一級建造師工程法規(guī)知識點大全

學爾森教育—大建工領(lǐng)域?qū)I(yè)的一站式職業(yè)教育機構(gòu)下載APP隨時隨地上課更多課程題庫2018一級建造師《工程法規(guī)》知識點大全2018年一級建造師歷年真題、模擬題盡收其中，全部由業(yè)界權(quán)威名師精心解析，精細化試題分析，完美解析一網(wǎng)打盡。2018年一級建造師考試報名時間預(yù)計6月陸續(xù)開始，考試時間9月15-16日，參加2018年一級建造師考試的考生要提前開始準備。小編特為大家整理了2018一級建造師《工程法規(guī)》知識點大全，包含建設(shè)工程法律體系、建設(shè)工程法人制度、建設(shè)工程代理制度、建設(shè)工程物權(quán)制度、建設(shè)工程債權(quán)制度、建設(shè)工程擔保制度、建設(shè)工程保險制度、建設(shè)工程法律責任制度、建設(shè)工程施工許可制度、施工企業(yè)從業(yè)資格制度、建造師注冊執(zhí)業(yè)制度、建設(shè)工程招標投標制度、建設(shè)工程承包制度、勞動合同及勞動關(guān)系制度、相關(guān)合同、施工現(xiàn)場環(huán)境保護制度、施工文物保護制度、建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度、施工安全生產(chǎn)責任和安全生產(chǎn)教育培訓制度、施工現(xiàn)場安全防護制度、施工安全事故的應(yīng)急救援與調(diào)查處理、建設(shè)工程質(zhì)量法律制度、施工單位的質(zhì)量責任和義務(wù)、建設(shè)工程竣工驗收制度、解決建設(shè)工程糾紛法律制度、民事訴訟制度、仲裁制度，趕緊來學爾森看一看，希望可以幫助各位考生更好的復習報考。更多一級建造師報名條件、一級建造師備考指導等信息請持續(xù)關(guān)注學爾森官網(wǎng)一級建造師頻道。1Z301010建設(shè)工程法律體系1.法律體系：憲法（組織法、國籍法、選舉法、區(qū)域自治法），行政法（行政處罰法、行政復議法、行政許可法、環(huán)境影響評價法、建筑法），民法商法（公司法、招標投標法、合同法、民法通則、物權(quán)法、侵權(quán)責任法），經(jīng)濟法（標準化法、節(jié)約能源法、反壟斷法、政府采購法），社會法（勞動法、勞動合同法、安全生產(chǎn)法、礦山安全法）。2.法的形式：憲法—全國人大。法律--全國人大及常委會--**法。行政法規(guī)—國務(wù)院--**條例。地方性法規(guī)—地方人大及常委會--**地方**條例。部門規(guī)章—國務(wù)院各部委—辦法、規(guī)定。3.立法法（新變）：只能由全國人大及常委會制定的法律規(guī)定的包括：對公民政治權(quán)利的剝奪、限制人身自由的強制措施和處罰；稅種的設(shè)立、稅率的確定和稅收征收管理等稅收基本制度。4.部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致時，由國務(wù)院裁決。1Z301020建設(shè)工程法人制度1、依法成立2、有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費3、有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所4、能夠獨立承擔民事責任6.企業(yè)法人分立、合并或者有其他重要事項變更，應(yīng)當向登記機關(guān)辦理登記并公告。具有法人條件的事業(yè)單位、社會團體，依法不需要辦理法人登記的，從成立之日起，具有法人資格。依法需要辦理法人登記的，經(jīng)核準登記，取得法人資格。有獨立經(jīng)費的機關(guān)從成立之日起，具有法人資格。項目經(jīng)理部的法律后果由企業(yè)法人承擔。1Z301030建設(shè)工程代理制度7.代理是具有法律意義的行為。代理違法事項：代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負連帶責任。1Z301040建設(shè)工程物權(quán)制度物權(quán)的特征：支配權(quán)、絕對權(quán)、財產(chǎn)權(quán)、排他權(quán)。物權(quán)種類：所有權(quán)（占用、使用、收益、處分）、用益物權(quán)（①建設(shè)用地使用權(quán)、②土地承包經(jīng)營權(quán)、③宅基地使用權(quán)、④地役權(quán)）、擔保權(quán)（抵押、質(zhì)押、留置）①城市土地屬于國家所有；②農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；③宅基地、自留地、自留山，屬于集體所有。建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立1）設(shè)立范圍：可地表、地上或者地下分別設(shè)立。2）設(shè)立方式：出讓、劃撥。建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、贈與或者抵押；2）附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分；續(xù)期：住宅建設(shè)用地—自動續(xù)期；非住宅建設(shè)用地—依法辦理。