全國兒童市場調研及兒童業(yè)態(tài)分類介紹(非常實用)課件

全國兒童市場調研

及兒童業(yè)態(tài)分類介紹兒童業(yè)態(tài)管理中心2018年全國兒童市場調研

及兒童業(yè)態(tài)分類介紹兒童業(yè)態(tài)管理中心1兒童主題分類兒童教育早教培訓兒童職業(yè)體驗館零售購物童裝玩具童車書本兒童服務兒童攝影嬰兒游泳兒童主題餐廳兒童娛樂小型幼兒樂園中型青少年電玩樂園大型主題樂園兒童主題分類兒童教育早教培訓兒童職業(yè)體驗館零售購物童裝玩具童2

對兒童進行德育、智育、體育等方面的培養(yǎng)和訓練。它是提高人口素質的重要環(huán)節(jié)。青春期到來以前的未成年人被稱為兒童或少年，他們在思想、性格、智力、體魄等方面的可塑兒童教育性很強。兒童教育是整個教育事業(yè)的重要基礎。

代表品牌：東方愛嬰、金寶貝、齙牙兔兒童情商樂園、嬰智貝佳、美吉姆國際兒童教育中心、新東方少兒培訓、樂寧少兒英語培訓、迪士尼少兒英語兒童教育對兒童進行德育、智育、體育等方面的培養(yǎng)和訓練。3早教、培訓類

競爭力：品牌性、師資服務、裝修人文性

拓展能力：投資額小，以加盟品牌輸出為主。

需求面積：200~500平米

針對客群：2~15歲兒童

承租情況：低1.5~2.5元/㎡/天兒童教育早教、培訓類兒童教育4國內品牌，致力于0~3歲寶寶的早期教育。至2011年3月，東方愛嬰已經由當初的一間教室發(fā)展成為擁有12個直營城市、管理九大公司、加盟連鎖全國180多個城市400余家早教中心的中國第一早教品牌。1976年成立于美國，至今遍布全球37個國家和地區(qū)，近700多家兒童早期教育中心，2003年進入中國，目前有200多家中心，致力于0~5歲嬰幼兒早期教育。嬰智貝佳蒙特梭利國際早教是一家專業(yè)從事0-6歲嬰幼兒潛能開發(fā)的全國連鎖早教機構，是上海小拇指早期教育咨詢有限公司旗下國內最系統(tǒng)、全面引進“蒙特梭利”教育法的機構，總部設在上海。

是上海市第一家被教育局認證的有辦學資質的專業(yè)早教機構，是目前國內最大蒙特梭利教育法的推廣機構。專業(yè)從事0-15歲兒童情商教育的機構，旨在提供科學系統(tǒng)的課程，提供正確的觀念和知識，進而塑造自我形象，情緒管理，競爭力，挫折抵搞、責任感、獨立性，自律性及人際關系的圓融技巧。利用其在兒童早期教育、運動機能學、體育、舞蹈以及體操領域的專業(yè)經驗，研發(fā)出一套完整的符合孩子天性的課程體系和教學設備，旨在通過每周一次的結構性課程，幫助孩子構建強健的體魄，培養(yǎng)良好的社交能力，同時樹立自尊心和自信心。2009年初，美吉姆來到中國，在北京開設了第一家中心，如今已遍布大半個中國。國內品牌，致力于0~3歲寶寶的早期教育。至2011年3月，東5新東方教育科技集團，19年辦學經驗，至今培訓學員達到1500萬人，業(yè)務涵蓋早教，學前，小學，中學，大學，在職，出圖考試，留學申請，英語能力提高，小語種學習，在線教育等，旨在為學員提供一站式終身學飛服務。樂寧少兒英語，傳承280年朗文研究成果，攜手朗文研發(fā)團隊，致力于3-18歲青少年兒童英語教育研究，為孩子提供專業(yè)、系統(tǒng)的英語培訓。朗文（Longman）成立于1724年，1755年出版世界上第一本英語辭典，是目前世界英語教育的第一品牌迄今已經在全球55個國家（地區(qū)）以17種語言出版英語教育教學資源。朗文英語的授權中心遍布中國100多個城市，共200多個教學點迪士尼少兒英語憑借70多年來為全球兒童出版各種讀物和英語學習書籍的豐富經驗，是由美國華特.迪斯尼直接創(chuàng)建的少兒英語培訓學校,教師全部由美國總部直派,絕非在當?shù)卣衅?所有分校皆為直營,保證教學品質始終如一。新東方教育科技集團，19年辦學經驗，至今培訓學員達到15006兒童職業(yè)體驗館

競爭力：是否有政府宣傳支持、科技仿真程度、贊助品牌商數(shù)量

拓展能力：主要是運營管理輸出，大多施工及硬件投資由開發(fā)商完成。投資額大，少則6千萬，多則2億，回報率低。一般置于購物中心高樓層。

物業(yè)需求：面積8000~10000平米，層高8~10米，承重800~1000kg/平米，柱距8米以上

針對客群：3~15歲

票價：120~200元/人投資預估兒童職業(yè)體驗館根據場館面積、場館檔次不同，其投資成本會出現(xiàn)較大差別。以中等檔次為例，其投資額度、場館面積及體驗項目設置見下圖：場館面積（㎡）總投資額（萬元）可容納體驗項目個數(shù)1000-30002000-300010-203000-50003000-400020-405000-80004000-500040-608000-100005000-1000060-80國內大部分經營時間為上下午各一場，每場4小時，開放客群如下：周一周二周三周四周五周六周日休館團體團體團體團體散客散客兒童職業(yè)體驗館場館面積（㎡）總投資額（萬元）可容納體驗項目個7兒童職業(yè)體驗館所謂兒童職業(yè)體驗館就是讓在一個封閉的大環(huán)境里（1萬平米左右），設立消防站、警察局、醫(yī)院、銀行、飛行訓練中心、電影院、電視演播室、電臺、蛋糕房、電力局、考古山洞、太空總署等。讓孩子扮演社會上大人的職業(yè)角色。比如當飛機駕駛員、空姐、蛋糕師、警察、醫(yī)生、播音員、銀行職員、消防隊員、宇航員、售貨員、老師、郵遞員、工程師等等，一般都70個左右的體驗項目。在這封閉的環(huán)境里，孩子們有自己的銀行、護照、卡，孩子們要賺錢要花錢，所以，項目本身就要設計成能賺錢的角色和能花錢的角色。據統(tǒng)計，截止2018年5月，國內已開業(yè)的兒童職業(yè)體驗館已經達到56家，正在籌建中的有50家以上；代表品牌：韓國HAJA、墨西哥Kidzania、北京比如世界、杭州DO都城、上海星期八小鎮(zhèn)、蘇州大未來、酷貝拉、南京檸卡王國、南京果殼里兒童教育兒童職業(yè)體驗館兒童教育8入駐城市：長沙、上海、沈陽全球最大的兒童室內主題樂園，中國首家青少年體驗教育基地，酷貝拉文化產業(yè)園占地24000平方米，70個體驗場館，近百種職業(yè)構成了一座可以讓孩子們盡情釋放快樂創(chuàng)意的“理想城市”，整座城市經過了嚴密的規(guī)劃，擁有合理的街道動線設計、高質感的場館空間環(huán)境，以及真實有趣的體驗道具。

