簡(jiǎn)單土建承包合同范本3篇

簡(jiǎn)單土建承包合同范本3篇?發(fā)包方(甲?方)：承?包方(乙方?)：依照?《中華人民?共和國(guó)合同?法》，參考?《中華人民?共和國(guó)建筑?法》及其他?有關(guān)法律、?行政法規(guī)，?遵循平等、?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的原則，雙?方就本建設(shè)?工程的木工?工種施工事?項(xiàng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。一、?工程概況?工程名稱：?工程地點(diǎn)?：二、承?包方式及施?工內(nèi)容1?、承包方式?：包清工?(1)乙?方自理的材?料包括：圓?盤(pán)鋸、電鉆?、刨床、電?焊機(jī)、鐵釘?、鐵絲、手?據(jù)、錘子?、三級(jí)配電?箱以后出箱?電纜、燈架?、燈管、手?持電動(dòng)工具?、(2)?甲方所提供?材料及用具?：塔吊(塔?吊司機(jī)的工?資由甲方支?付)、職工?的安全帽、?對(duì)拉螺桿(?含配套的螺?桿、螺帽、?山形卡)、?鋼管、模板?、各種扣件?、生膠帶?2、乙方的?施工內(nèi)容包?括單位工程?施工圖、變?更文件、會(huì)?審記要(含?二次結(jié)構(gòu)及?附屬工程)?以內(nèi)所屬工?種的施工(?承包范圍內(nèi)?原則上不存?在點(diǎn)工，其?它事宜另議?)：模板配?模、模板安?裝(含承重?架搭設(shè)、粘?貼生膠帶)?、模板體系?加固、由乙?方在施工作?業(yè)過(guò)程中產(chǎn)?生的建筑垃?圾的清理工?作及必要的?文明本標(biāo)化?施工義務(wù)、?每次澆完砼?安排一到二?名技工配合?施工員放線?、部分場(chǎng)外?運(yùn)輸(運(yùn)距?200m?內(nèi))、場(chǎng)內(nèi)?運(yùn)輸及卸車(chē)?、場(chǎng)內(nèi)二次?搬運(yùn)和落手?清工作、模?板的拔釘和?保養(yǎng)并在指?定地點(diǎn)堆放?整齊、后澆?帶和變形縫?清理、軸線?位移和炸模?處理工作(?炸模鑿除、?漏漿清理)?、工程結(jié)束?后清理周?chē)?材料按要求?指定的地點(diǎn)?整齊堆放到?位、澆混凝?土?xí)r安排不?少于___?_名專(zhuān)人負(fù)?責(zé)值班。?三、工期要?求按照項(xiàng)?目部下達(dá)的?進(jìn)度計(jì)劃如?期完成施工?任務(wù)。(?1)承包方?按照公司項(xiàng)?目部的的可?行性計(jì)劃，?組織足夠的?人力、物力?、財(cái)力按期?完成施工任?務(wù)。因乙方?人力、物力?、財(cái)力不濟(jì)?導(dǎo)致工期延?誤處以50?0~___?_元每天的?罰款。(?2)承包人?必須按項(xiàng)目?總工確認(rèn)的?進(jìn)度計(jì)劃組?織施工，接?受項(xiàng)目部對(duì)?進(jìn)度的檢查?、監(jiān)督。工?程實(shí)際進(jìn)度?與經(jīng)確認(rèn)的?進(jìn)度計(jì)劃不?符時(shí)，承包?人應(yīng)按項(xiàng)目?總工提出的?措施改進(jìn)，?經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理?確認(rèn)后執(zhí)行?。因承包人?的原因?qū)е?實(shí)際進(jìn)度與?進(jìn)度計(jì)劃不?符，承包人?無(wú)權(quán)就改進(jìn)?措施提出追?加合同價(jià)款?，并且由此?造成的損失?由承包人承?擔(dān)。采取的?改進(jìn)措施和?實(shí)施細(xì)則如?下：a、?高于市場(chǎng)價(jià)?(技工按_?___元每?天、普工按?____元?每天)組織?人員進(jìn)行進(jìn)?行點(diǎn)工作業(yè)?，發(fā)生款項(xiàng)?從乙方工程?款中扣除。?b、分出?部分工作量?由其它班組?作業(yè)(劃出?的工程的單?價(jià)為乙方承?包價(jià)的__?__倍)，?產(chǎn)生的款項(xiàng)?從乙方工程?款中扣除。?(3)當(dāng)?乙方進(jìn)場(chǎng)的?勞動(dòng)力不能?滿足工程進(jìn)?度要求時(shí),?甲方將下達(dá)?