建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時使用期限的約定不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。地役權(quán)的設(shè)立：1）地役權(quán)是用益物權(quán)，一般為有償取得；2）當事人應(yīng)采用書面形式訂立地役權(quán)合同；3）地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立，其產(chǎn)生不需要登記，但未登記不能對抗善意第三人。4）土地上已經(jīng)設(shè)立了用益物權(quán)的，未經(jīng)用益物權(quán)人同意，土地所有人不得設(shè)立地役權(quán)。12.地役權(quán)的變動：1）需役地及需役地上的權(quán)利轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，受讓人同時享有地役權(quán)；2）供役地及供役地上的權(quán)利轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的，地役權(quán)對受讓人具有約束力。13.1．不動產(chǎn)登記生效。不登記不轉(zhuǎn)移物權(quán)，但不影響合同的效力；拒絕登記要承擔違約責任。2．動產(chǎn)自交付生效。例外情況：船舶、航空器、機動車未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。14.土地所有權(quán)是國家或農(nóng)民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權(quán)利。國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。因此國有土地使用者不享有土地所有權(quán)。1Z301050建設(shè)工程債權(quán)制度債的發(fā)生根據(jù)：合同、侵權(quán)、不當?shù)美?、無因管理。1Z301070建設(shè)工程擔保制度18.保證合同的當事人：債權(quán)人與保證人。保證的方式分為：一般保證和連帶責任保證。當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。保證人的資格條件：1）國家機關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外。2）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為保證人。3）企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。保證期間：有約定的，從約定；沒有約定的，6個月（主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月），保證期間以后不再承擔責任。債權(quán)人與債務(wù)人對主合同數(shù)量、價款、幣種、利率等內(nèi)容作了變動，未經(jīng)保證人同意的，如果減輕債務(wù)人的債務(wù)的，保證人仍應(yīng)當對變更后的合同承擔保證責任；如果加重債務(wù)人的債務(wù)的，保證人對加重的部分不承擔保證責任。擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。21.抵押人可以是債務(wù)人，也可以是第三人。抵押不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有。不得抵押財產(chǎn)：1）土地所有權(quán)；2）集體土地使用權(quán)；（注：“四荒”土地可以抵押）3）事業(yè)單位、社會團體的公益設(shè)施；4）權(quán)屬不明或有爭議的財產(chǎn)；5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)。22.抵押權(quán)的產(chǎn)生1）不動產(chǎn)登記生效：在建建筑物；土地使用權(quán)；城市房地產(chǎn)；林木；2）動產(chǎn)登記對抗：航空器、船舶、車輛，未經(jīng)登記不能對抗善意第三人。3）抵押權(quán)的產(chǎn)生與抵押合同效力的區(qū)分：抵押合同自簽字蓋章時生效；不動產(chǎn)抵押權(quán)自登記時產(chǎn)生。23.抵押權(quán)的實現(xiàn)：抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。折價不需要通過法院；拍賣和變賣只能通過法院。24.抵押清償順位：登記的優(yōu)先于未登記；都未登記時，依合同成立先后；順序相同時，按比例清償。25.質(zhì)押與抵押的區(qū)別：質(zhì)押轉(zhuǎn)移占有，抵押不轉(zhuǎn)移占有。動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。26.留置權(quán)：法定權(quán)利。只能是動產(chǎn)。同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。留置期不能少于兩個月（鮮活易腐的動產(chǎn)除外）?？梢栽诤贤屑s定不得留置標的物。27.定金罰則：給付定金的一方不履行債務(wù)，無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行債務(wù)，應(yīng)當雙倍返還定金。