在這里，孩子們可以體驗醫(yī)生、警察、消防員、航空乘務員、電視節(jié)目主持人、報社記者、模特、魔術師、賽車手……近百種職業(yè)角色。入駐城市：上海、廣州、武漢是國內首家采用星期8模式的兒童育樂場所，專為3-13歲孩子創(chuàng)建的角色扮演主題樂園：近7000平米的場館，以2/3的比例打造真實生活場景，既有設施林立的街道，又有各式風格的建筑，更有各色不同品牌商店和工廠，是任孩子體驗、娛樂、創(chuàng)造、學習的小一號世界。入駐城市：成都、青島、天津、北京、蘇州比如世界是由北京比如教育科技有限公司傾力打造的一個亞洲規(guī)模最大的兒童職業(yè)體驗城市。整個項目是在教委和團中央的大力支持下，與中國科學院心理研究所獨家合作，根據少年兒童心理生理特點度身定制的?！癉o都城”少兒社會體驗館建筑10000平方米，分上下兩層，上層約4000平米，下層約6000平米，投入品牌輸出費大約500萬，100萬營運保證金，設計裝修設備投入約4000萬，其中裝修成本2500元/平米，設備投入約1000萬，接待人次保和值為1000人，每年門票收入約900萬。Wee-World大未來是三之三國際教育集團旗下品牌，項目位于高端商業(yè)和高端旅游服務業(yè)集聚的蘇州新CBD中心圓融時代廣場，于2009年5月30日開業(yè)，投資3000萬元人民幣，占地面積4700平米。入駐城市：長沙、上海、沈陽入駐城市：上海、廣州、武漢入駐城市9北京朝陽大悅城的藍天城職業(yè)體驗樂園，于2011年1月20日開業(yè)，面積18600平方米，高10.8米。設工業(yè)制造、商業(yè)、傳媒、美食、金融、軍事、文化七大主題為中心的八十多個體驗場館。寶貝當家位于海淀區(qū)金源時代廣場B1層，于2009年12月開業(yè)，占地8580平方米，層高5.5米，設有50多個活動場館、70多種職業(yè)。南京弘陽·果殼里兒童職業(yè)體驗中心位于弘陽·歡樂世界果殼里3-4層，投資約3000萬，于2011年7月1日開業(yè)。近5000平米的場館，均模擬現(xiàn)實社會以2/3比例微縮建造，設置了太空總署、警察局、消防局、醫(yī)院、銀行、郵局等社會職能部門，還設置了蛋糕房、漢堡店、面點屋、甜果店等由孩子親手參與制作的趣味項目，近50種體驗項目，涉及80余種社會職業(yè)。南京愛兒時代，位于東寶路和浦江路交匯處，于2010年9月開業(yè)，面積29000平米，地下2層，地上5層，-2層用于停車，-1-1層是兒童百貨，2-3層是愛兒時代頭等艙兒童職業(yè)體驗館，4-5層空置。層高4米，職業(yè)體驗館5500平米。周一至周五人氣聚集缺乏，周末人氣井噴。北京朝陽大悅城的藍天城職業(yè)體驗樂園，于2011年1月20日開10國內兒童職業(yè)樂園選址示例由于兒童職業(yè)體驗樂園選址需要便捷的交通與完善的餐飲配套，所以物業(yè)選擇上商圈條件較好的購物中心具有先天優(yōu)勢，此外戶外大型公園由于租金低廉且便于規(guī)劃設計和政府建設的少年宮與科技中心文教設施由于有政府政策扶持也是選址方向。國內兒童職業(yè)樂園選址示例由于兒童職業(yè)體驗樂園選址需要便捷的交11全國項目分布情況目前國內所有開業(yè)或籌建項目大多分布在國內一線城市及中東部較發(fā)達地區(qū)，其中京滬兩地占據了全國總場館量的1/3。作為一線城市，其較大的市場容量與較高的消費水平與項目認知吸引了大量投資者的關注。一線城市：從發(fā)展趨勢上看，由于一線城市市場消費力、項目認知與接受度較好，將接納相對較多的場館，但就市場容量與業(yè)務趨同性角度，必然會推動場館自身的發(fā)展優(yōu)化，這將在市場競爭中逐步完成。二線城市：二線城市發(fā)展速度很快，整體呈現(xiàn)出遍地開花的情況。東部的蘇、浙、閩；中部的豫、鄂、湘；東北的黑、遼；西南的蜀、渝、滇。分布相對分散，有足夠的空間贏取發(fā)展時間。其中，吉林、山東、安徽、江西、廣西、貴州、山西、陜西、甘肅等尚未出現(xiàn)類似的體驗館項目，在未來1~2年內是最具優(yōu)勢的場館投資地。三線城市：三線城市目前為止還沒有已開業(yè)的體驗館，這與目前的體驗館整體發(fā)展現(xiàn)狀有關。體驗館落地國內約有3年時間，更多投資者將眼光放在市場接納度相對較好的一、二線城市。但隨著此級別城市場館數(shù)量的增長與市場的飽和，三線市場將成為小型化場館的投資熱土，投資收益更值得期待。全國項目分布情況目前國內所有開業(yè)或籌建項目大多分布在國內一線12兒童職業(yè)體驗館盈利渠道現(xiàn)階段國外體驗館各盈利渠道的收入比例現(xiàn)階段國內體驗館各盈利渠道的收入比例通過對比不難看出，國外門票收入僅占總收入的一半，而國內的門票收入卻占了總收入的4/5；在品牌植收入層面，國外占其總收入的1/4，國內則略高于1/10；其他諸如廣告、活動、衍生品、餐飲零售，國外占了1/5，國內僅占1//10。由此看來，國內的盈利結構還有較大的優(yōu)化空間。兒童職業(yè)體驗館盈利渠道現(xiàn)階段國外體驗館各盈利渠道的收入比例現(xiàn)13未來國內兒童職業(yè)體驗館盈利結構發(fā)展趨勢兒童商業(yè)地產以“娛樂教育+兒童（帶動全家消費）+體驗商業(yè)經濟”的三合一功能強烈吸引著廣大購物人群。兒童商業(yè)地產的引擎是兒童職業(yè)體驗館。但單一的兒童職業(yè)體驗館都很脆弱。因為1、中國第一代兒童職業(yè)體驗館完全是照搬日本式的純“過家家式”體驗館。不太適合中國兒童和家長的預期，單靠“門票和廣告”贊助很難達到盈利模式，甚至虧損。2、這代體驗館在選址上也沒有在真正的商業(yè)綜合體內選址，因此很難帶來大量的購買力。3、第一代體驗館完全沒有考慮如何把孩子帶來的大人的消費能力發(fā)揮極至，而是單純地讓孩子體驗社會項目，無法真正形成商業(yè)價值。我們常?？吹絻蓚€大人送孩子來玩了，自己卻沒地方購物或等待，就離開，到別處購物的現(xiàn)象。盈利模式館必須建在商業(yè)綜合體里，同時加入“培訓和影視”元素才能形成商業(yè)價值鏈條。但需要提醒的是引進兒童商業(yè)地產必須充分考量自身（購物中心）的各項綜合條件（所在城市的人口和消費水平，所在商圈的公交配套與交通便利性與輻射力）。以兒童職業(yè)體驗館為核心，可作伴的業(yè)態(tài)有電影院、電玩城、動漫城、美食廣場、書城、健身中心、玩具城、兒童主題商城、兒童培訓中心等大面積的主力店和次主力店以進一步增強樓層的吸客能力，如果購物中心處于成熟的商圈客流理想又或兒童職業(yè)體驗樂園吸客能力極強，則可以考慮在兒童職業(yè)體驗樂園周圍開設高租金的小店鋪例如兒童服裝、兒童鞋帽、玩具、教育等專賣店和冰激凌店、快餐店、兒童餐廳在所在樓層形成兒童主題商城，由于兒童職業(yè)體驗館通常分為上午下午二場每場四小時左右，陪同入場的家長通常最多只有一名，所以圍繞這4小時的商機可以在兒童職業(yè)樂園周圍布置各類餐廳以及供孩子父親休息的咖啡館、書店或者母親放松的美容院、SPA、足浴中心甚至相關購物商店實現(xiàn)客流共享。

未來國內兒童職業(yè)體驗館盈利結構發(fā)展趨勢兒童商業(yè)地產以“娛樂教14新一代兒童體驗館盈利模式——體驗式培訓綜合體1、兒童職業(yè)體驗館里精選出別的體驗館里人氣最旺的館，以精品和人氣取勝，拉動孩子的興趣來報培訓班，同時以教本為核心，讓孩子喜聞樂見。2、以體驗式培訓項目為核心，形成教育盈利的市場。3、以體驗式健身區(qū)拉動青少年兒童親子健身會員消費。4、兒童影視夢工廠，可以把體驗館變成影視片場，和電視臺合作，專門在此各種DV拍片，小短劇、競賽、比賽、講演等等，讓孩子和家長直接成為社會公眾熱點，促進他們繼續(xù)報影視班，打造童星。5、兒童商業(yè)消費區(qū)招商。兒童職業(yè)體驗館挫折情商教育零售連鎖經營兒童理財課程成長身份證兒童心理課程職業(yè)操守虛擬仿真科幻體驗社會熱點關注新一代兒童體驗館盈利模式——體驗式培訓綜合體1、兒童職業(yè)體驗15從類別上：包含服裝、鞋帽、食品、玩具、童車、書本繪畫代表品牌：小耐克、小衣戀、巴拉巴拉、小豬班納、西瓜太郞、芭比娃娃、寶高、好孩子、反斗城等從形式上：分為專賣店、集成店集成店：將童裝、食品、玩具、軟體游樂，乃至于早教和培訓等整合在一起的為嬰幼兒童服務的一站式賣場。代表品牌：孕嬰房、孩子王、博士蛙、寶大祥、Minination兒童零售從類別上：包含服裝、鞋帽、食品、玩具、童車、書本繪畫兒童零售16零售專賣

