簡(jiǎn)單農(nóng)村房屋買賣合同（3篇）

簡(jiǎn)單農(nóng)村房屋買賣合同甲方(?賣方)：?乙方(買方?)：甲、?乙雙方就房?屋買賣事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商一?致，并經(jīng)土?地所有權(quán)人?同意，達(dá)?成以下合同?條款：一?、甲方自愿?將坐落在?房屋院落(?包括：正房?間、廂房?間)出賣?給乙方，并?將與所出賣?房屋相關(guān)的?土地使用權(quán)?同時(shí)轉(zhuǎn)讓給?乙方。該院?落具體位置?為：東鄰?：西鄰：?南鄰：?北鄰：登?記長(zhǎng)度為：?米、寬度?為米，面?積共平米?。二、該?院落相關(guān)的?附屬物同時(shí)?全部轉(zhuǎn)讓，?附屬物包括?：三、雙?方議定上述?房地產(chǎn)及附?屬建筑物總?價(jià)款為人民?幣大寫;?即人民幣小?寫元。乙?方在合同生?效時(shí)一次性?付清。四?、甲方應(yīng)在?前將該房?屋交付乙方?;屆時(shí)該房?產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何?擔(dān)保、抵押?、房產(chǎn)瑕疵?，無(wú)人租住?、使用;無(wú)?欠賬，如電?話費(fèi)、水電?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、取暖?費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)?、有線電視?費(fèi)等。五?、本合同生?效后，一方?如不能按規(guī)?定交付房產(chǎn)?或按規(guī)定支?付房款，每?逾期一日，?應(yīng)向?qū)Ψ街?付五十元違?約金。六?、甲方保證?該房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清楚?、有合法的?土地使用權(quán)?。并已經(jīng)取?得全部共有?人的一致同?意。若因產(chǎn)?權(quán)、使用權(quán)?或其他產(chǎn)權(quán)?原因而導(dǎo)致?乙方無(wú)法正?常使用，甲?愿意賠付乙?方全部轉(zhuǎn)讓?款、房屋的?改造、建造?、裝修等費(fèi)?用及土地增?值部分。?七、合同生?效后甲方有?配合乙方辦?理相關(guān)產(chǎn)權(quán)?證照轉(zhuǎn)移義?務(wù)，如因政?府原因確實(shí)?無(wú)法辦理產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)?，甲方須把?相關(guān)證件交?乙方保存。?如遇政府征?地拆遷，該?院落的拆遷?利益(包括?拆遷補(bǔ)償款?、回遷房等?)全部歸乙?方所有。?八、其它?：1.?本協(xié)議未盡?事宜須經(jīng)雙?方協(xié)商解決?，并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)?議。2.?本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方簽?字、蓋章，?村委會(huì)簽字?蓋章后生效?。3.?本協(xié)議電腦?打印一式三?份，各方各?執(zhí)一份。?甲方(賣方?)：(印?)身份證?號(hào)：住址?：電話：?____?年____?月____?日乙方(?買方)：?(印)身份?證號(hào)：住?址：電話?：___?_年___?_月___?_日村委?會(huì)意見：?村委會(huì)蓋章?：____?年____?月____?日簡(jiǎn)單農(nóng)村房屋買賣合同（二）賣方?：(甲方)?，身份證號(hào)?：____?買房：(?乙方)，身?份證號(hào)：_?___甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買私有?住房，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?甲方所售房?屋位于__?__，房屋?占地面積約?為____?平方米，院?子占地面積?約為___?_平方米，?房屋為__?__樓，一?樓為___?_個(gè)門面，?2、3樓為?套房，中間?有樓梯間，?房屋總面積?約為___?_平方米，?一樓門面為?框架結(jié)構(gòu)，?