毛坯房屋出租合同樣本（2篇）

毛坯房屋出租合同樣本甲方(?賣方)：?身份證號(hào)碼?：配偶：?身份證號(hào)?碼：乙方?(買方)：?身份證號(hào)?碼：配偶?：身份證?號(hào)碼：甲?、乙雙方遵?循自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方向?甲方購(gòu)買事?宜簽訂本合?同：一、?乙方購(gòu)買甲?方以下房產(chǎn)?：(以下簡(jiǎn)?稱該房產(chǎn))?，房產(chǎn)地址?：____?__，__?__號(hào)__?__單元左?邊一套房屋?，面積壹套?平方米，出?售給乙方(?含柴草間)?。二、甲?方出售該房?產(chǎn)已取得共?有權(quán)人同意?。三、甲?乙雙方約定?該房產(chǎn)的交?易價(jià)格為人?民幣(大寫?)元整(?小寫)費(fèi)由?方承擔(dān)，?辦理過戶時(shí)?不得無故推?脫，應(yīng)隨叫?隨到，否則?視為違約。?違約方應(yīng)支?付違約金伍?萬元。四?、甲方附贈(zèng)?家具：__?____，?及一切不可?搬走的其它?設(shè)施及不需?要的物品。?五、簽署?本合同時(shí)，?向甲方支付?購(gòu)房預(yù)付款?(大寫)?元整(小?寫)日內(nèi)將?產(chǎn)權(quán)辦好，?乙方承諾房?產(chǎn)證下來當(dāng)?天去銀行辦?貸款壹拾萬?元給甲方，?余款元在?____年?____月?____日?之內(nèi)付清全?部房款，甲?方應(yīng)在__?__年__?__月__?__日搬家?，并將房產(chǎn)?證及鑰匙交?給乙方，搬?家前所產(chǎn)生?的水電費(fèi)由?甲方負(fù)責(zé)，?甲方承諾該?房屋未設(shè)定?任何擔(dān)保，?更不存在任?何債務(wù)和權(quán)?屬糾紛，如?果出現(xiàn)上述?情形，造成?乙方損失的?，由甲方承?擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)?賠償責(zé)任。?六、本合?同未盡事宜?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決。本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各持一份，?具有同等法?律效力。?甲方簽字：?乙方簽字?：配偶：?配偶：?電話：???????電話：?____?年____?月____?日????__?__年__?__月__?__日毛坯房屋出租合同樣本（二）委托方：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?受托方：國(guó)?誠(chéng)家信房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限?公司(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?身份證號(hào)?：地址?：分公司?代理?人：聯(lián)系?人：身份?證號(hào)：聯(lián)?系電話：?聯(lián)系電話：?投訴電話?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)法?律規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致，?就甲方全權(quán)?委托乙方代?理其房產(chǎn)出?租事宜，達(dá)?成本合同。?房屋：?甲方委托乙?方全權(quán)代理?出租房產(chǎn)，?位于太原市?區(qū)(此?地址與甲方?產(chǎn)權(quán)證地址?一致)，平?方米,為室?廳(以下簡(jiǎn)?稱房屋或該?房屋)。該?房屋為毛坯?房，乙方負(fù)?責(zé)裝修，到?期后乙方所?裝修設(shè)施歸?甲方所有，?乙方不得私?自拆除。?(裝修設(shè)施?指固定設(shè)施?)甲方聲明?：該房屋?□不存在抵?押權(quán)/□?存在抵押權(quán)?，抵押權(quán)人?為委托期?：甲方委托?乙方全權(quán)代?理出租該房?屋的期限為?年月天，?委托起始日?期為___?_年___?_月___?_日至年?規(guī)定交房日?期六個(gè)月(?延長(zhǎng)期內(nèi)租?金金額以委?托期內(nèi)為準(zhǔn)?)。授權(quán)人?確認(rèn)：委?托租金：委?托租金為?元/月(人?民幣：千?佰拾?元/月)，?共計(jì)：(?人民幣：?千佰拾?元/月)?。乙方按?照此價(jià)格，?并遵照合同?付款方式規(guī)?定按期向甲?方支付租金?。免租期?：免租期(?在此期間乙?方不需向甲?方支付租金?)用于乙方?尋找承租客?戶、為房屋?裝修、為房?屋清潔、?辦理客戶入?住等事宜，?免租期為?□天。?付款方式?：1：委?托期內(nèi)乙方?按□季付?□半年付?□年付(?遇節(jié)假日自?動(dòng)順延)扣?除相應(yīng)的免?租金額及按?照本合同規(guī)?定應(yīng)由甲方?承擔(dān)的費(fèi)用?后向甲方支?付租金。?甲方指定開?戶人姓名為?：□由?乙方代辦收?取該房屋租?金的存折;?

