大學(xué)生畢業(yè)分析開(kāi)題報(bào)告指導(dǎo)7篇

大學(xué)生畢業(yè)分析開(kāi)題報(bào)告指導(dǎo)7篇

高校生畢業(yè)論文開(kāi)題報(bào)告指導(dǎo)（精選篇1）

論文(設(shè)計(jì))題目：寶雞永嘉房地產(chǎn)公司融資租賃問(wèn)題討論

選題的意義：

改革開(kāi)放后，中國(guó)中小企業(yè)在經(jīng)過(guò)30多年的進(jìn)展預(yù)備之后，正以全新的定位步入全球分工體系，中小企業(yè)在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位是特別重要的，其數(shù)量達(dá)2930萬(wàn)戶(hù)，占我國(guó)企業(yè)總數(shù)的95%以上，在GDP當(dāng)中，有51%是中小企業(yè)所制造的，出口中占到60%以上，中小企業(yè)完成的稅收去年占到全國(guó)的43.2%。其已成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)新的支撐點(diǎn)。

中小企業(yè)在高速進(jìn)展的同時(shí)也消失了很多的問(wèn)題。目前，我國(guó)大部分中小企業(yè)規(guī)模較小，資金有限，企業(yè)進(jìn)展主要依靠自有資本的積累，其緩慢的積累速度很難與現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)的高速進(jìn)展相適應(yīng);其次，很多中小企業(yè)的項(xiàng)目擁有很好的市場(chǎng)前景，只要借助肯定數(shù)額的資金就能快速起步，獲得很好的進(jìn)展;第三，中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)者打算創(chuàng)業(yè)往往是下了很大的決心才做出的選擇，因而他們一般具有很高的激情和很強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，在這種狀態(tài)下企業(yè)家才能和企業(yè)人力資本都能獲得高效的發(fā)揮，但是真正缺少的還是資金。因此我們發(fā)覺(jué)中小企業(yè)進(jìn)展的首要問(wèn)題是融資。

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，中小企業(yè)一般通過(guò)兩種方式獲得資金：一是通過(guò)內(nèi)部積累形成的自有資金;二是通過(guò)銀行貸款、發(fā)行債券、股票等方式從企業(yè)外部獲得資金。由于中小企業(yè)受?chē)?guó)家政策、法律制度以及自身企業(yè)信用等方面因素的影響，我國(guó)中小企業(yè)在進(jìn)展初期主要靠自有資金支持。

在我國(guó)目前的資本市場(chǎng)上發(fā)行債券、股票是一種有效的融資方式，但是由于國(guó)家對(duì)資本市場(chǎng)嚴(yán)格的準(zhǔn)入限制使得中小企業(yè)通過(guò)資本市場(chǎng)直接融資的大門(mén)基本被關(guān)閉，中小企業(yè)上市融資舉步維艱。目前我國(guó)中小企業(yè)要通過(guò)資本市場(chǎng)融資原則上只能到國(guó)內(nèi)市場(chǎng)主板市場(chǎng)融資或海外上市融資，但主板市場(chǎng)對(duì)中小企業(yè)而言幾乎是不行能的，海外市場(chǎng)也談何簡(jiǎn)單，不但要滿(mǎn)意海外市場(chǎng)較高的上市要求，而且受到國(guó)內(nèi)一些因素的阻撓。

盡管近年來(lái)，國(guó)家加大了扶持中小企業(yè)進(jìn)展的力度，樂(lè)觀引導(dǎo)并協(xié)調(diào)商業(yè)銀行加大對(duì)中小企業(yè)的信貸支持，但依據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，貸款的增加與企業(yè)的進(jìn)展明顯不同步，甚至銀行對(duì)中小企業(yè)的貸款增長(zhǎng)低于貸款的平均增長(zhǎng)率。可見(jiàn)，多數(shù)中小企業(yè)資金短缺的問(wèn)題仍沒(méi)有從根本上得到解決，融資難仍舊是當(dāng)前困擾中小企業(yè)進(jìn)展的一個(gè)突出問(wèn)題。

綜上所述，中小企業(yè)通過(guò)主流渠道獲得進(jìn)展資金在現(xiàn)階段是相當(dāng)困難的。融資渠道單一，進(jìn)展資金短缺將嚴(yán)峻制約著中小企業(yè)的快速進(jìn)展，查找一種適合中小企業(yè)進(jìn)展特點(diǎn)和要求的融資模式已變得特別必要。而融資租賃作為一種新興的高效融資模式將為解決中小企業(yè)融資難問(wèn)題供應(yīng)一種新的思路。

