簡(jiǎn)單廠房租賃合同協(xié)議書（3篇）

簡(jiǎn)單廠房租賃合同協(xié)議書出租方?(甲方)?地址：電話?：承租方?(乙方)?地址：電話?：根據(jù)相?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商一?致，自愿訂?立如下協(xié)議?：一、甲?方將東莞市?塘廈鎮(zhèn)大坪?村廠房宿舍?租賃給乙方?使用，面積?約____?平方米。?二、乙方租?用該廠房期?限為三年，?即自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?前____?天為裝修期?，裝修期內(nèi)?甲方免收租?金。正式起?租時(shí)間為_?___年_?___月_?___日。?三、廠房?與宿舍每月?租金共計(jì)為?人民幣玖仟?元(￥__?__元)?四、甲乙雙?方簽訂合同?時(shí)，乙方向?甲方支付保?證金人民幣?____元?和第一個(gè)月?的租金__?__元。合?約期滿乙方?付清租金及?一切費(fèi)用之?后，甲方應(yīng)?將保證金全?額無息退還?乙方。五?、乙方應(yīng)于?每月___?_日前向甲?方交付租金?。六、甲?方將廠房出?租給乙方作?生產(chǎn)用途使?用。如乙方?用于其他用?途，須經(jīng)甲?方書面同意?，并按有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定辦理?改變房屋用?途手續(xù)。?七、甲方為?乙方提供用?電用水。電?費(fèi)按供電公?司標(biāo)準(zhǔn)收取?。水費(fèi)按自?來水公司標(biāo)?準(zhǔn)收取。?八、乙方應(yīng)?保持廠房和?宿舍的原貌?，不得隨意?拆改建筑物?、設(shè)施、設(shè)?備。如乙方?需改建或維?修建筑物，?須經(jīng)甲方同?意方能實(shí)施?。九、合?同期內(nèi)乙方?必須依法經(jīng)?營(yíng)，依法管?理，并負(fù)責(zé)?租用廠房?jī)?nèi)?及公共區(qū)內(nèi)?安全、防火?、防盜等工?作，如發(fā)生?違法行為，?由乙方負(fù)責(zé)?。乙方應(yīng)按?國(guó)家政策法?令正當(dāng)使用?該物業(yè)，并?按要求繳納?工商、稅務(wù)?等國(guó)家規(guī)定?的費(fèi)用。?十、本合同?有效期內(nèi)，?如國(guó)家或甲?方、乙方有?新的規(guī)劃時(shí)?，雙方應(yīng)配?合新的規(guī)劃?執(zhí)行，甲方?須提前三個(gè)?月通知乙方?，甲、乙雙?方協(xié)商解決?。十一、?本合同有效?期內(nèi)，任何?一方違約，?對(duì)方都有權(quán)?提出解除本?合同。由此?造成的經(jīng)濟(jì)?損失，由違?約方負(fù)責(zé)賠?償。十二?、如發(fā)生自?然災(zāi)害、不?可抗力或意?外事故，使?本合同無法?履行時(shí)，本?合同自動(dòng)解?除。十三?、本合同期?滿后，乙方?需繼續(xù)租用?的，應(yīng)于有?效期滿之前?三個(gè)月提出?續(xù)租要求。?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先承租權(quán)?。十四、?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。?十五、本合?同一式貳份?，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份?，具有同等?法律效力。?由甲、乙雙?方代表簽定?之日起生效?。甲方(?簽章)代表?簽字：乙?方(簽章)?代表簽字：?合同簽定?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)單廠房租賃合同協(xié)議書（二）?出租方：_?___授?權(quán)代表：_?___職務(wù)?：____?地址：_?___電?話：___?_傳真：_?___承?租方：__?__授權(quán)?代表：__?