主合同無效，則定金合同也無效。合同從實際交付定金之日起生效。定金不得超過主合同標的額的20%。1Z301080建設(shè)工程保險制度工傷保險強制險。建筑工程一切險主體：投保人：除專用合同條款另有約定外，發(fā)包人（發(fā)包人委托承包人投保的，因投保產(chǎn)生的保險費和其他相關(guān)費用由發(fā)包人承擔）。范圍：自然災(zāi)害或意外事故（突發(fā)性事件）。期限：起點：動工日或抵運日，終點：驗收合格日或?qū)嶋H占用日。限制：在任何情況下，保險期限的起始或終止不得超出保險單明細表中列明的保險生效日或終止日。30.施工單位應(yīng)當為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。1Z301090建設(shè)工程法律責任制度31.行政處罰：警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法財物；責令停產(chǎn)停業(yè)；暫扣或者吊銷許可證，暫扣或吊銷執(zhí)照；行政拘留。32.行政處分：警告、記過、記大過、降級、撤職、開除。33.主刑：管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑、死刑。34.附加刑：罰金、剝奪政治權(quán)利、沒收財產(chǎn)（抄家）、驅(qū)逐出境。35.串通投標罪、工程重大安全事故罪（違反國家規(guī)定、降低工程質(zhì)量、造成重大安全事故）、重大責任事故罪（違反安全管理規(guī)定、強令冒險作業(yè)）、重大勞動安全事故罪（安全生產(chǎn)設(shè)施、安全生產(chǎn)條件）1Z302010建設(shè)工程施工許可制度不需辦理施工許可證范圍：1）限額以下小型工程：①工程投資額：30萬元以下，或者②建筑面積：300平方米以下。2）農(nóng)民自建低層住宅。3）搶險救災(zāi)工程。4）臨時性房屋建筑。5）軍用房屋建筑。6）已獲批開工報告的建筑工程（注意：辦理開工報告的建設(shè)工程，不再領(lǐng)取施工許可證。）37.申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當具備下列條件：（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；（2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（3）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；（4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（7）建設(shè)資金已經(jīng)落實；建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50％，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30％。（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。38.施工許可證有效期：1）一般有效期：3個月。2）延期：兩次為限，每次不超過3個月。39.1）中止施工：建設(shè)單位應(yīng)自中止施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機關(guān)報告；2）恢復施工：應(yīng)當向發(fā)證機關(guān)報告；3）中止施工滿1年的工程恢復施工前，建設(shè)單位應(yīng)當報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。40.開工報告：1）有效期：6個月；2）超過6個月的，應(yīng)當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。1Z302020施工企業(yè)從業(yè)資格制度將“勞務(wù)分包”改為“施工勞務(wù)”，施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別與等級。企業(yè)首次申請或增項申請資質(zhì)，應(yīng)當申請最低等級資。42.1）無資質(zhì)承包主體簽訂的專業(yè)分包合同或者勞務(wù)分包合同都是無效合同。2）但是，當作為無資質(zhì)的“實際施工人”的利益受到侵害時，其可以向合同相對方（即轉(zhuǎn)包方或違法分包方）主張權(quán)利，甚至可以向建設(shè)工程項目的發(fā)包方主張權(quán)利。實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當依法受理。3）實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當事人，發(fā)包人只在欠付工程價款的范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任。43.勞務(wù)分包不能再分包。1Z302030建造師注冊執(zhí)業(yè)制度初始注冊：自資格證書簽發(fā)之日起3年內(nèi)提出申請，逾期未申請者，須符合本專業(yè)繼續(xù)教育的要求后方可申請初始注冊，有效期3年。延續(xù)注冊：有效期屆滿前30日前。