租賃酒店合同書（2篇）

租賃酒店合同書出租方(?甲方)：某?某四星級大?酒店承租?方(乙方)?：本商場?租賃合同(?以下簡稱租?約)根據(jù)中?華人民共和?國法律、法?規(guī)和本酒店?有關(guān)規(guī)定，?本著平等自?愿、互惠互?利的原則，?經(jīng)雙方協(xié)商?就某某四星?級大酒店(?以下簡稱酒?店)附樓一?層北側(cè)區(qū)域?租賃事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：第一章?租賃范圍?及用途第?一條：甲方?將位于酒店?附樓一層現(xiàn)?有健身會所?與游泳池北?側(cè)區(qū)域面積?共約___?_平方米(?詳見后附平?面圖紙)租?給乙方營業(yè)?使用;健身?會所原有相?關(guān)設(shè)施、設(shè)?備及營業(yè)、?辦公相關(guān)物?品(明細(xì)作?為合同附件?)一并租賃?乙方。第?二條：乙方?向甲方承諾?，租賃范圍?作為健身康?體行業(yè)使用?。在租賃期?限內(nèi)，未事?前征得甲方?書面同意，?乙方不得擅?自更改租賃?用途。第?二章租賃?期限第三?條：租期期?限____?年，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?，租賃期滿?經(jīng)雙方協(xié)商?在同等條件?下，甲方可?優(yōu)先與乙方?續(xù)簽租賃合?同。第四?條：租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回全部?租賃區(qū)域，?乙方應(yīng)如期?交還。乙?方如要求續(xù)?租，須在租?賃期滿前_?___日內(nèi)?向甲方提出?書面意向，?在同等條件?下，甲方可?優(yōu)先與乙方?續(xù)簽租賃合?同。第三?章租金及?支付方式?第五條：乙?方應(yīng)每年向?甲方支付租?金人民幣肆?拾萬整(4?00,__?__萬元)?，租金由乙?方年營業(yè)額?沖抵。第?六條：乙方?租金支付方?式為每半年?支付一次租?金，即每次?支付貳拾萬?元整(20?0,___?_萬元)。?乙方應(yīng)于每?一年度的_?___月_?___日和?____月?____日?之前支付該?租期租金。?第七條：?乙方應(yīng)及時?交付租金，?如逾期付款?，則每逾期?____天?按逾期租金?的百分之一?向甲方交付?滯納金，如?逾期一月，?甲方有權(quán)單?方解除合同?。第四章?保證金?第八條：雙?方合同簽約?日內(nèi)七日，?乙方需向甲?方支付__?__萬租賃?保證金。?第九條：租?賃期滿或合?同解除后，?租賃保證金?除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用，以及?乙方應(yīng)承擔(dān)?的違約賠償?責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)無?息如數(shù)返還?乙方。第?五章能源?供應(yīng)及結(jié)算?第十條：?甲方滿足供?應(yīng)乙方經(jīng)營?所需的水、?電、空調(diào)，?上述能源費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，每月_?___日為?水、電、空?調(diào)等能源費(fèi)?用的結(jié)算截?止日。第?十一條：由?政府部門指?定的水電費(fèi)?用按照政府?指導(dǎo)價進(jìn)行?收取，泳池?所用熱水及?空調(diào)費(fèi)用按?照甲方能耗?消耗標(biāo)準(zhǔn)成?本收取。?第十二條：?如遇政府部?門調(diào)整能源?費(fèi)用，甲方?可相應(yīng)調(diào)整?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。?