2023年民法重點合同法案例及分析

案情：王某與張某育有二子長子王甲次子王乙。王甲娶妻李某并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月遇車禍身亡。王某于2000年10月病故留有與張某婚后修建的面積一樣的房屋6間。王某過世后張某隨兒媳李某生活該6間房屋暫時由次子王乙使用。1.張某、王乙、王小甲。其中張某分得4間王乙、王小甲各分得1間。因該6間房系王某與張某的共同財產(chǎn)王某后張某應(yīng)獲得其中的3間余下3間房在第一順序繼承人間平均分配。第一順序的繼承人有張某、王乙因王甲先于王某亡其子王小甲享有代位繼承權(quán)。故余下3間房中張某、王乙、王小甲應(yīng)各分得1間。2000年11月王乙與曹某簽訂售房協(xié)議以12萬元的價格將該6間房屋賣給曹某。張某和李某知悉后表示異議后因王乙容許獲得售房款后在所有繼承人間合理分配張某和李某方表示同意。王乙遂與曹某了過戶登記手續(xù)曹某當即支付購房款5萬元并容許6個月后付清余款。曹某獲得房屋后又與朱某簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定以15萬元的價格將房屋賣給朱某。在雙方正式過戶登記及付款前曹某又與錢某簽訂了房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議以18萬元的價格將房屋賣給錢某并了過戶手續(xù)。2001年5月曹某應(yīng)向王乙支付7萬元的購房余款時曹某因生意虧損已無支付才能。但曹某有一筆可向趙某主張的到貨款5萬元因曹某與趙某系親威曹某書面表示不再要求趙某支付該貨款。另查明曹某曾于2001年4月外出時遭遇車禍受傷肇事司機孫某系曹某好友曹某一直未向?qū)O某提出車禍損害的賠償懇求。問題：1．王乙與曹某簽訂的售房協(xié)議是否有效？為？有效,該6間房雖屬共有財產(chǎn)但轉(zhuǎn)讓協(xié)議已經(jīng)其他共有人張某及王小甲的監(jiān)護人李某同意。2．曹某與朱某、錢某簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議效力如何？曹某與朱某簽訂的協(xié)議有效。曹某與錢某簽訂的協(xié)議亦有效。如朱某要求履行與曹某簽訂的合同獲得該房屋其要求能否得到支持？為？不能。因曹某已與錢某了房屋過戶登記手續(xù)錢某已獲得了該房屋的所有權(quán)曹某履行不能朱某只能要求曹某承擔違約責任。4．如王乙懇求人民撤銷曹某放棄要求趙某支付貨款的行為其主張能否得到支持？為？能。根據(jù)合同法的規(guī)定債務(wù)人放棄其到債權(quán)對債權(quán)人造成損害的債權(quán)人可以懇求人民撤銷債務(wù)人放棄債權(quán)的行為。5．如王乙要求以自己的名義代位懇求孫某支付車禍致人損害的賠償金其主張能否得到支持？為？不能。因該賠償金是專屬于曹某自身的債權(quán)根據(jù)合同法的規(guī)定王乙不能行使代位權(quán)。該古董買賣合同是否有效?李某本人熱愛收藏并且具有相當?shù)墓磐骅b賞才能。其家中收藏有一商代酒杯但由于年代太長遠李某無法評估其價值而只能大概估計其價值在10萬元以上。某日李某將其酒杯帶到一古董店請古董店老板鑒賞店老板非常喜歡該酒杯并且知道其價值不下百萬于是提出向李某買下該酒杯出價為50萬元。李某對此高價內(nèi)心非常滿意但仔細一想心知該酒杯價值絕對超過50萬假設(shè)拍賣超過百萬也有可能。但苦于拍賣本錢過高自身也沒有條件拍賣。于是李某心生一計同意將酒杯賣給古董店老板待日后古董店老板高價賣出后再主張合同可撤銷要求變更合同。結(jié)果古董店老板通過拍賣酒杯被賣到1000萬元。此后李某向主張合同顯失公正要求古董店老板至少再補償900萬元。試分析：1．李某與古董店老板的合同是否成立是否有效？2．李某的懇求是否具有法律根據(jù)？為？3．應(yīng)如何處理？評析1．李某與古董店老板的買賣合同已經(jīng)成立雙方意思表示并且一致合同有效。2．沒有法律根據(jù)。我國?合同法?規(guī)定顯示公正的合同屬于可撤銷或可變更合同本案中的買賣合同不屬于此種情況。首先李某具有相當?shù)墓磐骅b賞才能雖然他不知道酒杯的價值但內(nèi)心已經(jīng)知道其價值絕對超過50萬元在此情況下他仍然將酒杯賣給古董店老板法律上就應(yīng)該推定其意思表示有效而不屬于因缺乏經(jīng)歷導致判斷失誤的情形；其次李某將酒杯賣給古董店老板的時候就已經(jīng)準備事后主張合同變更因此當然不存在被騙或者失誤的情形相反李某心知肚明不屬于合同顯失公正；再次李某主張合同顯失公正屬于惡意不應(yīng)得到支持。3．根據(jù)上面分析可知不應(yīng)支持李某的懇求應(yīng)認定合同有效。撤銷權(quán)與代位權(quán)的行使案情介紹甲為開發(fā)新工程急需資金。2000年3月12日向乙借錢15萬元。雙方談妥乙借給甲15萬元借6個月月息為銀行貸款利息的1.5倍至同年9月12息一起付清甲為乙出具了借據(jù)。甲因新工程開發(fā)不順利未盈利到了9月12日無法歸還欠乙的借款。某日乙向甲催促還款無果但得到一信息某曾向甲借款20萬元現(xiàn)已到還款某正準備還款但甲讓某不用還款。于是乙向起訴懇求甲以某的還款來歸還債務(wù)甲辯稱該債權(quán)已放棄無法清償債務(wù)。試分析：1．甲的行為是否構(gòu)成違約？為2．乙是否可針對甲的行為行使撤銷權(quán)？為3．乙是否可以行使代位權(quán)？說明理由。評析1．甲的行為已構(gòu)成違約。甲與乙之間的借貸合同關(guān)系系自愿訂立無內(nèi)容又有書面借據(jù)是合法有效的。甲系債務(wù)人負有按清償本息的義務(wù)；乙為債權(quán)人享有按收回本金、收取利息的權(quán)利。甲因新工程開發(fā)不順利不能如約履行清償義務(wù)構(gòu)成違約。2．乙可行使撤銷權(quán)。懇求撤銷甲的放棄債權(quán)行為。債權(quán)人對于自己享有的債權(quán)完全可以根據(jù)自己的意志行使或者放棄。但是當該債權(quán)人另外又系其他債權(quán)人的債務(wù)人時假設(shè)他放棄債權(quán)的行為使他的債權(quán)人的權(quán)利無法實現(xiàn)時他的債權(quán)人享有依法救濟的權(quán)利。本案中甲放棄對某享有的債權(quán)外表上是處分自己的權(quán)益但實際上卻損害了乙的債權(quán)按照我國?合同法?的規(guī)定乙可以行使撤銷權(quán)撤銷甲放棄債權(quán)的行為。3．乙可以行使代位權(quán)。根據(jù)?合同法?第73條的規(guī)定債權(quán)人可享有代位權(quán)在債務(wù)人怠于行使自己的到債權(quán)危及債權(quán)人的權(quán)利時債權(quán)人可以向人民懇求以自己的名義代位行使債務(wù)人的權(quán)利實現(xiàn)自己的債權(quán)。乙可以直接向某行使代位權(quán)。某化工廠能否回絕歸還借款？1999年10月11日某化工廠為擴大消費向某借款20萬元約定于2000年10月11日歸還假設(shè)遲延還款某化工廠承擔違約金。2000年10月11日某要求某化工廠歸還借款某化工廠因銷售不好一時無力清償20萬元借款于是某化工廠向某懇求暫緩一段時間歸還某未作任何表示此后雙方未再發(fā)生聯(lián)絡(luò)。2002年10月30日某找到某化工廠要求歸還借款并付清遲延還款違約金。某化工廠以還款時效已過回絕還款某遂訴至。試分析：1．某化工廠回絕還款的理由是。2．某要求某化工廠還款的懇求能否得到實現(xiàn)？評析1．某化工廠回絕還款的理由是某化工廠要求暫緩歸還借款某未作任何表示推定為合同沒有發(fā)生變更。按照?合同法?29條的規(guī)定因其他合同爭議提起訴訟和申請仲裁的限按照有關(guān)法律的規(guī)定。根據(jù)?民法通那么?35條的規(guī)定：“向人民懇求保護民事權(quán)利的訴訟時效間為二年……〞上述合同因未變更訴訟時效仍按照原合同計算其訴訟時效的最后限是2002年10月11日。因此某化工廠可以以訴訟時效已過而回絕還款。2．依我國法律的規(guī)定訴訟時效屆滿后權(quán)利人雖可提起訴訟但只有程序意義上的訴權(quán)而沒有實體意義上的訴權(quán)即其所主張的權(quán)利得不到法律保障。因此某要求某化工廠還款的懇求有可能因訴訟時效已過而得不到實現(xiàn)。百貨的招租啟事是否屬于要約？某百貨通過媒體播發(fā)招租啟事：將裝修后分攤位出租裝修費2000元。周某于月初得知此消息后租賃兩個柜臺于月中去提早支取了即將到的定存單損失利息近千元?？墒蔷驮谥苣硿蕚淙プ赓U攤位時百貨又宣布說：因主部門未批準攤位不再招租了請已租賃手續(xù)的租戶到協(xié)商處理；未手續(xù)的百貨不再接待。周某認為百貨這種作法太不負責任所以要求百貨賠償自己的預(yù)收入假設(shè)干萬元以及利息損失。雙方協(xié)商未果訴至。試分析：本案應(yīng)如何處理？評析1．百貨發(fā)布的招租啟事屬于要約由于此要約通過媒體發(fā)布發(fā)布之日就應(yīng)視為到達受要約人要約生效因此不存在要約撤回問題。2．我國?合同法?規(guī)定要約可以撤銷但對撤銷要約有限制以下兩種要約不得撤銷：要約人確定了承諾限或者以其他形式明示要約不可撤銷；受要約人有理由認為要約是不可撤銷的并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。本案中一方面通過媒體這種特殊介質(zhì)發(fā)布要約已經(jīng)使人確信該要約是不可撤銷的；另一方面就周某來說他已經(jīng)為履行合同作了相當多的準備工作并付出了一定的經(jīng)濟支出因此對他來說該要約也是不可撤銷的。所以百貨宣布撤銷要約的行為無效實際上合同已經(jīng)成立。3．因此周某的損失百貨應(yīng)該賠償。