利用融資租賃解決中小企業(yè)融資難的問(wèn)題具有很強(qiáng)的理論依據(jù)和實(shí)踐指導(dǎo)意義。融資租賃是現(xiàn)代租賃業(yè)的核心，既是融資方式的創(chuàng)新，又是融物方式的創(chuàng)新，其特有的以融物的方式來(lái)融資，以融資的方式來(lái)融物，是融資和融物的有機(jī)結(jié)合，兩者的結(jié)合對(duì)解決中小企業(yè)融資問(wèn)題具有特別的作用和優(yōu)勢(shì)。

(1)融資租賃可以成為中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)的催化劑。中小企業(yè)在創(chuàng)業(yè)時(shí)需要購(gòu)置大量的設(shè)備，在添置設(shè)備之前，不必一次性籌集大量資金，而只需到租賃公司提出融資租賃申請(qǐng)，租賃公司根據(jù)中小企業(yè)的要求購(gòu)得設(shè)備后再將其出租給中小企業(yè)使用，中小企業(yè)則通過(guò)取得設(shè)備的使用權(quán)來(lái)解決設(shè)備資金不足的問(wèn)題，并用所租的設(shè)備生產(chǎn)出具有高額利潤(rùn)的產(chǎn)品以?xún)斶€租金。這樣可以最大限度地節(jié)省中小企業(yè)的固定資產(chǎn)投資，提高資金使用效率，將更多的資金用于創(chuàng)業(yè)期間的其它環(huán)節(jié)，為中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)制造了一個(gè)寬松的資金環(huán)境。

(2)融資租賃是中小企業(yè)擴(kuò)大再生產(chǎn)融資的重要途徑。中小企業(yè)在創(chuàng)業(yè)后就進(jìn)人進(jìn)展階段，中小企業(yè)在進(jìn)展過(guò)程中目前的融資途徑無(wú)外乎有銀行貸款和股權(quán)債權(quán)融資。銀行貸款主要面對(duì)大型企業(yè)，中小企業(yè)由于信用較差、抵押物少、擔(dān)保難等緣由而難以獲得足夠的銀行貸款;股權(quán)債權(quán)融資則由于我國(guó)資本市場(chǎng)不發(fā)達(dá)，中小企業(yè)條件不足、人市條件苛刻等緣由而難以獲得。而融資租賃以物作擔(dān)保準(zhǔn)時(shí)取得設(shè)備使用權(quán)，租賃期與市場(chǎng)生命周期全都，保證了設(shè)備的常租常新，削減了中小企業(yè)設(shè)備陳舊過(guò)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)，防止了設(shè)備的無(wú)形損耗，為中小企業(yè)的擴(kuò)大再生產(chǎn)供應(yīng)了重要的資金來(lái)源。

(3)融資租賃也是中小企業(yè)利用外資的一個(gè)重要方面。中小企業(yè)通過(guò)融資租賃取得一些國(guó)外的先進(jìn)設(shè)備，準(zhǔn)時(shí)得到國(guó)外的先進(jìn)技術(shù)的指導(dǎo)和支持，相當(dāng)于間接地利用了外資，為中小企業(yè)的進(jìn)展開(kāi)拓了又一個(gè)新的渠道。

同時(shí)，融資租賃在企業(yè)運(yùn)作實(shí)踐中具有明顯的指導(dǎo)意義。融資租賃對(duì)中小企業(yè)具有緩解債務(wù)負(fù)擔(dān)、還款方式敏捷、資金使用效率高、盤(pán)活存量、加速折舊、優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)、推動(dòng)技術(shù)進(jìn)步、增加資產(chǎn)流淌性、強(qiáng)化資產(chǎn)管理等多項(xiàng)功能，在中小企業(yè)融資和進(jìn)展中發(fā)揮著獨(dú)特的作用，是最適合中小企業(yè)的融資新途徑。融資租賃對(duì)中小企業(yè)更新設(shè)備、促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步、改善財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)、平衡利稅、積累進(jìn)展資本等有著其他信貸支持方式所達(dá)不到的效果。

