【物業(yè)管理實施細(xì)則】物業(yè)管理法實施細(xì)則全文_第1頁
【物業(yè)管理實施細(xì)則】物業(yè)管理法實施細(xì)則全文_第2頁
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經(jīng)典word整理文檔，僅參考，雙擊此處可刪除頁眉頁腳。本資料屬于網(wǎng)絡(luò)整理，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除，謝謝！【物業(yè)管理實施細(xì)則】物業(yè)管理法實施細(xì)則全文一、物業(yè)管理的范圍凡在本院居住的住戶含租借住戶都納入本管理范圍。相關(guān)專題：二、成立機(jī)構(gòu)__局物業(yè)管理辦公室，辦公室設(shè)主任1名兼，工作人員3名，義務(wù)監(jiān)督員5名。辦公室主任由局指派工作人員設(shè)保潔員，保衛(wèi)人員1名，水電維修工1義務(wù)監(jiān)督員每棟樓1名，由本棟樓居民推選產(chǎn)生。局不另行撥給專項經(jīng)費(fèi)。三、物業(yè)管理辦公室主要職責(zé)1、負(fù)責(zé)對工作人員的選聘、管理、考核和獎罰。2、制定并監(jiān)督執(zhí)行《住戶守則》的落實及違規(guī)處罰。3、根據(jù)市物價部門的規(guī)定，確定物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)。4、按規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)，按標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放工作人員工資。5、按要求管理好財務(wù)收支帳目。四、相關(guān)工作人員職責(zé)1、保潔員工作職責(zé)負(fù)責(zé)院內(nèi)x—x以及每棟樓房周圍的清掃，每日早上、下午各打掃一次。對住戶違反《住戶守則》情況及時糾正和處理，處理不了時，報物業(yè)管理辦公室。2、保衛(wèi)人員工作職責(zé)員的登記、查詢和可疑人員的盤查，對院內(nèi)進(jìn)行經(jīng)常性巡查，發(fā)現(xiàn)情況，及時反映和報警。3、水電維修人員工作職責(zé)按月查抄、登記住戶水電表使用情況。4、義務(wù)監(jiān)督員工作職責(zé)理辦公室報告并監(jiān)督處理。五、福利待遇及有關(guān)要求1、福利待遇物業(yè)管理辦公室主任及義務(wù)監(jiān)督人員不享受任何福利待遇。遇。2、有關(guān)要求物業(yè)管理辦公室人員

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