施工推演技術策劃概述教學提綱

泰康保利通州(tōnɡzhōu)IV-04地塊項目施工推演介紹第一頁，共35頁。Contents目錄(mùlù)工程概況(gàikuàng)及現(xiàn)有條件重難點識別(shíbié)與分析施工部署安排平面布置介紹資源及勞動力配置實測實量施工方案安全文明施工措施第二頁，共35頁。PartOne工程概況及現(xiàn)有(xiànyǒu)條件01第三頁，共35頁。北京市通州區(qū)運河(yùnhé)核心區(qū)IV-04地塊1-1工程(gōngchéng)概況總建筑面積(jiànzhùmiànjī)約94920㎡，地上建筑面積(jiànzhùmiànjī)約62000㎡1#樓地上22層，高度99.9m，2#樓地上16層，高度74.7m，3#區(qū)域變電站、商業(yè)樓，高度5.6m—

10.9m)，地下室三層，高14.4m,變電站區(qū)域地下高度15m2016.4.1~2018.9.30，共912天工程地點建筑面積高度及層數(shù)工期要求第四頁，共35頁。1-2質(zhì)量(zhìliàng)及安全標準工程質(zhì)量等級(děngjí)：合格質(zhì)量獎:結(jié)構“長城杯”質(zhì)量(zhìliàng)目標確保獲得北京市綠色安全樣板工地滿足業(yè)主第三方安全文明施工要求及相關標準安全目標第五頁，共35頁。1-3工期(gōngqī)目標計劃目標類型要求目標節(jié)點計劃目標節(jié)點工期目標開工日期：2016年4月1日開工日期：2016年4月1日2016年8月31日整體出±0.002016年7月15日整體出±0.002017年3月30日1#樓主體結(jié)構封頂2017年1月15日1#主體結(jié)構封頂2018年9月30日竣工備案2018年3月30日竣工備案第六頁，共35頁。1-3現(xiàn)有(xiànyǒu)條件周邊(zhōubiān)情況臨時(línshí)水電出入口條件臨建設施場地東側(cè)為Ⅳ-05地塊；東南側(cè)為Ⅳ-08地塊，南側(cè)為Ⅳ-06地塊、Ⅳ-07地塊、Ⅳ-10地塊，場地西側(cè)至新華北路，北至蘆莊南街?，F(xiàn)場西南側(cè)設有一處出入口，即核心區(qū)4號門，所有車輛只能從此門通行。本工程可利用場地狹小，材料調(diào)運不便；且現(xiàn)場無法解決工人住宿場地問題。臨時用水點：位于場地西南角；臨時用電：位于場地西南側(cè)，容量為500KVA。第七頁，共35頁。PartTwo重難點識別(shíbié)與分析02第八頁，共35頁。1嚴控質(zhì)量管理，做到項目實測實量管理常態(tài)化分析：招標文件要求本工程質(zhì)量等級為合格，并確保工程獲得北京市結(jié)構“長城杯”，同時需滿足(mǎnzú)業(yè)主第三方評估關于實測實量施工的要求，質(zhì)量管理要求高。2-1施工(shīgōng)管理類重難點1做好對前期土護降分包單位的管理(guǎnlǐ)、配合，為后續(xù)施工創(chuàng)造條件本工程土方開挖、邊坡支護、降水工程由專業(yè)分包單位施工。土方計劃開工日期為2015年8月20日。我單位與土方單位同時進場，需做好對土方單位的管理(guǎnlǐ)、配合，為后續(xù)快速施工創(chuàng)造條件。2實現(xiàn)綠色文明施工常態(tài)化，重點做好揚塵治理工作本工程安全文明要求是獲得北京市綠色安全樣板工地，且本工程地處通州運河核心區(qū),核心區(qū)管委會關于揚塵治理工作管控嚴格，業(yè)主第三方評估關于文明施工的要求高。