商場(chǎng)設(shè)備管理制度培訓(xùn)(4篇)

———商場(chǎng)設(shè)備管理制度培訓(xùn)(4篇)【導(dǎo)語(yǔ)】商場(chǎng)設(shè)備管理制度培訓(xùn)怎么寫受歡迎？本為整理了4篇優(yōu)秀的商場(chǎng)設(shè)備管理制度范文范文，為便于您查看，點(diǎn)擊下面《名目》可以快速到達(dá)對(duì)應(yīng)范文。以下是我為大家收集的商場(chǎng)設(shè)備管理制度培訓(xùn)，僅供參考，盼望對(duì)您有所關(guān)心。

名目第1篇商場(chǎng)設(shè)備管理檢修修理制度第2篇夏季鷹展商場(chǎng)設(shè)備設(shè)施平安管理要求規(guī)范第3篇商場(chǎng)設(shè)備設(shè)施管理維護(hù)保養(yǎng)工作規(guī)范第4篇鷹展商場(chǎng)設(shè)備修理運(yùn)行管理目標(biāo)

【第1篇】商場(chǎng)設(shè)備管理檢修修理制度

商場(chǎng)設(shè)備管理、檢修、修理制度

為加強(qiáng)商場(chǎng)用電的平安管理和設(shè)備設(shè)施的使用平安,提高平安用電意識(shí)和用電法規(guī)觀念,增加節(jié)省,削減鋪張,加強(qiáng)管理,確保不發(fā)生違章用電事故,違章操作機(jī)械傷人事故,電器火災(zāi)事故,特制定本管理制度。

一.目標(biāo):

年度內(nèi)不發(fā)生電器火災(zāi)事故,不發(fā)生違章用電、違章操作責(zé)任事故,不發(fā)生設(shè)備設(shè)施機(jī)械傷人事故。

二.責(zé)任:

1.仔細(xì)學(xué)習(xí)和執(zhí)行電力法規(guī),嚴(yán)格遵守用電操作規(guī)程,遵守商場(chǎng)各項(xiàng)平安管理規(guī)定。

2.仔細(xì)做好本職工作,嚴(yán)禁違章操作和違章用電,嚴(yán)格遵守崗職規(guī)范,消退一切擔(dān)心全因素,確保商場(chǎng)用電平安。

3.增加節(jié)省意識(shí),削減鋪張加強(qiáng)設(shè)備設(shè)施的管理,對(duì)消失的故障和問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)到位解決。

4.按崗位和責(zé)任區(qū),責(zé)任到人,加強(qiáng)賣場(chǎng)平安巡察,嚴(yán)禁消失責(zé)任事故。

5.定期檢查消防設(shè)備設(shè)施,保證其正常使用。

6.每日對(duì)消防通道及平安出口進(jìn)行檢查,保證通道暢通無(wú)阻。

7.保證防火卷簾門、

三.考核方法:

1.因違章用電造成電器火災(zāi),違章操作消失事故,造成后果和經(jīng)濟(jì)損失的,由責(zé)任人全額賠償,并追究其法律責(zé)任。

2.設(shè)備設(shè)施、機(jī)械消失故障,不準(zhǔn)時(shí)修理造成損失、損壞和不良影響,扣罰責(zé)任區(qū)責(zé)任人工資10%。

3.用水設(shè)施消失故障和損壞,不準(zhǔn)時(shí)到位修理或接報(bào)后不準(zhǔn)時(shí)修理造成用水鋪張,扣罰責(zé)任區(qū)責(zé)任人工資10%。

4.配電室、配電柜、各樓層配電箱沒(méi)有定期檢查和維護(hù),消失故障沒(méi)有準(zhǔn)時(shí)排解、修理、更換、上報(bào)的,造成不能正常用電和損失的,扣罰責(zé)任區(qū)責(zé)任人工資30%個(gè)月。