45.不予注冊的情形：不具備完全民事行為能力；申請在兩個或兩個以上單位注冊；未達到注冊建造師繼續(xù)教育要求；受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢；因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年；因前款規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿3年；被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿2年；在申請注冊之日前3年內(nèi)擔任項目經(jīng)理期間，所負責項目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故；申請人的聘用單位不符合注冊單位要求；年齡超過65周歲；46.不得同時擔任兩個及以上建設(shè)工程施工項目負責人。除外情況：（1）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；（2）合同約定的工程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的。原則上不得更換。除外情況：（1）發(fā)包方與注冊建造師受聘企業(yè)已解除承包合同的；（2）發(fā)包方同意更換項目負責人的；（3）因不可抗力等特殊情況必須更換項目負責人的。1Z203010建設(shè)工程招標投標制度47.必須招標的項目范圍：1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目。2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目。3）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。48.必須招標的規(guī)模標準：1）勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；2）重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；3）施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；4）單項合同估算價低于第1．2．3項規(guī)定的標準。但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。49.可以不招標的工程項目：涉及國家秘密、國家安全、搶險救災(zāi)、以工代賑需要使用農(nóng)民工。采用不可替代的專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)、采購人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或提供的。已通過招標方式選定的特許經(jīng)營項目投資人依法能夠自行建設(shè)的。需要向原中標人采購過程、貨物或服務(wù)，否則影響施工或功能配套要求。50.邀請招標：1）技術(shù)復雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標人可供選擇；2）采用公開招標方式的費用占項目合同金額的比例過大。51.兩階段招標：針對技術(shù)復雜或者無法精確擬定技術(shù)規(guī)格的項目。第一階段，技術(shù)招標；第二階段，報價招標。52.政府采購工程依法不進行招標的，應(yīng)當依照政府采購法和本條例規(guī)定的競爭性談判或者單一來源采購方式采購。招標投標交易場所不得與行政監(jiān)督部門存在隸屬關(guān)系，不得以營利為目的。數(shù)據(jù)電文形式與紙質(zhì)形式的招標投標活動具有同等法律效力。投標截止時間后送達的投標文件，電子招標投標交易平臺應(yīng)當拒收。53.招標代理機構(gòu)與行政機關(guān)和其他國家機關(guān)不得存在隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系；54.澄清、修改和答疑應(yīng)當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少15日前，以書面形式通知所有招標文件收受人；55.時間：自招標文件開始發(fā)售之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于20日。56.自招標文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5日。對招標文件的收費應(yīng)當合理，不得以營利為目的。57.資格預(yù)審開標前不合格：不得參加投標；資格后審開標后不合格：作廢標處理。58.開標：在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行；開標由招標人主持。邀請所有投標人參加。59.評標：1）評標委員會由招標人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成；2）成員為5人以上單數(shù)；3）技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二；4）評標委員會成員的名單在中標結(jié)果確定前應(yīng)當保密。60.