建房土地轉(zhuǎn)讓合同范本（3篇）

建房土地轉(zhuǎn)讓合同范本甲?方：乙方?：依照《?中華人民共?和國合同法?》，《建筑?法》等法律?法規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙方?在平等自愿?協(xié)商一致的?前提下，達?成以下協(xié)商?內(nèi)容。甲?方現(xiàn)有位于?承包地轉(zhuǎn)讓?給乙方。雙?方約定在該?片土地上修?建商住樓一?棟，磚混結(jié)?構(gòu)，擬建層?數(shù)(在條件?許可的情況?下)均為居?中尺寸，樓?房建成以后?各方可任意?處置，互不?干涉。所建?樓房外墻均?為370墻?，內(nèi)墻為2?40墻，所?有樓層板為?混凝土現(xiàn)澆?板。一、?雙方約定?具體條件如?下：1、?甲方將該?宗土地?zé)o償?轉(zhuǎn)讓給乙方?，期限為_?___年，?乙方將在該?土地上所建?的商鋪房，?由北向南_?___套門?面房，無償?為甲方代建?，(用于低?資土地轉(zhuǎn)讓?費)，互相?抵頂，兩不?相欠。2?、甲方將?自己土地轉(zhuǎn)?讓給乙方后?，自簽定合?同之日起，?不得以任何?方式干涉乙?方對該宗土?地的使用權(quán)?(期限為簽?定合同之日?起____?年)。3?、甲方轉(zhuǎn)?讓給乙方的?土地及代征?路面報批手?續(xù)幾各種歸?費全部由甲?方協(xié)助乙方?辦理交納。?保證土地使?用權(quán)得到土?管所，鎮(zhèn)、?村組的確認?和認可，但?甲方不承擔(dān)?任何費用。?4、甲?方轉(zhuǎn)讓給乙?方的土地及?代征路面國?有土地使用?證的辦理由?乙方自行辦?理到本人名?下。5、?開工前的?三通一平及?領(lǐng)際關(guān)系的?協(xié)調(diào)和不可?預(yù)見的干涉?由乙方協(xié)助?甲方辦理，?在開工前應(yīng)?將準(zhǔn)備工作?全面到位，?排除一切不?利因素。確?保工程順利?進行。6?、乙方全?面負責(zé)開工?前期的土地?流轉(zhuǎn)，開工?手續(xù)以及工?程資金到位?情況，圖紙?設(shè)計等。由?乙方負責(zé)辦?理。7、?乙方在施?工期間應(yīng)嚴?格按圖施工?，工程質(zhì)量?按國家相關(guān)?驗收規(guī)范施?工，施工期?間內(nèi)的安全?責(zé)任由乙方?全面負責(zé)。?甲方不承擔(dān)?乙方施工期?間內(nèi)的安全?責(zé)任。8?、樓房建?成后的接電?接水以及報?戶費用由甲?乙雙方各自?辦理，互不?干涉，排污?接口費室外?排放地溝費?用，按甲乙?雙方各自所?在樓房建筑?面積比例承?擔(dān)。二、?具體建修標(biāo)?準(zhǔn)：1、?由甲乙雙?方簽訂的合?同及施工圖?依據(jù)圖進行?施工。2?、驗收以?國家標(biāo)準(zhǔn)為?驗收依據(jù)，?確保工程質(zhì)?量合格。?3、全樓?前墻為抗凍?性全瓷磚飾?面，后墻及?山墻為清水?墻勾縫。地?板為600?____6?00全瓷地?磚。內(nèi)墻為?二毛墻面，?踢腳為瓷磚?踢腳，頂為?清水砼頂。?4、各?樓層電氣管?線應(yīng)穿線到?位，燈具為?高通日光燈?。5、?屋面為爐渣?屋面，做S?BS防水處?理。本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?本合同自簽?字之日起生?效。具有同?等法律效力?。甲乙雙方?不得違約。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日建房土地轉(zhuǎn)讓合同范本（二）甲方?：乙方：?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，遵?循平等、自?愿、公平、?和誠實信用?的原則，甲?方轉(zhuǎn)讓土地?一塊給乙方?，訂立協(xié)議?如下：一?、甲方將座?落在宜春市?金園街楓林?居委會新屋?下組，轉(zhuǎn)讓?土地一塊給?乙方建房壹?棟，面積_?___平方?米。二、?該土地的?使用狀況平?整為建房基?地，土地轉(zhuǎn)?讓總價人民?幣為陸拾萬?元整(含總?土地證、水?電開戶所有?費用)由甲?方承擔(dān)、甲?方辦理。以?后辦理證時?，所需費用?由乙方承擔(dān)?。三、?乙方付款方?式：本協(xié)議?自雙方簽字?之日起，乙?方首付人民?幣伍拾萬元?整(￥：_?___元)?整。余款拾?萬元整待房?屋上架建成?封頂、內(nèi)外?粉刷后一次?性全部付清?。四、?土地交付時?間：乙方第?一次付款后?，甲方將土?地交給乙方?動工建房，?乙方所建房?壹棟，每棟?為七層，乙?方建房期間?或當(dāng)?shù)匕傩?有任何糾紛?而引起拖延?施工時間或?停工，以及?其他任何事?件造成的一?切損失費用?，由甲方全?部承擔(dān)。?五、甲方?負責(zé)乙方的?三通(路通?、電通、水?通)、乙方?不負責(zé)通路?的費用，只?負責(zé)通水、?通電的費用?，按正式發(fā)?票付款。甲?方負責(zé)乙方?的排污、排?水，其費用?由乙方承擔(dān)?。六、?甲方負責(zé)建?房手續(xù)的審?批以及費用?，批準(zhǔn)后建?房一切手續(xù)?由乙方保管?，房屋按審?批手續(xù)即日?起兩年內(nèi)建?成上架。?七、甲方?有義務(wù)協(xié)助?乙方辦理房?產(chǎn)證。甲?方承諾協(xié)議?