標(biāo)準(zhǔn)廠房轉(zhuǎn)讓合同范本4篇

標(biāo)準(zhǔn)廠房轉(zhuǎn)讓合同范本4篇轉(zhuǎn)讓方(?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?：受讓方?(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)：甲、?乙雙方經(jīng)多?次友好協(xié)商?，自愿達(dá)成?以下協(xié)議，?具體條款如?下：一、?廠房位置與?面積甲方?現(xiàn)有位于，?廠房棟層，?占地面積M?2，建筑總?面積M2，?廠房具備有?紅本《房地?產(chǎn)證》，房?產(chǎn)證號(hào)：號(hào)?，宗地號(hào)。?二、經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商，甲方自?愿將上述房?地產(chǎn)以總價(jià)?人民幣元(?￥)轉(zhuǎn)讓?給乙方。此?售價(jià)為甲方?實(shí)收價(jià)格，?不包含過(guò)戶(hù)?的手續(xù)稅(?費(fèi))用，(?除土地使用?費(fèi)轉(zhuǎn)讓前由?甲方交付外?)。甲方應(yīng)?幫助乙方辦?理過(guò)戶(hù)手續(xù)?，稅(費(fèi))?用由乙方支?付。甲方保?證該房產(chǎn)的?真實(shí)性、轉(zhuǎn)?讓給乙方之?前的一切債?權(quán)、債務(wù)與?乙方無(wú)關(guān)。?三、付款?方式：1?、乙方應(yīng)于?本《協(xié)議》?簽署之日向?甲方交付定?金人民幣)?，并應(yīng)于本?協(xié)議生效?之日起一次?性付給甲方?。上述定金?同時(shí)轉(zhuǎn)為預(yù)?付購(gòu)房款，?共計(jì)人民幣?元(￥)，?甲方收到預(yù)?付購(gòu)房款后?將該房產(chǎn)證?原件交付給?乙方。余款?人民幣元經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商同意，?由甲、乙雙?方指定銀行?進(jìn)行資金監(jiān)?管，并在廠?房宿舍清場(chǎng)?完畢當(dāng)日一?次性付清。?2、如甲?方未按本協(xié)?議約定時(shí)間?清場(chǎng)完畢，?余款將作為?賠償乙方損?失。四、?雙方責(zé)任?1、甲方應(yīng)?于收到上述?房地產(chǎn)價(jià)款?日內(nèi)，與乙?方簽訂正式?《深圳市房?地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合?同》及《深?圳市房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓登記申?請(qǐng)書(shū)》各一?份，在個(gè)工?作日內(nèi)(不?含合同簽訂?當(dāng)日)，甲?、乙雙方法?定代表人或?(委托代理?人)一同前?往國(guó)土局辦?理有關(guān)產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓手續(xù)，?任何一方不?得推辭或有?意拖延，如?有違約，違?約方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任。?但因政府、?節(jié)假日、不?可抗力因素?造成甲、乙?雙方不能按?時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶(hù)手續(xù)，?甲、乙雙方?均不承擔(dān)任?何責(zé)任。?2、甲方收?到上述房地?產(chǎn)價(jià)款后，?甲方未按約?定時(shí)間協(xié)助?乙方辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶(hù)，則?甲方應(yīng)雙倍?返還定金，?退還乙方所?付房款，并?賠償乙方經(jīng)?濟(jì)損失。?3、甲、乙?雙方簽署本?《協(xié)議》當(dāng)?日起兩個(gè)月?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證廠房宿?舍(包含自?用部分)租?戶(hù)進(jìn)行清場(chǎng)?完畢，以確?保乙方按時(shí)?進(jìn)駐，順利?接管。4?、上述房地?產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓?到乙方之日?起，乙方正?式接管甲方?物業(yè)并行使?一切權(quán)利。?5、水費(fèi)?、電費(fèi)以現(xiàn)?租賃廠家離?廠當(dāng)日，甲?、乙雙方實(shí)?抄水電表底?為準(zhǔn)，甲方?