否決投標：投標聯(lián)合體沒有提交共同投標協(xié)議；同一投標人提交兩個以上不同的投標文件或者投標報價，但招標文件要求提交備選投標的除外；投標文件沒有對招標文件的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)；61.中標：將中標結(jié)果通知所有未中標的投標人。招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。62.當事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。招標人與中標人另行簽訂合同的行為屬違法行為，所簽訂的合同是無效合同。63.投標保證金：投標保證金一般不得超過招標項目估算價的2％但最高不得超過80萬元人民幣。投標保證金除現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。招標人最遲應(yīng)當在書面合同簽訂后5日內(nèi)及時退還所收取的資格預(yù)審文件、招標文件的費用，以及所收取的投標保證金及銀行同期存款利息。履約保證金：上限10%。64.開標日=截標日=投標有效期的起始日=投標保證金的有效期的起始日。投標有效期一般至中標通知書簽發(fā)日期止。投標保證金有效期應(yīng)當與投標有效期一致。65.聯(lián)合體：對內(nèi)約定按份，對外法定連帶。66.屬于投標人相互串通投標：1）投標人之間協(xié)商投標報價等投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容；2）投標人之間約定中標人；3）投標人之間約定部分投標人放棄投標或者中標；4）屬于同一集團、協(xié)會、商會等組織成員的投標人按照該組織要求協(xié)同投標；5）投標人之間為謀取中標或者排斥特定投標人而采取的其他聯(lián)合行動。67.視為投標人相互串通投標：1）不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制；2）不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜；3）不同投標人的投標文件載明的項目管理成員為同一人；4）不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規(guī)律性差異；5）不同投標人的投標文件相互混裝；6）不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出。68.投標人不得以低于成本的報價競標。而這里的”成本”是指企業(yè)的個別成本，與他人無關(guān)。69.資格預(yù)審后聯(lián)合體增減、更換成員的，其投標無效。聯(lián)合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標的，相關(guān)投標均無效。70.招標人設(shè)有最高投標限價的，應(yīng)當在招標文件中明確最高投標限價或最高投標限價的計算方法。招標人不得規(guī)定最低投標限價。1Z303020建設(shè)工程承包制度71.發(fā)包、總包、承包、分包、轉(zhuǎn)包、聯(lián)合體72.違法發(fā)包是指建設(shè)單位違反法律規(guī)定，將工程違法發(fā)包給施工單位；違法分包是指總承包單位違反法律規(guī)定，將工程違法分包給專業(yè)分包單位或勞務(wù)分包單位。73.總、分包的法律責任：1）總包單位依據(jù)總包合同所約定的內(nèi)容，向發(fā)包單位承擔約定的法律責任；2）分包單位依據(jù)分包合同所約定的內(nèi)容，向總包單位承擔約定的法律責任；3）總包單位和分包單位針對分包合同的質(zhì)量、安全、消防驗收、節(jié)能等重大問題，向發(fā)包單位承擔法定的連帶責任。74.視同轉(zhuǎn)包：分包工程發(fā)包人將工程分包后，未在施工現(xiàn)場設(shè)立項目管理機構(gòu)和派駐相應(yīng)人員，并未對該工程的施工活動進行組織管理的，視同轉(zhuǎn)包行為。75.勞務(wù)作業(yè)的分包可以不經(jīng)建設(shè)單位認可；專業(yè)分包需要業(yè)主認可；承包單位不能將主體工程分包；國內(nèi)建設(shè)單位不能指定分包。1Z303030建筑市場信用體系建設(shè)76.建筑市場誠信行為記錄信息公布時間為行政處罰決定作出后7日內(nèi)，不良一般為6至3年；良好行為記錄一般為3年。不良行為記錄除在當?shù)匕l(fā)布外，還將由建設(shè)部統(tǒng)一在全國公布，公布期限與地方確定的公布期限相同。審查整改結(jié)果，對整改確有實效的，由企業(yè)提出申請，經(jīng)批準，可縮短其不良行為記錄信息公布期限，但公布期限最短不得少于3個月，同時將整改結(jié)果列于相應(yīng)不良行為記錄后，供有關(guān)部門和社會公眾查詢；對于拒不整改或整改不力的單位，信息發(fā)布部門可延長其不良行為記錄信息公布期限。77.承攬業(yè)務(wù)不良：（1）利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當手段承攬業(yè)務(wù)的；（2）相互串通投標或與招標人串通投標的，以向招標人或評標委員會成員行賄的手段謀取中標的；（3）以他人名義投標或以其他方式弄虛作假，騙取中標的；（4）不按照與投標人訂立的合同履行義務(wù)，情節(jié)嚴重的；（5）將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的。