附件及補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?第十三條?本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效，一式三?份，具有同?等法律效力?，其中出租?人兩份，承?租人一份。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日小區(qū)地下車位租賃合同（二）?甲方：乙?方：經(jīng)甲?乙雙方友好?協(xié)商達成以?下協(xié)議：?第一條甲?方同意出租?____小?區(qū)地下車庫?停車位給乙?方停放車輛?。第二條?租賃期限?為年(年_?___月_?___日至?年____?月____?日)。經(jīng)雙?方共同協(xié)商?可延續(xù)租賃?期限。一方?要求延續(xù)的?，須于本合?同約定期限?屆滿前一個?月向?qū)Ψ教?出。第三?條每月每?個停車位的?租賃費為壹?佰元(__?__元)，?年租賃費一?次付清(_?___元/?年)，乙方?應(yīng)在簽訂租?賃合同當天?繳付租金給?甲方。如乙?方拖欠租金?的，按日_?___‰向?甲方支付違?約金，或自?動解除租賃?合同。第?四條甲乙?雙方合同簽?訂時將已租?號停車位?交付乙方停?放車輛;乙?方應(yīng)服從甲?方及其合作?物業(yè)公司的?管理，不得?將已租車位?改變其用途?或者轉(zhuǎn)租，?不得影響其?它車位上停?放的車輛的?安全和正常?通行，如因?使用不當給?甲方和其他?業(yè)主帶來損?失，應(yīng)承擔?相應(yīng)責任。?第五條?雙方應(yīng)認真?遵守合同約?定，擅自解?除本合同的?一方視為違?約，守約方?有權(quán)要求違?約方支付違?約金，違約?金多少?但?因規(guī)劃、防?空、政府原?因和地震、?水災(zāi)、戰(zhàn)爭?等不可抗力?原因?qū)е卤?須提前解除?合同的，雙?方互不承擔?賠償責任。?第六條?其他未盡事?宜雙方通過?協(xié)商解決;?協(xié)商解決不?成的，按有?關(guān)現(xiàn)行法規(guī)?辦理，也可?向甲方所在?地人民法院?起訴。第?七條甲乙?雙方的義務(wù)?1、甲方?義務(wù)：甲?方將安排秩?序維護人員?定期巡視、?檢查。乙方?車輛出現(xiàn)刮?擦、碰撞或?被盜等，甲?方應(yīng)主動協(xié)?助、配合相?關(guān)部門作好?調(diào)查，但甲?方對乙方車?輛及車內(nèi)物?品均不負任?何保管義務(wù)?。2、乙?方義務(wù)：?嚴禁攜帶易?燃、易爆、?劇毒、放射?性物品材料?進入公司大?院及地下車?庫(如確屬?施工需要攜?帶相關(guān)物品?進入的，須?報經(jīng)甲方同?意并做好相?關(guān)保護措施?方可進入)?;車輛進?入小區(qū)，必?須聽從秩序?維護員的指?揮停放在租?賃車位，不?得對小區(qū)的?正常秩序造?成影響。院?內(nèi)主干道、?地下車庫出?入口及各單?元出入口嚴?禁任何車輛?停放，違者?將鎖車并罰?款____?元/次;車?輛停放后，?請自行檢查?并鎖好車窗?、車門等，?車內(nèi)嚴禁存?放貴重物品?。第八條?本協(xié)議一?式叁份，其?中甲方二份?、乙方一份?，雙方簽字?后合同即行?生效。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日小區(qū)地下車位租賃合同（三）出租?人(甲方)?:身份證?號碼：承?租人(乙方?):身份?證號碼：?甲乙雙方同?意按照下列?條款簽訂本?租賃合同，?以資共同遵?守：1、?甲方向乙方?出租位于_?___公寓?地下停車位?，車位號碼?是號。?2、租賃期?限自___?____?_年___?_月___?_日至__?____?__年__?__月__?__日止。?3、月租?金____?元整(不含?車位管理費?)，租金由?乙方每支?付現(xiàn)金元?給甲方。?4、本小區(qū)?物業(yè)管理公?司收取的本?停車位管理?費由乙方承?擔，乙方應(yīng)?當及時、足?額繳納費用?，否則，發(fā)?生任何糾紛?及后果應(yīng)由?乙方負責。?5、雙方?只構(gòu)成車位?租賃關(guān)系，?不構(gòu)成保管?關(guān)系。乙方?應(yīng)做好車輛?安全防護工?作，如因車?輛受損或車?內(nèi)物品丟失?，甲方不承?擔任何責任?。6、在?租賃期內(nèi)，?該車位的所?有權(quán)屬于甲?方。乙方對?該車位只有?使用權(quán)，乙?方不得在租?期內(nèi)對該車?位進行銷售?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租、抵押或?采取其他任?何侵犯租賃?物件所有權(quán)?的行為。?7、租約期?滿，甲乙雙?方如不租或?續(xù)租，都應(yīng)?提前___?_