消防招標(biāo)文件

工程消防及暖通工程施工招標(biāo)文件（投標(biāo)人蓋章確認(rèn)）工程消防及暖通工程施工招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：項(xiàng)目名稱:招標(biāo)人：日期：2013年月日（投標(biāo)人蓋章確認(rèn)）投標(biāo)邀請(qǐng)書工程消防及暖通工程施工投標(biāo)邀請(qǐng)書致：我公司將對(duì)工程消防及暖通工程施工進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)，特邀請(qǐng)貴公司參與本工程的投標(biāo)，招標(biāo)工程內(nèi)容和要求在招標(biāo)文件中有詳細(xì)描述。發(fā)標(biāo)時(shí)間：以招標(biāo)人通知領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間為準(zhǔn)。招標(biāo)文件成本費(fèi)100元。領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)現(xiàn)金支付。招標(biāo)文件成本費(fèi)無論中標(biāo)與否均不退還。投標(biāo)保證金：投標(biāo)保證金金額為人民幣5萬元，領(lǐng)取招標(biāo)文件前以轉(zhuǎn)賬方式交納（單位名稱:有限公司；開戶行:分行；賬號(hào):；財(cái)務(wù)聯(lián)系電話:)，否則即認(rèn)為放棄投標(biāo)資格。投標(biāo)保證金在招標(biāo)人確定中標(biāo)人后15個(gè)工作日內(nèi)無息退還未中標(biāo)的投標(biāo)單位，對(duì)中標(biāo)單位該投標(biāo)保證金自動(dòng)沖抵部分履約保證金。如發(fā)生下列情況之一，投標(biāo)保證金不予退還投標(biāo)單位在有效期內(nèi)擅自撤銷投標(biāo)書。中標(biāo)后不按規(guī)定簽訂合同。中標(biāo)后放棄項(xiàng)目。獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)：有限公司招標(biāo)人：聯(lián)系人：電話：投標(biāo)須知項(xiàng)目概況工程名稱：工程消防及暖通工程建設(shè)地點(diǎn)：工程規(guī)模：總占地面積約畝，建筑面積約萬m2。地下層，地上層。分別為住宅、酒店和商業(yè)。本次招標(biāo)工程概況：一期工程共計(jì)棟，建筑面積約萬m2，地下三層車庫約萬m2，地上層約萬m2。其中地上層商業(yè)約萬平方米，層為精裝修住宅約萬平方米。招標(biāo)方式及范圍招標(biāo)方式：采用費(fèi)率招標(biāo)方式。招標(biāo)范圍：消防及暖通工程。包括自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、滅火器系統(tǒng)、防火卷簾門系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)及防排煙系統(tǒng)等的安裝、調(diào)試、試運(yùn)行及申請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)的消檢、電檢、封堵檢測(cè)等消防及暖通圖示范圍內(nèi)除空調(diào)系統(tǒng)及人防部分的暖通工程外的所有工作內(nèi)容。并包括強(qiáng)電圖紙上為消防及暖通工程服務(wù)的包含低壓柜出線至應(yīng)急照明及消防（暖通）動(dòng)力電源總箱、總箱至分箱、分箱至各服務(wù)點(diǎn)的所有工作內(nèi)容。工期和質(zhì)量要求工期土建工程工期約為：30個(gè)月，裝修工程工期約為：12個(gè)月消防及暖通工程工期必須滿足土建及裝修的進(jìn)度要求，開工日期以發(fā)包人發(fā)出書面開工令為準(zhǔn)。質(zhì)量對(duì)圖紙進(jìn)行深化設(shè)計(jì)并取得消防機(jī)構(gòu)的《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核合格意見書》。工程施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，一次性通過消防機(jī)構(gòu)的竣工驗(yàn)收并取得《建設(shè)工程消防驗(yàn)收合格意見書》。投標(biāo)報(bào)價(jià)說明及計(jì)價(jià)原則報(bào)價(jià)說明：本次招標(biāo)為費(fèi)率招標(biāo)，投標(biāo)人填報(bào)總價(jià)下浮百分比。總價(jià)下浮范圍：除定額未計(jì)價(jià)材料、中介機(jī)構(gòu)消防檢測(cè)費(fèi)、甲供材料設(shè)備管理費(fèi)外的所有費(fèi)用按4.2條的計(jì)價(jià)方式計(jì)價(jià)后均參與下??；甲供材料設(shè)備管理費(fèi)包括但不限于甲供材料設(shè)備的利潤、卸車、搬運(yùn)、轉(zhuǎn)運(yùn)、驗(yàn)收、檢測(cè)、保管及運(yùn)至施工地點(diǎn)等的費(fèi)用。計(jì)價(jià)原則施工圖(竣工圖)預(yù)(結(jié))算：算套用（2009年版）《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及2013年12月15日前止工程所在地政府、造價(jià)部門發(fā)布的相關(guān)配套文件（以下簡稱“定額”）進(jìn)行計(jì)價(jià)。材料設(shè)備價(jià)格原則上定額未計(jì)價(jià)材料設(shè)備價(jià)格在施工時(shí)進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)（即甲定乙供），認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料設(shè)備中標(biāo)人必須按照招標(biāo)人指定的品牌和廠家進(jìn)行采購。且必須提前二個(gè)月以工程簽證單形式按施工時(shí)段的需要分批次報(bào)送招標(biāo)人進(jìn)行價(jià)格確認(rèn)，所報(bào)材料設(shè)備必須包含名稱、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、品牌建議等相關(guān)要求，若中標(biāo)人不按約定申請(qǐng)材料設(shè)備價(jià)格的確認(rèn)，耽誤的工期不順延。所有材料設(shè)備必須招標(biāo)人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)完成后才具備進(jìn)場(chǎng)資格。對(duì)于招標(biāo)人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料設(shè)備，中標(biāo)人如認(rèn)為價(jià)格不能接受，而招標(biāo)人證實(shí)在市場(chǎng)上能夠按該價(jià)格購買，并將有關(guān)信息通知中標(biāo)人，如中標(biāo)人仍拒絕購買，則該種材料改為甲供。招標(biāo)人對(duì)所有材料設(shè)備保留甲供的權(quán)力，中標(biāo)人不得有任何異議。招標(biāo)人向中標(biāo)人支付甲供材料設(shè)備結(jié)算總價(jià)(扣除超領(lǐng)部分材料設(shè)備價(jià)款)的10%作為中標(biāo)人的甲供材料設(shè)備管理費(fèi)。