__職務(wù)：?____?地址：__?__電話?：____?傳真：__?__根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致達(dá)?成如下條款?，以供遵守?。第一條?租賃物位置?、面積、功?能及用途?甲方將位于?____的?廠房或倉庫?(以下簡(jiǎn)稱?租賃物)租?賃于乙方使?用。租賃物?面積經(jīng)甲乙?雙方認(rèn)可確?定為___?_平方米。?本租賃物?的功能為_?___，包?租給乙方使?用。如乙方?需轉(zhuǎn)變使用?功能，經(jīng)甲?方書面同意?后，因轉(zhuǎn)變?功能所需辦?理的全部手?續(xù)由乙方按?政府的有關(guān)?規(guī)定申報(bào)，?因改變使用?功能所應(yīng)交?納的全部費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)。?本租賃物采?取包租的方?式，由乙方?自行管理。?第二條租?賃期限租?賃期限為_?___年，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。租賃期?限屆滿前_?___個(gè)月?提出，經(jīng)甲?方同意后，?甲乙雙方將?對(duì)有關(guān)租賃?事項(xiàng)重新簽?訂租賃合同?。在同等承?租條件下，?乙方有優(yōu)先?權(quán)。第三?條免租期及?租賃物的交?付3。1?租賃物的免?租期為五個(gè)?月，即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。免租?期屆滿次日?為起租日，?由起租日開?始計(jì)收租金?。3。2?在本出租合?同生效之日?起____?日內(nèi)，甲方?將租賃物按?現(xiàn)狀交付乙?方使用，且?乙方同意按?租賃物及設(shè)?施的現(xiàn)狀承?租。第四?條租賃費(fèi)用?4。1租?賃保證金?本出租合同?的租賃保證?金為首月租?金的兩倍，?即人民幣_(tái)?___元(?大寫：__?__)。?4。2租金?租金第_?___年至?第____?年為每月每?平方米人民?幣，第__?__年至第?____年?每年租金將?在上年的基?礎(chǔ)上遞增%?;第___?_年起的倉?庫租金，將?以屆時(shí)所處?位置的房屋?租賃的租金?水平為依據(jù)?，由甲乙雙?方另行共同?商定。每年?的____?日作為每年?租金調(diào)整日?。4。3?物業(yè)管理費(fèi)?物業(yè)管理?費(fèi)為每月每?平方米人民?幣_(tái)___?計(jì)付。4?。4供電增?容費(fèi)供電?增容的手續(xù)?由甲方負(fù)責(zé)?申辦，因辦?理供電增容?所需繳納的?全部費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第五條租?賃費(fèi)用的支?付5。1?乙方應(yīng)于本?合同簽訂之?前，向甲方?支付部份租?賃保證金人?民幣_(tái)__?_元，租賃?保證金的余?額將于__?__日前向?甲方一次性?支付完畢。?租賃期限?屆滿，在乙?方已向甲方?交清了全部?應(yīng)付的租金?、物業(yè)管理?費(fèi)及因本租?賃行為所產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用，并按本?合同規(guī)定向?甲方交還承?租的租賃物?等本合同所?約定的責(zé)任?后____?內(nèi)，甲方將?向乙方無償?退還租賃保?證金。5?。2乙方應(yīng)?于每月五號(hào)?或該日以前?向甲方支付?當(dāng)月租金。?并由乙方匯?至甲方指定?的下列帳號(hào)?，或按雙方?書面同意的?其它支付方?式支付。?甲方開戶行?：____?帳號(hào)：_?___乙?方逾期支付?租金，應(yīng)向?甲方支付滯?納金，滯納?金金額為：?拖欠日數(shù)乘?以欠繳租金?總額的__?__。5?。3乙方應(yīng)?于每月五號(hào)?或該日以前?按第4。_?___條的?約定向甲方?支付物業(yè)管?理費(fèi)。