門面房購房的合同范本（3篇）

門面房購房的合同范本賣方：_?___(以?下簡稱甲方?)買方：?____(?以下簡稱乙?方)一、?為房屋買賣?有關(guān)事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?，訂合同如?下：甲方自?愿下列房屋?賣給乙方所?有：1.?房屋狀況：?(請按《房?屋所有權(quán)證?》填寫)?房屋座?落2.?該房屋的土?地使用權(quán)取?得方式二?、甲乙雙方?商定成交價?格為人民幣?____元?，(大寫)?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?元整。?乙方在__?__年__?__月__?__日前分?____次?付清，付款?方式：三?、甲方在_?___年_?___月_?___日將?上述房屋交?付給乙方。?該房屋占用?范圍內(nèi)土地?使用權(quán)同時?轉(zhuǎn)讓。四?、出賣的房?屋如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?五、本合同?經(jīng)雙方簽章?并經(jīng)辰溪縣?房地產(chǎn)交易?管理所審查?鑒定后生效?，并對雙方?都具有約束?力，應(yīng)嚴(yán)格?履行。如有?違約，違約?方愿承擔(dān)違?約責(zé)任，并?賠償損失，?支付違約費?用。六、?雙方愿按國?家規(guī)定交納?稅、費及辦?理有關(guān)手續(xù)?。未盡事宜?，雙方愿按?國家有關(guān)規(guī)?定辦理。如?發(fā)生爭議，?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，雙方?愿向(__?__)仲裁?委員會申請?仲裁。七?、本合同一?式四份，甲?、乙雙方及?稅務(wù)部門各?一份，房管?部門一份。?八、雙方?約定的其它?事項：甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日門面房購房的合同范本（二）賣方?(以下簡稱?甲方)：?身份證號碼?：身份證?號碼：買?方(以下簡?稱乙方)：?身份證號?碼：甲方?根據(jù)《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》以?及國家的相?關(guān)規(guī)定，通?過原基改建?方式已取得?座落于高縣?水泥廠宿舍?樓對面的房?屋(門牌號?：)所有?權(quán)，甲方擁?有該房屋底?樓樓梯間右?側(cè)(面向房?屋)門面(?含樓梯下廁?所在內(nèi)，面?積約___?_平方米)?的所有權(quán)。?房屋所有?權(quán)證編號：?國有土地?使用權(quán)證號?：乙方自?愿購買甲方?該房屋底樓?樓梯間右側(cè)?(面向房屋?)門面1間?(含樓梯下?廁所在內(nèi))?,面積約_?___平方?米。第一?條：房屋成?交價雙方?同意該門面?出售總價為?￥____?元(小寫)?，￥柒萬肆?仟圓整(大?寫)。第?二條：付款?方式乙方?分兩次付款?，第一次首?付甲方現(xiàn)金?￥____?元(小寫)?￥叁萬肆仟?圓整(大?寫)給甲方?(已于__?__年__?__月__?__日付給?甲方)，第?二次于__?__年__?__月__?__日前付?清余款￥_?___元(?小寫)￥肆?萬圓整。?第三條：甲?方的承諾和?保證1、?其合法擁有?轉(zhuǎn)讓該門面?的完全的所?有權(quán)，在該?門面及相關(guān)?土地使用權(quán)?上，不存在?任何抵押、?留臵或其他?擔(dān)保權(quán)益，?亦不存在正?在履行之中?的《租賃合?同》和其他?人的優(yōu)先購?買權(quán)。2?、本合同簽?署之日起，?甲方不得采?取任何對該?門面的權(quán)利?和權(quán)益產(chǎn)生?不利影響的?措施。3?、本合同簽?訂之日起，?甲方將該門?面所有權(quán)轉(zhuǎn)?讓乙方。?4、該門面?前對應(yīng)至公?路邊沿內(nèi)場?壩使用權(quán)歸?乙方，甲方?不得以任何?方式妨礙乙?方使用。?第四條：乙?方的承諾和?保證1、?按本合同規(guī)?定的期限向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓房款。?2、承擔(dān)房?屋交付后在?使用過程中?產(chǎn)生的所有?風(fēng)險。第?五條：違約?責(zé)任在合?同生效后，?雙方應(yīng)嚴(yán)格?履行合同的?各項條款，?不得擅自變?更和解除。?如有違反，?應(yīng)按以下條?款由違約方?承擔(dān)違約和?賠償責(zé)任。?1、乙方?未按本合同?規(guī)定向甲方?支付房款，?視為乙方逾?期付款，每?逾期一日，?乙方應(yīng)按應(yīng)?付而未付價?款的萬分之?五支付違約?金，逾期滿?____日?，甲方有權(quán)?單方解除合?同，甲方有?權(quán)向乙方收?取總房款1?0%違約?金，乙方將?房屋歸還甲?方，甲方將?乙方已付房?款退還乙方?，因此發(fā)生?的相關(guān)費用?由乙方承擔(dān)?。2、本?合同生效后?，除不可抗?力外，甲乙?雙方不得撤?消合同。如?因單方原因?致使本合同?終止，違約?方應(yīng)支付給?對方該門面?成交價的_?___%作?為違約金。?3、不可?抗力系指?第六條：?本合同自雙?方簽字之日?起生效，未?盡事宜雙方?可另簽補充?協(xié)議，本合?同的附件和?雙方簽定的?補充協(xié)議，?為本合同不?可分割的組?成部分，具?有同等的法?律效力。?第七條：有?關(guān)爭議1?、本合同的?訂立、效力?、解釋、履?行和爭議的?解決，均受?中華人民共?和國法律的?管轄。2?、本合同在?履行過程中?如發(fā)生爭議?，應(yīng)盡量通?過友好協(xié)商?方式或通過?調(diào)解解決。?若經(jīng)協(xié)商或?調(diào)解不能達(dá)?成一致協(xié)議?時，雙方同?意均可按以?下(二)?(大寫數(shù)?字)種方式?解決糾紛：?(一)提?交仲裁;?(二)任何?一方均可向?房地產(chǎn)所在?地人民法院?提起訴訟。?第十一條?：生效說明?本合同正?本一式貳份?，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份?