但是賠償?shù)姆秶鷳?yīng)該有限制包括實際損失和預(yù)可得利益的損失。就本案來說幾千元的利息當然要陪但周某所稱的預(yù)收入因具有不確定性不在賠償之列。該買賣合同是否屬于有重大誤解而訂立的合同某商場新進一種CD機價格定為2598元。柜臺組長在制作價簽時誤將2598元寫為598元。趙某在閱讀該柜臺時發(fā)現(xiàn)該CD機物美價廉于是用信譽卡支付1196元購置了兩臺CD機。一周后商店盤點時發(fā)現(xiàn)少了4000元經(jīng)查是柜臺組長標錯價簽所致。由于趙某用信譽卡結(jié)算所以商店查出是趙某少付了CD機貨款找到趙某提出或補交4000元或退回CD機商店退還1196元。趙某認為彼此的買賣關(guān)系已經(jīng)成立并交易完畢商店不能反悔回絕商店的要求。商店無奈只得向人民起訴要求趙某返還4000元或CD機。試分析：1．商店的訴訟懇求有法律根據(jù)嗎？為？2．本案應(yīng)如何處理？評析1．商店的訴訟懇求有法律根據(jù)。?合同法?第54條規(guī)定因重大誤解訂立的合同當事人一方有權(quán)懇求人民或者仲裁機構(gòu)變更或撤銷合同。第58條規(guī)定：合同被撤銷后因該合同獲得的財產(chǎn)應(yīng)當予以返還……上述理由商店的訴訟懇求有法律根據(jù)。2．本案中當事人因?qū)说奈锏膬r格的認識錯誤而施行的商品買賣行為。這一錯誤不是出賣人的成心造成而是因忽略標錯價簽造成這一誤解對出賣人造成較大的經(jīng)濟損失。所以根據(jù)本案的情況符合重大誤解的構(gòu)成要件應(yīng)依法認定為屬于重大誤解的民事行為。趙某或補交4000元貨款或返還CD機。抵銷的法律適用甲商場3月份欲從乙冰箱廠購進冰箱50臺每臺2800元共計14萬元。雙方約定4月份貨到后先付4萬元其余待銷售后付清余下的10萬元貨款。后乙冰箱廠想在甲商場開設(shè)銷售翻開銷路。雙方遂簽訂租賃場地合同約定租賃為1年自同年4月起至次年4月止月租金2萬元共計24萬元。由乙冰箱廠3個月付1次分4次付清。7月份乙冰箱廠甲商場稱用應(yīng)收甲商場的10萬元冰箱貨款中的6萬元抵銷其4月至7月的租金。試分析：乙冰箱廠的做法是否合法？為？評析乙冰箱廠的做法符合我國合同法的有關(guān)規(guī)定。我國?合同法?第99條規(guī)定當事人互負到債務(wù)該債務(wù)的標的物種類、品質(zhì)一樣的任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷……當事人主張抵銷的應(yīng)當對方。自到達對方時生效。本案中甲商場與乙冰箱廠互負債務(wù)互享債權(quán)彼此的合同標的物又屬于種類和品質(zhì)一樣的貨幣也到了履行因此乙冰箱廠可以根據(jù)我國合同法的有關(guān)同類債務(wù)互相抵銷的規(guī)定甲商場對6萬元債務(wù)予以抵銷。單方停頓供氣違約方應(yīng)承擔責任？某朝玻璃制品廠〔以下簡稱甲方〕與某天然氣供應(yīng)〔以下簡稱乙方〕簽訂了常年供氣合同。合同規(guī)定乙方每天向甲方供應(yīng)消費用氣4000立方如減少或停供須提早五天甲方做好準備。甲方按月結(jié)清天然氣款。雙方約定甲方向乙方交付定金5萬元。合同簽訂后不久隨著用氣的增多天然氣供應(yīng)日趨緊張有些用氣向乙方許諾可以購置高價氣。乙方為追求本的經(jīng)濟效益要求甲方減少用氣2000立方甲方不同意。乙方在未提早的情況下單方突然停頓向甲方供氣致使甲方消費設(shè)備受損造成損踐約4萬元。甲方派人前去乙方交涉要求其保證供氣并雙倍返還其已交付的定金。乙方不同意。甲方遂向某人民起訴要求乙方繼續(xù)履行合同雙倍返還其已交付的定金賠償其他損失。試分析：1．該合同是否為有效合同？2．甲方的訴訟懇求有無法律根據(jù)？并說明理由。3．本案如何處理？評析1．甲方與乙方簽訂的天然氣供應(yīng)合同雙方意思表示符合法律規(guī)定是有效合同。2．甲方的訴訟懇求有法律根據(jù)。其法律根據(jù)是?合同法?15條。在甲方支付定金合同有效成立的前提下乙方單方擅自減少供氣當甲方不同意時又在不的情況下停頓供氣造成甲方的設(shè)備損害這是乙方違約甲方有權(quán)要求乙方雙倍返還定金并繼續(xù)履行合同。3．判決乙方雙倍返還已收受的定金共10萬元繼續(xù)履行向甲方供應(yīng)天然氣的義務(wù)。并賠償甲方因乙方的違約所造成的經(jīng)濟損失4萬元。鋼材廠能否實現(xiàn)全部訴訟懇求？1999年11月某鋼材廠與某鐵道工程簽訂買賣鐵軌合同約定由某鋼鐵廠每季度賣給某鐵道工程鐵軌50噸鐵道工程收到貨后向鋼材廠支付貨款。自1999年12月至2000年6月鋼材廠累計賣給鐵道工程鐵軌200噸總價款1000萬元鐵道工程先后支付貨款500萬元尚欠貨款500萬元。間鋼材廠屢次向鐵道工程催收余款但未曾提出由鐵道工程清償全部貨款及延付款利息的詳細懇求。鐵道工程每次收到貨后即支付部貨款鋼材廠每次催收貨款鐵道工程也支付部貨款但均未清結(jié)。2001年6月鋼材廠向起訴懇求判決鐵道工程清償拖欠的全部貨款及延付款的銀行利息及逾付款滯納金。試分析：1．是否全部支持鋼材廠的訴訟懇求？2．為？評析1．部支持鋼材廠訴訟懇求?！?〕支持鋼材廠要求鐵道工程清償全部貨款的訴訟懇求?！?〕支持鋼材廠要求鐵道工程賠償延付款銀行利息及逾付款滯納金但僅從2001年6月自鐵道工程清償貨款之日止的延付款銀行利息及逾付款滯納金。2．部支持鋼材廠訴訟懇求的法律根據(jù)是：根據(jù)?民法通那么?與?合同法?的有關(guān)規(guī)定鐵道工程可以隨時向鋼材廠履行支付貨款的義務(wù)或者按鋼材廠隨時提出的付款要求履行支付貨款的義務(wù)。在本案中鋼材廠是2001年6月起訴時提出清結(jié)貨款并支付延付款的銀行利息及逾付款滯納金的懇求以前未曾提出過所以鐵道工程未清償全部貨款的行為不構(gòu)成違約僅從鋼材廠提起訴訟次日為未履行付款義務(wù)應(yīng)承擔這一段時間后的違約責任。即鐵道工程在清償全部貨款后并賠償從鋼材廠提起訴訟次日起至清償全部貨款之日止的延付款的銀行利息及逾付款滯納金。這個信是要約嗎？甲鞋店于1月6日向乙鞋廠發(fā)要求購置1000雙、式時裝鞋式樣及質(zhì)量要求與乙鞋廠一周前送去的樣品一樣。單價為鞋120元鞋110元貨款在貨到后十五天內(nèi)一次付清并請對方在1月底前答復(fù)。乙鞋廠于1月8日收到甲鞋店的購置信息因廠長外出參加展銷會不在廠里廠推銷員李某根據(jù)自己的工作職責在調(diào)查理解了價格后于1月27日以郵寄平信的方式向甲鞋店提出：“該類時裝鞋無、鞋出廠價均為120元而且必須購置2000雙時才能以此價成交。〞1月28日乙鞋廠廠長從展銷會回來說展銷會上這種時裝鞋供不應(yīng)求價格還在不斷上漲以每雙120元的價格賣出太虧了。于是于當天通過的方式以展銷會定貨量已滿為由告知甲鞋店不再供貨。甲鞋店在收到樣品時已購貨并且以為其按鞋廠的價格一定可以成交所以作廣告等造成了經(jīng)濟損失故要求鞋廠賠償。推銷員李某于1月27日寄出的平信到達乙鞋店所在地的時間為1月30日9時。試分析：1.甲鞋店向乙鞋廠發(fā)之屬于要約還是要約邀請？乙鞋廠推銷員李某于1月27日向甲鞋店寄出的平信屬于要約還是要約邀請或者屬于承諾？為？2.雙方的買賣合同是否已經(jīng)成立？為？3.甲鞋店作廣告等造成的經(jīng)濟損失可否要求乙鞋廠賠償？評析：1.甲鞋店向乙鞋廠發(fā)之屬于要約。乙鞋廠推銷員李某于1月27日向甲鞋店寄出的平信也屬于要約。根據(jù)我國合同法的規(guī)定承諾的內(nèi)容應(yīng)當與要約的內(nèi)容一致；受要約人對要約的內(nèi)容作出本質(zhì)性變更的為新要約；有關(guān)合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議等的變更是對要約內(nèi)容的本質(zhì)性變更。本案中乙鞋廠推銷員發(fā)出的平信明確將甲鞋店中的1000雙改為2000雙且價格也有所變更當屬反要約。2.未成立。甲鞋店所發(fā)沒有得到乙鞋廠的承諾乙鞋廠發(fā)出了新的要約此新要約的到達時間為1月30日但是在要約生效以前乙鞋廠已經(jīng)于1月28日撤回了此心要約故要約沒有生效。3.乙鞋廠向甲鞋店寄送樣品的行為本身不構(gòu)成要約只能是要約邀請此時合同根本未成立甲鞋店自行做廣告造成損失乙鞋廠不應(yīng)承擔責任；此外鞋廠那么已經(jīng)及時向?qū)Ψ搅瞬挥喓贤囊馑急硎緦Ψ皆诤贤喗Y(jié)之前自作主張打出廣告經(jīng)濟損失應(yīng)由自己承擔。沒有簽訂書面合同是否有效力？甲乙雙方約定以書面合同的方式由乙方向甲方供應(yīng)一批上等綢緞禮服且雙方一直以來合作屢次均未出現(xiàn)任何問題。乙方正值改制之際其消費的綢緞禮服急需出手于是在合同還未正式簽訂書面合同的情況下乙方徑直將禮服送往甲方工廠通過交涉甲方愿意承受。事后在銷售過程中由于此種禮服供過于求甲方存貨無法正常銷售出去于是甲方希望向乙方退貨乙方一直忙于改制事宜并沒有容許甲方的要求。不得已甲方以低價銷售致使損失100萬元。在屢次向乙方交涉未果的情況下甲方向起訴稱雙方未按約定簽訂書面合同合同關(guān)系不成立主張合同無效。試分析：1.乙方是否應(yīng)承受甲方退貨或賠償甲方損失？2.甲方的懇求是否具有法律根據(jù)？應(yīng)否支持？3.假設(shè)雙方已經(jīng)擬定了書面合同但乙方將來得及在合同上簽字便送貨且甲方承受那么合同是否成立？評析：1.乙方?jīng)]有義務(wù)承受甲方的退貨懇求也沒有義務(wù)賠償甲方低價銷售造成的經(jīng)濟損失。我國合同法規(guī)定法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)對方承受的該合同成立。所以本案中甲乙雙方的買賣合同已經(jīng)成立乙方已經(jīng)完全履行了自己的義務(wù)。2.沒有法律根據(jù)不應(yīng)支持甲方的懇求因為雙方的合同關(guān)系已經(jīng)成立且有效。3.