逾期?支付物業(yè)管?理費(fèi)，應(yīng)向?甲方支付滯?納金，滯納?金金額為：?拖欠日數(shù)乘?以欠繳物業(yè)?管理費(fèi)總額?的____?。5。_?___本合?同生效后，?甲方就申辦?供電增容的?有關(guān)手續(xù)，?因供電增容?所因交納的?費(fèi)用，包括?但不限于增?容，由乙方?承擔(dān)。乙方?應(yīng)于甲方申?辦有關(guān)手續(xù)?期間向甲方?支付有關(guān)費(fèi)?用。第六?條租賃物的?轉(zhuǎn)讓在租?賃期限內(nèi)，?若遇甲方轉(zhuǎn)?讓出租物的?部分或全部?產(chǎn)權(quán)，甲方?應(yīng)確保受讓?人繼續(xù)履行?本合同。在?同等受讓條?件下，乙方?對(duì)本出租物?享有優(yōu)先購?買權(quán)。第?七條專用設(shè)?施、場(chǎng)地的?維修、保養(yǎng)?7。1乙?方在租賃期?限享有租賃?物所屬設(shè)施?的專用權(quán)。?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)專?用設(shè)施的維?護(hù)、保養(yǎng)、?年審，并保?證在本合同?終止時(shí)專用?設(shè)施以可靠?運(yùn)行狀態(tài)隨?同租賃物歸?還甲方。甲?方對(duì)此有檢?查監(jiān)督權(quán)。?7。2乙?方對(duì)租賃物?附屬設(shè)計(jì)負(fù)?有妥善使用?及維護(hù)之現(xiàn)?，對(duì)各種可?能出現(xiàn)的故?障和危險(xiǎn)?應(yīng)及時(shí)消除?，以避免一?切可能發(fā)生?的隱患。?7。3乙方?在租賃期限?內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租?賃物，因乙?方使用不當(dāng)?造成租賃物?損壞，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第八條防火?安全8。?1乙方在租?賃期間須嚴(yán)?格遵守執(zhí)行?《中華人民?共和國(guó)消防?條例》以及?____有?關(guān)制度，積?極配合甲方?主管部門做?好消防工作?，否則，由?此產(chǎn)生的一?切責(zé)任及損?失由乙方承?擔(dān)。8。?2乙方應(yīng)在?租賃物內(nèi)按?有關(guān)規(guī)定配?置滅火器，?嚴(yán)禁將樓宇?內(nèi)消防設(shè)施?用作其它用?途。8。?3出租物內(nèi)?確因維修等?事務(wù)需進(jìn)行?一級(jí)臨時(shí)動(dòng)?火作業(yè)時(shí)(?含電焊、風(fēng)?焊等明火作?業(yè))，須甲?方主管部門?批準(zhǔn)。8?。4乙方應(yīng)?按消防部門?有關(guān)規(guī)定全?面負(fù)責(zé)租賃?物內(nèi)的防火?安全，甲方?有權(quán)于雙方?同意的合理?時(shí)間內(nèi)檢查?租賃物的防?火安全，但?應(yīng)事先給乙?方書面通知?。乙方不得?無理拒絕或?延遲給予同?意。第九?條保險(xiǎn)責(zé)任?在租賃期?限內(nèi)，甲方?負(fù)責(zé)購買租?賃物的保險(xiǎn)?，乙方負(fù)責(zé)?購買租賃物?內(nèi)乙方的財(cái)?產(chǎn)及其它必?要的保險(xiǎn)(?包括責(zé)任險(xiǎn)?)。若甲乙?各方未購買?上述保險(xiǎn)，?由此而產(chǎn)生?的所有賠償?及責(zé)任分別?由甲乙各方?自行承擔(dān)。?第十條物?業(yè)管理1?0。1乙方?在租賃期滿?或合同提前?終止時(shí)，應(yīng)?于租賃期滿?之日或提前?終止之日將?租賃物清掃?干凈，搬遷?完畢，并將?租賃物交還?給甲方。如?乙方歸還租?賃物時(shí)不清?理雜物，則?甲方對(duì)清理?該雜物所產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?10。2?乙方在使用?租賃物時(shí)必?