2023年施工合同糾紛

施工(shīgōng)合同糾紛第一頁，共十五頁。第一頁，共十六頁。合同糾紛產(chǎn)生(chǎnshēng)成因工程本身(běnshēn)具有的不可預(yù)見性設(shè)計(jì)與施工以及不同(bùtónɡ)專業(yè)設(shè)計(jì)之間的脫節(jié)前期準(zhǔn)備不充分，三邊工程導(dǎo)致大量變更的產(chǎn)生第二頁，共十五頁。第二頁，共十六頁。合同糾紛產(chǎn)生(chǎnshēng)成因合同(hétong)形式選擇不當(dāng)清單中工作內(nèi)容(nèiróng)不明晰惡性競(jìng)爭，惡性競(jìng)價(jià)第三頁，共十五頁。第三頁，共十六頁。合同糾紛產(chǎn)生(chǎnshēng)成因合同(hétong)締約資格不符合規(guī)定草率(cǎoshuài)簽訂合同評(píng)標(biāo)定標(biāo)時(shí)間短，流于走形式合同條款不全，約定不明確第四頁，共十五頁。第四頁，共十六頁。缺乏(quēfá)對(duì)違約責(zé)任的約定合同(hétong)執(zhí)行中的理解分歧法律意思淡薄(dànbó)，誠信度欠缺大量的口頭變更導(dǎo)致事后責(zé)任無法分清合同糾紛產(chǎn)生成因第五頁，共十五頁。第五頁，共十六頁。基于(jīyú)上述考慮我們應(yīng)如何避免或解決合同糾紛……第六頁，共十五頁。第六頁，共十六頁。防止(fángzhǐ)合同糾紛1234設(shè)計(jì)(shèjì)嚴(yán)格把關(guān)，保證質(zhì)量，不做三邊工程清單明晰(míngxī)明了，工作內(nèi)容盡可能完好詳細(xì)充裕的時(shí)間，認(rèn)真審核投標(biāo)文件，嚴(yán)把合同關(guān)5誠信守法，不惡性競(jìng)爭第七頁，共十五頁。第七頁，共十六頁。案例分析第八頁，共十五頁。第八頁，共十六頁。原告：某房地產(chǎn)開發(fā)公司(ɡōnɡsī)被告：某建筑公司案例(ànlì)分析

描繪(miáohuì)本案主體第九頁，共十五頁。第九頁，共十六頁。原告與被告簽訂一施工(shīgōng)合同，修建某一住宅小區(qū)。小區(qū)建成后，經(jīng)歷收質(zhì)量合格。驗(yàn)收后一個(gè)月，房產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)現(xiàn)樓房屋頂漏水，遂要求建筑公司負(fù)責(zé)無償修理，并賠償損失，建筑公司那么以施工合同中并未規(guī)定質(zhì)量保證期限，以工程已經(jīng)歷收合格為由回絕無償修理要求。房產(chǎn)公司遂訴至法院。描繪(miáohuì)案情(ànqíng)描繪案例分析

第十頁，共十五頁。第十頁，共十六頁。本案爭議的施工合同雖欠缺質(zhì)量保證期條款，但并不影響雙方當(dāng)事人對(duì)施工合同主要義務(wù)的履行，故該合同有效。由于合同中沒有質(zhì)量保證期的規(guī)定，故應(yīng)按照法律法規(guī)(fǎguī)或其他規(guī)章確定工程質(zhì)量保證期。案情(ànqíng)分析

案例(ànlì)分析

第十一頁，共十五頁。第十一頁，共十六頁。法院(fǎyuàn)判決案例(ànlì)分析

法院判決施工合同有效，認(rèn)為合同中雖沒有(méiyǒu)約定工程質(zhì)量保證期限，但依建立部1993年11月16日發(fā)布的?建立工程質(zhì)量管理方法?法院判決施工合同有效，認(rèn)為合同中雖沒有約定工程質(zhì)量保證期限，但依建立部1993年11月16日發(fā)布的?建立工程質(zhì)量管理方法?的規(guī)定，屋面防水工程保修期限為3年，因此本案工程交工后兩個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)由施工單位承擔(dān)無償修理并賠償損失的責(zé)任。故判令被告應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無償修理的責(zé)任。第十二頁，共十五頁。第十二頁，共十六頁。本案要點(diǎn)總結(jié)本案屬于合同條款不全，約定不明確引起的合同糾紛。?合同法?中規(guī)定，施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建立工期、中間交工工程的開工和開工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料、交付(jiāofù)時(shí)間、材料設(shè)備供給責(zé)任、付款和結(jié)算、開工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和期限、雙方互相協(xié)作、違約等條款。但在實(shí)際操作中，往往因繁瑣而把一些條款沒有寫入合同。該案即是典型案例。

第十三頁，共十五頁。第十三頁，共十六頁。制作(zhìzuò)：合約部

祝各位周末(zhōumò)愉快！THEEND！第十四頁，共十五頁。第十四頁，共十六頁。內(nèi)容(nèiróng)總結(jié)施工合同糾紛。設(shè)計(jì)與施工以及不同專業(yè)設(shè)計(jì)之間的脫節(jié)。充裕的時(shí)間，認(rèn)真審核投標(biāo)文件，。案例分析。司發(fā)現(xiàn)(fāxiàn)樓房屋頂漏水，遂要求建筑公司負(fù)責(zé)無償修理，。響雙方當(dāng)事人對(duì)施工合同主要義務(wù)的履行，故該合同有。法院判決施工合同有效，認(rèn)為合同中雖沒有約定工程質(zhì)量保證期。的規(guī)定，屋面防水工程保修期限為3年，因此本案工程交工后兩個(gè)。月內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)由施工單位承擔(dān)無償修理并賠償損失的。祝各位周末愉快。THEEND第十五頁，共十五頁。第十五頁，共十六頁。內(nèi)容總結(jié)施工(shīgōng)合同糾紛。設(shè)計(jì)與施工以及不同(bùtónɡ)專業(yè)設(shè)計(jì)之間的脫節(jié)。設(shè)計(jì)(shèjì)嚴(yán)格把關(guān)，保證質(zhì)量，不做三邊工程。充裕的時(shí)間，認(rèn)真審核投標(biāo)文件，。原告：某房地產(chǎn)開發(fā)公司(ɡōnɡsī)。司發(fā)現(xiàn)樓