世界各城市體驗(藍創(chuàng)精品)

價值聚合，帶動城市發(fā)展步入世界各城最有價值的區(qū)域——香港：中環(huán)香港中環(huán)中環(huán)（又稱中區(qū)）位於香港的中西區(qū)，是香港的心臟地帶,也是港島開埠后最早開發(fā)的地區(qū)，也是香港的政治、商業(yè)、金融中心。中環(huán)原來平地淺狹，建筑物傍山而筑，經(jīng)過百年來填海和建設，海岸線不斷外推，形成今天的景貌。中環(huán)是香港歷史最悠久、最富傳統(tǒng)特色的地區(qū)之一，在香港的發(fā)展歷程中，享有獨特的地位。遠在第二次世界大戰(zhàn)前及戰(zhàn)后初期，中環(huán)已經(jīng)是當時香港的主要商業(yè)中心。由于土地不敷應用，于1887年至1891年中環(huán)進行了多次填海工程，1970至1980年代是中環(huán)的全盛時期，當時中環(huán)不斷興建多層式摩天大廈，包括各銀行總部，加上金融市場開始興旺，不少香港主要的商業(yè)活動均在中環(huán)進行。項目介紹中環(huán)的開發(fā)思路及定位在九龍半島尖端的突出一側(cè)的中環(huán)，早在開發(fā)前就有很多歐美及日本企業(yè)的香港分店，在這一帶形成了一條巨大的生意街。后來因作為政治、經(jīng)濟的中心而逐漸發(fā)展起來。中環(huán)規(guī)劃平面圖

