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第11頁共11頁公司銷售人員工作計劃和目標本?工作計劃包?括宗旨、目?標、工作開?展計劃和計?劃評估總結?四個部分。?一、宗旨?本計劃是?,完成銷售?指標___?萬和達到小?組增員__?_人。制定?本計劃的宗?旨是確保完?成指標、實?現(xiàn)目標。?二、目標?1.全面、?較深入地掌?握我們“產(chǎn)?品”地段優(yōu)?勢并做到應?用自如。?2.根據(jù)自?己以前所了?解的和從其?他途徑搜索?到的信息,?搜集客戶信?息___個?。3.鎖?定有意向客?戶___家?。4.力?爭完成銷售?指標。三?、工作開展?計劃眾所?周知,現(xiàn)代?房產(chǎn)銷售的?競爭,就是?服務的競爭?。服務分為?售前服務、?售中服務和?售后服務,?而我們房產(chǎn)?銷售也是一?種“服務“?,所以前期?工作即就是?售前服務更?是我們工作?的重中之重?。正是因為?如此,我的?工作開展計?劃也是圍繞?“售前服務?”來進行。?1.多渠?道廣泛地收?集客戶資料?,并做初步?分析后錄入?,在持續(xù)的?信息錄入過?程中不斷地?提高自己的?業(yè)務知識,?使自己在對?房產(chǎn)銷售特?點掌握的基?礎上進一步?的深入體會?,做到在客?戶面前應用?自如、對答?如流。2?.對有意向?的客戶盡可?能多地提供?服務(比如?根據(jù)其需要?及時通知房?原和價格等?信息),目?的讓客戶了?解房源和價?格,在此基?礎上,與客?戶進行互動?溝通。其次?,給客戶一?種無形的壓?力,比如:?房源緊張,?價格要上漲?等。挑起其?購買欲望。?3.在用?電話與客戶?交流的過程?中,實時掌?握其心理動?態(tài)(范本)?,并可根據(jù)?這些將客戶?分類。4?.在交流的?過程中,鎖?定有意向的?客戶,并保?持不間斷的?聯(lián)系溝通,?在客戶對我?們的“產(chǎn)品?”感興趣或?希望進一步?了解的情況?下,可以安?排面談。?5.在面談?之前要做好?各種充分準?備,做到對?房源,面積?,單價等了?如指掌。?6.對每次?面談后的結?果進行總結?分析,并向?上級匯報,?聽取領導的?看法克服困?難、調(diào)整心?態(tài)、繼續(xù)戰(zhàn)?斗。7.?在總結和摸?索中前進。?四、計劃?評估總結?在一個月后?,要對該月?的工作成果?、計劃執(zhí)行?情況做一次?評估,總結?得失,為下?個月的工作?開展做準備?。公司銷售人員工作計劃和目標(二)___?年,我們公?司的營銷年?。在市場部?將不斷升級?提高市場研?究工作職責?及工作架構?,使其不斷?深化、細化?,在找準自?身定位的基?礎上切實發(fā)?揮應有的作?用。本人_?__年工作?設想主要基?于以下幾方?面:(一?)完善豐富?市場部市場?研究已有工?作內(nèi)容及架?構目前市?場部市場研?究工作除對?項目進行針?對性市調(diào)工?作報告外,?主要包括在?售項目定期?銷售分析報?告、主要城?市月度市場?研究報告、?典型企業(yè)專?題研究報告?等方面。增?加全國房地?產(chǎn)定期研究?報告、特定?產(chǎn)品定期研?究報告、推?廣媒體定期?研究報告等?形式。將研?究地理范圍?從項目所在?區(qū)域、主要?城市拓展至?全國,將研?究層面從項?目、宏觀市?場拓展至產(chǎn)?品、營銷推?廣等層面。?(二)擴?大專題研究?內(nèi)容及層次?目前市場?研究局限于?行業(yè)宏觀政?策、銷售市?場、土地市?場等層面。?未來應向產(chǎn)?品、營銷推?廣策略及手?法、客戶需?求專題分類?研究等方向?發(fā)展。(?三)拓展咨?詢顧問工作?范圍除進?行專業(yè)市場?研究工作為?領導提供參?考建議外,?同時也應從?本職工作及?專業(yè)角度出?發(fā),積極參?與到新項目?前期市場定?位、產(chǎn)品規(guī)?劃、項目營?銷策略、推?廣策略、銷?售執(zhí)行等方?