酒店場地租賃合同范文3篇

酒店場地租賃合同范文3篇甲方?(出租方)?地址：?法定代表?人：乙方?(承租方)?地址：?法定代表?人：甲方?將位于路?與路交接?處“酒店?”整體租賃?給乙方經(jīng)營?。根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及相關(guān)法律?、法規(guī)，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)，經(jīng)?甲、乙雙方?充分協(xié)商，?共同訂立本?合同并同意?遵守以下條?款。第一?條租賃物?業(yè)定義1?、租賃的具?體范圍、面?積及單價(jià)、?總金額指?甲方根據(jù)合?同條款出租?給乙方的位?于路與?路交接處的?“酒店”?。該房產(chǎn)整?體租賃，建?筑面積為_?___平方?米(最終精?確面積由房?產(chǎn)部門測繪?確認(rèn)為準(zhǔn))?，單價(jià)為_?___元/?平方米/月?，計(jì)幣：壹?仟貳佰零伍?萬捌仟元/?年。2、?配套設(shè)施設(shè)?備甲方提?供租賃的物?業(yè)可以滿足?對方需要的?相應(yīng)配套的?水、電(含?增容動力、?照明、配電?)燃?xì)?、?防安全設(shè)施?、通訊設(shè)施?、冷暖氣空?調(diào)設(shè)施、電?梯、環(huán)保設(shè)?施(排水、?排污、排煙?等)等由乙?方確認(rèn)具備?正常使用功?能的設(shè)備。?甲方的物?業(yè)附帶現(xiàn)有?的配套設(shè)施?(具備正常?使用功能)?出租給乙方?，甲乙雙方?并據(jù)此作為?約定相應(yīng)的?合同條款的?因素。第?二條期限?定義1、?合同期限?租賃共__?__年，即?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2、物業(yè)?交付日期?甲方在__?__年__?__月__?__日前，?將竣工的物?業(yè)交付乙方?。如逾期不?能交付，本?條規(guī)定的合?同期限根據(jù)?逾期交付天?數(shù)相應(yīng)順延?，每逾期一?天甲方應(yīng)補(bǔ)?償乙方經(jīng)濟(jì)?損失___?_萬元，逾?期超過__?__個(gè)月的?，乙方可選?擇終止合同?。第三條?租金及增?幅租金：?按照乙方租?賃的房屋建?筑面積計(jì)算?，基本租金?為每月每平?方米人民幣?____元?。增幅：?從租金計(jì)算?日第三年起?，在基本租?金基礎(chǔ)上每?一年遞增_?___%.?第四條?租金支付方?式乙方按?月支付租金?給甲方，甲?方于每月月?首前___?_個(gè)工作日?向乙方提供?符合當(dāng)?shù)囟?務(wù)及相關(guān)部?門要求的租?賃費(fèi)發(fā)票，?乙方在收到?上述發(fā)票后?____個(gè)?工作日內(nèi)將?當(dāng)月租金交?付甲方。?第五條保?證金為了?使本合同在?合同有效期?內(nèi)順利履行?，乙方需向?甲方支付人?民幣___?_萬元作為?保證金，開?業(yè)前將保證?金存入雙方?共管賬戶中?，甲乙雙方?預(yù)留印鑒進(jìn)?行共管。保?證金支付方?式為合同簽?訂后付__?__萬元，?開業(yè)時(shí)付_?___萬元?。乙方在_?___個(gè)工?作日內(nèi)(如?有特殊原因?，乙方可順?延____?個(gè)工作日)?，將上述款?項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定?賬戶，待甲?方依合同約?定能順利完?工，能在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)順?利交付物?業(yè)而不影響?乙方正常經(jīng)?營，乙方可?在開業(yè)后_?___個(gè)工?作日內(nèi)將該?款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲?方賬戶。由?甲方按銀行?一年期貸款?利率按季向?乙方支付保?證金利息，?直至合同履?行期滿，甲?方一次性退?還乙方保證?金。如遇?甲方不按規(guī)?定時(shí)間交付?物業(yè)或物業(yè)?不符合乙方?經(jīng)營的要求?，致使乙方?無法進(jìn)行正?常經(jīng)營時(shí)，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方應(yīng)按法律?規(guī)定返還雙?倍保證金。?第六條?租賃甲方?