物業(yè)保安承包合同模板（精選3篇）

物業(yè)保安承包合同模板（精選3篇）物業(yè)保安承包合同模板（精選3篇）

物業(yè)保安承包合同模板篇1

聘請方(甲方)：物業(yè)地址：

服務單位(乙方)：

地址：

甲方穩(wěn)定本單位內(nèi)部秩序，制造良好的經(jīng)營、生產(chǎn)、生活和學習環(huán)境，特聘請乙方保安員，在不違犯《湖南省保安服務管理條例》的前提下，為甲方供應安全守護服務，經(jīng)雙方協(xié)商后達成本合同條款，雙方共同遵守：(甲方如需要支配保安員完成有收費項目和車輛保管任務時，必需經(jīng)乙方同意，另行協(xié)議)。

一、甲方對乙方保安服務要求

1、乙方依據(jù)甲方面要求按時供應名保安員給甲方，由甲方支配在指定的區(qū)域執(zhí)勤。保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責。

定崗執(zhí)勤的詳細任務要求：

責任段執(zhí)勤詳細任務要求：

流淌巡邏的任務要求：

2、做到準時發(fā)覺并準時報告和樂觀協(xié)作有關(guān)部門處置"四防'或發(fā)生在區(qū)域內(nèi)的刑事、治安案件現(xiàn)場。

3、把服務區(qū)域內(nèi)的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關(guān)或送保衛(wèi)部門。

二、乙方對甲方要求

1、保安員進駐后，甲方應把取得公安局主管部門的防火安全檢查及"四防'檢查狀況的看法通報給乙方執(zhí)勤保安員，使之能在執(zhí)勤過程中準時發(fā)覺隱患，準時報告和妥當處理。

2、乙方為甲方供應保安服務后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的"保安員'混合執(zhí)勤。

3、乙方派駐保安人員，實行雙重管理，共同領導并常常保持聯(lián)系，共同對保安人員進行教育，關(guān)懷他們的工作和生活，提高服務質(zhì)量，確保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要懲罰的，甲方準時通告乙方，經(jīng)調(diào)查核實后由乙方處理。

4、禁止支配保安人員為個人人身保安服務，禁止保安人員處理經(jīng)濟糾紛或勞動爭議，禁止使用保安人員監(jiān)視工人生產(chǎn)勞動和生活等與保安服務無關(guān)的其他活動，禁止支配參加其他違反法律規(guī)定的活動，違者由甲方擔當法律和經(jīng)濟責任。如屬保安人員個人行為，甲乙雙方不擔當任何責任。

5、保安人員在執(zhí)勤工作中，為甲方做好"四防'工作表現(xiàn)突出，成果顯著的，甲方酌情賜予精神或物質(zhì)嘉獎。

6、甲方應常常對本單位的員工、家屬、臨時工進行守法和遵守規(guī)章制度的宣揚教育工作，協(xié)作支持保安員共同維護好甲方的治安秩序。如甲方人員違規(guī)而造成責任事故，財物損失，乙方執(zhí)勤保安員不負責任。

三、共同協(xié)商事項

1、保安服務時間：

從年月日至年月日共月。

2、費用：拾全月人，服務費合計元。

四、待遇福利

1、食宿、服裝：由甲方解決。保安保險費用由甲方賜予支付。

2、加班費：按勞動法規(guī)定，保安員每天工作8小時，假如甲方因工作需要，要求保安員加班時，加班費的計算則按《勞動法》第四十四條規(guī)定的辦理。國家法定休假日(如五一等)加支付每天工資300%工資酬勞，由甲方支付。

3、付款時間及方式：付款時間：雙方簽訂合同后第五天，甲方先付一個月名保安服務費元到乙方銀行賬戶，以后按每壹個月付款一次并在付款當月五日前一次付清名保安費用，付款方式：(1)支票。(2)現(xiàn)金。

開戶銀行：

賬號：

五、本合同如有未盡事宜，雙方可以另議，另外協(xié)商的條文與本合同具有同等效力，假如合同在執(zhí)行過程中有爭議，雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無法解決時，可能向區(qū)人民法院提出訴訟。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方須在本合同期滿前一個月知照乙方是否續(xù)約。

甲方：

法人代表：

時間：

公司：

乙方：

法人代表：

時間：

保安公司：

物業(yè)保安承包合同模板篇2

甲方：(簡稱甲方)

乙方：(簡稱乙方)

依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，本著誠懇信用、公平互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方供應安保服務事項達成全都看法，簽訂本合同。

第一條安保服務內(nèi)容

依據(jù)甲乙雙方協(xié)商，乙方向甲方供應安保服務，并根據(jù)雙方的管理模式對安保隊員進行管理，依據(jù)雙方確認的崗位職責要求，執(zhí)行安全防范任務，擔當相應的安保服務責任。

其次條甲方責任

1.為乙方安保人員供應必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯(lián)絡工具，組織訓練學習的場所等。

2.配備符合國家要求的消防設施，對乙方提出的安全防范隱患報告應準時答復和改進。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工協(xié)作和支持乙方安保人員履行安保職責。

3.甲方在法定工作時間外支配安保員超時工作或國家法定節(jié)假日期間，應按國家有關(guān)勞動法規(guī)支付加班補助費(特別狀況除外)。

4.按合同商定的時間和方式向乙方支付安保服務費。

5.為安保人員配備制服及基本安保裝備。

6.甲方為乙方安保員供應三餐伙食、住宿。

7.乙方在為甲方服務過程中，乙方在工作時間內(nèi)因維護公司利益造成的人身安全及財產(chǎn)損失，由甲方負責。

8.安保人員意外保險由甲方支付。

第三條乙方責任

1.乙方指派_________名安保員負責甲方場地的安全護衛(wèi)工作。

2.安保員應嚴格履行《安全防范方案》規(guī)定的崗位職責要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度。