合同已經(jīng)成立。根據(jù)我國?合同法?的規(guī)定采用合同書形式訂立合同在簽字或者蓋章之前當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)對方承受的該合同成立。邀約可以撤銷嗎？某百貨通過媒體播發(fā)招租啟事：將裝修后分攤位出租裝修費2000元。周某于月初得知此消息后租賃兩個柜臺于月中去提早支取了即將到的定存單損失利息近千元?？墒蔷驮谥苣硿蕚淙プ赓U攤位時百貨又宣布說：因主部門未批準攤位不再招租了請已租賃手續(xù)的租戶到協(xié)商處理；未手續(xù)的百貨不再接待。周某認為百貨這種作法太不負責任所以要求百貨賠償自己的預(yù)收入假設(shè)干萬元以及利息損失。雙方協(xié)商未果訴至。試分析：本案應(yīng)如何處理？評析：1.百貨發(fā)布的招租啟事屬于要約由于此要約通過媒體發(fā)布發(fā)布之日就應(yīng)視為到達受要約人要約生效因此不存在要約撤回問題。2.我國?合同法?規(guī)定要約可以撤銷但對撤銷要約有限制以下兩種要約不得撤銷：要約人確定了承諾限或者以其他形式明示要約不可撤銷；受要約人有理由認為要約是不可撤銷的并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。本案中一方面通過媒體這種特殊介質(zhì)發(fā)布要約已經(jīng)使人確信該要約是不可撤銷的；另一方面就周某來說他已經(jīng)為履行合同作了相當多的準備工作并做出了一定的犧牲因此對他來說該要約也是不可撤銷的。所以百貨宣布撤銷要約的行為無效實際上合同已經(jīng)成立。3.因此周某的損失百貨應(yīng)該賠償。但是賠償?shù)姆秶鷳?yīng)該有限制包括實際損失和預(yù)可得利益的損失。就本案來說幾千元的利息當然要陪但周某所稱的預(yù)收入因具有不確定性不在賠償之列。乙丙丁三人能否向甲索賠？某廠為一舊電器改造承接舊電器翻新、電器修理等業(yè)務(wù)。由于該業(yè)主甲某資金缺乏常常地下營業(yè)對外也沒有正式的證照其效勞對象主要為熟悉的或個人因此其收費比正常的修理廉價很多。為了減輕自己的責任該業(yè)主在自家單方面貼出聲明如電器修理、翻新后出現(xiàn)故障致使財產(chǎn)或人身損害的業(yè)主該不負責任假設(shè)不同意此條款可不來本廠修理一旦來修理視為同意。乙某系外地人剛搬來此地前往該廠修理冰箱但并不知該業(yè)主甲某的單方面聲明。結(jié)果電冰箱使用出現(xiàn)問題造成乙某重大損失；丙某在該廠將自家舊黑白電視翻新成彩色電視機后在使用過程中電視機出現(xiàn)故障造成乙面部受傷；某丁在該廠修理洗衣機修好后業(yè)主甲某明確告知丁某不能連續(xù)超過5小時使用洗衣機否那么可能會出現(xiàn)問題。后丁某仍舊連續(xù)實用超過5小時結(jié)果洗衣機報廢。試分析：1.乙某向甲某主張賠償責任時甲某可否以自己的單方免責聲明來抗辯？為？2.丙某向甲某主張賠償責任時甲某可否以自己的單方免責聲明來抗辯？為？3.假設(shè)丙某的賠償主張能獲得支持那么丙某可否進一步主張自己與甲某的合同無效進而要求甲某承擔合同無效責任？為？4.丁某向甲某主張賠償責任時甲某可否抗辯？評析：1.乙某向甲某主張賠償責任時甲某是否可以自己的單方免責聲明來抗辯需詳細情況詳細分析。根據(jù)我國?合同法?的規(guī)定合同中因成心或重大過失造成財產(chǎn)損失的免責條款無效。本案中甲某可能會利用自己的單方面聲明不完全履行自己的義務(wù)存在成心或重大過失；即使甲某不存在成心或重大過失是否賠償也應(yīng)視乙某的行為來。因為甲某利用自己的這一規(guī)定單方面免除自己的責任而加重對方當事人的責任合同訂立屬于顯失公平的情況根據(jù)我國?合同法?的規(guī)定屬于可變更或可撤銷的合同。假設(shè)乙某懇求或仲裁機構(gòu)變更或撤銷該條款那么甲某自然無法以此抗辯但是假設(shè)乙某在撤銷權(quán)行使限未行使撤銷權(quán)那么乙某的該權(quán)利消失甲某可以此抗辯。2.丙某向甲某主張賠償責任時甲某不可以以自己的單方免責聲明來抗辯。根據(jù)我國合同法的規(guī)定合同中造成對方人身損害的免責條款無效。這種無效是一種絕對的無效不合同中是否約定也不對方當事人是否明確同意。3.假設(shè)丙某的賠償主張能獲得支持那么丙某不能進一步主張自己與甲某的合同無效進而要求甲某承擔合同無效責任。因為合同部無效不影響其他部效力的其他部仍然有效。本案中僅僅是該免責條款無效合同的其他條款不受影響。4.丁某向甲某主張賠償責任時甲某可以抗辯。因為雖然甲某的單方面聲明不可以用來抗辯但甲某已經(jīng)明確告知丁某的正確使用丁某未按照正確的使用使用洗衣機造成損失的應(yīng)有其自己承擔責任。再者甲某告訴了丁某的正確使用后自己也就不存在成心或重大過失了自然不需要承擔責任。乙貿(mào)易提價的理由能否得到法律支持？甲棉紡廠與乙貿(mào)易依法簽訂一份棉花買賣合同合同約定乙貿(mào)易向甲棉紡廠提供未經(jīng)精加工的去籽棉花100噸依合同約定執(zhí)行定價并規(guī)定違約者應(yīng)支付違約金。在合同執(zhí)行中乙貿(mào)易因單方主觀上的原因遲延20日交貨在此之前正好趕上上調(diào)整棉花收買價調(diào)整后的棉花收買價比以前有所進步。乙貿(mào)易提出按照提價后的棉花收買價付款甲棉紡廠不同意認為乙貿(mào)易遲延交貨負有違約責任應(yīng)仍按原定價格支付貨款。乙貿(mào)易不同意回絕交貨甲棉紡廠訴至要求乙貿(mào)易按約定價格繼續(xù)履行合同并支付違約金。試分析：1.乙貿(mào)易提價的理由是否有法律根據(jù)？為？2.應(yīng)如何處理？評析：1．乙貿(mào)易提價的理由沒有法律根據(jù)。因為乙貿(mào)易未按合同約定的時間交貨屬于逾交付標的物的行為。按照?合同法?第63條規(guī)定：“執(zhí)行定價或指導價的在合同約定的交付限內(nèi)價風格整時按照交付的價格計價。逾交付標的物的遇價格上漲時按原價格執(zhí)行；價格下降時按照新價格執(zhí)行。逾提取標的物或者逾付款的遇價格上漲時按照新價格執(zhí)行；價格下降時按照原價格執(zhí)行。〞因此依此法律規(guī)定乙貿(mào)易不能進步棉花價格應(yīng)按原定價格承受甲棉紡廠的貨款。2．應(yīng)判決乙方：首先繼續(xù)履行合同；其次按合同原定價格承受甲棉紡廠支付的貨款；最后支付遲延交貨的違約金。情況下可以行使撤銷權(quán)和代位權(quán)？甲為開發(fā)新工程急需資金。2000年3月12日向乙借錢15萬元。雙方談妥乙借給甲15萬元借6個月月息為銀行貸款利息的1.5倍至同年9月12息一起付清甲為乙出具了借據(jù)。甲因新工程開發(fā)不順利未盈利到了9月12日無法歸還欠乙的借款。某日乙向甲催促還款無果但得到一信息某曾向甲借款20萬元現(xiàn)已到還款某正準備還款但甲讓某不用還款。于是乙向起訴懇求甲以某的還款來歸還債務(wù)甲辯稱該債權(quán)已放棄無法清償債務(wù)。試分析：1.甲的行為是否構(gòu)成違約？為2.乙是否可針對甲的行為行使撤銷權(quán)？為3.乙是否可以行使代位權(quán)？說明理由。評析：1.甲的行為已構(gòu)成違約。甲與乙之間的借貸合同關(guān)系系自愿訂立無內(nèi)容又有書面借據(jù)是合法有效的。甲系債務(wù)人負有按清償本息的義務(wù)；乙為債權(quán)人享有按收回本金、收取利息的權(quán)利。甲因新工程開發(fā)不順利不能如約履行清償義務(wù)構(gòu)成違約。2.乙可行使撤銷權(quán)。懇求撤銷甲的放棄債權(quán)行為。債權(quán)人對于自己享有的債權(quán)完全可以根據(jù)自己的意志行使或者放棄。但是當該債權(quán)人另外又系其他債權(quán)人的債務(wù)人時假設(shè)他放棄債權(quán)的行為使他的債權(quán)人的權(quán)利無法實現(xiàn)時他的債權(quán)人享有依法救濟的權(quán)利。本案中甲放棄對某享有的債權(quán)外表上是處分自己的權(quán)益但實際上卻損害了乙的債權(quán)按照我國合同法的規(guī)定乙可以行使撤銷權(quán)撤銷甲放棄債權(quán)的行為。3.乙可以行使代位權(quán)。根據(jù)?合同法?第73條的規(guī)定債權(quán)人可享有代位權(quán)在債務(wù)人怠于行使自己的到債權(quán)危及債權(quán)人的權(quán)利時債權(quán)人可以向人民懇求以自己的名義代位行使債務(wù)人的權(quán)利實現(xiàn)自己的債權(quán)。乙可以直接向某行使代位權(quán)。甲行使的是權(quán)利？甲乙兩簽訂鋼材購置合同合同約定：乙向甲提供鋼材總價款500萬元。甲預(yù)支價款200萬元。在甲即將支付預(yù)付款前得知乙因經(jīng)營不善無法交付鋼材并有確切證據(jù)證明。于是甲回絕支付預(yù)付款除非乙能提供一定的擔保乙回絕提供擔保。為此雙方發(fā)生糾紛并訴至。試分析：1．甲回絕支付余款是否合法？為？2．甲行使的是權(quán)利？假設(shè)行使該權(quán)利必須具備條件？評析：1.甲回絕支付余款是合法的。?合同法?第68條規(guī)定：“應(yīng)領(lǐng)先履行債務(wù)的當事人有確切證據(jù)證明對方有以下情形之一的可以中止履行：〔一〕經(jīng)營狀況嚴重惡化；〔二〕轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)；〔三〕喪失商業(yè)信譽；〔四〕有喪失或者可能喪失履行債務(wù)才能的其他情形。……〞本案中甲作為先為給付的一方當事人在對方于締約后財產(chǎn)狀況明顯惡化且未提供適當擔?？赡芪＜捌鋫鶛?quán)實現(xiàn)時可以中止履行合同保護權(quán)益不受損害。因此在發(fā)生糾紛時應(yīng)支持甲的主張。2.