經典店面租賃合同范本合集（3篇）

經典店面租賃合同范本合集出租?方(以下稱?甲方)：?承租方(以?下稱乙方)?：甲乙雙?方經過協商?，就甲方商?業(yè)門市房租?賃事宜達成?以下協議：?一、甲?方愿將其一?門市房出租?給乙方。門?市房位置_?___。面?積：___?_平方米。?二、租?賃期限：租?賃期自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。三、?租賃價格及?付款方式：?租金每年人?民幣___?_元(大寫?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整)，乙方?租賃___?_年，付款?方式為一年?一交，乙方?必須在每年?的____?月____?日之前，將?租金交給甲?方。四、?租賃期間?此房產生的?取暖費、物?業(yè)費、水電?費、衛(wèi)生費?、土地費等?，以及和經?營有關的一?切費用，均?由乙方負責?。五、?租賃期間，?乙方不得私?自將此房屋?轉租，轉借?，營業(yè)期間?不得在此房?處進行違法?活動，如果?對周圍環(huán)境?造成影響和?干擾以至于?引起的不良?后果，乙方?要承擔全部?責任，甲方?概不負責。?六、租?賃期間，乙?方可根據需?要對房屋進?行裝飾，裝?潢，但不得?擅自改變或?損壞房屋結?構和附屬設?施。如需改?變，必須經?物業(yè)管理人?員和甲方同?意后方可進?行。否則造?成經濟損失?及一切后果?，乙方要根?據實際損失?進行賠償。?七、租?賃期間，乙?方要承擔房?屋內部的安?全防范工作?，乙方要注?意防火，防?盜，保衛(wèi)安?全，以及門?前三包，如?乙方原因引?發(fā)的火災，?盜竊等人為?災難，所造?成的損失，?由乙方負責?賠償全部的?經濟損失。?八、違?約條款：如?乙方有在合?同約定期間?內拖欠房租?;或自行將?房屋轉租，?轉包則甲方?有權收回房?屋，所付房?租不予退還?，并且乙方?還須向甲方?支付年租金?的____?%為違約金?。九、?乙方應按時?繳納水、電?、氣、物業(yè)?費等費用，?逾期不交，?甲方有權終?止合同，所?造成的一切?后果由乙方?自行承擔。?十、乙?方承租期間?要嚴格遵守?甲方的各項?規(guī)章制度，?服從甲方的?管理;停止?營業(yè)時，應?鎖好門窗，?檢查水、?電等設施?是否關好，?不準在經?營場所留宿?人員，否則?，甲方有權?根據情節(jié)輕?重給予經濟?處罰，或解?除合同，所?造成的一切?后果由乙方?負責。十?一、乙方?在承租期間?不得損壞甲?方的公共設?施，如因個?人行為發(fā)生?意外事故給?甲方及他人?造成他人身?危害及財產?損失，乙方?應根據所造?成的后果，?作價賠償?，后果嚴重?者除追究法?律責任，同?時，甲方有?權解除合同?，租金及相?關費用不予?退還。十?二、乙方?必須在每年?規(guī)定的時間?內將下一年?度的租金支?付給甲方。?否則，甲方?視為乙方放?棄租賃意項?，到期后甲?方則收回房?屋。十三?、合同期?滿時，要?保證所承租?處的公共設?施完好無損?，如有損壞?要照價賠償?，并把房屋?清理干凈。?乙方所進行?的一次性設?備、設施及?裝修投入和?債權、債務?等，由乙方?自行承擔。?十四、?乙方如有意?項繼續(xù)承租?，應提前一?個月向甲方?提出書面申?請。十五?、甲乙雙?方應嚴格遵?守合同條款?，如有違約?，將由法律?部門追究其?法律責任。?十六、?本合同一式?兩份，雙方?各持一份，?自雙方簽訂?之日起生效?。甲方(?簽字)：?乙方(簽字?)：身份?證：身份?證：手機?：手機：?宅電：?附乙方代表?人身份證復?印件一份。?宅電：_?___年_?___月_?___日經典店面租賃合同范本合集（二）出租方?：(以下?簡稱甲方)?承租方：?(以下簡?稱乙方)?根據有關法?律、法規(guī)，?經甲、乙雙?方協商一致?，簽訂本合?同。一、?經營場所?位置、面積?：甲方將?小區(qū)經營?性用房，位?于，建筑?面積㎡，?租賃給乙方?使用。二?、租賃用?途：三、?租賃期限?：(一)?租期共年零?月。即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。(?二)甲方應?于____?年____?月____?日前將經營?場所交付乙?方。(三?)乙方應于?____年?____月?____日?前將經營場?所返還甲方?。四、?租金及租金?交納方式：?(一)經?營場所第一?年每平方米?日租金為?元，大寫?元。年租金?