個人房屋買賣合同模板匯編10篇

個人房屋買賣合同模板匯編10篇甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方購置房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭借貸(詳見房屋購置合同及借貸合同)

二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價_______萬元(包括轉(zhuǎn)讓價和全部其他費用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整。

三、甲、乙雙方托付丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)視支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的商定，將相應(yīng)款項支付給銀行。

五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭借貸手續(xù)。

七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬元。

九、稅費

1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費_______元，乙方預(yù)付代理方稅費_______元，交易完成后按實際結(jié)算。

2.交易完成后，甲方交付代理方_______元效勞費。乙方交付代理方_______元效勞費。

十、甲乙雙方及代理方責(zé)任

1.甲方確保房源牢靠、手續(xù)合法;并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購置權(quán)的書面聲明。

2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料。

3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋全部權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋全部權(quán)證、契證_______個工作日后交付乙方。

十一、違約責(zé)任

1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方全部。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_______元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。

2.在簽訂《xx市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后消失的違約責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)。

十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

簽訂日期：______________

個人房屋買賣合同篇2

甲方：(賣方)__________________

身份證號碼:___________________________

乙方：(買方)__________________

身份證號碼：__________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，經(jīng)充分協(xié)商，全都同意，就買賣房屋達(dá)成以下條件：

一、買賣房屋根本狀況

1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。

2、房屋構(gòu)造：______________構(gòu)造。

3、房屋面積：共計_______平方米。

4、房產(chǎn)證號：______________。

二、房屋總售價：大寫人民幣______________元(小寫_________元)。

三、付款方式及期限

本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整(_______元)；

其次次付款：在_______年_____月______日前，乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。

第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方。

四、甲乙雙方責(zé)任

1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清楚無異議，絕無買賣、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。

2、甲方在本合同簽定收購房款后，不得因市場漲價或政策緣由等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應(yīng)賠償雙倍已付的購房款給乙方；乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權(quán)沒收乙方已付的購房款。

五、雙方商定其他事項

1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與合同書具有同等法律效力。

2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________________

身份證：___________________________

乙方：__________________

身份證：___________________________

_______年_____月______日

個人房屋買賣合同篇3

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

依據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律，就甲方將全部權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋詳細(xì)狀況如下：房屋座落在_______，為磚混構(gòu)造商品房，面積為_________平方米。

其次條房屋全部權(quán)證編號：_______________________，房產(chǎn)證號：_________________，土地全部權(quán)號：____________________.

第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方。甲方將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。

第四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力量，對各自的權(quán)利、義務(wù)清晰明白，并按本合同規(guī)定履行。

第五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易治理機(jī)構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。

甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人房屋買賣合同篇4

甲方(出售方)：

乙方(購置方)：

甲乙雙方及中介方在自愿公平，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購置甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：

*條甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號，建筑面積平方米，構(gòu)造房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

其次條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣元整大寫：人民幣萬元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。

第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建立拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。

第四條全部購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產(chǎn)的全部權(quán)，并擔(dān)當(dāng)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的全部權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議商定獵取該房產(chǎn)全部權(quán)，即甲方違約。

第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極幫助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的全部稅費全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。

第六條物業(yè)治理、水、電、燃?xì)?、有線電視、電話等相關(guān)雜費，按以下商定處理：

1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或年月止)。

2、協(xié)議簽定之日后(或年月起)由乙方負(fù)責(zé)。

第七條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購置該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議商定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。

第九條違約責(zé)任

如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和全部房產(chǎn)資料;

如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和全部房產(chǎn)資料。

第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的局部。

第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。

第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，馬上生效，各持一份，具有同等效力。

甲方簽名：乙方簽名：

甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：

甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：

年月日年月日

個人房屋買賣合同篇5

甲方（賣房人）：張惠，女，身份號：21010XXXXXXXXX。

乙方（購房人）：李華，女，身份證號：2104ＸＸＸＸＸＸＸ。

丙方（房產(chǎn)中介）：沈陽市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介

甲乙丙三方于20xx年５月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，商定由乙方購置甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55—7號3３1房產(chǎn)。原協(xié)議其他商定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：

1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街55—7號3３1房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，詳細(xì)地址以變更后的地址為準(zhǔn)。

２、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)治理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。其次、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費（包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等）。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需協(xié)作乙方供應(yīng)各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)覺該房屋存在甲方無法保證的狀況時，乙方有權(quán)隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方全部費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

３、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同商定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方擔(dān)當(dāng)該稅，其他交易所需的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。

４、在乙方更名過戶后如需甲方協(xié)作乙方辦理相應(yīng)稅費的變更手續(xù)的（包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等）乙方必需無條件協(xié)作，否則不協(xié)作導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

５、在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)假如該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方全部費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

