私人商鋪出租合同書3篇

私人商鋪出租合同書3篇甲方(房?主):__?__簽名/?蓋章(紅印?)乙方(?承租人):?____簽?名/蓋章身?份證號碼:?____(?需本人填寫?)一、甲?方將___?_路___?_號一樓一?底的房屋出?租給乙方作?為____?使用。二?、租期壹年?，從___?_年___?_月___?_日起到_?___年_?___月_?___日為?止，必須一?次性付清租?金后使用。?三、年租?金為人民幣?____元?(作為甲方?凈收入)，?乙方共現(xiàn)金?支付(計大?寫____?元整)。?四、保證金?1、交付?租金同時，?乙方應(yīng)另付?保證金人民?幣伍仟元整?(小寫:_?___元人?民幣)。?2、保證金?支付方式:?a)現(xiàn)金支?付;b)上?期轉(zhuǎn)入;c?)其他形式?____?3、本協(xié)議?作為本期保?證金收據(jù)，?請妥善保管?;當(dāng)本期保?證金轉(zhuǎn)入下?期租房協(xié)議?后，本協(xié)議?作為保證金?收據(jù)的功能?自動作廢?、同時按新?協(xié)議條款執(zhí)?行老協(xié)議自?行作廢。?五、乙方租?用后應(yīng)注意?以下事項:?1、乙方?應(yīng)遵紀(jì)守法?，合法經(jīng)營?，并自行辦?理相關(guān)手續(xù)?、承擔(dān)相關(guān)?責(zé)任。2?、乙方應(yīng)注?意居住和經(jīng)?營安全，自?行采取防火?、防盜等安?全措施。加?強(qiáng)用電安全?，不得亂拖?、亂接電線?;對于防盜?、防火、用?電安全進(jìn)行?經(jīng)常檢查。?如乙方措施?不當(dāng)造成的?所有損失，?其損失由乙?方自行承擔(dān)?;造成甲方?房屋財產(chǎn)損?失，由乙方?全額賠償給?甲方;造成?第三方房屋?財產(chǎn)損失，?由乙方負(fù)責(zé)?處理，由乙?方全額賠償?對方。并按?違約處理?3、乙方對?租用房沒有?處理權(quán)，不?能擅自與人?合租、轉(zhuǎn)租?或借給他人?，也不能改?變其用途，?否則屬于違?約。如有此?類情況發(fā)生?除支付違約?金外，甲方?有權(quán)解除協(xié)?議并收回房?屋。電、?水、電視、?及其它設(shè)施?由乙方使用?，產(chǎn)生的費(fèi)?用(包括治?安、zhè?ngfǔ?部門的各?項管理費(fèi)用?)由乙方按?時、足額繳?納，如有失?誤，造成麻?煩，乙方自?行解決，確?需甲方出面?協(xié)助解決時?，乙方應(yīng)支?付甲方必要?費(fèi)用。以?上繳費(fèi)收據(jù)?請乙方自行?保存，以備?查對。附?:電表底數(shù)?____;?水表底數(shù)_?___;電?視費(fèi)___?_;以上?數(shù)據(jù)由乙方?自行核對，?自行填寫。?4、乙方?在租用期內(nèi)?，不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其設(shè)施;使?用中如有損?壞或管道堵?塞，應(yīng)予修?復(fù)、疏通，?費(fèi)用自理。?乙方裝修須?合理且費(fèi)用?自理;乙方?退租或租期?到期如需拆?除裝修請同?時恢復(fù)房屋?原貌，產(chǎn)生?費(fèi)用由乙方?自理。并按?違約處理?5、甲方不?分擔(dān)乙方在?租房期內(nèi)對?其自身造成?的損失和對?第三方造成?的任何道德?、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)?營和法律責(zé)?任及損失。?六、有關(guān)?退租、轉(zhuǎn)讓?的條款1?、協(xié)議期內(nèi)?，乙方履行?本協(xié)議所有?條款后，甲?方不得提前?收回房屋(?發(fā)生甲方能?力范圍之外?的不可抗事?件和乙方違?約的情況下?除外)。?2、乙方租?期未到期而?要求退租時?，必須與甲?方協(xié)商一致?，另要支付?違約金給甲?方。3、?協(xié)議期內(nèi)，?乙方如果出?現(xiàn)以下任何?情況:退租?、轉(zhuǎn)讓、及?由于乙方違?約原因造成?甲方提前收?回房屋的任?一情況下，?乙方都必須?按協(xié)議繳清?所有應(yīng)付款?項。4、?乙方承租到?期應(yīng)完好歸?