英國劍橋市doc資料

英國劍橋市劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋得名：

劍橋是音譯與意譯合成的地名。英文Cambridge發(fā)音“坎布里奇”，就是劍河之橋的意思。劍河在市內(nèi)兜了一個(gè)弧形大圈向東北流去。河上修建了許多橋梁，所以把這個(gè)城市命名為劍橋。劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城人口預(yù)測(cè)：2011年至2016年劍橋人口將達(dá)137，300，增長11%；2026年人口將達(dá)148，600，增長18%；到2031年人口將達(dá)151，000，增長20%。劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城城市發(fā)展目標(biāo)：---可持續(xù)發(fā)展致力于提高生活質(zhì)量，為子孫后代的福祉而努力;社會(huì)進(jìn)步認(rèn)同個(gè)體需要;有效的保護(hù)環(huán)境;慎重利用自然資源;經(jīng)濟(jì)發(fā)展和就業(yè)保持高速穩(wěn)定的水平。劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城可持續(xù)發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)：最好最有效的利用土地和房屋；創(chuàng)造可持續(xù)發(fā)展模式將新發(fā)展與公共交通網(wǎng)和地方設(shè)施結(jié)合起來；鼓勵(lì)多用途發(fā)展，將住房、零售和商業(yè)用途與新型休閑、娛樂相融合；保護(hù)和促進(jìn)生態(tài)多樣性；發(fā)展用地逐步釋放。劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城經(jīng)驗(yàn)和做法：“綠化帶政策”(GreenBeltPolicy)：

---英國城市規(guī)劃政策最顯著的特點(diǎn)之一，并在世界現(xiàn)代城市規(guī)劃史中占有重要的地位。---特別是倫敦城市規(guī)劃的綠化帶模式，影響深遠(yuǎn)，被世界上許多國家的城市效仿。劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城“綠化帶政策”的起源：最早追溯到1580年，當(dāng)時(shí)的國王伊麗莎白發(fā)布公告，在倫敦周邊設(shè)置一條寬48km的隔離區(qū)域，該區(qū)域禁止新建任何房屋，以阻止瘟疫和傳染病的蔓延。17世紀(jì)，威廉·佩蒂（WilliamPetty）第一次提出了綠化帶這個(gè)概念。1826年，約翰·魯頓(JohnLoudon)編制的“倫敦規(guī)劃”首次提出了城市環(huán)形發(fā)展概念，并提出了在城鄉(xiāng)結(jié)合部保護(hù)農(nóng)田和森林的設(shè)想。1910年，喬治·派普勒(GeorgePepler)提出了在距倫敦市中心16km的地方設(shè)置環(huán)狀林蔭道方案，并首次把設(shè)置綠化帶和城市空間發(fā)展聯(lián)系起來。方案中的綠帶寬420m，中間是公路、鐵路、電車等復(fù)合交通系統(tǒng)。劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城“綠化帶政策”的起源：1933年恩溫(RaymondUnwin)提出了綠色環(huán)帶(GreenGirdle)的規(guī)劃方案。綠帶寬3～4km，呈環(huán)狀圍繞在倫敦城區(qū)，用地包括公園、自然保護(hù)地、濱水區(qū)、運(yùn)動(dòng)場、墓地、苗圃、果園等。恩溫認(rèn)為環(huán)城綠帶不僅是城區(qū)的隔離帶和休閑用地，還應(yīng)該是實(shí)現(xiàn)城市空間結(jié)構(gòu)合理化的基本要素之一。1935年“大倫敦區(qū)域規(guī)劃委員會(huì)”首先以官方名義提出這一政策。此政策旨在為公共空間和娛樂休閑提供儲(chǔ)備用地，圍繞城市建立環(huán)行綠帶。1947年《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》對(duì)綠化帶政策進(jìn)行了補(bǔ)充，強(qiáng)調(diào)給相關(guān)部門足夠的權(quán)力凍結(jié)綠化帶中的土地開發(fā)；1955年綠化帶政策正式實(shí)施。至今，綠化帶發(fā)展迅速，已經(jīng)覆蓋了英格蘭13%的土地。綠化帶在控制城市增長、保護(hù)鄉(xiāng)村景觀和塑造城鄉(xiāng)土地格局方面起著極其重要的作用。劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城