【第2篇】夏季鷹展商場(chǎng)設(shè)備設(shè)施平安管理要求規(guī)范

夏季商場(chǎng)設(shè)備設(shè)施平安管理要求規(guī)范

隨著夏季的來(lái)臨,商場(chǎng)由于環(huán)境溫度高空氣潮濕,商場(chǎng)電氣設(shè)備使用時(shí)間長(zhǎng),用電量加大,往往由于超負(fù)荷用電,大功率電器設(shè)備頻繁的使用,簡(jiǎn)單造成短路。電線和設(shè)備因潮濕絕緣性能下降,簡(jiǎn)單造成漏電、短路、故而電氣火災(zāi)多發(fā)。同時(shí)雷電、暴水、臺(tái)風(fēng)等災(zāi)難性天氣多發(fā),易造成地勢(shì)低的設(shè)備設(shè)施被水淹,商場(chǎng)樓頂漏水、墻面滲水。設(shè)備設(shè)施被雷電擊壞,屋頂及廣場(chǎng)設(shè)施易被臺(tái)風(fēng)刮壞。

依據(jù)商場(chǎng)用電平安管理工作要求,仔細(xì)組織開展迎峰用電、平安檢查工作,對(duì)高配室、層配室、樓層開關(guān)掌握箱、空調(diào)主機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、水泵房等用電設(shè)備及電器裝置和各處的臨時(shí)用電線路裝置作為重點(diǎn)檢查的對(duì)象和內(nèi)容。對(duì)檢查中發(fā)覺(jué)的隱患應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行整改,對(duì)一些平安較差的設(shè)備、展位要制定整改方案,對(duì)少數(shù)危及人身、設(shè)備平安的缺陷務(wù)必實(shí)行停電措施。

--商場(chǎng)要檢查安裝在外墻內(nèi)部和靠近窗戶四周設(shè)備、設(shè)施及線路的絕緣狀況,同時(shí)檢查外墻及窗戶的防水性能,如有漏雨?duì)顩r要準(zhǔn)時(shí)修復(fù)。

--商場(chǎng)全部用電設(shè)備、線路要用兆歐表表檢查絕緣狀況,用電設(shè)備低于規(guī)范要求的要準(zhǔn)時(shí)修復(fù),無(wú)法修復(fù)的要準(zhǔn)時(shí)更換。更換陳舊、老化、損壞電線。

--商場(chǎng)開關(guān)、線纜接頭要認(rèn)真檢查接觸是否良好,接頭松動(dòng)的,要準(zhǔn)時(shí)擰緊防止因接觸不良而造成過(guò)熱而燒壞設(shè)備甚至起火。

--夏季環(huán)境溫度較高,有些電氣設(shè)備在運(yùn)行中發(fā)熱量較大,因此,在夏季要做好變壓器室、XX空調(diào)主機(jī)房、電瓶充電室的通風(fēng)降溫工作,對(duì)設(shè)備升溫狀況,要常常進(jìn)行監(jiān)視,不使其超過(guò)規(guī)定的溫度(例如:凹凸壓配電室、弱電機(jī)房、監(jiān)控室、消控室等室溫不得超過(guò)40度)同時(shí),還要留意不要超過(guò)設(shè)備的額定負(fù)荷。由于超負(fù)荷運(yùn)行必定會(huì)使設(shè)備過(guò)熱,簡(jiǎn)單造成設(shè)備損壞甚至產(chǎn)生火災(zāi)。

--夏季電氣設(shè)備簡(jiǎn)單受到雷電的侵襲,也往往會(huì)發(fā)生火災(zāi)。為了防止患病雷擊,在雷雨季節(jié)之前,避雷裝置應(yīng)檢驗(yàn)是否合格。要檢查避雷針的愛(ài)護(hù)范圍,使全部電器設(shè)備都處于愛(ài)護(hù)范圍之內(nèi)。此外,還要檢查避雷針接地電阻是否合格。一些沒(méi)有用的線路、天線應(yīng)予拆除,以削減受雷目標(biāo),免遭雷害。

--全部配電箱內(nèi)檢查電涌器(spd)是否動(dòng)作過(guò),假如浪涌器動(dòng)作過(guò)要準(zhǔn)時(shí)更換新電涌器,確保設(shè)備設(shè)施前端有過(guò)電流愛(ài)護(hù)。

--夏季觸電事故會(huì)多發(fā),這是人到夏天出汗多,皮膚潮濕,人體電阻顯著下降,一旦接觸到電源,就簡(jiǎn)單有較大的電流通過(guò)人體,造成傷亡。加之空氣中溫度高,一些電器插頭、開關(guān)漏電,絕緣性能受到不同程度的破壞。因些要加強(qiáng)對(duì)商場(chǎng)員工、營(yíng)業(yè)員、裝修施工隊(duì)等人員的平安用電學(xué)問(wèn)培訓(xùn)。

