一江山水一期工程施工承包合同

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔一江山水一期工程施工承包合同目錄：1、一江山水一期工程施工承包合同2、某住宅樓工程施工總承包合同建設(shè)工程施工承包合同協(xié)議書(shū)（樣稿）發(fā)包人（甲方）：武勝縣昌平實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司承包人（乙方）：武勝縣昌平實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司（以下稱(chēng)發(fā)包人或甲方）與（以下稱(chēng)承包人或乙方）依照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章、地方性法規(guī)和規(guī)章，以及國(guó)家和四川省、廣安市的有關(guān)文件，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就武勝·一江山水（一期）工程第標(biāo)段施工承包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱(chēng)：一江山水（一期）號(hào)樓與車(chē)庫(kù)區(qū)。2、工程地點(diǎn)：武勝縣沿口鎮(zhèn)濱江路（嘉陵江大橋與印山公園之間）3、資金來(lái)源：自籌二、工程內(nèi)容、承包方式1、工程內(nèi)容甲方提供一期施工圖說(shuō)中基礎(chǔ)樁基工程、消防、電梯、門(mén)、窗、欄桿除外的全部?jī)?nèi)容。與車(chē)庫(kù)和設(shè)備用房相鄰的混凝土構(gòu)件鋼筋必須按施工圖、規(guī)范預(yù)留。并特別明確：（1）基礎(chǔ)樁基（僅地梁下底標(biāo)高以下樁芯鋼筋混凝土）工程、消防、電梯、門(mén)、窗、欄桿不屬承包范圍；（2）強(qiáng)、弱電及給排水工程按設(shè)計(jì)圖說(shuō)施工。給排水管采用金德、得億、川路、聯(lián)塑品牌優(yōu)質(zhì)管材；電線(xiàn)采用川東、鴿牌、三峽、黑象品牌優(yōu)質(zhì)材料，以上材料及外墻磚采購(gòu)時(shí)須經(jīng)甲方簽證認(rèn)可。（3）外墻漆改為外墻磚，外墻磚材料單價(jià)按23元/m2（外墻貼磚面積）作價(jià)包干在合同總價(jià)款以?xún)?nèi)，超出部分經(jīng)甲方確認(rèn)予以補(bǔ)差，補(bǔ)差只計(jì)算外墻磚的材料價(jià)差部分。（4）基礎(chǔ)工程：甲方所提供施工圖除樁基（指樁芯地梁下口以下鋼筋混凝土）以外的內(nèi)容全部屬承包范圍。樁基工程已采用機(jī)械旋挖施工單獨(dú)發(fā)包；樁基工程造價(jià)不在本合同范圍內(nèi)，但乙方須做好樁基工程的驗(yàn)收、交接和資料整理，完善該項(xiàng)目整體竣工資料。（5）中庭上面的覆土工程不在本合同范圍。2、承包方式按照合同約定范圍實(shí)行施工總承包，在發(fā)包人的監(jiān)督下，由承包人自行采購(gòu)材料，組織施工。三、合同價(jià)款及支付1、本合同以人民幣為報(bào)價(jià)和結(jié)算貨幣。2、本合同價(jià)格為：總價(jià)包干，即：￥：元（大寫(xiě)：）。此價(jià)格不作調(diào)整，作為結(jié)算時(shí)的包干工程款部分計(jì)算。3、本單價(jià)已包含安全文明施工費(fèi)（按相關(guān)規(guī)定計(jì)取，未下?。?、占道施工費(fèi)、相關(guān)單位的配合費(fèi)（承包人不得再向該項(xiàng)目其它相關(guān)專(zhuān)業(yè)收取包括水電費(fèi)在內(nèi)的任何費(fèi)用）。4、履約保證金的返退與工程款的支付：各標(biāo)段主體工程全部完成至±0.00后返退履約保證金100萬(wàn)元；高層主樓主體8層（含地下層）完成后返退100萬(wàn)元；高層主樓主體15層（含地下層）完成后返退100萬(wàn)元；高層主樓主體封頂后返退100萬(wàn)元；其余100萬(wàn)元在合同工期內(nèi)完成承包內(nèi)容并竣工驗(yàn)收后7日內(nèi)付清，超出工期則不予返退。乙方每月需完成五層（自然層）的主體工程；甲方在第15層（自然層）主體工程全部完成后開(kāi)始支付前面的工程進(jìn)度款；以后每月按進(jìn)度撥付工程款。主體進(jìn)度款=完成工程所占的包干工程款×60%×80%；裝修進(jìn)度款=完成工程所占的包干工程款×40%×80%。剩余20%的工程款，在工程竣工驗(yàn)收合格后兩個(gè)月內(nèi)扣除保修金一次性支付給乙方。5、保修金為工程總價(jià)款的3.0%；保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修金在保修期滿(mǎn)兩年時(shí)退還70.0％（扣除實(shí)際發(fā)生的保修費(fèi)用）給乙方，剩余的30.0％（扣除實(shí)際發(fā)生的保修費(fèi)用）在保修期滿(mǎn)五年期時(shí)退還。四、合同工期1、本工程計(jì)劃工期為480天（日歷天數(shù)），計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間為2011年9月1日，2012年12月31日竣工。具體開(kāi)工日期以總監(jiān)理工程師發(fā)出的開(kāi)工令為準(zhǔn)。承包人須在2011年8特別約定：主體完工前，乙方建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人每月必須在施工現(xiàn)場(chǎng)工作不少于20天，如擅自離崗，甲方按1000元/天對(duì)乙方予以處罰。2、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期要求：（1）2011年12月1日前開(kāi)始±0.00以上結(jié)構(gòu)施工；（2）2012年3月1日前主體15層結(jié)構(gòu)完工（3）2012年6月31日前主體結(jié)構(gòu)完工。