福州個人購房合同模板（3篇）

福州個人購房合同模板賣方?：____?買方：_?___買?賣雙方根據(jù)?中華人民共?和國法律，?經(jīng)過友好協(xié)?商，自愿制?定本房產(chǎn)轉?讓合同，條?款如下：?一、賣方有?房產(chǎn)___?_個單元，?坐落在__?__，合計?面積___?_平方米。?現(xiàn)自愿將該?房產(chǎn)賣給買?方。售價為?____元?整(原樓價?為____?元整)。?二、買方對?上述房屋已?核實，并審?閱了房產(chǎn)權?證書及有關?資料，同意?交付上述房?產(chǎn)價款。買?賣雙方一致?自愿成交。?三、本合?同一經(jīng)簽署?，買方當即?將房產(chǎn)全部?價款交給賣?方，賣方在?收到該房產(chǎn)?價款后，即?將上述房產(chǎn)?權證書及有?關資料交給?買方。四?、雙方買賣?成交后，即?攜帶房產(chǎn)權?證書到__?__市房地?產(chǎn)權登記處?辦-理房產(chǎn)?權轉移登記?手續(xù)，該房?產(chǎn)所有權即?歸買方所有?。五、賣?方所賣房產(chǎn)?如有抵押、?按揭等手續(xù)?不清時，概?由賣方負責?，與買方無?關。六、?買方交付房?產(chǎn)價款后，?而賣方不能?交房時，則?賣方應即退?回房產(chǎn)價款?，并負責賠?償買方損失?。七、本?合同發(fā)生糾?紛時雙方應?友好協(xié)商解?決，如不能?解決時，按?下列第(_?___)項?方式解決：?1.向仲?裁委員會申?請仲裁;?2.依法向?人民法院起?訴。八、?本合同自雙?方簽署后經(jīng)?市公證處?公證之日起?生效。九?、本合同用?鋼筆填寫與?打字油印的?文字具有同?等效力。?十、本合同?共____?頁，一式_?___份，?買賣雙方各?執(zhí)____?份，市公證?處執(zhí)___?_份，均具?同等效力。?甲方(簽?章)：__?__?????乙方(簽章?)：___?____?_年___?_月___?_日????__?__年__?__月__?__日福州個人購房合同模板（二）賣方：?____(?簡稱甲方)?身份證號碼?：____?買方：_?___(簡?稱乙方)身?份證號碼：?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條房?屋基本情況?乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____市?____區(qū)?____擁?有的房產(chǎn)(?別墅、寫字?樓、公寓、?住宅、廠房?、店面)，?建筑面積為?____平?方米。(詳?見土地房屋?權證第__?__號)。?第二條?上述房產(chǎn)的?交易價格?單價：人民?幣____?元/平方米?，總價：人?民幣___?_元整(大?寫：___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)。?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣__?__元整，?作為購房定?金。第三?條付款時?間與辦法?1、甲乙雙?方同意以銀?行按揭方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費當日?支付首付款?(含定金)?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整申請銀行?按揭(如銀?行實際審批?數(shù)額不足前?述申請額度?，乙方應在?繳交稅費當?日將差額一?并支付給甲?方)，并于?銀行放款當?日付給甲方?。2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費當日支付?首付款(含?定金)人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣__?__元整于?產(chǎn)權交割完?畢當日付給?甲方。第?四條交房?時間甲方?應于收到乙?方全額房款?之日起__?__天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應在交房?當日將__?__等費用?結清。第?五條稅費?分擔甲乙?雙方應遵守?國家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納?的稅費。經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易稅費由?____方?承擔，中介?費及代辦產(chǎn)?權過戶手續(xù)?費由___?_方承擔。?第六條?違約責任?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應?書面通知甲?方，甲方應?在____?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息，返?還給乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應?書面通知乙?方，并自違?約之日起_?___日內(nèi)?應以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第七條?本合同主?體1.甲?方是___?_共___?_人，委托?代理人__?__即甲方?代表人。?2.乙方是?____，?代表人是_?___。?第八條其?他本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國家?公證機關_?___公證?處公證。?1、本合同?一式___?_份。甲方?產(chǎn)權人一份?，甲方委托?代理人一份?，乙方一份?，____?房地產(chǎn)交易?中心一份、?____公?證處各一份?。2、本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?3、本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補充約定?經(jīng)雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第九條?雙方約定?的其他事項?____?甲方：_?___??????乙?方：___?____?_年___?_月___?_日????__?__年__?__月__?__日福州個人購房合同模板（三）甲方(?賣方)：_?___身份?證號碼：_?___乙?方(買方)?：____?身份證號碼?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?以及其他有?關法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的這一基?礎上，乙方?向甲方購買?房產(chǎn)而簽訂?本合同，以?望共同信守?執(zhí)行。第?一條房屋?基本情況?甲方房屋(?以下簡稱該?房屋)位于?____市?____區(qū)?，該房屋的?所有人為_?___，建?筑面積為_?___平方?米(詳見土?地房屋權證?第____?號)。第?二條上述?房屋的交易?價格經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，該?房屋總售價?為￥___?_元，總金?額大寫：_?___，小?寫：￥__?__元。本?合同簽訂之?日，乙方向?甲方支付人?民幣___?_元整，作?為購房定金?。第三條?付款時間?與方式甲?、乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費當日支?付首付款(?含定金)人?民幣___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_?___元整?于產(chǎn)權交割?完畢當日付?給甲方。?第四條交?付期限及違?約責任1?.甲方應于?收到乙方全?額房款之日?將交易的房?產(chǎn)全部交付?給乙方使用?，并應在交?房當日將物?業(yè)費，水電?費，取暖費?，網(wǎng)費，燃?氣費等結清?(出示相關?收據(jù))。?2.乙方逾?期未付款的?違約責任：?乙方須在規(guī)?定日期內(nèi)付?清房款，逾?期未付清房?款，甲方有?權終止合同?，由此造成?的損失，甲?方不予承擔?，乙方所交?定金，抵作?甲方損失。?3.甲方?逾期未交房?的違約責任?：甲方須協(xié)?助乙方辦理?相關手續(xù)并?在交期限內(nèi)?交房給乙方?，逾期未交?房或乙方發(fā)?現(xiàn)建筑不合?格，甲方須?在____?日內(nèi)支付乙?方所付定金?的雙倍作為?賠償，同時?乙方有權選?擇繼續(xù)購房?或終止合同?，其中如乙?方選擇終止?合同，甲方?須在___?_日內(nèi)將乙?方所付定金?的雙倍及已?付款一次性?退還給乙方?。第五條?稅費承擔?經(jīng)雙方協(xié)?商，交易稅?費由___?_方承擔，?代辦產(chǎn)權手?續(xù)費由方承?擔。第六?條產(chǎn)權糾?紛或債務糾?紛甲方必?須保證上述?房屋權屬清?楚，沒有產(chǎn)?權糾紛或債?務糾紛，若?有糾紛情況?，甲方均在?交易前辦妥?，交易后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔全部?責任。第?七條其他?本合同一?式四份，甲?方產(chǎn)權人一?份，甲方公?證人一份，?乙方一份，?乙方公證人?一份。第?八條