須遵守中華?人民共和國(guó)?的法律、深?圳市法規(guī)以?及甲方有關(guān)?租賃物物業(yè)?管理的有關(guān)?規(guī)定，如有?違反，自行?承擔(dān)。倘由?于乙方違反?上述規(guī)定影?響建筑物周?圍其他用戶?的正常運(yùn)作?，所造成損?失由乙方賠?償。第十?一條裝修條?款其產(chǎn)生?的責(zé)任由乙?方11。1?在租賃期限?內(nèi)如乙方須?對(duì)租賃物進(jìn)?行裝修、改?建，須事先?向甲方提交?裝修、改建?設(shè)計(jì)方案，?并經(jīng)甲方同?意，同意須?向政府有關(guān)?部門申報(bào)同?意。如裝?修、改建方?案可能對(duì)公?用部分及其?它相鄰用戶?影響的，甲?方可對(duì)該部?分方案提出?異議，乙方?應(yīng)予以修改?。改建、裝?修費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?11。2如?乙方的裝修?、改建方案?可能對(duì)租賃?物主結(jié)構(gòu)造?成影響的，?則應(yīng)經(jīng)甲方?及原設(shè)計(jì)單?位書面同意?后方能進(jìn)行?。第十二?條租賃物的?轉(zhuǎn)租經(jīng)甲?方書面同意?后，乙方方?可將租賃物?的部分面積?轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)?租部分的管?理工作由乙?方負(fù)責(zé)，包?括向轉(zhuǎn)租戶?收取租金等?。本合同規(guī)?定的甲乙雙?方的責(zé)任和?權(quán)利不因乙?方轉(zhuǎn)租頊改?變。如發(fā)?生轉(zhuǎn)租行為?，乙方必須?遵守下列條?款：1、?轉(zhuǎn)租期限不?得超過乙方?對(duì)甲方的承?租期限;?2、轉(zhuǎn)租租?賃物的用途?不得超出本?合同第一條?規(guī)定的用途?;3、乙?方應(yīng)在轉(zhuǎn)租?約中列明，?倘乙方提前?終止本合同?，乙方與轉(zhuǎn)?租戶的轉(zhuǎn)租?租約應(yīng)同時(shí)?終止。4?、乙方須要?求轉(zhuǎn)租戶簽?署保證書，?保證其同意?履行乙方與?甲方合同中?有關(guān)轉(zhuǎn)租行?為的規(guī)定，?并承諾與乙?方就本合同?的履行對(duì)甲?方承擔(dān)連帶?責(zé)任。在乙?方終止本合?同時(shí)，轉(zhuǎn)租?租約同時(shí)終?止，轉(zhuǎn)租戶?無條件遷離?租賃物。乙?方應(yīng)將轉(zhuǎn)租?戶簽署的保?證書，在轉(zhuǎn)?租協(xié)議簽訂?后的五日內(nèi)?交甲方存檔?。5、無?論乙方是否?提前終止本?合同，乙方?因轉(zhuǎn)租行為?產(chǎn)生的一切?糾紛概由乙?方負(fù)責(zé)處理?。6、乙?方因作為轉(zhuǎn)?租行為的轉(zhuǎn)?租人應(yīng)付的?稅、費(fèi)，由?乙方負(fù)責(zé)。?第十三條?提前終止合?同13。?1在租賃期?限內(nèi)，若遇?乙方欠交租?金或物業(yè)管?理費(fèi)超過一?個(gè)月，甲方?在書面通知?乙方交納欠?款之日起五?日內(nèi)，乙方?未支付有關(guān)?款項(xiàng)，甲方?有權(quán)停止乙?方使用租賃?物內(nèi)的有關(guān)?設(shè)施，由此?造成的一切?損失(包括?但不限于乙?方及受轉(zhuǎn)租?戶的損失)?由乙方全部?承擔(dān)。若?遇乙方欠交?租金或物業(yè)?管理費(fèi)超過?二個(gè)月，甲?方有權(quán)提前?解除本合同?，并按本條?第____?款的規(guī)定執(zhí)?行。在甲方?以傳真或信?函等書面方?式通知乙方?(包括受轉(zhuǎn)?租人)之日?起，本合同?自動(dòng)終止。?甲方有權(quán)留?置乙方租賃?物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)?(包括受轉(zhuǎn)?租人的財(cái)產(chǎn)?)并在解除?合同的書面?