78.資質(zhì)不良79.過程質(zhì)量不良80.工人安全不良81.拖欠工程款或工資不良1Z304010建設(shè)工程合同制度82.1．有名合同與無名合同2．雙務(wù)合同與單務(wù)合同3．諾成合同與實踐合同4．要式合同與不要式合同5．有償合同與無償合同6．主合同與從合同7.有效合同與無效合同8.有效合同與效力待定合同9.可變更可撤銷合同。83.要約生效時間：要約到達受要約人時生效。要約撤回，但撤回要約的通知應(yīng)當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。要約可以撤銷，撤銷要約的通知應(yīng)當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。要約不得撤銷：①要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；②受要約人有理由認為要約是不可撤銷，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。84.承諾應(yīng)當以通知的方式做出，通知可以是口頭的，也可以是書面的；2）根據(jù)交易習慣或者要約表明可以通過行為做出承諾的，可以用行為表示承諾。生效時間：1）通知到達要約人時生效；2）做出承諾的行為時生效，如預(yù)付價款、工地上開始工作等。85.實際竣工日期承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的（未在收到竣工驗收申請報告42天內(nèi)驗收，或驗收后不予簽發(fā)工程接受證書的），以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。86.對工程量有爭議的工程款結(jié)算：1）按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。2）承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當事人提供的其他證據(jù)確認實際發(fā)生的工程量。87.欠付工程款的利息支付：建設(shè)工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當事人起訴之日。沒有約定墊資利息的，承包人請求支付利息的，不予支持。88.優(yōu)先受償權(quán)：消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人。建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。建筑工程價款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算。無效合同：1.違法2.損害國家、集體、第三人利益。工程款：過程合格-支付。不合格-修復合格-支付工程款不支付修復費。不合格-修復不合格-不支付。效力待定合同：限制民事行為能力人、無權(quán)代理、無處分權(quán)。91.可變更可撤銷合同：1．因重大誤解訂立的合同；2．在訂立合同時顯失公平的合同；3．因欺詐脅迫而訂立的合同；4．乘人之危而訂立的合同。92.違約責任的免除：1）因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。2）當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。93.施工合同示范文本：合同示范文本具有引導性、參考性，并無法律強制性。1Z304020勞動合同及勞動關(guān)系制度非必備條款:1）試用期、（2）培訓、（3）保守商業(yè)秘密、（4）補充保險和福利待遇。95.無固定期限勞動合同：1）勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿10年的；2）用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業(yè)改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿10年且距法定退休年齡不足10年的；3）連續(xù)訂立2次固定期限勞動合同，且沒有《勞動合同法》第39條和第40條第1項、第2項規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動合同的。4）用人單位自用工之日起滿1年不與勞動者訂立書面勞動合同的，則視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。96.裁減人員時，應(yīng)當優(yōu)先留用下列人員：1）與本單位訂立較長期限的固定期限勞動合同的；2）與本單位訂立無固定期限勞動合同的；3）家庭無其他就業(yè)人員，有需要扶養(yǎng)的老人或者未成年人的。97.不得解除：在本單位連續(xù)工作滿15年，且距法定退休年齡不足5年的；98.勞動者月工資高于用人單位所在上年度職工月平均工資3倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY3倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^12年。99.