工程量清單計價概述

工程量清單計價

§1清單計價基礎(chǔ)知識

§2分部分項工程量清單計價的編制

§3措施項目清單計價的編制

§4其他項目清單計價的編制

§5規(guī)費稅金項目清單計價的編制

§1清單計價基礎(chǔ)知識一、工程量清單計價的概念

工程量清單計價是指在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人或委托具有資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹乒こ塘壳鍐?，并作為招?biāo)文件中的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單進行自主報價的計價活動?！?清單計價基礎(chǔ)知識

工程量清單計價反映投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)?？⒐そY(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定計算，即雙方認(rèn)可的實際完成的工程量。

§1清單計價基礎(chǔ)知識二、工程量清單計價的方法

（一）分部分項工程量清單計價方法

在工程量清單的基礎(chǔ)上進行清單報價，通常采用綜合單價法，其首要工作是確定清單綜合單價，然后才能得到分部分項工程的清單報價。此項工作一般可用表格（分部分項工程和措施項目計價表）來完成。分部分項清單工程量費用＝∑（清單工程量×清單綜合單價）§1清單計價基礎(chǔ)知識

確定清單綜合單價，首先要確定清單項目所包含的計價表項目（可以從工作內(nèi)容來確定），然后再計算計價表項目的工程量，根據(jù)市場價格，計算人工費、材料費、機械費、管理費和利潤，最后得到清單綜合單價。（此項工作可在綜合單價分析表中完成）。

§1清單計價基礎(chǔ)知識清單綜合單價確定的兩種方法：（1）清單綜合單價＝〔Σ(計價表工程量×相應(yīng)參考單價）〕÷清單工程量

其中相應(yīng)參考單價＝人工費＋材料費＋機械費＋管理費＋利潤

人工費＝計價表人工消耗量×人工單價

材料費＝計價表材料消耗量×材料單價

機械費＝計價表機械消耗量×機械單價管理費＝（人工費＋機械費）×費率

利

潤＝（人工費＋機械費）×費率03清單規(guī)范采用該方法（平時手算時通常采用該方法）

§1清單計價基礎(chǔ)知識

（2）清單綜合單價＝Σ(相對工程量×相應(yīng)參考單價）

其中相對工程量＝計價表工程量÷清單工程量相應(yīng)參考單價＝人工費＋材料費＋機械費＋管理費＋利潤人工費＝計價表人工消耗量×人工單價

材料費＝計價表材料消耗量×材料單價

機械費＝計價表機械消耗量×機械單價管理費＝（人工費＋機械費）×費率

利

潤＝（人工費＋機械費）×費率08、13清單計價規(guī)范采用該方法。

§1清單計價基礎(chǔ)知識（二）措施項目清單計價方法單價措施項目：清單中已列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量。按分部分項工程的計價方法計算出綜合單價即可?？們r措施項目：清單中已列出項目編碼、項目名稱。報價時根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計和有關(guān)規(guī)定確定相應(yīng)的費率。

§1清單計價基礎(chǔ)知識（三）其他項目確定計價方法包括暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費。（四）規(guī)費和稅金項目計價