通知發(fā)出之?日起五日后?，方將申請(qǐng)?拍賣留置的?財(cái)產(chǎn)用于抵?償乙方應(yīng)支?付的因租賃?行為所產(chǎn)生?的全部費(fèi)用?。13。?2未經(jīng)甲方?書面同意乙?方不得提前?終止本合同?。如乙方確?需提前解約?，須提前六?個(gè)月書面通?知甲方，且?履行完畢以?下手續(xù)，方?可提前解約?：a。向甲?方交回租賃?物;b。交?清實(shí)租期的?租金及其它?因本合同所?產(chǎn)生的費(fèi)用?;c。應(yīng)于?本合同提前?終止前一日?或之前向甲?方支付相等?于當(dāng)月租金?兩倍的款項(xiàng)?作為賠償。?甲方在乙方?履行完畢上?述義務(wù)后五?日內(nèi)將乙方?的租賃保證?金無息退還?乙方。第?十四條免責(zé)?條款14?。1若因政?府有關(guān)租賃?行為的法律?法規(guī)的修改?或政府行為?導(dǎo)致甲方無?法繼續(xù)履行?本合同時(shí)，?將按本條第?____款?執(zhí)行。1?4。2凡因?發(fā)生嚴(yán)重地?震等自然災(zāi)?害、戰(zhàn)爭(zhēng)或?其他不能預(yù)?見的、其發(fā)?生和后果不?能防止或避?免的不可抗?力致使任何?一方不能履?行本合同時(shí)?，遇有上述?不可抗力的?一方，應(yīng)立?即用郵遞或?傳真通知對(duì)?方，并應(yīng)在?三十日內(nèi)，?提供不可抗?力的詳情及?合同不能履?行，或不能?部分履行，?或需延期履?行理由的證?明文件。該?項(xiàng)證明文件?應(yīng)由不可抗?力發(fā)生地區(qū)?的公證機(jī)關(guān)?出具，如無?法獲得公證?出具的證明?文件，則提?供其他有力?證明。遭受?不可抗力的?一方由此而?免責(zé)。第?十五條合同?的終止本?合同提前終?止或有效期?屆滿，甲、?乙雙方未達(dá)?成續(xù)租協(xié)議?的，乙方應(yīng)?于提前終止?之日或租賃?期限屆滿之?日遷離租賃?物，并將其?返還甲方。?乙方逾期不?遷離或不返?還租賃物的?，應(yīng)向甲方?加倍支付租?金，但甲方?有權(quán)書面通?知乙方其不?接受雙倍租?金，并有權(quán)?收回租賃物?，強(qiáng)行將租?賃場(chǎng)地內(nèi)的?物品搬離租?賃物，且不?負(fù)保管的責(zé)?任。第十?六條廣告?若乙方需在?租賃物建筑?物的本體設(shè)?立廣告牌，?須按政府的?有關(guān)規(guī)定完?成相關(guān)的報(bào)?批手續(xù)并報(bào)?甲方備案。?若乙方需?在租賃物建?筑物的周圍?設(shè)立廣告牌?，需經(jīng)甲方?書面同意并?按政府有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?第十七條?有關(guān)稅費(fèi)?按國(guó)家及深?圳市有關(guān)規(guī)?定須就本合?同繳納的印?花稅、登記?費(fèi)、公證費(fèi)?及其他有關(guān)?的稅項(xiàng)及費(fèi)?用，按該等?有關(guān)規(guī)定應(yīng)?由甲方作為?出租人，乙?方作為承擔(dān)?人分別承擔(dān)?。有關(guān)登記?手續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)辦理。?第十八條?通知根據(jù)?本合同需要?發(fā)出的全部?通知以及甲?方與乙方的?文件往來及?與本合同有?關(guān)____?通知和要求?等，應(yīng)以書?面形式進(jìn)行?;甲方給予?乙方或乙方?給予甲方的?電傳或傳真?一經(jīng)發(fā)出，?掛號(hào)郵件以?對(duì)方地本合?同同第一頁?所述的地址?并以對(duì)方為?收件人付郵?七日后或以?專人送至前?述地址，均?視為已婚送?達(dá)。第十?九條適用法?律19。?____本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)由雙方?協(xié)商解決，?若協(xié)商不成?