“綠化帶政策”中土地利用的目標(biāo)：①為城市居民提供接近開放鄉(xiāng)村的機(jī)會(huì)；②為附近的城市居民提供戶外運(yùn)動(dòng)和娛樂活動(dòng)的場所；③在居民居住區(qū)，保持并改善具有吸引力的景觀；④改善城鎮(zhèn)周圍的遺棄地和被破壞的土地；⑤維護(hù)自然保護(hù)區(qū)；⑥保證農(nóng)業(yè)與林業(yè)等相關(guān)用地。劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城

“綠化帶政策”中土地利用的目標(biāo)：①為城市居民提供接近開放鄉(xiāng)村的機(jī)會(huì)；②為附近的城市居民提供戶外運(yùn)動(dòng)和娛樂活動(dòng)的場所；③在居民居住區(qū)，保持并改善具有吸引力的景觀；④改善城鎮(zhèn)周圍的遺棄地和被破壞的土地；⑤維護(hù)自然保護(hù)區(qū)；⑥保證農(nóng)業(yè)與林業(yè)等相關(guān)用地。劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城

經(jīng)驗(yàn)和做法：一、規(guī)劃與設(shè)計(jì)二、城市保護(hù)三、城市宜居四、娛樂休閑五、學(xué)習(xí)工作六、交通及服務(wù)劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城一、規(guī)劃與設(shè)計(jì)（一）實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展

減少對(duì)自然資源的利用，包括對(duì)能源和水的的利用；更加有效的利用土地，優(yōu)先及最大化利用貧瘠土地，每公頃至少建造30套住宅；確保及促進(jìn)歷史悠久的建筑環(huán)境；保護(hù)野生動(dòng)物和自然環(huán)境；最小化廢物及污染源對(duì)土地、空氣和水的污染（包括噪音、輻射和燈光）；減少對(duì)私家車的依賴；減少新建建筑物，盡量保留和重新利用現(xiàn)有建筑物。劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城（二）提升設(shè)計(jì)質(zhì)量為了促進(jìn)城市與鄉(xiāng)村間的融合、保留其特性及生物多樣性，新的城市規(guī)劃僅限于在城鄉(xiāng)結(jié)合部進(jìn)行，通過綠化帶的設(shè)計(jì)保持劍橋的特色。（三）確保當(dāng)?shù)丨h(huán)境特色新的開發(fā)必須符合《劍橋景觀特征評(píng)估》要求。（四）響應(yīng)環(huán)境1、新的開發(fā)項(xiàng)目必須首先鑒別周圍環(huán)境并積極的響應(yīng)自然環(huán)境、歷史遺跡及地方特色；2、新的開發(fā)項(xiàng)目必須與地方特色緊密結(jié)合，并與之融合；3、新的開發(fā)項(xiàng)目在選址、勘測(cè)、設(shè)計(jì)及選用建筑材料時(shí)都必須考慮當(dāng)?shù)氐奶厣?。劍橋?--英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城（五）鼓勵(lì)混合用途開發(fā)---混合用途開發(fā)可以有效的利用現(xiàn)有土地，增加區(qū)域密度，從而減少對(duì)公共交通工具的依賴，達(dá)到保護(hù)環(huán)境的目的；---混合用途開發(fā)可以增加人行道的數(shù)量，增加天然的監(jiān)控，從而提升社會(huì)安全感；---混合用途開發(fā)也適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)多功能化的需要。劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城（六）創(chuàng)造成功的示范區(qū)1、秉承綜合設(shè)計(jì)理念，實(shí)現(xiàn)建筑物、道路和公共場所的有效融合。2、道路設(shè)計(jì)必須考慮使用者的范圍，必須留出自行車道和人行道。3、建筑物正面設(shè)計(jì)必須與周圍環(huán)境相融合，與景交融。4、建筑物方向須正面公共空間。5、設(shè)計(jì)必須清楚區(qū)分公共空間與私人空間，實(shí)現(xiàn)各盡其用。6、重視經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)，將社會(huì)排斥最小化。7、設(shè)計(jì)要充分考慮安全因素，從而提升社會(huì)平安水平。8、建筑材料、墻體裝飾及公共設(shè)施必須與周圍環(huán)境相融合。劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城（七）開敞地和休閑場所規(guī)定

