合同法律基礎(chǔ)知識(shí)-代理與生效

******大學(xué)土木工程學(xué)院合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)***大學(xué)土木工程學(xué)院***合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)合同概述—基本原則與分類(lèi)合同訂立合同的代理與生效合同履行合同的擔(dān)保、鑒證及公證合同變更、轉(zhuǎn)讓有終止合同糾紛的處理合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)

合同代理與生效

1.代理的概念與基本特征在合同的訂立與履行過(guò)程中，法人的權(quán)利能力是由法人的職能范圍或服務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍來(lái)決定的，而法人的職權(quán)是通過(guò)法人代表的行為來(lái)實(shí)現(xiàn)的。法人代表是指具有法人資格的企業(yè)或事業(yè)單位的法定代表人，如廠長(zhǎng)、經(jīng)理等；對(duì)合資公司或股份公司來(lái)說(shuō)，法人代表是公司的董事長(zhǎng)。只有法人代表才能代表公司進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，參與招標(biāo)投標(biāo)，簽訂經(jīng)濟(jì)合同。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)

合同代理與生效

1.代理的概念與基本特征在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，經(jīng)濟(jì)關(guān)系涉及各個(gè)方面，工作繁多，不可能事事都由法人代表親自處理，但法人代表可委托其他人(或組織)代行處理。這種一方(代理人)以他方(被代理人，也叫本人)的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)同第三人為意思表示或接受第三人的意思表示，其法律后果直接歸屬于他方的行為叫做代理。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)

合同代理與生效

1.代理的概念與基本特征——四個(gè)基本特征：

(1)代理活動(dòng)本身是一種法律行為；

(2)代理人是以被代理人名義實(shí)施民事法律行為；

(3)代理人進(jìn)行民事活動(dòng)時(shí)，在授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地表現(xiàn)自己的意志；

(4)代理人的代理行為所產(chǎn)生的法律后果直接由被代理人負(fù)責(zé)。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)

合同代理與生效

2.合同代理的基本形式與要求—法律規(guī)定，方式：

(1）委托代理。是指按照被代理人委托授權(quán)而產(chǎn)生代理權(quán)的代理行為。

(2)法定代理。是指由于法律直接規(guī)定，而產(chǎn)生代理權(quán)的代理行為。

(3)指定代理。是指據(jù)人民法院或指定單位(一般是國(guó)家主管機(jī)關(guān))的指定而產(chǎn)生的代理行為。

合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)

合同代理與生效

2.合同代理的基本形式與要求—法律規(guī)定，方式：最常用是委托代理。委托代理人代訂合同時(shí)，必須事先取得委托人的委托證明。并據(jù)授權(quán)范圍以委托人的名義簽訂，才對(duì)委托人直接產(chǎn)生權(quán)利和義務(wù)。因此在法人代表受權(quán)后，代理人可代表公司進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，這種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)同樣受到法律保護(hù)，但代理人這種活動(dòng)，只有滿足以下條件，才具有法律效力。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)

合同代理與生效

2.合同代理的基本形式與要求—法律規(guī)定，方式：

(1)須事先取得委托單位委托證明，即委托書(shū)。

委托書(shū)須寫(xiě)明代理人的姓名、性別、年齡、單位、職務(wù)、委托代理事項(xiàng)、代理權(quán)限、有效期限、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、開(kāi)戶銀行、賬號(hào)、委托日期亭，并由法定代表人簽字和委托單位蓋章。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)

合同代理與生效

2.合同代理的基本形式與要求—法律規(guī)定，方式：

(2)代理人必須在授權(quán)范圍內(nèi)簽訂合同。

委托單位對(duì)其代理人所簽的合同，只對(duì)授權(quán)范圍的部分負(fù)責(zé)；代理人超越授權(quán)范圍簽訂的合同，事后又未被法人代表追認(rèn)的，超越部分對(duì)法人不具有法律約束力，而應(yīng)由代理人自己承擔(dān)損害賠償責(zé)任。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)

合同代理與生效

2.合同代理的基本形式與要求—法律規(guī)定，方式：

(3)代理人必須以委托人的名義簽記合同。代理人如以自己的名義簽訂合同，則此合同只有對(duì)代理人本人發(fā)生效力，而對(duì)委托人無(wú)法律約束力。

3.合同代理的表現(xiàn)形式充當(dāng)或作為合同代理人情況大體上有以下三類(lèi)：

(1)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的有關(guān)人員；

(2)企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織的外聘和外雇人員；

(3)其他法人組織或其外駐機(jī)構(gòu)合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)