按有關(guān)規(guī)定收取，為不可競爭費。

§1清單計價基礎(chǔ)知識三、工程量清單計價的分類和格式工程量清單計價類型可分為招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、工程合同價、竣工結(jié)算價四類。1、招標(biāo)控制價國有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)，招標(biāo)人必須編制招標(biāo)控制價。招標(biāo)控制價應(yīng)有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)藛T編制。§1清單計價基基礎(chǔ)知識招標(biāo)人應(yīng)在在發(fā)布招標(biāo)標(biāo)文件時公公布招標(biāo)控控制價，同同時將招標(biāo)標(biāo)控制價及及有關(guān)資料料報送工程程所在地工工程造價管管理機構(gòu)備備案。投標(biāo)人的投投標(biāo)報價高高于招標(biāo)控控制價的應(yīng)應(yīng)予廢標(biāo)。。編制依據(jù)：：1）《清單單計價規(guī)范范》。2）國家或或省級、行行業(yè)建設(shè)主主管部門頒頒發(fā)的計價價定額和計計價辦法。。§1清單計價基基礎(chǔ)知識3）建設(shè)工工程設(shè)計文文件及相關(guān)關(guān)資料。4）擬定的的招標(biāo)文件件即招標(biāo)工工程量清單單。5）與建設(shè)設(shè)項目相關(guān)關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、、規(guī)范、技技術(shù)資料。。6）施工現(xiàn)場場情況、工工程特點即即常規(guī)施工工方法。7）工程造價價管理機構(gòu)構(gòu)發(fā)布的工工程造價信信息；工程程造價信息息沒有發(fā)布布的參照市市場價。8）其他的相相關(guān)資料。?！?清單計價基基礎(chǔ)知識2、投標(biāo)報價價投標(biāo)價是投投標(biāo)人投標(biāo)標(biāo)時報出的的工程造價價，投標(biāo)價價由投標(biāo)人人自主確定定，但不得得低于工程程成本，投投標(biāo)報價高高于招標(biāo)控控制價的應(yīng)應(yīng)于廢標(biāo)。。投標(biāo)人必須須按招標(biāo)工工程量清單單填報價格格，項目編編碼、項目目名稱、項項目特征、、計量單位位、工程量量必須與招招標(biāo)工程量量清單一致致?！?清單計價基基礎(chǔ)知識編制依據(jù)1)《清單單計價規(guī)范范》。2)國家或或省級、行行業(yè)建設(shè)主主管部門頒頒發(fā)的計價價辦法。3)企業(yè)定定額，國家家或省級、、行業(yè)建設(shè)設(shè)主管部門門頒發(fā)的計計價定額。。4)招標(biāo)文文件，招標(biāo)標(biāo)工程量清清單及其補補充通知，，答疑紀(jì)要要。5)建設(shè)工工程設(shè)計文文件及相關(guān)關(guān)資料?！?清單計價基基礎(chǔ)知識6)施工現(xiàn)現(xiàn)場情況、、工程特點點及擬定的的投標(biāo)施工工組織設(shè)計計或施工方方案。7)與建設(shè)設(shè)項目相關(guān)關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、、規(guī)范、技技術(shù)資料。。8)市場價價格信息或或工程造價價管理機構(gòu)構(gòu)發(fā)布的工工程造價信信息。9)其他的的相關(guān)資料料?！?清單計價基基礎(chǔ)知識3、工程合同同價款實行招標(biāo)的的工程合同同價款，應(yīng)應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)標(biāo)通知書發(fā)發(fā)出之日起起30日內(nèi)，由發(fā)發(fā)、承包雙雙方依據(jù)招招標(biāo)文件和和投標(biāo)人的的投標(biāo)文件件在書面合合同中約定定。合同約定不不得違背招招、投標(biāo)文文件中關(guān)于于工期、造造價、質(zhì)量量等方面實實質(zhì)性內(nèi)容容。實行工程量量清單計價價的工程應(yīng)應(yīng)采用單價價合同?！?