所有住宅開發(fā)都必須提供開敞地和公共休閑運(yùn)動(dòng)場地。（八）河道和其他水體做好河邊景觀設(shè)置；保持或提升公眾可到達(dá)河邊的便利程度；保持及改善河道及其他水體的生態(tài)多樣性；如為休閑娛樂項(xiàng)目開發(fā)，必須更加有效的利用水體。劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城（九）現(xiàn)有基址上的開發(fā)規(guī)定

以下情況禁止開發(fā)：---對(duì)周圍居民有隱私、擋光、噪音等明顯的影響；---對(duì)居民現(xiàn)有住宅及擬開發(fā)住宅沒有提供足夠的空間、停車位及住宅區(qū)內(nèi)交通路徑的；---降低現(xiàn)有區(qū)域的優(yōu)勢(shì)或外部特征的；---對(duì)現(xiàn)有受保護(hù)的建筑物造成負(fù)面影響；---對(duì)現(xiàn)有樹木、野生動(dòng)物及植物造成負(fù)面影響的；劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城（十）外部空間的設(shè)計(jì)要求園林美化必須與周圍建筑物和空間緊密相關(guān)；與周圍環(huán)境相融合的現(xiàn)有特色需得到保留和保護(hù)；表面淬火、街道上的設(shè)施及路燈設(shè)計(jì)都必須基于使用方面、安全、整潔的原則；（十一）新建筑物的設(shè)計(jì)要求新建筑的開發(fā)必須在選址、建筑物高度、規(guī)模、形狀、建筑材料、細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)、周圍景觀等方面細(xì)致籌劃；新建筑的開發(fā)必須本著便捷、安全、便于使用者及參觀者到達(dá)的原則；新建筑的開發(fā)必須本著可持續(xù)方式，注重可循環(huán)材料的利用。劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城二、城市保護(hù)（一）實(shí)施“綠化帶政策”（二）保護(hù)開敞地（OpenSpace）

開敞地包括：公用地、休閑用地、公園和花園、戶外運(yùn)動(dòng)場所、兒童、青少年活動(dòng)場所、自然綠地、城市空間和墓地等。（三）確保城市特色或自然保護(hù)價(jià)值開發(fā)時(shí)必須有配套措施保證將可能的負(fù)面影響最小化；恢復(fù)或采取相應(yīng)措施保護(hù)被影響的城市特色；需提供長期規(guī)劃管理措施。劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城（四）保護(hù)城市樹木

開發(fā)時(shí)不能砍倒樹木、大面積的破壞樹木或破壞樹木的根，除非有明顯證據(jù)顯示該樹木的存在損害公共利益。樹木砍倒后，應(yīng)采取相應(yīng)的樹木補(bǔ)償措施。（五）保護(hù)國家自然保護(hù)區(qū)域不允許在“特殊科學(xué)價(jià)值區(qū)域”內(nèi)開發(fā)，劍橋市有兩處區(qū)域：杰瑞西頓天坑以稀有植被著稱和游客休息天坑以其地質(zhì)特色著稱。劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城（六）保護(hù)地方自然保護(hù)區(qū)域---如果開發(fā)對(duì)“地方自然保護(hù)區(qū)”、“鄉(xiāng)村野生動(dòng)物保護(hù)區(qū)”和“城市野生動(dòng)物保護(hù)區(qū)”造成負(fù)面影響，則該開發(fā)不會(huì)被批準(zhǔn)，除非可以證明開發(fā)潛在的價(jià)值超過了對(duì)以上區(qū)域造成的負(fù)面影響。---開發(fā)批準(zhǔn)后，應(yīng)采取相應(yīng)措施將損害降到最小、確保補(bǔ)償措施到位?，F(xiàn)在劍橋市有15處鄉(xiāng)村野生動(dòng)物保護(hù)區(qū)和50處城市野生動(dòng)物保護(hù)區(qū)。（七）物種保護(hù)采取積極措施促進(jìn)物種個(gè)體存活；將對(duì)物種損害降到最低程度；提供足夠的可選擇的棲息地供現(xiàn)有物種生存。劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城（八）地方生態(tài)多樣性保護(hù)規(guī)劃

