2017年全國(guó)190家重點(diǎn)商場(chǎng)業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)報(bào)告(節(jié)選)

自2016年下半年開(kāi)始，實(shí)體商業(yè)開(kāi)始回暖。2017年回暖態(tài)勢(shì)持續(xù)上升，通過(guò)本次調(diào)研，我們發(fā)現(xiàn)2017年整體商業(yè)市場(chǎng)業(yè)績(jī)向好，特別是高端定位商場(chǎng)，大多取得了雙位數(shù)的增長(zhǎng)。在分享報(bào)告內(nèi)容之前，先做幾點(diǎn)說(shuō)明：＞重點(diǎn)商場(chǎng)的選擇標(biāo)準(zhǔn)我們選取位于重點(diǎn)城市/區(qū)域、具有影響力、定位特色鮮明，銷(xiāo)售額達(dá)到一定規(guī)模的商場(chǎng)。針對(duì)個(gè)別無(wú)法獲得準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，或者不同渠道數(shù)據(jù)差異較大的優(yōu)秀項(xiàng)目，本次暫不做統(tǒng)計(jì)。＞數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)的準(zhǔn)確性各商場(chǎng)的統(tǒng)計(jì)業(yè)績(jī)口徑不同，比如：有些商場(chǎng)統(tǒng)計(jì)了全場(chǎng)所有業(yè)態(tài)，有些商場(chǎng)（百貨項(xiàng)目為主）只統(tǒng)計(jì)商品銷(xiāo)售，而未把餐飲、休閑服務(wù)等租賃業(yè)態(tài)計(jì)入業(yè)績(jī)中。因此，建議大家把這份報(bào)告作為對(duì)商場(chǎng)銷(xiāo)售規(guī)模和發(fā)展趨勢(shì)的參考，而不是單純根據(jù)業(yè)績(jī)數(shù)字來(lái)進(jìn)行商場(chǎng)排名。＞籌備風(fēng)向標(biāo)調(diào)研未來(lái)，我們將邀請(qǐng)數(shù)十家在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)最具代表性的商場(chǎng)參與“零售風(fēng)向標(biāo)”調(diào)研。屆時(shí)，我們將統(tǒng)一口徑，深入到商場(chǎng)各業(yè)態(tài)品類(lèi)的面積、品牌數(shù)、業(yè)績(jī)，進(jìn)行調(diào)研。并由此分析出整個(gè)零售行業(yè)各品類(lèi)的發(fā)展趨勢(shì)。非常感謝眾多商業(yè)企業(yè)的大力支持和配合，提供了翔實(shí)的數(shù)據(jù)信息。也歡迎明年有更多的商業(yè)項(xiàng)目參與到我們商業(yè)業(yè)績(jī)調(diào)研中來(lái)。《2017年全國(guó)190家重點(diǎn)商場(chǎng)業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)報(bào)告（企業(yè)版）》約50頁(yè)，包括190家商場(chǎng)的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、同比增長(zhǎng)、體量、開(kāi)業(yè)時(shí)間，以及相關(guān)分析。本文節(jié)選了其中100家商場(chǎng)的業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)，以及部分解讀。報(bào)告節(jié)選調(diào)研覆蓋51個(gè)城市本次調(diào)研覆蓋全國(guó)51個(gè)城市（如下圖紅點(diǎn)所示），共190家商場(chǎng)，包括100家百貨、77家購(gòu)物中心、12家?jiàn)W特萊斯、1家免稅店。?峪爾該?K?未齊?Bfi3?■血?nιu■緲NI曰??勵(lì)寧?廣休■深圳?WM??□

?≡Φ所調(diào)研商場(chǎng)：2017年業(yè)績(jī)總量同比上漲11.3%針對(duì)報(bào)告中收錄的開(kāi)業(yè)時(shí)間超過(guò)2年的商場(chǎng)進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)2017年的業(yè)績(jī)總量4,413億，同比2016年上漲11.3%。增長(zhǎng)率明顯高于2016年VS2015年的+4%。2017VS2016調(diào)研商場(chǎng)總業(yè)績(jī)（億元）5.400<500''訶JJa≡,' _ _JlUIr?"55^5??i?5ili^J1*iS?S5l!5ιl5Φ5ll5F"■3.600-「：」27001,800「900IfIBajf?~jfjr?j,JilfJrj/JaF/窪#尹章fJf√j Jr/J .I2016年 2017年148家業(yè)績(jī)上漲，27家業(yè)績(jī)下跌，8家持平2017VS2(M6年裔場(chǎng)業(yè)績(jī)變化分類(lèi)占比奢侈品定位的商場(chǎng)增幅明顯業(yè)績(jī)同比增長(zhǎng)超20%的商場(chǎng)有33家，其中21家是奢侈品定位的商場(chǎng)