措施費(fèi)：僅計(jì)算以下措施費(fèi)用安全文明施工費(fèi)：計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)為分部分項(xiàng)工程量清單定額人工費(fèi)，其中環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率為0.75%、文明施工費(fèi)費(fèi)率為2.5%、安全施工費(fèi)費(fèi)率為5.25%、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)率為9.75%。夜間施工費(fèi)：計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)為分部分項(xiàng)工程量清單定額人工費(fèi)，費(fèi)率2.5%；二次搬運(yùn)費(fèi)：計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)為分部分項(xiàng)工程量清單定額人工費(fèi)，費(fèi)率1.5%；冬雨季施工費(fèi)：計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)為分部分項(xiàng)工程量清單定額人工費(fèi)，費(fèi)率2%；規(guī)費(fèi)：費(fèi)率按乙方持有的《四川省施工企業(yè)工程規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)》中核定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。計(jì)算基礎(chǔ)：分部分項(xiàng)工程量清單定額人工費(fèi)+措施項(xiàng)目清單定額人工費(fèi)。報(bào)價(jià)下浮系數(shù)中應(yīng)綜合考慮以下項(xiàng)目，結(jié)算時(shí)不再單獨(dú)計(jì)取趕工補(bǔ)償費(fèi)用：因工期或營銷需要的趕工費(fèi)用或由此造成的材料代用增加費(fèi)用等、合同工期內(nèi)趕工引起的各種材料設(shè)備的損耗及增加（含周轉(zhuǎn)材料等）、其它保證合同工期措施費(fèi)。其他措施費(fèi)：除4.2.3條措施費(fèi)和4.2.5.1條以外其他需要發(fā)生的措施費(fèi)用。工地可能出現(xiàn)停水停電，乙方準(zhǔn)備備用發(fā)電機(jī)等設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用。稅金計(jì)算：完成下浮后計(jì)取稅金。中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)當(dāng)?shù)鼗驀乙?guī)定的在中華人民共和國及工程所在地正常實(shí)施項(xiàng)目所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及附加，如當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)當(dāng)局要求甲方代扣代繳此類稅款，招標(biāo)人有權(quán)在支付中標(biāo)人工程款時(shí)代扣上述款項(xiàng)。設(shè)計(jì)變更、簽證結(jié)算：計(jì)價(jià)依據(jù)和方式同施工圖預(yù)算。計(jì)日工（簽證用工計(jì)價(jià)）：按施工時(shí)政府的相關(guān)文件執(zhí)行。（2009年版）《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》內(nèi)沒編制的子項(xiàng)，雙方編制補(bǔ)充綜合單價(jià)，工程量按合同計(jì)算規(guī)則計(jì)量。人工費(fèi)：按政府指導(dǎo)文件，實(shí)行浮動(dòng)計(jì)價(jià)。基準(zhǔn)調(diào)整費(fèi)率按川建價(jià)發(fā)〔2012〕26號(hào)文，在合同執(zhí)行期內(nèi)，若人工費(fèi)發(fā)生調(diào)整，以政府發(fā)文日期為準(zhǔn)，按工程施工期的時(shí)間段，進(jìn)行加權(quán)平均調(diào)整。調(diào)整后的人工費(fèi)執(zhí)行合同約定總價(jià)下浮。例如：合同工期為：2014年7月至2016年6月，若當(dāng)合同執(zhí)行至2015年9月時(shí)，政府發(fā)文人工費(fèi)由112%調(diào)整至120%，則該合同的結(jié)算人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)為：（112%*14+120%*10）/24=115.3%。合同預(yù)算價(jià)格的確定中標(biāo)人在合同簽訂后30個(gè)工作日向內(nèi)向招標(biāo)人報(bào)送施工圖預(yù)算，施工圖預(yù)算經(jīng)招標(biāo)人審核確認(rèn)后，根據(jù)審核后的預(yù)算價(jià)簽定補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同價(jià)，作為支付工程進(jìn)度款的依據(jù)。工程造價(jià)的最后確定以竣工結(jié)算和簽證結(jié)算為準(zhǔn)。施工圖預(yù)算定額未計(jì)價(jià)材料設(shè)備價(jià)格（施工圖預(yù)算材料設(shè)備均按甲定乙供考慮）、消檢費(fèi)、電檢費(fèi)、封堵檢測(cè)費(fèi)中標(biāo)人在預(yù)算中自報(bào)價(jià)格，招標(biāo)人審核后形成合同預(yù)算價(jià)，但此價(jià)格不作為結(jié)算的依據(jù)，結(jié)算時(shí)按簽證單上招標(biāo)人確認(rèn)的價(jià)格執(zhí)行。施工圖預(yù)算的人工費(fèi)按川建價(jià)發(fā)〔2012〕26號(hào)文執(zhí)行。不參與下浮項(xiàng)目的造價(jià):A=定額未計(jì)價(jià)材料設(shè)備總價(jià)+消檢費(fèi)+電檢費(fèi)+封堵檢測(cè)費(fèi)參與下浮項(xiàng)目的造價(jià)：B=（分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)-未計(jì)價(jià)材料設(shè)備總價(jià)）*（1-下浮系數(shù)）合同預(yù)算價(jià)格=（A+B)*(1+稅率）招標(biāo)文件澄清及修改招標(biāo)文件的澄清：投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部內(nèi)容。如有疑問，投標(biāo)人提出的所有問題應(yīng)在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間2日前，以書面形式遞交到招標(biāo)人。招標(biāo)文件的修改：在投標(biāo)截止時(shí)間2日前，招標(biāo)人可以書面形式修改招標(biāo)文件，并通知所有已購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金為5萬元(人民幣)，領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)以轉(zhuǎn)賬方式繳納，由招標(biāo)人開具臨時(shí)收據(jù)。