負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)給?乙方。五?、其他事項(xiàng)?1、本《?協(xié)議》簽署?時(shí)，雙方應(yīng)?就房產(chǎn)及其?附屬設(shè)施當(dāng)?時(shí)狀況、附?屬財(cái)產(chǎn)等進(jìn)?行清點(diǎn)確認(rèn)?，同時(shí)列明?清單，確保?上述房地產(chǎn)?在產(chǎn)權(quán)變更?清場(chǎng)后，一?并交付給乙?方，如有損?壞或遺失，?甲方則要作?價(jià)賠償。如?租戶(hù)在機(jī)器?搬運(yùn)時(shí)，需?對(duì)主體墻面?改動(dòng)，甲方?應(yīng)該恢復(fù)原?狀，以照片?為準(zhǔn)。2?、此協(xié)議一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，經(jīng)?雙方代表簽?字蓋章后生?效，甲、乙?雙方應(yīng)按本?《協(xié)議》的?約定認(rèn)真履?行。甲、乙?雙方簽訂《?深圳市房地?產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同?》的條款與?本協(xié)議沖突?，以本協(xié)議?為準(zhǔn)，否則?甲、乙雙方?簽訂的《深?圳市房地產(chǎn)?買(mǎi)賣(mài)合同》?無(wú)效。轉(zhuǎn)?讓方(甲方?)：法人?代表：甲?方代理人：?受讓方(?乙方)：?法人代表：?乙方代理?人：本《?協(xié)議》簽訂?日期：本?《協(xié)議》簽?訂地址：深?圳市x有限?公司辦公室?標(biāo)準(zhǔn)廠房轉(zhuǎn)讓合同范本4篇（二）轉(zhuǎn)讓方?(甲方)：?____?受讓方(乙?方)：__?__甲乙?雙方本著平?等互利的原?則，經(jīng)協(xié)商?一致就甲方?將其權(quán)屬的?工業(yè)用地、?廠房等轉(zhuǎn)讓?與乙方及有?關(guān)事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)議?:一、工?業(yè)用地及廠?房產(chǎn)權(quán)基本?情況本協(xié)?議轉(zhuǎn)讓的工?業(yè)用地原屬?于，位于?，土地?權(quán)屬性質(zhì)為?集體，用途?為工業(yè)，土?地面積約為?平方米，?目前土地?及地上房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)為屬?所有，房地?產(chǎn)證權(quán)證號(hào)?。二、?轉(zhuǎn)讓范圍及?價(jià)款1、?雙方一致同?意，甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓上?述土地(第?一條中列明?)和地上所?有建筑及設(shè)?備。2、?土地使用權(quán)?和廠房建筑?物及設(shè)備轉(zhuǎn)?讓共計(jì)__?__元整(?金額大寫(xiě)?元)。3?、由甲方負(fù)?責(zé)辦理土地?使用權(quán)及廠?房建筑物轉(zhuǎn)?讓登記到乙?方名下，有?關(guān)契稅及相?關(guān)費(fèi)用由?負(fù)擔(dān)。4?、本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后月?內(nèi)由甲方負(fù)?責(zé)辦理好土?地證、房產(chǎn)?證等相關(guān)權(quán)?證的變更手?續(xù)。三、?轉(zhuǎn)讓款的支?付方式1?、本轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書(shū)經(jīng)甲乙?雙方簽定后?，乙方應(yīng)首?付甲方人民?幣_(tái)___?元整(金額?大寫(xiě)元)?，余款待?乙方收到土?地使用證及?房產(chǎn)權(quán)證之?日一次性向?甲方結(jié)清。?2、轉(zhuǎn)讓?款由甲方開(kāi)?具收據(jù)。?四、違約責(zé)?任1、如?甲方在__?__年__?__月__?__日前未?能辦妥房產(chǎn)?證及土地證?過(guò)戶(hù)手續(xù)，?則乙方有權(quán)?選擇單方面?解除本協(xié)議?并要求甲?方歸還乙方?已付款項(xiàng)。?2、如乙?方未按照本?協(xié)議約定支?付轉(zhuǎn)讓款，?則按逾期一?日應(yīng)賠償甲?方未收款項(xiàng)?的百分之?賠償金。?3、甲方中?途悔約，甲?方應(yīng)在悔約?之日起天?內(nèi)將首付款?返還與乙方?，另給付乙?方相當(dāng)于首?付款數(shù)額的?違約金。?4、乙方?不能按期向?