甲方?自行提供(?在太原地區(qū)?開戶的中國(guó)?光大銀行活?期存折,如?因付款所產(chǎn)?生的手續(xù)費(fèi)?由甲方承擔(dān)?)。其它?銀行：賬?賬戶不變?)2：雙?方協(xié)商支付?方式按支付?，續(xù)付方式?：后期租金?應(yīng)按合同規(guī)?定付款日拾?日內(nèi)支付。?第一次付?款時(shí)間為_?___年_?___月_?___日?付款金額(?人民幣：?萬千佰?拾元)?第二次付?款時(shí)間為_?___年_?___月_?___日?付款金額(?人民幣：?萬千佰?拾元)?第三次付?款時(shí)間為_?___年_?___月_?___日?付款金額(?人民幣：?萬千佰?拾元)?第四次付?款時(shí)間為_?___年_?___月_?___日?付款金額(?人民幣：?萬千佰?拾元)?第五次付?款時(shí)間為_?___年_?___月_?___日?付款金額(?人民幣：?萬千佰?拾元)?第六次付?款時(shí)間為_?___年_?___月_?___日?付款金額(?人民幣：?萬千佰?拾元?《付款日期?遇節(jié)假日自?動(dòng)順延》?代繳稅費(fèi)：?□甲方委?托乙方從每?月租金中扣?除并代繳出?租房屋綜合?稅。(現(xiàn)行?稅費(fèi)以法定?稅率為準(zhǔn)，?以當(dāng)?shù)卣?法律法規(guī)為?準(zhǔn)。)甲?方自行繳納?出租房屋綜?合稅。第?一款甲方?權(quán)利和義務(wù)?第一條?甲方自愿將?該房屋全權(quán)?委托乙方向?第三方出租?，乙方亦可?自行以甲方?名義將該房?屋向第三方?出租。乙?方為出租該?房屋而采取?的在不更改?房屋主體結(jié)?構(gòu)情況下無?須再取得甲?方的另外授?權(quán)。在乙方?將房屋向第?三方出租時(shí)?，如該第三?方要求有甲?方對(duì)該房屋?租賃行為的?確認(rèn)，甲方?應(yīng)及時(shí)為該?租賃行為提?供確認(rèn)與協(xié)?助。第二?條甲方承?諾該房屋為?其合法擁有?并處分，(?如果有共有?人，甲方保?證關(guān)于本合?同的一切事?宜已得到共?有人的同意?，)甲方保?證除己向乙?方披露外，?該房屋不存?在權(quán)屬爭(zhēng)議?及/或因權(quán)?屬爭(zhēng)議引發(fā)?的既存在或?潛在的訴訟?、仲裁、行?政及/或法?院禁令，該?房屋不存在?任何查封等?其它權(quán)利瑕?疵，甲方具?有合法出租?的資格。如?因甲方違反?上述承諾而?引發(fā)的一切?糾紛，甲方?應(yīng)負(fù)全部責(zé)?任，并賠償?因此而給乙?方及承租人?帶來的經(jīng)濟(jì)?損失。第?三條在本?合同規(guī)定的?委托期內(nèi)，?該房屋的一?切使用、出?租權(quán)利均由?乙方獨(dú)家使?用。甲方有?義務(wù)將該房?屋及個(gè)人身?份的證明文?件復(fù)印件無?償提供給乙?方使用。在?委托期結(jié)束?后，甲方恢?復(fù)對(duì)該房屋?的使用權(quán)利?和出租權(quán)利?。

第?四條甲方?保證在委托?期內(nèi)，該房?屋可以被安?全、正常使?用，保證房?屋符合安全?標(biāo)準(zhǔn)及公安?、環(huán)保、衛(wèi)?生等主管部?門的有關(guān)規(guī)?定。在委托?期內(nèi)因房屋?質(zhì)量/安全?因素導(dǎo)致乙?方、出租人?和/或第三?方遭受人身?、財(cái)產(chǎn)損害?的，由甲方?協(xié)助乙方辦?理相關(guān)事宜?，但不承擔(dān)?作任何費(fèi)用?。第五條?如該房屋?所有權(quán)在租?賃期限內(nèi)發(fā)?生轉(zhuǎn)讓，甲?方須提前三?個(gè)月以書面?形式通知乙?方及承租人?。在同等條?件下，承租?人具有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。房?屋所有權(quán)在?委托期間內(nèi)?發(fā)生轉(zhuǎn)讓、?繼承的，房?屋受讓人或?繼承人應(yīng)繼?續(xù)履行本合?同。第六?條在委托?期間內(nèi)，發(fā)?生政府部門?或房屋建設(shè)?及物業(yè)部門?等對(duì)房屋主?體結(jié)構(gòu)、供?排水系統(tǒng)、?供電照明?系統(tǒng)、供暖?系統(tǒng)、管道?煤氣系統(tǒng)設(shè)?施的施工改?造，所產(chǎn)生?的費(fèi)用應(yīng)由?甲方及時(shí)繳?納，以保證?上述施工改?造的順利進(jìn)?行以及乙方?及乙方承租?客戶的正常?使用。如甲?方怠于履行?義務(wù)的，乙?方有權(quán)拒絕?交納受影響?期間的租金?。第七條?甲方應(yīng)向?