中標(biāo)通知書發(fā)出15個(gè)工作日后，招標(biāo)人退還未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金均不計(jì)利息；對(duì)中標(biāo)人該投標(biāo)保證金自動(dòng)沖抵部分履約保證金。若投標(biāo)人在有效期內(nèi)擅自撤銷投標(biāo)書、中標(biāo)后不按規(guī)定簽訂合同、中標(biāo)后放棄項(xiàng)目投標(biāo)保證金將不予退還。投標(biāo)人合格條件與資格要求投標(biāo)人資質(zhì)要求：具備獨(dú)立法人資格，消防安裝工程專業(yè)承包壹級(jí)（及以上）資質(zhì)。投標(biāo)人業(yè)績要求：近3年以來完成3個(gè)類似工程業(yè)績。類似工程業(yè)績工程造價(jià)不低于800萬元的消防施工業(yè)績。項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：持有機(jī)電工程施工項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)，擔(dān)任消防施工項(xiàng)目經(jīng)理至少三年。投標(biāo)人應(yīng)提交的資質(zhì)文件及經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件投標(biāo)單位資質(zhì)證明文件A冊(cè)：企業(yè)法人身份證明書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、專業(yè)資質(zhì)證書、認(rèn)證證書、銀行資信證明、投標(biāo)人持有的《四川省施工企業(yè)工程規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)》、企業(yè)職工人數(shù)、技術(shù)人員、技術(shù)工人數(shù)量及平均技術(shù)等級(jí)、擬派項(xiàng)目班子近三年承建的工程合同履約及獲獎(jiǎng)情況一覽表、擬派項(xiàng)目班子現(xiàn)有主要施工任務(wù)(含在建和尚未開工工程)一覽表、擬派項(xiàng)目經(jīng)理及班子成員簡介，以上資料均需加蓋投標(biāo)人公章。經(jīng)濟(jì)及技術(shù)文件B冊(cè)：投標(biāo)函、授權(quán)委托書、施工組織設(shè)計(jì)、投標(biāo)單位近三類似工程業(yè)績表、投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)文件。投標(biāo)文件均要求由投標(biāo)人法定代表人親自簽署或印鑒，并加蓋法人單位公章，正副本各一份，并分別裝訂成冊(cè)。按冊(cè)別(注:指A、B冊(cè))分別包裝，每一個(gè)包裝都應(yīng)在其封套的封口處加帖封條，并在封套的封口處加蓋投標(biāo)人單位章(鮮章)。投標(biāo)截止日期及投標(biāo)有效期投標(biāo)截止時(shí)間：2013年12月日17時(shí)整。招標(biāo)人將拒絕接收截止日期之后收到的任何投標(biāo)文件。招標(biāo)人可以補(bǔ)充通知的方式酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人在投標(biāo)截止期以前的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長后新的投標(biāo)截止期。投標(biāo)有效期：為投標(biāo)截止日之后30天，在此期限內(nèi)所有投標(biāo)文件均對(duì)投標(biāo)人有約束力在特殊情況下，在原投標(biāo)有效期期滿之前，招標(biāo)人未能完成評(píng)標(biāo)和定標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通知所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。拒絕延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長其投標(biāo)擔(dān)保的有效期，但不得修改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容開標(biāo)及評(píng)標(biāo)開標(biāo)：由招標(biāo)人自行組織開標(biāo)。評(píng)標(biāo)：本次評(píng)標(biāo)采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。招標(biāo)人對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)要求的投標(biāo)文件，按照經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)由低到高的順序推薦3名中標(biāo)候選人，但招標(biāo)人有理由認(rèn)為投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于其成本的除外。招標(biāo)人分別對(duì)3名中標(biāo)候選人進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性商務(wù)談判，確定最終的中標(biāo)人。簽訂合同招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起10天內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件和雙方商務(wù)談判結(jié)果訂立書面合同。發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的，給中標(biāo)人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目施工，不得將中標(biāo)項(xiàng)目施工轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)包)給他人。履約擔(dān)保投標(biāo)人須在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)通過招標(biāo)人賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納履約保證金20萬元，否則視為中標(biāo)候選人自動(dòng)放棄中標(biāo)資格，招標(biāo)人按規(guī)定沒收其投標(biāo)保證金。只有繳納履約保證金后合同才生效。履約保證金退還：竣工驗(yàn)收全部合格后15個(gè)工作日內(nèi)無息退還。投標(biāo)文件格式投標(biāo)文件投標(biāo)人:(蓋單位章)法定代表人或其委托代理人:(簽字)年月日附件1：《投標(biāo)承諾函》投標(biāo)承諾函致：有限公司我們?cè)诳疾炝爽F(xiàn)場(chǎng)并仔細(xì)研究了貴公司關(guān)于工程消防及暖通工程的招標(biāo)文件、合同主要條款、施工圖等附件后，完全理解了其中的內(nèi)容，現(xiàn)參加此項(xiàng)工程投標(biāo)，所作承諾如下：一、工程造價(jià)：1.我們完全接受招標(biāo)文件、合同主要條款、施工圖及等附件中有關(guān)計(jì)價(jià)原則、付款方式、工期、質(zhì)量、獎(jiǎng)罰措施等全部要求。