清單計價基基礎(chǔ)知識4、竣工結(jié)算算工程完工后后，發(fā)、承承包雙方應(yīng)應(yīng)在合同約約定的時間間內(nèi)辦理工工程竣工結(jié)結(jié)算。工程竣工結(jié)結(jié)算由承包包人或受其其委托具有有相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)的造價咨咨詢?nèi)藛T編編制，由發(fā)發(fā)包人或受受其委托具具有相應(yīng)資資質(zhì)的造價價咨詢?nèi)藛T員核對。詳細(xì)內(nèi)容見見竣工結(jié)算算?！?清單計價基基礎(chǔ)知識5、工程量清清單計價格格式無論是招標(biāo)標(biāo)控制價還還是投標(biāo)價價，其清單單計價格式式都必須嚴(yán)嚴(yán)格按照清清單計價規(guī)規(guī)范的要求求。13清單計價格格式§2分部分項工工程量清單單計價土土（石）方方工程一、共性內(nèi)內(nèi)容：分部分項工工程量清單單計價編制制步驟：1、確定清單單項目所對對應(yīng)的《計價表》項目；可以對照清清單的工作作內(nèi)容，找找到相應(yīng)的的《計價表》項目，也可可參照清單項目指指引。2、按《計價表》中的計算規(guī)規(guī)定計算相相應(yīng)項目的的工程量；；是重點內(nèi)容容，特別要要注意與清清單工程量量計算方法法不同的項項目?！?分部分項工工程量清單單計價土土（石）方方工程3、在工程量量清單綜合單價分分析表中計算每一一清單項目目的綜合單單價；注意：1）表中定額額數(shù)量應(yīng)填填相對工程程量。相對工程量量＝計價表表工程量÷清單工程量量2）表中人工工、材料、、機械消耗耗量一般按按《計價表》中數(shù)值，單單價一般按按市場價。。3）管理費、、利潤按規(guī)規(guī)定方法計計算，管理理費和利潤潤費率：若若編制的是是招標(biāo)控制制價，按有有關(guān)規(guī)定計計取，若編編制的是投投標(biāo)價，由由投標(biāo)人自自行確定。?！?分部分項工工程量清單單計價土土（石）方方工程4、在分部分項工程量量清單與計計價表中，計算各各分項工程程的費用，，匯總得分分部工程的的費用。分項清單工工程量費用用＝清單工程程量×清單綜合單單價分部清單工工程量費用用＝∑分項清清單工程量量費用§2分部分項工工程量清單單計價土土（石）方方工程（二）計價價表工程量量計算及注注意事項1、土壤類別別的劃分，，干、濕土土劃分，挖挖土的深度度同清單計計價規(guī)范。。2、平整場地地工程量按按建筑物外外墻外邊線線每邊各加2m，以平方米米計算。3、平整場地地、一般土土方、溝槽槽、基坑的的劃分大多多數(shù)情況下下同清單計價規(guī)規(guī)范。4、基坑、土土方工程量量按開挖體體積以m3計算?！?分部分項工工程量清單單計價土土（石）方方工程5、溝槽工程程量按溝槽槽長度乘溝溝槽截面積積以m3計算。溝槽長度（（m），外墻按按圖示基礎(chǔ)礎(chǔ)中心線長長度計算；；內(nèi)墻按圖圖示基礎(chǔ)底底寬加工作作面寬度之之間凈長度度計算。溝溝槽寬（m）按設(shè)計寬寬度加基礎(chǔ)礎(chǔ)施工所需需工作面寬寬度計算。。6、挖溝槽、、基坑、土土方時，需需按施工組組織設(shè)計的的規(guī)定計算算，考慮放放坡和工作作面。施工工組織無明明確規(guī)定時時，放坡系系數(shù)和工作作面按定額額規(guī)定?！?分部分項工工程量清單單計價土土（石）方方工程注:工作面是以以基礎(chǔ)邊往往外,而不是墊層層邊往外。§2分部分項工工程量清單單計價土土（石）方方工程7、溝槽、基基坑需支擋擋土板時，，擋土板面面積按槽、、坑邊實際際支擋板面面積（即：：每塊擋板板的最長邊邊擋板的最最寬邊之積積）計算。。8、管道土方方：考慮放放坡按開挖挖體積計算算，若采用用擋土板，，擋土板按按實際支擋擋面積計算算。9、回填土分分夯填、松松填以立方方米計算。。工程量計計算方法同同清單計價價規(guī)范?！?分部分項工工程量清單單計價土土（石）方方工程10、余土外運運、缺土內(nèi)內(nèi)運工程量量按下式汁汁算：運土工程量量=挖土工程量量－回填土土工程量。。正值為余土土外運，負(fù)負(fù)值為缺土土內(nèi)運。11、建筑場地地原土碾壓壓以平方米米計算，填填土碾壓按按圖示填土土厚度以立立方米計算算。12、機械土、、石方工程程量按立方方米計算。?！?分部分項工工程量清單單計價土土（石）方方工程§2分部分項工工程量清單單計價土土（石）方方工程13、機械土石石方運距按按下列規(guī)定定計算。