3、甲方根據(jù)工程實(shí)施情況，有權(quán)對(duì)本標(biāo)段工程工期（包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期和竣工日期）進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，并按合同專(zhuān)用條款第款的約定處理，承包人必須采取一切有效措施保證竣工日期，不得延誤，并不得要求另行增加費(fèi)用。如不能按批準(zhǔn)的計(jì)劃完成任務(wù)，由承包人按合同專(zhuān)用條款第款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4．竣工日期為硬性工期，承包人必須采取一切有效措施保證，不得延誤；如不能按批準(zhǔn)的計(jì)劃完成任務(wù)，發(fā)包人有權(quán)劃分未完工程量給第三方承擔(dān)，由此發(fā)生的費(fèi)用在合同價(jià)中支付，承包人必須無(wú)條件服從并按總承包管理進(jìn)行施工管理配合且不得收取總承包管理費(fèi)。（第三方承包人完成的工程量按2008年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、2009年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》計(jì)價(jià)，材料價(jià)按當(dāng)月信息價(jià)，不下浮。安全費(fèi)和文明施工費(fèi)不下浮。）五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、目標(biāo)和要求1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工要求：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）、相關(guān)的國(guó)家現(xiàn)行有效的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和本項(xiàng)目施工圖說(shuō)要求等。2、質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格。3、如存在質(zhì)量問(wèn)題或?qū)σ虺邪说男袨榻o發(fā)包人及第三人造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4、所有進(jìn)場(chǎng)的原材料、構(gòu)配件必須報(bào)監(jiān)理和甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收同時(shí)報(bào)送甲方質(zhì)保資料及該批材料數(shù)量、價(jià)格，并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表隨機(jī)抽樣，送有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)復(fù)檢，合格后方可以使用；涉及到結(jié)構(gòu)安全的試件，必須在甲方現(xiàn)場(chǎng)代表和監(jiān)理人員的監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽樣送有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。5、每道工序施工完成后，施工單位必須組織相關(guān)班組人員進(jìn)行自驗(yàn)，并作好記錄，合格后方可向監(jiān)理和甲方現(xiàn)場(chǎng)代表申請(qǐng)驗(yàn)收；施工單位必須隨工程進(jìn)度作好隱蔽驗(yàn)收記錄、整改記錄和相關(guān)的檢查驗(yàn)收記錄。六、履約保證金的退還除留足100萬(wàn)元至工程整體竣工驗(yàn)收后支付外，其余按前面第三條第4款執(zhí)行。七、安全生產(chǎn)文明施工1、乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)文明施工工作全面負(fù)責(zé)，要嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)要求，建立健全各種安全生產(chǎn)明施工規(guī)章制度，落實(shí)安全生產(chǎn)文明施工責(zé)任；加強(qiáng)教育和管理，嚴(yán)格按照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法施工；加大投入，搞好安全防護(hù)，杜絕各類(lèi)安全事故的發(fā)生；如發(fā)生安全事故，一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，甲方一概不負(fù)任何責(zé)任。2、乙方必須按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)為現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。3、施工現(xiàn)場(chǎng)所有施工機(jī)械（具）、安全防護(hù)設(shè)施、設(shè)備在搭設(shè)安裝完畢經(jīng)自檢合格后，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，應(yīng)由有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)的，乙方必須按規(guī)定請(qǐng)有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)，合格后方可投入使用；其余的必須報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格后，方可投入使用。若有違反，每發(fā)現(xiàn)一次，甲方有權(quán)要求停工、責(zé)令整改并對(duì)承包人處罰款5000元。八、材料品牌及材料價(jià)調(diào)整1、本工程按照招標(biāo)文件要求，指定了一些主要材料品牌，須經(jīng)甲方簽證采購(gòu)：鋼材：成鋼、威鋼、德鋼、達(dá)鋼、水鋼、鞍鋼、重鋼、攀鋼水泥（大廠(chǎng)）：必須是如拉法基、華鎣鎣峰，金九等大廠(chǎng)旋窯水泥。