1.1按照招標(biāo)文件相關(guān)條款要求參與下浮的項(xiàng)目，我方承諾下浮%。二、工期：我們承諾：一旦我們的投標(biāo)被接納,我們將在合同簽署后按貴司的要求開始施工,并按合同要求在日歷天內(nèi)，按招標(biāo)文件及國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，完成合同中的所有工程并交付使用。三、投標(biāo)其它說明：1.我們同意在招標(biāo)文件約定的投標(biāo)書有效期限之前,本投標(biāo)書將始終對(duì)我們具有約束力,并可隨時(shí)被貴司接受。2.我們知道并明了貴司向我們發(fā)出的關(guān)于招標(biāo)文件的修改通知內(nèi)容。3.我們知道并同意貴司并無義務(wù)必須接受所收到的價(jià)格最低的或其它任何投標(biāo)書。4.我們知道并同意，如果接到中標(biāo)通知后未按貴司要求的時(shí)間簽署正式合同或堅(jiān)持提出附加條件,貴司有權(quán)另選其他單位中標(biāo)。特此承諾。投標(biāo)人:法定代表人:簽署日期：附件2：《授權(quán)委托書》授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：在本投標(biāo)書上簽字的(公司名稱)的(法人代表姓名、職務(wù))以法人代表的身份代表投標(biāo)單位在本書上簽字的(被授權(quán)入姓名、職務(wù)、身份證號(hào)碼)為投標(biāo)單位的合法代理人，以本公司名義參加工程招投標(biāo)活動(dòng)。代理人在招投標(biāo)過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事物，我均予以承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。簽字如下，以資證明。法人代表（簽字、蓋章）：授權(quán)代表人（簽字、蓋章）：投標(biāo)單位（蓋章）：二〇一三年月日附件3：《擬派項(xiàng)目經(jīng)理及班子成員表》擬派項(xiàng)目經(jīng)理及班子成員表姓名本工程擬任崗位年齡性別專業(yè)學(xué)歷專業(yè)年限到位率(日歷天)現(xiàn)任職務(wù)和職稱身份證號(hào)碼法人代表（簽字、蓋章）：授權(quán)代表人（簽字、蓋章）：投標(biāo)單位（蓋章）：二〇一三年月日附件4：《擬派項(xiàng)目任職的主要人員簡歷表》擬派項(xiàng)目任職的主要人員簡歷表姓名年齡專業(yè)職稱職務(wù)擬在本合同工程擔(dān)任職務(wù)畢業(yè)學(xué)校身份證號(hào)碼經(jīng)歷年～年參加過施工的工程項(xiàng)目名稱擔(dān)任何職務(wù)備注法人代表（簽字、蓋章）：授權(quán)代表人（簽字、蓋章）：投標(biāo)單位（蓋章）：二〇一三年月日附件5《投標(biāo)單位近三年類似工程業(yè)績表》投標(biāo)單位近三年類似工程業(yè)績表序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目經(jīng)理建設(shè)單位證明人及聯(lián)系方式合同金額起訖時(shí)間建設(shè)地點(diǎn)1234后附合同復(fù)印件（復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位鮮章）法人代表（簽字、蓋章）：授權(quán)代表人（簽字、蓋章）：投標(biāo)單位（蓋章）：二〇一三年月日合同主要條款及格式施工合同工程消防及暖通工程施工合同合同編號(hào)：發(fā)包人：承包人：時(shí)間：合同主要條款發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：

為保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自愿以及完全清楚、理解本合同條款的基礎(chǔ)上，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用、合法的原則，雙方就工程消防及暖通工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況工程名稱：工程消防及暖通工程施工建設(shè)地點(diǎn)：建筑面積：一期工程共計(jì)棟，建筑面積約萬m2，地下三層車庫約萬m2，地上層約萬m2。其中地上層商業(yè)約萬平方米，層為精裝修住宅約萬平方米。承包方式及范圍承包方式：費(fèi)率承包方式。承包范圍：消防及暖通工程。包括自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、滅火器系統(tǒng)、防火卷簾門系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)及防排煙系統(tǒng)等的安裝、調(diào)試、試運(yùn)行及申請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)的消檢、電檢、封堵檢測(cè)等消防及暖通圖示范圍內(nèi)除空調(diào)系統(tǒng)及人防部分的暖通工程外的所有工作內(nèi)容。并包括強(qiáng)電圖紙上為消防及暖通工程服務(wù)的包含低壓柜出線至應(yīng)急照明及消防（暖通）動(dòng)力電源總箱、總箱至分箱、分箱至各服務(wù)點(diǎn)的所有工作內(nèi)容。工期和質(zhì)量要求工期土建工程工期約為：30個(gè)月，裝修工程工期約為：12個(gè)月消防及暖通工程工期必須滿足土建及裝修的進(jìn)度要求，開工日期以發(fā)包人發(fā)出書面開工令為準(zhǔn)。質(zhì)量對(duì)圖紙進(jìn)行深化設(shè)計(jì)并取得消防機(jī)構(gòu)的《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核合格意見書》。工程施工質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，一次性通過消防機(jī)構(gòu)的竣工驗(yàn)收并取得《建設(shè)工程消防驗(yàn)收合格意見書》。合同價(jià)款及計(jì)價(jià)原則乙方在收到中標(biāo)通知書后30個(gè)工作日內(nèi)向甲方報(bào)送施工圖預(yù)算，施工圖預(yù)算價(jià)經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，作為合同暫定價(jià)。施工圖預(yù)算定額未計(jì)價(jià)材料設(shè)備價(jià)格（施工圖預(yù)算材料設(shè)備均按甲定乙供考慮）、消檢費(fèi)、電檢費(fèi)、封堵檢測(cè)費(fèi)乙方在預(yù)算中自報(bào)價(jià)格，甲方審核后形成合同預(yù)算價(jià)，但此價(jià)格不作為結(jié)算的依據(jù)，結(jié)算時(shí)按甲方確認(rèn)的價(jià)格執(zhí)行。施工圖預(yù)算的人工費(fèi)按川建價(jià)發(fā)〔2012〕26號(hào)文執(zhí)行。施工圖預(yù)算價(jià)雙方確認(rèn)后簽訂合同，合同暫定總價(jià)為人民幣元(大寫)。本合同暫定總價(jià)僅作為支付工程進(jìn)度款的依據(jù)，工程造價(jià)的最后確定以竣工結(jié)算和簽證結(jié)算為準(zhǔn)。