設施介紹商務大樓以中銀大廈、香港匯豐銀行總行大廈及香港國際金融中心等標志性商務樓組成的商務區(qū)，已形成辦公樓建筑的主流，也是“華爾街”的翻版。中銀大廈香港匯豐銀行總行大廈香港國際金融中心購物中心中環(huán)置地廣場是香港名店和世界名牌專賣店的集中之地，而太子大廈地下1樓到4樓是商場名品街，所擁有的名牌，剛好和置地廣場互補，串連成中環(huán)的購物天堂。娛樂會所蘭桂坊是香港時尚夜生活的據(jù)點，在L型曲折上下的街道上滿布著各式酒吧和餐館，每當霓虹閃爍的夜晚來臨，這里遍布了尋歡的中外男女。富有小資情調(diào)的蘭桂坊是香港名氣最大、富有特色的酒吧區(qū)。主題公園及廣場位于中環(huán)的遮打公園、香港公園、香港動植物公園及極富殖民地色彩的皇后像廣場為市民提供了休憩的好去處。香港遮打公園香港公園香港動植物公園皇后像廣場中環(huán)美術(shù)館2000年10月14日中環(huán)美術(shù)館成立，同年12月28日建置中環(huán)美術(shù)館網(wǎng)站，將藝術(shù)品數(shù)字化，以虛擬美術(shù)館方式呈現(xiàn)于網(wǎng)站上，藉由網(wǎng)絡無疆界，使時空無距離的特性，展現(xiàn)古今藝術(shù)大師的作品。在科技與人文結(jié)合之際，中環(huán)美術(shù)館期望經(jīng)由藝術(shù)生活化的方式，使西洋藝術(shù)融入人們的心靈及生活。酒店位于中環(huán)的各大酒店位置方便優(yōu)越，毗鄰香港最繁榮的娛樂、購物、美食區(qū)，購物消閑，近在咫尺，是商務旅客和觀光游客的理想選擇。香港文華東方酒店麗嘉酒店四季酒店置地文華東方酒店寓所中環(huán)半山別墅,是香港傳統(tǒng)豪宅一個非常重要的地區(qū)，位處煩囂生活區(qū)(中環(huán)及銅鑼灣)與優(yōu)閑生活區(qū)(山頂)中間，住客既可享受生活交通上的方便，仍不失悠閑恬靜的居住環(huán)境，吸引了不少高收入人士定居。中環(huán)作為香港心臟的商業(yè)地帶，集結(jié)和凝聚了高端服務業(yè)，調(diào)控著整個城市的經(jīng)濟脈搏。在原有中心區(qū)商業(yè)中心基礎(chǔ)上發(fā)展起來的中環(huán)，開始具有混合中心的特點，現(xiàn)已經(jīng)向商務活動設施主導功能方向轉(zhuǎn)變。與經(jīng)過長期的發(fā)展過程自然形成的HOPSCA如紐約洛克菲勒中心不同，香港中環(huán)是依靠政府結(jié)合自身特點和優(yōu)勢，通過政策推動而形成的，即采取的是規(guī)劃引導模式。結(jié)語東京：六本木新城（RoppngiHills）城市中的城市東京過去是一個沒有市中心的城市，六本木新城的開發(fā)，是為了將其打造成新的市中心。六本木的名字，顧名思義代表六棵樹木，傳說是由于江戶時代，六個姓氏漢字皆有「木」字的家族在此建有房屋居住，分別為青木氏、一柳氏、上杉氏、片桐氏、朽木氏及高木氏...六本木新城以打造“城市中的城市”為目的，并以展現(xiàn)其藝術(shù)、景觀、生活獨特的一面為發(fā)展重點。六本木新城總占地面積約為0.116hm2，以辦公大樓森大廈(MoriTower)為中心，具備了居住、辦公、娛樂、學習、休憩等多種功能及設施，是一個超大型復合性都會地區(qū)，約有2萬人在此工作，平均每天出入的人數(shù)達10萬人。六本木新城是一個24小時都值得來的，集生活機能、藝術(shù)、文化、夜生活于一身的新區(qū)域。六本木新城結(jié)合了良好的藝術(shù)規(guī)劃與開放空間設計，將整體空間塑造得更加藝術(shù)化和人性化，不但為居民提供了一處舒適宜人的都市生活、辦公與休閑、購物空間環(huán)境，而且?guī)砹艘环N新的都市設計思考方向。六本木新城規(guī)劃平面圖總體規(guī)劃設計特點：城市設計與項目設計相互結(jié)合，充分利用地鐵交通和城市公路交通，園林設計立體化，整體設計趣味化，具有豐富的設計內(nèi)涵。設施介紹六本木新城森大廈以樓高五十四層、海拔238米的森大廈(MoriTower)為代表的商務樓，堪稱東京建筑物的龍頭，雄視八方。朝日電視臺立志走向亞洲和世界的電視臺

商務區(qū)地帶大廈

六本木新城入口大廈

六本木新城TOHO影城六本木新城TOHO影城是一個擁有9張銀幕、約2100個座位的電影城。

東京凱悅大酒店擁有絕對寬敞舒適的389間客房、溫泉浴場、10間個性充溢的餐廳?酒吧、13個宴會會場等，設施齊全。商店與餐廳200間以上的商店與餐廳相鄰接踵，可以一邊游覽，一邊享受購物與美食之歡愉。森美術(shù)館

開門到深夜的、舉行以現(xiàn)代藝術(shù)為中心的嶄新展覧會之美術(shù)館。商業(yè)區(qū)六本木新城俱樂部六本木新城的會員制俱樂部是擁有8個遠眺觀景餐廳之約會與交流場所。森都市未來展覽所處于地上50層的展覽設施，從各種角度研究“都市”。毛利庭院日本式花園的毛利庭院為高樓林立的東京提供了一處民眾在鬧區(qū)中可以悠閑賞景的戶外天地。中庭廣場設置許多景觀休憩空間與水景設施，大型鋼鐵蜘蛛雕塑象征世界各地的人匯集一起交流信息。六本木新城住宅大廈空間的設計以居住者的舒適性為最優(yōu)先。六本木新城露天廣場有著圓形巨大遮雨蓬，具有強烈的聚集導向作用的多功能露天娛樂場所。學術(shù)中心