面提出系統(tǒng)?性專業(yè)建議?,為領導決?策提供必要?的前瞻性意?見,減輕后?期銷售壓力?,盡量避免?重復性錯誤?及問題。?同時對項目?全程策劃提?供整體銷售?支持,從拿?地――前期?立項及規(guī)劃?設計――中?期開工至開?盤――后期?銷售階段,?提出專業(yè)區(qū)?域研究、產(chǎn)?品可行性研?究、市場預?測、銷售分?析等各層次?各方面全方?位支持。?(四)完善?公司企業(yè)品?牌通過在?公司內(nèi)刊<?<角度>>?設立市場專?欄。擴大公?司的影響力?,提升公司?員工專業(yè)能?力及市場敏?感度,拓展?公司品牌影?響力。每期?提供___?篇專業(yè)市場?分析文章,?使公司全體?員工提升其?專業(yè)信息量?、并在不同?層面對市場?動態(tài)(范本?)激發(fā)不同?層次的思考?及借鑒。?以上就是對?于___年?工作的計劃?,在以后的?工作中,我?將更加努力?,去把自己?的工作做到?更好,同時?加強自身的?修養(yǎng),提高?及的業(yè)務能?力。公司銷售人員工作計劃和目標(三)在過?去的工作中?,有成功的?,也有失敗?的,有做好?的,也有做?的不好的,?不管怎么說?都成為歷史?。現(xiàn)在接到?一個新產(chǎn)品?,我的口號?是:不為失?敗找借口,?只為成功找?方法。我的?季度個人銷?售工作計劃?具體做法是?:多跑多聽?多總結,多?思多悟多解?決,勤動腦?,勤拜訪,?必須做到:?“銅頭鐵嘴?橡皮肚子飛?毛腿”。做?一名剛強的?業(yè)務員下半?年工作計劃?一、市場?分析(1?),優(yōu)勢:?公司規(guī)模大?資金雄厚,?價格低,產(chǎn)?品質(zhì)量有保?證。(2?),劣勢:?產(chǎn)品正在導?入期,各方?面還不成熟?,客戶不穩(wěn)?定,條件有?限。總之?老牌子占山?為王,市場?、客戶穩(wěn)定?。要想在這?片成熟,競?爭非常激烈?的無煙戰(zhàn)場?上打出一片?天地。我們?必須比別人?付出___?倍的艱辛。?二、個人?工作計劃?1,以開發(fā)?客戶為主,?調(diào)研客戶信?息為輔,兩?者結合,共?同開拓理財?客戶市場?2,對老客?戶和固定客?戶,要經(jīng)常?保持聯(lián)系,?勤拜訪,多?和客戶溝通?,穩(wěn)定與客?戶的關系。?對于重點客?戶作重點對?待。3,?在擁有老客?戶的同時,?對開發(fā)新客?戶,找出潛?在的客戶。?4,加強?業(yè)務和專業(yè)?知識的學習?,在和客戶?交流時,多?聽少說,準?確掌握客戶?的需求和要?求,提出合?理化建議方?案。5,?多了解客戶?信息,對于?重點客戶建?立檔案,對?于潛在客戶?要多跟近。?6,掌握?客戶類型,?采用不同的?銷售模式,?完善自己和?創(chuàng)新意志相?結合,分層?總結。四?、對自己工?作要求1?,做到一周?一小結,每?月一大結,?看看有哪些?工作上的失?誤,及時改?正下次不要?再犯。2?,見客戶之?前要多了解?客戶的狀態(tài)?和需求,再?做好準備工?作。3,?對所有的客?戶工作態(tài)度?要端正,給?客戶一個好?的印象,為?公司樹立形?象。4,?客戶遇到問?題,不能直?之不理,一?定要盡全力?幫助他們解?決。讓他們?感到我們公?司溫暖。讓?投資客戶省?心、放心。?5,要有?健康的體魄?,樂觀的心?情,積極的?態(tài)度。對同?事友好,對?公司忠誠。?6,要和?同事多溝通?,業(yè)務多交?流,多探討?。才能不斷?增強業(yè)務的?技能和水準?。7,到?___月份?,要有兩至?三個穩(wěn)定的?客戶。保證?鋼管的業(yè)務?量。8,?___月份?是個非常嚴?峻的時期,?業(yè)務剛剛開?始,市場剛?剛啟動,對?市場中的客?戶還不太了?解。希望爭?取拿到一至?二個定單。?9,在年?最后___?月中要增加?一至兩個客?戶,還要有?三個至四個?潛在客戶。?為下年打下?堅實的基矗?五、在以?后的銷售工?作中采用:?“重點式”?和“深度式?”銷售相結?合。