預(yù)（結(jié)）算總價(jià)下浮%；下浮范圍：除定額未計(jì)價(jià)材料設(shè)備、中介機(jī)構(gòu)消防檢測(cè)費(fèi)、甲供材料管理費(fèi)外的所有費(fèi)用按4.3條的計(jì)價(jià)原則計(jì)價(jià)后均參與下浮；若有甲供材料設(shè)備，甲方向乙方支付甲供材料設(shè)備結(jié)算總價(jià)(扣除超領(lǐng)部分材料設(shè)備價(jià)款)的10%作為乙方的甲供材料設(shè)備的管理費(fèi)。甲供材料設(shè)備管理費(fèi)包括但不限于甲供材料設(shè)備的利潤、卸車、搬運(yùn)、轉(zhuǎn)運(yùn)、驗(yàn)收、檢測(cè)、保管及運(yùn)至施工地點(diǎn)等的費(fèi)用。計(jì)價(jià)原則施工圖(竣工圖)預(yù)(結(jié))算：算套用（2009年版）《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》及2013年月日前止工程所在地政府、造價(jià)部門發(fā)布的相關(guān)配套文件（以下簡稱“定額”）進(jìn)行計(jì)價(jià)。材料設(shè)備價(jià)格原則上定額未計(jì)價(jià)材料設(shè)備價(jià)格在施工時(shí)進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)（即甲定乙供），認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料設(shè)備乙方必須按照甲方指定的品牌和廠家進(jìn)行采購。且必須提前二個(gè)月以工程簽證單形式按施工時(shí)段的需要分批次報(bào)送甲方進(jìn)行價(jià)格確認(rèn)，所報(bào)材料設(shè)備必須包含名稱、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、品牌建議等相關(guān)要求，若乙方不按約定申請(qǐng)材料設(shè)備價(jià)格的確認(rèn)，耽誤的工期不順延。所有材料設(shè)備必須甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)完成后才具備進(jìn)場(chǎng)資格。對(duì)于甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料設(shè)備，乙方如認(rèn)為價(jià)格不能接受，而甲方證實(shí)在市場(chǎng)上能夠按該價(jià)格購買，并將有關(guān)信息通知乙方，如乙方仍拒絕購買，則該種材料改為甲供。甲方對(duì)任何材料設(shè)備保留甲供的權(quán)力，乙方不得有任何異議。甲方向乙方支付甲供材料設(shè)備結(jié)算總價(jià)(扣除超領(lǐng)部分材料設(shè)備價(jià)款)的10%作為乙方的甲供材料設(shè)備管理費(fèi)。措施費(fèi)：僅計(jì)算以下措施費(fèi)用安全文明施工費(fèi)：計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)為分部分項(xiàng)工程量清單定額人工費(fèi)，其中環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率為0.75%、文明施工費(fèi)費(fèi)率為2.5%、安全施工費(fèi)費(fèi)率為5.25%、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)率為9.75%。夜間施工費(fèi)：計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)為分部分項(xiàng)工程量清單定額人工費(fèi)，費(fèi)率2.5%；二次搬運(yùn)費(fèi)：計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)為分部分項(xiàng)工程量清單定額人工費(fèi)，費(fèi)率1.5%；冬雨季施工費(fèi)：計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)為分部分項(xiàng)工程量清單定額人工費(fèi)，費(fèi)率2%；規(guī)費(fèi)：費(fèi)率按乙方持有的《四川省施工企業(yè)工程規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)》中核定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。計(jì)算基礎(chǔ)：分部分項(xiàng)工程量清單定額人工費(fèi)+措施項(xiàng)目清單定額人工費(fèi)。人工費(fèi):按政府指導(dǎo)文件，實(shí)行浮動(dòng)計(jì)價(jià)?；鶞?zhǔn)調(diào)整費(fèi)率按川建價(jià)發(fā)〔2012〕26號(hào)文，在合同執(zhí)行期內(nèi)，若人工費(fèi)發(fā)生調(diào)整，以政府發(fā)文日期為準(zhǔn)，按工程施工期的時(shí)間段，進(jìn)行加權(quán)平均調(diào)整。調(diào)整后的人工費(fèi)執(zhí)行合同約定總價(jià)下浮。例如：合同工期為：2014年7月至2016年6月，若當(dāng)合同執(zhí)行至2015年9月時(shí)，政府發(fā)文人工費(fèi)由112%調(diào)整至120%，則該合同的結(jié)算人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)為：（112%*14+120%*10）/24=115.3%。計(jì)日工（簽證用工計(jì)價(jià)）：按施工時(shí)政府的相關(guān)文件執(zhí)行。（2009年版）《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》內(nèi)沒編制的子項(xiàng)，雙方編制補(bǔ)充綜合單價(jià)，工程量按合同計(jì)算規(guī)則計(jì)量。稅金計(jì)算：完成下浮后計(jì)取稅金。乙方應(yīng)承擔(dān)當(dāng)?shù)鼗驀乙?guī)定的在中華人民共和國及工程所在地正常實(shí)施項(xiàng)目所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及附加，如當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)當(dāng)局要求甲方代扣代繳此類稅款，甲方有權(quán)在支付乙方工程款時(shí)代扣上述款項(xiàng)。工程結(jié)算工程計(jì)量原則：遵循按竣工圖計(jì)量的原則，若竣工圖有誤，按修正后的竣工圖計(jì)量。按本合同約定的計(jì)價(jià)原則計(jì)價(jià)?？們r(jià)按合同制相關(guān)條款約定計(jì)算。不參與下浮項(xiàng)目的造價(jià):A=認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料設(shè)備總價(jià)+消檢費(fèi)+電檢費(fèi)+封堵檢測(cè)費(fèi)（按簽證單上甲方確認(rèn)的價(jià)格執(zhí)行）+甲供材料設(shè)備管理費(fèi)參與下浮項(xiàng)目的造價(jià)：B=（分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)-認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料設(shè)備總價(jià)）*（1-下浮系數(shù)）竣工圖結(jié)算價(jià)=（A+B)*(1+稅率）簽證結(jié)算價(jià)的計(jì)價(jià)方式按竣工圖結(jié)算價(jià)的計(jì)價(jià)方式?？