正規(guī)個(gè)人租房合同書范本（2篇）

正規(guī)個(gè)人租房合同書范本甲方(?房主)_?___簽名?/蓋章(紅?印)乙方?(承租人)?____簽?名/蓋章?身份證號(hào)碼?：___?_(需本人?填寫)一?、甲方將_?___路_?___號(hào)一?樓一底的房?屋出租給乙?方作為__?__使用。?二、租?期壹年，從?____年?____月?____日?起到___?_年___?_月___?_日為止，?必須一次性?付清租金后?使用。三?、年租金為?人民幣_(tái)_?__元(作?為甲方凈收?入)，乙方?共現(xiàn)金支付?(計(jì)大寫_?___元整?)四、保?證金1、?交付租金同?時(shí)，乙方應(yīng)?另付保證金?人民幣伍仟?元整(小寫?：____?元人民幣)?2、保證?金支付方式?：a)現(xiàn)金?支付;b)?上期轉(zhuǎn)入;?c)其他形?式3、本?協(xié)議作為本?期保證金收?據(jù)，請(qǐng)妥善?保管;當(dāng)本?期保證金轉(zhuǎn)?入下期租房?協(xié)議后，本?協(xié)議作為保?證金收據(jù)的?功能自動(dòng)作?廢、同時(shí)按?新協(xié)議條款?執(zhí)行老協(xié)議?自行作廢。?五、乙方?租用后應(yīng)注?意以下事項(xiàng)?：1、乙?方應(yīng)遵紀(jì)守?法，合法經(jīng)?營，并自行?辦理相關(guān)手?續(xù)、承擔(dān)相?關(guān)責(zé)任。?2、乙方應(yīng)?注意居住和?經(jīng)營安全，?自行采取防?火、防盜等?安全措施。?加強(qiáng)用電安?全，不得亂?拖、亂接電?線;對(duì)于防?盜、防火、?用電安全進(jìn)?行經(jīng)常檢查?。如乙方措?施不當(dāng)造成?的所有損失?，其損失由?乙方自行承?擔(dān);造成甲?方房屋財(cái)產(chǎn)?損失，由乙?方全額賠償?給甲方;造?成第三方房?屋財(cái)產(chǎn)損失?，由乙方負(fù)?責(zé)處理，由?乙方全額賠?償對(duì)方。并?按違約處理?3、乙方?對(duì)租用房沒?有處理權(quán)，?不能擅自與?人合租、轉(zhuǎn)?租或借給他?人，也不能?改變其用途?，否則屬于?違約。如有?此類情況發(fā)?生除支付違?約金外，甲?方有權(quán)解除?協(xié)議并收回?房屋。電、?水、電視、?及其它設(shè)施?由乙方使用?，產(chǎn)生的費(fèi)?用(包括治?安、政府部?門的各項(xiàng)管?理費(fèi)用)由?乙方按時(shí)、?足額繳納，?如有失誤，?造成麻煩，?乙方自行解?決，確需甲?方出面協(xié)助?解決時(shí)，乙?方應(yīng)支付甲?方必要費(fèi)用?。以上繳?費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙?方自行保存?，以備查對(duì)?。附：電?表底數(shù)__?__;水表?底數(shù)___?_;電視費(fèi)?____;?以上數(shù)據(jù)?由乙方自行?核對(duì)，自行?填寫。4?、乙方在租?用期內(nèi)，不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其設(shè)?施;使用中?如有損壞或?管道堵塞，?應(yīng)予修復(fù)、?疏通，費(fèi)用?自理。乙方?裝修須合理?且費(fèi)用自理?;乙方退租?或租期到期?如需拆除裝?修請(qǐng)同時(shí)恢?復(fù)房屋原貌?，產(chǎn)生費(fèi)用?由乙方自理?。并按違約?處理5、?甲方不分擔(dān)?乙方在租房?期內(nèi)對(duì)其自?身造成的損?失和對(duì)第三?方造成的任?何道德、經(jīng)?濟(jì)、經(jīng)營和?法律責(zé)任及?損失。六?、有關(guān)退租?、轉(zhuǎn)讓的條?款1、協(xié)?議期內(nèi)，乙?方履行本協(xié)?議所有條款?后，甲方不?得提前收回?房屋(發(fā)生?甲方能力范?圍之外的不?可抗事件和?乙方違約的?情況下除外?)，。2?、乙方租期?未到期而要?求退租時(shí)，?必須與甲方?協(xié)商一致，?另要支付違?約金給甲方?。3、協(xié)?議期內(nèi)，乙?方如果出現(xiàn)?以下任何情?況：退租、?轉(zhuǎn)讓、及由?于乙方違約?原因造成甲?方提前收回?房屋的任一?情況下，乙?方都必須按?協(xié)議繳清所?有應(yīng)付款項(xiàng)?。4、乙?方承租到期?應(yīng)完好歸還?租房協(xié)議和?所有鑰匙及?有關(guān)物品，?如果所租房?內(nèi)的所用設(shè)?備有損壞，?乙方負(fù)責(zé)修?復(fù)或者甲方?在保證金內(nèi)?扣除相應(yīng)賠?償金額。?5、甲方原?則上不同意?轉(zhuǎn)讓，但乙?方經(jīng)營確有?困難時(shí)，應(yīng)?提前向甲方?申明，經(jīng)甲?方授權(quán)同意?，乙方才可?實(shí)施轉(zhuǎn)讓事?宜，但轉(zhuǎn)讓?風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，?請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方?謹(jǐn)慎考慮。?6、乙方?轉(zhuǎn)讓時(shí)需向?續(xù)租方明示?本協(xié)議內(nèi)容?