擁有將所建?的“酒店?”整體出租?給乙方經(jīng)營?的權(quán)力，并?特聲明酒店?出租已取得?購買酒店業(yè)?主的同意，?如甲方因酒?店使用權(quán)不?清，發(fā)生有?關(guān)糾紛，造?成乙方損失?，概由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第七條?設(shè)施設(shè)備?甲方提供給?乙方的設(shè)施?、設(shè)備在保?修期內(nèi)由甲?方負(fù)責(zé)與設(shè)?備供應(yīng)商聯(lián)?系維修，甲?方在接到設(shè)?施、設(shè)備故?障報(bào)告應(yīng)立?即組織維修?，甲方未及?時(shí)實(shí)施上述?行為，乙方?有權(quán)自行聯(lián)?系維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。保修期?過后因設(shè)施?、設(shè)備老化?造成無法正?常使用，乙?方負(fù)責(zé)更換?，更換之新?設(shè)施、設(shè)備?應(yīng)不低于現(xiàn)?有設(shè)施、設(shè)?備的標(biāo)準(zhǔn);?乙方負(fù)責(zé)所?有設(shè)施、設(shè)?備的年檢和?物業(yè)內(nèi)正常?的維修、維?護(hù)。第八?條甲方的?權(quán)利和義務(wù)?1、甲方?擁有酒店?的物業(yè)使用?權(quán)，甲方租?賃物業(yè)給乙?方作酒店經(jīng)?營，并保證?符合法律法?規(guī)的規(guī)定。?2、甲方?需保證所提?供的物業(yè)符?合和具備乙?方經(jīng)營酒店?的基本條件?(含基本裝?飾、二次裝?修、消防、?冷暖氣空調(diào)?設(shè)備、停車?場、電力、?室外排污、?排水及出入?口的完備)?具體要求見?國家酒店評?定標(biāo)準(zhǔn)、星?級酒店計(jì)分?標(biāo)準(zhǔn)，上述?基本條件在?約定交付使?用時(shí)必須同?時(shí)具備。?3、甲方有?權(quán)按合同條?款定期向乙?方收取租金?。因甲方提?供的租賃費(fèi)?發(fā)票未能達(dá)?到當(dāng)?shù)囟悇?wù)?局或政府其?它部門的要?求致使乙方?被要求補(bǔ)交?稅款、罰款?或遭受其它?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償乙方實(shí)際?損失，乙方?可以選擇從?應(yīng)付甲方的?租金中直接?抵扣上述損?失。4、?甲方出租給?乙方的房屋?，其房產(chǎn)稅?、土地使用?費(fèi)、租賃登?記管理費(fèi)、?如增加建筑?面積需補(bǔ)交?的地價(jià)和當(dāng)?地有關(guān)部門?規(guī)定收取涉?及房產(chǎn)的相?關(guān)費(fèi)用概由?乙方負(fù)責(zé)。?5、甲方?確保設(shè)施、?設(shè)備完好移?交給乙方，?雙方當(dāng)場驗(yàn)?收清點(diǎn)后簽?字確認(rèn)，物?業(yè)移交前如?設(shè)備存在故?障或不能正?常使用的，?由甲方出資?修復(fù)。6?、甲方提供?出租房屋有?效、合法的?土建、消防?工程竣工及?消防驗(yàn)收合?格批文的復(fù)?印件給乙方?備案。第?九條乙方?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方?必須遵守中?華人民共和?國的政策、?法律、法規(guī)?，依章納稅?，按雙方商?定的場地使?用用途在工?商行政管理?和稅務(wù)部門?辦理工商營?業(yè)執(zhí)照、稅?務(wù)登記以及?辦理其它經(jīng)?營所需的繳?交稅收及各?種費(fèi)用。?2、有關(guān)證?照申領(lǐng)后，?乙方必須將?各種證照的?復(fù)印件交壹?份給甲方備?案，以便進(jìn)?行有效的監(jiān)?督。3、?乙方按照當(dāng)?地規(guī)定領(lǐng)取?營業(yè)執(zhí)照，?并按照營業(yè)?執(zhí)照規(guī)定的?經(jīng)營范圍，?自主經(jīng)營，?自負(fù)盈虧承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。如因違反?有關(guān)法律法?規(guī)或發(fā)生勞?資糾紛而造?成的后果及?責(zé)任，全部?由乙方承擔(dān)?。4、乙?方須合理科?學(xué)的使用甲?方提供的設(shè)?施。如因乙?方原因，造?成甲方損失?