第六章?消費(fèi)第十?三條：甲方?人員、住店?客人(含長?包房)及各?類促銷卡、?券所應(yīng)受的?優(yōu)惠條件，?由甲乙雙方?協(xié)商作為附?件執(zhí)行。?第七章其?他事項第?十四條：乙?方要正確使?用和妥善保?管租賃范圍?內(nèi)的財產(chǎn)及?設(shè)施、設(shè)備?及物品，并?承擔(dān)相應(yīng)的?維修費(fèi)用。?第十五條?：租賃范圍?內(nèi)，乙方不?得設(shè)立客房?或者作為客?房使用，乙?方的員工不?能在此居住?。乙方在?租賃期內(nèi)自?主經(jīng)營、自?負(fù)盈虧，乙?方不得隨意?變更經(jīng)營范?圍，經(jīng)營業(yè)?務(wù)不與酒店?業(yè)務(wù)沖突。?第十六條?：乙方在租?賃期內(nèi)的一?切經(jīng)營活動?均須遵守法?律法規(guī)和條?例要求。如?乙方在租賃?期間經(jīng)營過?程中違反相?關(guān)法律法規(guī)?而受到處罰?或因處罰給?甲方造成損?失時其責(zé)任?全部由乙方?承擔(dān)并賠償?甲方經(jīng)濟(jì)損?失。第十?七條：租賃?期間內(nèi)乙方?要誠信經(jīng)營?和優(yōu)質(zhì)服務(wù)?，不得損害?甲方社會形?象和聲譽(yù)，?因此造成甲?方損失的，?甲方有權(quán)要?求乙方經(jīng)濟(jì)?賠償。第?十八條：乙?方更改租賃?范圍裝修或?懸掛對外宣?傳廣告物時?，必須事先?得到酒店書?面同意后才?可實施。?第十九條：?乙方對所屬?員工要進(jìn)行?教育管理和?業(yè)務(wù)培訓(xùn)，?遵守甲方的?店紀(jì)店規(guī)，?符號酒店的?星級檔次，?乙方人員必?須遵守酒店?的服務(wù)規(guī)范?，并接受酒?店服務(wù)質(zhì)量?、環(huán)境衛(wèi)生?和工作規(guī)范?的統(tǒng)一檢查?，甲方及其?委托的酒店?管理公司有?權(quán)直接對乙?方人員違反?酒店規(guī)章制?度和服務(wù)規(guī)?范的行為進(jìn)?行處罰。?第二十條：?乙方不得以?甲方及廣業(yè)?錦江大酒店?名義進(jìn)行任?何與經(jīng)營有?關(guān)的活動，?如發(fā)現(xiàn)乙方?有以甲方名?義賒賬、購?物、簽約經(jīng)?濟(jì)合同等可?能對甲方造?成影響和損?失的行為，?甲方有權(quán)則?其改正，賠?償損失，直?至終止雙方?租賃合同。?第八章?附則第二?十一條：租?賃期滿，乙?方應(yīng)將租賃?場地歸還甲?方，除本合?同附件約定?甲方所有權(quán)?的設(shè)施、設(shè)?備及營業(yè)、?辦公物品予?以完整保留?外，其余活?動物品乙方?自行處理，?并對租賃期?間產(chǎn)生的債?權(quán)債務(wù)承擔(dān)?全部責(zé)任。?第二十二?條：租賃期?間，由于不?可抗力原因?致使本合同?無法履行，?由雙方按不?可抗力對履?行合同的影?響程度協(xié)商?解決。第?二十三條：?未盡事宜雙?方協(xié)商解決?第二十四?條：本合同?的附件均為?本合同的組?成部分，與?本合同具有?同等法律效?力。第二?十五條：本?合同一式陸?份，甲乙雙?方各執(zhí)叁份?。第二十?六條：本合?同自雙方簽?字蓋章之日?起生效。?甲方(蓋章?)法定代?表人：_?___年_?___月_?___日?甲方(蓋章?)法定代?表人：租賃酒店合同書（二）?出租商：_?___地?址：___?_承租人?：____?聯(lián)系電話?：____?本商場租?賃合同(以?下簡稱租約?)根據(jù)中華?人民共和國?法律和本酒?店有關(guān)規(guī)定?，在雙方互?惠互利的原?則下制訂，?租約條款如?下：一、?酒店將位于?酒店___?_的商場(?約____?平方米)租?給租戶營業(yè)?