偨Y(jié)算造價(jià)＝竣工圖結(jié)算價(jià)＋變更簽證結(jié)算價(jià)+獎(jiǎng)勵(lì)－違約金-賠償金＋其它。工程全部施工完成經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格取得《建設(shè)工程消防驗(yàn)收合格意見書》后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)向甲方報(bào)送完整的結(jié)算資料，乙方必須保證結(jié)算資料的完備性及準(zhǔn)確性，否則造成結(jié)算工作滯后及拖延由乙方負(fù)責(zé)。甲方結(jié)算資料接收人為甲方工程部。乙方需按以下要求報(bào)送完整結(jié)算資料，結(jié)算資料僅限于下列內(nèi)容：工程竣工驗(yàn)收及移交證明；結(jié)算匯總表及明細(xì)表，結(jié)算匯總表須加蓋公章；工程量計(jì)算底稿電子文檔，工程簽證單原件及相應(yīng)結(jié)算資料（含工程變更單原件）；甲供材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收單及材料限價(jià)單；甲供材料對(duì)賬單；工程款對(duì)賬單；水電費(fèi)扣款明細(xì)；合同結(jié)算需要提供的票據(jù)；經(jīng)相關(guān)人員簽字確認(rèn)的結(jié)算用竣工圖紙；違約索賠資料；經(jīng)雙方簽字并蓋公司公章確認(rèn)的涉及經(jīng)濟(jì)條款或工程造價(jià)事項(xiàng)的洽商記錄。甲方自合同規(guī)定的審核條件具備之日起120天內(nèi)（不含雙方的核對(duì)時(shí)間和雙方內(nèi)部確認(rèn)所需時(shí)間）將結(jié)算審核完畢。在審核過程中發(fā)現(xiàn)提交竣工圖紙資料與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際不符，乙方遞交補(bǔ)充澄清資料期間審核時(shí)間順延。甲方可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢單位進(jìn)行審核，乙方認(rèn)可由甲方選擇咨詢單位。甲方有權(quán)對(duì)咨詢公司的初步審核報(bào)告進(jìn)行內(nèi)部審核，乙方認(rèn)可此項(xiàng)工作并給予配合。結(jié)算資料報(bào)送甲方后，原則上不再調(diào)整，但經(jīng)甲方確認(rèn)不屬實(shí)需更改的除外。乙方由于自身原因申請(qǐng)調(diào)增結(jié)算價(jià)款的，由乙方按調(diào)增金額的5%作為違約金支付給甲方，甲方結(jié)算審核時(shí)間相應(yīng)順延。乙方不得高估冒算，乙方預(yù)（結(jié)）算的送審價(jià)與最終的審核價(jià)差應(yīng)在合理的范圍內(nèi)，若因乙方的高估冒算增加的造價(jià)咨詢費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并給予乙方相應(yīng)的違約處罰。合同價(jià)款的支付本工程無預(yù)付工程款。工程進(jìn)度款按月支付。工程進(jìn)度款按當(dāng)月實(shí)際完成工程量的80%支付，計(jì)入當(dāng)月工程款的工程量必須是完成工程量清單中規(guī)定的全部工作內(nèi)容，并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格的工程量。工程竣工驗(yàn)收合格取得《建設(shè)工程消防驗(yàn)收合格意見書》，且完成竣工結(jié)算后，支付至結(jié)算總額的97%；剩余的工程款（即工程結(jié)算總價(jià)的3％）留作工程質(zhì)量保修金。本工程質(zhì)量保修期限為兩年，以工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。工程質(zhì)量保修金在消防及暖通工程竣工滿1年后10日內(nèi)扣減維修支出部分后退還2%給承包人，消防及暖通工程竣工滿2年后10日內(nèi)扣減維修支出部分后退還1%給承包人，當(dāng)保修金金額不足時(shí)，由承包人承擔(dān)。乙方在施工中不得以自身資金不足為理由拖延和停止施工，由此產(chǎn)生延誤工期由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方付款前7日內(nèi)，提供相應(yīng)金額的正式發(fā)票、工程量的核定資料等相關(guān)符合付款要求的資料。逾期提供相關(guān)資料導(dǎo)致甲方不能按約付款的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任，并不得以此為由影響其合同義務(wù)的履行。乙方必須在施工圖交底完畢起30日內(nèi)根據(jù)施工圖及圖紙會(huì)審記錄、甲方預(yù)算編制要求編制施工圖預(yù)算，經(jīng)甲方審核確定后，作為支付進(jìn)度款的依據(jù)。如乙方未按要求報(bào)送施工圖預(yù)算，工程進(jìn)度款支付以甲方確定為準(zhǔn)，乙方不得有異議。申請(qǐng)進(jìn)度款：當(dāng)期已完工作形象進(jìn)度說明、質(zhì)量、安全情況報(bào)告及預(yù)算報(bào)表、累計(jì)進(jìn)度及累計(jì)支付情況說明等。雙方權(quán)利與義務(wù)甲方組織施工圖會(huì)審，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工做法說明或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，并按合同規(guī)定及時(shí)向乙方支付工程款。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同和施工組織設(shè)計(jì)的要求安排具有豐富的消防專業(yè)施工經(jīng)驗(yàn)的人員及相關(guān)機(jī)械進(jìn)場(chǎng)施工，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度。若甲方認(rèn)為乙方申請(qǐng)的消檢、電檢、封堵檢測(cè)費(fèi)過高，雙方達(dá)不成一致，甲方有權(quán)直接申請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)檢測(cè)。乙方無條件配合，且無權(quán)要求支付此類檢測(cè)費(fèi)。甲供材料設(shè)備的卸車、搬運(yùn)、轉(zhuǎn)運(yùn)、驗(yàn)收、檢測(cè)、保管及運(yùn)至施工地點(diǎn)等工作均由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用包含在甲供材料設(shè)備管理費(fèi)中。在工程施工過程中、竣工驗(yàn)收并移交前，乙方必須保護(hù)并清理現(xiàn)場(chǎng)，防止人為破壞。總承包人提供水、電接口，乙方施工用水用電必須申請(qǐng)，水電費(fèi)向總承包人繳納。乙方負(fù)責(zé)甲方移交后的施工場(chǎng)地上發(fā)生的一切責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量、工期、安全文明等。