私人住宅工程施工合同范本4篇

私人住宅工程施工合同范本4篇立合同?雙方：甲?方(房主方?)姓名：?身份證號(hào)?：(簡(jiǎn)稱?甲方)乙?方(承建方?)姓名：?身份證號(hào)?：(簡(jiǎn)稱?乙方)根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)建?筑法》、《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)，甲?乙雙方在平?等自愿、公?平合理、誠(chéng)?實(shí)信用的原?則下，通過(guò)?雙方就本住?宅建房工程?的施工有關(guān)?事項(xiàng)協(xié)商一?致，為規(guī)范?建造私人住?宅工程中雙?方的民事行?為，特制定?本合同，以?資雙方共同?信守。一?、工程地點(diǎn)?：____?__。二?、工程概況?：本工程為?結(jié)構(gòu)私人?居住房，樓?層為層加?隔墊層建筑?。此結(jié)構(gòu)廁?所、廚房、?陽(yáng)臺(tái)、梁、?柱為現(xiàn)澆混?凝土，其它?樓板為預(yù)制?板，建筑面?積以實(shí)際建?筑面積為準(zhǔn)?。三、承?包方式：?甲方將其住?宅以包工不?包料，包工?期、包質(zhì)量?、包安全、?包驗(yàn)收、包?腳手架、包?施工機(jī)械，?以及所有勞?務(wù)工具的形?式承包給乙?方承建本工?程。四、?承包工程內(nèi)?容：建筑?基礎(chǔ)、主體?結(jié)構(gòu)的砌磚?，扎鋼筋、?裝模、拆模?、現(xiàn)澆混凝?土、樓梯、?預(yù)制板安裝?;室內(nèi)墻面?天棚及后外?墻、側(cè)外墻?粉水泥砂漿?，前面外墻?磚粘貼;主?體頂層瓦面?，室外散水?，樓面找平?，臺(tái)階等修?建工作。?五、工程質(zhì)?量及要求：?1、乙方?必須嚴(yán)格按?照甲方提供?的圖紙和變?更要求進(jìn)行?施工，工程?質(zhì)量應(yīng)達(dá)到?優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，?確保安全。?因乙方原因?達(dá)不到工程?質(zhì)量合格條?件的，乙方?應(yīng)無(wú)條件返?工，并承擔(dān)?一切由返工?帶來(lái)的人工?和材料損失?的費(fèi)用。?2、房屋建?成后，一年?內(nèi)，甲方發(fā)?現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題?的，乙方必?須進(jìn)行免費(fèi)?維修。如因?質(zhì)量問(wèn)題，?在質(zhì)保期內(nèi)?，乙方拒絕?維修，甲方?有權(quán)另請(qǐng)他?人維修，所?需費(fèi)用直接?從乙方質(zhì)保?金內(nèi)扣除。?3、乙方?如施工過(guò)程?中遇到圖紙?和現(xiàn)場(chǎng)主體?結(jié)構(gòu)不相符?合，須要變?更時(shí)，必須?與甲方共同?協(xié)商，協(xié)商?結(jié)果須經(jīng)甲?方同意后，?乙方才能進(jìn)?入下一步施?工。六、?工期：從?____年?____月?____日?開始建設(shè)，?工期為天?。如發(fā)生下?雨、停電、?地震及甲方?對(duì)外關(guān)系影?響施工的不?可抗力情況?的，可順延?工期。七?、甲、乙雙?方權(quán)利義務(wù)?：1、甲?方負(fù)責(zé)提供?石灰、磚、?水泥、碎石?、沙子、水?源、鋼材、?屋面所需的?木材、瓦等?建筑材料。?2、甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對(duì)?外及鄰里關(guān)?系。3、?甲方應(yīng)及時(shí)?撥付工程進(jìn)?度款。4?、甲方有權(quán)?指導(dǎo)和監(jiān)督?施工過(guò)程及?質(zhì)量。5?、乙方應(yīng)提?前通知甲方?購(gòu)買所需的?建筑材料。?6、乙方?施工所需要?的，所有電?動(dòng)施工機(jī)械?