簽訂后可以?馬上動工建?房，如甲方?未能拿到建?房審批手續(xù)?給乙方，甲?方應(yīng)退還乙?方所付土地?款和動工建?房所用的一?切費用，再?賠償動工建?房所有費用?的雙倍，如?乙方未按協(xié)?議付款，甲?方有權(quán)停止?乙方施工。?八、如?遇政府征收?，如在未動?工建房之前?征收，政府?征收賠償由?甲方所得，?甲方應(yīng)歸還?乙方所付款?，如在動工?后征收，政?府賠償由乙?方所得。?九、協(xié)議?簽定后，雙?方不得反悔?，如甲方悔?約，應(yīng)賠償?乙方雙倍款?，如乙方悔?約，所付款?項不退還。?十、甲?方負責(zé)乙方?享受本村村?民的同等待?遇。十一?、關(guān)于手?續(xù)費時間：?甲方交付給?村里的建房?款，兩天內(nèi)?要把建房手?續(xù)交付給乙?方，三個月?內(nèi)把土地證?、建房證交?付給乙方，?逾期未拿到?一切損失由?甲方承擔(dān)。?十二、?房屋建成一?層，如政府?征收，買土?地的總價是?人民幣為陸?拾萬元整減?去壹拾萬元?整，乙方只?要支付甲方?伍拾萬元整?。十三、?本協(xié)議一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，簽?字生效，具?有同等法律?效力，如有?未盡事宜，?雙方協(xié)商解?決。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?建房土地轉(zhuǎn)讓合同范本（三）?轉(zhuǎn)讓方(以?下簡稱甲方?)：___?_受讓方?(以下簡稱?乙方)：_?___工?作單位：_?___工?作單位：_?___住?址：___?_住址：?____?身份證號：?____?身份證號：?____?聯(lián)系電話：?____?聯(lián)系電話：?____?中介方(以?下簡稱丙方?)：___?_身份證?號：___?_甲﹑乙?雙方在平等?自愿、互惠?互利及友好?協(xié)商的基礎(chǔ)?上達成如下?協(xié)議，供雙?方共同遵守?：一、甲?方自愿將其?認購的在建?中的房屋(?以下簡稱該?房屋)轉(zhuǎn)讓?給乙方，由?乙方以甲方?名義購買該?房屋及其附?屬設(shè)施。?二、該房屋?位于，建?筑面積__?__平方米?(包括臥室?、客廳、衛(wèi)?生間、廚房?、陽臺、閣?樓、及其附?屬設(shè)施;)?地下室為_?___幢_?___單元?____號?，面積暫計?為____?平方米。?三、乙方同?意購買甲方?房屋，除原?價外，分期?支付給甲方?房屋轉(zhuǎn)讓費?人民幣__?__元整。?在甲乙雙方?正式簽訂該?合同當(dāng)日?由乙方支付?轉(zhuǎn)讓費__?__元整，?同時乙方向?甲方支付由?甲方前期支?付的購買該?房屋的首付?款(人民幣?)____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整;甲方?應(yīng)提供所有?前期因購買?該房屋而開?具的手續(xù)、?繳費收據(jù)，?交由乙方保?存。在房屋?建成交鑰匙?時乙方應(yīng)向?甲方支付剩?下的房屋轉(zhuǎn)?讓____?元整。?四、以后該?房屋的購房?款和稅費由?乙方以甲方?的名義直接?支付給收款?單位，但無?論以何種方?式支付，甲?方都只是名?義上的付款?人，真正的?付款人實為?乙方，因?購買該房屋?而開具的全?部收據(jù)、發(fā)?票、合同及?其他書面材?料甲方均應(yīng)?交給乙方保?管。該房屋?的一切權(quán)利?歸乙方所有?，甲方對該?房屋不享有?任何權(quán)利。?五、甲方?應(yīng)在接到有?關(guān)該房屋購?房款和稅費?的交納通知?后二日內(nèi)，?將交納的時?間、金額與?地點等事項?及時通知乙?方，以便乙?方按時交納?，若因甲方?的疏忽而?未能及時通?知，由此造?成的一切損?失由甲方全?部承擔(dān)。?六、甲方負?責(zé)為乙方辦?理房產(chǎn)證，?應(yīng)在獲得房?屋所有權(quán)證?后當(dāng)日內(nèi)將?該證交給乙?方保管，并?在國家有關(guān)?政策規(guī)定的?該房屋能交?易的第一時?間內(nèi)無條件?地、積極?地協(xié)助乙方?將房屋過戶?到乙方名下?。七、除?因不可抗拒?的自然因素?外，甲方應(yīng)?本著誠實、?合作的態(tài)度?，積極協(xié)助?乙方辦理相?關(guān)購房手續(xù)?及過戶手續(xù)?，如因甲方?不協(xié)助或遲?延協(xié)助乙方?辦理相關(guān)?購房及過戶?手續(xù)，造成?乙方的一切?損失應(yīng)全部?由甲方承擔(dān)?;如因甲方?原因?qū)е乱?方不能取得?房屋所有權(quán)?證的，乙方?有權(quán)解除合?同;如乙方?解除合同，?甲方應(yīng)退還?乙方已交?納的購房款?和稅費、房?屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓?費，并一次?性按乙方已?付購房款、?稅費和房屋?指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費?的總和的_?___倍向?乙方支付違?約金。甲方?給乙方付清?違約金后，?該房屋的?相應(yīng)的收據(jù)?、發(fā)票、合?同及其他書?面材料由乙?方交給甲方?。乙方若單?方面終止合?同，甲方不?再返還轉(zhuǎn)