百貨商場(chǎng)業(yè)績(jī)調(diào)研匯總本報(bào)告中收錄了100家百貨，有88家來(lái)自連鎖集團(tuán)，以5-10萬(wàn)㎡建筑面積的為主2017年共實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額1,998億元，單項(xiàng)目平均業(yè)績(jī)20億，同比上漲了7.8%。這100家百貨中，有72家業(yè)績(jī)上漲，19家業(yè)績(jī)下跌。

由于篇幅有限，本文僅公布部分商場(chǎng)的簡(jiǎn)要數(shù)據(jù)。下面是本次調(diào)研百貨中，部分項(xiàng)目（43個(gè)）的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。2017年重點(diǎn)百貨（部分）銷(xiāo)售業(yè)績(jī)表序號(hào)商場(chǎng)名除2017年總業(yè)續(xù)（億元）同比變化1北京SKP125t2漢光臣貨28.213（萃微大踐23.4↑4磁（金最）24t5丄海八佰件40T6蜒世界城35?6I7久先百貨30t8深圳華捋伽業(yè)25f9怖州怖卅大慶77,6f10武林恨參念店35.2111中央祐場(chǎng)507↑12金膜（締宙口店）36T13舫百43t14西安賽倍國(guó)際購(gòu)物中心58?5t15開(kāi)元商城鐘權(quán)點(diǎn)29.3I16\武商廣場(chǎng)\ 36.2:17王府興方賞（一店）26.8↑18世圮新都21.5↑19墾光6812.3t20長(zhǎng)沙友誼満店21.6t21海信廣場(chǎng)32.8t22沈IB中興30.7t23K?卓展購(gòu)物中住31T24噲爾濱遠(yuǎn)大購(gòu)物中心腐詩(shī)店Z8.2t25卓視卻協(xié)中心1926≡ιuI締瑪恃26.4t27天澤海倍廣場(chǎng)\22↑購(gòu)物中心業(yè)績(jī)調(diào)研匯總本報(bào)告收錄了77家購(gòu)物中心，有62家來(lái)自連鎖集團(tuán)，以10-20萬(wàn)㎡建筑面積的項(xiàng)目為主。2017年共實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額2,060億元，平均單項(xiàng)目業(yè)績(jī)27.5億元，同比上漲14.5%。在這77家購(gòu)物中心中，有64家業(yè)績(jī)上漲，8家業(yè)績(jī)下跌。由于篇幅有限，本文僅公布部分簡(jiǎn)要數(shù)據(jù)。下面是本次調(diào)研購(gòu)物中心里，部分項(xiàng)目（50個(gè)）的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。2017年重點(diǎn)購(gòu)物中心（部分）銷(xiāo)售業(yè)績(jī)表序號(hào)福場(chǎng)色禰20：7年JaMk?（億元）同比變化1祉京國(guó)貿(mào)商城79.6t2017年三期部分開(kāi)業(yè)2西單大悅城41.4t3胡陽(yáng)大悅城42.4!4三里屯太古娶35.5t52Sf6∣FUBM?金St中心70?f7恒踐廣場(chǎng)4S.5f8港;匸恒踐廣場(chǎng)32.4I?2017年調(diào)整彫B09iEΛΓt?30.6I10五角場(chǎng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)23I受2017年調(diào)整彩晌11的安延里中心17.2t12*?±廣場(chǎng)13f13廣卅太古丄50.4f14天河城60t15正佳廣i?58t16Sal萬(wàn)9M77T17MM!M348f18ffimart?29.1I1928.Sf20血湖濱IBaln773712017年12月D座開(kāi)業(yè)21萬(wàn)ME32t2227t23西漠印象城17t24IMJS墓廣場(chǎng)90?f25匕邨萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)21.6!26IFS國(guó)金中心49t27遠(yuǎn)洋太古里43t28萬(wàn)SdJf23.5t奧萊/免稅商業(yè)業(yè)績(jī)調(diào)研匯總本報(bào)告收錄了12家?jiàn)W特萊斯以及1家海棠灣中免，他們2017年共實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額355億元。除北京賽特奧萊與2016年業(yè)績(jī)基本持平外，其他項(xiàng)目都呈上漲態(tài)勢(shì)。其中，8家?jiàn)W特萊斯的漲