對(duì)與本工程有關(guān)或本工程進(jìn)行期間因乙方原因?qū)е碌娜松韨黾柏?cái)產(chǎn)損壞承擔(dān)所有的費(fèi)用賠償和法律責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)施工圖深化設(shè)計(jì)并承擔(dān)施工設(shè)計(jì)缺陷責(zé)任，負(fù)責(zé)取得《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核合格意見書》。按照施工規(guī)范及消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，一次性通過消防機(jī)構(gòu)的竣工驗(yàn)收并取得《建設(shè)工程消防驗(yàn)收合格意見書》。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)一切公共設(shè)施做好保護(hù)措施，如造成損壞，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各施工單位配合施工，如局部由于甲方或其他分包單位非主觀原因造成的破壞，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修補(bǔ)。乙方必須聽從甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師代表統(tǒng)一調(diào)度，甲方有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)不服從統(tǒng)一指揮的乙方負(fù)責(zé)人進(jìn)行調(diào)換并處罰，必要時(shí)可要求乙方撤場(chǎng)。乙方須接受甲方和總承包人雙方的管理，滿足甲方和總承包人雙方在質(zhì)量、工期、安全、文明施工的要求，合理使用總承包人為乙方提供的便利條件，承擔(dān)自身在合同中約定的其他義務(wù)。乙方自行解決辦公設(shè)施和倉儲(chǔ)設(shè)施。乙方負(fù)責(zé)將自己施工范圍內(nèi)的垃圾運(yùn)到總承包人在現(xiàn)場(chǎng)指定的垃圾堆放點(diǎn)，總承包人負(fù)責(zé)清運(yùn)，總承包人設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊(duì)進(jìn)行每天完工后的清場(chǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)乙方的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則總承包人作業(yè)隊(duì)將作業(yè)面清理后，所發(fā)生費(fèi)用甲方將在乙方工程款中扣除，甚至罰款。因銷售需要，乙方需按規(guī)定時(shí)間完成有關(guān)工作，銷售配合時(shí)間和范圍由甲方另行提前通知材料設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料設(shè)備乙方應(yīng)在圖紙會(huì)審后30日內(nèi)編制材料設(shè)備總進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃（包括品種、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間）并報(bào)送甲方和監(jiān)理確認(rèn)，以便甲方做認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)準(zhǔn)備。在施工時(shí)認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料設(shè)備乙方必須提前二個(gè)月以工程簽證單形式按施工時(shí)段的需要分批次報(bào)送甲方進(jìn)行價(jià)格確認(rèn)，所報(bào)材料設(shè)備必須包含名稱、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、品牌建議等相關(guān)要求，若乙方不按約定申請(qǐng)材料設(shè)備價(jià)格的確認(rèn)，耽誤的工期不順延。對(duì)因乙方不按甲方指定范圍品牌采購，甲方有權(quán)不予支付相應(yīng)的工程價(jià)款；導(dǎo)致的供貨錯(cuò)誤、供貨延誤、工期拖延、工程質(zhì)量等責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的相應(yīng)損失。甲供材料設(shè)備對(duì)于招標(biāo)人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料設(shè)備，中標(biāo)人如認(rèn)為價(jià)格不能接受，而招標(biāo)人證實(shí)在市場(chǎng)上能夠按該價(jià)格購買，并將有關(guān)信息通知中標(biāo)人，如中標(biāo)人仍拒絕購買，則該種材料改為甲供。甲供材料設(shè)備甲方提前24小時(shí)通知乙方，貨物運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)指定甲供材料交貨地點(diǎn)，提供的甲供材料交貨地點(diǎn)應(yīng)為機(jī)動(dòng)車可以到達(dá)的位置，并保證甲供材料水平搬運(yùn)距離不超過50米，垂直搬運(yùn)距離不超過正負(fù)一層；甲供材料的場(chǎng)內(nèi)倒運(yùn)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在貨到4小時(shí)內(nèi)組織并完成四方驗(yàn)收；乙方應(yīng)在接收甲供材料時(shí)與監(jiān)理、供貨方、甲方核對(duì)接收數(shù)量，并在相關(guān)單據(jù)上簽字蓋章。材料設(shè)備損耗率按（2009年版）《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》或經(jīng)甲方認(rèn)定的由材料供應(yīng)商提供的相關(guān)說明。如乙方在工程中領(lǐng)用的甲供材料設(shè)備用量大于按理論計(jì)算的結(jié)算量甲方按甲供價(jià)格扣回。如乙方在工程中領(lǐng)用的甲供材料設(shè)備用量少于按理論計(jì)算的結(jié)算量，甲方不補(bǔ)償節(jié)約的材料設(shè)備費(fèi)用。工程變更、工程指令、簽證及工程聯(lián)系單工程變更需按甲方的簽字流程，并蓋章后以書面形式下發(fā)方有效。未按上述要求發(fā)出的變更與指令，乙方可拒絕實(shí)施。甲方發(fā)出的有效工程變更，乙方應(yīng)按要求實(shí)施，如乙方拒絕實(shí)施，甲方有權(quán)另擇施工單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用(另加20%的管理費(fèi))由乙方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)工程變更有違反國家規(guī)定、影響工程質(zhì)量或存在明顯不合理浪費(fèi)之處，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知甲方和設(shè)計(jì)單位。