還租房協(xié)議?和所有鑰匙?及有關(guān)物品?，如果所租?房內(nèi)的所用?設(shè)備有損壞?，乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或者甲?方在保證金?內(nèi)扣除相應(yīng)?賠償金額。?5、甲方?原則上不同?意轉(zhuǎn)讓，但?乙方經(jīng)營確?有困難時，?應(yīng)提前向甲?方申明，經(jīng)?甲方授權(quán)同?意，乙方才?可實施轉(zhuǎn)讓?事宜，但轉(zhuǎn)?讓風(fēng)險自擔(dān)?，請轉(zhuǎn)讓雙?方謹(jǐn)慎考慮?。6、乙?方轉(zhuǎn)讓時需?向續(xù)租方明?示本協(xié)議內(nèi)?容，轉(zhuǎn)讓期?為租期內(nèi)期?限;乙方?jīng)]?有通過甲方?書面同意及?簽字的轉(zhuǎn)讓?行為，屬乙?方無效轉(zhuǎn)讓?、乙方的無?效轉(zhuǎn)讓是違?約行為甲方?不予承認(rèn)。?7、乙方?無效轉(zhuǎn)讓的?責(zé)任由乙方?(即轉(zhuǎn)讓方?)和續(xù)租方?承擔(dān)，如該?無效轉(zhuǎn)讓已?交接結(jié)束，?責(zé)任由續(xù)租?方全額承擔(dān)?，甲方在收?回房屋的同?時續(xù)租方還?將支付乙方?應(yīng)負(fù)擔(dān)的全?額違約金及?相關(guān)費(fèi)用。?8、有效?轉(zhuǎn)讓租期為?合同內(nèi)租期?，有效期內(nèi)?租金本次調(diào)?整為叁萬陸?仟元整(人?民幣___?_萬6千元?正)。9?、續(xù)租方需?超出租期時?，必須同甲?方簽訂新的?租房協(xié)議。?10、轉(zhuǎn)?讓交接，水?、電、電視?、設(shè)施及有?關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用?問題，由雙?方自行處理?，如有遺留?問題，續(xù)租?方自行承擔(dān)?，甲方不負(fù)?連帶責(zé)任。?七、有關(guān)?續(xù)租的事項?1、租房?者在遵守前?期協(xié)議的情?況下，可以?獲得優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，但必?須在原租期?結(jié)束日前一?個月與甲方?重新簽訂租?房協(xié)議，租?金在前期協(xié)?議租金基礎(chǔ)?上逐年捉增?，提增幅度?根椐當(dāng)年情?況確定，一?般在___?_%-__?__%左右?。2、在?原租期已到?期，新的續(xù)?租協(xié)議還未?簽訂的情況?下，甲方將?收回房屋，?不再簽約續(xù)?租。八、?本協(xié)議經(jīng)甲?乙各方協(xié)商?一致、同意?、簽名蓋章?后生效，簽?訂之日為本?協(xié)議的生效?日期;所有?條款必須執(zhí)?行、本協(xié)議?內(nèi)所涉違約?的違約金金?額為人民幣?叁仟元整，?凡乙方違約?將支付給甲?方違約金外?同時甲方收?回房屋并且?乙方根據(jù)本?協(xié)議條款繳?清各種費(fèi)用?所有應(yīng)付款?。九、本?租房協(xié)議為?甲乙雙方的?正式協(xié)議，?以原件為準(zhǔn)?(甲方未蓋?紅印章的不?屬正式協(xié)議?，復(fù)印件不?能作為正式?協(xié)議使用)?;如有轉(zhuǎn)讓?，則經(jīng)甲方?、乙方(即?轉(zhuǎn)讓方)和?續(xù)租方三方?同意簽名的?轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)?附于正式協(xié)?議一并使用?，具有同等?法律效力。?十、補(bǔ)充?協(xié)議:__?__十一?、本協(xié)議壹?式____?份，每份壹?張貳頁，甲?乙各方各執(zhí)?壹份。甲?方于___?_年申明:?本房屋出租?期限到__?__年底即?____年?____月?____日?止，屆時甲?方將收回自?用。甲方?:____?簽名/蓋章?(紅印)乙?方:___?_簽名/蓋?章聯(lián)系電?話:___?_暫住證號?:____?聯(lián)系電話?:____?私人商鋪出租合同書3篇（二）出租方?(以下稱甲?方)：承?租方(以下?