“劍橋郡地方生態(tài)多樣性行動(dòng)計(jì)劃”中規(guī)定植物、動(dòng)物和棲息地都在保護(hù)范圍內(nèi)，此外還有河流和濕地、草原、城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村、樹木和林地以及農(nóng)場。（九）保護(hù)古紀(jì)念碑和古遺址劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城（十）保護(hù)名冊(cè)上的建筑物保護(hù)名冊(cè)上的建筑物不允許開發(fā)以及變更用途，除非以下條件：---有明確證據(jù)顯示，該建筑物處在國家或劍橋市內(nèi)綜合開發(fā)的范圍內(nèi)，并且其整體開發(fā)帶來的正面影響遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于該建筑物的自有特征;---將要進(jìn)行的開發(fā)不會(huì)損及該建筑物的特征或者開發(fā)帶來的影響處于可控程度;---將要進(jìn)行的開發(fā)對(duì)建筑物的影響遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于給公眾帶來的利益;---開發(fā)前該建筑物的顯著特征已記錄在案或可被重新利用。劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城（十一）保護(hù)區(qū)保護(hù)區(qū)內(nèi)的開發(fā)只有以下條件具備方可進(jìn)行：保留保護(hù)區(qū)內(nèi)的建筑物、空間、花園、樹木、樹籬、邊界及其他景觀特色；新建建筑物或?qū)ΜF(xiàn)有建筑物的改變應(yīng)該保留或促進(jìn)保護(hù)區(qū)的整體特征；新的或是對(duì)保護(hù)區(qū)進(jìn)一步的利用將不會(huì)導(dǎo)致交通問題或?qū)ΡＷo(hù)區(qū)帶來負(fù)面影響。（十二）符合地方利益的建筑物也不在開發(fā)范圍內(nèi)（劍橋市共有1000多座此類建筑物）劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城（十三）污染及洪水防治開發(fā)不能導(dǎo)致對(duì)健康、環(huán)境、舒適度的明顯的負(fù)面影響；通過使用合適的減災(zāi)措施將開發(fā)帶來的負(fù)面影響降至最小化;那些有可能導(dǎo)致污染或開發(fā)區(qū)域靠近現(xiàn)有污染區(qū)域的開發(fā)必須提交一攬子污染控制措施。（十四）空氣質(zhì)量管理區(qū)英國《環(huán)保法》規(guī)定，地方政府對(duì)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)到法定規(guī)定或預(yù)期內(nèi)不可達(dá)到的區(qū)域設(shè)立空氣質(zhì)量管理區(qū)，劍橋市現(xiàn)有一處;該區(qū)域內(nèi)的開發(fā)只有達(dá)到以下要求才可進(jìn)行：對(duì)該區(qū)域內(nèi)的空氣質(zhì)量沒有負(fù)面影響;該區(qū)域內(nèi)的空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)將對(duì)未來的使用沒有負(fù)面影響。劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城（十三）污染及洪水防治開發(fā)不能導(dǎo)致對(duì)健康、環(huán)境、舒適度的明顯的負(fù)面影響；通過使用合適的減災(zāi)措施將開發(fā)帶來的負(fù)面影響降至最小化;那些有可能導(dǎo)致污染或開發(fā)區(qū)域靠近現(xiàn)有污染區(qū)域的開發(fā)必須提交一攬子污染控制措施。（十四）空氣質(zhì)量管理區(qū)英國《環(huán)保法》規(guī)定，地方政府對(duì)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)到法定規(guī)定或預(yù)期內(nèi)不可達(dá)到的區(qū)域設(shè)立空氣質(zhì)量管理區(qū)，劍橋市現(xiàn)有一處;該區(qū)域內(nèi)的開發(fā)只有達(dá)到以下要求才可進(jìn)行：對(duì)該區(qū)域內(nèi)的空氣質(zhì)量沒有負(fù)面影響;該區(qū)域內(nèi)的空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)將對(duì)未來的使用沒有負(fù)面影響。劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城（十五）燈光管理開發(fā)如包括新的外部燈光設(shè)計(jì)或者改變現(xiàn)有燈光模式，應(yīng)提供以下詳情：基于公共安全或者預(yù)防犯罪的需要；燈光外溢性最小化；對(duì)周圍居民影響最小化；對(duì)野生動(dòng)物及景觀的影響最小化。（十六）開發(fā)及洪澇防治以下條件將不允許開發(fā)該區(qū)域開發(fā)潛在發(fā)生洪澇災(zāi)害的可能性；該區(qū)域開發(fā)可能增加其他地區(qū)發(fā)生洪澇災(zāi)害的風(fēng)險(xiǎn)；該區(qū)域開發(fā)將對(duì)防止洪澇災(zāi)害有負(fù)面影響或影響防洪澇措施的實(shí)施。劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城三、城市宜居（一）住房1、保證住房供給1999年至2016年間劍橋市將增加12，500套住房（凈）供給，其中市區(qū)增加約6，500套，城郊增加6，000套。（不包括學(xué)生公寓和非獨(dú)用住房）劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城2、大型房產(chǎn)用途轉(zhuǎn)換