合同代理與生效

4.《合同法》就代理問(wèn)題處理規(guī)定

(1)限制民事行為能力人訂立的合同。經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)。為避免因限制民事行為能力人訂立的合同效力長(zhǎng)期處于不確定狀態(tài)而影響相對(duì)人權(quán)益，《合同法》規(guī)定了相對(duì)人的催告權(quán)。相對(duì)人可催告法定代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知方式作出。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)

合同代理與生效

4.《合同法》就代理問(wèn)題處理規(guī)定

(2)行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)權(quán)利。撤銷(xiāo)應(yīng)以通知方式作出。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)

合同代理與生效

4.《合同法》就代理問(wèn)題處理規(guī)定

(3)行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)，代理行為有效。如《民法通則》第66條規(guī)定：本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示，視為同意。即屬于這種情況

(4)法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效，合同成立有效。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)

合同代理與生效

4.《合同法》就代理問(wèn)題處理規(guī)定

(5)無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。與合同成立既有聯(lián)系又有區(qū)別。合同的成立，是指當(dāng)事人經(jīng)過(guò)要約和承諾，意思表示一致而達(dá)成協(xié)議。合同生效，是指已依法成立合同，發(fā)生相應(yīng)法律效力。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)

合同的生效《合同法》據(jù)不同類(lèi)型合同規(guī)定了合同生效時(shí)間，主要有以下四種情況：

(1)依法成立的合同，自成立時(shí)生效；這是指一般情況下合同生效的時(shí)間。

(2)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)后生效。如《擔(dān)保法》規(guī)定，房屋抵押合同自辦理登記手續(xù)之日起生效。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)

合同的生效

(3)當(dāng)事人對(duì)合同效力可約定附加生效條件。附加生效條件合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為己利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。

(4)當(dāng)事人對(duì)合同效力可約定附加生效期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合向，自期限屆滿時(shí)失效。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)

無(wú)效合同、可撤銷(xiāo)或可變更的合同及其法律后果

合法合同受法律保護(hù)，而不符合生效要件合同，即便當(dāng)事人已達(dá)成合意，也不能產(chǎn)生合同法律效力，而屬于無(wú)效合同、可撤銷(xiāo)合同或效力待定合同。

1.無(wú)效合同《合同法》第52條規(guī)定：情形之一：(1)一方以欺詐脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益(2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益；(3)以合法形式掩蓋非法目的；(4)違反社會(huì)公共利益；(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)

無(wú)效合同、可撤銷(xiāo)或可變更的合同及其法律后果

無(wú)效合同自始無(wú)效，但合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力，該合同其他部分仍然有效，反之，在有效合同中，也可有部分條款因違法而無(wú)效。如《合同法》特別規(guī)定了合同中免責(zé)條款?！逗贤ā肪兔庳?zé)條款無(wú)效做專(zhuān)門(mén)規(guī)定。該免責(zé)條款，是指當(dāng)事人在合同中規(guī)定的免除或限制一方或雙方當(dāng)事人違約法律責(zé)任條款。通常，對(duì)當(dāng)事人自愿訂立的免責(zé)條款，法律是不加干涉。但如免責(zé)條款違反誠(chéng)實(shí)信用原則、違背社會(huì)公共利益，法律須禁止。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)

無(wú)效合同、可撤銷(xiāo)或可變更的合同及其法律后果合同法》規(guī)定，合同中下列兔責(zé)條款無(wú)效：(1)造成對(duì)方人身傷害的；(2)因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。2.可撤銷(xiāo)或可變更的合同是指因存在法定事由，合同一方當(dāng)事人可請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷(xiāo)的合同。

《合同法》規(guī)定，下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)：合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)

可撤銷(xiāo)或可變更的合同

(1)因重大誤解訂立的。是指當(dāng)事人對(duì)合同性質(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物種類(lèi)、質(zhì)量、數(shù)量等涉及合同后果重要事項(xiàng)存在錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，違背其真實(shí)意思表示訂立合同，并因此受到較大損失的行為。但對(duì)訂立合同后能否得到經(jīng)濟(jì)利益，商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)大小產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，不屬于重大誤解。(2)在訂立合同時(shí)顯失公平的。顯失公平是指一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢(shì)或?qū)Ψ經(jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，在訂立合同時(shí)致使雙方權(quán)利與義務(wù)明顯違反公平、等價(jià)有償原則的行為。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)

可撤銷(xiāo)或可變更的合同

(3)一方以欺詐脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)惠思的情況下訂立的合同。須注意的是，如損害到國(guó)家利益，則不再屬于可撤銷(xiāo)或可變更的合同，而是無(wú)效合同。