需求面積：30~100平米

物業(yè)需求：街邊商鋪、百貨、購物中心

租金承受力：高綜合集成店

需求面積：300~5000平米

租金承受力：視城市級別、地段、面積大小而不同，1.5~3元/平米/天兒童零售零售專賣兒童零售17集成店代表品牌“孩子王”是五星控股集團旗下零售事業(yè)，目標是通過大力整合供應鏈資源，形成專業(yè)母嬰童用品行業(yè)零售通路，成為中國消費者選購母嬰童商品和服務的首選。是從事母嬰童商品一站式購物及提供全方位增值服務，實體門店+直購手冊+電子商務三位一體的運營模式為中國家庭實現(xiàn)孩子的成長價值！2009年12月18日，在河西萬達廣場開業(yè)的首家旗艦店，經營面積6000多平方米，是國內規(guī)模最大的母嬰童主題MALL。整合業(yè)態(tài)包含：童裝、鞋帽、嬰幼兒食品、玩具、圖書、室內游樂、嬰幼兒日用品商品大多為自行招商或采購。博士蛙集團創(chuàng)立于1997年，是中國領先并快速增長的兒童消費品開發(fā)商及零售商，以博士蛙、Baby2及Dr.Frog等自有品牌及網球王子、哈利波特和NBA等以動漫體育為主題的授權品牌來設計、采購及銷售兒童服裝、服飾及日用品。致力于整合涵蓋服裝服飾、鞋帽、日用品及其他消費品在內的全球高品質的兒童消費產品組合，為客戶提供“一站式”的兒童消費服務。經過十多年的發(fā)展，博士蛙集團已經形成了多業(yè)態(tài)、全覆蓋的銷售網絡。包括經營面積2000-3000平方米的博士蛙互動體驗主力店和300-500平方米不等的博士蛙365生活館，150平方米以上的博士蛙街鋪專賣店。旗下品牌集成店代表品牌“孩子王”是五星控股集團旗下零售事業(yè)，目標是通18入駐城市：上海、武漢、無錫、杭州、蘇州，已開店近20家

“寶大祥”創(chuàng)立于1924年，是上海著名的老字號品牌,1999年，寶大祥轉型為兒童專營主題百貨企業(yè)，經營的商品和服務包括：運動休閑系列、童裝童鞋、嬰幼兒用品、玩具、文具、音像、圖書、電動娛樂，薈萃了大批國內外著名品牌。由于商場的專業(yè)特色明顯、消費對象明確、品牌集中、服務貼心周到，現(xiàn)已成為滬上乃至全國兒童百貨行業(yè)最成功的領頭軍。今年4月，寶大祥與萬達商業(yè)廣場置業(yè)有限公司簽約入駐坐落于五角場市級商業(yè)副中心核心區(qū)的上海萬達商業(yè)廣場，寶大祥在萬達廣場內的商鋪總面積接近1萬平方米，計劃今年年底前開業(yè)。此外，寶大祥與青浦百聯(lián)奧特萊斯品牌直銷購物廣場的洽談也正在進行中。Minination定位于中國大陸地區(qū)首家為中國高收入精英家庭提供全球優(yōu)質母嬰產品和服務的專業(yè)超一流嬰童一站式購物體驗中心。經營產品涵蓋了0-6歲嬰幼兒的家居及家紡、嬰童服飾，高檔童車，童鞋、喂哺用品、益智玩具、洗護用品、兒童箱包、安全座椅、家具、紙尿褲、嬰幼兒安全用品等幾十大類，逾萬種產品。，90%品牌均為大中華區(qū)獨家代理及授權，合作的供應商及廠商已超過150多家，遍布全球21個國家。Minination分為500-1000平米主力店和1500-2500平米的綜合店，增添了游樂設施，寶寶游泳安撫，媽咪培訓等親子項目。入駐城市：上海、武漢、無錫、杭州、蘇州，已開店近20家

“19致力于兒童品類研發(fā)的百年品牌

——迪士尼迪士尼全稱為TheWaltDisneyCompany，取名自其創(chuàng)始人華特·迪士尼，是總部設在美國伯班克的大型跨國公司，主要業(yè)務包括娛樂節(jié)目制作，主題公園，玩具，圖書，電子游戲和傳媒網絡。皮克斯動畫工作室，驚奇漫畫公司，試金石電影公司，米拉麥克斯電影公司，博偉影視公司，好萊塢電影公司，ESPN體育，美國廣播公司(ABC)都是其旗下的公司（品牌）。當今的迪士尼已經遠遠不止于從事動畫電影這一個行業(yè)了，迪士尼手表、迪士尼飾品、迪士尼少女裝、迪士尼箱包、迪士尼家居用品、迪士尼毛絨玩具、迪士尼電子產品等多個產業(yè)。品牌更是拓展到兒童攝影、兒童早教等。致力于兒童品類研發(fā)的百年品牌

20在生活上給予嬰幼兒童專業(yè)上或主題類的服務，如兒童攝影、嬰幼兒游泳、寶寶理發(fā)、兒童主題餐廳等。一般以區(qū)域性，個人或加盟為主。代表品牌以上海南京為例：兒童攝影------西瓜莊園、寶貝天使、芝麻開門、迪士尼主要競爭力：攝影師、服務、后期制作兒童主題餐廳---------北京芭迪熊、

北京YOYOBOX麥幼優(yōu)、

北京HelloKitty物業(yè)需求：200~500平米租金承租力：視城市級別、地段、面積大小而不同，2.5~3.5元/平米/天兒童服務在生活上給予嬰幼兒童專業(yè)上或主題類的服務，如兒童攝影、嬰幼兒21“心愛寶貝”，滬上知名的兒童攝影、寫真、形象設計、數(shù)碼制作于一體的專業(yè)攝影機構，由多位攝影學院專業(yè)畢業(yè)的資深攝影師主持兒童攝影，公司長期為國內一線兒童雜志、畫報提供影像作品。西瓜莊園專業(yè)兒童攝影是目前滬上唯一一家全國十佳兒童影樓。自2003年成立以來，一直致力于為0-12歲寶寶提供專業(yè)攝影服務，不斷尋求創(chuàng)新，成為集兒童數(shù)碼攝影、專業(yè)兒童特色相冊制作、育嬰報刊封面拍攝、童裝平面模特拍攝、廣告拍攝與兒童攝影技術創(chuàng)新為一體的綜合性兒童攝影機構。目前，公司擁有六家直營門店，將近2000平方米韓國全實景影棚，分布在上海、杭州各大商業(yè)中心。小鬼當佳創(chuàng)立于2002年，目前已在北京、上海、深圳等地擁有20多家直營門店和20多家加盟店，門店營業(yè)總面積超過15000平方米。南京寶貝天使目前全國共6家直營店，分布于南京、上海、北京。加盟店約上百家美國華特迪士尼公司唯一授權中國地區(qū)兒童攝影攝影館！迪士尼兒童攝影館秉承"繽紛主題、快樂夢想、奇妙體驗"的精神，傾情推出米奇、維尼、小仙子、美人魚、白雪公主、玩具總動員等迪士尼經典主題攝影，同時提供迪士尼兒童系列產品、益智游戲、歡樂體驗等服務項目，以及嬰兒照，寶寶照，兒童照，公主照，滿月照，百天照，周歲照?！靶膼蹖氊悺?，滬上知名的兒童攝影、寫真、形象設計、數(shù)碼制作于22兒童服務

之主題餐廳全方位特色兒童主題餐廳是兒童餐飲業(yè)發(fā)展趨勢。兒童主題餐廳的餐飲產品與一般兒童餐廳最大的區(qū)別就是主題化，抓住兒童感興趣的主題，既可以滿足兒童口味，又可以迎合家長心理。1、突出兒童主題，這就需要餐廳的經營人員在設計各類主題時，應深入挖掘主題的文化內涵，借助全方位的主題文化“反思”，這樣才能尋找到合適的賣點。如可以以動畫片和一些著名的童話故事為背景來裝飾餐廳，或者將餐廳裝演成太空世界、神州六號飛船等也很吸引人。2、內部設計層次化布局。首先通過對顧客的消費心理、購買習慣以及餐廳本身的形狀大小等各種因素進行統(tǒng)籌考慮的基礎上形成量化平面圖，分割出不同的銷售區(qū)域，如兒童就餐區(qū)、兒童玩耍區(qū)、家長接待區(qū)等。其次圍繞餐廳選定的主題，運用兒童喜愛的明亮色彩，運用粗重輕柔不一的材料，創(chuàng)造出造型各異的物質設施，使目標消費者的視覺和觸覺都為之吸引。最后突出整個餐廳的流動性，打破拘謹呆板的靜態(tài)格局，增強動力和情趣，激發(fā)兒童及家長消費者的購買欲望和行為。3、開發(fā)兒童食品。根據兒童自身所具有的特點，兒童主題餐廳在開辟兒童產品和服務方面可以做以下考慮:一是食品造型要有吸引力。4、菜名趣味化。兒童跟大人們一起就餐時，對菜名往往不感興趣。在兒童主題餐廳里，能有專門屬于自己的菜單對于兒童來說是很有趣的事情。首先，菜肴名稱就要突出童趣?？梢赃x用一些兒童常用語來引起兒童的共鳴。例如，“芭迪熊”兒童主題餐廳的菜單均是“熊熊真漂亮”等可愛的句子。其次，可根據兒童正在識字階段，在菜單上采用圖文并茂或者標注漢語拼音。不僅起到新穎效果，同時也迎合了家長的心態(tài)。5、餐具與主題配套化。兒童餐具要和食品相配套，才能達到最佳效果。例如：推出一款名為“香蕉批薩”的水果點心，如果盛放在一般的圓盤里就很普通了，按照兒童的欣賞模式，同種食品，若是盛放在香蕉形盤子里應該會更加有趣。所以，拋棄以往的餐具觀念，采用新型的產品是很有必要的。當然，在選擇餐具時，應充分考慮兒童安全，盡量避免尖利或玻璃材質。兒童服務