--霉雨季節(jié),由于空氣中所含的水分較多,水是傳導(dǎo)電的,電器設(shè)備上所用的絕緣材料,如紙棉紗、橡皮、膠木、絕緣漆、瓷、玻璃等,內(nèi)部汲取了水分,或表面附著了水分,都會(huì)使絕緣程度降低,可使電在導(dǎo)體中通過(guò)時(shí)泄漏出來(lái),假如再由于電器設(shè)備上的雜物不常常清掃,積累了肯定的灰塵,會(huì)汲取更多的水分,更簡(jiǎn)單導(dǎo)致漏電。所以商場(chǎng)要清掃設(shè)備開關(guān),接頭四周的灰塵雜物。

--低凹地區(qū)的商場(chǎng)和設(shè)備機(jī)房,商場(chǎng)要疏通排水溝、下水管道,檢查地下室排水設(shè)施是否完好,地勢(shì)低的機(jī)房門口是否有防水門擋。

--商場(chǎng)防洪沙袋、潛水泵等防洪材料預(yù)備好。堆放在指定地點(diǎn)有專人保管,確?？梢噪S時(shí)使用。

--檢查屋頂及廠場(chǎng)設(shè)施固定是否完好,假如有隱患要準(zhǔn)時(shí)加固或拆除。同時(shí)要檢查性能是否合格,無(wú)用的物品要準(zhǔn)時(shí)拆除。樓頂雜物要準(zhǔn)時(shí)清理,防止下水管道士堵塞。

--認(rèn)真檢查樓頂防水層,發(fā)覺(jué)損壞要準(zhǔn)時(shí)修復(fù),防止漏水。檢查墻體防水準(zhǔn)時(shí)修理防止?jié)B水。

--電梯機(jī)房由于在房頂上要時(shí)刻留意門窗是否關(guān)閉,避開雨水沖刷到機(jī)器,考慮電梯是精密設(shè)備夏天電梯機(jī)房溫度要時(shí)刻檢測(cè),避開機(jī)房溫度過(guò)高造成平安隱患和事故。

--個(gè)別商場(chǎng)由于高配間在地下室,避開雨水倒灌。

注:1、有條件的商場(chǎng)可做一次防洪、防澇的培訓(xùn)和演習(xí)。

2、附件表格各商場(chǎng)可以依據(jù)本商場(chǎng)實(shí)際狀況增加內(nèi)容。

3、應(yīng)急預(yù)案各區(qū)域、各商場(chǎng)依據(jù)當(dāng)?shù)貭顩r進(jìn)行修改。

【第3篇】商場(chǎng)設(shè)備設(shè)施管理維護(hù)保養(yǎng)工作規(guī)范

商場(chǎng)設(shè)備/設(shè)施管理(維護(hù)保養(yǎng)工作)規(guī)范

1.目的

定期對(duì)房屋、設(shè)備(設(shè)施)維護(hù)保養(yǎng)和修繕,保持或恢復(fù)其使用功能。

2.適用范圍

房屋、設(shè)備(設(shè)施)維護(hù)保養(yǎng)和修繕。

3.職責(zé)

修理班負(fù)責(zé)確保房屋、設(shè)備(設(shè)施)正常運(yùn)行,延長(zhǎng)使用壽命,降低管理成本,充分發(fā)揮各設(shè)備(設(shè)施)的使用功能,最大限度滿意需求。

4.工作規(guī)程

4.1在房屋、設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行中由于各種因素的存在,總會(huì)發(fā)生破損,修理班就是要將所發(fā)生的破損進(jìn)行修復(fù)或更換零件,排解故障,使其恢復(fù)原有使用價(jià)值和功能;消退隱患,切實(shí)保障人身和設(shè)備平安。為此,在房屋、設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行中要建立一系列的平安操作制度,定期巡察檢查,發(fā)覺(jué)問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)處理,用質(zhì)量來(lái)掌握操作,用制度來(lái)約束規(guī)范。

4.1.1房屋、設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行中的保養(yǎng)是管理部修理班的重點(diǎn)工作,這項(xiàng)工作可分如下:三級(jí)保養(yǎng)制:

--日常維護(hù)保養(yǎng)(三級(jí)):是指常常性的保養(yǎng)工作,主要包括定期檢查、清潔和潤(rùn)滑,發(fā)覺(jué)小故障準(zhǔn)時(shí)排解,準(zhǔn)時(shí)作好緊固工作以及文字記錄存檔等。