可撤銷(xiāo)合同與無(wú)效合同不同。無(wú)效合同因違法而自始沒(méi)有法律約束力?？沙蜂N(xiāo)合同主要是訂立合同時(shí)意思表示不真實(shí)的合同，在合同訂立后，當(dāng)事人的意思表示還可能改變，不一定非得撤銷(xiāo)或變更，所以，在被撤銷(xiāo)之前仍是有效合同。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)

可撤銷(xiāo)或可變更的合同對(duì)可撤銷(xiāo)合同是否撤銷(xiāo)，或采取撤銷(xiāo)還是變更措施，完全由當(dāng)事人決定。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，法院或仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷(xiāo)?！逗贤ā芬?guī)定，有下列情形之一的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅：

(1)具撤銷(xiāo)權(quán)當(dāng)事人自知道或應(yīng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權(quán)；

(2)具撤銷(xiāo)權(quán)當(dāng)事人知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或以自己行為放棄撤銷(xiāo)權(quán)。無(wú)效合同或被撤銷(xiāo)合同自始沒(méi)有法律約束力。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)

可撤銷(xiāo)或可變更的合同

3.效力待定合同是指合同雖已經(jīng)成立，僅因其不完全符合有關(guān)生效要件規(guī)定，其效力能否發(fā)生尚未確定，一般須經(jīng)有權(quán)人表示才能生效。主要包括三種情況：一是無(wú)行為能力人訂立和限制行為能力人依法獨(dú)立訂立的合同，須經(jīng)其法定代理人承認(rèn)才能確認(rèn)生效二是無(wú)代理權(quán)人以本人名義訂立合同，須經(jīng)本人追認(rèn)，才能對(duì)本人產(chǎn)生法律約束力。三是無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)權(quán)而訂立的合同，未經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)，合同無(wú)效。合同管理概述之二合同法律的基礎(chǔ)知識(shí)

4.無(wú)效合同或可撤銷(xiāo)的合同的法律后果

該合同確認(rèn)權(quán)，歸仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。無(wú)效合同或可撤銷(xiāo)合同的確立，具有溯及既往的效力。無(wú)效合同或可撤銷(xiāo)的合同從訂立時(shí)起就沒(méi)有法律約束力，對(duì)無(wú)效合同或可撤銷(xiāo)合同的財(cái)產(chǎn)后果，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)大小，按以下辦法處理：

(])退還財(cái)產(chǎn)。即使當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到簽約以前狀態(tài)，如果當(dāng)事人依據(jù)無(wú)效經(jīng)濟(jì)合同取得的標(biāo)的物還存在，則應(yīng)返還給對(duì)方，如果標(biāo)的物已不存在，不能返還時(shí)，可用賠償損失方法向?qū)Ψ降謨敗：贤芾砀攀鲋贤傻幕A(chǔ)知識(shí)

4.無(wú)效合同或可撤銷(xiāo)的合同的法律后果

(2)賠償損失。這是過(guò)錯(cuò)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。如雙方都有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)按照責(zé)任主次、輕重來(lái)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失中責(zé)任相適應(yīng)的份額。

(3)追繳財(cái)產(chǎn)。

這是對(duì)當(dāng)事人故意損害國(guó)家利益或社會(huì)公共利益行為所采取的一種懲罰手段，追繳的財(cái)產(chǎn)上交國(guó)庫(kù)。