甲行使的是不安抗辯權(quán)。不安抗辯權(quán)的適用條件是：〔1〕須是同一雙務(wù)合同所產(chǎn)生的兩項債務(wù)并且互相為對價給付?！?〕互為對價給付的雙務(wù)合同規(guī)定有先后履行順序且應(yīng)先履行債務(wù)的一方的履行屆至?！?〕應(yīng)后履行債務(wù)的一方當事人在合同依法成立之后出現(xiàn)喪失或有可能喪失對待履行債務(wù)的才能。〔4〕應(yīng)后履行債務(wù)的當事人未能為對待給付或為債務(wù)的履行提供適當?shù)膿?。這個合同轉(zhuǎn)讓有效嗎？2003年10月15日甲與乙簽訂合同合同約定由乙于2004年1月15日向甲提供一批價款為50萬元電腦配件2003年12月1日甲因銷售原因需要乙提早提供電腦配件甲要求提早履行的懇求被乙回絕甲為了不影響銷售只好從外地進貨隨后將對乙的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了丙但未乙。丙與2004年1月15日去乙提貨時遭回絕。試分析：1．乙回絕丙提貨有無法律根據(jù)？為？2．甲與丙的轉(zhuǎn)讓合同是否有效？如何處理。評析：1．乙回絕丙的提貨有法律根據(jù)。我國?合同法?第80條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的應(yīng)當債務(wù)人。未經(jīng)該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。〞本案中甲將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙但未乙因此對乙不發(fā)生效力。2．依?合同法?第79條的規(guī)定：“債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部轉(zhuǎn)讓給第三人但有以下情形之一的除外：〔一〕根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；〔二〕當事人約定不得轉(zhuǎn)讓；〔三〕按照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。〞服裝廠有權(quán)解除這份合同嗎？2004年3月15日某紡織廠與某服裝廠簽訂一份布料買賣合同雙方約定：由紡織廠于4月15日前提供真絲雙縐面料1000米服裝廠先支付價款8萬元并于5月20日將貨款一次性全部支付。4月15日服裝廠紡織廠按合同約定的時間交貨紡織廠回言：因設(shè)備老化按時交付有一定困難懇求暫緩履行服裝廠因為要搶在夏季到來之前上銷售該批真絲服裝沒有同意紡織廠遲延履行的要求。4月25日因紡織廠沒有履行合同服裝廠致紡織廠要求紡織廠最遲在5月10日前履行合同否那么解除合同。5月20日紡織廠仍未履行合同服裝廠只好從別的渠道用每米90元的價格購置了真絲雙縐面料1000米總價款9萬元同時紡織廠解除合同返還8萬元貨款及利息并要求紡織廠賠償誤工損失及購置布料多支付的1萬元價款。8月10日紡織廠要求履行合同稱服裝廠解除合同沒有征得紡織廠的同意因此合同沒有解除服裝廠應(yīng)當承受貨物。在遭到回絕后遂起訴至。試分析：1.服裝廠是否有權(quán)解除合同？2.能否支持紡織廠的主張？3.服裝廠能否要求損害賠償？評析：1.服裝廠有權(quán)解除合同。按照?合同法?第94條規(guī)定當事人遲延履行主要債務(wù)經(jīng)催告后仍不履行的當事人可以解除合同。本案中紡織廠遲延履行主要債務(wù)在服裝廠的催告后在合理的限內(nèi)仍未履行因此服裝廠有權(quán)解除合同。2.不能支持紡織廠的主張。這涉及到法定解除權(quán)應(yīng)當如何行使的問題。按照?合同法?第96條的規(guī)定當事人按照法律規(guī)定解除合同的應(yīng)當對方合同自到達對方時解除。本案中服裝廠在解除合同時了紡織廠紡織廠對此沒有提出異議按照法律的規(guī)定合同自解除的到達紡織廠時就已經(jīng)生效不需要紡織廠的同意。因此紡織廠的主張不能支持。3.服裝廠可以要求損害賠償。根據(jù)法律有關(guān)規(guī)定解除合同與損害賠償可以并存當事人解除合同后假設(shè)有其他損失的仍可以要求賠償損失。這個買賣合同可以撤銷嗎？某山區(qū)農(nóng)民趙某家中有一花瓶系趙某的祖父留下。李某通過別人得知趙某家有一清朝花瓶遂上門索購。趙某不知該花瓶價值李某用1萬5千元買下。隨后李某將該花瓶送至某拍賣行進展拍賣賣得價款11萬元。趙某在一個月后得知此事認為李某欺騙了自己通過許多渠道找到李某要求李某退回花瓶。李某以買賣花瓶是雙方自愿的不存在欺騙回絕趙某的懇求。經(jīng)人指點趙某到李某所在地人民提起訴訟懇求撤銷合同并懇求李某返還該花瓶。試分析：1．趙某的訴訟懇求有無法律根據(jù)？為？2．應(yīng)如何處理？評析：1．趙某的訴訟懇求有法律根據(jù)。李某與趙某之間的合同屬于顯失公平的買賣合同且顯失公平系由于趙某欠缺交易經(jīng)歷所致因此趙某有權(quán)根據(jù)?合同法?第54條的規(guī)定懇求撤銷合同。買賣合同一旦被撤銷合同即自始沒有法律約束力根據(jù)?合同法?第58條的規(guī)定趙某有權(quán)懇求李某返還財產(chǎn)。依上述理由趙某的訴訟懇求有法律根據(jù)。2．應(yīng)根據(jù)?合同法?第54條的規(guī)定撤銷該花瓶買賣合同。并根據(jù)?合同法?第58條的規(guī)定要求李某將花瓶退還給趙某趙某將收到的花瓶款退還給李某。假設(shè)李某愿意支付與該花瓶價值相當?shù)膬r款趙某也同意承受趙某可以不用撤銷該合同由李某補齊余下的價款即可。口頭合同有沒有法律效力？甲企業(yè)與乙企業(yè)達成口頭協(xié)議由乙企業(yè)在半年之內(nèi)供應(yīng)甲企業(yè)50噸鋼材。三個月后乙企業(yè)以原定鋼材價格過低為由要求加價并提出假設(shè)甲企業(yè)表示同意雙方立即簽訂書面合同否那么乙企業(yè)將不能按供貨。甲企業(yè)表示反對并聲稱如乙企業(yè)到不履行協(xié)議將向起訴。試分析：1．此案中雙方當事人簽訂的合同有無法律效力？2．為？評析：1．雙方當事人簽訂的口頭合同具有法律約束力。2．根據(jù)?合同法?0條的規(guī)定當事人訂立合同可以采用口頭形式但法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的應(yīng)當采用書面形式。買賣合同在?合同法?上屬于不要式合同不采取書面形式對買賣合同效力沒有影響。根據(jù)?合同法?第44條的規(guī)定依法成立的合同自成立之時起生效。本案中雙方當事人之間的買賣合同屬于生效的買賣合同雙方當事人理應(yīng)按照?合同法?合同必須嚴格遵守的規(guī)那么履行自己的合同義務(wù)。怎樣區(qū)別要約與要約邀請？某果品因上西瓜脫銷向某農(nóng)場發(fā)出一份：“因我西瓜脫銷不知貴方能否供應(yīng)。如有充足貨源我欲購十個冷凍火車皮。望能及時回電與我聯(lián)絡(luò)協(xié)商相關(guān)事宜。〞農(nóng)場因西瓜豐收正愁沒有銷路接到后喜出望外立即組織十個車皮貨物給果品發(fā)去并隨即回電：“十個車皮的貨已發(fā)出請注意查收。〞在果品發(fā)出后農(nóng)場回電前外地西瓜大量涌入價格驟然下跌。接到農(nóng)場回電后果品立即復(fù)電：“因發(fā)生變化貴方發(fā)來的貨我不能接收望能承運方立即停發(fā)。〞但因貨物已經(jīng)起運農(nóng)場不能改賣別人。為此果品拒收農(nóng)場指責果品違約并向起訴。試分析：1．本案的糾紛是因誰的原因?qū)е拢?．為？3．此案應(yīng)如何處理？評析：1．此案的糾紛是因農(nóng)場的原因此導致。2．此案雙方發(fā)生糾紛的原因是農(nóng)場沒有理解要約和要約邀請的區(qū)別。其法律根據(jù)是合同法4、15條。我國?合同法?4條規(guī)定：“要約是希望和別人訂立合同的意思表示。〞要約既不是行為也不是法律行為因為雖然要約在法律上要發(fā)生一種上的效力但僅有要約并不能成立法律行為要約假設(shè)未獲承諾即不可能法律行為的效力。要約邀請又稱為要約引根據(jù)我?合同法?5條的規(guī)定它是指希望別人向自己發(fā)出要約的意思表示。通俗地說就是一方訂約人邀請對方向自己發(fā)出要約。要約邀請是當事人在訂立合同的過程中的一種預(yù)備行為不過它并非是訂立合同的一種必經(jīng)程序。它是在當事人處于訂約的準備階段時以訂立合同為最終目的的一種行為。不過從直接目的上看作出要約邀請僅僅在于促使對方發(fā)出要約。要約邀請只有在相對人發(fā)出要約以后再經(jīng)過自己的承諾才能使合同有效成立。要約邀請發(fā)出以后要約邀請人是可以將其撤回的只要其要約邀請沒有給好心相對人造成信賴利益的損害要約邀請人一般都不必承擔法律責任。在我國理中一般是依如下幾個來區(qū)分要約和要約邀請的：1．按照法律的規(guī)定作出區(qū)分。我國?合同法?5條明文規(guī)定：寄送的價目表、拍賣廣告、、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。2．根據(jù)當事人是否愿意在法律上受到約束來作出區(qū)分。人們也可以根據(jù)當事人所表達出來的意思是否說明愿意在法律上受到約束來確定當事人所施行的行為終究是要約還是要約邀請。應(yīng)當認為由于要約是目的在于訂立合同的一種意思表示因此要約中應(yīng)包含明確的訂約意圖。而要約邀請人只是希望對方向自己提出訂約的意思表示所以在要約邀請中不能有任何直接訂立合同的意思表示。3．根據(jù)訂約提議的內(nèi)容是否包含合同的主要條款來予以確定。要約的內(nèi)容中應(yīng)當包含合同的主要條款這樣才能使承諾人作出承諾而使合同成立。而要約邀請只是希望對方當事人提出要約因此它不必包含合同的主要條款。