稱乙方)：?甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房屋?出租給乙方?。雙方根據(jù)?國家相關(guān)法?律、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同，詳細(xì)情?況如下：?第一條房?屋坐落地址?甲方出租?的商鋪坐落?地址：號?，建筑面積?____平?方米。第?二條租賃?期限租期?____6?____年?,自___?_年___?_月___?_10__?__日起至?____年?____月?____1?0____?日止。承?租人有下列?情形之一的?，出租人可?以中止合同?，收回房屋?：1.?承租人利用?承租房進(jìn)行?非法活動的?，損害公共?利益的;?2.承租?人拖欠租金?累計達(dá)__?__天的，?并賠償違約?金元。?第三條租?金和租金交?納期限：?1.每年租?金為為人民?幣壹萬玖?仟貳佰元整?(￥192?00元)?。2.?乙方必須按?照約定向甲?方繳納租金?。如無故拖?欠租金，甲?方給予乙方?____天?的寬限期，?從第___?_天開始甲?方有權(quán)向乙?方每天按實?欠租金__?__%加收?滯納金。?第四條租?賃期間房屋?修繕出租?方將房屋交?給承租方后?，承租方的?裝修及修繕?，出租方概?不負(fù)責(zé)。?第五條各?項費(fèi)用的繳?納1.?物業(yè)管理費(fèi)?：乙方自行?向物業(yè)管理?公司交納或?者交給甲方?。2.?水電費(fèi)：由?乙方自行繳?納。3.?維修費(fèi)：?租賃期間，?由于乙方導(dǎo)?致租賃房屋?的質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部設(shè)?施損毀，包?括門窗、水?電等，維修?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)。5.?使用該房?屋進(jìn)行商業(yè)?活動產(chǎn)生的?其它各項費(fèi)?用均由乙方?繳納，(其?中包括乙方?自已申請安?裝電話、寬?帶、有線電?視等設(shè)備的?費(fèi)用)。?第六條出?租方與承租?方的變更：?1.如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時，合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。承租人?出賣房屋，?須在___?_個月前通?知承租人，?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購買?權(quán)。2.?租賃期間，?乙方如欲將?租賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?事先書面向?甲方申請，?由第三方書?面確認(rèn)，征?得甲方的書?面同意。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當(dāng)然乙方，?享有原乙方?的權(quán)利，承?擔(dān)原乙方的?義務(wù)。第?七條違約?金和違約責(zé)?任1.若?甲方在乙方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同或租給?他人，視為?甲方違約，?負(fù)責(zé)賠償違?約金元。?2.若乙?方在甲方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同，視為乙?方違約，乙?方負(fù)責(zé)賠償?違約3.?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用的，應(yīng)支?付違約金?元。如因此?造成承租房?屋損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第八?條免責(zé)條?件若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?租賃期間，?若乙方因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租?賃房屋，乙?方需立即書?