--二級(jí)保養(yǎng):是由設(shè)備修理人員按方案進(jìn)行保養(yǎng)修理工作,主要包括對(duì)設(shè)備局部解體,進(jìn)行清洗、調(diào)整,根據(jù)設(shè)備磨損規(guī)律進(jìn)行定期保養(yǎng)。

--一級(jí)保養(yǎng):是指設(shè)備修理人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面清洗、部分解體檢查和局部修理,更換或修復(fù)磨損件,使設(shè)備能夠達(dá)到完好狀態(tài)的保養(yǎng),并填寫〖設(shè)備保養(yǎng)記錄表〗。

4.2正確使用、合理養(yǎng)護(hù)、革新改進(jìn),以降低修理率,增加使用功能,延長(zhǎng)使用壽命,提高經(jīng)濟(jì)效益。

4.2.1更新和技術(shù)改造:當(dāng)房屋、設(shè)備(設(shè)施)使用到肯定年限后,技術(shù)性能落后、效率低、能耗大、污染環(huán)境日益嚴(yán)峻或已失去了修繕的價(jià)值,則須淘汰或更換、更新設(shè)備,以提高和改善技術(shù)性能。

4.2.2設(shè)備(設(shè)施)突發(fā)性事故的應(yīng)急處理,意外事故的發(fā)生較難預(yù)料,這就要求物業(yè)管理人員平常要有憂患意識(shí),防患于未然,在管理上要擬出各種突發(fā)事故應(yīng)急處理預(yù)案;在制度上要制定嚴(yán)格的巡回檢查制度,將事故隱患?xì)缭诿妊繝顟B(tài),強(qiáng)化員工應(yīng)變處理力量;在物質(zhì)上要儲(chǔ)備好各種處理突發(fā)事故的應(yīng)急器材。

4.2.3方案管理:對(duì)所在商場(chǎng)的物業(yè),進(jìn)行全面驗(yàn)收,建立完善的管理檔案,并依據(jù)房屋、設(shè)備(設(shè)施)的實(shí)際狀況、修理更新周期制定維保、修繕?lè)桨?尤其是大、中修工程項(xiàng)目的方案,并按時(shí)完成,確保房屋、設(shè)備(設(shè)施)的完好與正常使用。

4.2.4房屋、設(shè)備(設(shè)施)的檔案管理,對(duì)圖紙文件、技術(shù)資料、修理保養(yǎng)記錄等都應(yīng)建冊(cè)立賬、保存。它對(duì)房屋、設(shè)備(設(shè)施)的修理保養(yǎng)、更新、事故分析都有著極大的參考作用。

【第4篇】鷹展商場(chǎng)設(shè)備修理運(yùn)行管理目標(biāo)

商場(chǎng)設(shè)備修理運(yùn)行管理目標(biāo)

1設(shè)備方案保養(yǎng)完成率:100%。

2設(shè)備開機(jī)完好率:100%。

3設(shè)施、設(shè)備大、中、小修理方案完成率:98%。

4設(shè)備運(yùn)行成本掌握在預(yù)算內(nèi)。

5設(shè)備臨時(shí)故障排解的準(zhǔn)時(shí)率:98%。

6員工工傷事故發(fā)生率:零。

7值班記錄精確?????合格率:99%。

8機(jī)房衛(wèi)生達(dá)標(biāo)率:95%。

9作業(yè)規(guī)程抽檢合格率:98%。

10內(nèi)審嚴(yán)峻不合格為零,稍微不合格3項(xiàng)以下,觀看項(xiàng)為10項(xiàng)以下。

11客戶對(duì)修理保養(yǎng)工作的滿足率:98%。

【導(dǎo)語(yǔ)】商場(chǎng)設(shè)備管理制度培訓(xùn)怎么寫受歡迎？本為整理了4篇優(yōu)秀的商場(chǎng)設(shè)備管理制度范文范文，為便于您查看，點(diǎn)擊下面《名目》可以快速到達(dá)對(duì)應(yīng)范文。以下是我為大家收集的商場(chǎng)設(shè)備管理制度培訓(xùn)，僅供參考，盼望對(duì)您有所關(guān)心。