23芭迪熊兒童主題餐廳

“芭迪熊”（BuddyBear)品牌是于2005年1月所創(chuàng)建，2005年12月，約翰先生在浦東華潤時代廣場開設了第一家芭迪熊主題餐廳（上海華潤時代店），第一家芭迪熊主題餐廳以芭迪熊故事里的芭迪島為主要場景，將吃飯和體驗探險結合起來。特點：區(qū)域功能劃分明顯，分為就餐區(qū)、休息區(qū)、衛(wèi)生區(qū)、娛樂區(qū)，娛樂區(qū)又分為海洋區(qū)和沙灘區(qū)。餐廳的主體布景猶如一艘海盜船，船的一邊是“海洋”一邊是“沙灘”“海洋”區(qū)有獨一無二的水母桌椅和“波濤洶涌”的滑滑梯，“沙灘”區(qū)則布滿橙色的向日葵軟座，孩子們可以盡情地享受“日光浴”，還有可愛的大蘑菇飲料站、夢幻的花朵餐桌、各種富有小熊生活元素的主題卡座讓孩子們釋放快樂與熱情。服務對象：以兒童為主服務對象從餐廳裝修、運營模式、菜品設計、市場活動都以兒童為主要市場主題的特色主題餐廳。兒童餐廳的服務第一對象為兒童，定位年齡在3-12歲，第二服務對象為兒童背后的家庭。兒童餐廳不同于其他的餐廳模式，他的直接服務對象由于本身沒有消費能力，消費的決策要依賴于第二服務對象，也就是家庭消費者兒童的相關監(jiān)護人完成，所以在兒童餐廳運營過程中，既要考慮滿足第一服務對象的直接需求，也要滿足第二服務對象的間接需求。芭迪熊兒童主題餐廳“芭迪熊”（BuddyBear)品牌24YOYOUBOX麥幼優(yōu)兒童主題餐廳麥幼優(yōu)（Myoyo）成立于2006年，總部位于北京朝陽區(qū)三元橋，是一家專注于兒童產業(yè)投資的管理機構。公司通過對兒童教育領域科研成果的轉化、對兒童產業(yè)項目進行控股、參股投資，通過資本經營提高投資效益。經過幾年的發(fā)展，公司已經形成集兒童早教、兒童游樂、兒童玩具、兒童商品、科研、咨詢、培訓、產品研發(fā)、加盟連鎖為一體的專業(yè)的大型的兒童產業(yè)化教育投資機構。麥幼優(yōu)兒童主題餐廳是由馬來西亞著名STATIONONE餐飲集團與北京麥幼優(yōu)投資有限公司共同投資的兒童主題餐廳旗艦店，12日在北京大鐘寺中坤廣場開業(yè)。整個主題餐廳近300平米，裝修風格為東南亞熱帶雨林特色，菜品主要以休閑西餐、甜品飲品、以及休閑家庭套餐為主，兼顧餐飲、娛樂與教育三大功能。孩子和家長在這里不僅可以品嘗到馬來西亞美食，用餐后還可觀賞有趣的表演，參加互動活動。同時，餐廳還可以讓孩子親手制作菜品，體驗"DIY小達人"、"明星小廚師"、"魔幻小天地"等多項活動，展示孩子的創(chuàng)造力和想象力。YOYOUBOX麥幼優(yōu)兒童主題餐廳麥幼優(yōu)（Myoyo）成立于25HelloKitty兒童主題餐廳日本Sanrio三麗鷗公司2011年底在中國北京開設了首家HelloKitty餐廳，餐廳內遍布HelloKitty形象，吸引眾多卡通迷。以HelloKitty為主題的餐廳并不是什么新鮮的東西，在香港、臺灣、日本、韓國就有許多HelloKitty主題餐廳。不過，值得注意的是，這些店賣的都是甜點和咖啡，而北京的店是有大廚的。HelloKitty兒童主題餐廳日本Sanrio三麗鷗公司26分為室內兒童娛樂

大型兒童主題樂園室內兒童娛樂是專門為0~10歲兒童提供成長所需的專業(yè)教育服務機構，有別于其他的游樂機構，兒童游樂場必須以兒童的安全為第一位。大多設在室內，并且通過一些創(chuàng)意游樂設備以及巧妙運用聲、光、氣、水、色彩組合達到娛樂早教鍛煉孩子的目的。大型兒童主題樂園一般建于郊外或城郊結合處，占地上萬平米，結合公園、游樂、展館、水上樂園等主題，不僅適用于兒童，也適用于家庭，現(xiàn)在也有兒童主題樂園開始往大型MALL內拓展意向。兒童娛樂分為室內兒童娛樂兒童娛樂27室內兒童游樂場運作室內兒童游樂的商家基本分為二類，一類是自身研發(fā)生產兒童室內游樂設備，不僅用于銷售，也用于衍伸到室內兒童游樂場的經營。如：奇樂兒、神采飛揚。一類是通過采購游樂設備來做運營管理，如愛樂游、樂樂派等。室內兒童游樂場從性質上又分為二類，一類是軟體游樂設備，代表品牌有悠游堂、世天樂樂城、奇樂兒、愛樂游等；一類是電子類，通過一些創(chuàng)意游樂設備以及巧妙運用聲、光、氣、水、色彩的組合，代表品牌有奇樂兒、卡通尼、神采飛揚等。物業(yè)需求：一般在300~1500平米左右。所在樓層不高于3層，不低于1層。

物業(yè)層高：≥3.5米

租金承受力：低，一般以此業(yè)態(tài)來帶動兒童類的客流量。室內兒童游樂場運作室內兒童游樂的商家基本分為二類，一類是自身28是專門為8歲以下(身高130CM以下)的兒童設計的室內游戲場地。通過在本游園地內游玩各種游戲設備，可以培養(yǎng)孩子們的勇氣，愛心，創(chuàng)造美好的夢想，讓孩子們擁有一個多彩的童年。目前全國門店有上百家。

使用面積：250平米-350平米，60KW電纜線接駁到承租方場地內。

交房標準：頂面：天花完好，提供基礎照明。

層高要求為3.2米以上。

地面：普通地磚或者地板鋪設完成。

消防及空調：煙感、噴淋、中央空調系統(tǒng)到位世天樂樂城是由上海世茂兒童娛樂設備有限公司創(chuàng)辦，是構建世茂全新概念的創(chuàng)意主題大型兒童親子娛樂項目。公司涉及兒童游藝、卡通動漫娛樂、兒童素質教育、體驗式主題樂園等方面。至2012年底將在全國開設30家門店，除了引入大型娛樂設備、電子動漫產品、兒童服飾、兒童食品、創(chuàng)意玩具等，還將與“世天樂智”兒童教育中心、世天寶貝兒童攝影進行聯(lián)動，實現(xiàn)幼兒娛樂、幼兒教育、幼兒衍生產品開發(fā)的全方位立體發(fā)展。選址要求：周邊業(yè)態(tài)：購物中心或成熟商圈內或者社區(qū)商業(yè)內，要求3樓以下，使用面積：300平米-500平米，60KW電纜線接駁到承租方場地內。交房標準：頂面：天花完好，提供基礎照明。層高要求為3.2米以上。地面：普通地磚或者地板鋪設完成。消防及空調：煙感、噴淋、中央空調系統(tǒng)到位是專門為8歲以下(身高130CM以下)的兒童設計的室內游戲場29公司成立于2004年，目前已在杭州、寧波、紹興、義烏、南京、蘇州、常州、深圳、東莞、福州、沈陽、合肥、鄭州、重慶等地發(fā)展連鎖直營店20余家，其中5000平米以上門店有5家，正在籌建的有上海、無錫、湖州、成都、西安等地的有10多個項目。經營項目包括：電玩競技、游藝嘉年華、兒童樂園、歡碰碰車、保齡球、箭道館、動感溜冰等。物業(yè)需求：1~3層

專業(yè)店模式：2000平米左右，核心商圈位置。

次主力店模式：2500~6000平米，區(qū)域中心位置。

主力店模式：8000平米以上，大型商業(yè)項目位置。租金承受情況：低項目名稱所在樓層經營項目面積（平米）杭州印象城2層電玩游樂、兒童游樂、室內嘉年華等1500杭州西光大道1~2層電玩游樂、兒童游樂、溜冰場、桌球、碰碰車、室內嘉年華等6200寧波萬達廣場1層電玩游樂、兒童游樂、MIX生活館、碰碰車、溜冰場、桌球、乒乓球等5500蘇州印象城3層電玩游樂、兒童游樂、室內嘉年華等1800常州武進購物中心1~3層電玩游樂、兒童游樂、溜冰場、桌球、保齡球、籃球場等9050項目舉例附表公司成立于2004年，目前已在杭州、寧波、紹興、義烏、南京、30卡通尼樂園隸屬卡通尼樂園有限公司的一個主要品牌。