為保證與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)以及彰顯企業(yè)形象，施工現(xiàn)場的綠色文明施工以及揚塵控制要求必須要高。3第九頁，共35頁。2-1施工(shīgōng)管理類重難點分析:本工程1#辦公樓結(jié)構高度達99.9m為超高層建筑。工程施工具有(jùyǒu)建設周期長、危險源分布廣等典型特點。因此需針對深基坑、高支模、交叉作業(yè)、動火、用電、消防等安全管理難點進行專項部署。本工程(gōngchéng)為高層建筑，兼具深基坑、工程(gōngchéng)體量大等特點，現(xiàn)場安全施工管理難度大本工程作為高檔辦公樓，功能齊全，必將包含眾多分包單位，施工中各專業(yè)工種之間的穿插協(xié)作極為頻繁，總包管理任務重。專業(yè)分包多，總包協(xié)調(diào)、服務與管理是重點.45第十頁，共35頁。1高支模區(qū)域多，需重點做好高支模區(qū)域施工安全控制根據(jù)招標人提供(tígōng)的現(xiàn)有設計圖紙，本工程1#辦公樓首層大堂、2#樓南側(cè)1-2層挑空區(qū)域、3-1#區(qū)域變電站等部位層高均超過8m，屬于高支模，需重點做好該區(qū)域施工安全控制。2-2施工(shīgōng)技術類重難點1加強地下室外墻超長無縫結(jié)構施工質(zhì)量控制本工程(gōngchéng)地下室結(jié)構外墻施工屬超長結(jié)構施工，如何防止結(jié)構裂縫，保證地下室防水效果，是本工程(gōngchéng)施工技術的難點之一。2混凝土超高層泵送技術本工程1#辦公樓地上22層，超高層混凝土一次泵送高度最多需達到99.9m，泵送壓力大，施工組織及技術要求高。3大體積混凝土施工本工程基礎底板屬于大體積混凝土工程，混凝土的施工組織、管理及防裂控制相當重要。4第十一頁，共35頁。PartThree施工部署(bùshǔ)安排03第十二頁，共35頁。3-1施工區(qū)段(qūduàn)劃分地下室施工(shīgōng)區(qū)段劃分地上(dìshànɡ)1#樓區(qū)段劃分地上2#樓區(qū)段劃分第十三頁，共35頁。地下室結(jié)構(jiégòu)施工（1）進場后，立即與前期施工單位完成現(xiàn)場交接，對現(xiàn)場平面、交通管理進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)策劃。（2）配合業(yè)主完成開工前期的相關(xiāngguān)手續(xù)辦理工作，具備開工條件。（3）開始進行施工組織設計和圖紙會審等技術準備工作。（4）本階段擬投入一家勞務隊伍組織兩個獨立班組平行施工。在土方工程收尾過程中，穿插完成塔吊安裝。（5）本階段主要投入大型機械設備：1#TC6517和2#QTZ6021塔吊、2臺地泵、2臺汽車泵。3-2各階段施工(shīgōng)部署第十四頁，共35頁。一地上結(jié)構施工(shīgōng)階段一（1）本階段完成±0.00至1、2#主樓8層結(jié)構及3#樓結(jié)構封頂，插入地下室外墻防水、保護層及回填土施工，地下室二次結(jié)構施工及機電設備安裝插入，幕墻埋件插入。（2）地上結(jié)構施工分為1#、2#樓兩個施工區(qū)域，投入一家勞務隊伍(duìwu)分兩個獨立班組平行組織流水施工。（3）本階段主要投入大型機械設備：1#TC6517和2#QTZ6021塔吊、2臺HBT80C車載泵、2臺汽車泵。（4）本階段完成地下室結(jié)構驗收。（5）本階段中后期插入2臺SCD200/200施工電梯安裝。3-2各階段(jiēduàn)施工部署第十五頁，共35頁。