碧桂園購房合同樣本（2篇）

碧桂園購房合同樣本甲方?(出賣人)?：身份證?件號(hào)碼：?乙方(買受?人)：身?份證件號(hào)碼?：甲乙雙?方經(jīng)過有好?協(xié)商，就房?屋買賣一事?，在平等、?自愿、誠實(shí)?信用的前提?下，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿買受該?房屋。該房?屋具體狀況?如下：(?一)座落于?，建筑面?積為平方?米;套內(nèi)建?筑面積__?____?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?____?平方米;?(二)出售?房屋的所有?權(quán)證證號(hào)為???;(三)?房屋平面圖?及其四至見?房產(chǎn)證;?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。出賣人?還應(yīng)當(dāng)將附?屬于該房屋?的陽臺(tái)、走?道、樓梯、?電梯、樓頂?、裝修、衛(wèi)?生間、院壩?、其他設(shè)施?、設(shè)備，轉(zhuǎn)?讓給買受人?，其轉(zhuǎn)讓價(jià)?格已包含在?上述房屋的?價(jià)款中，不?再另行支付?價(jià)款。第?二條甲方?保證已如實(shí)?陳述上述房?屋權(quán)屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋沒有?設(shè)定擔(dān)保、?沒有權(quán)屬糾?紛，保證該?房屋不受他?人合法追索?。第三條?計(jì)價(jià)方式與?價(jià)款按建?筑面積計(jì)算?價(jià)款，房屋?單價(jià)為人民?幣每平方米?____元?，總金額人?民幣元整?;房價(jià)款的?支付方式、?支付時(shí)間為?：乙方在?____年?____月?____日?前付給甲方?定金(人民?幣)，(大?寫)?元?，(小寫)?元?。該定金條?款的約定，?受《中華人?民共和國合?同法》條款?的調(diào)整。?上述定金在?乙方最后一?次付款時(shí)充?抵房款。?第四條房屋?價(jià)款乙方分?三期付給甲?方：第一?期：在__?__年__?__月__?__日，付?人民幣萬?元;第二?期：在房屋?產(chǎn)權(quán)證、土?地使用權(quán)證?過戶手續(xù)辦?理完畢之日?付款萬元?。;第?三期：在交?付房屋之日?，付清尾款?人民幣萬?元。每期?付款，甲方?收到后出具?收據(jù)。第?五條1、?甲、乙雙方?定于_?___年_?___月_?___日正?式交付該房?屋;甲方應(yīng)?在正式交付?房屋前騰空?該房屋。?2、雙方定?于前向?有關(guān)部門申?請辦理相關(guān)?附屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)。?3、甲方?應(yīng)在前?將其落戶于?該房屋的戶?籍關(guān)系遷出?。4、甲?方未按規(guī)定?履行以上義?務(wù)的，則按?下列約定承?擔(dān)違約責(zé)任?：第六條?甲、乙雙?方確認(rèn)，雖?然房屋所有?權(quán)證未作記?載，但依?法對(duì)該房屋?享有共有權(quán)?的權(quán)利人均?已書面同意?將該房屋出?售給乙方。?第七條?甲、乙雙方?同意，雙方?應(yīng)于本合同?生效之日起?日內(nèi)到房地?產(chǎn)主管部門?辦理過戶手?續(xù)。在辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?及土地使用?權(quán)移轉(zhuǎn)過戶?登記時(shí)，甲?方應(yīng)出具申?請房屋產(chǎn)權(quán)?移轉(zhuǎn)給乙方?的書面報(bào)告?及主管部門?要求的其它?文件。如需?要甲方出面?處理的，不?論何時(shí)，甲?方應(yīng)予協(xié)助?。如因甲方?的延誤，致?影響過戶登?記，因而遭?受的損失，?由甲方負(fù)賠?償責(zé)任。如?甲方原因而?不能辦理過?戶登記，乙?方有權(quán)解除?合同，解約?時(shí)，甲方除?返還全部房?價(jià)款外，并?按本合同第?八條承擔(dān)違?約責(zé)任。并?在乙方領(lǐng)取?《房屋所有?權(quán)證》后，?按有關(guān)規(guī)定?向土地管理?部門申請辦?理該房屋土?地使用權(quán)變?更手續(xù)。?該房屋土地?使用權(quán)的變?更手續(xù)按下?列約定辦理?：該房屋?土地使用權(quán)?為出讓取得?，其土地使?用權(quán)證證載?權(quán)利和相關(guān)?出讓合同的?權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。該?房屋土地使?用權(quán)為劃撥?取得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需交?納土地出讓?金或土地收?益金;雙方?約定，該費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)乙方承?擔(dān)。除?本條第二款?已有約定外?，辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的稅費(fèi)，?由甲、乙?雙方按國家?規(guī)定各自承?擔(dān)。第?八條甲方?如不按合同?規(guī)定的日期?辦理房產(chǎn)過?戶以及交付?房屋，每逾?期____?天按房價(jià)的?總額___?_‰計(jì)算違?約金給與乙?方。逾期?超過___?_個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)解?除本合同。?解約時(shí)，甲?方除將已收?的房價(jià)款全?部退還乙方?外，并應(yīng)賠?償所付房價(jià)?款同額的賠?償金給乙方?。第九條?、乙方全部?或一部分不?履行本合同?約定的日期?給付房價(jià)款?時(shí)，其逾期?部分，乙方?應(yīng)加付按日?____‰?計(jì)算的違約?金給與甲方?。逾期超過?____個(gè)?月時(shí)，甲方?有權(quán)解除本?合同。第?十條甲、?乙雙方向房?屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請所?