2002年于臺灣成立,是少有的針對兒童開設的游樂場。

2004年開始，卡通尼樂園有限公司進軍中國大陸市場，至今已在各大購物中心開設了21家的主題樂園，并以1個半月一家新店的速度不斷瘋漲?？ㄍ針穲@已在兒童界確立了重要地位，憑借其得天獨厚的地理位置、精致的場館設計以及有針對性的客戶群體，在兒童樂園中享有很高的美譽?？ㄍ針穲@是主題樂園，每個門店都有自己的主題故事，裝修風格也為打造主題為主。每個主題樂園各有其風格,其中包括海盜歷險記、叢林歷險記、魔法城堡、小丑歡樂城等。全新打造飛動力時尚運動樂園，包含時尚桌球館以及親子保齡球館?？ㄍ針穲@隸屬卡通尼樂園有限公司的一個主要品牌。31大型兒童主題樂園國內主題樂園中投資和占地成規(guī)模、較為領先的主題樂園，都集中在經濟發(fā)達區(qū)域，既有強大的客源市場依托，又有強大的資本市場為依托。主題樂園經過一段時間的發(fā)展現(xiàn)在基本上形成了以珠江三角洲、長江三角洲和京冿渤海灣地區(qū)等三大中心。國內目前比較有代表性的主題樂園有：華僑城集團下的歡樂谷、東部華僑城；華強集團旗下的方特歡樂世界；長隆集團旗下的長隆旅游度假區(qū)等；此外還有北京游樂園、常州嬉戲谷以及各地的中小主題樂園。目前國內主題樂園的游客人數(shù)大部分都低于300萬人次/年，一些主要的公園可達到500萬人次/年。珠江三角洲地區(qū)的主題樂園情況良好，擁有150萬～300萬人次/年游客，其中一些可以達到400萬人次/年游客。北京和上海的主題樂園每年可吸引100萬～200萬人次/年的游客。大型兒童主題樂園國內主題樂園中投資和占地成規(guī)模、較為領先的主32迪士尼兒童樂園迪士尼兒童樂園于1955年開幕，此后，在美國和海外又陸續(xù)開了5家，分布在4個國家和地區(qū)的迪士尼主題公園。2005年9月12日，香港迪士尼樂園成為中國第一座迪士尼主題公園。而迪士尼公司已落實計劃在中國上海川沙鎮(zhèn)建設另一個主題公園，惟名稱或許不再以“迪士尼”相稱。截止2010年3月，美國加利福尼亞州、佛羅里薩州，法國巴黎，日本東京和香港5處地方建有迪士尼樂園。另有上海迪士尼樂園正在建造中。國家城市建成時間占地面積公頃每年游客人次美國洛杉機1955年2072000萬美國奧蘭多1971年122281600萬日本東京1983年7801730萬法國巴黎1992年19511200萬中國香港2005年126450萬中國上海2015年1000/全球6家迪士尼兒童樂園簡報迪士尼兒童樂園迪士尼兒童樂園于1955年開幕，此后，在美國和33歷史ⅱ岳麓版第13課交通與通訊的變化資料精品課件歡迎使用歷史ⅱ岳麓版第13課交通與通訊的變化資料精品課件歡迎使用34全國兒童市場調研及兒童業(yè)態(tài)分類介紹(非常實用)課件35全國兒童市場調研及兒童業(yè)態(tài)分類介紹(非常實用)課件36全國兒童市場調研及兒童業(yè)態(tài)分類介紹(非常實用)課件37[自讀教材·填要點]一、鐵路，更多的鐵路1．地位鐵路是

建設的重點，便于國計民生，成為國民經濟發(fā)展的動脈。2．出現(xiàn)1881年，中國自建的第一條鐵路——唐山

至胥各莊鐵路建成通車。1888年，宮廷專用鐵路落成。交通運輸開平[自讀教材·填要點]一、鐵路，更多的鐵路交通運輸開平38

3．發(fā)展(1)原因：①甲午戰(zhàn)爭以后列強激烈爭奪在華鐵路的

。②修路成為中國人

的強烈愿望。(2)成果：1909年

建成通車；民國以后，各條商路修筑權收歸國有。4．制約因素政潮迭起，軍閥混戰(zhàn)，社會經濟凋敝，鐵路建設始終未入正軌。修筑權救亡圖存京張鐵路3．發(fā)展修筑權救亡圖存京張鐵路39

二、水運與航空1．水運(1)1872年,

正式成立，標志著中國新式航運業(yè)的誕生。(2)1900年前后，民間興辦的各種輪船航運公司近百家，幾乎都是在列強排擠中艱難求生。2．航空(1)起步：1918年，附設在福建馬尾造船廠的海軍飛機工程處開始研制

。(2)發(fā)展：1918年，北洋政府在交通部下設“

”；此后十年間，航空事業(yè)獲得較快發(fā)展。輪船招商局水上飛機籌辦航空事宜處二、水運與航空輪船招商局水上飛機籌辦航空事宜處40三、從驛傳到郵政1．郵政(1)初辦郵政：1896年成立“大清郵政局”，此后又設

，郵傳正式脫離海關。(2)進一步發(fā)展：1913年，北洋政府宣布裁撤全部驛站；1920年，中國首次參加

。郵傳部萬國郵聯(lián)大會三、從驛傳到郵政郵傳部萬國郵聯(lián)大會412．電訊(1)開端：1877年，福建巡撫在

架設第一條電報線，成為中國自辦電報的開端。(2)特點：進程曲折，發(fā)展緩慢，直到20世紀30年代情況才發(fā)生變化。3．交通通訊變化的影響(1)新式交通促進了經濟發(fā)展，改變了人們的通訊手段和

，

轉變了人們的思想觀念。(2)交通近代化使中國同世界的聯(lián)系大大增強，使異地傳輸更為便捷。(3)促進了中國的經濟與社會發(fā)展，也使人們的生活

。臺灣出行方式多姿多彩2．電訊臺灣出行方式多姿多彩42[合作探究·提認知]

電視劇《闖關東》講述了濟南章丘朱家峪人朱開山一家，從清末到九一八事變爆發(fā)闖關東的前塵往事。下圖是朱開山一家從山東輾轉逃亡到東北途中可能用到的四種交通工具。[合作探究·提認知]

電視劇《闖關東》講述了濟南章丘43依據材料概括晚清中國交通方式的特點，并分析其成因。

提示：特點：新舊交通工具并存(或：傳統(tǒng)的帆船、獨輪車，近代的小火輪、火車同時使用)。

原因：近代西方列強的侵略加劇了中國的貧困，阻礙社會發(fā)展；西方工業(yè)文明的沖擊與示范；中國民族工業(yè)的興起與發(fā)展；政府及各階層人士的提倡與推動。依據材料概括晚清中國交通方式的特點，并分析其成因。44[串點成面·握全局][串點成面·握全局]45全國兒童市場調研及兒童業(yè)態(tài)分類介紹(非常實用)課件46

一、近代交通業(yè)發(fā)展的原因、特點及影響1．原因(1)先進的中國人為救國救民，積極興辦近代交通業(yè)，促進中國社會發(fā)展。(2)列強侵華的需要。為擴大在華利益，加強控制、鎮(zhèn)壓中國人民的反抗，控制和操縱中國交通建設。(3)工業(yè)革命的成果傳入中國，為近代交通業(yè)的發(fā)展提供了物質條件。一、近代交通業(yè)發(fā)展的原因、特點及影響472．特點(1)近代中國交通業(yè)逐漸開始近代化的進程，鐵路、水運和航空都獲得了一定程度的發(fā)展。(2)近代中國交通業(yè)受到西方列強的控制和操縱。(3)地域之間的發(fā)展不平衡。3．影響(1)積極影響：促進了經濟發(fā)展，改變了人們的出行方式，一定程度上轉變了人們的思想觀念；加強了中國與世界各地的聯(lián)系，豐富了人們的生活。(2)消極影響：有利于西方列強的政治侵略和經濟掠奪。2．特點481．李鴻章1872年在上海創(chuàng)辦輪船招商局，“前10年盈和，成為長江上重要商局，招商局和英商太古、怡和三家呈鼎立之勢”。這說明該企業(yè)的創(chuàng)辦 (