乙方提出的合理化建議如被甲方采用，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)工程變更涉及到的隱蔽工程與拆除工程量，乙方應(yīng)在實(shí)施完畢后1日內(nèi)請(qǐng)監(jiān)理和甲方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)并填報(bào)《簽證單》，超過時(shí)限甲方有權(quán)拒絕確認(rèn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方必須對(duì)甲方發(fā)出的工程聯(lián)系單中提出的問題進(jìn)行整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行書面回復(fù)。工程變更產(chǎn)生的現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用，不隨進(jìn)度款支付，結(jié)算后一并支付。工程竣工驗(yàn)收工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方向甲方申請(qǐng)工程驗(yàn)收，甲方同意后乙方向消防部門申請(qǐng)，消防部門的驗(yàn)收通過并取得《建設(shè)工程消防驗(yàn)收合格意見書》后乙方將工程移交公司物管。工程竣工驗(yàn)收必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及消防部門的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并取得《建設(shè)工程消防驗(yàn)收合格意見書》。履約擔(dān)保乙方須在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)通過甲方賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納履約保證金20萬元，只有繳納履約保證金后合同才生效。履約保證金退還：竣工驗(yàn)收全部合格后15個(gè)工作日內(nèi)無息退還。工程保修：按雙方簽署的合同附件《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》執(zhí)行。違約責(zé)任及爭(zhēng)議的解決甲方不按合同約定支付工程價(jià)款，甲方應(yīng)按工程款每日萬分之一(以延誤天數(shù)計(jì))向乙方付違約金。如因乙方原因未完成經(jīng)監(jiān)理、甲方審定的月進(jìn)度計(jì)劃，則乙方須向甲方支付違約金為5000.00元/天；若月進(jìn)度拖延，但總工期未拖延，則甲方根據(jù)對(duì)本工程及銷售產(chǎn)生的影響決定是否適當(dāng)返還已扣除的月進(jìn)度違約金。經(jīng)甲方審定的乙方月進(jìn)度計(jì)劃,若因乙方的原因?qū)е鹿て谕涎?0天以上的，甲方有權(quán)暫停當(dāng)期進(jìn)度款支付，待乙方在下一支付節(jié)點(diǎn)前追回延誤的進(jìn)度后，一并支付。乙方工程施工進(jìn)度不能達(dá)到土建及裝飾的進(jìn)度要求，耽誤總體的竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每延誤一天，違約金為5000.00元/天及由此引起的所有相關(guān)損失按10000.00元/天計(jì)算賠償費(fèi)。甲方可從應(yīng)向乙方支付的任何金額中扣除此項(xiàng)違約金，此賠償費(fèi)的支付并不能解除乙方應(yīng)完成工程的責(zé)任或本合同規(guī)定的其他責(zé)任。乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、規(guī)范規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、以及消防部門的有關(guān)規(guī)定、甲方要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收。如未達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)采取措施在規(guī)定工期內(nèi)進(jìn)行整改。如規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改仍達(dá)不到要求，乙方須向甲方支付相當(dāng)于不合格工作范圍對(duì)應(yīng)合同價(jià)款作為違約金；甲方有權(quán)委托第三方完成上述工作內(nèi)容，發(fā)生的所有費(fèi)用（另加20%的管理費(fèi)）由乙方承擔(dān)，甲方在支付乙方的工程款項(xiàng)中扣除。本合同約定的賠償方式或違約金標(biāo)準(zhǔn)系經(jīng)雙方協(xié)商一致后共同自愿確認(rèn)，任何一方不會(huì)在糾紛發(fā)生時(shí)，以該違約金標(biāo)準(zhǔn)過分高于損失為由請(qǐng)求人民法院或?qū)Ψ较鳒p；乙方在履約過程中，出現(xiàn)應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金、各種費(fèi)用的情況時(shí)，甲方有權(quán)直接支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣除。一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如雙方不能通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。合同解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。甲乙雙方可以解除合同的情形：因不可抗力致使合同無法履行、因一方違約致使合同無法履行。一方依據(jù)上述條款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本合同中關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。合同生效與終止除本合同保修條款外，甲乙雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。合同的權(quán)利義務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)、信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。其它甲方向乙方提供8套圖紙（含制作竣工圖所需的4套圖紙），乙方若需要增加圖紙?zhí)讛?shù)，甲方可代為辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同一式陸份，甲方肆份、乙方兩份，均具同等法律效力，未盡事宜甲乙雙方應(yīng)本著合作誠信原則，友好協(xié)商解決。合同附件合同附件一《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)法人代表：法人代表：時(shí)間：年月日時(shí)間：年月日合同附件一《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》工程質(zhì)量保修協(xié)議書發(fā)包人(以下簡稱甲方)：承包人(以下簡稱乙方)：甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程