1、《合同法》的調(diào)整范圍1.1合同的定義1.2《合同法》的調(diào)整范圍：①?gòu)V義的合同包括民事合同、勞動(dòng)合同和行政合同等。②據(jù)《合同法》總則部分第一章第二條規(guī)定:本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?；橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系協(xié)議，適用其他法律規(guī)定③可用如下關(guān)系表示《合同法》的調(diào)整范圍：民事合同民事債合同：《合同法》的調(diào)整范圍與身份有關(guān)協(xié)議：適用各自法律規(guī)范合同概述1、《合同法》的調(diào)整范圍1.1合同的定義1.2《合同法》的調(diào)整范圍：①?gòu)V義的合同包括民事合同、勞動(dòng)合同和行政合同等。②據(jù)《合同法》總則部分第一章第二條規(guī)定:本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系協(xié)議，適用其他法律規(guī)定③可用如下關(guān)系表示《合同法》的調(diào)整范圍：民事合同民事債合同：《合同法》的調(diào)整范圍與身份有關(guān)協(xié)議：適用各自法律規(guī)范合同概述無(wú)效、部分無(wú)效或效力有待進(jìn)一步確定的建設(shè)工程合同：無(wú)承包或分包資格而訂立的建設(shè)工程合同由施工單位負(fù)責(zé)跑圖紙事務(wù)、承擔(dān)由此而帶來(lái)的費(fèi)用及其損失的建設(shè)工程合同后果自負(fù)合同其它等等如何辨別和分清合同的效力，對(duì)合同當(dāng)事人來(lái)講，至關(guān)重要。從合同的法律關(guān)系三要素的角度，能很好地識(shí)別合同的效力。合同概述2、合同的法律關(guān)系三要素2.1主體：指合同的雙方或多方當(dāng)事人。公民明確公民的民事行為能力。法人其它組織包括個(gè)人合伙和沒(méi)有法人資格的合伙企業(yè)，法人的分支機(jī)構(gòu)，個(gè)體工商戶，農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶等。合同概述2、合同的法律關(guān)系三要素2.2客體指雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系共同指向的對(duì)象，也稱為合同標(biāo)的，它有可能是財(cái)物、金錢(qián)，也可能是勞動(dòng)、智力成果，也可以是其它權(quán)利。案例二據(jù)我國(guó)民法有關(guān)規(guī)定，在社會(huì)主義國(guó)家，不得以人身和人格作為合同客體；我國(guó)民法還將客體分為限制流通物和非限制流通物。合同概述2、合同的法律關(guān)系三要素2.3內(nèi)容指合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，一般來(lái)說(shuō)合同應(yīng)是雙務(wù)合同，滿足等價(jià)(或?qū)r(jià))有償原則。特殊情況：?jiǎn)蝿?wù)合同、免責(zé)條款。

合同概述2、合同的法律關(guān)系三要素

免責(zé)分為法定免責(zé)和約定免責(zé)，法定免責(zé)是指法律規(guī)定的免責(zé)條件，如不可抗力；約定免責(zé)則是雙方在合同中約定，一旦出現(xiàn)該約定項(xiàng)下的事故，則不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?！逗贤ā返谖迨龡l規(guī)定兩款無(wú)效免責(zé)條款：造成對(duì)方人身傷害的；因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。合同概述我國(guó)首例因未成年人消費(fèi)而引發(fā)的糾紛相關(guān)鏈接1998年，某市某12歲小男孩兒，分3次先后從某商場(chǎng)買(mǎi)出總價(jià)值為500多元的玩具，后因其監(jiān)護(hù)人要退貨而與商場(chǎng)引發(fā)的糾紛。

公民的民事權(quán)利能力和民事行為能力。案例一我國(guó)民法規(guī)定公民的民事權(quán)利能力、公民的民事行為能力。我國(guó)民法將公民的民事行為能力分成三類(lèi)：1、完全民事行為能力人（承擔(dān)完全的民事法律后果）18周歲以上成年人；以及16周歲以上不滿18周歲的公民，雖未成年但以自己的勞動(dòng)收入作為主要生活來(lái)源。2、限制民事行為能力人（承擔(dān)部分的民事法律后果）指10周歲以上未成年人和不能完全辨識(shí)自己行為的精神病人3、無(wú)民事行為能力人（不承擔(dān)民事法律后果）指10周歲以下未成年人和完全不能辨識(shí)自己行為的精神病人合同概述合同客體

買(mǎi)賣(mài)人口合同以妻兒為賭注帶有侮辱人格性質(zhì)的合同某房主A因?yàn)榉宽斅┧?，特找一民工B負(fù)責(zé)維修，其承攬合同中明確規(guī)定，A每天負(fù)責(zé)支付給B人民幣100元整，B食宿自理，A在B工作過(guò)程中實(shí)施監(jiān)督。B在工作中要注意安全，否則后果自負(fù)。廠家每逢節(jié)假日或公休日都會(huì)在商場(chǎng)和超市搞一些促銷(xiāo)活動(dòng)，所有促銷(xiāo)海報(bào)的最后，廠家都不忘加上一條：本次活動(dòng)的最終解釋權(quán)歸廠家所有。3、合同訂立的程序要約邀請(qǐng)法定程序要約承諾合同概述合同的效力1、合同成立與合同生效：一般情況下合同自成立之日起生效，但有下面幾種例外情況：附期限合同（附生效期限合同和附失效期限合同）；附條條件合同；要式合同。合同的效力2、據(jù)合同有效性的分類(lèi)：無(wú)效合同。《合同法》規(guī)定了五種無(wú)效合同：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；惡意串通，損害國(guó)家