二、三樓住?房為磚混凝?結(jié)構(gòu)，二、?三樓房屋平?面圖見本合?同附件;?第二條房?屋價(jià)格及其?他費(fèi)用：?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?甲方所售房?屋總金額為?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元整?(￥___?_);第?三條付款?方式：簽?訂合同之日?一次性付清?;第四條?特別約定?：1、因乙?方所購(gòu)房屋?為農(nóng)村集體?土地上建筑?。該房屋買?賣過(guò)程中所?發(fā)生的交易?或過(guò)戶需要?本村村民委?員會(huì)同意或?有關(guān)部門審?批的手續(xù)問?題，甲方應(yīng)?當(dāng)積極全力?配合乙方一?起解決妥善?。若因此引?發(fā)相應(yīng)糾紛?的，由甲方?負(fù)責(zé)處理。?2、如乙方?所購(gòu)房屋以?后可以辦理?房產(chǎn)證時(shí)，?甲方應(yīng)予以?積極配合，?但相關(guān)費(fèi)用?由乙方自行?負(fù)擔(dān)。第?五條該房?屋毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)自?房屋正式交?付之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?第六條?今后如房屋?重建，甲方?應(yīng)承認(rèn)乙方?的住房面積?。如國(guó)家征?地，土地賠?償及住房面?積賠償均歸?乙方所有，?甲方負(fù)責(zé)積?極配合;?第七條本?合同簽訂之?后，房?jī)r(jià)漲?落，買賣雙?方不得反悔?;第八條?本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具同等法?律效力;?第九條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?;第十條?本合同附?二、三樓平?面圖;第?十一條本?合同一式三?份，甲方執(zhí)?一份、乙方?執(zhí)二份;?甲方(簽印?)：___?_住址?：____?聯(lián)系?電話：_?___乙?方(簽印?)：___?_聯(lián)系?電話：?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?簡(jiǎn)單農(nóng)村房屋買賣合同（三）簽訂時(shí)?間：簽訂?地點(diǎn)：甲?方：___?_乙方：?____?甲乙雙方就?位于的一?處農(nóng)村房屋?的買賣事項(xiàng)?，根據(jù)我國(guó)?物權(quán)法、土?地管理法等?相關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)充分?、平等協(xié)商?，自愿達(dá)成?如下一致協(xié)?議;一、?本合同雙方?當(dāng)事人均為?____市?____街?道____?村____?組集體成員?。二、房?屋情況：本?合同項(xiàng)下的?房屋位于_?___市_?___街道?，相鄰為?，建筑面?積，北屋?，東屋?，西屋，?南屋，院?落面積為?，房屋登記?在名下或?宅地基使用?權(quán)證登記在?名下。?三、該交易?房屋由甲方?全額出資建?造，使用的?土地為__?__村__?__組集體?土地，并征?得其他村民?和村集體同?意，可以長(zhǎng)?期占有、使?用。四、?在房屋交付?給乙方前，?甲方保證：?1、本合?同項(xiàng)下的房?屋甲方享有?完整的處分?權(quán)利，或已?征得其他權(quán)?利享有人的?同意，擁有?處分該房屋?的權(quán)利;?2、本合同?項(xiàng)下的房屋?除乙方外未?與任何第三?方簽訂買賣?協(xié)議或未因?甲方個(gè)人或?家庭債務(wù)與?第三人簽訂?賠償協(xié)議、?抵押協(xié)議等?或未因法院?判決使第三?人對(duì)該房屋?享有權(quán)利;?3、如甲?方違反本保?證，須向乙?方支付本合?同全部購(gòu)房?價(jià)款___?_%的違約?金。五、?本合同項(xiàng)下?的房屋交易?價(jià)格為人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元，該價(jià)?格包括該房?屋使用所占?土地的費(fèi)用?