６、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)供應(yīng)政策詢問和相關(guān)代辦事項，詳細(xì)中介費的收取方式為；辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的緣由導(dǎo)致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。

以上協(xié)議三方自愿訂立，仔細(xì)遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。

簽約地點：

甲方：乙方：丙方：

年月日年月日年月日

個人房屋買賣合同篇6

出賣方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________

（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

托付代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

買受方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________

（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

托付代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

第一條房屋的根本狀況。

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋構(gòu)造為__________，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為__________。

其次條房屋面積的特別商定。

本合同第一條所商定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的±__________％（不包括±__________％）時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差異超過暫測面積的±__________％（包括±__________％）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

１．買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。

２．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

３．______________________________________________________________。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________；土地使用權(quán)年限自______年

______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方（必需）

（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格。

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米

__________元，總金額為（幣）______億______千______百______拾______萬

______千______百______拾______元整。

第五條付款方式。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）______億______千______

百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之

日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。

第六條交付期限。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收

到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究

違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按__

________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有

權(quán)按下述第________種商定，追究買受方的違約責(zé)任。

１．終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的__________％向出賣方支付違約金。出賣方實

際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由買受方據(jù)

實賠償。

２．買受方按累計應(yīng)付款的__________％向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。

３．______________________________________________________________。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期

限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本

合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在______

____個月內(nèi)按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按________

__利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下

列第__________種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。

１．終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金。乙

方實際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由甲

方據(jù)實賠償。

２．出賣方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。

３．______________________________________________________________。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期

限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙

方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方

須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付

款的__________％賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

出賣方（簽章）：

出賣方代理人（簽章）：

______年______月______日

買受方（簽章）：

買受方代理人（簽章）：

______年______月______日

附件一：房屋平面圖（略）

附件二：室內(nèi)附著設(shè)施（略）

個人房屋買賣合同篇7

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標(biāo)的：乙方同意購置甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

其次條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）

第三條付款時間與方法：（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并商定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

（二）甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

（三）稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方擔(dān)當(dāng)。

個人房屋買賣合同篇8

編號：

簽訂地點：

簽訂時間：

合同雙方當(dāng)事人：

托付人甲(出賣人)：

地址：郵政編碼：【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：

【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電話：

托付代理人：聯(lián)系電話：地址：郵政編碼：

托付人乙(買受人)：

【本人】【法定代表人】姓名：國籍：

【身份證號】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

【托付代理人】姓名：國籍：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

居間人：

注冊地址：郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，托付人甲和托付人乙之間就房屋買賣、兩托付人與居間人之間就居間酬勞等事項，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

托付人甲的房屋坐落于___市___區(qū)___路___號___棟___單元___室，共___套，

其設(shè)計構(gòu)造為_____總建筑面積為___平方米，權(quán)屬為___，____房產(chǎn)證號____，房屋落成時間為___年___月，__其他狀況___。

托付人乙對上述房屋狀況已充分了解，并作了實地勘察。

其次條托付人甲對居間人的托付事項(與托付書內(nèi)容一樣見附件1)

1、為托付人甲欲賣出的上述房屋查找買受人，并將該房屋具體狀況以及托付人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的狀況報告給托付人甲。

居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)幫助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

2、****

第三條托付人乙對居間人的托付事項(同托付書內(nèi)容，見附件2)

1、托付人乙欲在___市___區(qū)___地段購置___房屋___套，面積為___平方米。

托付居間人搜尋信息，并準(zhǔn)時報告托付人乙，以便促成托付人乙購置房屋的目的。

居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)幫助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

2、****。

第四條居間人完成托付任務(wù)的酬勞

居間人業(yè)已完本錢合同項下托付人雙方托付之事項，托付人雙方自愿選擇以下第_____種方式向居間人支付酬勞：

1、按合同標(biāo)的___%的比例支付(詳細(xì)數(shù)額為小寫___、大寫___)，其中托付人甲___%(詳細(xì)數(shù)額為小寫___，大寫___)，___托付人乙___%，(詳細(xì)數(shù)額為小寫___、大寫___)。

2、托付人雙方一次性支付居間人人民幣小寫___元，大寫____。其中，托付人甲___元，大寫___。托付人乙___元，大寫___。

交付傭金的詳細(xì)時間：_______。

交付方式：__________。

第五條居間人沒有完成托付任務(wù)的費用收取

居間人沒有完成托付人指示的托付任務(wù)的，不得收取酬勞，但可以按實際支出收取肯定的費用，托付人雙方自愿選擇以下第___種方式向居間人支付費用。

1、一次性向居間人支付人民幣_____元，由托付人雙方各自分別擔(dān)當(dāng)___%。

2、依據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由托付人雙方各自擔(dān)當(dāng)__%。