)A．打破了外商對中國航運業(yè)的壟斷B．阻止了外國對中國的經濟侵略C．標志著中國近代化的起步D．使李鴻章轉變?yōu)槊褡遒Y本家1．李鴻章1872年在上海創(chuàng)辦輪船招商局，“前10年盈和，成49解析：李鴻章是地主階級的代表，并未轉化為民族資本家；洋務運動標志著中國近代化的開端，但不是具體以某個企業(yè)的創(chuàng)辦為標志；洋務運動中民用企業(yè)的創(chuàng)辦在一定程度上抵制了列強的經濟侵略，但是并未能阻止其侵略。故B、C、D三項表述都有錯誤。答案：A解析：李鴻章是地主階級的代表，并未轉化為民族資本家；洋務運動50二、近代以來交通、通訊工具的進步對人們社會生活的影響(1)交通工具和交通事業(yè)的發(fā)展，不僅推動各地經濟文化交流和發(fā)展，而且也促進信息的傳播，開闊人們的視野，加快生活的節(jié)奏，對人們的社會生活產生了深刻影響。(2)通訊工具的變遷和電訊事業(yè)的發(fā)展，使信息的傳遞變得快捷簡便，深刻地改變著人們的思想觀念，影響著人們的社會生活。二、近代以來交通、通訊工具的進步對人們社會生活的影響512．清朝黃遵憲曾作詩曰：“鐘聲一及時，頃刻不少留。雖有萬鈞柁，動如繞指柔?！边@是在描寫 (

)A．電話B．汽車C．電報 D．火車解析：從“萬鈞柁”“動如繞指柔”可推斷為火車。答案：D2．清朝黃遵憲曾作詩曰：“鐘聲一及時，頃刻不少留。雖52全國兒童市場調研及兒童業(yè)態(tài)分類介紹(非常實用)課件53[典題例析][例1]

上海世博會曾吸引了大批海內外人士利用各種交通工具前往參觀。然而在19世紀七十年代，江蘇沿江居民到上海，最有可能乘坐的交通工具是 (

)A．江南制造總局的汽車B．洋人發(fā)明的火車C．輪船招商局的輪船D．福州船政局的軍艦[典題例析][例1]上海世博會曾吸引了大批海內外人54[解析]由材料信息“19世紀七十年代，由江蘇沿江居民到上?！笨膳袛嘧钣锌赡苁禽喆猩叹值妮喆答案]

C[解析]由材料信息“19世紀七十年代，由江蘇沿江居55[題組沖關]1．中國近代史上首次打破列強壟斷局面的交通行業(yè)是(

)A．公路運輸 B．鐵路運輸C．輪船運輸 D．航空運輸解析：根據所學1872年李鴻章創(chuàng)辦輪船招商局，這是洋務運動中由軍工企業(yè)轉向兼辦民用企業(yè)、由官辦轉向官督商辦的第一個企業(yè)。具有打破外輪壟斷中國航運業(yè)的積極意義，這在一定程度上保護了中國的權利。據此本題選C項。答案：C[題組沖關]1．中國近代史上首次打破列強壟斷局面的交通行業(yè)是562.右圖是1909年《民呼日報》上登載的一幅漫畫，其要表達的主題是(

)A．帝國主義掠奪中國鐵路權益B．西方國家學習中國文化C．西方列強掀起瓜分中國狂潮D．西方八國組成聯(lián)軍侵略中國2.右圖是1909年《民呼日報》上登載的57解析：從圖片中可以了解到各國舉的燈籠是火車形狀，20世紀初的這一幅漫畫正反映了帝國主義掠奪中國鐵路權益。B項說法錯誤，C項不能反映漫畫的主題，D項時間上不一致。答案：A解析：從圖片中可以了解到各國舉的燈籠是火車形狀，20世紀初的58全國兒童市場調研及兒童業(yè)態(tài)分類介紹(非常實用)課件59[典題例析][例2]

(2010·福建高考)上海是近代中國茶葉的一個外銷中心。1884年，福建茶葉市場出現(xiàn)了茶葉收購價格與上海出口價格同步變動的現(xiàn)象。與這一現(xiàn)象直接相關的近代事業(yè)是(

)A．電報業(yè) B．大眾報業(yè)C．鐵路交通業(yè) D．輪船航運業(yè)[解析]材料主要反映了信息交流的快捷，故選A。[答案]

A[典題例析][例2](2010·福建高考)上海是近60[題組沖關]3．假如某愛國實業(yè)家在20世紀初需要了解全國各地商業(yè)信息，可采用的最快捷的方式是 (

)A．乘坐飛機赴各地了解B．通過無線電報輸送訊息C．通過互聯(lián)網D．乘坐火車赴各地了解解析：本題考查中國近代物質生活的變遷。注意題干信息“20世紀初”“最快捷的方式”，因此應選B，火車速度遠不及電報快。20世紀30年代民航飛機才在中國出現(xiàn)，互聯(lián)網出現(xiàn)在20世紀90年代。答案：B[題組沖關]3．假如某愛國實業(yè)家在20世紀初需要了解全國各地614．下列不屬于通訊工具變遷和電訊事業(yè)發(fā)展影響的是(

)A．信息傳遞快捷簡便B．改變著人們的思想觀念C．阻礙了人們的感情交流D．影響著人們的社會生活解析：新式通訊工具方便快捷，便于人們感情的溝通和交流。答案：C4．下列不屬于通訊工具變遷和電訊事業(yè)發(fā)展影響的是()62全國兒童市場調研及兒童業(yè)態(tài)分類介紹(非常實用)課件63關鍵詞——交通和通訊不斷進步、辛亥革命和國民大革命順應時代潮流圖說歷史主旨句歸納(1)近代交通由傳統(tǒng)的人力工具逐漸演變?yōu)?/p>

機械動力牽引的新式交通工具，火車、

汽車、電車、輪船、飛機先后出現(xiàn)。(2)通訊工具由傳統(tǒng)的郵政通信發(fā)展為先進

的電訊工具，有線電報、電話、無線電

報先后發(fā)明。(3)近代以來，交通、通訊工具的進步，推

動了經濟與社會的發(fā)展。關鍵詞——交通和通訊不斷進步、辛亥革命和國民大革命順應圖說歷64關鍵詞——交通和通訊不斷進步、辛亥革命和國民大革命順應時代潮流圖說歷史主旨句歸納(1)1911年，革命黨人發(fā)動武昌起義，辛亥革命爆發(fā)，隨后建立了中華民國，頒布了《中華民國臨時約法》；辛亥革命是中國近代化進程的里程碑。(2)1924年國民黨“一大”召開，標志著第

一次國共

合作正式實現(xiàn)，國民大革命興起。(3)1926年國民革命軍出師北伐，連克武昌、九江，直搗南京、上海，取得巨大成功。關鍵詞——交通和通訊不斷進步、辛亥革命和國民大革命順應時圖說65關鍵詞——交通和通訊不斷進步、辛亥革命和國民大革命順應時代潮流圖說歷史主旨句歸納(1)20世紀初，孫中山提出“民族、民權、

民生”三民主義，成為以后辛亥革命的

指導思想。(2)三民主義沒有明確提出反帝要求，也沒

有提出廢除封建土地制度，是一個不徹

底的資產階級革命綱領。(3)1924年，孫中山將三民主義發(fā)展為新三

民主義，明確提出了反帝要求，它成為

第一次國共合作的政治基礎和國民大革

命的旗幟。關鍵詞——交通和通訊不斷進步、辛亥革命和國民大革命順應時圖說66全國兒童市場調研

及兒童業(yè)態(tài)分類介紹兒童業(yè)態(tài)管理中心2018年全國兒童市場調研

及兒童業(yè)態(tài)分類介紹兒童業(yè)態(tài)管理中心67兒童主題分類兒童教育早教培訓兒童職業(yè)體驗館零售購物童裝玩具童車書本兒童服務兒童攝影嬰兒游泳兒童主題餐廳兒童娛樂小型幼兒樂園中型青少年電玩樂園大型主題樂園兒童主題分類兒童教育早教培訓兒童職業(yè)體驗館零售購物童裝玩具童68

對兒童進行德育、智育、體育等方面的培養(yǎng)和訓練。它是提高人口素質的重要環(huán)節(jié)。青春期到來以前的未成年人被稱為兒童或少年，他們在思想、性格、智力、體魄等方面的可塑兒童教育性很強。兒童教育是整個教育事業(yè)的重要基礎。

代表品牌：東方愛嬰、金寶貝、齙牙兔兒童情商樂園、嬰智貝佳、美吉姆國際兒童教育中心、新東方少兒培訓、樂寧少兒英語培訓、迪士尼少兒英語兒童教育對兒童進行德育、智育、體育等方面的培養(yǎng)和訓練。69早教、培訓類

競爭力：品牌性、師資服務、裝修人文性

拓展能力：投資額小，以加盟品牌輸出為主。

需求面積：200~500平米

針對客群：2~15歲兒童

承租情況：低1.5~2.5元/㎡/天兒童教育早教、培訓類兒童教育70國內品牌，致力于0~3歲寶寶的早期教育。至2011年3月，東方愛嬰已經由當初的一間教室發(fā)展成為擁有12個直營城市、管理九大公司、加盟連鎖全國180多個城市400余家早教中心的中國第一早教品牌。1976年成立于美國，至今遍布全球37個國家和地區(qū)，近700多家兒童早期教育中心，2003年進入中國，目前有200多家中心，致力于0~5歲嬰幼兒早期教育。嬰智貝佳蒙特梭利國際早教是一家專業(yè)從事0-6歲嬰幼兒潛能開發(fā)的全國連鎖早教機構，是上海小拇指早期教育咨詢有限公司旗下國內最系統(tǒng)、全面引進“蒙特梭利”教育法的機構，總部設在上海。

