門面轉讓標準合同

門面轉讓標準合同門面轉讓標準合同5/5門面轉讓標準合同門面轉讓合同范本門面轉讓合同范本【一】立契約書人(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)，兩方茲就營業(yè)轉讓事宜，訂立本契約，條件以下：1、轉讓標的：甲方愿將獨資建立，坐落xx市x路x號的，轉讓予乙方經營。、本件轉讓價錢及其計算標準：興國商行全部生財用具，存貨作價為人民幣xx萬元。生財用具及存貨另列清冊交分別注明價錢。上列生財用具，存貨經清點若有增減變化數目，則依清冊所記錄價錢，增減給付現金。甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊)，盡數由乙方承受，不另計價。惟乙方答允受甲方對外所欠全部債務(詳移交清冊)3、付款方法：于簽署本契約的同時，乙方交托甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。4、點交日期及地址：兩方擬定xxxx年x月x日為點交日期，并定于商行現場為點交地址。、特約事項：本件點交從前，全部甲方對外所欠全部債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受肩負債務的情況通知各債權人。點交前所1積欠全部稅捐、水電開銷、房租、職工薪水亦同。商號名稱或延用原名稱，或更更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應共同乙方辦理商號更正登記手續(xù)，不得拖故推卻。商號現承租坐落xx市x路x號的租借權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不同意續(xù)租或要求增添租金或提出其余條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。、違約處分：任何一方違犯本契所列各條情況之一，即視違約論，對方有權消除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方充公;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還認為違約處分。若有其余傷害，仍得懇求賠償。、甲乙兩方應各覓保證人，對甲乙兩方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均扔掉先訴抗辯權。、本契約一式四份，由甲乙兩方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方：保證人：_________日期年______月_____日乙方：保證人：__________日期______年______月_____日門面轉讓合同范本【二】出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲方將位于路____號___間門面(m2)承租給乙方經營，為2規(guī)范甲乙兩方的行為，經充分磋商，完成以下門面出租協(xié)議：一、乙方承租甲方門眼前，必然獲得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經工商部門審驗的經營項目，非當地常住人口同時應擁有身份證、暫住證、計生證、流感人口證等有效證件，并將全部證件的復印件交于甲方。二、乙方在簽署本合同從前，應向甲方繳納元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面執(zhí)行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。三、合同簽署后，半途不同意將門面退還甲方，不然押金不予退還。乙方在承租期內不得擅自將門面轉讓他方經營，如因特別情況需要轉讓門面，必然經甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如擅自轉讓，則對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以____元的罰款后，提升房子租金的____%，從頭簽署租借協(xié)議。四、門面租金為每個月元，乙方必然先交錢后租房，月尾時先將次月的門面租金交清，決不同意拖欠，若有拖欠，第一次賞賜____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權回收門面另行出租，并充公押金。五、乙方必然恪守國家的法例、法律和政策，搞好綜合治理，遵照各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違紀亂紀，不遵照管理，所造成的結果一概由乙方自負，結果特別嚴重的甲方有權停止合同，充公押金。3六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設備維修費、衛(wèi)生費(如到收費衛(wèi)生間大小便)等開銷一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢達，以下水道擁擠則由對該下水道擁擠有影響的餐飲業(yè)主共同出資開導。七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格致使甲方遇到管理部門處分，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自己和他方損失的概由乙方負責，結果特別嚴重的將移交司法部門辦理。八、乙方在承租限時內要穩(wěn)定保存好甲方的各樣設備，若有破壞照價賠償(在押金中扣除)，不同意對門面的整體構造進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝飾，則應征得甲方同意，不然甲方有權回收門面，充公押金。九、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營限時，如若在此時期國家宏觀政策上有重要變化、當地政府對城區(qū)從頭規(guī)劃、甲方在經營上有重要力措需提早回收門面時，甲方須提早一個月通知乙方，乙方必然無條件遵照。合同停止后不得向甲方提出賠償要求。十、本合