舊城區(qū)改造案例分析課件

舊城區(qū)改造案例分析1精選ppt舊城區(qū)改造案例分析1精選pptCASE1地點(diǎn)：北京大柵欄方式：舊城改造的有機(jī)更新措施需求：心臟地帶，保留了京城歷史延續(xù)最長的城市肌理濃郁的商業(yè)氛圍建筑、歷史文化遺產(chǎn)和商業(yè)業(yè)態(tài)諸方面都形成了獨(dú)有的特征——傳統(tǒng)商業(yè)老子號(hào)集聚、銀號(hào)舊址集中、四合院民居群落及餐飲旅店娛樂場所集中、重要?dú)v史遺存、城市肌理、街巷等人文景觀基本清晰完整是北京市25片歷史文化保護(hù)區(qū)之一緊靠城市中軸線，與故宮、天安門廣場、人民大會(huì)堂、國家歷史博物院和國家大劇院等國家大型政治文化活動(dòng)中心相聯(lián)的獨(dú)特區(qū)位2精選pptCASE12精選ppt問題：1、城市功能邊緣化2、居住環(huán)境惡化——公共服務(wù)設(shè)施相對(duì)落后3、歷史遺存的破敗——缺少正確的維護(hù)和利用定位：1、文化旅游商業(yè)區(qū)2、精英生活區(qū)和首都文化中心3、國家遺產(chǎn)保護(hù)更新區(qū)4、綜合休閑娛樂區(qū)3精選ppt問題：3精選ppt改造：1、老字號(hào)&歷史建筑建筑劃分為文物修復(fù)、保護(hù)修繕、風(fēng)貌整飾、改造整治改造對(duì)復(fù)原老字號(hào)有顯著幫助利用傳統(tǒng)商業(yè)資源，開展娛樂、休閑、旅游、文化一體的商業(yè)消費(fèi)模式2、占據(jù)街道&多功能城市設(shè)施在楊梅竹斜街，為防止隨意停車而設(shè)計(jì)多用景觀，”行走的地磚“，由一截截的鋼圈組合而成，可以折疊成多種形狀，放在院子門口，做臨時(shí)路燈、花壇、長椅等用途。4精選ppt改造：4精選ppt具體范例：茶兒胡同19-21問題：基礎(chǔ)設(shè)施差，建筑密度高，鮮有綠化5精選ppt具體范例：茶兒胡同19-21問題：基礎(chǔ)設(shè)施差，建筑密度高，鮮6精選ppt6精選ppt選題：1、多功能的城市設(shè)施：防止停車、休憩2、帶有文化氛圍的休憩空間——庭院地段：1、鄱陽路：停車問題嚴(yán)重，落后的城市設(shè)施較多（電話亭），晾曬問題2、群眾藝術(shù)館7精選ppt選題：7精選pptCASE2地點(diǎn)：重慶市渝中區(qū)中山四路歷史背景：世界反法西斯同盟在中國的指揮中心,是重慶陪都、抗戰(zhàn)遺跡最集中的地方，周公館、戴笠公館、潘文華舊居、桂園、特園、怡園等重要?dú)v史建筑坐落于此。8精選pptCASE28精選ppt存在問題：１）歷史建筑、危舊房、現(xiàn)代風(fēng)格建筑雜糅其中，使街道風(fēng)貌沒有整體感，弱化了歷史氛圍。２）街道界面凌亂。商鋪門面破舊，店招雜亂無章；管網(wǎng)、電線亂拉，破壞天際線。３）交通組織混亂。停車空間嚴(yán)重匱乏，亂停車、亂擺攤現(xiàn)象嚴(yán)重。造成人流車流的混雜。４）缺乏規(guī)劃管理，沒有將該街區(qū)的歷史文化價(jià)值進(jìn)行挖掘與開發(fā)。9精選ppt9精選ppt策略：1.