單幢式住宅及非住宅建筑物轉(zhuǎn)換為獨(dú)用住宅是允許的，除非存在以下情況：住宅樓樓面小于110平方米；影響路邊泊車位；居住條件不符合標(biāo)準(zhǔn)；沒有提供可循環(huán)垃圾收集設(shè)施或單車泊車；周圍環(huán)境沒有達(dá)到居住要求。3、住房轉(zhuǎn)換其他用途只有符合以下條件才被允許：居住條件不能滿足需要；房屋周圍環(huán)境不再滿足現(xiàn)今居住需要；該房屋需轉(zhuǎn)換為社區(qū)公共設(shè)施。劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城4、住房遺棄只有符合以下條件才被允許：該住房不適合人類居住并且修繕后也不能滿足居住需要；該住房在建筑物保護(hù)名冊(cè)上，通過轉(zhuǎn)換用途可以更好的加以保護(hù)；市內(nèi)公共設(shè)施需要。5、滿足住房需求0.5公頃以上的住房開發(fā)以及超過15套的住宅開發(fā)，只有提供各種形式的保障性住房才允許進(jìn)行。劍橋市議會(huì)要求此類開發(fā)保障性住房應(yīng)占至少40%。保障性住房種類包括社會(huì)出租房、中介租房、低成本房、及經(jīng)濟(jì)適用房。劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城（二）社區(qū)設(shè)施1、保護(hù)現(xiàn)有設(shè)施開發(fā)導(dǎo)致現(xiàn)有設(shè)施的損失，只有以下情況才被允許：更換的設(shè)施至少要達(dá)到現(xiàn)有數(shù)量及質(zhì)量；需移至其他適合地區(qū)的設(shè)施必須方便使用者；該區(qū)域不再有社區(qū)設(shè)施需求或以其他設(shè)施取代之。2、新建社區(qū)設(shè)施劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城3、社區(qū)設(shè)施所在區(qū)域重大改變只有提供適合社區(qū)設(shè)施的區(qū)域開發(fā)才可被允許。4、通過新開發(fā)提供社區(qū)設(shè)施如新的開發(fā)導(dǎo)致對(duì)社區(qū)設(shè)施的需求增加，則需提供足夠的公共設(shè)施包括教育和幼兒園等來滿足居民、員工和游客的需求。劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城四、娛樂休閑（一）休閑1、保護(hù)休閑設(shè)施開發(fā)如導(dǎo)致休閑設(shè)施的損失，只有以下情況才可進(jìn)行：新的開發(fā)必須提供至少相當(dāng)于現(xiàn)在規(guī)模和質(zhì)量的設(shè)施；該設(shè)施已移至其他合適位置或者更便利使用者。2、新建休閑設(shè)施新建設(shè)施提高了質(zhì)量、使用范圍和便利程度；適合該區(qū)域規(guī)模；無損于市中心的活力。劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城（二）旅游1、保證旅游食宿供給那些可以保持、促進(jìn)短期旅游的開發(fā)是被允許的。同時(shí)開發(fā)應(yīng)該考慮到殘疾游客的需要。2、提升旅游景點(diǎn)特色那些與該市文化遺產(chǎn)繼承相輔相成的開發(fā)，并且可以保持、提升景點(diǎn)特色的開發(fā)是被允許的。劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城（三）購物1、市中心購物場所開發(fā)市區(qū)中心只允許零售場所開發(fā)，控制在一定的規(guī)模內(nèi)，以增進(jìn)城市活力和特色為目標(biāo)。2、市中心購物場所用途變更購物場所正面變更不能損及市中心特色。