二手樓贖回資金借款保證代理協(xié)議范本

二手樓贖回資金借款保證代理協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.借款金額及用途1.1借款金額1.2借款用途2.借款期限2.1借款期限2.2還款日期3.利率及費(fèi)用3.1利率3.2手續(xù)費(fèi)3.3其他費(fèi)用4.擔(dān)保方式4.1房產(chǎn)抵押4.2保證人擔(dān)保4.3其他擔(dān)保方式5.還款方式及還款來源5.1還款方式5.2還款來源6.借款人義務(wù)6.1提供真實(shí)信息6.2配合辦理手續(xù)6.3按期還款7.保證人義務(wù)7.1承擔(dān)還款責(zé)任7.2配合辦理手續(xù)8.違約責(zé)任8.1借款人違約8.2保證人違約9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.其他條款12.1借款人及保證人身份證明文件12.2房產(chǎn)抵押登記手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用12.3借款合同的副本及復(fù)印件13.合同的簽訂和備案13.1簽訂地點(diǎn)和時(shí)間13.2備案手續(xù)14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2保證人身份證復(fù)印件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：1.借款金額及用途1.2借款用途：甲方保證所借資金用于合法、合規(guī)的用途，并確保用途符合雙方約定的范圍。2.借款期限2.1借款期限：借款自乙方實(shí)際支付借款金額之日起計(jì)算，至約定的還款日期止。借款期限為個(gè)月/年。2.2還款日期：甲方應(yīng)按約定的還款方式及還款來源，確保在借款期限屆滿之日前還清全部借款本金及利息。3.利率及費(fèi)用3.1利率：借款利率為年利率%，按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。3.2手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)支付給乙方借款金額的%作為手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)在借款金額中扣除。3.3其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，甲方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用及標(biāo)準(zhǔn)按雙方約定執(zhí)行。4.擔(dān)保方式4.1房產(chǎn)抵押：甲方以其名下的房產(chǎn)作為借款的抵押物，抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.3其他擔(dān)保方式：如甲方和乙方協(xié)商一致，可以采取其他擔(dān)保方式，具體內(nèi)容由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。5.還款方式及還款來源5.1還款方式：甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款來源，通過轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向乙方支付還款款項(xiàng)。5.2還款來源：甲方確保還款來源合法、穩(wěn)定，并保證在借款期限內(nèi)具備還款能力。6.借款人義務(wù)6.1提供真實(shí)信息：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況及用途等相關(guān)信息。6.2配合辦理手續(xù)：甲方應(yīng)積極配合乙方及擔(dān)保人辦理借款合同簽訂、房產(chǎn)抵押登記等相關(guān)手續(xù)。6.3按期還款：甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款來源，按時(shí)足額償還借款本金及利息。7.保證人義務(wù)7.1承擔(dān)還款責(zé)任：丙方作為保證人，對甲方的借款承擔(dān)連帶還款責(zé)任。如果甲方未能按約定償還借款，丙方應(yīng)立即履行還款義務(wù)。7.2配合辦理手續(xù)：丙方應(yīng)積極配合甲方、乙方辦理借款合同簽訂、房產(chǎn)抵押登記等相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1借款人違約：甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為借款金額的%。8.2保證人違約：丙方未履行保證責(zé)任的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為借款金額的%。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向借款合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向借款合同簽訂地或有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向借款合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同解除：在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限：甲乙雙方對保密內(nèi)容的保密期限為合同履行完畢后年。12.其他條款12.1借款人及保證人身份證明文件：甲方和丙方應(yīng)向乙方出示有效的身份證明文件。12.2房產(chǎn)抵押登記手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。12.3借款合同的副本及復(fù)印件：甲乙雙方應(yīng)保留借款合同的正本，并按需提供副本或復(fù)印件。13.合同的簽訂和備案13.1簽訂地點(diǎn)和時(shí)間：本合同于年月日由甲乙雙方在地簽訂。13.2備案手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，將合同副本報(bào)送相關(guān)主管部門備案。14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供的抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件。14.2保證人身份證復(fù)印件：丙方的身份證復(fù)印件。14.3其他重要文件：雙方認(rèn)為需要附加的其它重要文件。本合同一式肆份，甲乙雙方及擔(dān)保人各持壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：必須為原件的復(fù)印件，清晰可見房產(chǎn)證上的所有信息。房產(chǎn)證上的信息應(yīng)與甲方提供的房產(chǎn)信息一致。復(fù)印件上應(yīng)加蓋房產(chǎn)局的公章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件2：保證人身份證復(fù)印件附件要求：必須為原件的復(fù)印件，清晰可見身份證上的所有信息。身份證上的信息應(yīng)與保證人提供的信息一致。復(fù)印件上應(yīng)加蓋保證人的公章，并注明“此復(fù)印件與原件一致”。附件3：借款合同的副本及復(fù)印件附件要求：必須為完整的合同副本或復(fù)印件，包含合同的所有條款和附件。副本或復(fù)印件上應(yīng)加蓋甲乙雙方的公章，并注明“此副本/復(fù)印件與原件一致”。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定用途使用借款。甲方未能按約定的還款方式和還款來源按時(shí)足額償還借款本金及利息。丙方未履行保證責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：借款金額的%。甲方違約金用于支付乙方因甲方違約所造成的直接損失。丙方違約金用于支付乙方因丙方違約所造成的直接損失。示例說明：如果甲方未按約定用途使用借款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的%。如果甲方未能按約定的還款方式和還款來源按時(shí)足額償還借款本金及利息，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。如果丙方未履行保證責(zé)任，乙方可以要求丙方支付違約金，并有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：房產(chǎn)證：指中華人民共和國房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。抵押：指借款人將其名下的房產(chǎn)設(shè)定為借款的擔(dān)保，借款人未按約定還款時(shí)，貸款人可以依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)