、房屋建造?的費(fèi)用、附?屬設(shè)施的價(jià)?值、合理的?增值價(jià)值以?及應(yīng)當(dāng)繳付?的相關(guān)稅費(fèi)?。六、房?款支付：自?該合同雙方?簽字之日起?日，乙方一?次性付清全?部款項(xiàng)，并?將該款項(xiàng)匯?入甲方賬號(hào)?為的賬戶?;如未按期?交付房款，?乙方需每天?額外向甲方?支付房款總?額的違約?金，如乙方?在合同簽訂?之日起天?仍未付清房?款，甲方不?經(jīng)乙方同意?，可以解除?本合同并享?有追究乙方?違約責(zé)任的?權(quán)利。七?、房屋交付?：乙方根據(jù)?第六條將全?部房款匯入?甲方提供的?賬號(hào)之日起?日內(nèi)，甲方?須將本合同?項(xiàng)下的房屋?以及包括但?不限于房屋?宅基地使用?權(quán)證、房產(chǎn)?證等全部相?關(guān)資料原件?交付給乙方?并負(fù)責(zé)騰空?房屋;如甲?方未按期交?付材料和房?屋，須向乙?方每天支付?元的違約?金，直至甲?方交付全部?材料和房屋?為止;如甲?方在合同簽?訂后一個(gè)月?內(nèi)，仍未交?付房屋，乙?方不經(jīng)甲方?同意，可以?解除本合同?并追究甲方?的違約責(zé)任?，因乙方未?付清房款的?原因除外。?八、在接?到乙方辦理?房產(chǎn)過(guò)戶的?書面通知后?日，甲方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)乙方?的需要，積?極配合乙方?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶的相?關(guān)手續(xù);如?甲方拒絕或?無(wú)故拖延，?不予以配合?，甲方須向?乙方每日支?付元違約?金，直至協(xié)?助乙方辦理?完房產(chǎn)過(guò)戶?為止;因不?可抗力、政?策性或乙方?自身等其他?與甲方無(wú)關(guān)?的原因造成?無(wú)法辦理過(guò)?戶的，與甲?方無(wú)關(guān)。?九、該房屋?交付給乙方?后，該房屋?(包括土地?、房屋及附?屬設(shè)施)的?所有權(quán)益歸?乙方所有，?包括但不僅?限于征地補(bǔ)?償、拆遷補(bǔ)?償?shù)?如甲?方得到該上?述補(bǔ)償款后?應(yīng)當(dāng)將該款?項(xiàng)全部給付?乙方，如甲?方無(wú)故拖延?或拒絕給付?乙方，除全?部給付補(bǔ)償?款外，須向?乙方支付?元的違約金?。十、在?交付房屋之?日起，房屋?的一切事宜?與甲方無(wú)關(guān)?，甲方不得?以任何理由?妨礙或侵犯?乙方基于本?合同約定而?享有的占有?、使用和處?分房屋的權(quán)?利;甲方因?包括但不限?于房屋買賣?、個(gè)人債務(wù)?等個(gè)人原因?侵犯乙方的?權(quán)利，造成?乙方無(wú)法繼?續(xù)占有、使?用或處分房?屋的，甲方?除返還本合?同全部購(gòu)房?款外，須按?照發(fā)生妨礙?乙方占有、?使用或侵犯?乙方處分房?屋權(quán)利的實(shí)?質(zhì)性影響之?時(shí)的市場(chǎng)價(jià)?格補(bǔ)償乙方?。十一、?在本合同簽?訂之日起，?甲方未經(jīng)乙?方同意，不?得將該房屋?出賣給任何?第三方：如?甲方違反本?約定，擅自?處分房屋，?甲方須返還?全部購(gòu)房款?并支付全部?購(gòu)房款__?__%的違?約金。十?二、其他事?項(xiàng)：1、?如果雙方就?本合同事項(xiàng)?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方無(wú)法協(xié)?商解決時(shí)應(yīng)?當(dāng)首先請(qǐng)求?本村村委會(huì)?、所在街道?辦事處協(xié)調(diào)?解決。2?、雙方應(yīng)當(dāng)?請(qǐng)至少兩名?本村集體成?員作為本次?交易的見證?人，并在本?合同上簽字?摁手印。?3、本合同?正本一式六?份，雙方各?持三份;自?雙方簽字摁?手印之日起?生效，并持?續(xù)有效。?甲方(簽?字捺印)：?身份證號(hào)?：乙方(?簽字捺印)?：身份證?號(hào)：見證?人(簽字捺?印)：身?份證號(hào)：?見證人(簽?字捺印)：?身份證號(hào)?：附：?見證人聲明?見證人聲?明如下：?1、見證人?與甲乙雙方?同為集體?組織成員;?2、見證?人與甲方或?