，則通過仲?裁程序解決?，雙方一致?同意以中國(guó)?國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)?易仲裁委員?會(huì)深圳分會(huì)?作為爭(zhēng)議的?仲裁機(jī)構(gòu)。?19。_?___本合?同受中華人?民共和國(guó)法?律的管轄，?并按中華人?民共和國(guó)的?法律解釋。?第二十條?其它條款?20。__?__本合同?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致后，可?另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?20。__?__本合同?一式肆份，?甲、乙雙方?各執(zhí)貳份。?第二十一?條合同效力?本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章，并收到?乙方支付的?首期租賃保?證金款項(xiàng)后?生效。甲?方(蓋章)?：____?授代表表?/委托代理?人(簽字)?：____?乙方(蓋?章)：__?__授代?表表/委托?代理人(簽?字)：__?__簽訂?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)單廠房租賃合同協(xié)議書（三）?甲方(出租?方)：__?____;?身份證號(hào)?碼：乙方?(承租方)?：____?__;身?份證號(hào)碼：?現(xiàn)經(jīng)甲乙?雙方充分了?解、協(xié)商，?一致達(dá)成以?下租賃合同?:一：租?賃物：廠房?(以下簡(jiǎn)?稱廠房)?甲方將自建?位于廣東省?佛山市南海?區(qū)丹灶鎮(zhèn)金?沙上安北陳?村開發(fā)區(qū)，?占地41?5平方米?，廠房二?層出租給?乙方。建筑?面積約平?方。二：?租賃期限：?_____?_，即__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?三：押金?及租金：?1、租廠押?金：乙方應(yīng)?與簽約同時(shí)?付給甲方押?金元，到?期結(jié)算，多?余無息歸還?。乙方提前?終止承租的?押金全部歸?甲方。2?、租金及交?租時(shí)間：每?月元，乙?方應(yīng)每個(gè)月?的____?號(hào)前付清當(dāng)?月廠租，先?付后駐。第?一次乙方應(yīng)?于甲方將廠?房交付同時(shí)?，將廠房租?金付給甲方?。四：租?賃期間的其?他約定事項(xiàng)?：1、甲?乙雙方應(yīng)提?供真實(shí)有效?的身份證。?2、乙方?必須按照政?府的有關(guān)規(guī)?定，自行申?領(lǐng)相關(guān)的證?照，并繳納?相關(guān)的費(fèi)用?。甲方只提?供協(xié)助，不?作任何保證?其能否領(lǐng)取?到相關(guān)的證?照。3、?甲方提供完?好的廠房及?供電供水設(shè)?施、設(shè)備。?4、乙方?應(yīng)該注意愛?護(hù)，不得破?壞廠房裝修?、結(jié)構(gòu)及設(shè)?備、設(shè)施，?否則應(yīng)按價(jià)?賠償。5?、如乙方需?要增加水、?電設(shè)施，由?甲方聘請(qǐng)有?資質(zhì)的技工?施工，一切?費(fèi)用(材料?節(jié)人工等)?由乙方支付?，到期歸甲?方所有，乙?方不得拆遷?。6、租?賃期間該廠?房所產(chǎn)生的?水、電(電?話、網(wǎng)絡(luò)、?有線電視等?)、衛(wèi)生、?房產(chǎn)稅等費(fèi)?用都由乙方?支付。入住?日抄表：水?度，電?度;工業(yè)電?度，電?度，電?度，所有費(fèi)?用乙方應(yīng)按?時(shí)付清。如?不按時(shí)付清?被停用須重?新開通一切?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。7?、廠房只限?乙方使用，?乙方不得私?自轉(zhuǎn)租、改?變使用性質(zhì)?或作非法用?途。8、?乙方有以下?情況之一的?