設有學?；驎T制圖書館等以滿足都市生活者的各種知識要求。居住及休閑區(qū)東京城市觀景臺11米高的環(huán)形玻璃窗可讓游客從海拔250米的高度360度觀賞東京的景色。

森美術(shù)館（MORIARTMUSEUM）森美術(shù)館（MORIARTMUSEUM）開幕至今一直是傳媒的話題地點之一。其中一個條件就是那里舉辦的展覽會相當吸引，贏得觀眾的口碑，成為文化藝術(shù)中心。另一個條件，就因為位于53樓的美術(shù)館與52樓一個360度環(huán)回觀景臺相連。一張入場券，可以欣賞藝術(shù)之余，又可以俯瞰東京景色，無論對游客還是當?shù)厝藖碚f都是一個消閑的文化好去處。森都市未來研究所森都市未來研究所是為都市規(guī)劃、建筑等專業(yè)人員和普通民眾一起思考都市的現(xiàn)在與未來而提供的設施。它將“都市”形象通過模型或圖像等各種表現(xiàn)手法展現(xiàn)在人們眼前。紐約：洛克菲勒中心(RockefellerCenter)紐約洛克菲勒中心(RockefellerCenter)洛克菲勒中心號稱是20世紀最偉大的都市計劃之一，這塊區(qū)域占地22英畝，由19棟建筑圍塑出來的活動區(qū)域，對于公共空間的運用也開啟了城市規(guī)劃的新風貌，完整的商場與辦公大樓讓它繼華爾街之后，成為紐約第二個市中心。洛克菲勒中心于1931年落成，中心區(qū)域涵蓋第五大道至第七大道，介于47街至52街之間，區(qū)內(nèi)涵括餐廳、辦公大樓、服飾店、銀行、郵局、書店……甚至還有地下鐵通道貫穿連結(jié)。建筑師聰明地利用大樓間的廣場、空地與樓梯間制造人行流動的方向，讓一天超過25萬的人潮在此穿梭無虞。項目介紹洛克菲勒中心開發(fā)思路及定位美國石油大王洛克菲勒于1928年將這塊地租下來的時候根本沒有想到要蓋成如今的大樓，當時他的設想是在這塊地上蓋一座劇院，但是一年之后美國發(fā)生了全國性的大蕭條，于是洛克菲勒決定大興土木建一所集商務辦公、出行、購物、文化娛樂、社交、游憩于一體的綜合性大廈。洛克菲勒中心平面規(guī)劃圖空間組成GE大樓Time-LifeBuilding塞拉尼斯大廈國際大樓時代華納大廈漢華實業(yè)銀行大廈Simon&SchusterBuilding美聯(lián)社大廈商務大樓無線電音樂廳位于洛克菲勒中心一側(cè)的無線電音樂廳（RadioCityMusicHall）為裝飾藝術(shù)樣式的傳統(tǒng)劇場，許多進行中的表演及后臺皆可供人參觀。鉆石一條街從洛克菲勒中心正門出來往東是第五大道，沿著第五大道向南經(jīng)過三個街區(qū)就能看到西47街琳瑯滿目的珠寶商店，這條街就是紐約最著名的“鉆石一條街”。美食街大大小小的露天美食街讓游客在盡情享用美食的同時，又可坐下欣賞周圍的景色。商業(yè)中心洛克菲勒藝術(shù)中心（MichaelC.RockefellerArtsCenter）由貝律銘及其合伙人共同設計的MichaelC.RockefellerArtsCenter，內(nèi)部設有1200個座位的音樂廳、2個劇場和2個畫廊，還有視覺藝術(shù)中心、排練場、舞廳、劇場藝術(shù)部、美術(shù)工作室、更衣室、服裝店等，功能齊全。ChannelGarden樓與樓之間的街心花園，供人們休憩。正門廣場洛克菲勒中心正門前旱冰池里的普羅米修斯銅像是許多好萊塢電影觀眾熟悉的場景。冬天，這里是溜冰場，到了暖和的月份，又成了夏日花園。娛樂休閑設施酒店公園及寓所洛克菲勒中心在建筑史上最大的沖擊是提供公共領(lǐng)域的使用，這種為普羅大眾設計的空間概念引發(fā)后來對于“市民空間”(CivicSpace)的重視，總體規(guī)劃設計特點是巧妙地利用大樓的大廳、廣場、樓梯間、路中設計成行人的休息區(qū)、消費區(qū)，徹底落實為廣大中產(chǎn)階級服務的30年代，建筑物不再是取悅上帝及皇帝的工具。結(jié)語巴黎：拉德方斯區(qū)(LaDefense)巴黎拉德方斯區(qū)(LaDefense)拉德方斯區(qū)位于巴黎郊外，開發(fā)之前建設混亂．交通線分割，房屋陳舊．還有大量的倉庫、車間等。經(jīng)過多年的開發(fā)建設，已基本上實現(xiàn)、了原來的規(guī)劃設想，并且還將進一步發(fā)展和完善。現(xiàn)在的拉德方斯區(qū)既是巴黎市中心周圍九個副中心之一，又是巴黎最大、最重要的商務、商業(yè)中心。拉德方斯區(qū)位于巴黎市的西北部，巴黎城市主軸線的西端，法國最大的企業(yè)一半在這里，是目前歐洲最大的商業(yè)中心。拉德方斯區(qū)于1958年建設開發(fā)，全區(qū)規(guī)劃用地750公頃，先期開發(fā)250公頃，其中商務區(qū)160公頃，公園區(qū)（以住宅區(qū)為主）90公頃。目前已建成寫字樓247萬平方米，其中商務區(qū)215萬平方米、公園區(qū)32萬平方米。建成住宅1.56萬套，可容納3.93萬人居住，其中在商務區(qū)建設住宅1.01萬套，可容納2.1萬人；在公園區(qū)建設住宅5588套，可容納1.83萬人。項目介紹拉德方斯區(qū)的開發(fā)思路及定位拉德方斯這個詞的法語意思就是保衛(wèi)，它是巴黎的郊區(qū),是為保護巴黎的老城區(qū)及原有的文化遺產(chǎn)而重新建造的一個新城。該區(qū)的定位是工作、居住和游樂等設施齊全的現(xiàn)代化商務區(qū)。拉德方斯區(qū)規(guī)劃平面圖