是上海市第一家被教育局認證的有辦學資質的專業(yè)早教機構，是目前國內最大蒙特梭利教育法的推廣機構。專業(yè)從事0-15歲兒童情商教育的機構，旨在提供科學系統(tǒng)的課程，提供正確的觀念和知識，進而塑造自我形象，情緒管理，競爭力，挫折抵搞、責任感、獨立性，自律性及人際關系的圓融技巧。利用其在兒童早期教育、運動機能學、體育、舞蹈以及體操領域的專業(yè)經驗，研發(fā)出一套完整的符合孩子天性的課程體系和教學設備，旨在通過每周一次的結構性課程，幫助孩子構建強健的體魄，培養(yǎng)良好的社交能力，同時樹立自尊心和自信心。2009年初，美吉姆來到中國，在北京開設了第一家中心，如今已遍布大半個中國。國內品牌，致力于0~3歲寶寶的早期教育。至2011年3月，東71新東方教育科技集團，19年辦學經驗，至今培訓學員達到1500萬人，業(yè)務涵蓋早教，學前，小學，中學，大學，在職，出圖考試，留學申請，英語能力提高，小語種學習，在線教育等，旨在為學員提供一站式終身學飛服務。樂寧少兒英語，傳承280年朗文研究成果，攜手朗文研發(fā)團隊，致力于3-18歲青少年兒童英語教育研究，為孩子提供專業(yè)、系統(tǒng)的英語培訓。朗文（Longman）成立于1724年，1755年出版世界上第一本英語辭典，是目前世界英語教育的第一品牌迄今已經在全球55個國家（地區(qū)）以17種語言出版英語教育教學資源。朗文英語的授權中心遍布中國100多個城市，共200多個教學點迪士尼少兒英語憑借70多年來為全球兒童出版各種讀物和英語學習書籍的豐富經驗，是由美國華特.迪斯尼直接創(chuàng)建的少兒英語培訓學校,教師全部由美國總部直派,絕非在當?shù)卣衅?所有分校皆為直營,保證教學品質始終如一。新東方教育科技集團，19年辦學經驗，至今培訓學員達到150072兒童職業(yè)體驗館

競爭力：是否有政府宣傳支持、科技仿真程度、贊助品牌商數(shù)量

拓展能力：主要是運營管理輸出，大多施工及硬件投資由開發(fā)商完成。投資額大，少則6千萬，多則2億，回報率低。一般置于購物中心高樓層。

物業(yè)需求：面積8000~10000平米，層高8~10米，承重800~1000kg/平米，柱距8米以上

針對客群：3~15歲

票價：120~200元/人投資預估兒童職業(yè)體驗館根據場館面積、場館檔次不同，其投資成本會出現(xiàn)較大差別。以中等檔次為例，其投資額度、場館面積及體驗項目設置見下圖：場館面積（㎡）總投資額（萬元）可容納體驗項目個數(shù)1000-30002000-300010-203000-50003000-400020-405000-80004000-500040-608000-100005000-1000060-80國內大部分經營時間為上下午各一場，每場4小時，開放客群如下：周一周二周三周四周五周六周日休館團體團體團體團體散客散客兒童職業(yè)體驗館場館面積（㎡）總投資額（萬元）可容納體驗項目個73兒童職業(yè)體驗館所謂兒童職業(yè)體驗館就是讓在一個封閉的大環(huán)境里（1萬平米左右），設立消防站、警察局、醫(yī)院、銀行、飛行訓練中心、電影院、電視演播室、電臺、蛋糕房、電力局、考古山洞、太空總署等。讓孩子扮演社會上大人的職業(yè)角色。比如當飛機駕駛員、空姐、蛋糕師、警察、醫(yī)生、播音員、銀行職員、消防隊員、宇航員、售貨員、老師、郵遞員、工程師等等，一般都70個左右的體驗項目。在這封閉的環(huán)境里，孩子們有自己的銀行、護照、卡，孩子們要賺錢要花錢，所以，項目本身就要設計成能賺錢的角色和能花錢的角色。據統(tǒng)計，截止2018年5月，國內已開業(yè)的兒童職業(yè)體驗館已經達到56家，正在籌建中的有50家以上；代表品牌：韓國HAJA、墨西哥Kidzania、北京比如世界、杭州DO都城、上海星期八小鎮(zhèn)、蘇州大未來、酷貝拉、南京檸卡王國、南京果殼里兒童教育兒童職業(yè)體驗館兒童教育74入駐城市：長沙、上海、沈陽全球最大的兒童室內主題樂園，中國首家青少年體驗教育基地，酷貝拉文化產業(yè)園占地24000平方米，70個體驗場館，近百種職業(yè)構成了一座可以讓孩子們盡情釋放快樂創(chuàng)意的“理想城市”，整座城市經過了嚴密的規(guī)劃，擁有合理的街道動線設計、高質感的場館空間環(huán)境，以及真實有趣的體驗道具。