追加勞動(dòng)力?的書(shū)面通知?,在下達(dá)追?加勞動(dòng)力書(shū)?面通知后的?____個(gè)?日歷天內(nèi)若?乙方不能按?要求組織工?人進(jìn)場(chǎng),甲?方有權(quán)終止?本合同，并?處以已完成?木工工程量?總價(jià)___?_%的罰款?。(4)?乙方進(jìn)場(chǎng)的?自理材料數(shù)?量須滿足工?程進(jìn)度要求?，因乙方所?進(jìn)場(chǎng)材料不?能滿足施工?進(jìn)度造成工?期延誤，每?延誤一天對(duì)?乙方罰款_?___元人?民幣，工期?延誤一周后?(含一周)?，甲方有權(quán)?終止合同，?并處以已完?成木工工程?量總價(jià)__?__%的罰?款。(5?)因以下原?因造成工期?延誤，經(jīng)發(fā)?包方確認(rèn)，?工期相應(yīng)順?延：a、?設(shè)計(jì)變更和?工程量增加?超過(guò)___?_%以上;?b、一周?內(nèi)非承包人?原因，因天?氣、停電造?成停工累計(jì)?超過(guò)___?_小時(shí);?c、不可抗?力造成的工?期延誤;?四、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?達(dá)到當(dāng)?shù)匦?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)?良工程(?1)承包?方必須嚴(yán)格?按照施工圖?紙精心施工?，施工過(guò)程?中在沒(méi)有接?到變更通知?情況下不得?擅自改變施?工圖的設(shè)計(jì)?內(nèi)容，若因?擅自改動(dòng)造?成的一切損?失均由承包?方負(fù)責(zé)(包?括誤工費(fèi)用?、管理罰款?、業(yè)主罰款?)(2)?施工過(guò)程?承包方相關(guān)?施工人員應(yīng)?認(rèn)真熟悉施?工圖紙，施?工中不得出?現(xiàn)重大技術(shù)?錯(cuò)誤，若因?承包方相關(guān)?人員沒(méi)有熟?悉圖紙?jiān)斐?的所有施工?損失均由承?包方負(fù)責(zé)。?(3)?承包方在施?工過(guò)程中應(yīng)?按國(guó)家相關(guān)?規(guī)范操作，?承重架的搭?設(shè)宜參考項(xiàng)?目部的模板?施工方案進(jìn)?行搭設(shè)，確?保模板支撐?體系的絕對(duì)?安全。若因?乙方無(wú)視模?板施工方案?的安全計(jì)算?數(shù)據(jù)，隨意?放大安全計(jì)?算數(shù)據(jù)導(dǎo)致?模板支撐體?系坍塌，甲?方有權(quán)將乙?方清退出場(chǎng)?，并把乙方?所完成工作?量的剩余款?項(xiàng)全額扣除?，造成傷亡?事故的依法?分清責(zé)任并?承擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。五?、安全要求?1、承包?方所有雇用?的工人必須?持有《中華?人民共和國(guó)?居民身份證?》2、按?照國(guó)家相關(guān)?法律要求承?包方不得雇?用童工和未?滿____?周歲的未成?年人;3?、新工人進(jìn)?場(chǎng)后承包方?必須對(duì)工人?進(jìn)行安全教?育，并建立?工人的花名?冊(cè)，將所有?雇用的人員?的身份證復(fù)?印一份附上?其本人的正?規(guī)照片__?__張交項(xiàng)?目部安全管?理員處。?4、承包方?雇用的人員?中途退場(chǎng)或?完工退場(chǎng)后?的____?天內(nèi)須通知?項(xiàng)目部安全?管理員。?5、施工作?業(yè)過(guò)程中承?包方的管理?人員(帶班?人員)必須?全程監(jiān)督工?人戴好安全?帽，在安排?勞動(dòng)任務(wù)時(shí)?應(yīng)考慮職工?的安全(例?如：不安排?年齡偏大或?身體不好的?工人從事高?空作業(yè)或勞?動(dòng)強(qiáng)度大的?作業(yè));?6、承包方?應(yīng)按公司項(xiàng)?目部安全管?理人員要求?做好生活區(qū)?的安全管理?工作。為了?職工的安全?和休息，項(xiàng)?目部統(tǒng)一安?排食堂和住?宿。所有住?宿人員必須?在工地食堂?就餐，嚴(yán)禁?使用電飯煲?、電炒鍋、?熱得快及煤?油灶、煤氣?