名目第1篇商場(chǎng)設(shè)備管理檢修修理制度第2篇夏季鷹展商場(chǎng)設(shè)備設(shè)施平安管理要求規(guī)范第3篇商場(chǎng)設(shè)備設(shè)施管理維護(hù)保養(yǎng)工作規(guī)范第4篇鷹展商場(chǎng)設(shè)備修理運(yùn)行管理目標(biāo)

【第1篇】商場(chǎng)設(shè)備管理檢修修理制度

商場(chǎng)設(shè)備管理、檢修、修理制度

為加強(qiáng)商場(chǎng)用電的平安管理和設(shè)備設(shè)施的使用平安,提高平安用電意識(shí)和用電法規(guī)觀念,增加節(jié)省,削減鋪張,加強(qiáng)管理,確保不發(fā)生違章用電事故,違章操作機(jī)械傷人事故,電器火災(zāi)事故,特制定本管理制度。

一.目標(biāo):

年度內(nèi)不發(fā)生電器火災(zāi)事故,不發(fā)生違章用電、違章操作責(zé)任事故,不發(fā)生設(shè)備設(shè)施機(jī)械傷人事故。

二.責(zé)任:

1.仔細(xì)學(xué)習(xí)和執(zhí)行電力法規(guī),嚴(yán)格遵守用電操作規(guī)程,遵守商場(chǎng)各項(xiàng)平安管理規(guī)定。

2.仔細(xì)做好本職工作,嚴(yán)禁違章操作和違章用電,嚴(yán)格遵守崗職規(guī)范,消退一切擔(dān)心全因素,確保商場(chǎng)用電平安。

3.增加節(jié)省意識(shí),削減鋪張加強(qiáng)設(shè)備設(shè)施的管理,對(duì)消失的故障和問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)到位解決。

4.按崗位和責(zé)任區(qū),責(zé)任到人,加強(qiáng)賣場(chǎng)平安巡察,嚴(yán)禁消失責(zé)任事故。

5.定期檢查消防設(shè)備設(shè)施,保證其正常使用。

6.每日對(duì)消防通道及平安出口進(jìn)行檢查,保證通道暢通無(wú)阻。

7.保證防火卷簾門、

三.考核方法:

1.因違章用電造成電器火災(zāi),違章操作消失事故,造成后果和經(jīng)濟(jì)損失的,由責(zé)任人全額賠償,并追究其法律責(zé)任。

2.設(shè)備設(shè)施、機(jī)械消失故障,不準(zhǔn)時(shí)修理造成損失、損壞和不良影響,扣罰責(zé)任區(qū)責(zé)任人工資10%。

3.用水設(shè)施消失故障和損壞,不準(zhǔn)時(shí)到位修理或接報(bào)后不準(zhǔn)時(shí)修理造成用水鋪張,扣罰責(zé)任區(qū)責(zé)任人工資10%。

4.配電室、配電柜、各樓層配電箱沒(méi)有定期檢查和維護(hù),消失故障沒(méi)有準(zhǔn)時(shí)排解、修理、更換、上報(bào)的,造成不能正常用電和損失的,扣罰責(zé)任區(qū)責(zé)任人工資30%個(gè)月。

【第2篇】夏季鷹展商場(chǎng)設(shè)備設(shè)施平安管理要求規(guī)范

夏季商場(chǎng)設(shè)備設(shè)施平安管理要求規(guī)范

隨著夏季的來(lái)臨,商場(chǎng)由于環(huán)境溫度高空氣潮濕,商場(chǎng)電氣設(shè)備使用時(shí)間長(zhǎng),用電量加大,往往由于超負(fù)荷用電,大功率電器設(shè)備頻繁的使用,簡(jiǎn)單造成短路。電線和設(shè)備因潮濕絕緣性能下降,簡(jiǎn)單造成漏電、短路、故而電氣火災(zāi)多發(fā)。同時(shí)雷電、暴水、臺(tái)風(fēng)等災(zāi)難性天氣多發(fā),易造成地勢(shì)低的設(shè)備設(shè)施被水淹,商場(chǎng)樓頂漏水、墻面滲水。設(shè)備設(shè)施被雷電擊壞,屋頂及廣場(chǎng)設(shè)施易被臺(tái)風(fēng)刮壞。