在這里，孩子們可以體驗醫(yī)生、警察、消防員、航空乘務員、電視節(jié)目主持人、報社記者、模特、魔術師、賽車手……近百種職業(yè)角色。入駐城市：上海、廣州、武漢是國內首家采用星期8模式的兒童育樂場所，專為3-13歲孩子創(chuàng)建的角色扮演主題樂園：近7000平米的場館，以2/3的比例打造真實生活場景，既有設施林立的街道，又有各式風格的建筑，更有各色不同品牌商店和工廠，是任孩子體驗、娛樂、創(chuàng)造、學習的小一號世界。入駐城市：成都、青島、天津、北京、蘇州比如世界是由北京比如教育科技有限公司傾力打造的一個亞洲規(guī)模最大的兒童職業(yè)體驗城市。整個項目是在教委和團中央的大力支持下，與中國科學院心理研究所獨家合作，根據少年兒童心理生理特點度身定制的?！癉o都城”少兒社會體驗館建筑10000平方米，分上下兩層，上層約4000平米，下層約6000平米，投入品牌輸出費大約500萬，100萬營運保證金，設計裝修設備投入約4000萬，其中裝修成本2500元/平米，設備投入約1000萬，接待人次保和值為1000人，每年門票收入約900萬。Wee-World大未來是三之三國際教育集團旗下品牌，項目位于高端商業(yè)和高端旅游服務業(yè)集聚的蘇州新CBD中心圓融時代廣場，于2009年5月30日開業(yè)，投資3000萬元人民幣，占地面積4700平米。入駐城市：長沙、上海、沈陽入駐城市：上海、廣州、武漢入駐城市75北京朝陽大悅城的藍天城職業(yè)體驗樂園，于2011年1月20日開業(yè)，面積18600平方米，高10.8米。設工業(yè)制造、商業(yè)、傳媒、美食、金融、軍事、文化七大主題為中心的八十多個體驗場館。寶貝當家位于海淀區(qū)金源時代廣場B1層，于2009年12月開業(yè)，占地8580平方米，層高5.5米，設有50多個活動場館、70多種職業(yè)。南京弘陽·果殼里兒童職業(yè)體驗中心位于弘陽·歡樂世界果殼里3-4層，投資約3000萬，于2011年7月1日開業(yè)。近5000平米的場館，均模擬現(xiàn)實社會以2/3比例微縮建造，設置了太空總署、警察局、消防局、醫(yī)院、銀行、郵局等社會職能部門，還設置了蛋糕房、漢堡店、面點屋、甜果店等由孩子親手參與制作的趣味項目，近50種體驗項目，涉及80余種社會職業(yè)。南京愛兒時代，位于東寶路和浦江路交匯處，于2010年9月開業(yè)，面積29000平米，地下2層，地上5層，-2層用于停車，-1-1層是兒童百貨，2-3層是愛兒時代頭等艙兒童職業(yè)體驗館，4-5層空置。層高4米，職業(yè)體驗館5500平米。周一至周五人氣聚集缺乏，周末人氣井噴。北京朝陽大悅城的藍天城職業(yè)體驗樂園，于2011年1月20日開76國內兒童職業(yè)樂園選址示例由于兒童職業(yè)體驗樂園選址需要便捷的交通與完善的餐飲配套，所以物業(yè)選擇上商圈條件較好的購物中心具有先天優(yōu)勢，此外戶外大型公園由于租金低廉且便于規(guī)劃設計和政府建設的少年宮與科技中心文教設施由于有政府政策扶持也是選址方向。國內兒童職業(yè)樂園選址示例由于兒童職業(yè)體驗樂園選址需要便捷的交77全國項目分布情況目前國內所有開業(yè)或籌建項目大多分布在國內一線城市及中東部較發(fā)達地區(qū)，其中京滬兩地占據了全國總場館量的1/3。作為一線城市，其較大的市場容量與較高的消費水平與項目認知吸引了大量投資者的關注。一線城市：從發(fā)展趨勢上看，由于一線城市市場消費力、項目認知與接受度較好，將接納相對較多的場館，但就市場容量與業(yè)務趨同性角度，必然會推動場館自身的發(fā)展優(yōu)化，這將在市場競爭中逐步完成。二線城市：二線城市發(fā)展速度很快，整體呈現(xiàn)出遍地開花的情況。東部的蘇、浙、閩；中部的豫、鄂、湘；東北的黑、遼；西南的蜀、渝、滇。分布相對分散，有足夠的空間贏取發(fā)展時間。其中，吉林、山東、安徽、江西、廣西、貴州、山西、陜西、甘肅等尚未出現(xiàn)類似的體驗館項目，在未來1~2年內是最具優(yōu)勢的場館投資地。三線城市：三線城市目前為止還沒有已開業(yè)的體驗館，這與目前的體驗館整體發(fā)展現(xiàn)狀有關。體驗館落地國內約有3年時間，更多投資者將眼光放在市場接納度相對較好的一、二線城市。但隨著此級別城市場館數(shù)量的增長與市場的飽和，三線市場將成為小型化場館的投資熱土，投資收益更值得期待。全國項目分布情況目前國內所有開業(yè)或籌建項目大多分布在國內一線78兒童職業(yè)體驗館盈利渠道現(xiàn)階段國外體驗館各盈利渠道的收入比例現(xiàn)階段國內體驗館各盈利渠道的收入比例通過對比不難看出，國外門票收入僅占總收入的一半，而國內的門票收入卻占了總收入的4/5；在品牌植收入層面，國外占其總收入的1/4，國內則略高于1/10；其他諸如廣告、活動、衍生品、餐飲零售，國外占了1/5，國內僅占1//10。由此看來，國內的盈利結構還有較大的優(yōu)化空間。兒童職業(yè)體驗館盈利渠道現(xiàn)階段國外體驗館各盈利渠道的收入比例現(xiàn)79未來國內兒童職業(yè)體驗館盈利結構發(fā)展趨勢兒童商業(yè)地產以“娛樂教育+兒童（帶動全家消費）+體驗商業(yè)經濟”的三合一功能強烈吸引著廣大購物人群。兒童商業(yè)地產的引擎是兒童職業(yè)體驗館。但單一的兒童職業(yè)體驗館都很脆弱。因為1、中國第一代兒童職業(yè)體驗館完全是照搬日本式的純“過家家式”體驗館。不太適合中國兒童和家長的預期，單靠“門票和廣告”贊助很難達到盈利模式，甚至虧損。2、這代體驗館在選址上也沒有在真正的商業(yè)綜合體內選址，因此很難帶來大量的購買力。3、第一代體驗館完全沒有考慮如何把孩子帶來的大人的消費能力發(fā)揮極至，而是單純地讓孩子體驗社會項目，無法真正形成商業(yè)價值。我們常常看到兩個大人送孩子來玩了，自己卻沒地方購物或等待，就離開，到別處購物的現(xiàn)象。盈利模式館必須建在商業(yè)綜合體里，同時加入“培訓和影視”元素才能形成商業(yè)價值鏈條。但需要提醒的是引進兒童商業(yè)地產必須充分考量自身（購物中心）的各項綜合條件（所在城市的人口和消費水平，所在商圈的公交配套與交通便利性與輻射力）。以兒童職業(yè)體驗館為核心，可作伴的業(yè)態(tài)有電影院、電玩城、動漫城、美食廣場、書城、健身中心、玩具城、兒童主題商城、兒童培訓中心等大面積的主力店和次主力店以進一步增強樓層的吸客能力，如果購物中心處于成熟的商圈客流理想又或兒童職業(yè)體驗樂園吸客能力極強，則可以考慮在兒童職業(yè)體驗樂園周圍開設高租金的小店鋪例如兒童服裝、兒童鞋帽、玩具、教育等專賣店和冰激凌店、快餐店、兒童餐廳在所在樓層形成兒童主題商城，由于兒童職業(yè)體驗館通常分為上午下午二場每場四小時左右，陪同入場的家長通常最多只有一名，所以圍繞這4小時的商機可以在兒童職業(yè)樂園周圍布置各類餐廳以及供孩子父親休息的咖啡館、書店或者母親放松的美容院、SPA、足浴中心甚至相關購物商店實現(xiàn)客流共享。

未來國內兒童職業(yè)體驗館盈利結構發(fā)展趨勢兒童商業(yè)地產以“娛樂教80新一代兒童體驗館盈利模式——體驗式培訓綜合體1、兒童職業(yè)體驗館里精選出別的體驗館里人氣最旺的館，以精品和人氣取勝，拉動孩子的興趣來報培訓班，同時以教本為核心，讓孩子喜聞樂見。2、以體驗式培訓項目為核心，形成教育盈利的市場。3、以體驗式健身區(qū)拉動青少年兒童親子健身會員消費。4、兒童影視夢工廠，可以把體驗館變成影視片場，和電視臺合作，專門在此各種DV拍片，小短劇、競賽、比賽、講演等等，讓孩子和家長直接成為社會公眾熱點，促進他們繼續(xù)報影視班，打造童星。5、兒童商業(yè)消費區(qū)招商。兒童職業(yè)體驗館挫折情商教育零售連鎖經營兒童理財課程成長身份證兒童心理課程職業(yè)操守虛擬仿真科幻體驗社會熱點關注新一代兒童體驗館盈利模式——體驗式培訓綜合體1、兒童職業(yè)體驗81從類別上：包含服裝、鞋帽、食品、玩具、童車、書本繪畫代表品牌：小耐克、小衣戀、巴拉巴拉、小豬班納、西瓜太郞、芭比娃娃、寶高、好孩子、反斗城等從形式上：分為專賣店、集成店集成店：將童裝、食品、玩具、軟體游樂，乃至于早教和培訓等整合在一起的為嬰幼兒童服務的一站式賣場。代表品牌：孕嬰房、孩子王、博士蛙、寶大祥、Minination兒童零售從類別上：包含服裝、鞋帽、食品、玩具、童車、書本繪畫兒童零售82零售專賣

需求面積：30~100平米

物業(yè)需求：街邊商鋪、百貨、購物中心

租金承受力：高綜合集成店

需求面積：300~5000平米

租金承受力：視城市級別、地段、面積大小而不同，1.5~3元/平米/天兒童零售零售專賣兒童零售83集成店代表品牌“孩子王”是五星控股集團旗下零售事業(yè)，目標是通過大力整合供應鏈資源，形成專業(yè)母嬰童用品行業(yè)零售通路，成為中國消費者選購母嬰童商品和服務的首選。是從事母嬰童商品一站式購物及提供全方位增值服務，實體門店+直購手冊+電子商務三位一體的運營模式為中國家庭實現(xiàn)孩子的成長價值！2009年12月18日，在河西萬達廣場開業(yè)的首家旗艦店，經營面積6000多平方米，是國內規(guī)模最大的母嬰童主題MALL。整合業(yè)態(tài)包含：童裝、鞋帽、嬰幼兒食品、玩具、圖書、室內游樂、嬰幼兒日用品商品大多為自行招商或采購。博士蛙集團創(chuàng)立于1997年，是中國領先并快速增長的兒童消費品開發(fā)商及零售商，以博士蛙、Baby2及Dr.Frog等自有品牌及網球王子、哈利波特和NBA等以動漫體育為主題的授權品牌來設計、采購及銷售兒童服裝、服飾及日用品。致力于整合涵蓋服裝服飾、鞋帽、日用品及其他消費品在內的全球高品質的兒童消費產品組合，為客戶提供“一站式”的兒童消費服務。經過十多年的發(fā)展，博士蛙集團已經形成了多業(yè)態(tài)、全覆蓋的銷售網絡。包括經營面積2000-3000平方米的博士蛙互動體驗主力店和300-500平方米不等的博士蛙365生活館，150平方米以上的博士蛙街鋪專賣店。旗下品牌集成店代表品牌“孩子王”是五星控股集團旗下零售事業(yè)，目標是通84入駐城市：上海、武漢、無錫、杭州、蘇州，已開店近20家

“寶大祥”創(chuàng)立于1924年，是上海著名的老字號品牌,1999年，寶大祥轉型為兒童專營主題百貨企業(yè)，經營的商品和服務包括：運動休閑系列、童裝童鞋、嬰幼兒用品、玩具、文具、音像、圖書、電動娛樂，薈萃了大批國內外著名品牌。由于商場的專業(yè)特色明顯、消費對象明確、品牌集中、服務貼心周到，現(xiàn)已成為滬上乃至全國兒童