某學(xué)校物業(yè)管理處管理內(nèi)容

本文格式為Word版，下載可任意編輯——某學(xué)校物業(yè)管理處管理內(nèi)容某學(xué)校物業(yè)管理處管理內(nèi)容之相關(guān)制度和職責(zé)，1.房屋管理。主要是維護(hù)規(guī)劃、設(shè)計(jì)的肅穆性,制止使用人亂搭亂建、變更使用功能、破壞外立面、封閉通道等,并對(duì)學(xué)院內(nèi)全體建筑物舉行定期檢查、修理、養(yǎng)護(hù);負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施設(shè)備...

1.房屋管理。主要是維護(hù)規(guī)劃、設(shè)計(jì)的肅穆性,制止使用人亂搭亂建、變更使用功能、破壞外立面、封閉通道等,并對(duì)學(xué)院內(nèi)全體建筑物舉行定期檢查、修理、養(yǎng)護(hù);負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化等年度修理及月度養(yǎng)護(hù)籌劃,經(jīng)囑托方與被囑托方議定后,由被囑托方組織實(shí)施。2.裝修管理。對(duì)校園室內(nèi)的裝修要嚴(yán)格管理,務(wù)必填寫(xiě)裝修申請(qǐng),報(bào)送裝修圖紙,經(jīng)審查后面可舉行裝修;嚴(yán)禁變更房屋布局和使用功能;空調(diào)機(jī)和防盜網(wǎng)務(wù)必按照統(tǒng)一位置、統(tǒng)一格式安裝。3.環(huán)境管理。主要是對(duì)校園的創(chuàng)辦環(huán)境加強(qiáng)管理、保持校區(qū)的良好環(huán)境風(fēng)貌,制止亂堆亂放、亂丟亂倒、亂擺亂賣(mài)、亂停亂放等行為,為校園供給一個(gè)優(yōu)雅、恬靜的教學(xué)環(huán)境。4.衛(wèi)生管理。主要是對(duì)校園的道路、區(qū)間人行通道、樓宇周邊、綠化帶和公共場(chǎng)所舉行清掃保潔,對(duì)垃圾實(shí)時(shí)舉行清運(yùn),對(duì)垃圾桶、衛(wèi)生工具舉行清潔消毒,實(shí)行晝間12小時(shí)的保潔,保持校內(nèi)的清潔衛(wèi)生。5.綠化管理。主要是對(duì)學(xué)院內(nèi)的園林、綠化、美化舉行設(shè)計(jì)、施工、養(yǎng)護(hù),對(duì)校區(qū)的綠化設(shè)施、花草樹(shù)木、園林小景舉行專(zhuān)人管理養(yǎng)護(hù),有規(guī)律地舉行淋水、施肥、噴藥除蟲(chóng)、修剪更新等,制止破壞踩踏,保持良好的綠化效果。6.治安管理。主要是維護(hù)學(xué)院內(nèi)的治安及公共秩序,做好治安保衛(wèi)、防火、防盜工作,保證校區(qū)有經(jīng)過(guò)訓(xùn)練的專(zhuān)職保安隊(duì)伍,堅(jiān)持24小時(shí)值班巡邏,確保校園公共設(shè)施和師生生命財(cái)產(chǎn)的安好,為師生解除后顧之憂。7.消防管理。主要是專(zhuān)心做好消防設(shè)備(器材)的養(yǎng)護(hù)工作,確保消防設(shè)備(器材)處于良好的使用狀態(tài)。8.車(chē)輛管理。主要是建立校園車(chē)輛管理制度,嚴(yán)格登記進(jìn)出車(chē)輛,防止損失和損壞,保障車(chē)輛安好。9.市政管理。主要是對(duì)校園的市政道路、::排水排污管道、砂井及護(hù)欄舉行管理。按照市政管理要求和使用的實(shí)際處境,定期檢查及清疏管道砂井等,保持路面良好、管道暢通和設(shè)施完整。10.設(shè)施、設(shè)備管理。主要是對(duì)學(xué)院內(nèi)的公共設(shè)施、公用設(shè)備和專(zhuān)項(xiàng)設(shè)備舉行管理。公共設(shè)施主要有給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、太陽(yáng)能供熱系統(tǒng)等;公用設(shè)備主要有消防設(shè)備、路燈、欄桿等;專(zhuān)項(xiàng)設(shè)備主要有水泵、防盜門(mén)、空調(diào)等,設(shè)專(zhuān)職的技術(shù)人員,按各專(zhuān)業(yè)的技術(shù)要求舉行檢查保養(yǎng),保證設(shè)備完好,經(jīng)常處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。11.水電管理。主要是對(duì)校園內(nèi)總表以后的水電設(shè)備的使用舉行管理。要制定水電使用制度,遏止用戶擅自改動(dòng)、拆裝,亂拉亂撞電源、更不允許擴(kuò)大原有管線。水電人員要經(jīng)常檢查、定期修理,以保證師生的正常生活和生命財(cái)產(chǎn)安好。12.學(xué)生宿舍管理。主要是營(yíng)造安好、舒適、健康、文明、和諧的住宿環(huán)境。加強(qiáng)宿管員崗位培訓(xùn),不斷提高員工的綜合素質(zhì),為入住學(xué)生供給專(zhuān)業(yè)、便捷、高效、貼心的服務(wù)。不定期給員工和師生培訓(xùn)對(duì)突發(fā)事情處置的應(yīng)變演練,使整個(gè)學(xué)院師生和服務(wù)團(tuán)隊(duì)都具備快速回響才能。加強(qiáng)宣傳、激勵(lì)全體學(xué)生共同參與宿舍管理。定期開(kāi)展衛(wèi)生大檢查,開(kāi)展文明宿舍評(píng)比活動(dòng),努力營(yíng)造安好、舒適、和諧的居住環(huán)境。重視學(xué)生提出的合理化建議并努力促進(jìn)落實(shí),并積極輔助學(xué)生處對(duì)學(xué)生在生活等方面賦予輔導(dǎo)。13.后勤及資產(chǎn)管理。主要是為學(xué)生會(huì)、團(tuán)委及合法的社團(tuán)組織開(kāi)展文體科技等項(xiàng)活動(dòng)供給后勤服務(wù);對(duì)學(xué)院各種物料購(gòu)買(mǎi)和事后倉(cāng)庫(kù)舉行