個人借款合同8篇

個人借款合同合集8篇附件

編號：_________年（_________）字號

抵押權人（甲方）：_________

抵押人（乙方）：_________

第一章總則

第一條為確保甲方與_________（以下稱借款人）簽訂的_________年_________號借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方情愿以其有權處分的位于_________市（縣）_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________路（街）_________號_________房間之房產（地產）的全部權益（以下稱該抵押物，詳細財產狀況見抵押物清單）抵押給甲方，以作為歸還借款合同項下之借款的擔保。

其次條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息）、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用（包括律師費和訴訟費）。

第三條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方擔當。

其次章抵押合同的登記

第五條乙方不行撤銷地授權甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產治理機關辦理抵押的登記備案手續(xù)。

第六條乙方不行撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明后，依有關法律法規(guī)的規(guī)定，到有關的房地產治理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。

第三章抵押物的使用和保管

第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款制止或排解的任何方式或任何目的。

第八條未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性構造轉變。因乙方違反本合同所作的轉變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。

第九條抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方擔當責任。

第十條乙方對該抵押物必需妥當保管，負有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時承受甲方的監(jiān)視檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方擔當責任。

第十一條乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

第四章抵押物的保險

第十二條乙方須在取得該抵押物日內，到甲方指定的險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購置保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物患病任何火災、水災、地震等自然災難及其他意外事故所導致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額；保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應連續(xù)購置保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

第十三條乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款（除非甲方書面同意）。

第十四條乙方不行撤銷地授權甲方為其上述保險事項的代表人，承受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀局部或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經甲方同意不行撤銷。

第十五條抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十六條乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購置保險，全部費用由乙方支付。

第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應就受損局部準時供應新的擔保，并辦理相應手續(xù)。

第五章抵押物的處分

第十八條發(fā)生以下狀況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：

1．依據借款合同的商定借款合同提前到期的；

2．乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條；

3．當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。

第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同商定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。

其次十條處分本抵押合同項下之款項，依以下次序處理：

1．用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用；

2．用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用；

3．扣還依據本合同乙方應歸還甲方的貸款本息及其他一切款項。

其次十一條處分該抵押物的價款超過應歸還局部，甲方應退還乙方。

第六章抵押人聲明及保證

其次十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

1．向甲方供應的一切資料均真實牢靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；

2．準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法進入該抵押房產，以便檢查；

3．乙方在工作單位、聯絡方式等發(fā)生變化時，須在十日內書面通知甲方；

4．乙方在占有該抵押物期間，應遵守治理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項治理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償甲方因此患病的損失；

5．當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方。

第七章違約金

其次十三條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款余額的_________％違約金，違約金缺乏以彌補對方損失的，違約方還應就缺乏局部予以賠償。

第八章爭議的解決

其次十四條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協商解決；協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇以下方式之一：

1．提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決；

其次十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應連續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第九章其他

其次十六條雙方商定的其他條款_________。

其次十七條借款合同中的借款人按期付清合同商定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他全部責任后，本合同即告終止。甲方將幫助乙方到房地產行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產的全部權權屬證明文件和收據退還乙方。

其次十八條本合同一式_________份，均有同等效力。由_________方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

抵押權人住宅：_________抵押人住宅：_________

電話：_________根本賬戶開戶行：_________

傳真：_________賬號：_________

郵政編碼：_________電話：_________

傳真：_________

郵政編碼：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

個人借款合同篇8

出借人(甲方)：______________________________________

(誕生年月)______________________________________

身份證編號：______________________________________

借款人(乙方)：______________________________________

(誕生年月)______________________________________

身份證號碼：______________________________________

本合同各方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定，本著公平、真實、自愿的原則，為明確責任，遵守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一局部借貸

第一條借款種類：本借貸行為為民間借貸行為。

其次條借款用途：本合同項下之借款必需合法使用。

第三條借款金額：為人民幣(大寫)：_________元整，小寫：￥________元(大小寫不全都時，以大寫為準，以下同)。

第四條借款期限：本借款自______年_______月________日起至______年_______月________日止，共_________個月(借款依借據上所記載的內容為準)。借款借據為本合同組成局部，與本合同具有同等的法律效力。

第五條借款利率和計息方式：本合同項下借款期限內的月利率(提前還款由本合同第六條另行規(guī)定)為________。既________，利息共計________元，分三期支付，每期利息為________元，第一期利息于_________年_______月________日付清，其次期利息于______年_______月________日付清，第三期利息連同借款本金于______年_______月________日一次還清。如逾期付息或還本，每天按借款余額的百分之五計算逾期利息至全部清償日為止。

第六條提前還款：借款人若提前還款，應提前15天書面通知出借人。提前全額還款，除按實際借款天數計息外，應就提前還款額另行支付15天的利息。如局部提前還款或者在三個月內(包括三個月)還款，除按實際借款天數計息外，應就提前還款額另行支付30天利息。

第七條借款人承諾：

1、保證本借款不用于非法活動;

2、保證根據本合同的商定正值歸還借款本息;

3、在消失危及借款安全的狀況時，應最遲在大事發(fā)生之日起5日內書面通知出借人，并提前歸還借款本息;

4、照實供應有關證件、證明和其他材料，在出借人審查其資信材料、還款力量、借款用途、借款使用狀況時予以積極協作。

第八條出借人承諾：

1、保證本借款來源合法;

2、按時足額向借款人發(fā)放借款。

第九條提前收回借款：

出借人無正值理由不得提前收回借款，如因生計之必需確要提前收回借款時，應提前30日書面告知借貸人，利息及本金償付方法由雙方另行商定。

如消失以下影響借款安全的因素，出借人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內提前清償局部或全部借款本息。(包括逾期利息及違約金)，而無須為正值行使上述權利所引起的任何損失負責：

1、借款人將本借款資金用于非法活動;

2、借款人違反本合同中任何條款或承諾;

3、借款人或抵押人丟失民事行為力量，被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈人不擔當債務;

4、借款人的繼承人或財產代管人拒絕為借款人歸還借款本息;

5、借款人連續(xù)兩期未按時歸還借款利息的;

6、借款人的資信狀況惡化。危及借款資金安全的;

7.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

其次局部其他商定

第十條生效、變更、解除或終止。本合同自各方當事人簽字后生效，與借款人在本合同項下的借款本金、利息、違約金及全部其他費用清償完畢之日終止。如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同達成書面協議。書面協議達成之前，合同各條款仍舊有效。

第十一條本合同中各條款如因某種緣由導致局部無效，不影響其他局部的效力，也不影響本合同的整體效力，締約人都應根據商定擔當責任。

第十二條債權債務的轉讓。在本合同履行期間，出借人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人，借款人必需連續(xù)履行本合同的責任和義務。未征得出借人的書面同意，借款人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。

第十三條違約責任：

1.締約人任何一方一般性違約，應向對方支付全部借款金的5%的違約金;

2.出借人不能根據本合同的商定向借款人發(fā)放借款的，視為嚴峻違約，應當向借款人支付全部借款本金的20%的違約金;

3.借款人不能根據本合同的商定向出借人履行還款義務的，視為嚴峻違約，應向出借人支付全部借款本金的20%的違約金;

第十四條締約人同意

在借款人不能履行或不能完全履行合同項下的還款義務時，借貸雙方簽訂的原來只作為抵押借款用途的商品房買賣合同轉化為正式的購房憑證，所抵押的房產產權歸出借人。

第十五條締約人對以上條款均予認可，對由此產生的權利義務明晰，無異議，無疑義。