3、各區(qū)購物場所的開發(fā)及變更如有益于地方社區(qū)并將開發(fā)控制在一定的規(guī)模內(nèi)是被允許的。劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城4、便利購物的擴(kuò)展只有滿足以下條件：現(xiàn)有購物中心中的小商店（面積在1400平方米以下）；對(duì)現(xiàn)有商店的小的擴(kuò)張（樓面面積的10%以內(nèi)）；是混合使用區(qū)的一部分，位于新的城市擴(kuò)展區(qū)。5、零售倉庫零售倉庫的開發(fā)只是為了現(xiàn)有零售倉庫的更新和現(xiàn)代化，并且樓面須小于原倉庫面積時(shí)才可進(jìn)行。劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城五、學(xué)習(xí)工作（一）就業(yè)1、保證就業(yè)用地0.25公頃以上的就業(yè)發(fā)展用地都需在規(guī)劃中列明。2002年至2016年預(yù)計(jì)有36.7公頃的土地需求。2、保證選擇性的經(jīng)濟(jì)管理用地為劍橋提供基礎(chǔ)服務(wù)的寫字樓或其他用地；（基礎(chǔ)服務(wù)包括銀行、金融、保險(xiǎn)、管理和商業(yè)服務(wù)、財(cái)產(chǎn)服務(wù)、法律和會(huì)計(jì)服務(wù)、教育、住房、醫(yī)療、招聘及專利服務(wù)等）與劍橋大學(xué)及其他研發(fā)機(jī)構(gòu)緊密相關(guān)的高科技產(chǎn)業(yè)及服務(wù)用地；其他可為劍橋創(chuàng)造大量就業(yè)機(jī)會(huì)，并且提供高端技術(shù)和培養(yǎng)人才的產(chǎn)業(yè)，其用地規(guī)?？刂圃?850平方米。劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城3、保護(hù)工業(yè)和倉儲(chǔ)空間占用和變更工業(yè)和倉儲(chǔ)空間的開發(fā)，只有在如下情況下才被允許：市內(nèi)該類樓面供應(yīng)充足，可滿足需求；該類開發(fā)將會(huì)產(chǎn)生相當(dāng)于或者多于現(xiàn)有的不熟練的或半熟練的工作崗位；現(xiàn)有倉儲(chǔ)空間的繼續(xù)使用將會(huì)導(dǎo)致環(huán)境問題；現(xiàn)有倉儲(chǔ)空間小部分損失將會(huì)促進(jìn)該類產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；以混合用途為目的的重新開發(fā)或住房開發(fā)更為適宜。劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城（二）高等及繼續(xù)教育1、支持中心區(qū)劍橋大學(xué)的發(fā)展。支持劍橋大學(xué)及其學(xué)院的發(fā)展，如更新設(shè)備，減少停車空間，改善外部環(huán)境及休閑空間等。2、支持劍橋大學(xué)及其學(xué)院教職工及學(xué)生公寓發(fā)展。十年來，劍橋大學(xué)大學(xué)生數(shù)量每年增長2%，研究生數(shù)量每年增長1.1%，博士生數(shù)量每年增長4.6%。博士后研究人員和教師自1991年來已增長90%。3、控制語言學(xué)校的大規(guī)模發(fā)展。不再批準(zhǔn)建立新的長期的或短期的語言學(xué)校，現(xiàn)有語言學(xué)校建設(shè)只允許設(shè)備更新或者不超過10%的樓面增加。劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城劍橋市---英國歷史最悠久的大學(xué)城六、交通及服務(wù)（一）交通