勞動安全衛(wèi)生制度——三同時制度：新建、改建、擴建工程的勞動安全衛(wèi)生設(shè)施必須與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入生產(chǎn)和使用。100.女職工：不得從事礦山井下、4級體力。對懷孕7個月以上的女職工，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。不得安排女職工在經(jīng)期從事高處、低溫、冷水和3級勞動強度工作。101.未成年工：礦山井下、有毒有害（婦女無此規(guī)定）、4級體力。1Z304030相關(guān)合同102.承攬人將工作交由第三人完成的：輔助工作無需定作人同意，主要工作未經(jīng)定作人同意的定作人可以解除合同。承攬人須以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力完成所承攬的工作.103.買賣合同①現(xiàn)實交付標的物由出賣人直接交付給買受人。②簡易交付標的物在訂立合同之前已為買受人占有，合同生效即視為完成交付。③占有改定買賣雙方特別約定，合同生效后標的物仍然由出賣人繼續(xù)占有，但其所有權(quán)已完成法律上的轉(zhuǎn)移。④指示交付合同成立時，標的物為第三人合法占有，買受人取得了返還標的物請求權(quán)。⑤擬制交付出賣人將標的物的權(quán)利憑證（如倉單、提單）交給買受人，以代替標的物的現(xiàn)實交付。104.運輸合同：承運人因不可抗力滅失貨物不得要求支付運費的義務(wù)。托運人任意變更解除權(quán)。1Z305010施工現(xiàn)場環(huán)境保護制度105.建筑施工場界環(huán)境噪聲排放限值，晝間70分貝，夜間55分貝。修、搶險作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上要求或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。106.程序：因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的，必須有縣級以上人民政府或者其有關(guān)主管部門的證明。以上規(guī)定的夜間作業(yè)，必須公告附近居民。1Z305030施工文物保護制度108.任何單位或者個人發(fā)現(xiàn)文物，①應(yīng)當保護現(xiàn)場，②立即報告當?shù)匚奈镄姓块T，文物行政部門接到報告后，如無特殊情況，應(yīng)當在24小時內(nèi)趕赴現(xiàn)場，并在7日內(nèi)提出處理意見。1Z306000建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度109.有效期—3年。需要延期的—于期滿前3個月向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關(guān)辦理延期手續(xù)。企業(yè)在安全生產(chǎn)許可證有效期內(nèi)，未發(fā)生死亡事故的，安全生產(chǎn)許可證有效期屆滿時，經(jīng)原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關(guān)同意，不再審查，安全生產(chǎn)許可證有效期延期3年。1Z306020施工安全生產(chǎn)責任和安全生產(chǎn)教育培訓制度110.項目負責人每月帶班生產(chǎn)時間不得少于本月施工時間的80%。因其他事務(wù)需離開施工現(xiàn)場時，應(yīng)向工程項目的建設(shè)單位請假。111.建筑施工企業(yè)特種作業(yè)人員是指建筑電工、建筑架子工、建筑起重信號司索工、建筑起重機械司機、建筑起重機械安裝拆卸工、高處作業(yè)吊籃安裝拆卸工等。1Z306030施工現(xiàn)場安全防護制度112.不需專家論證的專項方案，經(jīng)施工單位審核合格后報監(jiān)理單位，由項目總監(jiān)理工程師審核簽字。113.生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當具備的安全生產(chǎn)條件所必需的資金投入，由生產(chǎn)經(jīng)營單位的決策機構(gòu)、主要負責人或者個人經(jīng)營的投資人予以保證，并對由于安全生產(chǎn)所必需的資金投入不足導致的后果承擔責任。有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營單位應(yīng)當按照規(guī)定提取和使用安全生產(chǎn)費用，專門用于改善安全生產(chǎn)條件。安全生產(chǎn)費用在成本中據(jù)實列支。114.消防檢查，每年1次。消防演練，每半年1次。115.視同工傷：1）在工作時間和工作崗位，突發(fā)疾病死亡或者在48小時之內(nèi)經(jīng)搶救無效死亡的；2）在搶險救災(zāi)等維護國家利益、公共利益活動中受到傷害的；3）職工原在軍隊服役，因戰(zhàn)、因公負傷致殘，已取得革命傷殘軍人證，到用人單位后舊傷復發(fā)的。116.不認定為工傷：1）故意犯罪；2）醉酒或者吸毒；3）自殘或者自殺。117.職工為之工作的單位為承擔工傷保險責任的單位；派遣單位為承擔工傷保險責任的單位；用工單位違反法律、法規(guī)規(guī)定將承包業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給不具備用工單位主體資格的組織或者自然人，該組織或者自然人聘用的職工從事承包業(yè)務(wù)時因工傷亡的，用工單位為承擔工傷保險責任的單位；個人掛靠其他單位對外經(jīng)營，其聘用的人員因工傷亡的，被掛靠單位為承擔工傷保險責任的單位。