，具有同等?法律效力，?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日門面房購房的合同范本（三）出?賣人(以下?簡稱甲方)?：姓名：?買受人(?以下簡稱乙?方)：姓?名：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿購買該?房屋?，F(xiàn)該?房屋具體狀?況如下：?(一)座?落于___?_，建筑?面積___?_平方米;?(二)?房屋的所有?權(quán)證號為_?___，國?有土地使用?權(quán)證號為_?___;該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。第二條?上述房產(chǎn)?的交易價格?為：單價：?人民幣__?__元/平?方米，總價?：人民幣_?___元整?(大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)。第三?條乙方在?____前?應(yīng)向甲方給?付定金人民?幣____?元整(大寫?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整)。?上述定金在?乙方___?_付款時充?抵房款。?第四條付?款時間及方?式乙方應(yīng)于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)將?該房屋全部?價款付給甲?方。具體付?款方式為：?第五條?甲方承諾在?本合同生效?之日起__?__日將房?屋交付給乙?方，并在交?付房屋前騰?空該房屋。?甲方應(yīng)在_?___前將?其落戶于該?房屋的戶籍?關(guān)系遷出。?第六條?甲方承諾并?保證，依法?享有本合同?所售房屋共?有權(quán)的權(quán)利?人均已書面?同意將該房?屋出售給乙?方。第七?條甲、乙?雙方同意，?在本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，共同向房?屋權(quán)屬登記?機關(guān)申請辦?理房屋所有?權(quán)變更登記?手續(xù)，依法?取得房屋登?記在乙方名?下的《房屋?所有權(quán)證》?;并在乙方?領(lǐng)取《房屋?所有權(quán)證》?后，按有關(guān)?規(guī)定向土地?管理部門申?請辦理該房?屋土地使用?權(quán)變更登記?手續(xù)。該?房屋土地使?用權(quán)的變更?手續(xù)按下列?約定辦理：?該房屋土?地使用權(quán)為?出讓取得，?其土地使用?權(quán)證所載權(quán)?利和相關(guān)出?讓合同的權(quán)?利、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)讓給乙?方。該房?屋土地使用?權(quán)為劃撥取?得，根據(jù)有?關(guān)規(guī)定，其?轉(zhuǎn)讓需交納?土地出讓金?或土地收益?金的，雙方?約定，該費?用由□甲?方承擔(dān)□?乙方承擔(dān)?。除本條已?有約定外，?辦理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納?的稅費，由?□甲、乙?雙方按國家?規(guī)定各自承?擔(dān)□甲方?承擔(dān)□乙?方承擔(dān)。?第八條?房屋毀損、?滅失的風(fēng)險?自□房屋正?式交付之日?□權(quán)利轉(zhuǎn)?移之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?第九條?該房屋正式?交付時，物?業(yè)管理、水?、電、燃?xì)?、有線電視?、通訊等相?關(guān)雜費，按?下列約定處?理：__?__第十?條甲方保?證已如實陳?述本合同所?售房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?在交易時沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?或影響雙方?交易的任何?法律障礙，?有關(guān)按揭、?抵押、租賃?、稅項等，?甲方均在合?同生效前辦?妥。生效后?如有上述未?清事項，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十一條?乙方未按本?合同的約定?支付房價款?的，按下列?約定承擔(dān)違?約責(zé)任：?乙方逾期支?付房價款的?，每逾期一?天，按應(yīng)付?未付房價款?的萬分之_?___支付?違約金。乙?方逾期支付?房價款超過?____日?，甲方有權(quán)?解除本合同?，甲方在解?除合同之日?起____?日內(nèi)將已收?房價款退還?乙方，所收?定金不予退?還;并有權(quán)?要求乙方支?付總房價款?百分之__?__的違約?金。第十?二條甲方?未按本合同?的約定履行?義務(wù)的，按?下列約定承?擔(dān)違約責(zé)任?：1、甲?方逾期交付?房屋的，每?逾期一天，?按總房價款?的萬分之_?___支付?違約金。甲?方逾期交付?房屋超過_?___日，?乙方有權(quán)解?除本合同。?甲方應(yīng)在乙?方解除本合?同之日起_?___日內(nèi)?將已收房價?款和雙倍定?金返還乙方?，并按總房?價款的百分?之____?支付違約金?。2、如?因甲方的故?意或過失造?成乙方不能?在本合同約?定的時間內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權(quán)屬證書，?乙方有權(quán)提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___日內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按總?房價款的百?分之___?_支付違約?金。第十?三條本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補充條款?或補充協(xié)議?。補充條款?或補充協(xié)議?以及本合同?的附件均為?本合同不可?分割的部分?。第十四?條本合同?自甲乙雙方?簽字之日起?生