3.發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的刑事案件、治安案件和治安災難事故，準時處理并報告甲方和當?shù)毓矙C關(guān)，實行措施愛護發(fā)案現(xiàn)場，幫助公安機關(guān)偵查各類治安刑事案件，依法妥當處理責任范圍內(nèi)的其它突發(fā)大事。

4.落實防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發(fā)覺責任區(qū)域內(nèi)的安全隱患，準時報告甲方并幫助予以處理。

5.選派的安保員必需經(jīng)過正規(guī)的安保培訓，身高、年齡達到甲方標準，無違法犯罪前科，并向甲方供應安保人員的人事檔案。

6.加強對安保員的在崗培訓、監(jiān)督和管理，確保安保服務的優(yōu)質(zhì)高效。

第四條安保服務費及支付方式

1.乙方供應保安隊長名，安保人員名，應支付人民幣保安隊長每人每月______元，安保人員每人每月______元，合計為每月_________元。

3.甲方應在當月十五日前以□轉(zhuǎn)帳□現(xiàn)金方式向乙方支付當月的服務費。

第五條合同期限

本合同有效期個月，自_________年_________月_________日起生效，有效期限自_________年_________月_________日止。

第六條合同的變更及違約責任

1.在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可變更本合同。

2.在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的，須向?qū)Ψ街Ц?個月的安保服務費作為違約賠償金。

3.甲方逾期支付安保服務費，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。

4.甲方指派安保員從事本合同商定的安保服務職責范圍外的工作，由此造成的對安保員和其他第三方的經(jīng)濟賠償責任，由甲方負責。

5.依據(jù)本合同，經(jīng)公安機關(guān)確定是由于乙方安保人員進行安保服務工作時的過失或有意行為，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方負責擔當賠償責任。但該經(jīng)濟損失不包含甲方現(xiàn)金、珠寶、有價證券、商業(yè)資料及其它難以確定價值的物品的損失。

第七條爭議的解決方式

1.甲方追究乙方安保工作失職的賠償責任，應向法院提起訴訟，乙方的賠償責任依據(jù)法院的生效判決來確定，但甲方的經(jīng)濟損失小于人民幣20xx元的，雙方可以協(xié)商確定賠償責任。乙方須在賠償責任確定后的30日內(nèi)支付賠償金。在賠償責任確定前，甲方不得擅自扣減安保服務費。

2.甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過司法途徑解決。

第八條雙方認為需要商定的其它事項。

第九條附則

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同樣法律效力。

甲方(蓋章)：_________代表人(簽字)：__________________年月日_________

乙方(蓋章)：_________代表人(簽字)：_________年____月日

物業(yè)保安承包合同模板篇3

甲方：(發(fā)包方)

乙方：(承包方)

為了加強物業(yè)公司保安部門的管理，充分調(diào)動保安員的樂觀性，切實維護好小區(qū)的公共秩序，使保安部在小區(qū)中樹立良好的形象，本著公平志愿的原則，公司(甲方)對保安部(乙方)的工作實行承包制。.

一、承包期限

一年，自20xx年11月1日起至20xx年10月30日止。

二、承包內(nèi)容

物業(yè)小區(qū)及木材市場的秩序管理及消防管理。

三、承包的工作內(nèi)容、標準及獎懲措施。

質(zhì)量獎罰標準表(表一)

質(zhì)量獎罰標準表(表二)

四、權(quán)利與義務

(一)甲方的權(quán)利與義務

1、保安部工作必需聽從公司的肯定領導，在遇到自然災難和發(fā)生突發(fā)大事時必需聽從公司的統(tǒng)一指揮。

2、甲方有權(quán)定期或不定期根據(jù)承包標準進行檢查，如發(fā)覺乙方違反標準，甲方依據(jù)《質(zhì)量獎罰標準表》，賜予乙方經(jīng)濟懲罰，罰款從乙方交付給甲方的風險抵押金中扣除。

3、若乙方工作質(zhì)量能夠完全達到甲方的要求標準，年終嘉獎甲方人民幣100020xx元。

3、甲方為乙方工作人員供應更衣室、辦公用品、服裝警戒等。(見附表)

4、甲方向乙方供應年承包費98400元，按每月8200元發(fā)放給乙方，意外損害保險費(人民幣)800元，春節(jié)加班工資800元(春節(jié)期間需保證每班6人)，共計10萬元。

(二)乙方的權(quán)利與義務

1、乙方一次性交付甲方風險抵押金(人民幣)5000元，如乙方在中途違約，或在公司聯(lián)合檢查中違反公司規(guī)定的規(guī)章制度和工作流程連續(xù)3次嚴峻不合格者，甲方有權(quán)扣除乙方全部風險抵押金，并終止合同。

2、甲方定期或不定期的檢查，乙方要全力協(xié)作，對存在問題要準時處理。3、乙方自行聘用保安員，人員工資及工作支配由乙方自主打算，但乙方聘用的保安人員必需身體健康，儀容端正，品德良好，無違法犯罪記錄，并到人事部門備案后方可上崗。

4、乙方必需留意安全工作，如發(fā)生人身安全事故，責任與費用由乙方擔當。乙方必需用甲方供應的意外損害保險金為聘用的