第六條違約責(zé)任

1、居間人有以下行為之一的屬于違約：

(1)無正值理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通，損害托付人雙方的利益的;

(3)干預(yù)托付人買賣房屋的自辦法愿，代替托付人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的;

(4)居間人違約的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的_____%。居間人因違約行為，給托付人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金缺乏以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額局部向受害人予以賠償。

2、托付人雙方有以下情形之一的屬于違約：

(1)無正值理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的;

(3)未能根據(jù)托付書或本合同的托付事項向居間人供應(yīng)相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實際損失的;

(4)托付人違約的，在以下款項中選擇：

1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金;

2、根據(jù)居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;

3、根據(jù)本合同標(biāo)的物總價款的_____%賠償于居間人。

第七條本合同解除的條件

1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商全都的;

2、因不行抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

3、在托付期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行主要義務(wù)的;

4、當(dāng)事人一方拖延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_____個工作日內(nèi)仍未履行的;

5、當(dāng)事人一方因其他緣由致使合同目的不能實現(xiàn)的。

第八條本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為()天。本合同一式_____份，當(dāng)事人各一份，備案一份。

第九條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓卫聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按以下第_____種方式解決：

1、提交_____仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十條其他商定事項：

第十一條本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

托付人甲：托付人乙：居間人：(章)

(簽章)(簽章)(經(jīng)辦人簽字)

年月日

托付人甲：(出售、出租方)____________

居間方：______________________________

托付人乙：(買入、承租方)____________

第一條(訂立合同的前提和目的)

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、公平和協(xié)商全都的根底上，就居間方承受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________(買賣/租賃)合同，并完成其他托付的效勞事項達(dá)成全都，訂立本合同。

其次條(供應(yīng)居間房地產(chǎn)的座落與狀況)

托付人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)________路_______弄_______號_______室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________，權(quán)證或租賃憑證編號___________，其他狀況_________________。

托付人乙對該房地產(chǎn)狀況已充分了解。

第三條(托付事項)

(一)托付人甲托付事項(共______項)

主要托付事項：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

其他托付事項：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

3._______________________________________________

(二)托付人乙托付事項：(共______項)

主要托付事項：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

其他托付事項：

1._______________________________________________

2._______________________________________________

3._______________________________________________

第四條(傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠)

(一)居間方已完本錢合同商定的托付人甲托付的事項，托付人甲根據(jù)以下第______種方式計算支付傭金：(任選一種)

1.按該房地產(chǎn)______________(總價款/月租金計)______%，詳細(xì)數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方;

2.按供應(yīng)效勞所需本錢計____________幣___________元支付給居間方。

(二)居間方已完本錢合同商定的托付人乙托付的事項，托付人乙根據(jù)以下第__________種方式計算支付傭金：(任選一種)

1.按該房地產(chǎn)___________(總價款/月租金計)__________%，詳細(xì)數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方;

2.按供應(yīng)效勞所需本錢計_____________幣____________元支付給居間方。

(三)居間方未完本錢合同托付事項的，根據(jù)以下商定退還傭金：

1.未完成托付人甲托付的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同商定收取傭金的_______%，詳細(xì)數(shù)額為______幣________________元，退還托付人甲。

2.未完成托付人乙托付的主要事項第()項、其他事項第()項的，將合同商定收取傭金的___%，詳細(xì)數(shù)額為_________幣_____________元，退還托付人乙。

第五條(合同在履行中的變更及處理)

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)準(zhǔn)時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在商定的時限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不行分割的一局部，具有同等效力。

第六條(違約責(zé)任)

(一)三方商定，居間方有以下情形之一的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1.無正值理由解除合同的;

2.與他人私下串通，損害托付人甲、乙利益的;

3.其他過失影響托付人甲、乙交易的。

(二)三方商定，托付人甲、乙有以下情形之一的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1.無正值理由解除合同的;

2.未能根據(jù)合同商定供應(yīng)必要的文件和協(xié)作，造成居間方無法履行合同的;

3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;

4.其他造成居間方無法完成托付事項的行為。

(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，根據(jù)合同商定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

第七條(發(fā)生爭議的解決方法)

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同商定的以下第()項進(jìn)展解決：

1.向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗

2.向法院提起訴訟〖〗

第八條(訂立合同數(shù)量)

本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

補(bǔ)充條款

―――――――――――――――――――――――――

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

托付人甲(名字/名稱)：______________

身份證號/其他證件號碼：___________

住/地址：___________________________

郵政編碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

本人/法定代表人(簽章)：___________

代理人(簽章)：_____________________

___________年__________月__________日

簽于：_______________________________

居間方(名稱)：_____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________

住/地址：___________________________

郵政編碼：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

法人/法定代表人(簽章)：___________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)：_________________

