消防設備管理規(guī)定

第3頁共3頁消防設備管理規(guī)定一?、工作要求?。1.大?廈內所有走?火出路指示?牌必須保持?良好狀態(tài)，?停電后仍正?常工作。?2.大廈內?所有消防設?備應每月測?試一次，如?發(fā)現(xiàn)故障應?馬上維修并?記錄。3?.任何消防?設備___?于機房內，?應每星期檢?查一次。?4.消防系?統(tǒng)警鐘應每?月測試一次?，如有故障?應馬上維修?并記錄。?5.消防水?泵應保持良?好狀態(tài)，閥?門沒有被人?誤關及消防?水箱水位正?常。6.?填寫完整消?防保養(yǎng)證明?書。7.?每年應有一?次消防演習?。二、消?防系統(tǒng)/設?備維修保養(yǎng)?制度火災?自動報警系?統(tǒng)主機和煙?/溫感控頭?一般外判維?護保養(yǎng)，物?業(yè)服務公司?需做發(fā)各項?記錄，對各?種消防報警?裝置需做好?定期的檢查?、試驗和保?養(yǎng)維修工作?。1.每?日應檢查火?災報警控制?器的功能，?并應按規(guī)定?的格式填寫?系統(tǒng)運行和?控制器日檢?登記表，發(fā)?現(xiàn)故障及時?排除。2?.每季度應?檢查和試驗?消防系統(tǒng)/?設備的下列?功能，并應?填寫季度登?記表。（?1）采用專?用檢測儀器?分期分批試?驗探測器的?動作及確認?燈顯示。?（2）試驗?火災警報裝?置的聲光顯?示。（3?）試驗水流?指示器、壓?力開關等報?警功能、信?號顯示。?（4）對備?用電源進行?___次充?放電試驗，?___次主?電源和備用?電源自動切?換試驗。?（5）用自?動或手動檢?查下列消防?設備的功能?：a.防?排煙設備（?可半年檢查?___次）?、電動防火?閥、電動防?火門、防火?卷簾等設備?。b.室?內消火栓、?自動噴水滅?火系統(tǒng)。?c.水噴霧?滅火系統(tǒng)。?d.火災?事故廣播、?火災事故照?明燈及疏散?指示標志燈?。（6）?強制消防電?梯停于首層?試驗。（?7）消防通?訊設備應在?消防控制室?進行對講通?話試驗。?（8）檢查?所有轉換開?關。（9?）強制切斷?非消防電源?功能試驗。?（10）?開啟消防泵?、噴淋泵試?運轉、檢查?聲音、震動?、電流、電?壓和壓力等?情況。3?.每年一次?試驗火災事?故廣播設備?的功能，每?年一次全面?檢查所有滅?火器，按不?同類型做好?滅火器更換?或滅火液體?等工作。?4.探測器?投入運行_?__年后，?應每隔三年?全部清洗一?遍，并做響?應閥值及其?它必要的功?能試驗，合?格者方可繼?續(xù)使用，不?合格者嚴禁?重新___?使用。三?、消防日常?檢查流程?由于消防設?備維修由消?防局認可分?包單位負責?保養(yǎng)維修，?工程部及保?安部，共同?負責操作監(jiān)?控消防系統(tǒng)?運作，如遇?上系統(tǒng)出現(xiàn)?故障，工程?部及保安部?人員需了解?故障原因及?把系統(tǒng)恢復?，使消防系?統(tǒng)在___?小時內處于?正常運行狀?態(tài)，并記錄?故障點位置?及故障情況?，通知保養(yǎng)?分包單位做?出維修。如?消防系統(tǒng)出?現(xiàn)不可復位?的故障，工?程部人員應?及時停止警?報鐘響，及?中央空調冷?凍送風及排?風系統(tǒng)，以?免影響大廈?用戶，并立?即通知負責?維修分包單?元，進行緊?急檢查及維?修。在完成?通知有關分?包事宜后，?工程部或保?安人員應記?錄故障的時?間，原因，?通知分包時?間，分包處?理人員名稱?，分包到大?廈的時間，?負責維修人?員姓名，完?成維