有權(quán)轉(zhuǎn)移登?記，登記機(jī)?關(guān)準(zhǔn)予登記?的，則雙方?提出申請的?時(shí)間為該房?屋所有權(quán)按?的轉(zhuǎn)移時(shí)間?。第十一?條該房屋?毀損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)自房?屋正式交付?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第十二條?該房屋正式?交付時(shí)，物?業(yè)管理、水?、電、燃?xì)?、有線電視?、通訊等相?關(guān)雜費(fèi)，按?下列約定處?理：第十?三條本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)議?以及本契約?的附件均為?本契約不可?分割的部分?。第十四?條甲、乙?雙方在履行?本合同中若?發(fā)生爭議，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，由房屋?所在地人民?法院起訴管?轄。第?十五條本?合同一式?份。其中?甲方留執(zhí)?份，乙方?留執(zhí)份?，為申請房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記提交?房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)一份?。均具有相?同的法律效?力。第十?六條本合?同自甲乙雙?方簽訂之日?自之日?起生效。????????????甲方(簽章?)：???乙方(簽章?)：地?址：???地?址：現(xiàn)住?址：???現(xiàn)住址?：聯(lián)系電?話：???聯(lián)系電話?：簽約日?期：???簽約日?期：碧桂園購房合同樣本（二）認(rèn)購方?(甲方)：??地?址：身份?證號(hào)碼：???電話/bb?機(jī)/手機(jī)：?代理方(?乙方)：?地址：???電話：?傳真：???分行?電話：經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，自愿達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?甲方經(jīng)?過對(duì)珠海市?____(?建筑面積_?___，其?中附屬面積?____，?以確權(quán)面積?為準(zhǔn))的詳?細(xì)考察，確?定購買該房?屋，并全權(quán)?委托乙方代?理購房事宜?。第二條?乙方代?理甲方購買?該房屋的單?價(jià)為___?_元/，總?價(jià)(小寫)?____元?(大寫)_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元。?乙方負(fù)責(zé)辦?理甲方認(rèn)購?房屋的轉(zhuǎn)讓?登記事宜，?甲方向乙方?支付傭金為?成交金額的?%，即：_?___￥元?(大寫)人?民幣_(tái)__?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元。第?三條該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?稅費(fèi)按政府?標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征，?繳納方式為?。a、買?方全包b?、賣方全包?c、按政?策和法律規(guī)?定雙方各付?第四條?付款方式?選擇：a?、一次性付?款：本合同?簽訂的同時(shí)?，甲方向乙?方支付認(rèn)購?金人民幣_(tái)?___元，?并于___?_年___?_月___?_日乙方協(xié)?助甲方辦理?更名過戶前?向乙方付總?房款的__?__%，即?____元?，待有關(guān)房?屋產(chǎn)權(quán)或購?房合同手續(xù)?完備之日前?，甲方付清?房屋余款及?傭金給乙方?。b、按?揭付款：本?合同簽訂的?同時(shí)，甲方?向乙方支付?認(rèn)購金人民?幣_(tái)___?元，并于_?___年_?___月_?___日乙?方協(xié)助甲方?辦理按揭過?戶更名前向?甲方付清首?期購房款人?民幣_(tái)__?_元，乙方?代甲方向銀?行申請__?__年即人?民幣_(tái)__?_元按揭貸?款，所需律?師費(fèi)、保險(xiǎn)?費(fèi)、評(píng)估費(fèi)?、資料保管?費(fèi)等費(fèi)用全?部由甲方支?付。若銀行?審批的按揭?款數(shù)額達(dá)不?到申請貸款?額，甲方應(yīng)?在接到乙方?通知起__?__日內(nèi)，?向乙方補(bǔ)齊?申請貸款數(shù)?額與銀行實(shí)?際審批貸款?數(shù)額的差額?。第五條?甲方逾?期繳付購房?款超過__?__天和不?按時(shí)前來辦?理更名過戶?、按揭手續(xù)?，按甲方棄?權(quán)處理，乙?方有權(quán)將甲?方認(rèn)購的房?地產(chǎn)出售給?第三方，已?收認(rèn)購金不?予退還。?第六條?甲方所認(rèn)購?的該房屋以?現(xiàn)狀為交樓?標(biāo)準(zhǔn)，但乙?方需負(fù)責(zé)督?促原產(chǎn)權(quán)人?結(jié)清該房屋?交付給甲方?使用之前的?水電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?電話費(fèi)、有?線電視費(fèi)等?。乙方應(yīng)在?辦理完房地?產(chǎn)權(quán)證時(shí)或?____年?____月?____日?將該房地產(chǎn)?交給甲方使?用。第七?條乙方?及委托乙方?出售房地產(chǎn)?的原產(chǎn)權(quán)人?協(xié)助甲方辦?理房地產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓登記手?續(xù)后，本合?同即告終止?，甲方須向?乙方交回本?合同及有關(guān)?單據(jù)原件。?若在辦理房?地產(chǎn)權(quán)更名?過戶手續(xù)期?間，因第三?方及原產(chǎn)權(quán)?人原因?qū)е?該房地產(chǎn)權(quán)?無法轉(zhuǎn)讓，?乙方不