完美的交通體系拉德方斯區(qū)交通設施完善，是歐洲最大的公交換乘中心，區(qū)內(nèi)交通便利，已建成67公頃的步行系統(tǒng)?？傮w布局采用了人車分流的組織系統(tǒng)，其地下交通組織是其中一個最大的亮點，做了大面積的立體三層交通體系，將車流完全放在地下，為新區(qū)保留充分的地面空間以及街面的完整性。設施介紹多樣化空間組合拉德方斯新凱旋門拉德方斯新凱旋門是法國巴黎現(xiàn)代建筑匯集區(qū)的標志性建筑，古典與現(xiàn)代相應成輝，凝重與華麗、氣魄與氣度匯聚于此，成為世界聞名的建筑美談。商務區(qū)辦公樓拉德方斯區(qū)內(nèi)以OPUS12大廈、T1大廈、諾貝爾大廈為代表的商務樓功能齊全，包括辦公、餐飲、會議中心、健身中心等。T1大廈OPUS12大廈諾貝爾大廈LesQuatreTemps（四季商業(yè)中心）由玻璃建筑物群組成的拉德方斯LesQuatre

Temps是巴黎大型購物中心，里面有200多家商店，還有超市、電影院、飯店、和舞蹈學校等，總面積105000平方米。年客流量3千3百萬人，年營業(yè)額7.34億歐元，目前正處于改造中。拉德方斯區(qū)廣場設有步行道、人工花園、噴泉、游樂場等休閑娛樂設施。拉德方斯汽車博物館