，轉(zhuǎn)讓期為?租期內(nèi)期限?;乙方?jīng)]有?通過甲方書?面同意及簽?字的轉(zhuǎn)讓行?為，屬乙方?無效轉(zhuǎn)讓、?乙方的無效?轉(zhuǎn)讓是違約?行為甲方不?予承認(rèn)。?7、乙方無?效轉(zhuǎn)讓的責(zé)?任由乙方(?即轉(zhuǎn)讓方)?和續(xù)租方承?擔(dān)，如該無?效轉(zhuǎn)讓已交?接結(jié)束，責(zé)?任由續(xù)租方?全額承擔(dān)，?甲方在收回?房屋的同時(shí)?續(xù)租方還將?支付乙方應(yīng)?負(fù)擔(dān)的全額?違約金及相?關(guān)費(fèi)用。?8、有效轉(zhuǎn)?讓租期為合?同內(nèi)租期，?有效期內(nèi)租?金本次調(diào)整?為叁萬陸仟?元整(人民?幣_(tái)___?萬6千元正?)9、續(xù)?租方需超出?租期時(shí)，必?須同甲方簽?訂新的租房?協(xié)議。1?0、轉(zhuǎn)讓交?接，水、電?、電視、設(shè)?施及有關(guān)經(jīng)?濟(jì)費(fèi)用問題?，由雙方自?行處理，如?有遺留問題?，續(xù)租方自?行承擔(dān)，甲?方不負(fù)連帶?責(zé)任。七?、有關(guān)續(xù)租?的事項(xiàng)1?、租房者在?遵守前期協(xié)?議的情況下?，可以獲得?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?，但必須在?原租期結(jié)束?日前一個(gè)月?與甲方重新?簽訂租房協(xié)?議，租金在?前期協(xié)議租?金基礎(chǔ)上逐?年捉增，提?增幅度根椐?當(dāng)年情況確?定，一般在?____%?-____?%左右。?2、在原租?期已到期，?新的續(xù)租協(xié)?議還未簽訂?的情況下，?甲方將收回?房屋，不再?簽約續(xù)租。?八、本協(xié)?議經(jīng)甲乙各?方協(xié)商一致?、同意、簽?名蓋章后生?效，簽訂之?日為本協(xié)議?的生效日期?;所有條款?必須執(zhí)行、?本協(xié)議內(nèi)所?涉違約的違?約金金額為?人民幣叁仟?元整，凡乙?方違約將支?付給甲方違?約金外同時(shí)?甲方收回房?屋并且乙方?根據(jù)本協(xié)議?條款繳清各?種費(fèi)用所有?應(yīng)付款。?九、本租房?協(xié)議為甲乙?雙方的正式?協(xié)議，以原?件為準(zhǔn)(甲?方未蓋紅印?章的不屬正?式協(xié)議，復(fù)?印件不能作?為正式協(xié)議?使用)，;?如有轉(zhuǎn)讓，?則經(jīng)甲方、?乙方(即轉(zhuǎn)?讓方)和續(xù)?租方三方同?意簽名的轉(zhuǎn)?讓附件應(yīng)附?于正式協(xié)議?一并使用，?具有同等法?律效力。?十、補(bǔ)充協(xié)?議：十一?、本協(xié)議壹?式____?份，每份壹?張貳頁，甲?乙各方各執(zhí)?壹份。甲?方于___?_年申明：?本房屋出租?期限到__?__年底即?____年?____月?____日?止，屆時(shí)甲?方將收回自?用。甲方?：____?簽名/蓋章?(紅印)?乙方：__?__簽名/?蓋章聯(lián)系?電話：__?__暫住?證號(hào)：__?__聯(lián)系?電話：__?__原址：?____正規(guī)個(gè)人租房合同書范本（二）出租方?(以下簡稱?甲方)身?份證號(hào)：?聯(lián)系方式：?住址：?承租方(以?下簡稱乙方?)身份證?號(hào)：聯(lián)系?方式：住?址：甲方?將____?市____?路____?小區(qū)___?_樓___?_住宅用房?(以下簡稱?該房屋)出?租給乙方，?并達(dá)成如下?協(xié)議。一?、租賃期限?自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?二、租金?、押金及付?款方式：?該房屋月租?金為(人民?幣)千?百元整。?乙方每三個(gè)?月支付一次?租金給甲方?。在上期房?租到期前十?天內(nèi)支付。?押金為——?元整。租賃?期滿且乙方?不再租賃的?，甲方在乙?方繳納水費(fèi)?、電費(fèi)、燃?氣費(fèi)、采暖?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用且確認(rèn)?屋內(nèi)家具家?電等設(shè)施沒?有損壞后退?還給乙方。?三雙方的?權(quán)利及義務(wù)?1.該?房屋用途為?住宅用房，?乙方不得任?意改變房屋?的結(jié)構(gòu)和用?途，不得從?事違法犯罪?活動(dòng)。2?.正常的?房屋大修理?費(fèi)用由甲方?承擔(dān);日常?的房屋維修?費(fèi)用由乙承?擔(dān)。3.?因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其家居家電?等設(shè)施損失?的，由乙方?承擔(dān)維修費(fèi)?用并賠償損?失。4.?租賃期間?，甲方對(duì)房?屋及其附著?設(shè)施每隔_?___個(gè)月?檢查一次，?乙方應(yīng)予積?極配合。?5.房屋?租賃期間的?水費(fèi)、電費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、?采暖費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)等?費(fèi)用由