4．根據(jù)交易的習慣亦即當事人歷來的在交易中的作法來進展區(qū)分。例如詢問商品的價格根據(jù)交易習慣一般認為是要約邀請而不是要約。5．其他因素。果品給農(nóng)場的是詢問農(nóng)場是否有貨源雖然該在給農(nóng)場的中提出了詳細數(shù)量和品種但同時希望農(nóng)場回電情況。因此果品的具有要約邀請的特點。農(nóng)場沒有按果品的要求情況在直接向果品發(fā)貨后才向果品回電的行為因沒有要約而不具有承諾的性質(zhì)相反倒具有要約的性質(zhì)。在此情況下假設(shè)果品接收這批貨這一行為就具有承諾性質(zhì)合同就成立。但由于果品回絕接收貨物故此買賣沒有承諾合同不成立。3．上述原因判決農(nóng)場敗訴果品不負賠償責任。朱某的行為是無權(quán)代理嗎？某礦泉水廠〔以下簡稱甲方〕為便于聯(lián)絡(luò)業(yè)務(wù)擴大銷路聘請某后勤部門干部朱某當業(yè)務(wù)參謀并支付津貼。朱某未通過有關(guān)指導私自以的名義與甲方簽訂了一份購銷礦泉水合同并采取欺騙手段偷蓋了。合同簽訂后朱某又拿著合同到下屬要求按合同購置礦泉水。不久某〔簡稱乙方〕指導得知此事指下屬回絕收貨。為此甲乙雙方發(fā)生糾紛甲方以乙方不履行合同為由起訴到人民要求乙方履行合同義務(wù)并賠償損失。試分析：1．甲方的訴訟要求有無法律根據(jù)？朱某的行為是無權(quán)代理嗎？2．并說明理由。評析：1．甲方的訴訟要求沒有法律根據(jù)。朱某的行為是無權(quán)代理。2．?合同法?第48條規(guī)定：“行為人沒有代理權(quán)超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止以后以被代理人名義訂立的合同未經(jīng)被代理人追認對被代理人不發(fā)生效力由行為人承擔責任。〞由此可見此類合同須經(jīng)被代理人追認才對被代理人生效。此案中的朱某雖然是乙方的干部但他不是乙方的法定代表人或負責人他假設(shè)以乙方名義與別人簽訂合同必須由乙方的法定代表人授予其代理權(quán)才行。其法律根據(jù)是?合同法?第48條。但朱某在沒有獲得代理權(quán)的情況下私下代表乙方與甲方簽訂合同該行為是無權(quán)代理行為。對該代理行為乙方事后又不予追認。因此朱某以乙方名義與甲方簽訂的購銷合同對乙方不發(fā)生法律效力。甲方要求乙方履行合同的要求不能支持。甲方的損失應(yīng)由行為人朱某自行承擔。乙方不承擔任何法律責任。供電是否應(yīng)賠償因停電給冷凍廠造成的損失？某冷凍廠與當?shù)毓╇姾炗喠斯╇姾贤p方就供電方式、質(zhì)量、時間、用電容量、性質(zhì)、計量方式、電價的結(jié)算方式、違約責任都做了規(guī)定但對合同履行地點缺乏規(guī)定。2004年5月由于供電設(shè)施受大風襲擊需要及時搶修因此供電在沒有冷凍廠的情況下便切斷了供電急忙投入維修供電設(shè)施之中。事后冷凍廠聲稱由于沒有接到任何致使其食品大面積腐爛變質(zhì)。2004年9月冷凍廠因為供電一直未就上次斷電作出賠償而成心拖欠電費供電冷凍廠上次斷電因為自然災(zāi)害所致屬于不可抗力供電無需承擔責任并聲稱假設(shè)冷凍廠在一個月內(nèi)仍不支付電費將中止對冷凍廠的供電。結(jié)果一個月后冷凍廠仍未支付電費供電再次斷電造成冷凍廠再次損失。試分析：1．雙方未約定合同的履行地點那么如何確定合同的履行地點？2．對于第一次斷電供電的抗辯有無法律根據(jù)？供電是否應(yīng)賠償冷凍廠的損失？3．對于第二次斷電供電是否應(yīng)承擔賠償責任？評析1．根據(jù)我國?合同法?的規(guī)定供用電合同的履行地點按照當事人約定；當事人沒有約定或者約定不明確的供電設(shè)施的產(chǎn)權(quán)分界處為履行地點。2．沒有法律根據(jù)應(yīng)當賠償。根據(jù)我國?合同法?的規(guī)定供電人因供電設(shè)施方案檢修、臨時檢修、依法限電或者用電人用電等原因需要中斷供電時應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定事先用電人未事先用電人中斷供電造成用電人損失的應(yīng)當承擔損害賠償責任。本案中供電設(shè)施因自然災(zāi)害受損需要檢修屬于臨時檢修的情況供電需要履行義務(wù)方可斷電否那么應(yīng)承擔損害賠償責任。3．不應(yīng)承擔賠償責任。用電人應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定和當事人的約定及時交付電費用電人逾不交付電費的應(yīng)當按照約定支付違約金；經(jīng)催告用電人在合理限內(nèi)仍不交付電費和違約金的供電人可以按照規(guī)定的程序中止供電。本案中冷凍廠不能因為供電未承擔損害賠償責任就拖欠電費而只能通過合法手段懇求供電承擔相應(yīng)責任。贈與合同的撤銷江某在外地工作將兒子送入北京一學校上學并托北京的同學孫某抽空去照顧兒子的生活孫某非常盡心常去照顧江某的兒子的生活江某在感動之余就將自己的一臺八成新的數(shù)碼相機送給對方。根據(jù)上述情況用所學的?合同法?知識答復(fù)以下問題：1．假設(shè)數(shù)碼相機在容許送給孫某但尚未履行前由于雙方關(guān)系變壞江某是否可以撤銷贈與？為？2．假設(shè)已經(jīng)將數(shù)碼相機交付給孫某江某是否可以撤銷贈與？為？3．假設(shè)孫某沒有按照約定照顧江某的兒子江某在交付數(shù)碼相機后是否可以撤銷贈與？為？評析1．江某可以撤銷贈與。?合同法?86條規(guī)定贈與人在財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。2．不可以撤銷贈與。?合同法?86條規(guī)定贈與人在財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。因此權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移的情況下不可以撤銷。3．由于江某在贈與孫某數(shù)碼相機時并未聲明孫某在承受贈與的同時必須對江某的兒子盡到照顧義務(wù)孫某照顧江某的兒子是此前的委托合同故本贈與合同并非附義務(wù)的贈與合同在贈與物權(quán)利移轉(zhuǎn)后江某無法定事由不得撤銷贈與合同。擔保人在借款糾紛中應(yīng)承擔責任？甲鋼材與本中國工商銀行簽訂合同。合同規(guī)定,由工商銀行向鋼材提供150萬元貸款,借款限為三年,屆時鋼材還清借款,另付利息30萬元。合同簽訂后,銀行經(jīng)調(diào)查,發(fā)現(xiàn)鋼材經(jīng)營不善,便提出終止合同,后某物資總出面說情,達成一致:原合同繼續(xù)有效,另外三方簽訂補充協(xié)議,物資簽署保證:保證鋼材到將全部貸款及利息還給工商銀行,并對資金監(jiān)視使用。借款限屆至,工商銀行前來催款,鋼材只返還100萬元,并懇求工商銀行將余額50萬元及利息30萬元于兩個月后返還,工商銀行考慮到鋼材的實際困難和與物資的長良好關(guān)系,遂同意了鋼材的懇求,并簽署了協(xié)議,但此事并未物資。到應(yīng)還款之日,銀行發(fā)現(xiàn)鋼材賬戶資金所剩無幾。此時,銀行向人民起訴,要求物資與鋼材負連帶責任,歸還50萬元及利息30萬元。試分析：物資對50萬元余額和30萬元利息是否應(yīng)承擔責任？評析本案三方簽訂的保證合同中,沒有約定物資的保證方式。按照?擔保法?9條的規(guī)定“當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照連帶責任保證承擔責任。〞物資對該借款負有連帶責任。借款滿后,銀行與鋼材就延支付余款與利息達成協(xié)議,且此事并未告知物資。?擔保法?第24條規(guī)定:“債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的,應(yīng)當獲得保證人書面同意,未經(jīng)保證人書面同意的,保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的,按照約定。〞據(jù)此,物資在銀行與鋼鐵簽訂延支付余款與利息協(xié)議時就免除了其連帶責任。故在銀行起訴之時,本案就變成了銀行與鋼材之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,銀行只能要求鋼材承擔違約責任。租房合同的法律適用趙某與陳某簽訂一房屋租賃合同。根據(jù)所學的?合同法?的知識和相關(guān)法律規(guī)定答復(fù)以下問題：1．假設(shè)房屋租賃合同的限為30年合同是否有效？為？2．假設(shè)租賃間房屋需要維修承租人也要求維修但由于沒有維修致使房屋側(cè)墻倒塌造成承租人財產(chǎn)損失責任應(yīng)當由誰承擔？為？3．承租人未經(jīng)出租人同意自己對房屋進展了裝修要求出租人按照裝修費用的一半支付是否合理？為？4．承租人經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租承租人和出租人之間的關(guān)系是否解除？為？5．在承租間出租人將房屋是否需要承租人的同意？為？評析1．合同部有效部無效。?合同法?第214條規(guī)定租賃限不得超過20年。超過20年的超過部無效。2．責任應(yīng)當由出租人承擔。?合同法?第216條規(guī)定出租人應(yīng)當按照約定將租賃物交付承租人并在租賃間保持租賃物符合約定的用處。?合同法?第220條規(guī)定出租人應(yīng)當履行租賃物的維修義務(wù)但當事人另有約定的除外。3．不合理。?合同法?第223條規(guī)定承租人經(jīng)出租人同意可以對租賃物進展改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意對租賃物進展改善或者增設(shè)他物的出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。