(LaMuseedeI’AutomoblicParisLaDefense拉德方斯汽車博物館(LaMuseedeI’Automoblic

ParisLaDefense)創(chuàng)建于1984年。位于拉德方斯區(qū)新凱旋門左側(cè)，與巴黎唯一的180度球幕動感電影院連在一起。博物館的展示面積4000m2，共有140輛名貴汽車展出。按照汽車發(fā)展四個不同時期，系統(tǒng)全面地介紹了世界汽車百年的發(fā)展過程。每一輛車不僅有極高的收藏價值，而且都有一個傳奇的故事。同時，汽車博物館還有一個影視廳，輪換放映兩部汽車百年回顧的電影。酒店位于巴黎拉德方斯的酒店，全球高級賓館和知名連鎖酒店，從1星級到5星級，適合各種不同層次的消費者。住宅區(qū)及生態(tài)公園生態(tài)公園的環(huán)境設計借鑒了法國鄉(xiāng)村園林自然的休閑情調(diào)，和歐洲宮廷園林整齊、規(guī)則的貴族氣息。并與建筑融為一體，為拉德方斯的尊貴業(yè)主打造令人心曠神怡的景觀環(huán)境。法國拉德方斯的HOPSCA規(guī)劃模式是史上一個成功的例子。其規(guī)劃建設有著鮮明的特點，即徹底的人車分離的交通規(guī)劃體系、發(fā)達的公共交通系統(tǒng)、重視功能分區(qū)和環(huán)境設計、富有特色的建筑等。拉德方斯最終的成功體現(xiàn)了巴黎強大的城市綜合實力和巨大的凝聚力。結(jié)語啟示：新城市區(qū)域形成，一方面是歷史的演變，另一方面也是外力的推動。新城市區(qū)域形成，不僅提升該地段的價值，更重要的是提升整個城市的價值。其形成的特有的商業(yè)文化、商務文化、居住文化、審美文化，讓城市具有魅力。網(wǎng)絡營銷網(wǎng)絡營銷的介紹網(wǎng)絡營銷（On-lineMarketing或E-Marketing就是以國際互聯(lián)網(wǎng)絡為基礎(chǔ)，利用數(shù)字化的信息和網(wǎng)絡媒體的交互性來輔助營銷目標實現(xiàn)的一種新型的市場營銷方式。簡單的說，網(wǎng)絡營銷就是以互聯(lián)網(wǎng)為主要手段進行的，為達到一定營銷目的的營銷活動。網(wǎng)絡營銷的特點時域性

營銷的最終目的是占有市場份額，由于互聯(lián)網(wǎng)能夠超越時間約束和空間限制進行信息交換，使得營銷脫離時空限制進行交易變成可能，企業(yè)有了更多時間和更大的空間進行營銷.個性化

互聯(lián)網(wǎng)上的促銷是一對一的、理性的、消費者主導的、非強迫性的、循序漸進式的，而且是一種低成本與人性化的促銷，避免推銷員強勢推銷的干擾，并通過信息提供與交互式交談，與消費者建立長期良好的關(guān)系。成長性

互聯(lián)網(wǎng)使用者數(shù)量快速成長并遍及全球，使用者多屬年輕、中產(chǎn)階級、高教育水準,是一項極具開發(fā)潛力的市場渠道。富媒體

互聯(lián)網(wǎng)被設計成可以傳輸多種媒體的信息，使得為達成交易進行的信息交換能以多種形式存在和交換，可以充分發(fā)揮營銷人員的創(chuàng)造性和能動性交互式

互聯(lián)網(wǎng)通過展示商品圖像，商品信息資料庫提供有關(guān)的查詢，實現(xiàn)供需互動與雙向溝通。還可以進行產(chǎn)品測試與消費者滿意調(diào)查等活動?；ヂ?lián)網(wǎng)為產(chǎn)品聯(lián)合設計、商品信息發(fā)布、以及各項技術(shù)服務提供最佳工具。