地上結(jié)構(jiégòu)施工階段二（1）本階段主要完成1、2#主樓主體(zhǔtǐ)結(jié)構施工。（2）本階段組織完成裙樓及1、2#主樓1-8層結(jié)構驗收。（3）本階段現(xiàn)場主要投入大型機械設備：1#TC6517和2#QTZ6021塔吊、2臺HBT80C車載泵、2臺SCD200/200施工電梯。3-2各階段(jiēduàn)施工部署第十六頁，共35頁。二次結(jié)構及裝飾裝修(zhuāngxiū)施工（1）本階段主要完成地上部分二次結(jié)構施工及地上室內(nèi)抹灰、膩子、樓地面及室內(nèi)防水施工；（2）在此階段末期主樓幕墻大面積開展施工；室內(nèi)電梯開始進場安裝；（3）本階段組織1、2#主樓8層以上結(jié)構驗收；（4）本階段現(xiàn)場主要投入大型(dàxíng)機械設備：2臺SCD200/200施工電梯（計劃6月中旬拆除）。3-2各階段(jiēduàn)施工部署第十七頁，共35頁。精裝修及室外工程施工(shīgōng)（1）本階段完成室內(nèi)精裝修施工，施工電梯部位幕墻安裝，機電設備安裝及調(diào)試，室外工程施工。（2）本階段室外工程主要工作內(nèi)容有室外道路、園林綠化、市政(shìzhèng)管線埋置、室外電纜埋設等。3-2各階段施工(shīgōng)部署第十八頁，共35頁。聯(lián)合(liánhé)調(diào)試、竣工驗收施工（1）綜合調(diào)試前要求完成所有機電工程的管道及設備安裝工作，完成各專業(yè)分系統(tǒng)的試運行、設備試運轉(zhuǎn)工作，計劃在2018年5月1日開始進行各專業(yè)的系統(tǒng)及聯(lián)合調(diào)試。（2）從2018年6月1日至2018年7月30日主要進行分項驗收及竣工驗收、交接物業(yè)工作。（3）本階段主要完成各專業(yè)分項工程的驗收，工程資料收集、整理、完善，并完成竣工驗收、備案(bèiàn)，編制用戶使用說明書，做好與物業(yè)的交接、培訓工作。3-2各階段(jiēduàn)施工部署第十九頁，共35頁。PartFour平面布置介紹(jièshào)04第二十頁，共35頁。4-1基礎工程及地下室主體結(jié)構施工(shīgōng)階段說明：1、IV-04地塊進出大門設置1處，位于永順東街，即場地南側(cè)；2、基坑邊線按照提供的建筑邊線向外平移2m考慮（即預留1m肥槽及考慮采用護坡樁支護同時頂部局部小放坡）；3、進場后，在場地南側(cè)搭設36間臨建板房（業(yè)主7間，監(jiān)理6間）；4、現(xiàn)場形成寬度至少4m的環(huán)路，其它區(qū)域均硬化;5、本階段現(xiàn)場布置1臺TC6517塔吊及1臺QTZ6021塔吊；16、現(xiàn)場存在多處高壓線，南側(cè)通過調(diào)整塔吊位置，保證高壓線不在塔吊覆蓋范圍內(nèi)，東側(cè)高壓線進行杉木防護(fánghù)；7、道路距支護邊線保證在1m以上。第二十一頁，共35頁。4-2地上(dìshànɡ)主體結(jié)構施工階段說明：1、地下室出±0之后，迅速安排人員進行地下外墻打磨、防水施工，施工完成后進行肥槽回填，回填完后迅速進行硬化，保證地上主體施工作業(yè)面充足；2、本階段現(xiàn)場設置2臺SC200/200外用(wàiyònɡ)施工電梯，布置一臺SC150/150物料提升機以及2處砂漿罐；；3、根據(jù)市政道路施工要求，無條件對道路上設置的安全體驗區(qū)、樣板展示區(qū)等進行移位，移動至地下室頂板；4、汽車坡道出入口需要避讓，避免堆場堵塞出入口；第二十二頁，共35頁。