在解決中小企業(yè)融資難問(wèn)題上，融資租賃作為一種具有明顯優(yōu)勢(shì)的新模式，對(duì)中小企業(yè)來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一個(gè)福音，它將填補(bǔ)其他金融服務(wù)的“空白”，為我國(guó)中小企業(yè)的進(jìn)展開(kāi)拓一片寬闊的天地。

本文以房地產(chǎn)企業(yè)為例，在我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速進(jìn)展的今日，房地產(chǎn)企業(yè)仍面臨著進(jìn)展資金不足的問(wèn)題。其中房地產(chǎn)企業(yè)一項(xiàng)主要的融資目的就是購(gòu)買(mǎi)建筑設(shè)備，融資租賃這種新興的融資模式是融資和融物的有機(jī)結(jié)合，且融資成本較低，它將在解決房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)展資金緊缺方面發(fā)揮著巨大作用。

討論綜述(前人的討論現(xiàn)狀及進(jìn)展?fàn)顩r)：

1、國(guó)外討論：

融資租賃又稱(chēng)為金融融資，是20世紀(jì)50年月最早產(chǎn)生于美國(guó)的一種新型交易方式，由于它適應(yīng)了現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的要求，所以在20世紀(jì)60～70年月迅在西歐、日本等國(guó)家和地區(qū)首先進(jìn)展起來(lái)。經(jīng)過(guò)半個(gè)多世紀(jì)的進(jìn)展，它在西方發(fā)達(dá)國(guó)家已經(jīng)成為僅次于銀行信貸的其次大融資工具。

在西方融資租賃進(jìn)展過(guò)程中，消失了一些有代表性的理論觀點(diǎn)：

“分期付款買(mǎi)賣(mài)契約說(shuō)”為德國(guó)學(xué)者Ebenroth所提倡，他認(rèn)為，租賃公司對(duì)于租賃物件僅限于擔(dān)保利益，著眼于此，則融資租賃合同的內(nèi)容，如租賃公司不負(fù)交付義務(wù)及由承租人負(fù)擔(dān)租賃物件一切風(fēng)險(xiǎn)等，均可得到合理解釋;考慮到這種經(jīng)濟(jì)背景，則融資性租賃特別接近于保留全部權(quán)的分期付款買(mǎi)賣(mài)，其區(qū)分僅在于融資性租賃合同沒(méi)有用戶(hù)將最終取得全部權(quán)的預(yù)定，但這一預(yù)定也只是出于稅法上的考慮而掌握全部權(quán)向用戶(hù)的移轉(zhuǎn)，租賃公司并沒(méi)有作為全部權(quán)人的經(jīng)濟(jì)利益，因此，融資租賃交易的負(fù)擔(dān)安排表現(xiàn)為特別的三方面關(guān)系，由此導(dǎo)出協(xié)調(diào)買(mǎi)賣(mài)法的規(guī)定，將融資性租賃契約分析為一種分期付款買(mǎi)賣(mài)契約，要使買(mǎi)賣(mài)法規(guī)定的適用正值化。

“典型租賃契約說(shuō)”為德國(guó)學(xué)者Flume所提倡。該學(xué)說(shuō)認(rèn)為，由于租金不是租賃物件的對(duì)價(jià)，而是租賃物件使用的對(duì)價(jià)，所以，融資租賃交易是以物的使用為目的，而不是以物本身為目的。其不同于買(mǎi)賣(mài)契約，由于，在保留全部權(quán)的買(mǎi)賣(mài)中，買(mǎi)主處于類(lèi)似有物權(quán)期盼的全部者的法律地位;與此相反，融資租賃中的承租人并不具有支配物權(quán)的利益，僅有關(guān)于使用的債務(wù)法上的權(quán)利。所以，不應(yīng)將融資租賃歸類(lèi)于買(mǎi)賣(mài)契約，而應(yīng)將融資租賃解釋為通常的租賃契約。

現(xiàn)代金融的進(jìn)展過(guò)程中，融資租賃已作為一種獨(dú)特的金融性質(zhì)的交易的觀點(diǎn)開(kāi)頭為人們所接受，其重要標(biāo)志是羅馬國(guó)際統(tǒng)一司法協(xié)會(huì)制定了《國(guó)際融資租賃公約》。在這一前提下一些代表性觀點(diǎn)有：