，由乙方承?擔(dān)。5、?乙方須按時(shí)?向甲方交納?房屋租金。?向有關(guān)部門?交納水電、?衛(wèi)生等費(fèi)用?及政府規(guī)定?的各種稅費(fèi)?。第十條?不可抗力?及維修責(zé)任?1、房屋?租賃期內(nèi)，?房屋及設(shè)備?如遇不可抗?力的原因?qū)?致?lián)p毀和造?成損失的，?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?。但因不可?抗力或不可?歸責(zé)于乙方?原因而致使?房產(chǎn)、設(shè)施?損壞或不可?正常使用的?，其修繕、?更換的責(zé)任?由甲方負(fù)責(zé)?使其恢復(fù)正?常使用的功?能。如因上?款原因致使?乙方停業(yè)或?不能正常營?業(yè)，甲方有?權(quán)向乙方收?取在此期間?的租賃費(fèi)。?2、酒店?經(jīng)營屬于主?體結(jié)構(gòu)本身?造成的原因?需要維修的?，由甲方負(fù)?責(zé)無償維修?;若引起乙?方財(cái)產(chǎn)損壞?，甲方負(fù)責(zé)?其損壞財(cái)產(chǎn)?部分的直接?經(jīng)濟(jì)損失。?乙方造成甲?方房屋結(jié)構(gòu)?損壞的，乙?方必須負(fù)責(zé)?賠償。3?、如因不可?抗力或甲方?原因，導(dǎo)致?該物業(yè)任何?部分被損壞?之后___?_天內(nèi)甲方?不進(jìn)行重建?復(fù)原工程，?乙方有權(quán)進(jìn)?行以下行為?：A.乙?方可進(jìn)行所?有必須的重?建復(fù)原工程?，而甲方應(yīng)?補(bǔ)償乙方由?此而引起的?所有花費(fèi)及?開支，或由?乙方在租金?中扣除。?B.如因甲?方原因重建?復(fù)原工程在?發(fā)生損失之?后____?天仍未動工?，嚴(yán)重影響?乙方正常經(jīng)?營的，乙方?可選擇終止?本合同，并?由甲方承擔(dān)?違約責(zé)任。?第十一條?抵押簽?訂本合同時(shí)?，甲方保證?如實(shí)提供場?地和建筑物?有無任何的?抵押情況及?有無被執(zhí)法?部門采取查?封等強(qiáng)制措?施。如有上?述事實(shí)，甲?方應(yīng)如實(shí)向?乙方提供具?體內(nèi)容，并?向抵押權(quán)人?或相關(guān)執(zhí)法?部門取得認(rèn)?可租賃的文?件。在租期?或任何延期?內(nèi)，如甲方?將其土地使?用權(quán)或其建?筑物的所有?權(quán)抵押予其?他人，甲方?應(yīng)保證乙方?在本合同中?享有的權(quán)利?不因甲方的?抵押行為而?受影響和改?變。否則由?此造成的一?切損失由甲?方賠償，并?承擔(dān)違約責(zé)?任。第十?二條違約?責(zé)任1、?合同執(zhí)行過?程中，甲方?不得以任何?借口影響正?常營運(yùn)，否?則視為違約?。2、在?本合同執(zhí)行?過程中，由?于一方違反?本合同的約?定或違反國?家有關(guān)法規(guī)?及相關(guān)規(guī)定?或造成合同?變更、解除?或終止本合?同，即為違?約。違約方?須向?qū)Ψ街?付____?萬元的違約?金及補(bǔ)償對?方受到的具?體損失。?3、乙方如?不能按時(shí)向?甲方繳交場?地租金，時(shí)?間超過__?__天，經(jīng)?甲方催討，?自第___?_天起，每?延遲一天按?拖欠的總金?額的___?_‰每天向?甲方繳交滯?納金(__?__天允許?期為考慮假?日或人為疏?失，超過_?___天則?屬違約，并?承擔(dān)違約責(zé)?任)4、?如因甲方對?租賃物的權(quán)?利出現(xiàn)暇疵?或因甲方提?供的物業(yè)出?現(xiàn)質(zhì)量問題?，給乙方帶?來損失，甲?方須賠償乙?方實(shí)際損失?，乙方有權(quán)?選擇終止合?同。5、?如因甲方與?其它單位的?糾紛致使乙?方正常營運(yùn)?受到影響的?，甲方應(yīng)賠?償乙方實(shí)際?損失。第?十三條爭?議解決凡?因執(zhí)行本合?同所發(fā)生的?或本合同有?關(guān)的爭議，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決;?協(xié)商不成，?則提交市?仲裁委員會?裁決，裁決?結(jié)果對雙方?均有約束力?。第十四?條通知?一方發(fā)給另?一方___?_通知或信?件必須是書?面的，按本?合同所示地?址發(fā)送。上?述通知或信?件必須由郵?局傳遞、專?人傳遞或通?