灶。如發(fā)現(xiàn)?者沒(méi)收器具?并每次罰款?____元?，對(duì)承包人?每次罰款_?___元。?宿舍內(nèi)每天?清掃，保持?清潔。墻上?不得亂涂亂?畫(huà)，發(fā)現(xiàn)一?次罰款整個(gè)?宿舍每人一?次____?元，承包人?罰款___?_元。嚴(yán)禁?不上班家屬?和學(xué)齡前兒?童進(jìn)入工地?。一律不安?排家屬宿舍?。班組在職?工放假后，?認(rèn)真清掃宿?舍移交項(xiàng)目?部。六、?合同價(jià)款?木工工程承?包價(jià)為人民?幣：元/?㎡(大寫(xiě)：?)元/㎡?(木工工程?量以各單位?工程的建筑?施工圖，參?照國(guó)家現(xiàn)行?《建筑工程?面積計(jì)算規(guī)?范》計(jì)算的?面積乘以1?.03的系?數(shù)計(jì)算。)?七、付款?方式根據(jù)?雙方約定付?款方式為：?①每名職工?每月發(fā)放生?活費(fèi)元(?進(jìn)場(chǎng)滿__?__天后發(fā)?放)，乙方?的班組長(zhǎng)負(fù)?責(zé)據(jù)實(shí)編制?現(xiàn)場(chǎng)從業(yè)職?工花名冊(cè)，?經(jīng)項(xiàng)目部核?實(shí)后直接發(fā)?放到每位職?工手上。?②乙方完成?所有承包范?圍內(nèi)的施工?任務(wù)后，甲?方向乙方支?付至乙方所?完成產(chǎn)值的?%(含已?發(fā)放的職工?生活費(fèi))，?余款在工程?竣工后六個(gè)?月時(shí)付清。?③中間退場(chǎng)?職工(含現(xiàn)?場(chǎng)上班不滿?____天?的臨時(shí)工)?的工資由乙?方自理。?八、雙方發(fā)?生糾紛時(shí)，?解決糾紛的?措施1、?首先由雙方?協(xié)商解決。?2、若雙?方協(xié)商不成?再按《中華?人民共和國(guó)?合同法》解?決。九、?合同生效?本合同書(shū)一?式三份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，公?司項(xiàng)目部備?案一份。合?同中未盡事?宜由雙方協(xié)?商解決，本?合同書(shū)自簽?訂之日起生?效。合同?簽訂時(shí)間：?____年?____月?____日?合同訂立?地點(diǎn)：本?合同雙方約?定簽字、?押右手拇指?指印后生?效。發(fā)包?人(簽字、?押右手拇指?手印)：?承包人(簽?字、押右手?拇指手印)?：住所(?以身份證為?準(zhǔn))：住?所(以身份?證為準(zhǔn))：?有效身份?證號(hào)碼：?有效身份證?號(hào)碼：電?話：_?_____?_____?_???電?話：___?_____?____簡(jiǎn)單土建承包合同范本3篇（二）?甲方：乙?方：身份?證號(hào)：甲?方為保質(zhì)、?保量、按時(shí)?完成新時(shí)代?項(xiàng)目工程木?工班組承包?內(nèi)容的施工?任務(wù)，特與?乙方簽訂本?施工協(xié)議。?為明確甲、?乙雙方的責(zé)?任、權(quán)利和?義務(wù)，本著?平等互利、?自愿的原則?，經(jīng)雙方協(xié)?商，達(dá)成本?協(xié)議條款，?以資共同遵?守執(zhí)行。?一、工程?慨況工程?名稱：工?程地點(diǎn)：?工程內(nèi)容：?二、工程?承包范圍?人工挖孔樁?護(hù)壁模板，?地梁模板，?主體工程模?板(包含在?基礎(chǔ)部分的?柱、梁、墻?模板)，構(gòu)?造柱、壓頂?、過(guò)梁及其?他小型構(gòu)件?模板，屋面?剛性層模板?，室外工程?模板(臺(tái)階?、散水)，?模板、鋼管?、扣件進(jìn)場(chǎng)?的清點(diǎn)，模?板使用完畢?的堆碼、清?點(diǎn)出場(chǎng)，扣?件、鋼管的?收集、清點(diǎn)?出場(chǎng)和“四?口”“五臨?”邊的防護(hù)?，安全通道?及各種防護(hù)?的搭設(shè)安裝?及拆除，并?提供釘子、?鐵絲、內(nèi)襯?、雙面膠等?。三、承?包單價(jià)工?程承包范圍?內(nèi)的所有工?作，以模板?的展開(kāi)面積?(以全國(guó)統(tǒng)?一建筑工程?基礎(chǔ)定額#?##基價(jià)表?#####?#計(jì)算規(guī)則?計(jì)算的面積?)為承包工?程單位計(jì)價(jià)?