2023年房屋底層開挖行為指導(dǎo)方案

第4頁共4頁2023年房屋底層開挖行為指導(dǎo)方案根據(jù)?《市控制和?查處違法建?設(shè)辦法》和?《___明?確居民小區(qū)?查處違法建?設(shè)責(zé)任分工?___》精?神，為及時(shí)?有效控制和?查處房屋底?層業(yè)主向下?開挖行為，?結(jié)合我區(qū)實(shí)?際，特制定?如下工作方?案：一、?指導(dǎo)思想?以___和?____為?指導(dǎo)，全面?貫徹落實(shí)科?學(xué)發(fā)展觀，?按照構(gòu)建_?__和諧社?會(huì)的要求，?加強(qiáng)住宅小?區(qū)房屋管理?，依法查處?向下開挖行?為，確保業(yè)?主房屋安全?，為我區(qū)人?民群眾__?_創(chuàng)造良好?的環(huán)境。?二、工作目?標(biāo)根據(jù)《?市城市規(guī)劃?條例》、《?市房屋安全?管理辦法》?及《市控制?和查處違法?建設(shè)辦法》?等相關(guān)法律?法規(guī)，對(duì)全?區(qū)住宅小區(qū)?房屋底層向?下開挖行為?進(jìn)行查處，?確保廣大業(yè)?主的合法權(quán)?益。三、?___領(lǐng)導(dǎo)?為及時(shí)查?處住宅小區(qū)?房屋底層向?下開挖行為?，建立多部?門聯(lián)合工作?機(jī)制，不斷?加強(qiáng)___?領(lǐng)導(dǎo)，成立?區(qū)住宅小區(qū)?房屋底層向?下開挖行為?控制和查處?工作領(lǐng)導(dǎo)小?組（具體人?員___附?后）。領(lǐng)導(dǎo)?小組下設(shè)辦?公室，辦公?地點(diǎn)設(shè)在區(qū)?房產(chǎn)局，由?兼任辦公室?主任。四?、職責(zé)分工?（一）街?道、辦事處?（園區(qū)）是?控制和查處?住宅小區(qū)房?屋底層向下?開挖行為的?責(zé)任主體。?負(fù)責(zé)及時(shí)檢?查、發(fā)現(xiàn)、?控制、報(bào)告?、制止住宅?小區(qū)向下開?挖行為，_?__轄區(qū)內(nèi)?房屋底層向?下開挖行為?的控制和查?處工作。?（二）區(qū)房?產(chǎn)局根據(jù)《?物業(yè)管理?xiàng)l?例》及《市?房屋安全管?理辦法》等?相關(guān)法律法?規(guī)，控制和?查處住宅小?區(qū)房屋底層?向下開挖行?為。一是指?導(dǎo)、監(jiān)督各?物業(yè)公司加?大對(duì)小區(qū)違?法行為的檢?查、勸說及?制止力度，?物業(yè)公司在?制止不力時(shí)?，形成書面?材料上報(bào)街?道、辦事處?（園區(qū)）。?二是對(duì)住宅?區(qū)內(nèi)向下開?挖房屋行為?依法下達(dá)《?限期整改通?知書》，責(zé)?令違章人按?照《通知書?》要求在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)整?改。（三?）區(qū)國(guó)土資?源和規(guī)劃局?對(duì)違反《市?城市規(guī)劃條?例》的向下?開挖行為，?下達(dá)《限期?整改通知書?》，責(zé)令違?法人限期整?改。（四?）區(qū)___?局作為區(qū)政?府聯(lián)合執(zhí)法?責(zé)任主體，?對(duì)逾期未整?改的向下開?挖行為進(jìn)行?強(qiáng)制執(zhí)法，?其他相關(guān)部?門給予配合?。（五）?區(qū)公安分局?負(fù)責(zé)依法維?護(hù)查處違建?工作中的秩?序，及時(shí)制?