聞名租賃專(zhuān)家阿曼波先生認(rèn)為：融資租賃業(yè)務(wù)金融方面的功能已從簡(jiǎn)潔的融資功能擴(kuò)展為全方位的金融功能，這是租賃市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的必定結(jié)果。目前，國(guó)際租賃界一般認(rèn)為，現(xiàn)代融資租賃具有四大功能，即“促進(jìn)投資、融資、促銷(xiāo)和資產(chǎn)管理?！?/p>

關(guān)于融資租賃的金融功能論述，聞名租賃專(zhuān)家克拉克概括了以下幾個(gè)方面：向工業(yè)供應(yīng)融資;其它投資因素;對(duì)工業(yè)的一般幫助;支付平衡方面?？死苏J(rèn)為：“雖然熱衷于租賃的擁護(hù)者可以夸大其影響，事實(shí)上，在許多狀況下，租賃確能夠給資本設(shè)備使用者帶來(lái)莫大的好處，并且在資金安排、資本形成方面成為一個(gè)強(qiáng)大有力的因素。租賃業(yè)務(wù)完全為取得資本設(shè)備供應(yīng)融通資金，從而使工業(yè)享有充分的投資來(lái)源?！?/p>

2、國(guó)內(nèi)討論：

新中國(guó)成立后，隨著改革開(kāi)放的不斷進(jìn)展和深化，融資租賃這一新興的融資方式被引入中國(guó)，并漸漸被中國(guó)企業(yè)所接受，但在中國(guó)仍舊進(jìn)展緩慢。我國(guó)學(xué)者在企業(yè)融資租賃方面也進(jìn)行了大量的討論，他們分別從風(fēng)險(xiǎn)與實(shí)務(wù)、融資租賃在我國(guó)的進(jìn)展現(xiàn)狀和前景、作用和優(yōu)勢(shì)等方面做了詳實(shí)的討論。

孫靜芹、張春梅(20__)的《租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)與防范》一文從現(xiàn)有租賃業(yè)務(wù)的實(shí)務(wù)動(dòng)身，對(duì)租賃業(yè)務(wù)中風(fēng)險(xiǎn)作了分類(lèi)，把租賃風(fēng)險(xiǎn)分為經(jīng)營(yíng)性風(fēng)險(xiǎn)、政治風(fēng)險(xiǎn)等，并提出了相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策。沙泉(20__)在他的《融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)與防范》一文中，依據(jù)融資租賃兼及融資、貿(mào)易、技術(shù)等方面的.特點(diǎn)，具體地分析了融資租賃所面臨的風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型，主要包括了市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、金融風(fēng)險(xiǎn)、貿(mào)易風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)境污染引起的風(fēng)險(xiǎn)以及不行抗力的風(fēng)險(xiǎn)等，并介紹了幾種如何評(píng)估猜測(cè)風(fēng)險(xiǎn)的方法。

田玲、田華(20__)在《金融租賃與實(shí)務(wù)》一書(shū)中，對(duì)融資租賃租金的計(jì)算方法、出租人與承租人的租賃決策分析，租賃的談判以及相應(yīng)的合同的簽訂、立法概況等做了具體的介紹。

馮瑜(20__)在《融資租賃——解決中小企業(yè)進(jìn)展中的融資問(wèn)題》中指出，融資租賃不需要較高的資信擔(dān)保，可以為資信較差、不易勝利完成融資的中小企業(yè)進(jìn)行設(shè)備改造。張曉、郭佳《融資租賃及其在中小企業(yè)融資中的優(yōu)勢(shì)》中指出，融資租賃在中小企業(yè)融資中有以下的優(yōu)勢(shì)：(1)有效降低信息不對(duì)稱(chēng)程度。(2)降低中小企業(yè)的融資條件和成本。(3)促進(jìn)中小企業(yè)擴(kuò)大銷(xiāo)售。