景觀方面a、沿街建筑及構(gòu)筑物立面整治墻面翻新、更換窗框、隱藏空調(diào)外機(jī)、店招、店面統(tǒng)一設(shè)計(jì)b、沿街綠化景觀整治①行道樹高大喬木——黃桷樹,②垂直綠化景觀原為凌亂樹木與雜草的陡坡,現(xiàn)為街道一側(cè)的垂直綠化“景墻”營造街道景觀的同時(shí),留住了山地城市特有的地域特征。③其他1)可移動(dòng)“花壇”2)私有景觀的公共視覺貢獻(xiàn)建筑沿街前院面向街道敞開,只通過聯(lián)排的盆景或低矮的綠籬進(jìn)行內(nèi)外空間的劃分,雖然未能提供真正可供人行停留的外部節(jié)點(diǎn)空間,但是也使私有或半公共區(qū)域的空間綠化景觀更加外顯化,突出了建筑本身之外也美化了城市街道。10精選ppt10精選ppt策略：2.營造節(jié)點(diǎn)空間①周恩來雕像廣場②歷史文博館及其外部空間——市民停留、休憩空間③城市江景“陽臺(tái)”④外廊拱券街重慶夏天氣候炎熱,外廊為商鋪店主、行人都會(huì)提供較為愜意的空間場所。另外,外廊的加建使得廊內(nèi)空間有了一定的私密感與領(lǐng)域感,減弱了空間的通過性,增強(qiáng)了空間停留性。11精選ppt11精選ppt策略：3.街道設(shè)施方面①人行道行道樹樹根周邊,增設(shè)金屬柵格板，顯得整潔,增強(qiáng)了路面的視覺豐富性。②盲道某些地方通過將井蓋表面裝設(shè)盲道鋪磚及普通路面鋪磚，使井蓋隱藏于面磚之中,使盲道從“井蓋”上平順通過。③休息類設(shè)施4.交通方面地下停車庫、有序組織人流與車流12精選ppt12精選ppt不足：1.基本沒有平價(jià)飯館、小賣店等市民日常生活最需要的功能業(yè)態(tài)2.沿街建筑統(tǒng)一立面，削弱了不同功能建筑的外觀特征過度的整治及街道管理抑制了重慶街道特有的地域特征,街道活力有所下降13精選ppt13精選ppt此課件下載可自行編輯修改，供參考！感謝您的支持，我們努力做得更好！此課件下載可自行編輯修改，供參考！舊城區(qū)改造案例分析15精選ppt舊城區(qū)改造案例分析1精選pptCASE1地點(diǎn)：北京大柵欄方式：舊城改造的有機(jī)更新措施需求：心臟地帶，保留了京城歷史延續(xù)最長的城市肌理濃郁的商業(yè)氛圍建筑、歷史文化遺產(chǎn)和商業(yè)業(yè)態(tài)諸方面都形成了獨(dú)有的特征——傳統(tǒng)商業(yè)老子號(hào)集聚、銀號(hào)舊址集中、四合院民居群落及餐飲旅店娛樂場所集中、重要?dú)v史遺存、城市肌理、街巷等人文景觀基本清晰完整是北京市25片歷史文化保護(hù)區(qū)之一緊靠城市中軸線，與故宮、天安門廣場、人民大會(huì)堂、國家歷史博物院和國家大劇院等國家大型政治文化活動(dòng)中心相聯(lián)的獨(dú)特區(qū)位16精選pptCASE12精選ppt問題：1、城市功能邊緣化2、居住環(huán)境惡化——公共服務(wù)設(shè)施相對(duì)落后3、歷史遺存的破敗——缺少正確的維護(hù)和利用定位：1、文化旅游商業(yè)區(qū)2、精英生活區(qū)和首都文化中心3、國家遺產(chǎn)保護(hù)更新區(qū)4、綜合休閑娛樂區(qū)17精選ppt問題：3精選ppt改造：1、老字號(hào)&歷史建筑建筑劃分為文物修復(fù)、保護(hù)修繕、風(fēng)貌整飾、改造整治改造對(duì)復(fù)原老字號(hào)有顯著幫助利用傳統(tǒng)商業(yè)資源，開展娛樂、休閑、旅游、文化一體的商業(yè)消費(fèi)模式2、占據(jù)街道&多功能城市設(shè)施在楊梅竹斜街，為防止隨意停車而設(shè)計(jì)多用景觀，”行走的地磚“，由一截截的鋼圈組合而成，可以折疊成多種形狀，放在院子門口，做臨時(shí)路燈、花壇、長椅等用途。