，機(jī)械上的?損耗器材和?所有的勞動(dòng)?工具，以及?模板、頂木?、鎖木、木?方、腳手架?等由乙方自?帶，費(fèi)用由?乙方自理。?7、乙方?所屬人員的?工資報(bào)酬由?乙方負(fù)責(zé)支?付，與甲方?無(wú)關(guān)。8?、乙方必須?在施工前和?施工過(guò)程中?做好相關(guān)安?全措施，如?在施工過(guò)程?中發(fā)生的任?何安全事故?(包括乙方?在施工過(guò)程?中造成第三?方的人身傷?害等)一切?法律責(zé)任及?經(jīng)濟(jì)損失全?部由乙方承?擔(dān)，與甲方?無(wú)關(guān)。9?、如因乙方?自身各種原?因，中途自?行終止施工?，甲方有權(quán)?拒付乙方之?前所施工的?一切費(fèi)用。?八、承包?價(jià)格：按?建筑面積計(jì)?算，每平米?元，大寫?：元整。?建筑面積以?實(shí)際面積為?準(zhǔn)，此價(jià)包?含人工費(fèi)、?工程管理費(fèi)?、安全費(fèi)、?材料搬運(yùn)費(fèi)?、所有勞動(dòng)?工具費(fèi)、機(jī)?械費(fèi)，以及?腳手架的費(fèi)?用。九、?付款原則及?付款方式：?房屋從開?工至每層蓋?板后，預(yù)付?該層人工費(fèi)?的____?%，工程整?體竣工驗(yàn)收?合格后，余?款付至總價(jià)?的____?%，留__?__%作為?工程維修質(zhì)?保金，質(zhì)保?期為一年，?待一年期滿?無(wú)任何質(zhì)量?問(wèn)題，甲方?無(wú)息付清余?款。十、?其它未盡事?宜，由甲乙?雙方共同協(xié)?商解決。?十一、本合?同壹式貳份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份，?本合同自雙?方簽訂日生?效，合同履?約期完成后?失效。甲?方(簽字)?：乙方(?簽字)：?電話：???????電話：?____?年____?月____?日????__?__年__?__月__?__日私人住宅工程施工合同范本4篇（二）甲方：?乙方：經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商，甲方自?愿將自己私?人建房工程?承包給乙方?施工，為使?甲乙雙方明?確各自責(zé)任?，特簽訂以?下協(xié)議：?一、承包?內(nèi)容：1?、本工程?基礎(chǔ)挖孔樁?由甲方自行?負(fù)責(zé)。2?、本工程?包含的所有?砼的澆筑，?主體工程的?磚砌體，木?模板的制作?，鋼筋的制?作邦扎，砌?體的內(nèi)外抺?灰工程，排?面貼面磚(?天花板不抹?灰)。第二?層貼地板磚?，廁所貼墻?磚。3、?室內(nèi)樓梯?間扶手制作?，由甲方負(fù)?責(zé)。4、?本工程排?污工程由甲?方負(fù)責(zé)。?5、本工?程為磚混現(xiàn)?澆結(jié)構(gòu)，所?需木模板釘?子，鐵線由?乙方自行負(fù)?責(zé)。6、?本工程所?使用水、電?由甲方提供?，機(jī)具由乙?方自行負(fù)責(zé)?。二、?工程造價(jià)：?本工程為?單包工，工?程計(jì)價(jià)以滴?水為界按每?平方米__?__元計(jì)算?。另外加工?程如后墻貼?條磚按每平?方米___?_元計(jì)算，?室內(nèi)貼內(nèi)墻?磚按每平方?米____?元計(jì)算，貼?樓梯踏步按?每平方米_?___元計(jì)?算，另本工?程負(fù)一層不?砌磚，柱子?不抹灰，按?每平方__?__元計(jì)算?。三、?付款方式：?本工程按?進(jìn)度付款，?甲方在乙方?完成負(fù)一層?砼澆筑付甲?方元，其?余兩層每澆?筑完一層砼?，甲方付款?____%?，完成每層?內(nèi)粉水付_?___%，?外墻貼磚完?成付___?_%，其余?____%?在工程完工?后付清。?四、工程?質(zhì)量，按本?地修建房屋?普遍質(zhì)量為?準(zhǔn)。五、?安全問(wèn)題?在20x元?以內(nèi)由乙方?負(fù)責(zé)。六?、本合同?一式二份，?甲乙雙方簽?字生效。?甲方：乙?方：在證?