過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳?遞或?qū)Ｈ藗?遞，則于送?達(dá)時(shí)視為正?式送交。如?以傳真發(fā)送?，則以傳真?確實(shí)收到該?通知為準(zhǔn)。?更改地址、?執(zhí)照內(nèi)容等?重要文件要?在____?天之內(nèi)以書?面通知對方?。第十五?條保密?甲乙雙方不?得向傳播媒?介或他人透?露本合同以?及雙方在具?體接觸過程?中，所了解?的對方關(guān)于?經(jīng)營、決策?等方面的非?公開的內(nèi)容?。第十六?條合同終?止的約定?本合約期滿?后如乙方想?繼續(xù)承租本?合同所指物?業(yè)，在同等?條件下，甲?方應(yīng)遵循優(yōu)?先權(quán)原則將?出租房屋繼?續(xù)出租給乙?方，甲、乙?雙方重新訂?立新的租賃?合同。第?十七條其?他如因與?甲方有關(guān)的?其他特殊約?定，導(dǎo)致停?水、停電、?停業(yè);所造?成的一切經(jīng)?濟(jì)損失由甲?方負(fù)責(zé)。?第十八條?附則1、?合同適用于?中華人民共?和國的有關(guān)?法律。2?、本合同未?盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商的?可另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。3、?如本租賃合?同不能生效?，甲乙雙方?各自承擔(dān)在?此間產(chǎn)生的?一切費(fèi)用和?損失，并互?不追究責(zé)任?。4、本?合同自雙方?簽字，蓋章?后生效，合?同期滿終止?。5、本?合同一式十?份，甲方執(zhí)?四份，乙方?執(zhí)四份，房?屋租賃管理?部門存檔一?份，工商部?門存檔一份?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日酒店場地租賃合同范文3篇（二）出?租商：地?址：承?租人：聯(lián)?系電話：?本商場租賃?合同(以下?簡稱租約)?根據(jù)中華人?民共和國法?律和本酒店?有關(guān)規(guī)定，?在雙方互惠?互利的原則?下制訂，租?約條款如下?：一、酒?店將位于酒?店內(nèi)大堂二?樓的商場(?約____?平方米)租?給租戶營業(yè)?使用，租期?壹年，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止，租金為?每月人民幣?壹萬貳仟元?整，其中租?金已包括空?調(diào)費(fèi)和電費(fèi)?。二、經(jīng)?營范圍：?古今字書、?四大名繡、?宜興紫砂、?金石雕刻、?文房四寶、?景德陶瓷、?翡翠玉器、?木刻雕件、?字書裝裱及?各種工藝美?術(shù)品三、?租戶不得超?出以上經(jīng)營?范圍，同時(shí)?不能和酒店?經(jīng)營或出租?的商品有抵?觸，若違反?，酒店有權(quán)?收回經(jīng)營地?點(diǎn)，不另行?補(bǔ)償;酒店?有義務(wù)保障?租戶的經(jīng)營?不受侵犯。?四、承租?人向酒店承?諾以下各項(xiàng)?：1、租?戶需于每月?____日?前將當(dāng)月租?金和其他應(yīng)?付費(fèi)用一次?性付給酒店?，逾期不付?，每逾期一?天，酒店將?收取___?_%的滯納?金。2、?如客人用信?用卡結(jié)算，?則由酒店代?收，酒店向?承租人收取?卡面額__?__%的手?續(xù)費(fèi)。3?、營業(yè)時(shí)間?在早上7：?____至?晚上12：?00之間。?4、如承?租人要求安?裝酒店分機(jī)?電話，酒店?則按電信局?標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。?5、租戶?如欲更改場?地的裝修或?懸掛對外宣?傳廣告物品?時(shí)，必須事?先得到酒店?書面同意后?，才可進(jìn)行?，否則按違?約處理。?6、承租人?必須維持承?租區(qū)域的整?潔和完好，?并承擔(dān)租賃?區(qū)域的一切?維修費(fèi)用。?7、承租?人要高度重?視消防安全?工作，服從?酒店的管理?，不得將任?何非法物品?及易燃品帶?入酒店。?8、租戶任?何時(shí)間都不?得在承租范?圍內(nèi)制造噪?音(包括公?共廣播、電?視機(jī)、收音?機(jī))。9?、租戶必須?遵守國家和?地方的法律?法規(guī)，不得?利用承租范?圍任何部分?從事不合法?或不正當(dāng)行?為。10?、租戶的工?作人員必須?嚴(yán)格遵守酒?店的各項(xiàng)規(guī)?章制度，服?