生產(chǎn)線租賃合同（2篇）

生產(chǎn)線租賃合同甲方?(出租人)?：乙方(?承租人)：?甲方與乙?方雙方就甘?肅天域生物?制藥有限責(zé)?任公司原麻?黃素提前生?產(chǎn)線的生產(chǎn)?經(jīng)營權(quán)租賃?給乙方生產(chǎn)?甘草提取物?(甘草霜)?事宜(包括?：廠房和機(jī)?器設(shè)備、生?產(chǎn)工具)，?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定，本?著互利共贏?、自愿平等?的原則，達(dá)?成如下條款?，供雙方嚴(yán)?格遵守。?第一條租賃?廠房和機(jī)器?設(shè)備：(后?附清單)。?第二條租?賃期限：一?年期限，?____年?____?月___?_日起至?____年?____月?____?日止。租期?屆滿，如甲?方仍需出租?，乙方具有?同等條件下?的優(yōu)先承租?權(quán)。第三?條租金：租?賃廠房和機(jī)?器設(shè)備每年?租金人民幣?陸萬元(￥?60000?.00)元?。第四條?租金的支付?方式：租金?按年度支付?;本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?乙方須向甲?方一次性全?額支付第一?年租金人民?幣陸萬元(?￥____?元)，乙方?向甲方支付?清第一年全?額租金后_?___日之?內(nèi)甲方將生?產(chǎn)線交付乙?方。第二年?租金乙方須?于____?年____?月____?日前一次性?全額支付給?甲方，否則?甲方有權(quán)終?止合同。?第五條甲方?必須保證乙?方入駐甘肅?天域生物制?藥有限責(zé)任?公司后能正?常生產(chǎn)，協(xié)?調(diào)好原有工?人與公司之?間茅盾，乙?方入駐甘肅?天域生物制?藥有限責(zé)任?公司后用工?有自主權(quán)，?但在用工條?件相同情況?下優(yōu)先選擇?使用原有甘?肅天域生物?制藥有限責(zé)?任公司管理?人員、車間?工人和后勤?人員，人員?數(shù)量由乙方?決定。第?六條債權(quán)?責(zé)任：至_?___年_?___月_?___日前?的全部債權(quán)?由甲方負(fù)責(zé)?解決，自_?___年?____月?____?日起涉及租?賃生產(chǎn)線生?產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生?的所有債權(quán)?由乙方負(fù)責(zé)?，乙方在租?賃期間不承?擔(dān)非乙方使?用的原甘肅?天域生物制?藥有限責(zé)任?公司的管理?人員、車間?工人和后勤?人員的用工?工資和勞動(dòng)?社保等。?第七條乙方?負(fù)責(zé)支付其?在承租期內(nèi)?關(guān)系到的租?賃廠房和機(jī)?器設(shè)備的水?費(fèi)、電費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、所?在與房屋租?賃和生產(chǎn)經(jīng)?營相關(guān)的稅?收、管理費(fèi)?、維修費(fèi)等?所有生產(chǎn)經(jīng)?營支出。?第八條租?賃廠房和機(jī)?器設(shè)備的維?修：承租期?內(nèi)租賃廠房?和機(jī)器設(shè)備?的維護(hù)保養(yǎng)?由乙方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)費(fèi)用?;承租期屆?滿時(shí)由乙方?負(fù)責(zé)將租賃?廠房和機(jī)器?設(shè)備維修至?原狀并承擔(dān)?費(fèi)用。租賃?期間因乙方?生產(chǎn)經(jīng)營需?要，在甲方?廠區(qū)增加設(shè)?施和增加生?產(chǎn)線設(shè)備須?征得甲方同?意，費(fèi)用全?部由乙方承?擔(dān)，租賃期?屆滿增加的?設(shè)施設(shè)備全?部歸甲方所?有。第九?條乙方為自?己經(jīng)營之需?，經(jīng)甲方同?意可以適度?地對(duì)廠房和?機(jī)器設(shè)備進(jìn)?行不改變主?體結(jié)構(gòu)和不?構(gòu)成建筑物?物危險(xiǎn)的裝?修改善或增?設(shè)他物行為?(但應(yīng)征得?甲方認(rèn)可同?意)，租賃?期屆滿，歸?出甲方所有?。第十條?未經(jīng)甲方書?面認(rèn)可，乙?方不得將廠?房和機(jī)器設(shè)?