甲方付清購(gòu)?房款，或甲?方不能按期?向乙方交付?房地產(chǎn)，每?逾期一日，?由違約一方?向?qū)Ψ浇o?付相當(dāng)于上?述房地產(chǎn)價(jià)?款千分之_?___的違?約金。五?、爭(zhēng)議管轄?如本協(xié)議?書(shū)在甲乙雙?方履行中產(chǎn)?生分歧，由?雙方友好協(xié)?商解決;協(xié)?商不成，向?不動(dòng)產(chǎn)所在?地人民法院?提起訴訟。?六、標(biāo)的?物的交付?____年?____月?____日?前，甲方該?標(biāo)的交付給?乙方使用(?在不損壞原?有物品的基?礎(chǔ)上)。?七、附件?1、甲方營(yíng)?業(yè)執(zhí)照復(fù)印?件2、乙?方身份證復(fù)?印件八、?本協(xié)議書(shū)一?式(___?_)份，雙?方各執(zhí)一份?。甲方?乙方代表?：____?代表：_?___標(biāo)準(zhǔn)廠房轉(zhuǎn)讓合同范本4篇（三）?立契約書(shū)人?____工?業(yè)股份有限?公司(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?____實(shí)?業(yè)有限公司?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)，雙?方茲就工廠?轉(zhuǎn)讓事宜，?訂立本件契?約，條款如?下：一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：?乙方所有坐?落____?市____?路____?號(hào)廠房連同?基地，暨全?部生產(chǎn)設(shè)備?及原料、半?成品、制成?品，其數(shù)量?細(xì)目暫以乙?方____?年____?月____?日庫(kù)存清冊(cè)?所載名稱(chēng)、?數(shù)量為準(zhǔn)。?二、本件?讓售價(jià)格及?計(jì)算方法：?(一)廠?房房地、生?產(chǎn)設(shè)備及原?料、半成品?、制成品細(xì)?目，總折價(jià)?為_(kāi)___?萬(wàn)元整。?(二)上列?原料，經(jīng)盤(pán)?點(diǎn)如有增減?變化數(shù)量，?則依乙方原?料進(jìn)料成本?價(jià)格計(jì)算;?半成品如有?超過(guò)或不足?的，則視加?工的程度，?在百分之五?十以?xún)?nèi)的，?按原料成本?價(jià)格計(jì)算;?逾期百分之?五十以下的?，依成品市?面批發(fā)價(jià)計(jì)?算;成品如?有超過(guò)或不?足之?dāng)?shù)，依?成品市面批?發(fā)價(jià)格計(jì)算?，由雙方以?現(xiàn)金給付或?補(bǔ)足。(?三)生財(cái)設(shè)?備如有短缺?、滅失的，?得依乙方帳?面所列設(shè)備?殘值計(jì)算，?由甲方于尾?款中予以扣?除。(四?)乙方應(yīng)收?未收款約計(jì)?____萬(wàn)?元，除在本?年____?月份以前的?帳款由乙方?自理外，十?一月份起的?帳款均以九?折計(jì)算由甲?方承受，至?交割后所有?發(fā)生一切的?損失，乙方?不負(fù)任何責(zé)?任。乙方并?負(fù)責(zé)通知各?廠商，并于?甲方收受帳?款絡(luò)于一切?必要的協(xié)助?。三、付?款辦法：?(一)前條?第一項(xiàng)的價(jià)?格，于本契?約成立同時(shí)?，甲方交付?乙方___?_萬(wàn)元，余?款____?萬(wàn)元，俟原?料、成品、?廠房房地、?生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)?交清楚同時(shí)?，一次付清?。(二)?前條第四項(xiàng)?應(yīng)收帳款的?價(jià)格，甲方?應(yīng)于交收后?給付乙方折?凈數(shù)的半數(shù)?;其余半數(shù)?由甲方開(kāi)立?一個(gè)日期的?支票交付乙?方。四、?交收日期及?地點(diǎn)：雙方?訂定本年_?___月_?___日為?交收日期。?并定于__?__市__?__路__?__號(hào)廠房?現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交?地點(diǎn)。五?、特約事項(xiàng)?：(一)?交收之日，?雙方均須派?代表二人以?上，負(fù)責(zé)辦?理。(二?)本件交收?以前，所有?乙方對(duì)外所?欠一切債務(wù)?或其他糾紛?，概由乙方?負(fù)責(zé)理清，?與甲方無(wú)涉?。(三)?本件交收以?前，所有積?欠一切稅捐?及水費(fèi)、電?費(fèi)、x、電?話(huà)費(fèi)用等概?由乙方負(fù)擔(dān)?。(四)?廠房房地移?轉(zhuǎn)，除土地?