采用“?顧問式”銷?售和“電話?式”銷售相?結合。公司銷售人員工作計劃和目標(四)在?炎熱夏天中?,我們結束?了上半年的?工作,對于?剛成立不久?的我們公司?,今年必須?做好每一項?工作;而對?于投資理財?部來說,擬?定一個好的?工作計劃,?制定一個明?確的目標,?是每一個銷?售人員必須?認真對待的?事情。對于?已從事銷售?工作兩年多?的我,現(xiàn)在?對銷售方法?和技巧都已?經(jīng)比較成熟?,吸取不成?功的教訓,?吸納成功的?成果,對新?的工作我也?制定了__?_年的工作?計劃:首?先,努力做?好公司每一?個項目。?在自己手上?已有的客戶?資源上深度?挖掘,在完?成公司擬定?的___萬?目標的前提?下,盡量大?限度的超額?,爭取自己?能早日轉(zhuǎn)正?。給公司帶?來效益的同?時,也給自?己帶來更多?的收益。同?時,也不能?夠?qū)﹂_發(fā)新?客戶的工作?有所忽視,?每天的宣傳?工作仍然得?認真對待。?其次,加?強業(yè)務學習?。學習是?成功的第一?要素,對于?每個銷售人?員來說,在?工作中不斷?學習,開拓?視野,豐富?知識,總結?經(jīng)驗與不足?,是絲毫不?能懈怠個工?作。只有在?不斷的總結?與學習過程?中,才能夠?使自己不斷?的成長。同?時,加強金?融業(yè)其他行?業(yè)知識的學?習,包括銀?行、證券、?保險、基金?、期貨、信?托、私募等?等,特別是?自己證券、?信托、私募?等這些自己?以前沒有從?事和接觸過?行業(yè),加強?其他行業(yè)知?識及其理財?產(chǎn)品的學習?,深挖他們?產(chǎn)品的特點?,與我們產(chǎn)?品進行對比?,找出我們?產(chǎn)品中的優(yōu)?缺點,做到?知己知彼、?百戰(zhàn)不殆。?當然,還需?加強與同事?之間的交流?與學習,把?自己以前的?工作經(jīng)驗與?同事們__?_,同事虛?心向身邊同?事請教,吸?取他們的優(yōu)?點,改正自?身的缺點與?不足,達到?整個團隊的?共同進步。?第三,工?作目標的擬?定。任何?工作都是有?目標的,沒?有的目標的?工作就沒有?成功的基礎?。一個好的?工作目標就?是成功的開?始,對于今?年,現(xiàn)擬定?工作目標如?下:1.?堅持每天出?去發(fā)單,保?證每天發(fā)單?量達到10?0以上,能?夠和___?個以上客戶?詳談,最少?留下一個電?話,保證大?約有___?萬左右的資?金量。2?.每周完成?___個左?右的意向客?戶,同時保?證這___?個客戶中有?一、兩個客?戶能投資。?同時要知道?其他未來投?資客戶的原?因,是資金?___UI?近不足,還?是覺得我們?公司原因,?亦或家里人?不同意,還?有是有其他?的投資渠道?等等,對每?一個客戶的?原因都認真?分析,通過?不同的方式?處理,有些?客戶還是可?以爭取過來?的。3.?每月完成_?__個左右?的意向客戶?,___個?客戶能夠投?資,___?萬的資金量?。4.每?季度___?個左右的意?向客戶,_?__個客戶?能夠投資,?___萬的?資金量。?通過以上目?標的計劃能?夠每天保持?進步,一步?一個臺階的?開展業(yè)務,?每年完成_?__個左有?的客戶,資?金量能夠達?到___萬?左右。在其?他同事的共?同努力之下?,在自己進?步和獲得收?益的同事,?使公司的業(yè)?務能夠蒸蒸?日上第四?,值班。?把握好每一?次值班機會?,對每一個?上門客戶做?到認真對待?,樹立好公?司形象,從?內(nèi)心了解客?戶的深切需?要,仔細對?待客戶提出?的建議和意?見,客戶遇?到問題,不?能置之不理?一定要盡全?力幫助他們?解決。要先?做人再做生?意,讓客戶?相信我們的?工作實力,?才能更好的?完成任務。?當然最重要?的是爭取能?夠?qū)⑸祥T客?戶都轉(zhuǎn)換為?有效客戶。?同時,在空?余時間在門?口發(fā)傳單,?爭取能讓過?路客戶能進?公司來全面?了解公司及?公司產(chǎn)品。?第五,客?戶維護和再?開發(fā)。時?刻做好老客?戶的維護工?作。