該承租人沒有得到出租人的同意自己進展裝修違背法律的規(guī)定因此要求出租人支付一半的費用是不合理的。4．沒有解除。?合同法?第224條規(guī)定承租人經(jīng)出租人同意可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的承租人和出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。5．不需要承租人的同意但應(yīng)當提早承租人。?合同法?第230條規(guī)定出租人出賣租賃房屋的應(yīng)當在出賣之前的合理限內(nèi)承租人承租人享有以同等條件優(yōu)先購置的權(quán)利。這筆罰款應(yīng)由誰負擔？某年4月甲租賃與乙機械廠簽訂了融資租賃合同合同約定由租賃按照乙方的要求從國外購置設(shè)備3臺租給乙機械廠使用租2年。同年6月設(shè)備抵達大連港但由于購置人是甲租賃所以運單上載明的收貨人是甲租賃。設(shè)備到后甲租賃乙機械廠前去提貨。當乙機械廠到港口提貨時被回絕理由是收貨人是甲租賃。乙機械廠急忙電告甲租賃派人解決但甲租賃以承租人為租賃物的承受人為由未及時派人前往港口提貨后來乙機械廠通過別的提取了設(shè)備但由于耽誤了提貨限被港口罰款2萬元。乙機械廠認為是甲租賃延誤了提貨限向甲租賃索賠罰款2萬元無果遂向提起訴訟。試分析：這筆罰款應(yīng)由誰負擔？為？評析根據(jù)?合同法?第245條的規(guī)定：“出租人應(yīng)當保證承租人對租賃物的占有和使用。〞本案中造成乙機械廠被罰款的主要責任在甲租賃。應(yīng)由甲租賃承擔責任。盡按照融資租賃合同的約定乙機械廠是使用設(shè)備的人應(yīng)該前去提貨但由于運單上寫明收貨人是甲租賃故乙機械廠無法提出設(shè)備而甲租賃在知道情況后未及時派人前去處理導致延提貨甲租賃未保證承租人乙機械廠及時提取租賃物乙機械廠未能按合同約定及時享有對租賃物的占有和使用權(quán)所以過錯在甲租賃應(yīng)由甲租賃承擔責任即向乙機械廠賠償2萬元。承攬合同的承攬人能任意轉(zhuǎn)讓合同嗎？某商場〔以下簡稱甲方〕與某服裝廠〔以下簡稱乙方〕于4月初簽訂了便式西服定作合同。合同規(guī)定：甲方提供樣品由乙方購料制作便式西服500套。每套布料180元加工費90元所用布料與甲方所提供的樣品一樣以所封存的樣品為檢驗質(zhì)量的根據(jù)。乙方分3次交貨4月底交200套5月底交200套6月初交100套。每次交貨后甲方在6天內(nèi)付款。4月底甲乙雙方如履行了合同。但5月底乙方交付的第二批便式西服經(jīng)甲方檢驗發(fā)現(xiàn)存在同一規(guī)格的西服領(lǐng)頭大小不一口袋上下左右偏位等質(zhì)量問題與樣品完全不相符。于是甲方要求乙方停頓工作雙方解除合同乙方賠償甲方錯過銷售旺季所造成的經(jīng)濟損失。乙方那么提出該批西服已轉(zhuǎn)給某個體裁縫加工質(zhì)量問題也應(yīng)由個體裁縫承擔責任。雙方協(xié)商不成甲方遂向提起訴訟要求乙方賠償損失。受理此案后進展了調(diào)查取證發(fā)現(xiàn)乙方于5月初與某大簽訂了出口服裝加工合同乙方全部設(shè)備與勞動力都投入加工出口服裝中故將制作便式西服的任務(wù)在未與甲方協(xié)商的情況下擅自轉(zhuǎn)給個體裁縫。試分析：1．在此糾紛中誰負有違約責任？法律根據(jù)是？2．定作合同轉(zhuǎn)讓中要注意問題？3．此案如何處理？評析1．此案中乙方負有違約責任。其法律根據(jù)是?合同法?第253條。因為甲方與乙方簽訂的是便式西服定作合同。從甲方的角度來看它是對乙方的技術(shù)條件、工作才能和信譽的信任才與其訂立合同的；而乙方未同甲方協(xié)商就擅自轉(zhuǎn)讓定作合同私自讓某個體裁縫完成加工西服的大部工作任務(wù)影響了西服的質(zhì)量使甲方利益受損。2．定作合同是一種以行為為標的的合同。在合同履行的過程中承攬方可能有需要將合同中規(guī)定的主要工作轉(zhuǎn)讓給第三人的情形。在轉(zhuǎn)讓之前承攬方應(yīng)認識到轉(zhuǎn)讓一事不僅與己相關(guān)而且也與定作人的權(quán)益嚴相連故應(yīng)與定作人商量在征得其同意前方可將其承攬的主要工作交由第三人完成否那么定作人有權(quán)解除合同并要求承攬人賠償損失。3．本案應(yīng)如下處理：解除定作合同。第二批西服由乙方收回其損失乙方自行承擔或與加工者共同承擔。對甲方的間接經(jīng)濟損失可適當補償?？瓦\合同各方當事人的權(quán)利義務(wù)某年8月5日上午某客運的長途客車上的檢票員發(fā)現(xiàn)甲、乙、丙3人沒有買票于是讓其補票。三人未補司機說:“你們沒有買票我們就可以把你們趕下車。〞三人聽后害怕甲、乙馬上就補了票但丙由于身上沒帶錢央求汽車把他帶到某某站。檢票員不同意把丙趕下車當日下午1點售票員發(fā)現(xiàn)客人太多已經(jīng)超員5人于是便拒載后來的客人。丁由于有急事央求上車售票員說：“客車運輸不能超載出了問題我們要負責任的。〞丁說：“出了問題我負責。不問題我都一人負責。〞售票員無奈便讓其上了車還說:“出了問題可由你一個全部負責！〞下午3點售票員發(fā)現(xiàn)戊某攜帶危險品便隨之把危險品拿到車下銷毀。戊堅決反對。售票員說：“要么你拿著危險品下車要么讓我銷毀。〞后來由于擁擠王某把婦趙某擠得流產(chǎn)了。根據(jù)上述案情答復(fù)以下問題：1．乘車人甲、乙、丙3人沒買票售票員可否把其趕下車？2．由于丙身上沒帶錢售票員最終還是把他趕下車？是否合法？為？3．售票員是否有權(quán)銷毀客攜帶的危險品？為？4．對于趙某的流產(chǎn)丁是否應(yīng)負責？為？5．對于趙某的流產(chǎn)售票員和其運輸是否應(yīng)承擔責任？6．對于趙某的流產(chǎn)王某是否應(yīng)該承擔責任？7．設(shè)檢票員未把丙趕下車在趕往某某站的途中由于司機突然剎車致丙倒地重傷誰應(yīng)對丙的損失負責？評析1．乘車人沒買票售票員不能直接把人趕下車應(yīng)先讓其補票。2．合法。因其享受坐車的權(quán)利就應(yīng)承擔付款買票的義務(wù)。3．有權(quán)。因其攜帶的危險品已危及所有客的平安。4．丁某對于趙某的流產(chǎn)應(yīng)負主要責任之一因其明知超載運輸而強行上車對造成并加劇引發(fā)趙某流產(chǎn)的擁擠狀態(tài)負有一定責任。5．對于趙某的流產(chǎn)客運負違約損害賠償責任。6．對于趙某的流產(chǎn)假設(shè)王某沒有過錯王某將不承擔任何責任其責任主要由運輸承擔。7．客運應(yīng)對丙的人身傷害負責。委托開發(fā)技術(shù)合同的技術(shù)成果歸屬某廠〔以下簡稱甲方〕與某科研所〔以下簡稱乙方〕于1999年10月15日簽訂了一份技術(shù)開發(fā)合同。合同約定甲方委托乙方研究開發(fā)某太能發(fā)電裝置。雙方約定研制費由甲方支付研制出的成果歸甲方使用。4個月后乙方研制成功甲方按約定支付研制費同時依約定享有成果使用權(quán)。2000年4月乙方將該技術(shù)成果向?qū)＠暾垊?chuàng)造創(chuàng)造專利權(quán)。甲方得知后也向?qū)＠暾堅摷夹g(shù)的創(chuàng)造創(chuàng)造專利權(quán)。試分析：〔1〕我國?合同法?對此有無規(guī)定？假設(shè)有規(guī)定請答復(fù)其主要內(nèi)容?！?〕本案是否適用新?合同法?？〔3〕依我國?合同法?的有關(guān)規(guī)定該技術(shù)成果申請專利的權(quán)利歸哪方所有？為？〔4〕假設(shè)一方獲得專利權(quán)另一方可以享有權(quán)利？評析1．我國于1999年3月15日公布了?合同法?該法的第339條對此做了明確規(guī)定?！拔虚_發(fā)完成的創(chuàng)造創(chuàng)造除當事人另有約定的以外申請專利的權(quán)利屬于研究開發(fā)人。研究開發(fā)人獲得專利權(quán)的委托人可以施行該專利。〞“研究開發(fā)人轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)的委托人享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。〞2．本案適用新?合同法?。因為?合同法?的施行日是1999年10月1日本案當事人簽訂委托技術(shù)開發(fā)合同的時間是1999年10月15日。3．依?合同法?的規(guī)定該技術(shù)成果的專利申請權(quán)歸乙方所有。因為合同法第339條規(guī)定委托開發(fā)完成的創(chuàng)造創(chuàng)造除當事人另有約定的以外申請專利的權(quán)利屬于研究開發(fā)人。4．假設(shè)乙方獲得該項技術(shù)的專利權(quán)依合同法的規(guī)定委托方可以施行該項專利；研究開發(fā)方就其創(chuàng)造創(chuàng)造轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)的委托方可以優(yōu)先受讓專利申請權(quán)。因此甲方可以使用該太能發(fā)電裝置并可優(yōu)先受讓該技術(shù)的專利申請權(quán)。趙某能少付保費嗎？某個體戶趙某在某倉庫存放彩電一批100臺價值共計100萬元。雙方商定：倉庫自1月15日至2月15日間保趙某分三批取走；2月15日趙某取走最后一批彩電時支付保費2000元。2月15日趙某前來取最后一批彩電時雙方為保費的多少發(fā)生爭議。趙某認為自己的彩電實際是在1月25日晚上才入倉庫應(yīng)當少付保費250元。該倉庫回絕減少保費理由是倉庫早已為趙某的彩電的到來準備了地方至于趙某是不是準時進庫是趙某自己的事情與倉庫無關(guān)。