依據(jù)商場(chǎng)用電平安管理工作要求,仔細(xì)組織開展迎峰用電、平安檢查工作,對(duì)高配室、層配室、樓層開關(guān)掌握箱、空調(diào)主機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、水泵房等用電設(shè)備及電器裝置和各處的臨時(shí)用電線路裝置作為重點(diǎn)檢查的對(duì)象和內(nèi)容。對(duì)檢查中發(fā)覺(jué)的隱患應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行整改,對(duì)一些平安較差的設(shè)備、展位要制定整改方案,對(duì)少數(shù)危及人身、設(shè)備平安的缺陷務(wù)必實(shí)行停電措施。

--商場(chǎng)要檢查安裝在外墻內(nèi)部和靠近窗戶四周設(shè)備、設(shè)施及線路的絕緣狀況,同時(shí)檢查外墻及窗戶的防水性能,如有漏雨?duì)顩r要準(zhǔn)時(shí)修復(fù)。

--商場(chǎng)全部用電設(shè)備、線路要用兆歐表表檢查絕緣狀況,用電設(shè)備低于規(guī)范要求的要準(zhǔn)時(shí)修復(fù),無(wú)法修復(fù)的要準(zhǔn)時(shí)更換。更換陳舊、老化、損壞電線。

--商場(chǎng)開關(guān)、線纜接頭要認(rèn)真檢查接觸是否良好,接頭松動(dòng)的,要準(zhǔn)時(shí)擰緊防止因接觸不良而造成過(guò)熱而燒壞設(shè)備甚至起火。

--夏季環(huán)境溫度較高,有些電氣設(shè)備在運(yùn)行中發(fā)熱量較大,因此,在夏季要做好變壓器室、XX空調(diào)主機(jī)房、電瓶充電室的通風(fēng)降溫工作,對(duì)設(shè)備升溫狀況,要常常進(jìn)行監(jiān)視,不使其超過(guò)規(guī)定的溫度(例如:凹凸壓配電室、弱電機(jī)房、監(jiān)控室、消控室等室溫不得超過(guò)40度)同時(shí),還要留意不要超過(guò)設(shè)備的額定負(fù)荷。由于超負(fù)荷運(yùn)行必定會(huì)使設(shè)備過(guò)熱,簡(jiǎn)單造成設(shè)備損壞甚至產(chǎn)生火災(zāi)。

--夏季電氣設(shè)備簡(jiǎn)單受到雷電的侵襲,也往往會(huì)發(fā)生火災(zāi)。為了防止患病雷擊,在雷雨季節(jié)之前,避雷裝置應(yīng)檢驗(yàn)是否合格。要檢查避雷針的愛(ài)護(hù)范圍,使全部電器設(shè)備都處于愛(ài)護(hù)范圍之內(nèi)。此外,還要檢查避雷針接地電阻是否合格。一些沒(méi)有用的線路、天線應(yīng)予拆除,以削減受雷目標(biāo),免遭雷害。

--全部配電箱內(nèi)檢查電涌器(spd)是否動(dòng)作過(guò),假如浪涌器動(dòng)作過(guò)要準(zhǔn)時(shí)更換新電涌器,確保設(shè)備設(shè)施前端有過(guò)電流愛(ài)護(hù)。

--夏季觸電事故會(huì)多發(fā),這是人到夏天出汗多,皮膚潮濕,人體電阻顯著下降,一旦接觸到電源,就簡(jiǎn)單有較大的電流通過(guò)人體,造成傷亡。加之空氣中溫度高,一些電器插頭、開關(guān)漏電,絕緣性能受到不同程度的破壞。因些要加強(qiáng)對(duì)商場(chǎng)員工、營(yíng)業(yè)員、裝修施工隊(duì)等人員的平安用電學(xué)問(wèn)培訓(xùn)。

--霉雨季節(jié),由于空氣中所含的水分較多,水是傳導(dǎo)電的,電器設(shè)備上所用的絕緣材料,如紙棉紗、橡皮、膠木、絕緣漆、瓷、玻璃等,內(nèi)部汲取了水分,或表面附著了水分,都會(huì)使絕緣程度降低,可使電在導(dǎo)體中通過(guò)時(shí)泄漏出來(lái),假如再由于電器設(shè)備上的雜物不常常清掃,積累了肯定的灰塵,會(huì)汲取更多的水分,更簡(jiǎn)單導(dǎo)致漏電。所以商場(chǎng)要清掃設(shè)備開關(guān),接頭四周的灰塵雜物。