人：私人住宅工程施工合同范本4篇（三）?甲方：乙?方：甲乙?雙方通過(guò)充?分了解和協(xié)?商，本著公?平、自愿、?誠(chéng)實(shí)、信用?原則簽訂房?屋建筑施工?承包合同。?一、甲方?將座落在宿?豫區(qū)方施工?建設(shè)。二?、工程結(jié)構(gòu)?：全框架、?墻體采用粘?土空心磚砌?筑。三、?本工程采用?大包干形式?，包工包料?、包質(zhì)量、?包安全，按?建筑面積乘?以平方米單?價(jià)，建筑面?積計(jì)算方式?以國(guó)家建筑?預(yù)結(jié)算方式?計(jì)算，在承?包范圍內(nèi)設(shè)?有任何預(yù)算?外資金。?四、施工工?期：___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，以?公歷為準(zhǔn)，?乙方必須在?規(guī)定時(shí)間內(nèi)?完工，如有?拖延，乙方?承擔(dān)違約責(zé)?任。五、?承建內(nèi)容：?1、本棟?工程土建部?分按甲方提?供的正規(guī)設(shè)?計(jì)院施工圖?施工，除外?墻保溫、門?窗、內(nèi)墻瓷?磚、樓地面?裝飾、樓梯?扶手、內(nèi)墻?涂料外，內(nèi)?墻及地面砂?漿抹灰。外?墻為甲方認(rèn)?可的外墻磚?。所有工程?質(zhì)量按國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，?不合格立即?返工至合格?。2、本?棟工程水電?部分按施工?圖的標(biāo)準(zhǔn)安?裝施工。乙?方負(fù)責(zé)強(qiáng)電?弱電的電線?盒、按線盒?、開關(guān)盒、?防雷、落水?管等。其余?材料如電纜?開關(guān)箱、開?關(guān)、燈具、?給排水管及?配件均由甲?方提供乙方?負(fù)責(zé)安裝保?管。六、?施工安全：?1、慚方?應(yīng)遵守工程?建設(shè)和施工?安全管理規(guī)?定。嚴(yán)格按?安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)?范施工。指?派專人負(fù)責(zé)?，采取積極?的安全防范?措施，消除?一切安全事?故隱患。?2、乙方對(duì)?所有施工作?業(yè)人員進(jìn)行?安全教育和?安全培訓(xùn)，?切記安全第?一，人人個(gè)?個(gè)講安全。?3、乙方?必須給所有?施工作業(yè)人?員簽定勞動(dòng)?合同，購(gòu)買?足額保險(xiǎn)甲?方不承擔(dān)，?任何安全事?故帶來(lái)的經(jīng)?濟(jì)損失和其?他損失。?4、若遇重?大傷亡及其?他安全事故?，乙方應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定，?立即上報(bào)有?關(guān)部門，同?時(shí)按政府有?關(guān)部門要求?處理，事故?發(fā)生的費(fèi)用?一切由乙方?承擔(dān)。七?、工程價(jià)款?：八、工?程款支付方?式：1、?簽定合同乙?方向甲方支?付金后進(jìn)行?開工建設(shè)。?2、基礎(chǔ)?完工驗(yàn)收合?格后3、?工程款支付?每完成一層?樓面甲方付?給乙方4?、屋面驗(yàn)收?合格后甲方?向乙方總計(jì)?付款達(dá)5?、外墻磚驗(yàn)?收合格后甲?方向乙方總?計(jì)付款至?6、工程驗(yàn)?收合格后一?個(gè)月內(nèi)，甲?方向乙方支?付至全部工?程款的__?__%，全?款____?%為質(zhì)量保?證金，一年?后全部付清?。九、其?他要求：甲?方在施工中?如有變更，?貳仟元以內(nèi)?由乙方承擔(dān)?，甲方不出?任何費(fèi)用，?超出部分只?計(jì)材料成本?，乙方所需?一切機(jī)械設(shè)?備工具、模?板等生產(chǎn)生?活設(shè)施均由?乙方自備，?乙方應(yīng)聽從?尊重甲方施?工人員的合?理安排和建?設(shè)，乙方應(yīng)?與工程管理?人員多交流?，多溝通，?協(xié)調(diào)好周邊?關(guān)系，確保?