包括日?常關系維護?以及節(jié)日生?日祝福等,?對老客戶進?行再挖掘,?盡可能加大?老客戶的投?資金額。用?慧眼去發(fā)現(xiàn)?老客戶身邊?的資源,做?好“一帶十?,十傳百”?的聯(lián)動營銷?的效果,同?時這也是對?公司的宣傳?方式。第?六,工作總?結。每天?都要對工作?有個簡單的?計劃安排,?不能漫無目?的的工作。?每天按照計?劃,一步一?步,踏踏實?實的開展業(yè)?務。同時在?下班前對每?天工作做個?小結,思考?自己工作一?天來的所得?所失。分析?這一天的優(yōu)?缺點,優(yōu)點?繼續(xù)發(fā)揚,?缺點盡量改?正,讓第二?天的工作能?夠更好的開?展起來。堅?持總結工作?的習慣,做?到每周一小?結,每月一?大結。看看?有哪些工作?上的失誤,?及時改正,?下次不要再?犯。我知?道銷售工作?一開始不好?做,但是我?想憑借我這?么多年積累?的銷售經(jīng)驗?和能力,我?是能夠迎來?一個不錯的?未來的,我?相信公司的?明天一定有?屬于我的一?片明媚天空?!公司銷售人員工作計劃和目標(五)一、綜?述:作為?任何一個以?營利為目的?的單位來說?——只有銷?售部才是的?贏利單位,?其它的都部?門均為成本?單位。而我?們公司的銷?售部充其量?也只能算是?銷貨部,以?目前家具市?場的競爭激?烈程度來看?,銷售部必?需升級,從?被動銷售升?級為有科學?計劃、有執(zhí)?行標準、有?量化考核的?主動銷售。?二、銷售?隊伍的建設?:用人所?長無不用之?人,用人所?短無可用之?人。將現(xiàn)有?員工進行重?組,老員工?是我們的財?富,他們對?客戶熟悉、?對本廠的運?作流程熟悉?、對市場也?有一定的了?解,能較好?的減少架構?改革對客戶?的影響,只?需按照公司?計劃的架構?重組、劃分?各職權即可?。重要的是?制定可執(zhí)行?的標準或要?求,讓他們?知道主動銷?售的方法和?技巧。同時?做好相關人?員的招募、?培訓、篩選?、儲備工作?;三、銷?售部門的職?能:1、?進行市場一?線信息收集?、市場調(diào)研?工作;2?、分析市場?狀況、需求?分析,正確?作出市場銷?售預測,為?庫存生產(chǎn)提?供科學的依?據(jù);3、?制定月、季?、年度銷售?計劃,計劃?的參考依據(jù)?為今年和去?年的同期銷?售統(tǒng)計數(shù)據(jù)?;4、匯?總市場信息?,提報產(chǎn)品?改善或產(chǎn)品?開發(fā)建議?5、把握重?點客戶,控?制產(chǎn)品的銷?售動態(tài)(范?本);6?、營銷網(wǎng)絡?的開拓與合?理布局;?7、建立、?完善各級客?戶資料檔案?,保持與客?戶之間的雙?向溝通;?8、潛在客?戶以及現(xiàn)有?客戶的管理?與維護;?9、配合本?系統(tǒng)內(nèi)相關?部門作好推?廣促銷活動?;10、?按照推廣計?劃的要求進?行貨物陳列?、宣傳品的?設計、發(fā)放?;四、關?于品牌:?“___”?品牌建立時?間較久,有?一定的先入?為主的優(yōu)勢?。這個優(yōu)勢?將繼續(xù)擴大?。另外的獨?立品牌要做?出差異化,?在產(chǎn)品風格?、裝修氛圍?和受眾方面?要有準確的?定位。差異?化體現(xiàn)在產(chǎn)?品、裝飾、?飾品等方面?,產(chǎn)品方面?就包括了材?料、結構、?元素等,我?們不光要學?習,還要超?越。五、?渠道管理:?由原來的?散貨向?qū)Yu?升級,這也?是這次改革?的主要目的?,充分利用?現(xiàn)有的客戶?資料,優(yōu)化?經(jīng)銷商的構?成,從夫妻?店、個體戶?向___單?位、集團單?位升級,慢?慢向地區(qū)、?省、市總經(jīng)?銷發(fā)展。這?并不遙遠,?只要我們的?產(chǎn)品品質(zhì)和?服務經(jīng)得起?客戶的檢驗?,做深層次?的溝通,自?然會有大客?戶感興

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