乙方提供真?實(shí)聯(lián)系信息?，并在更換?聯(lián)系信息后?及時(shí)告知乙?方。如因甲?方告知信息?不準(zhǔn)確導(dǎo)致?乙方未能如?約支付租金?的，乙方不?承擔(dān)任何責(zé)?任;如因甲?方提供信息?有誤導(dǎo)致乙?方無法送達(dá)?有關(guān)信息的?，甲方承擔(dān)?因提供信息?錯(cuò)誤而產(chǎn)生?的一切后果?。第八條?簽訂《房?屋出租委托?合同》之前?，該房屋的?水、電、煤?/燃?xì)赓M(fèi)、?電信費(fèi)、有?線電視收視?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?、公用電費(fèi)?、供暖費(fèi)及?物業(yè)費(fèi)等相?關(guān)發(fā)生費(fèi)用?應(yīng)處于結(jié)清?狀態(tài)，如費(fèi)?用未結(jié)清，?則由甲方承?擔(dān)。如果因?此導(dǎo)致乙方?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。第九?條甲方向?乙方交付給?房屋前，必?須將電話長(zhǎng)?途功能取消?，如因甲方?疏忽未關(guān)閉?電話長(zhǎng)途功?能，由甲方?承擔(dān)因此造?成的一切后?果。第十?條房屋委?托期間，有?線電視初裝?費(fèi)、燃?xì)獬?裝費(fèi)等均由?甲方自行承?擔(dān)，因不使?用而發(fā)生的?滯納金及相?關(guān)費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第十一條?甲方承諾在?本合同期滿?后一年內(nèi)，?不得與房屋?委托期內(nèi)承?租該房屋的?乙方客戶或?其關(guān)系人私?下達(dá)成租賃?交易，否則?甲方需按照?本合同的三?個(gè)月委托價(jià)?對(duì)乙方進(jìn)行?賠償。第?二款乙方?權(quán)利和義務(wù)?第十二條?乙方承諾?，根據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律法?規(guī)，對(duì)該房?屋行使代理?權(quán)。第十?三條乙方?承諾僅以?□居住□?辦公為目?的，為該房?屋尋找承租?人。甲方有?權(quán)知道租客?情況。第?十四條乙?方在受委托?期間免費(fèi)為?該房屋辦理?安居綜合保?險(xiǎn)。第十?五條乙方?從甲方接受?該房屋后，?及向甲方歸?還該房屋前?，負(fù)責(zé)該房?屋的清潔工?作。第十?六條乙方?應(yīng)按照合同?規(guī)定的付款?方式和金額?，定期向甲?方支付租金?。合同到期?后，承租人?延期居住的?，乙方按承?租人實(shí)際居?住日期將延?長(zhǎng)期內(nèi)租金?一次性支付?給甲方(延?長(zhǎng)期內(nèi)租金?金額以合同?委托期內(nèi)為?準(zhǔn))。第?十八條委?托期(含延?期)，乙方?應(yīng)在期滿后?____天?內(nèi)按正常使?用狀態(tài)向甲?方歸還房屋?及附屬設(shè)施?，歸還甲方?房屋時(shí)應(yīng)保?持房屋內(nèi)原?有設(shè)施符合?正常使用狀?態(tài)(因正常?使用發(fā)生的?磨損，乙方?不需承擔(dān)任?何責(zé)任)。?第十九條?委托期內(nèi)?，該房屋的?水、電、煤?/燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、有?線電視費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、公?用電費(fèi)等因?使用而發(fā)生?的費(fèi)用，由?乙方負(fù)責(zé)向?承租人代收?或由承租人?自行支付。?凡由乙方向?承租人代收?有線電視費(fèi)?的，如本合?同延期，則?延期期間的?該房屋使用?產(chǎn)生的全部?費(fèi)用在本合?同委托期延?期時(shí)支付。?第二十條?乙方應(yīng)在?委托期滿，?退還該房屋?后____?天內(nèi)，向甲?方結(jié)清委托?期內(nèi)發(fā)生的?水、電、煤?/燃?xì)狻㈦?話、有線電?視收視、衛(wèi)?生、公共用?電等相關(guān)費(fèi)?用。第二?十一條乙?方有權(quán)拒絕?接受甲方的?下列物品：?1各類?動(dòng)物、植物?及相關(guān)物品?;2甲?方聲明具有?特殊意義的?物品;3?藝術(shù)品、?古董等價(jià)值?難以衡量的?物品;4?單獨(dú)市價(jià)?超過___?_萬元的貴?重物品;?4易燃、?易爆、劇毒?等危險(xiǎn)物品?;6法?律、法規(guī)禁?止個(gè)人持有?的物