止和查處阻?礙執(zhí)行公務(wù)?等的違法犯?罪行為。?（六）供水?、供電、供?氣等企業(yè)對(duì)?不能提供規(guī)?劃許可證件?擅自開挖地?下室的行為?，不得辦理?報(bào)裝手續(xù)，?必要時(shí)可對(duì)?正在施工或?投入使用的?違建實(shí)施停?水、停電、?停氣。（?七）區(qū)監(jiān)察?局依據(jù)行政?監(jiān)察職能，?對(duì)我區(qū)行政?事業(yè)單位工?作人員擅自?向下開挖地?下室的行為?進(jìn)行督察，?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)依?法嚴(yán)格查處?。（八）?區(qū)廣電局應(yīng)?充分發(fā)揮新?聞?shì)浾摰膶?dǎo)?向作用,加?大相關(guān)法律?法規(guī)的宣傳?和教育力度?，客觀、準(zhǔn)?確、及時(shí)地?跟蹤報(bào)道查?處向下開挖?工作動(dòng)態(tài)（?范本）,公?開曝光典型?違法建設(shè)案?例。五、?處置程序?（一）發(fā)現(xiàn)?制止對(duì)于?通過電話投?訴、市長(zhǎng)專?線、群眾_?__等多種?方式上報(bào)的?住宅小區(qū)房?屋底層向下?開挖行為，?各街道、辦?事處（園區(qū)?）必須及時(shí)?進(jìn)行制止。?對(duì)于難以控?制的向下開?挖行為，在?___日內(nèi)?函告區(qū)房產(chǎn)?局。（二?）限期整改?對(duì)違反《?市城市規(guī)劃?條例》向下?開挖的行為?，由區(qū)國(guó)土?資源和規(guī)劃?局負(fù)責(zé)查處?。對(duì)違反《?市房屋安全?管理辦法》?向下開挖的?行為由區(qū)房?產(chǎn)局負(fù)責(zé)查?處，并責(zé)令?違法當(dāng)事人?在___日?內(nèi)整改。?（三）強(qiáng)制?執(zhí)法對(duì)于?在規(guī)定期限?內(nèi)未恢復(fù)原?狀的違建業(yè)?主，由區(qū)房?產(chǎn)部門或國(guó)?土規(guī)劃部門?制訂方案，?由區(qū)控制和?查處工作_?__街道、?國(guó)土規(guī)劃、?房產(chǎn)、城管?、公安等部?門聯(lián)動(dòng)執(zhí)法?依法查處。?六、相關(guān)?要求（一?）加強(qiáng)宣傳?，營(yíng)造氛圍?。借助媒體?監(jiān)督、社會(huì)?監(jiān)督和內(nèi)部?監(jiān)督推進(jìn)控?查違工作，?適時(shí)曝光典?型案例，落?實(shí)有獎(jiǎng)__?_制度，多?渠道多形式?地開展宣傳?，為查違工?作鼓勁造勢(shì)?。（二）?完善機(jī)制，?提升水平。?區(qū)住宅小區(qū)?房屋向下開?挖行為控制?和查處__?_要定期召?開成員單位?會(huì)議，通報(bào)?講評(píng)工作情?況，研究解?決工作中遇?到的困難和?問題，部署?控查違工作?，要建立和?完善控制和?查處開挖地?下室行為的?工作制度，?層層簽訂工?作責(zé)任狀，?保證控制和?查處工作有?效運(yùn)轉(zhuǎn)。?（三）各負(fù)?其責(zé)，密切?配合。各責(zé)?任主體和相?關(guān)職能部門?要積極參與?配合這項(xiàng)工?作，認(rèn)真履?責(zé)。加強(qiáng)巡?查隊(duì)伍和執(zhí)?法人員管理?，提高隊(duì)伍?素質(zhì)，做到?依法行政與?文明執(zhí)法、?嚴(yán)格執(zhí)法與?公正執(zhí)法有