118.未作約定或約定不明的，合同工期在一年內(nèi)的，安全費用預(yù)付費用不低于費用總額的50%；一年以上的（含一年）30%。1Z306040施工安全事故的應(yīng)急救援與調(diào)查處理119.一般事故、較大事故、重大事故、特別重大事故。死亡：3、10、30。重傷：10、50、100。損失：1000w、5000w、1y?！耙陨稀卑ū緮?shù)120.事故發(fā)生后，事故現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)當立即向本單位負責人報告；單位負責人接到報告后，應(yīng)當于1小時內(nèi)向事故發(fā)生地縣級以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的有關(guān)部門報告。121.除交通事故、火災(zāi)事故是自事故發(fā)生之日起7日內(nèi)補報事故造成的人員傷亡情況變化，其他事故為30日。122.事故調(diào)查組由有關(guān)人民政府、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門、負有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責的有關(guān)部門、監(jiān)察機關(guān)、公安機關(guān)以及工會派人組成，并應(yīng)當邀請人民檢察院派人參加。1Z307000建設(shè)工程質(zhì)量法律制度123.我國的標準分為國家標準、行業(yè)標準、地方標準和企業(yè)標準。國家標準、行業(yè)標準分為強制性標準和推薦性標準。124.工程監(jiān)理單位應(yīng)當按照法律、法規(guī)及強制性標準實施監(jiān)理。125.國家標準的復審一般在實施后5年進行1次。工程建設(shè)國家標準由國務(wù)院工程建設(shè)行政主管部門審查批準，由國務(wù)院標準化行政主管部門統(tǒng)一編號，由國務(wù)院標準化行政主管部門和國務(wù)院工程建設(shè)行政主管部門聯(lián)合發(fā)布。1Z307020施工單位的質(zhì)量責任和義務(wù)126.總包單位和分包單位針對分包合同的質(zhì)量、安全、消防驗收、節(jié)能等重大問題，向發(fā)包單位承擔法定的連帶責任。127.設(shè)計結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件和材料見證取樣和送檢比例不得低于有關(guān)技術(shù)標準中規(guī)定應(yīng)取樣的30%。128.必須實施見證取樣和送檢的試塊、試件和材料：（記住4個字：承重結(jié)構(gòu)）及地下、屋面、廁浴間使用的防水材料。質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測；檢測人員不得同時受聘于兩個或兩個以上的檢測機構(gòu)；檢測機構(gòu)不得轉(zhuǎn)包檢測業(yè)務(wù)。1Z307040建設(shè)工程竣工驗收制度129.最低保修期限：供熱與供冷系統(tǒng)至少為2個采暖期、供冷期。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年；主體為合理使用年限。1Z308000解決建設(shè)工程糾紛法律制度130.民事糾紛：合同糾紛和侵權(quán)糾紛。行政行為的種類：1）行政許可；2）行政處罰；3）行政強制（行政強制措施+行政強制執(zhí)行）；4）行政裁決。民事糾紛的處理方式主要有四種，和解、調(diào)解、仲裁和訴訟。131.仲裁的基本特點：1）自愿性（仲裁協(xié)議）2）專業(yè)性3）獨立性（訴訟與仲裁的效力）4）保密性（不公開審理）5）快捷性（一裁終局）6）執(zhí)行的強制性和廣泛性（司法強制性）。132.民事訴訟的基本特征：1）公權(quán)性2）程序性3）強制性。133.行政復議的特點：必須是認為行政機關(guān)行使職權(quán)的行為侵犯其合法權(quán)益的公民、法人和其他組織；必須是在行政機關(guān)已經(jīng)作出行政決定之后，只能依照法律規(guī)定向有行政復議權(quán)的行政機關(guān)申請復議；行政復議以書面審查為主，以不調(diào)解為原則。134.行政復議：審查合法性、適當性。行政訴訟：審查合法性。135.行政訴訟的特點1）行政訴訟是法院解決行政機關(guān)實施行政行為時與公民、法人或其他組織發(fā)生的爭議；2）行政訴訟為公民、法人或其他組織提供法律救濟的同時，具有監(jiān)督行政機關(guān)依法行政的功能；3）行政訴訟的被告與原告是恒定的，即被告只能是行政機關(guān)，原告則是作為行政行為行對人的及公民、法人或其他組織；136.行政復議和行政訴訟的關(guān)系：除法律規(guī)定必須先申請行政復議的以外，行政糾紛當事人可以自主選擇申請行政復議還是提起行政訴訟。行政糾紛當事人對行政復議決定不服的，除法律規(guī)定行政復議決定為最終裁決的以外，可以依照《行政訴訟法》的規(guī)定向人民法院提起行政訴訟。1Z308020民事訴訟制度137.我國法院有四級，分別是基層人民法院、中級人民法院、高級人民法院和最高人民法院，每一級均受