增值稅由乙?方負(fù)擔(dān)，其?余契稅、公?主費(fèi)、代書(shū)?費(fèi)及其他必?要費(fèi)用概由?甲方負(fù)擔(dān)。?(五)乙?方現(xiàn)有雇用?的職工，除?甲方同意留?用外，余均?應(yīng)由乙方負(fù)?責(zé)遣散。?(六)乙方?聲明本件盤(pán)?讓?zhuān)瑯I(yè)經(jīng)其?公司董事會(huì)?及股東會(huì)證?依法證明決?通過(guò)，附件?的會(huì)議記錄?如有虛偽不?實(shí)，應(yīng)由乙?方負(fù)責(zé)。?六、違約處?罰：任何一?方有違背本?契約所列各?條件之一者?即作違約論?，他方有權(quán)?解除契約。?又甲方違約?，愿將已付?款項(xiàng)，任由?乙方?jīng)]收充?作違約賠償?;若系乙方?違約，應(yīng)加?倍返還所收?的款項(xiàng)與甲?方，以賠償?甲方。七?、為確保本?件契約的履?行，乙方應(yīng)?另覓保證人?____名?。保證人對(duì)?于乙方違約?時(shí)，加倍返?還其所收受?款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)?連帶保證責(zé)?任，并愿拋?棄先訴抗辦?權(quán)。八、?本契約一式?四份，由甲?乙雙方及保?證人各執(zhí)一?份為憑。?立契約書(shū)人?甲方：_?___工業(yè)?股份有限公?司代表人?：____?保證人：?____?乙方：實(shí)業(yè)?股份有限公?司代表人?：____?標(biāo)準(zhǔn)廠房轉(zhuǎn)讓合同范本4篇（四）甲方(?轉(zhuǎn)讓方)：?法定代表?人：地址?：乙方(?受讓方)：?公司法定?代表人：?地址：甲?乙雙方根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《深?圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)?股份合作公?司條例》及?其他相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，本著平?等互利、誠(chéng)?實(shí)信用、公?平公正的基?本原則，就?甲方將位于?深圳市寶安?區(qū)石巖街道?田心工業(yè)區(qū)?預(yù)富廠房轉(zhuǎn)?讓給乙方相?關(guān)事宜協(xié)商?一致，自愿?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?情況甲方?根據(jù)甲乙雙?方于___?_年___?_月___?_日簽訂的?《廠房轉(zhuǎn)讓?意向書(shū)》將?位于深圳市?寶安區(qū)==?=====?==廠房建?筑面積為平?方米標(biāo)準(zhǔn)廠?房轉(zhuǎn)讓給乙?方，廠房結(jié)?構(gòu)以書(shū)面實(shí)?際交付確認(rèn)?書(shū)及相關(guān)設(shè)?計(jì)圖紙為準(zhǔn)?。第二條?價(jià)款及付款?方式甲方?同意本協(xié)議?所涉廠房以?每平方米為?人民幣元(?大寫(xiě)：)轉(zhuǎn)?讓給乙方，?總價(jià)款人民?幣元(大?寫(xiě)：)。?甲乙雙方確?認(rèn)乙方的付?款方式為簽?訂合同之日?起天之內(nèi)支?付人民幣元?(大寫(xiě)：)?，剩余款項(xiàng)?乙方將于_?___年_?___月_?___日前?付清。第?三條甲乙雙?方的權(quán)利和?義務(wù)甲方?的權(quán)利義務(wù)?1。1甲?方應(yīng)當(dāng)按照?雙方的約定?按時(shí)將本協(xié)?議所涉廠房?在規(guī)定時(shí)間?內(nèi)交付給乙?方，并協(xié)助?乙方辦理本?協(xié)議所涉相?關(guān)廠房過(guò)渡?階段事宜，?包含但不限?于相關(guān)物業(yè)?管理、租賃?合同、廠房?設(shè)備統(tǒng)計(jì)、?押金轉(zhuǎn)移乙?方名下等;?1。2甲?方同意對(duì)的?轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)?行保密，不?得就本協(xié)議?所涉的任何?細(xì)節(jié)向任何?無(wú)關(guān)第三方?泄露;1?。3甲方有?權(quán)按照本協(xié)?議的約定向?乙方要求履?行支付款項(xiàng)?，并出具雙?方認(rèn)可的票?據(jù);1。?4甲方在交?付之前所引?起的任何糾?紛和乙方無(wú)?關(guān)，甲方應(yīng)?當(dāng)妥善處置?，如未處理?完或是不處?理的，概與?乙方無(wú)關(guān);?交付后，如?因甲方因素?導(dǎo)致乙方損?失的，乙方?有權(quán)向甲方?