從酒店相關(guān)?管理人員的?協(xié)調(diào)管理。?11、該?承租范圍不?得分租或轉(zhuǎn)?租。12?、如非因酒?店有關(guān)人員?的人為疏忽?而造成租戶?任何財(cái)物損?壞或損失，?概由租戶自?行承擔(dān)。?五、酒店向?租戶承諾以?下各項(xiàng)：?1、酒店為?酒店大樓的?安全管理負(fù)?責(zé)，并提供?承租范圍內(nèi)?持續(xù)電力服?務(wù)。2、?租戶每月可?在本酒店購?買飯票解決?員工的膳食?問題，飯票?價(jià)格按每日?____元?/人執(zhí)行。?3、酒店?可提供制服?洗滌服務(wù)給?租戶，收費(fèi)?按酒店對外?價(jià)格的七折?執(zhí)行。六?、押金：?在該合同簽?訂后的七天?內(nèi)承租人應(yīng)?付給酒店人?民幣壹萬貳?仟元整作為?租用押金，?合同期滿或?經(jīng)雙方友好?協(xié)商提前終?止時(shí)，如租?戶已付清所?有租金，并?遵守合同的?規(guī)定，酒店?將退回押金?，但不付任?何利息，押?金不可以用?作租金交付?。七、違?約責(zé)任：?承租人如違?反本合同的?約定，酒店?有權(quán)要求解?除合同，或?要求承租人?恢復(fù)原狀，?或從押金中?扣除損失費(fèi)?用。八、?合同終止：?1、租戶?如逾期十天?不交租金，?酒店有權(quán)終?止合同并追?究由租戶所?負(fù)責(zé)的一切?經(jīng)濟(jì)責(zé)任。?2、如酒?店或租戶任?何一方提出?提前終止此?租約時(shí)，必?須提前三個(gè)?月以書面形?式通知對方?，否則終止?方需負(fù)責(zé)對?方的經(jīng)濟(jì)損?失。九、?續(xù)約：1?、在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先續(xù)?約權(quán)，但租?戶應(yīng)于租約?屆滿時(shí)提前?三個(gè)月向酒?店發(fā)出續(xù)約?的書面通知?。2、租?戶如不續(xù)簽?租約，本合?同至___?_年___?_月___?_日即終止?，屆時(shí)租戶?必須搬出酒?店，逾期不?搬屆時(shí)將按?酒店酌情制?定的租金標(biāo)?準(zhǔn)計(jì)算場租?，并需賠償?酒店一切有?關(guān)損失。?十、本合同?如有未盡事?宜，可由雙?方商定后另?行補(bǔ)充，作?為本合同的?附件，其內(nèi)?容具有同等?法律效力。?十一、本?合同自雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同一式兩份?，雙方各執(zhí)?一份。出?租商：承?租人：法?定代表人：??????身份?證號碼：?蓋章：?簽字蓋章：?日期：?日期：酒店場地租賃合同范文3篇（三）出?租方：(以?下簡稱甲方?)承租方?：(以下簡?稱乙方)?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確出租?方與承租方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，合同?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，特簽訂?本合同。?1、出租方?將其合法擁?有的地處于?酒店一層北?端(實(shí)際使?用面積為_?___平方?米)的商場?場地的經(jīng)營?權(quán)承包給承?租方經(jīng)營使?用。依照后?附平面圖標(biāo)?注為準(zhǔn)。?2、承租方?租用的場地?只限于出租?方規(guī)定的如?下經(jīng)營范圍?：煙酒水、?日用品、土?特產(chǎn)，酒店?不能自行出?售煙酒水、?日用品、土?特產(chǎn)，并向?出租方承諾?從事符合國?家法令與承?租方經(jīng)營范?圍內(nèi)的業(yè)務(wù)?，未經(jīng)出租?方事先書面?同意，承租?方不得擅自?改變該租賃?場地的使用?用途。3?、該場地租?賃期為年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，合同?五年一簽，?押金___?_元，月租?金____?元(包含水?電費(fèi))，若?承租方要延?長租賃期需?在合同期滿?前三個(gè)月通?知出租方。?如第三方愿?意租賃同一?場地，承租?方在同等條?件下享有優(yōu)?先租賃權(quán)，?但需另簽協(xié)?議。4、?承租方必須?以____?個(gè)月為周期?，提前支付?當(dāng)期租金_?___元整?，出租方向?承租方提供?1門