工程的順利?進(jìn)行，工程?項(xiàng)目用電、?用水費(fèi)由乙?方承擔(dān)，并?積極與供電?供水部門溝?通好。十?、違約責(zé)任?：1、乙?方必須在規(guī)?定的時(shí)間內(nèi)?完，如托延?，按合同日?期每日罰款?壹仟元每天?(￥___?_元/天)?甲方如未按?合同要求付?款按___?_%的應(yīng)付?款額向乙方?支付違約金?，若乙方在?施工過(guò)程中?毀約停工，?甲方有權(quán)另?請(qǐng)施工隊(duì)伍?進(jìn)場(chǎng)施工。?2、由于?甲方工程款?未及時(shí)付到?位，引起的?工人工資、?充備租金由?甲方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。十一?、本協(xié)議一?式兩份，甲?乙方各執(zhí)一?份，簽字后?生效。甲?方：__?__年__?__月__?__日乙?方：私人住宅工程施工合同范本4篇（四）?甲方：乙?方：經(jīng)甲?乙雙方共同?協(xié)商，甲方?委托乙方承?建民房，為?明確乙方在?承建甲方房?屋中的權(quán)利?與義務(wù)，結(jié)?合建房具體?情況，根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》和《建?筑法》的有?關(guān)規(guī)定，雙?方本著平等?、互利、誠(chéng)?信的原則，?確保建房安?全、優(yōu)質(zhì)、?低耗的順利?建成，經(jīng)雙?方同意，同?意簽訂本合?同來(lái)共同遵?守。一、?工程概況?1、工程名?稱：西盟縣?中課鎮(zhèn)窩籠?村五組住房?。2、建?筑結(jié)構(gòu)及面?積：結(jié)構(gòu)形?式為結(jié)構(gòu)，?面積平方米?。二、工?程造價(jià)三?、施工工期?施工工期?為天，自年?年四、付?款方式五?、施工要求?1、甲方?將面積包的?方式發(fā)包給?乙方承包施?工。2、?乙方盡量避?免在下雨天?施工，以防?影響房子質(zhì)?量。3、?乙方自帶建?筑所需的一?切工具，包?括攪拌機(jī)、?震動(dòng)器等施?工機(jī)械以及?模板、腳手?架等，費(fèi)用?由乙方自理?。六、工?程質(zhì)量1?、乙方必須?認(rèn)真按照甲?方提供的圖?紙施工，并?隨時(shí)接受甲?方或甲方委?托人員的督?查。2、?乙方所使用?的建筑材料?質(zhì)量必須達(dá)?到圖紙?jiān)O(shè)計(jì)?的要求。所?有建材必須?符合國(guó)家質(zhì)?檢要求，不?能使用假冒?偽劣的建筑?材料。3?、屋頂結(jié)構(gòu)?為鋼屋架，?玻璃瓦頂;?外墻四周為?墻漆，四周?散水30?公分，室內(nèi)?裝修：墻面?為仿瓷刮二?遍，普通鋁?合金窗素鹼?地坪室內(nèi)電?路和插座接?好配齊。?七、施工安?全1、乙?方在施工過(guò)?程中要特別?注意安全，?杜絕一切安?全事故發(fā)生?，并承擔(dān)由?于自身安全?措施不到位?或管理不力?等造成的事?故責(zé)任由此?發(fā)生的一切?費(fèi)用。如有?此類情況出?現(xiàn)，責(zé)任一?概與甲方無(wú)?關(guān)。如果施?工人員需要?參加生命財(cái)?產(chǎn)、機(jī)械設(shè)?備，意外傷?害等方面的?保險(xiǎn)，則由?乙方負(fù)責(zé)辦?理并支付一?切保險(xiǎn)費(fèi)用?。八、違?約責(zé)任和爭(zhēng)?議的解決辦?法1、工?程質(zhì)量達(dá)不?到約定要求?的，乙方要?進(jìn)行修理、?返工;造成?損失的，乙?方要賠償所?有損失。因?乙方原因有?其他致使合?同無(wú)法履行?情形的，乙?方要賠償因?其違約給甲?方造成的一?切損失。?2、乙方若?無(wú)視甲方的?合理要求，?或者采取消?極怠工和延?誤工期等做?法為難甲方?，視為乙方?根本違約，?甲方有權(quán)解?除本合同，?辭退乙方，?并只需支付?按照已完工?的工程量計(jì)?算工程款的?____%?給乙方。?九、工期延?誤無(wú)正當(dāng)?