使用，租期?壹年，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止，租金為?每月人民幣?____整?，其中租金?已包括__?__費(fèi)和_?___費(fèi)。?二、經(jīng)營?范圍三、?租戶不得超?出以上經(jīng)營?范圍，同時?不能和酒店?經(jīng)營或出租?的商品有抵?觸，若違反?，酒店有權(quán)?收回經(jīng)營地?點，不另行?補(bǔ)償;酒店?有義務(wù)保障?租戶的經(jīng)營?不受侵犯。?四、承租?人向酒店承?諾以下各項?1.租戶?需于每月_?___日前?將當(dāng)月租金?和其他應(yīng)付?費(fèi)用一次性?付給酒店，?逾期不付，?每逾期一天?，酒店將收?取____?%的滯納金?。2.如?客人用信用?卡結(jié)算，則?由酒店代收?，酒店向承?租人收取卡?面額___?_的手續(xù)費(fèi)?。3.營?業(yè)時間在早?上____?至晚上__?__之間。?4.如承?租人要求安?裝酒店分機(jī)?電話，酒店?則按電信局?標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。?5.租戶?如欲更改場?地的裝修或?懸掛對外宣?傳廣告物品?時，必須事?先得到酒店?書面同意后?，才可進(jìn)行?，否則按違?約處理。?6.承租人?必須維持承?租區(qū)域的整?潔和完好，?并承擔(dān)租賃?區(qū)域的一切?維修費(fèi)用。?7.承租?人要高度重?視消防安全?工作，服從?酒店的管理?，不得將任?何非法物品?及易燃品帶?入酒店。?8.租戶任?何時間都不?得在承租范?圍內(nèi)制造噪?音(包括公?共廣播、電?視機(jī)、收音?機(jī))。9?.租戶必須?遵守國家和?地方的法律?法規(guī)，不得?利用承租范?圍任何部分?從事不合法?或不正當(dāng)行?為。10?.租戶的工?作人員必須?嚴(yán)格遵守酒?店的各項規(guī)?章制度，服?從酒店相關(guān)?管理人員的?協(xié)調(diào)管理。?11.該?承租范圍不?得分租或轉(zhuǎn)?租。12?.如非因酒?店有關(guān)人員?的人為疏忽?而造成租戶?任何財物損?壞或損失，?概由租戶自?行承擔(dān)。?五、酒店向?租戶承諾以?下各項1?.酒店為酒?店大樓的安?全管理負(fù)責(zé)?，并提供承?租范圍內(nèi)持?續(xù)電力服務(wù)?。2.租?戶每月可在?本酒店購買?飯票解決員?工的膳食問?題，飯票價?格按每日_?___元/?人執(zhí)行。?3.酒店可?提供制服洗?滌服務(wù)給租?戶，收費(fèi)按?酒店對外價?格的___?_折執(zhí)行。?六、押金?在該合同?簽訂后的七?天內(nèi)承租人?應(yīng)付給酒店?人民幣__?__元整作?為租用押金?，合同期滿?或經(jīng)雙方友?好協(xié)商提前?終止時，如?租戶已付清?所有租金，?并遵守合同?的規(guī)定，酒?店將退回押?金，但不付?任何利息，?押金不可以?用作租金交?付。七、?違約責(zé)任?承租人如違?反本合同的?約定，酒店?有權(quán)要求解?除合同，或?要求承租人?恢復(fù)原狀，?或從押金中?扣除損失費(fèi)?用。八、?合同終止?1.租戶如?逾期十天不?交租金，酒?店有權(quán)終止?合同并追究?由租戶所負(fù)?責(zé)的一切經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?2.如酒店?或租戶任何?一方提出提?前終止此租?約時，必須?提前三個月?以書面形式?通知對方，?否則終止方?需負(fù)責(zé)對方?的經(jīng)濟(jì)損失?。九、續(xù)?約1.在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先續(xù)約