18精選ppt改造：4精選ppt具體范例：茶兒胡同19-21問題：基礎(chǔ)設(shè)施差，建筑密度高，鮮有綠化19精選ppt具體范例：茶兒胡同19-21問題：基礎(chǔ)設(shè)施差，建筑密度高，鮮20精選ppt6精選ppt選題：1、多功能的城市設(shè)施：防止停車、休憩2、帶有文化氛圍的休憩空間——庭院地段：1、鄱陽路：停車問題嚴(yán)重，落后的城市設(shè)施較多（電話亭），晾曬問題2、群眾藝術(shù)館21精選ppt選題：7精選pptCASE2地點(diǎn)：重慶市渝中區(qū)中山四路歷史背景：世界反法西斯同盟在中國的指揮中心,是重慶陪都、抗戰(zhàn)遺跡最集中的地方，周公館、戴笠公館、潘文華舊居、桂園、特園、怡園等重要?dú)v史建筑坐落于此。22精選pptCASE28精選ppt存在問題：１）歷史建筑、危舊房、現(xiàn)代風(fēng)格建筑雜糅其中，使街道風(fēng)貌沒有整體感，弱化了歷史氛圍。２）街道界面凌亂。商鋪門面破舊，店招雜亂無章；管網(wǎng)、電線亂拉，破壞天際線。３）交通組織混亂。停車空間嚴(yán)重匱乏，亂停車、亂擺攤現(xiàn)象嚴(yán)重。造成人流車流的混雜。４）缺乏規(guī)劃管理，沒有將該街區(qū)的歷史文化價(jià)值進(jìn)行挖掘與開發(fā)。23精選ppt9精選ppt策略：1.景觀方面a、沿街建筑及構(gòu)筑物立面整治墻面翻新、更換窗框、隱藏空調(diào)外機(jī)、店招、店面統(tǒng)一設(shè)計(jì)b、沿街綠化景觀整治①行道樹高大喬木——黃桷樹,②垂直綠化景觀原為凌亂樹木與雜草的陡坡,現(xiàn)為街道一側(cè)的垂直綠化“景墻”營造街道景觀的同時(shí),留住了山地城市特有的地域特征。③其他1)可移動(dòng)“花壇”2)私有景觀的公共視覺貢獻(xiàn)建筑沿街前院面向街道敞開,只通過聯(lián)排的盆景或低矮的綠籬進(jìn)行內(nèi)外空間的劃分,雖然未能提供真正可供人行停留的外部節(jié)點(diǎn)空間,但是也使私有或半公共區(qū)域的空間綠化景觀更加外顯化,突出了建筑本身之外也美化了城市街道。24精選ppt10精選ppt策略：2.營造節(jié)點(diǎn)空間①周恩來雕像廣場②歷史文博館及其外部空間——市民停留、休憩空間③城市江景“陽臺(tái)”④外廊拱券街重慶夏天氣候炎熱,外廊為商鋪店主、行人都會(huì)提供較為愜意的空間場所。另外,外廊的加建使得廊內(nèi)空間有了一定的私密感與領(lǐng)域感,減弱了空間的通過性,增強(qiáng)了空間停留性。25精選ppt11精選ppt策略：3.街道設(shè)施方面①人行道行道樹樹根周邊,增設(shè)金屬柵格板，顯得整潔,增強(qiáng)了路面的視覺豐富性。②盲道某些地方通過將井蓋表面裝設(shè)盲道鋪磚及普通路面鋪磚，使井蓋隱藏于面磚之中,使盲道從“井蓋”上平順通過。③休息類設(shè)施4.交通方面地下停車庫、