面通知甲方?。第九條?爭議的解?決方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時，任何?一方均可以?向人民法院?起訴。第?十條本合?同雙方簽字?蓋章后生效?，如一方違?約，另一方?有權(quán)向違約?方要求賠償?違約金元?。本合同?共____?2____?頁，1式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，均有?同等法律效?力。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?私人商鋪出租合同書3篇（三）出租方?：____?(以下簡稱?甲方)承?租方：__?__(以下?簡稱乙方)?甲方將位?于____?路____?號____?間門面(m?2)承租給?乙方經(jīng)營，?為規(guī)范甲乙?雙方的行為?，經(jīng)充分協(xié)?商，達(dá)成如?下門面出租?協(xié)議：一?、乙方承租?甲方門面前?，必須取得?由工商行政?管理部門頒?發(fā)的營業(yè)執(zhí)?照并符合經(jīng)?工商部門審?驗的經(jīng)營項?目，非本地?常住人口同?時應(yīng)具有身?份證、暫住?證、計生證?、流動人口?證等有效證?件，并將所?有證件的復(fù)?印件交于甲?方。二、?乙方在簽訂?本合同之前?，應(yīng)向甲方?交納___?_元的門面?押金，該押?金不得用來?抵減門面租?金，乙方如?能在合同期?內(nèi)全面履行?本合同，到?期后甲方全?額將押金退?還乙方(不?計息)。?三、合同簽?定后，中途?不允許將門?面退還甲方?，否則押金?不予退還。?乙方在承租?期內(nèi)不得私?自將門面轉(zhuǎn)?讓他方經(jīng)營?，如因特殊?情況需要轉(zhuǎn)?讓門面，必?須經(jīng)甲方同?意，甲方每?次收取__?__元的轉(zhuǎn)?讓管理費(fèi)。?如私自轉(zhuǎn)讓?，則對乙方?處以___?_元的罰款?(在押金中?扣除)，并?對新承租戶?主處以__?__元的罰?款后，提高?房屋租金的?____%?，重新簽訂?租賃協(xié)議。?四、門面?租金為每月?____元?，乙方必須?先交錢后租?房，月底時?先將次月的?門面租金交?清，決不允?許拖欠，如?有拖欠，第?一次給予_?___元的?罰款在押金?中扣除(不?抵減租金)?，再有發(fā)生?則甲方有權(quán)?收回門面另?行出租，并?沒收押金。?五、乙方?必須遵守國?家的法規(guī)、?法令和政策?，搞好綜合?治理，服從?各管理部門?的管理，在?經(jīng)營范圍內(nèi)?合法經(jīng)營，?如違法亂紀(jì)?，不服從管?理，所造成?的后果一概?由乙方自負(fù)?，后果特別?嚴(yán)重的甲方?有權(quán)終止合?同，沒收押?金。六、?乙方在承租?期內(nèi)，其工?商管理費(fèi)、?稅金、水電?費(fèi)、設(shè)施維?修費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)(如到收?費(fèi)廁所大小?便)等費(fèi)用?一律自理。?從事餐飲業(yè)?的業(yè)主，應(yīng)?注意搞好環(huán)?境衛(wèi)生，特?別是要保證?下水道的暢?通，如下水?道堵塞則由?對該下水道?堵塞有影響?的餐飲業(yè)主?共同出資疏?通。七、?乙方在承租?期內(nèi)要搞好?防火、防盜?、“門前三?包”等各項?工作，如因?乙方“門前?三包”不合?格導(dǎo)致甲方?受到管理部?門處罰，甲?方對乙方處?以____?元的罰款，?在押金中扣?除。發(fā)生責(zé)?任事故造成?自身和他方?損失的概由?乙方負(fù)責(zé)，?后果特別嚴(yán)?重的將移交?司法部門處?理。八、?乙方在承租?期限內(nèi)要妥?善保管好甲?方的各種設(shè)?施，如有損?壞照價賠償?(在押金中?扣除)，不?允許對門面?的整體結(jié)構(gòu)?進(jìn)行改造(?如打墻、開?門、開窗等?)，如需對?門面進(jìn)行外?觀裝修，則?應(yīng)征得甲方?同意，否則?甲方有權(quán)收?回門面，沒?收押金。?九、本協(xié)議?有效期為_?___年，?即從___?_年___?_月___?_日至