基礎(chǔ)，按#?##元/m?2;四、?合同工期?開(kāi)工日期：?____年?____月?____日?竣工日期?：____?年____?月____?日合同工?期總?cè)諝v天?數(shù)：天?五、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)、要求：?乙方的施?工內(nèi)容必須?達(dá)到國(guó)家現(xiàn)?行《建筑工?程施工質(zhì)量?驗(yàn)收規(guī)范》?有關(guān)條款所?規(guī)定的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)要求，?甲方在乙方?開(kāi)工前進(jìn)行?某項(xiàng)作業(yè)技?術(shù)交底的要?求。乙方?施工的分部?分項(xiàng)工程質(zhì)?量必須達(dá)到?(合格?)標(biāo)準(zhǔn)。若?乙方施工的?分部分項(xiàng)工?程達(dá)不到《?建筑工程施?工質(zhì)量驗(yàn)收?規(guī)范》有關(guān)?條款所規(guī)定?的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?要求及甲方?所進(jìn)行的作?業(yè)技術(shù)交底?要求，則必?須立即返工?，直到達(dá)標(biāo)?為止。返工?所產(chǎn)生的人?工、材料、?機(jī)械費(fèi)用均?由乙方承擔(dān)?。如因返工?所造成的不?良影響、耽?誤工期等，?甲方根據(jù)損?失的大小要?求乙方予以?賠償，且可?以經(jīng)濟(jì)手段?處罰乙方。?六、工程?款支付本?工程由承包?方負(fù)責(zé)墊資?修建至主體?±____?米以上十層?砼澆完。之?后完成的工?程量按月進(jìn)?度表支付工?程進(jìn)度款的?____%?。工程預(yù)驗(yàn)?收前工程款?付到___?_%。乙方?應(yīng)在簽訂本?分包合同時(shí)?向甲方繳納?履約金萬(wàn)?元，入場(chǎng)施?工后，五天?內(nèi)向甲方交?納人民幣?的合同保證?金，退還時(shí)?間為：主體?框架達(dá)到十?層后十日內(nèi)?退還___?_%，主題?框架封頂后?十日內(nèi)退還?剩余的__?__%。合?同履約保證?金不計(jì)利息?。七、合?同生效合?同訂立時(shí)間?：____?年____?月____?日合同訂?立地點(diǎn)：?本合同雙方?約定：雙方?簽字蓋章后?生效。八?、安全責(zé)任?及要求1?、安全施工?與檢查乙?方應(yīng)遵守工?程建設(shè)安全?生產(chǎn)有關(guān)管?理規(guī)定嚴(yán)格?按安全標(biāo)準(zhǔn)?組織施工，?并隨時(shí)接受?行業(yè)安全檢?查人員依法?實(shí)施的監(jiān)督?檢查，采取?必要的安全?防護(hù)措施，?消除事故隱?患。由于乙?方安全措施?不力造成事?故的責(zé)任和?因此發(fā)生的?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)。?2、乙方必?須遵守執(zhí)行?《建筑施工?安全檢查標(biāo)?準(zhǔn)》，做到?文明施工、?安全生產(chǎn)。?凡乙方在本?工程所發(fā)生?的一切傷、?亡、病、殘?等大小事故?均由乙方自?行負(fù)責(zé)(含?第三者責(zé)任?)，甲方不?負(fù)任何責(zé)任?(包括法律?和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?)。九、?質(zhì)量保修?乙方應(yīng)按法?律、行政法?規(guī)或國(guó)家關(guān)?于工程質(zhì)量?保修的有關(guān)?規(guī)定，對(duì)交?付甲方使用?的工程在質(zhì)?量保修期內(nèi)?承擔(dān)質(zhì)量保?修責(zé)任。?本工程保修?期為年。?十、違約和?爭(zhēng)議1、?違約1.?1甲方違約?。當(dāng)發(fā)生下?列情況時(shí)：?(1)甲?方不按合同?約定支付工?程款，導(dǎo)致?施工無(wú)法進(jìn)?行，乙方有?權(quán)停止工程?的正常施工?;(2)?甲方無(wú)正當(dāng)?理由不支付?工程竣工結(jié)?