李健(20__)在發(fā)表于金融報(bào)的《我國(guó)融資租賃業(yè)現(xiàn)狀及對(duì)策》中指出：“養(yǎng)在深閨無(wú)人識(shí)”，制約了行業(yè)的進(jìn)展。盡管融資租賃業(yè)已經(jīng)并將連續(xù)在經(jīng)濟(jì)建設(shè)中發(fā)揮樂(lè)觀重要的作用，但是它目前還難于滲透到社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活的方方面面，還難以作為一個(gè)獨(dú)立強(qiáng)大的行業(yè)存在。融資租賃業(yè)整個(gè)行業(yè)規(guī)模不大，其作為一種獨(dú)立的融資手段在國(guó)內(nèi)金融市場(chǎng)所占比例還特別小。同時(shí)，國(guó)家政策環(huán)境不夠?qū)捤?，限制了融資租賃業(yè)的進(jìn)展。融資租賃立法嚴(yán)峻滯后，使融資租賃業(yè)長(zhǎng)期處于一個(gè)“無(wú)法可依，無(wú)章可循”的無(wú)序狀態(tài)。我國(guó)現(xiàn)代租賃業(yè)已有近二十年的歷史，但至今國(guó)家還沒(méi)有頒布特地的租賃法規(guī)，國(guó)家對(duì)租賃業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位始終沒(méi)有一個(gè)明確的界定，我國(guó)融資租賃進(jìn)展緩慢，嚴(yán)峻滯后于緊緊地進(jìn)展。

中央財(cái)經(jīng)高校民泰金融討論所所長(zhǎng)史建平教授在《中國(guó)中小企業(yè)金融服務(wù)進(jìn)展報(bào)告(20__)》中對(duì)20__年中小企業(yè)金融服務(wù)進(jìn)展現(xiàn)狀進(jìn)行了全面梳理和總結(jié)展望。

他在文中提到：融資租賃公司服務(wù)中小企業(yè)在20__年初現(xiàn)曙光，中小企業(yè)融資租賃基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)一步完善，各類(lèi)融資租賃機(jī)構(gòu)紛紛將中小企業(yè)列為服務(wù)對(duì)象，加大了對(duì)中小企業(yè)的支持力度。隨著融資租賃這一新興融資方式為市場(chǎng)認(rèn)知以及支持政策的進(jìn)一步落實(shí)，融資租賃公司在中小企業(yè)市場(chǎng)打破寂靜之后，或?qū)⒂瓉?lái)一輪進(jìn)展熱潮，尤其是在商業(yè)銀行信貸額度受限的狀況下，融資租賃公司可以借機(jī)吸引那些無(wú)法從銀行獲得增量貸款的中小企業(yè)成為自己的客戶(hù)。

從以上國(guó)內(nèi)外理論討論與我國(guó)融資租賃的進(jìn)展趨勢(shì)看，融資租賃勢(shì)必成為一種新興的高效融資模式為解決我國(guó)中小企業(yè)融資難問(wèn)題供應(yīng)一種新的出路。

討論內(nèi)容：

文章通過(guò)分析我國(guó)中小企業(yè)融資逆境的產(chǎn)生及其緣由，提出了一種新的融資模式，即融資租賃。采納理論分析與宏觀背景分析相結(jié)合、定性分析與定量討論相結(jié)合的討論方法，通過(guò)中小企業(yè)融資結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀分析，比較得出融資租賃在解決中小企業(yè)融資方面的巨大作用和獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，以寶雞永嘉房地產(chǎn)公司運(yùn)用融資租賃方式解決融資難問(wèn)題并獲得企業(yè)進(jìn)展為例，分析我國(guó)中小企業(yè)開(kāi)展融資租賃的市場(chǎng)前景及進(jìn)展對(duì)策等方面來(lái)探討融資租賃在中小企業(yè)融資中的應(yīng)用。

第一部分：陳述本文討論我國(guó)中小企融資租賃的背景與意義。

其次部分：主要介紹了中小企業(yè)的融資現(xiàn)狀，通過(guò)各種融資方式的優(yōu)劣勢(shì)比較分析得出融資租賃在解決中小企業(yè)融資中的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，并具體陳述其五大優(yōu)勢(shì)。

第三部分：簡(jiǎn)要介紹寶雞永嘉房地產(chǎn)公司，并分析公司的經(jīng)營(yíng)及融資現(xiàn)狀。

第四部分：寶雞永嘉房地產(chǎn)公司開(kāi)展融資租賃的可行性分析，及其采納的融資租賃方式與效果分析。并從政策利用、資金管理、稅務(wù)處理、現(xiàn)金流等方面，分析企業(yè)存在的實(shí)際問(wèn)題。

第五部分：對(duì)寶雞永嘉房地產(chǎn)公司開(kāi)展融資租賃業(yè)務(wù)的詳細(xì)策略及合理建議和優(yōu)化方案。

擬采納的討論方法和技術(shù)路線：

討論方法：

本文寫(xiě)作以文字?jǐn)⑹鰹橹鳎谡?/p>