趙某認為該倉庫位于江邊碼頭自己又了彩電到站的準確時間該倉庫不可能空著貨位。只同意支付1750元保費。該倉庫于是回絕趙某提取所剩下的彩電。試分析：1．趙某要求減少保費是否合理？為？2．該倉庫在趙某回絕足額支付保費的情況下是否可以回絕其提取貨物？為？3．該倉庫留置所有貨物的做法是否正確？評析1．不合理。本案當事人簽訂的是倉儲合同我國?合同法?第382條規(guī)定：“倉儲合同自成立時生效。〞這就意味著倉儲合同是諾成性合同而諾成性合同其成立不以交付標的物為要件雙方當事人就合同主要條款達成一致合同即成立。假設(shè)合同簽訂后因存貨人原因貨物不能按約定入庫仍然要交付倉儲費。2．可以回絕。根據(jù)我國?合同法?規(guī)定對倉儲合同沒有規(guī)定時適用法律對保合同的規(guī)定。?合同法?第380條規(guī)定：“存放人未按照約定支付保費以及其他費用的保人對保物享有留置權(quán)但當事人另有約定的除外。〞所以本案雖為倉儲合同但在存放人不支付倉儲費而雙方對留置無相反約定的情況下保人可以留置倉儲物回絕其提取倉儲物。3．但本案保人某倉庫明顯過多留置了趙某的貨物是不妥的。因為在倉儲物是可分物時保人在留置時僅可留置價值相當于倉儲費部的倉儲物。而本案的倉儲物恰恰是可分物。所以某倉庫沒有理由留置所剩下的彩電而只能留置相當于250元的貨物。該委托合同糾紛中的合同關(guān)系如何？A橡膠集團委托B進出口從C進口一套橡膠拉延機消費線。B進出口根據(jù)A橡膠集團提供的質(zhì)量要求與技術(shù)要求與C簽訂了合同合同約定：C于2002年5月25日交貨。5月20日C將設(shè)備交到A橡膠集團指定的廠房并派人到A橡膠集團指導安裝。設(shè)備安裝完畢于6月1日試運行經(jīng)過再三調(diào)試至8月中旬設(shè)備運轉(zhuǎn)仍不正常不能拉延出合格的橡膠制品無法到達合同的技術(shù)要求。后經(jīng)專家鑒定該設(shè)備在消費和設(shè)計中出現(xiàn)缺陷不可能用中國原料消費出合格。為此A橡膠集團向所在地起訴要求C賠償其損失。C辯稱：合同的主體是B進出口A橡膠集團無權(quán)起訴。另外合同簽訂地是在中國無轄權(quán)。試分析：1．試分析該案件中的合同關(guān)系。2．C的主張是否有法律根據(jù)？3．應(yīng)如何處理此案？評析1．本案中A橡膠集團是委托人B進出口是受托人C是第三人。?合同法?403條規(guī)定：“受托人以自己的名義與第三人訂立合同時……委托人因此可以行使受托人對第三人的權(quán)利……。〞因第三人履行合同不符合與受托人之間的合同約定委托人A橡膠集團可直接向第三人即C行使索賠權(quán)。2．C的主張沒有法律根據(jù)。C將合同標的運抵委托人A橡膠集團廠房并指導設(shè)備安裝就已經(jīng)知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系。該合同履行地在中國中國有轄權(quán)。3．中國可以運用中國?合同法?對C因消費和設(shè)計上的缺陷過錯判處C賠償A橡膠集團損失。七、案例分析題〔一〕甲廠向乙大學去表示：“本廠消費的w型電教室耳機每副單價30元。假設(shè)貴校需要,請與我廠聯(lián)絡(luò)。〞乙大學回：“我校愿向貴廠訂購w型耳〞機1000副每副單價30元但需在耳機上附加一個音量調(diào)節(jié)器。〞2個月后乙大學收到甲廠發(fā)來的1000副耳機但這批耳機上沒有音量調(diào)節(jié)器于是拒收為此甲廠以乙大學違約為由起訴于.試分析。1．乙大學是否違約？2．為？答題要點：1．乙大學不違約。〔2分〕2．因為合同還未成立。〔2分〕乙大學對甲廠的回是一個附條件的承受甲廠要約〔2分〕其對甲廠的要約作出了本質(zhì)性變更這一行為并不是承諾而是一個新要約?！?分〕因此合同沒有成立乙大學并不承擔任何違約責任?！?分〕〔二〕王某與張某兩人是鄰居并且是好朋友。王某到鄰居張某家作客王某見張某家里有一漂亮的魚桿王某很是喜歡張某見狀對王某說等下一周我們組織春我釣完魚后這魚桿就送給你王某表示不信張某立即立據(jù)為憑后因王某與張某兩人的孩子發(fā)生爭執(zhí)導致鄰里關(guān)系惡化張某一直也就沒有將魚桿給王某王某很是生氣拿著張某所立憑據(jù)找張某索要魚桿張某不給遂王某起訴張某至。試分析：1.張某與王某所訂立的合同是性質(zhì)的合同?2．會支持王某的主張嗎?為?答題要點：1．張某與王某所訂立的合同是贈與合同。(2分)2．不會支持王某的主張。(1分)3．(1)因為贈與合同是要物合同。(1分)(2)口頭贈與合同在實際履行后受贈人才享有法律上的保證力。?合同法?86條款規(guī)定“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。〞(3分)(3)由于贈與合同具有無償性所以法律允許贈與人任意撤銷。(3分)〔三〕甲家電城3月份欲從乙電視機廠購進某型電視機1OO臺每臺2800元共計28萬元。雙方約定4月份貨到后先付20萬元其余待銷售后付清余下的8萬貨款。同年4月中旬乙電視機廠送來某型電視機100臺甲家電城按照約定先支付20萬元余下的8萬元待電視機銷售后再付。6月初乙電視機廠想在甲家電城開設(shè)銷售翻開銷路。雙方遂簽訂租賃場地合同約定租賃為1年自同年6月1日起起至次年6月30日止月租金2萬共計24萬元。由乙電視機廠3個月付1次分4次付清。9月1日是乙電視機廠交付租金的時間乙電視機廠甲家電城稱用應(yīng)收甲家電城的8萬元電視機貨款中的6萬元抵銷其6月1日到9月1日的租金。試分析：(1)用所學的合同法的理和有關(guān)法律規(guī)定分析乙電視機廠的做法是否合法?(2)為?答題要點：(1)乙電視機廠的做法符合我國合同法的有關(guān)規(guī)定。(2分)該案涉及的合同權(quán)利義務(wù)終止中債務(wù)互相抵銷的法律規(guī)定。(1分)抵銷是指兩個以上的債的關(guān)系的當事人就互負給負種類一樣的債務(wù)各自得以其對他方享有的債權(quán)充抵自己對他方的債務(wù)而使各自的債務(wù)在對等的數(shù)額內(nèi)互相消滅的意思表示。(2分)(2)我國?合同法?第99條規(guī)定當事人互負到債務(wù)該債務(wù)的標的物種類、品質(zhì)一樣的任何一方可以將自己的債務(wù)與對方的債務(wù)抵銷……當事人主張抵銷的應(yīng)當對方。自到達對方時生效。(2分)本案中甲家電城與乙電視機廠互負債務(wù)互享債權(quán)彼此的合同標的物又屬于種類和品質(zhì)一樣的貨幣也到了履行因此乙電視機廠可以根據(jù)我國合同法的有關(guān)同類債務(wù)互相抵銷的規(guī)定甲家電城對6萬元債務(wù)予以抵銷。(3分)〔四〕甲與乙大廈簽訂一辦公用房的房屋租賃合同。根據(jù)所學的?合同法?的知識和相關(guān)法律規(guī)定答復(fù)以下問題：(1)假設(shè)該房屋租賃合同的限為30年合同是否有效?為?(2)假設(shè)租賃間房屋需要維修承租人甲也要求維修但由于出租人乙大廈沒有維修致使天花板塌落造成甲財產(chǎn)損失責任應(yīng)當由誰承擔?為?(3)為了美觀舒適甲自己對房屋進展了裝修但未經(jīng)出租人乙大廈同意乙大廈知道后要求甲恢復(fù)房屋原狀乙大廈的要求是否合理?為?(4)甲為了節(jié)約辦公費用經(jīng)乙大廈同意將房屋轉(zhuǎn)租給另一承租人和出租人之間的關(guān)系是否解除?為?(5)在承租間乙大廈將房屋是否需要征得甲的同意?為?答題要點：(1)合同部有效部無效。(1分)?合同法?第214條規(guī)定租賃限不得超過二十年。超過二十年的超過的那部無效。(1分)(2)責任應(yīng)當由乙大廈承擔。(1分)?合同法?第2l6條規(guī)定出租人應(yīng)當按照約定將租賃物交付承租人并在租賃間保持租賃物符合約定的用處。?合同法?第220條規(guī)定出租人應(yīng)當履行租賃物的維修義務(wù)但當事人另有約定的除外。(1分)(3)乙大廈的要求合理。?合同法?第223條規(guī)定承租人經(jīng)出租人同意可以對租賃物進展改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意對租賃物進展改善或者增設(shè)他物的出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。(1分)甲沒有得到乙大廈的同意自己進展裝修違背法律的規(guī)定因此應(yīng)按出租人的要求恢復(fù)房屋原狀。(1分)(4)甲和乙大廈的關(guān)系沒有解除。(1分)?合同法?第224條規(guī)定承租人經(jīng)出租人同意可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的承租人和出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。(1分)(5)乙大廈不需要證得甲的同意。但應(yīng)當提早甲。(1分)?合同法?第230條規(guī)定出租人出賣租賃房屋的應(yīng)當在出賣之前的合理限內(nèi)承租人承租人享有以同等條件優(yōu)先購置的權(quán)利。(1分)〔五〕中學生趙某16周歲身高175公分但相貌成熟像二十七、八歲。趙某為了買一輛摩托車欲將家中一套閑房賣掉籌購車款。后托人認識李某與李某簽訂了購房合同李某支付定金5萬元雙方遂到房屋理部門了房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。不久趙某父親發(fā)現(xiàn)此事后起訴到。試分析：(1)該房屋買賣合同是否有效?(2)請結(jié)合所學的合同法學理說明理由。答題要點：1．該房屋買賣合同無效。(1分)2．我國?民法通那么?第ll條第2款規(guī)定：“十六周歲以上不滿十八周歲的公民以自己的勞動收人為主要生活來源的視為完全民事行為才能人。〞(1分)我國?