--低凹地區(qū)的商場(chǎng)和設(shè)備機(jī)房,商場(chǎng)要疏通排水溝、下水管道,檢查地下室排水設(shè)施是否完好,地勢(shì)低的機(jī)房門口是否有防水門擋。

--商場(chǎng)防洪沙袋、潛水泵等防洪材料預(yù)備好。堆放在指定地點(diǎn)有專人保管,確?？梢噪S時(shí)使用。

--檢查屋頂及廠場(chǎng)設(shè)施固定是否完好,假如有隱患要準(zhǔn)時(shí)加固或拆除。同時(shí)要檢查性能是否合格,無(wú)用的物品要準(zhǔn)時(shí)拆除。樓頂雜物要準(zhǔn)時(shí)清理,防止下水管道士堵塞。

--認(rèn)真檢查樓頂防水層,發(fā)覺(jué)損壞要準(zhǔn)時(shí)修復(fù),防止漏水。檢查墻體防水準(zhǔn)時(shí)修理防止?jié)B水。

--電梯機(jī)房由于在房頂上要時(shí)刻留意門窗是否關(guān)閉,避開雨水沖刷到機(jī)器,考慮電梯是精密設(shè)備夏天電梯機(jī)房溫度要時(shí)刻檢測(cè),避開機(jī)房溫度過(guò)高造成平安隱患和事故。

--個(gè)別商場(chǎng)由于高配間在地下室,避開雨水倒灌。

注:1、有條件的商場(chǎng)可做一次防洪、防澇的培訓(xùn)和演習(xí)。

2、附件表格各商場(chǎng)可以依據(jù)本商場(chǎng)實(shí)際狀況增加內(nèi)容。

3、應(yīng)急預(yù)案各區(qū)域、各商場(chǎng)依據(jù)當(dāng)?shù)貭顩r進(jìn)行修改。

【第3篇】商場(chǎng)設(shè)備設(shè)施管理維護(hù)保養(yǎng)工作規(guī)范

商場(chǎng)設(shè)備/設(shè)施管理(維護(hù)保養(yǎng)工作)規(guī)范

1.目的

定期對(duì)房屋、設(shè)備(設(shè)施)維護(hù)保養(yǎng)和修繕,保持或恢復(fù)其使用功能。

2.適用范圍

房屋、設(shè)備(設(shè)施)維護(hù)保養(yǎng)和修繕。

3.職責(zé)

修理班負(fù)責(zé)確保房屋、設(shè)備(設(shè)施)正常運(yùn)行,延長(zhǎng)使用壽命,降低管理成本,充分發(fā)揮各設(shè)備(設(shè)施)的使用功能,最大限度滿意需求。

4.工作規(guī)程

4.1在房屋、設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行中由于各種因素的存在,總會(huì)發(fā)生破損,修理班就是要將所發(fā)生的破損進(jìn)行修復(fù)或更換零件,排解故障,使其恢復(fù)原有使用價(jià)值和功能;消退隱患,切實(shí)保障人身和設(shè)備平安。為此,在房屋、設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行中要建立一系列的平安操作制度,定期巡察檢查,發(fā)覺(jué)問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)處理,用質(zhì)量來(lái)掌握操作,用制度來(lái)約束規(guī)范。

4.1.1房屋、設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行中的保養(yǎng)是管理部修理班的重點(diǎn)工作,這項(xiàng)工作可分如下:三級(jí)保養(yǎng)制:

--日常維護(hù)保養(yǎng)(三級(jí)):是指常常性的保養(yǎng)工作,主要包括定期檢查、清潔和潤(rùn)滑,發(fā)覺(jué)小故障準(zhǔn)時(shí)排解,準(zhǔn)時(shí)作好緊固工作以及文字記錄存檔等。

--二級(jí)保養(yǎng):是由設(shè)備修理人員按方案進(jìn)行保養(yǎng)修理工作,主要包括對(duì)設(shè)備局部解體,進(jìn)行清洗、調(diào)整,根據(jù)設(shè)備磨損規(guī)律進(jìn)行定期保養(yǎng)。

--一級(jí)保養(yǎng):是指設(shè)備修理人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面清洗、部分解體檢查和局部修理,更換或修復(fù)磨損件,使設(shè)備能夠達(dá)到完好狀態(tài)的保養(yǎng)