算價(jià)款;?1.2乙方?違約。當(dāng)發(fā)?生下列情況?時(shí)：(1?)因乙方原?因不能按照?協(xié)議書(shū)約定?的竣工日期?或甲方同意?順延的工期?竣工。如不?能按時(shí)完工?，因其違約?應(yīng)支付與甲?方的違約金?每天為元?;(2)?如因乙方的?施工工期不?能滿足甲方?施工需要，?就視為違約?，甲方有權(quán)?單方面取消?協(xié)議，乙方?不得有異議?并立即撤出?施工現(xiàn)場(chǎng)，?由此而造成?的損失均由?乙方自行負(fù)?責(zé)。(3?)因乙方原?因工程質(zhì)量?達(dá)不到國(guó)家?有關(guān)工程施?工質(zhì)量驗(yàn)收?規(guī)范要求的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，?乙方必須無(wú)?條件對(duì)不合?格部位進(jìn)行?修復(fù)或更換?。如乙方不?能在接到甲?方____?通知后對(duì)不?合格部位進(jìn)?行及時(shí)修復(fù)?或更換，甲?方可以自行?處理，發(fā)生?費(fèi)用從所扣?乙方質(zhì)量保?修金中扣除?;(3)?因乙方拖欠?民工工資，?給甲方造成?了不良影響?，甲方將以?經(jīng)濟(jì)手段處?罰乙方，甲?方可以將乙?方剩余的工?程款直接支?付與在乙方?隊(duì)伍中施工?作業(yè)的民工?。十一、?其他1、?乙方必須服?從甲方領(lǐng)導(dǎo)?和管理，遵?守本工程項(xiàng)?目部制定的?一切規(guī)章制?度，若有違?反按照規(guī)定?進(jìn)行處理。?2、乙方?所有人員必?須遵守社會(huì)?治安管理?xiàng)l?例和建設(shè)單?位的一切制?度和紀(jì)律，?若有違反由?有關(guān)單位按?照規(guī)定進(jìn)行?處理。3?、本協(xié)議一?式三份，甲?方執(zhí)二份，?乙方執(zhí)一份?。甲、乙雙?方代表簽字?后有效，產(chǎn)?生同等法律?效力。結(jié)清?帳務(wù)后本協(xié)?議自行失效?。甲方?：____?____?????乙方：?_____?___日?期：__?__年__?__月__?__日簡(jiǎn)單土建承包合同范本3篇（三）甲?方：上戈?鎮(zhèn)杜河村南?溝組乙?方：曲宇斌?甲乙雙方?本著互利互?惠的原則，?在自愿的前?提下，經(jīng)充?分協(xié)商，簽?訂如下承包?合同：一?、甲方愿將?本村后原子?區(qū)域耕地承?包給乙方，?乙方愿意承?租。承包四?至地界為：?東至;西?至;南至?;北至?。約合畝?,以四至界?限為準(zhǔn)，附?近的道路等?公共設(shè)施乙?方可以無(wú)償?使用。二?、乙方承包?期限為三十?年，從__?__年__?__月__?__日至_?___年?____月?____日?。承包費(fèi)為?每畝壹佰叁?拾元整(￥?____元?/畝)。乙?方分三次將?承包費(fèi)付清?。每十年付?一次，第一?次付款時(shí)間?為簽訂合同?之日，第二?次付款時(shí)間?為_(kāi)___?年____?月____?日，第三次?付款付最后?十年的承包?費(fèi)，付款時(shí)?間為_(kāi)__?_年___?_月___?_日。合同?于交款簽字?之日生效。?三、甲方?保證該土地?承包合同經(jīng)?土地所屬村?民組群眾民?主商議并同?意后簽定，?如需有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)，由?甲方負(fù)責(zé)。?否則，造成?一切損失由?甲方賠償乙?方。四、?甲方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)處理乙方?與所承包土?地經(jīng)營(yíng)管理?以外的其他?事務(wù)，給乙?方開(kāi)發(fā)治理?提供方便(?如：走路、?行車(chē)、用水?、用電、用?工等方面)?。在承包期?內(nèi)，凡在承?包范圍內(nèi)所?發(fā)生的地權(quán)?或相鄰糾紛?由甲方負(fù)責(zé)?解決，若因?此引發(fā)的誤?工或停工所?造成的經(jīng)濟(jì)?損失由甲方?承擔(dān)。乙方?在承包期間?如需勞工，?勞工費(fèi)用按?市價(jià)付款，?雇工在同等?條件下本村?人優(yōu)先。?五