合同法?第9條規(guī)定：“當事人訂立合同應(yīng)當具有相應(yīng)的民事權(quán)利才能和民事行為才能。當事人依法可以委托代理人訂立合同。〞(1分)以上述法律規(guī)定當事人一方趙某雖年滿16周歲但不是以自己的勞動收入作為生活來源是限制行為才能的人。(2分)限制行為才能的人不能處分重大的民事行為。(1分)房屋買賣屬于重大民事行為趙某不具備這種民事權(quán)利才能無權(quán)處分房屋產(chǎn)權(quán)。(2分)因締約主體資格不合格導致該合同無效加上趙某的父親事后并未予以追認所以該房屋買賣合同是無效合同。(2分)〔六〕某廠(以下簡稱甲方)與某研究所(以下簡稱乙方)于1998年8月15日簽訂了一份技術(shù)開發(fā)合同。合同約定甲方委托乙方研究開發(fā)汽車自動噴漆裝置。雙方約定研制費由甲方支付研制出的成果歸甲方使用。4個月后乙方研制成功甲方按約定支付研制費同時依約定享有成果使用權(quán)。2000年4月乙方將該技術(shù)成果向?qū)＠暾垊?chuàng)造創(chuàng)造專利權(quán)。甲方得知后也向?qū)＠暾堅摷夹g(shù)的創(chuàng)造創(chuàng)造專利權(quán)。答題要點：1．我國于1999年3月15日公布了?合同法?該法的第339條對本案所述情形做了明確規(guī)定。(1分)“委托開發(fā)完成的創(chuàng)造創(chuàng)造除當事人另有約定的以外申請專利的權(quán)利屬于研究開發(fā)人。研究開發(fā)人獲得專利權(quán)的委托人可以施行該專利。〞“研究開發(fā)人轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)的委托人享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。〞(3分)2．依?合同法?的規(guī)定該技術(shù)成果的專利申請權(quán)歸乙方所有。(1分)因為合同法第339條規(guī)定委托開發(fā)完成的創(chuàng)造創(chuàng)造除當事人另有約定的以外申請專利的權(quán)利屬于研究開發(fā)人。(2分)3．假設(shè)乙方獲得該項技術(shù)的專利權(quán)依合同法的規(guī)定委托方可以施行該項專利；研究開發(fā)方就其創(chuàng)造創(chuàng)造轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)的委托方可以優(yōu)先受讓專利申請權(quán)。(2分)因此甲方可以使用該汽車自動噴漆裝置并可優(yōu)先受讓該技術(shù)的專利申請權(quán)。(1分)〔七〕2005年5月26日某印刷廠與某科技開發(fā)訂立了一份購銷合同。印刷廠從科技開發(fā)購置應(yīng)用于激光照樣的排版設(shè)備一套單價50000元．因為科技開發(fā)原有的撐版設(shè)備不能完全符合印8t廠的消費要求故印刷廠要求科技開發(fā)按其提供的資料進展改造消費科技開發(fā)同意．并在合同中注明這一點．2005年7月26口新設(shè)備運到印刷廠印刷廠隨即按合同支付了貨款．可是印刷廠8月初在安裝設(shè)備之后進展測試時發(fā)現(xiàn)設(shè)備在識別字體方面存在一些問題即要求科技開發(fā)來人處理．經(jīng)校直后印刷廠發(fā)現(xiàn)該設(shè)備遠遠達不到搏版的技術(shù)要求其原因是科技開發(fā)消費的設(shè)備沒有完全按某印刷廠提供的資料制作．由于設(shè)備存在以上問題致使無法正常投入使用印喇廠要求科技開發(fā)重新制作符合其要求的樣版設(shè)備．試分析：1．該案例中的合同是買賣合同?還是承攬合同?合同性質(zhì)的不同對案件的結(jié)果是否有影響?2、本案應(yīng)該處理?答題要點：1．本案屬承攬合同．(1分)承攬合同與買賣合同都存在標的物的交付這使得二者在社會生活中有時極其相似(1分)其根本的區(qū)別在于：承攬合同的定作物是報據(jù)定作人的要求而制作它必須是存在于合同履行之后：(2分)而買賣合同的標的物可以存在于買賣合同訂立之前或者雖存在于買賣合同履行后但是出賣人根據(jù)自己的消費的化的成品買受人只是選擇了規(guī)格．(2分)本案中印刷廠要求科技開發(fā)按其提供的資料進展消費這就使得合同的性質(zhì)為承攬合同．(1分)不同的合同其效力不同所以合同的性質(zhì)對確定雙方當事人的權(quán)利與義務(wù)有重要的意義．(1分)2．本案中承攬人科技開發(fā)沒有按照定作人某印刷廠的要求進展工作應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任．(1'分)定作人可以要求承攬人承擔修理、重作減少報酬、賠償損失等違約責任．民商法案例案例1抵押、質(zhì)押、留置、風險承擔馮系養(yǎng)雞專業(yè)戶為改建雞舍和引進良種需資金20萬元。馮向陳借款10萬元以自己的一套價值10萬元的音響設(shè)備抵押雙方立有抵押字據(jù)但未登記。馮又向朱借款10萬元又以該設(shè)備質(zhì)押雙方立有質(zhì)押字據(jù)并將設(shè)備交付朱占有。馮得款后改造了雞舍且與良種站簽訂了良種雞引進合同。合同約定良種雞款共計2萬元馮預(yù)付定金4千元違約金按合同總額的10計算馮以銷售肉雞的款項歸還良種站的貨款。合同沒有明確約定合同的履行地點。后良種站將良種雞送交馮要求支付運費馮回絕。因發(fā)生不可抗力馮預(yù)計的收入落空馮因不能及時歸還借款和支付貨款而與陳、朱及良種站發(fā)生糾紛。訴至后查證上述后又查明：朱在占有該設(shè)備間不慎將該設(shè)備損壞送蔣修理。朱無力交付修理費1萬元該設(shè)備現(xiàn)已被蔣留置。[問題]〔1〕馮與陳之間的抵押關(guān)系是否有效？為？〔2〕馮與朱之間的質(zhì)押關(guān)系是否有效？為？〔3〕朱與蔣之間是何種法律關(guān)系？〔4〕對該音響設(shè)備陳要求行使抵押權(quán)蔣要求行使留置權(quán)應(yīng)由誰優(yōu)先行使其權(quán)利？為？〔5〕馮無力支付良種站的貨款合同中規(guī)定的定金條款和違約金條款可否同時適用？為？〔6〕良種站要求馮支付送雞運費該懇求應(yīng)否支持？為？〔7〕馮對良種站提出不可抗力的免責抗辯能否成立？為？[正確答案]〔1〕馮、陳之間的抵押關(guān)系有效。馮、陳雙方立有抵押字據(jù)且根據(jù)?民法通那么?和?擔保法?的有關(guān)規(guī)定該抵押物并非必須登記的土地使用權(quán)、房地產(chǎn)、林木等故該字據(jù)有效在馮、陳之間形成合法的抵押關(guān)系?！?〕馮、朱之間的質(zhì)押關(guān)系有效。因為雙方立有質(zhì)押字據(jù)且質(zhì)物已移交質(zhì)權(quán)人占有?！?〕朱與蔣之間是承攬合同關(guān)系、留置關(guān)系。朱不慎將設(shè)備損壞而送蔣修理在朱與蔣之間形成承攬合同關(guān)系。后朱無力交付修理費該設(shè)備被蔣留置在二人之間又形成了留置關(guān)系?！?〕應(yīng)由蔣優(yōu)先行使留置權(quán)。因抵押物未登記不得對抗第三人故朱不能優(yōu)先行使其權(quán)利。朱與蔣之間蔣的留置權(quán)有優(yōu)先權(quán)?！?〕不可以。因為違約金與定金性質(zhì)是不同的。定金主要起擔保作用而違約金是違背合同的責任形式二者不能互相代替。根據(jù)?合同法?16條的規(guī)定當事人既約定違約金又約定定金的一方違約時對方可以選擇適用違約金或者定金條款而不能同時適用?！?〕不應(yīng)支持合同的履行費用的負擔不明確的由履行義務(wù)一方負擔?！?〕不能成立。其經(jīng)營風險應(yīng)由自己承擔不能作為免責事由。案例2合伙制度甲、乙、丙合伙經(jīng)營一水果店取名為滿意水果店負責人為甲。甲、乙、丙約定的出資比例和分成比例均為4：3：3。1999年7月的一天因丙外出甲與乙商議后與果農(nóng)丁簽訂了一份水果購置合同。因水果店流動資金不夠甲向銀行貸款10萬元銀行要求提供抵押擔保甲以水果店所有的一輛尼桑貨車作抵押但未登記。后因水果店無力歸還銀行貸款銀行欲行使抵押權(quán)。為此發(fā)生糾紛。經(jīng)查：〔1〕合伙協(xié)議約定凡5萬元以上的業(yè)務(wù)須經(jīng)甲、乙、丙三人一致同意；〔2〕甲曾在一次訴訟中免除了戊對水果店的2萬元債務(wù)；〔3〕水果店除欠銀行10萬元以外尚欠庚、己各2萬元債務(wù)；水果店的財產(chǎn)價值10萬元。[問題]〔1〕設(shè)銀行、庚、己向起訴要求歸還債務(wù)應(yīng)以誰為被告？為？〔2〕該合伙與果農(nóng)丁所簽合同及與銀行所簽貸款合同效力如何？為？〔3〕該合伙與銀行所簽抵押合同效力如何？為？〔4〕設(shè)乙、丙以甲免除戊的債務(wù)未經(jīng)其同意為由主張無效甲的免除行為效力如何？根據(jù)何在？〔5〕設(shè)銀行、庚、己同時向水果店行使債權(quán)水果店的財產(chǎn)應(yīng)如何清償？為？〔6〕設(shè)水果店的債權(quán)人銀行、庚、己和乙的債權(quán)人辛同時向起訴銀行、庚、己主張用合伙財產(chǎn)清償債權(quán)辛主張用乙在合伙財產(chǎn)中的份額清償其債權(quán)應(yīng)優(yōu)先支持誰的訴訟懇求？為？〔7〕設(shè)水果店的債權(quán)人銀行、庚、己向起訴后債權(quán)未得到全部清償能否對丙的個人財產(chǎn)進展追償？為？[正確答案]〔1〕應(yīng)以“滿意水果店〞為被告。根據(jù)?民通?第45條款之規(guī)定起字的個人合伙在民事訴訟中應(yīng)當以依法核準的字為訴訟當事人?！?〕均為有效合同。根據(jù)?合伙企業(yè)法?第38條之規(guī)定合伙企業(yè)對合伙人執(zhí)行合