追償，具體?數(shù)額以乙方?實(shí)際損失為?準(zhǔn);1。?5甲乙雙方?完成本協(xié)議?約定的交易?后，廠房的?任何經(jīng)營(yíng)相?關(guān)的事宜和?甲方無(wú)關(guān)，?甲方不得對(duì)?乙方的經(jīng)營(yíng)?和管理進(jìn)行?任何形式的?干預(yù)，否則?乙方有權(quán)要?求甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?2、乙方?的權(quán)利義務(wù)?2。1乙?方應(yīng)按照本?協(xié)議的約定?按時(shí)支付價(jià)?款并要求出?具雙方認(rèn)可?的票據(jù);?2。2乙方?應(yīng)當(dāng)對(duì)外進(jìn)?行保密，不?得泄露任何?有關(guān)的協(xié)議?的內(nèi)容給第?三方;2?。3乙方在?完成本協(xié)議?約定的交易?后，應(yīng)及時(shí)?接收并做好?管理以及經(jīng)?營(yíng)活動(dòng);?2。4乙方?同意在完成?交易中或之?后，對(duì)甲方?對(duì)外已經(jīng)簽?訂的協(xié)議等?文件經(jīng)過(guò)雙?方確認(rèn)并進(jìn)?行相應(yīng)的登?記處理，對(duì)?乙方不會(huì)造?成難以接受?的損失外，?乙方和協(xié)議?第三方可繼?續(xù)履行原有?協(xié)議剩余期?限(剩余期?限屆滿(mǎn)，如?雙方還需繼?續(xù)履行合同?的，另行簽?訂協(xié)議)或?另行簽訂條?件相同協(xié)議?繼續(xù)履行;?2。5甲?方同意并確?認(rèn)，在完成?本協(xié)議約定?的轉(zhuǎn)讓行為?過(guò)程中或是?之前已經(jīng)收?取的本協(xié)議?所涉廠房的?一切費(fèi)用，?除去雙方書(shū)?面確認(rèn)已經(jīng)?使用并必須?使用的部分?外，應(yīng)當(dāng)將?剩余一切相?關(guān)款項(xiàng)移交?給乙方，具?體以雙方確?認(rèn)的清單為?準(zhǔn)。第四?條合同的解?除1、協(xié)?商一致可以?解除本協(xié)議?。2、因?不可抗力(?包括政府行?為)致使本?協(xié)議目的無(wú)?法實(shí)現(xiàn)的，?可以解除本?協(xié)議。3?、甲方因政?府行為或是?其他客觀原?因(包含但?不限于城市?舊改、政府?征收、征用?等)收回房?屋使用權(quán)的?，甲丙雙方?均同意，按?當(dāng)日市場(chǎng)租?金價(jià)格計(jì)算?所剩年限租?金即可收回?該房屋__?__%使用?權(quán)(租金按?評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)?估價(jià)格為準(zhǔn)?)。第五?條通知1?、根據(jù)本合?同需要一方?向另一方發(fā)?出的全部通?知以及雙方?的文件往來(lái)?及與本合同?有關(guān)___?_通知和要?求等，必須?用書(shū)面形式?送達(dá)對(duì)方。?送達(dá)地址如?下：甲方?聯(lián)系人：?聯(lián)系電話(huà)：?地址：?乙方聯(lián)系人?：聯(lián)系電?話(huà)：地址?：丙方聯(lián)?系人：聯(lián)?系電話(huà)：?地址：2?、一方變更?通知或通訊?地址，應(yīng)自?變更之日起?____7?____日?(工作日)?內(nèi)，以書(shū)面?形式通知對(duì)?方;否則，?由未通知方?承擔(dān)由此而?引起的相關(guān)?責(zé)任。第?六條合同的?解釋本合?同未盡事宜?或條款內(nèi)容?不明確，合?同三方當(dāng)事?人可以根據(jù)?本合同的原?則、合同的?目的、交易?習(xí)慣及關(guān)聯(lián)?條款的內(nèi)容?，按照通常?理解對(duì)本合?同作出合理?解釋。該解?釋具有約束?力，除非解?釋與法律或?本合同相抵?觸。第七?條不可抗力?1、除付?款的義務(wù)外?，任何一方?由于自身合?理控制以外?的原因而無(wú)?法履行本協(xié)?議項(xiàng)下義務(wù)?的，無(wú)須承?擔(dān)責(zé)任，如?由于不可抗?力、地震、?洪水、政府?行為、政策?變更、大規(guī)?模病毒爆發(fā)?或互聯(lián)網(wǎng)故?障(非由于?甲乙丙任何?一方的行為?引起的)。?但是受影響?的丙方應(yīng)立?即通知剩余?甲方，且雙?方應(yīng)當(dāng)采取?適當(dāng)措施防?止損失的擴(kuò)?大;因一方?沒(méi)有采取適?當(dāng)措施致使?損失擴(kuò)大的?，剩余雙方?方可就損失?的擴(kuò)大部分?向其主張賠?償。2、?在不可抗力?消失