4-3裝飾(zhuāngshì)裝修施工平面布置圖說明：1、根據(jù)業(yè)主要求，本階段周邊道路無法使用，臨建彩板房需要拆除，此階段現(xiàn)場考慮布置20間集裝箱，用于臨時辦公、試驗室，同時為便于集裝箱移位，集裝箱基礎采用20a工字鋼，設置位置需要避讓地下機動車道；管理人員住宿主要考慮就近租賃房間。2、此階段待屋面主要材料及大型設備均吊裝完成后，拆除塔吊；待塔吊拆除之后采用汽車吊安裝鋼構連廊施工；3、現(xiàn)場原樣板展示區(qū)撤銷(chèxiāo)，選擇1#樓標準層某層進行砌筑及裝飾裝修樣板展示,布置在外側(cè)道路上的安全體驗區(qū)移動至地下室頂板；4、現(xiàn)場南側(cè)圍墻向內(nèi)調(diào)整。第二十三頁，共35頁。4-4園林(yuánlín)及市政施工平面布置圖說明：1、此施工階段(jiēduàn)，室外電梯均拆除完畢，施工采用室內(nèi)電梯,施工階段(jiēduàn)注意室外電梯及室內(nèi)電梯的轉(zhuǎn)換；2、現(xiàn)場集裝箱辦公室處園林及市政施工最后拆除，拆除完畢后進行此部位的施工，最后一個階段(jiēduàn)現(xiàn)場僅設置2間集裝箱進行臨時辦公，其它均場外租賃；3、現(xiàn)場堆場以臨時堆放為主，隨鋪裝及市政開挖及時進行位置調(diào)整。第二十四頁，共35頁。PartFive資源(zīyuán)及勞動力配置05第二十五頁，共35頁。5-1擬投入(tóurù)機械計劃塔吊(tǎdiào)地泵1臺QTZ6021,1臺QTZ6517；2臺HBT80；汽車(qìchē)泵2臺，65米；挖掘機2臺ZX200；8臺東風3208；自卸汽車2臺SCD200；施工電梯第二十六頁，共35頁。5-2勞動力配置(pèizhì)總圖第二十七頁，共35頁。PartSix實測(shícè)實量施工方案06第二十八頁，共35頁。根據(jù)質(zhì)量目標及承諾，針對第三方實測實量相關評估體系，承諾實測實量得分(défēn)90分以上。

為了響應保利第三方評估實測實量及相關驗收標準，為加強施工過程中質(zhì)量控制。項目配備(pèibèi)以項目經(jīng)理為組長；項目生產(chǎn)經(jīng)理、項目總工、質(zhì)量總監(jiān)為副組長的實測實量質(zhì)量控制領導小組，其機構組成如圖：6-1質(zhì)量(zhìliàng)管理體系第二十九頁，共35頁。6-2質(zhì)量(zhìliàng)保障措施對關鍵質(zhì)量工序或優(yōu)化節(jié)點進行固化，形成標準節(jié)點做法手冊，在各項目實體實施中貫徹落實并推廣，使整體品質(zhì)得到提升針對創(chuàng)優(yōu)控制點編制具體實施細則：測量工程、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、屋面工程…嚴格落實生產(chǎn)例會、會診及講評制度，同時在在工程具體施工階段，實現(xiàn)全過程全天候質(zhì)量跟蹤監(jiān)控。0102031、保利地產(chǎn)工程項目眾多，各項目處于(chǔyú)不同的施工階段，項目實體施工內(nèi)容不同，建議在第三方實測實量評估時，將處于(chǔyú)同一施工階段的各工程項目歸為一類，進行評比、排名。2、為提高項目品質(zhì)，建議將項目創(chuàng)新并可加以推廣的優(yōu)秀施工方法、管理模式作為第三方評估的加分項第三十頁，共35頁。PartSeven安全文明施工(shīgōng)措施07第三十一頁，共35頁。（1）安全文明施工目標：項目安全文明施工保持常態(tài)化