為元，大?寫元。出?租的建筑物?以建筑面積?計算，無建?筑物的土地?使用權以土?地面積計算?。(二)?第一年租金?自____?年____?月____?日起開始計?取。(三?)乙方應_?___年_?___月_?___日以?現金、支票?方式一次性?支付租金。?五、雙?方共同約定?以下事項：?1、甲方?在租賃期內?，為乙方租?賃的經營場?所提供正常?的維修服務?，保證設施?完好，為經?營場所有償?提供水、電?(水、電費?收取辦法按?有關部門的?要求另行制?定)。乙方?應按物業(yè)管?理規(guī)定按時?交納水、電?費、中央空?調費及物業(yè)?管理費等費?用。2、?乙方在租賃?期間，要愛?護經營場所?設施。乙方?需在經營場?所內增設用?水、用電設?備和更改水?暖、電氣線?路的，必須?經甲方同意?并由具有相?應資質的單?位和專業(yè)人?員施工，施?工結束由甲?方驗收合格?后方可投入?使用。不得?私拉、亂接?水、電管線?。3、乙?方在租賃期?間，商品陳?放要規(guī)范有?序，不得占?用公共通道?和其他公共?空間。4?、乙方在租?賃期間，要?保持經營環(huán)?境整潔、衛(wèi)?生，并將營?業(yè)垃圾袋裝?后放于甲方?指定的位置?。5、乙?方在租賃期?間應自覺接?受甲方的計?劃生育管理?，嚴格遵守?并接受甲方?物業(yè)管理公?司的規(guī)定及?管理。6?、租賃期內?，甲方負責?對經營場所?設施定期檢?修，以保障?乙方的正常?經營。甲方?對經營場所?設備、設施?進行維修時?，乙方應積?極協助，不?得阻撓施工?。7、乙?方租賃期間?，如發(fā)生違?法違章經營?造成嚴重影?響和后果的?，責任由乙?方自負，甲?方有權提前?解除合同，?租金不予退?還。8、?乙方自行投?保商品財產?保險，由甲?方統(tǒng)一辦理?房屋財產保?險。六、?維修保養(yǎng)?責任：(?一)甲方應?對經營場所?及設施進行?檢查、維修?，保證乙方?正常使用。?當經營場所?及設施因正?常使用而發(fā)?生損壞，乙?方應及時通?知甲方，甲?方應在接到?通知后__?__日內進?行維修，或?經協商由乙?方代為維修?，維修費用?由甲方承擔?。(二)?因乙方使用?不當，造成?經營場所或?設施損壞的?，由乙方負?擔維修或賠?償，甲方代?修的費用由?乙方承擔。?(三)經?甲方同意，?乙方可對經?營場所進行?裝修，必要?的需經有關?部門批準，?甲、乙雙方?應就此簽訂?書面協議。?七、出?租方與承租?方的變更：?(一)乙?方需要與第?三者交換房?地使用權時?，應征得甲?方書面同意?，交換后本?合同即行終?止，新承租?人與甲方應?當另行簽訂?租賃合同。?(二)甲?方轉讓經營?場所，應提?前三個月通?知乙方。在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先受讓權，?乙方在租賃?期間，甲方?有權對該房?對外出售，?該房出售后?乙方與購房?戶另行簽訂?租賃合同，?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先受讓權。?(三)任?何一方不能?履行本合同?中規(guī)定的各?項權利義務?，視為違約?，應賠嘗給?守約方租金?總額%的?違約金。?八、合同?的解除(?一)發(fā)生下?列情形之一?的，本合同?自動解除：?1、由于?不可抗力的?原因，使合?同無法履行?。2、國?家征用拆遷?出租的房地?產。(二?)發(fā)生下列?情形之一的?，甲方可解?除本合同：?1、未經?甲方同意，?乙方將經營?場所擅自轉?讓、轉租、?交換的。?2、乙方對?經營場所擅?自拆改、裝?修、改變用?途的。3?、乙方連續(xù)?三個月以上?不交付租金?的。4、?乙方不按合?同規(guī)定承擔?維修責任或?支付維修費?用的。5?、乙方利用?經營場所進?行違法活動?的。(一?)發(fā)生下列?情形之一的?，乙方可解?除合同：?1、甲方未?按合同規(guī)定?對經營場所?維修的。?2、甲方超?過合同之外?對承租人提?出無理要求?的。(二?)確因一方?需要，經甲?、乙雙方協?商一致，可?解除本合同?。九、?違約責任：?(一)甲?方未按合同?規(guī)定時間將?經營場所交?付乙方使用?，甲方應向?乙方支付違?約金，每逾?期一日支付?元，大寫?元。(?二)乙方擅?自將經營場?所拆改、裝?修、擅自改?變用途，乙?方應向甲方?支付違約金?元，大寫?元。(?三)乙方逾?期交付租金?，應向甲方?支付違約金?，每逾期交?付一日支付?元，大寫?