整合性

互聯(lián)網(wǎng)上的營銷是一種全程的營銷渠道。另一方面，禹含網(wǎng)絡建議企業(yè)可以借助互聯(lián)網(wǎng)將不同的傳播營銷活動進行統(tǒng)一設計規(guī)劃和協(xié)調(diào)實施，以統(tǒng)一的傳播咨訊向消費者傳達信息，避免不同傳播中不一致性產(chǎn)生的消極影響。

超前性互聯(lián)網(wǎng)是一種功能最強大的營銷工具，兼具渠道、促銷、電子交易、以及市場信息分析與提供的多種功能。它所具備的一對一營銷能力，正是符合定制營銷與直復營銷的未來趨勢。高效性

可傳送的信息數(shù)量與精確度，遠超過其他媒體，并能因應市場需求，及時更新產(chǎn)品或調(diào)整價格經(jīng)濟性

一方面可以減少印刷與郵遞成本，可以無店面銷售，免交租金，節(jié)約水電與人工成本，另一方面可以減少由于迂回多次交換帶來的損耗技術(shù)性

技術(shù)含量相對較低，對于客戶來說是小成本大產(chǎn)出的經(jīng)營活動網(wǎng)絡營銷的步驟第一步是將自己的企業(yè)全面快速地搬到互聯(lián)網(wǎng)。第二步是通過多種網(wǎng)絡營銷工具和方法來推廣和維護自己的企業(yè)網(wǎng)站。第三步是網(wǎng)站流量監(jiān)控與管理。網(wǎng)絡營銷常用的方法網(wǎng)絡營銷的職能的實現(xiàn)需要通過一種或多種網(wǎng)絡營銷手段，常用的網(wǎng)絡營銷方法除了搜索引擎注冊之外還有：關(guān)鍵詞搜索、網(wǎng)絡廣告、TMTW來電付費廣告、交換鏈接、信息發(fā)布、整合營銷、博客營銷、郵件列表、許可E-mail營銷、個性化營銷、會員制營銷、病毒性營銷等等網(wǎng)絡營銷的技巧技巧一：增加你的潛在客戶數(shù)據(jù)庫技巧之二：利用客戶評價影響潛在客戶的決策技巧之三：提高客戶重復購買的小技巧

最常見的網(wǎng)絡營銷方式1、搜索引擎營銷

搜索引擎營銷分兩種：SEO與PPCSEO即搜索引擎優(yōu)化，是通過對網(wǎng)站結(jié)構(gòu)、高質(zhì)量的網(wǎng)站主題內(nèi)容、豐富而有價值的相關(guān)性外部鏈接進行優(yōu)化使網(wǎng)站為用戶及搜索引擎更加友好，以獲得在搜索引擎上的優(yōu)勢排名為網(wǎng)站引入流量。PPC，是指購買搜索結(jié)果頁上的廣告位來實現(xiàn)營銷目的。搜索引擎廣告的優(yōu)勢是相關(guān)性，其廣告比傳統(tǒng)廣告更加有效，客戶轉(zhuǎn)化率更高。2、電子郵件營銷

電子郵件營銷是以訂閱的方式將行業(yè)及產(chǎn)品信息通過電子郵件的方式提供給所需要的用戶，以此建立與用戶之間的信任與信賴關(guān)系。3、即時通訊營銷

即利用互聯(lián)網(wǎng)即時聊天工具進行推廣宣傳的營銷方式。有效的開展營銷策略要求我們考慮為用戶提供對其個體有價值的信息。4、病毒式營銷

是通過一套合理有效的積分制度引導并刺激用戶主動進行宣傳，是建立在有意于用戶基礎(chǔ)之上的營銷模式。5、BBS營銷

6、博客營銷

是建立企業(yè)博客，用于企業(yè)與用戶之間的互動交流以及企業(yè)文化的體現(xiàn)，一般以行業(yè)評論、工作感想、心情隨筆等作為企業(yè)博