執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號)：_______________

___________年__________月__________日

簽于：_______________________________

托付人乙(名字/名稱)：______________

甲方(出售方)：身份證號碼：

乙方(買售方)：身份證號碼：

丙方(居間方)：

甲、乙、丙三方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)及***市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公正、公平、誠懇信用原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同。

第一局部關(guān)于房屋買賣

第一條成交房屋根本狀況

房屋登記地址：

房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途：

登記全部人房屋抵押狀況：

房屋共有人是否同意出售：□是□否

目前是否已出租：□是□否承租人是否放棄優(yōu)先購置權(quán)□是□否

房屋權(quán)屬狀況：□私有產(chǎn)權(quán)房□使用權(quán)的公房□可以出售的.經(jīng)濟(jì)適用房□其他

房屋狀況建筑面積：平方米;房型：;樓層

其他狀況

1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、精確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持全都，否則愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

1.2乙方確認(rèn)，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，情愿購置該房屋。

其次條成交價格

甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣***元，(大寫：**)。

第三條付款方式

3.1現(xiàn)金或貸款支付

如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：甲方有義務(wù)協(xié)作一方辦理貸款手續(xù);

乙方提出終止貸款行為或因乙方緣由不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于***前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。

3.2資金監(jiān)管效勞

****房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易供應(yīng)免費的資金監(jiān)管效勞，雙方自愿選擇該項效勞，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管托付協(xié)議》。

雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管托付協(xié)議》所商定的程序及方式辦理。

盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。

如甲乙雙方協(xié)商全都，可不選擇資金監(jiān)管效勞，但由此帶來的一切風(fēng)險由雙方自行擔(dān)當(dāng)。

第四條稅、費的擔(dān)當(dāng)

4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費。

4.2盡管有上述商定，雙方同意：

甲方擔(dān)當(dāng)**;乙方擔(dān)當(dāng)***。

第五條權(quán)屬過戶及房屋交付

5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于**年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)治理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方幫助雙方辦理過戶手續(xù)。

5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

5.4雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。

5.5丙方應(yīng)甲乙雙方的要求幫助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

6.2乙方保證所供應(yīng)的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。

6.3因甲乙任何一方緣由導(dǎo)致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

第七條免責(zé)條款

如因不行抗力致使本合同不能全面履行，三方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

第九條其他商定

其次局部關(guān)于居間效勞

第十條丙方責(zé)任

9.1依本合同商定為甲乙雙方供應(yīng)房屋買賣居間效勞;

9.2免費為甲乙雙方供應(yīng)房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策詢問。

第十一條居間效勞費及支付

10.1甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)本錢次房屋交易是基于丙方所供應(yīng)的居間效勞;但該交易是雙方獨立、自愿做出的打算。

10.2丙方一次性收取居間效勞費人民幣**元，大寫：***元，由***方擔(dān)當(dāng)。

10.3該效勞費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

第十二條特殊聲明

11.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效、交易不勝利或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間效勞費均不予退還。

11.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方全都同意：在雙方就違約責(zé)任及其擔(dān)當(dāng)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做誕生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項予以保存，不向任何一方返還或支付。

第十三條合同生效及其他

12.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。

12.2本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：

簽約日期：

個人房屋買賣合同篇9

賣方（甲方）：身份證：

買房（乙方）：身份證：

依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇守信的原則訂立本合同，以此共同遵守：

第一條：甲方自愿將坐落于平頂山平安大道與光明路穿插口西機(jī)西小區(qū)6號樓四樓32號兩室一廳的房子賣給乙方，房屋面積為78平方米。

其次條：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成全都，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣26萬元整，大寫：貳拾陸萬元整。

第三條：甲方保證該房屋沒有任何經(jīng)濟(jì)糾紛，拖欠費等。

第四條：如以后發(fā)生房產(chǎn)糾紛或者甲方收回房屋、或乙方要求退還房屋，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖锻诉€購房款。

第五條：在需辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理全部手續(xù)，但在出售房屋和簽訂協(xié)議后，其房屋之后的全部房屋費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

（包括在房屋辦理正式房產(chǎn)證時，所需的補(bǔ)償金和過戶所需費用由乙方全部擔(dān)當(dāng)）

第六條：甲方將全部有關(guān)本套房屋的購房手續(xù)移交給乙方，由乙方負(fù)責(zé)保存。

第七條：本合同一式三份，甲、乙雙方、中間人各持一份。甲方（蓋章簽字）：乙方（蓋章簽字）：中間人（蓋章簽字）：

年月日

個人房屋買賣合同篇10

甲方：姓名身份證號碼：職業(yè)：工作單位

住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

乙方：姓名身份證號碼：

住址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

鑒于：

1、甲方單位現(xiàn)預(yù)備在通過集資建立臨街商住樓房，甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。

2、甲方情愿將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。

3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項。

5、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方全部。

6、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