元。(?四)乙方逾?期不返還經?營場所，除?補交租賃費?外，應向甲?方支付違約?金，每逾期?一日支付?元，大寫?元。(五?)乙方違返?合同中第二?款、第四款?第六條及第?五款中第1?、2、3、?4、___?_項規(guī)定，?甲方有權解?除租賃合同?，造成損失?的由乙方賠?償，乙方違?反五款中第?____項?規(guī)定的，甲?方將責令限?期改正，并?參照營業(yè)房?租金標準加?倍收取空間?占用費。?十、甲乙?雙方約定的?其它事項?見本合同附?頁，附頁內?容與本合同?具有同等效?力。十一?、未盡事項?本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行協商，作?出補充約定?，補充約定?和本合同具?有同等效力?。十二、?糾紛的解決?方式本公?司在履行中?如發(fā)生糾紛?，甲乙雙方?應通過協商?或調解解決?。協商、調?解不成的，?可向市人?民法院起訴?。十三、?本合同一式?肆份，雙方?簽字蓋章后?生效，甲方?壹份，合同?處壹份，財?務處壹份，?乙方壹份。?甲方(蓋?章)：?乙方(蓋章?)：法定?代表人：?法定代表?人：電?話：電?話：身?份證號碼：?委托代理?人：委?托代理人：?____?年____?月____?日經典店面租賃合同范本合集（三）出?租方(以下?稱甲方)：?____?承租方(以?下稱乙方)?：身份證?號：甲方?愿意將產權?屬于自己的?房屋出租給?乙方，經協?商一致，訂?立本合同，?以資共同遵?守：第一?條甲方出?租的商鋪坐?落于___?_號商鋪，?建筑面積_?___平方?米(以現場?實際現狀面?積為準)。?租金為每年?____元?(大寫：_?___元)?。物業(yè)費為?每年___?_元(大寫?：____?元)乙方支?付給甲方，?由甲方轉交?給____?物業(yè)公司。?第二條?租期___?_年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。第三條?支付時間?：1、第?一年租金于?____年?____月?____日?前支付甲方?____元?(含物業(yè)費?);2、?第二年租金?于____?年____?月____?日前支付甲?方____?元(含物業(yè)?費);3?、第三年租?金于___?_年___?_月___?_日前支付?甲方___?_元(含物?業(yè)費);?三年租金合?計：___?_元(__?__元)，?物業(yè)費由甲?方承擔。?第四條水?電費、電話?費、清潔費?和維修費等?費用的承擔?及繳納辦法?：1、管?理費：乙方?遵守甲方與?____物?業(yè)管理有限?公司所簽訂?的物業(yè)管理?協議規(guī)定內?容，物業(yè)費?由甲方承擔?;2、水?、電費、煤?氣費、電話?費：乙方應?按照使用的?數量、數額?向有關部門?交納;電費?由乙方按商?業(yè)用電標準?，交納給_?___物業(yè)?(不含稅金?);3、?裝修費：乙?方自行承擔?，租賃期滿?或甲方在乙?方承租期內?出售，合同?解除后，裝?修物歸甲方?所有，乙方?不得拆除。?4、維修?費：租賃期?間，房屋維?修由乙方承?擔;房屋質?量有關的設?施損毀及維?修費由乙方?負責;租賃?物內家具、?家電設備損?毀，維修費?由乙方負責?。5、稅?務、治安等?相關部門收?取的稅費由?乙方承擔。?6、如乙?方需要正式?發(fā)票，甲方?負責提供，?乙方承擔稅?金。第五?條乙方的?職責：1?生活，乙方?負責處理，?如因乙方影?響附近居民?導致政府部?門勒令停業(yè)?，因停業(yè)所?2、未經?甲方書面同?意，乙方不?得將房屋轉?租給第三人?，不得改變?經營用途，?否則甲方有?權解除合同?。3、乙?方必須依約?繳納租金及?其他費用，?如無故拖欠?，甲方有權?向乙方加收?滯納金，滯?納金按實欠?租金每天_?___%收?取。如乙方?沒按本協議?約定時間交?納租金視為?乙方違約，?甲方有權解?除合同，收?回房屋，追?繳滯納金。?4、乙方?承租的房屋?內的物品由?乙方自行保?管，被盜、?火災等原因?造成滅失由?乙方承擔。?5、每年?租賃期滿，?乙方超過應?交房租時間?____天?，甲方有權?單方解除合?同。合同解?除后乙方必?須即時搬遷?。否則甲方?有權將乙方?的物品從房?屋中搬出，?如造成物品?毀損丟失等?，均由乙方?自行承擔，?甲方不承擔?任何責任，?因此而產生?的費用由乙?方承擔。?6、乙方在?承租期間甲?方有權出售?該門面房，?但甲方出售?該房屋不影?響乙方繼續(xù)?租賃使用