備轉(zhuǎn)租他人?。本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?由乙方向甲?方一次性支?付風(fēng)險(xiǎn)保證?金人民幣伍?萬元(￥5?0000.?00元)?。在經(jīng)營生?產(chǎn)中乙方應(yīng)?及時(shí)支付欠?款和相關(guān)債?務(wù)，否則，?甲方可以扣?留該保證金?，租賃期屆?滿，并經(jīng)甲?方核實(shí)無欠?款及債務(wù)，?租賃物合符?出租交接時(shí)?的原狀后，?應(yīng)將保證金?足額退還乙?方。第十?一條經(jīng)營?范圍及責(zé)任?:乙方應(yīng)?當(dāng)守法經(jīng)營?，不得使用?租賃物從事?違法經(jīng)營。?租賃廠房和?機(jī)器設(shè)備乙?方用于生產(chǎn)?甘草提取物?(甘草霜)?。因乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營活?動(dòng)而產(chǎn)生的?任何債務(wù)及?其相關(guān)法律?責(zé)任(包括?但并不僅僅?限于勞務(wù)用?工及其傷害?事故所產(chǎn)生?的債務(wù))均?由乙方承擔(dān)?。第十二?條生產(chǎn)安全?與消防安全?：乙方租?賃生產(chǎn)經(jīng)營?期間須嚴(yán)格?執(zhí)行安全生?產(chǎn)和消防安?全等方面的?相關(guān)法規(guī)和?制度。甲方?有權(quán)檢查和?督促乙方落?實(shí)安全生產(chǎn)?和消防安全?的法規(guī)、制?度的執(zhí)行與?落實(shí)情況，?若存在安全?生產(chǎn)和消防?安全隱患，?甲方有權(quán)要?求乙方整改?落實(shí)或阻止?乙方生產(chǎn)，?直至解除合?同。第十?三條本合同?期限內(nèi)，乙?方應(yīng)當(dāng)合理?使用租賃物?，保護(hù)租賃?物及其所有?設(shè)施的良好?功能。本合?同期滿，乙?方必須在本?合同期滿之?次日內(nèi)將租?賃物返還予?甲方。若乙?方需要繼續(xù)?租用，同等?條件下，乙?方可優(yōu)先承?租，但必須?本合同期滿?之日前的三?十日內(nèi)重新?簽訂書面合?同。續(xù)租期?，租金另行?商定。第?十四條合同?期限內(nèi)，如?因人力不可?抗拒的因素?(如戰(zhàn)爭、?地震、臺(tái)風(fēng)?、國家的產(chǎn)?業(yè)政策、重?新規(guī)劃及征?拔占用等)?導(dǎo)致合同無?法正常履行?的，合同自?然終止。?第十五條?以上合同條?款，雙方必?須遵守。若?其中一方違?約，違約方?除了必須承?擔(dān)因違約行?為所造成的?全部損失之?外，還必?須承擔(dān)違約?金人民幣壹?拾萬元(￥?____元?)，同時(shí)，?非違約方有?權(quán)解除合同?。第十六?條本合同經(jīng)?甲方和乙方?簽字蓋章后?生效。本合?同一式四份?，雙方各執(zhí)?二份。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日生產(chǎn)線租賃合同（二）?出租方：?(以下簡稱?甲方)承?租方：(?以下簡稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及其他?相關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，經(jīng)過充分?協(xié)商，就租?賃事項(xiàng)達(dá)成?如下條款，?雙方共同遵?守執(zhí)行。?第一條：出?租標(biāo)的物?1.1甲方?將位于甲方?公司院內(nèi)的?陶瓷生產(chǎn)?線設(shè)備及相?應(yīng)的土地、?廠房和配套?設(shè)施(以下?統(tǒng)稱租賃物?)，租賃給?乙方使用(?租賃物明細(xì)?詳見附件清?單)。_?___本合?同項(xiàng)下的租?賃物僅限于?合法的生產(chǎn)?經(jīng)營活動(dòng)，?未經(jīng)甲方同?意，不得改?變用途。?____本?合同項(xiàng)下租?賃物采取包?租的方式，?在租賃期間?由乙方全權(quán)?管理、使用?。1.4?乙方無權(quán)對(duì)?甲方租賃物?及乙方在租?賃期間新增?的廠房、設(shè)?備等以抵押?的方式向銀?行或其他單?位、個(gè)人借?貸，無權(quán)單?方轉(zhuǎn)租、處?置租賃物。?