堆土機堆距距：按挖方方區(qū)重心至至回填區(qū)重重心之間的的直線距離離計算。鏟運機運距距：按挖方方區(qū)重心至至卸土區(qū)重重心加轉(zhuǎn)向向距離45m計算。自卸汽車運運距：按挖挖方區(qū)重心心至填土區(qū)區(qū)（或堆放放地點）重重心的最短短距離計算算?！?分部分項工工程量清單單計價土土（石）方方工程（三）工程程量清單計計價編制案案例某單位傳達達室基礎(chǔ)平平面圖及基基礎(chǔ)詳圖如如圖示，室室內(nèi)外高差差－0.30m，土壤為三三類干土，，場內(nèi)運土土150m，用雙輪車車運土。要要求根據(jù)土土石方分部部的工程量清單單進行報價（（人工單價價按63元/工日，材料料單價、機機械臺班單單價、管理理費、利潤潤按計價表表規(guī)定，措措施費暫不不考慮，規(guī)規(guī)費、稅金金按規(guī)定））§2分部分項工工程量清單單計價土土（石）方方工程§2分部分項工工程量清單單計價土土（石）方方工程解：（1）確定清單單綜合單價價在分部分項工程量量清單綜合合單價分析析表中完成。（2）確定分部部分項工程程的費用在分部分項工工程量清單單與計價表表中完成9、靜夜四無鄰鄰，荒居舊業(yè)業(yè)貧。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、雨中黃葉樹樹，燈下白頭頭人。。07:24:2707:24:2707:2412/31/20227:24:27AM11、以以我我獨獨沈沈久久，，愧愧君君相相見見頻頻。。。。12月月-2207:24:2707:24Dec-2231-Dec-2212、故人江海別別，幾度隔山山川。。07:24:2707:24:2707:24Saturday,December31,202213、乍見翻疑疑夢，相悲悲各問年。。。12月-2212月-2207:24:2707:24:27December31,202214、他鄉(xiāng)生生白發(fā)，，舊國見見青山。。。31十十二月20227:24:27上午午07:24:2712月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月227:24上上午12月-2207:24December31,202216、行動出成成果，工作作出財富。。。2022/12/317:24:2707:24:2731December202217、做做前前，，能能夠夠環(huán)環(huán)視視四四周周；；做做時時，，你你只只能能或或者者最最好好沿沿著著以以腳腳為為起起點點的的射射線線向向前前。。。。7:24:27上上午午7:24上上午午07:24:2712月月-229、沒有失失敗，只只有暫時時停止成成功！。。12月-2212月-22Saturday,December31,202210、很多多事情情努力力了未未必有有結(jié)果果，但但是不不努力力卻什什么改改變也也沒有有。。。07:24:2707:24:2707:2412/31/20227:24:27AM11、成功就是是日復(fù)一日日那一點點點小小努力力的積累。。。12月-2207:24:2707:24Dec-2231-Dec-2212、世世間間成成事事，，不不求求其其絕絕對對圓圓滿滿，，留留一一份份不不足足，，可可得得無無限限完完美美。。。。07:24:2707:24:2707:24Saturday,December31,202213、不知知香積積寺，，數(shù)里里入云云峰。。。12月月-2212月月-2207:24:2707:24:27December31,202214、意志堅堅強的人人能把世世界放在在手中像像泥塊一一樣任意意揉捏。。31十十二月20227:24:27上午午07:24:2712月-2215、楚塞三湘湘接，荊門門九派通。。。。十二月227:24上上午12月-2207:24December31,202216、少年十五五二十時，，步行奪得得胡馬騎。。。2022/12/317:24:2707:24:2731December202217、空山新雨雨后，天氣氣晚來秋。。。7:24:27上上午7:24上上午07:24:2712月-229、楊柳柳散和和風(fēng)，，青山山澹吾吾慮。。。12月月-2212月月-22Saturday,December31,202210、閱閱讀讀一一切切好好書書如如同同和和過過去去最最杰杰出出的的人人談?wù)勗捲挕！?7:24:2707:24:2707:2412/31/20227:24:27AM11、越越是是沒沒