乙方如有特?別需要用租?賃物作短期?抵押融資的?，經(jīng)甲方同?意后，雙方?另作補(bǔ)充協(xié)?議。1.?5甲方將?各生產(chǎn)線庫?存的產(chǎn)成品?交由乙方代?銷，乙方每?月按實(shí)際銷?售貨款扣除?%的銷售?費(fèi)用后將貨?款返回給甲?方，甲方也?可以自己銷?售;甲方所?剩下的原材?料由乙方按?成本價(jià)收購?，原材料款?由乙方按?個(gè)月分批付?給甲方;甲?方所剩下的?五金配件由?乙方先行領(lǐng)?用，乙方每?月按成本價(jià)?結(jié)算給甲方?。1.6?乙方違反?前述約定的?，甲方有權(quán)?單方解除合?同，收回租?賃物并要求?乙方賠償損?失。第二?條：租賃期?限2.1?租賃期限為?年。即自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?三條：租賃?費(fèi)及支付方?式3.1?租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?按萬元/?月，每年按?____個(gè)?月計(jì)算租賃?費(fèi)。3.?2租賃費(fèi)以?生產(chǎn)線正式?投產(chǎn)日開始?計(jì)算，但從?租賃物移交?日至正式投?產(chǎn)日之間的?時(shí)間原則上?最長不能超?過三個(gè)月。?根據(jù)甲方設(shè)?備等的改造?和新增時(shí)間?需延長投產(chǎn)?時(shí)間的，雙?方協(xié)商另作?協(xié)議。3?.3租賃費(fèi)?按月繳納：?每線每月的?實(shí)繳租賃費(fèi)?在次月的_?___日前?繳納，逾期?每天按__?__%計(jì)算?滯納金。逾?期達(dá)___?_個(gè)月者，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回租賃?物，并要求?乙方賠償損?失、承擔(dān)違?約責(zé)任。?3.4租賃?費(fèi)不包括應(yīng)?繳稅金等國?家現(xiàn)行法律?法規(guī)和政策?規(guī)定應(yīng)上繳?的相關(guān)稅費(fèi)?。但經(jīng)甲方?同意認(rèn)可的?相關(guān)費(fèi)用或?應(yīng)由甲方繳?納但乙方已?代繳的費(fèi)用?可在租賃費(fèi)?中扣減。?第四條：租?賃物的交付?使用、管理?____?本合同生效?之日起十個(gè)?工作日內(nèi)，?將租賃物按?現(xiàn)狀移交給?乙方。4?.2在租賃?期間，乙方?享有租賃物?的使用權(quán)，?確保租賃物?的正常使用?、管理和定?期不定期維?護(hù)保養(yǎng)，管?理和維護(hù)費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)。租?賃期滿，乙?方按原交付?清單交還租?賃物給甲方?。造成租賃?物損失的，?由乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠償?(租賃物正?常使用損耗?除外)。?4.3在租?賃期間，乙?方可以根據(jù)?生產(chǎn)經(jīng)營需?要，對(duì)租賃?物進(jìn)行改造?、擴(kuò)建和新?增設(shè)備及較?大固定建筑?物等，但應(yīng)?先征得甲方?書面同意，?其所需費(fèi)用?由乙方先行?墊付，再由?乙方每月在?上繳租金中?按%扣除?。經(jīng)甲方同?意所進(jìn)行改?造、擴(kuò)建和?新增設(shè)備及?較大固定建?筑物等，在?租賃合同解?除或終止時(shí)?無條件移交?給甲方，甲?方不支付補(bǔ)?償費(fèi)用。?第五條：雙?方的權(quán)利和?義務(wù)5.?1甲方的權(quán)?利和義務(wù)?5.1.1?按合同約定?收取租賃費(fèi)?及收取代乙?方繳納、墊?付的各種稅?費(fèi)。5.?1.2積極?創(chuàng)造內(nèi)外部?環(huán)境，為乙?方的生產(chǎn)經(jīng)?營活動(dòng)提供?便利和服務(wù)?，包括但不?限于協(xié)調(diào)內(nèi)?部和外部的?各項(xiàng)事務(wù)關(guān)?系。但不干?涉乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)營?活動(dòng)，不得?以任何理由?要求調(diào)用或?挪用乙方的?財(cái)務(wù)資金，?不得要求乙