防水：蜀羊、中川、全升防水或同檔次防水產(chǎn)品。外墻磚：外墻定為外墻磚，外墻磚材料單價(jià)按23元/m2作價(jià)包干在合同總價(jià)款以?xún)?nèi)，如有超出部分，按甲乙雙方確認(rèn)予以補(bǔ)差。只計(jì)算外墻磚的材料價(jià)差部分。2、可調(diào)整價(jià)格的材料包括：鋼筋、水泥、磚、商品混凝土（武勝價(jià)）。調(diào)整材料基價(jià)為：鋼筋4600元/噸、水泥340元/噸、標(biāo)磚300元/千匹、空心磚160元/立方，商品砼300元/立方（C10）、305元/立方（C15）、315元/立方（C20）、330元/立方（C25）、345元/立方（C30）、365元/立方（C35）、385元/立方（C40）、415元/立方（C45）、455元/立方（C50）。3、材料價(jià)格漲幅的確定：材料漲幅的確定方法以四川工程造價(jià)信息當(dāng)月武勝信息價(jià)與投標(biāo)材料價(jià)作對(duì)比確定，武勝?zèng)]有的材料以廣安信息價(jià)為準(zhǔn)。4、調(diào)整材料價(jià)格的調(diào)整辦法本工程材料價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)范圍為5%（含5%，下同），如果信息價(jià)對(duì)比漲跌幅度超過(guò)5%，結(jié)算材料價(jià)按以下方式計(jì)算：A、可調(diào)材料價(jià)上漲，以投標(biāo)材料為基準(zhǔn)價(jià)，與同期武勝信息相比，按實(shí)調(diào)整上漲超過(guò)5%以上的部分；B、可調(diào)材料價(jià)格下跌，以投標(biāo)材料價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)，與同期武勝信息價(jià)相比，按實(shí)調(diào)整跌幅超過(guò)5%以上的部分。材料用量及材料價(jià)差的調(diào)整每五層樓（自然層）核定一次，當(dāng)材料價(jià)格漲、跌超過(guò)5%時(shí)，對(duì)超過(guò)5%部分的材料單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，只計(jì)算直接費(fèi)，其他費(fèi)、稅由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。當(dāng)月材料用量及材料價(jià)差如未報(bào)甲方核定，則材料價(jià)上漲不予調(diào)整，材料價(jià)下跌按實(shí)調(diào)整。如當(dāng)月未按計(jì)劃完成工程量，材料價(jià)上漲不予調(diào)整，材料價(jià)下跌按實(shí)調(diào)整。5、簽證部分按2009年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》計(jì)價(jià)，材料價(jià)按現(xiàn)場(chǎng)簽證，最后下浮10%支付乙方。安全費(fèi)和文明施工費(fèi)不下浮。八、組成合同的文件下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成合同的一部分，并互為補(bǔ)充和解釋。如各文件存在沖突之處，以如下排列次序在前者優(yōu)先適用：（1）本合同履行期間發(fā)包人與承包人雙方簽訂的補(bǔ)充合同（協(xié)議）或修正文件；（2）合同協(xié)議書(shū)；（3）合同特殊條款；（4）合同附件；（5）中標(biāo)通知書(shū)；（6）承包人中標(biāo)的投標(biāo)文件及其附件（含投標(biāo)文件澄清等）；（7）招標(biāo)文件（含招標(biāo)文件補(bǔ)充文件、澄清文件、答疑文件、招標(biāo)圖等）；（8）國(guó)家及四川省、廣安市的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、有關(guān)技術(shù)文件及發(fā)包人制定的管理文件（包含合同簽訂前、后所有文件）；（9）組成合同的其它文件：如房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)等法律法規(guī)所要求的內(nèi)容。通過(guò)上述順序解釋仍無(wú)法明確的事項(xiàng)，由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由發(fā)包人按照公平合理和有利于本標(biāo)段工程建設(shè)的原則作出決定，如承包人對(duì)此決定不服的，應(yīng)在接到發(fā)包人決定之日起三日內(nèi)提出書(shū)面異議。如期滿(mǎn)不提出書(shū)面異議的，視為同意發(fā)包人的決定。發(fā)包人收到承包人的書(shū)面異議后應(yīng)作出進(jìn)一步的決定。如承包人還不服的，可按合同專(zhuān)用條款第40條的約定處理，但在有關(guān)部門(mén)沒(méi)有作出正式裁決之前，承包人必須無(wú)條件先行執(zhí)行發(fā)包人的決定。九、合同生效本合同的簽訂即視為承包方已透切理解甲方所提供的全部施工圖說(shuō)內(nèi)容并進(jìn)行了詳細(xì)預(yù)算，合同范圍內(nèi)的所有盈虧及相關(guān)責(zé)任由承包方獨(dú)自承擔(dān)。合同訂立時(shí)間：2011年月日合同訂立地點(diǎn)：四川省武勝縣。本合同自發(fā)包人、承包人雙方法定代表人（或其委托代理人）簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式四份，發(fā)包人執(zhí)三份，承包人執(zhí)一份；副本十二份，發(fā)包人執(zhí)十一份，承包人執(zhí)一份。合同正、副本具有同等效力，但當(dāng)合同正本與副本的表述不一致時(shí)，以合同正本為準(zhǔn)。發(fā)包人：承包人：法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：電話(huà)：電話(huà)：開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：2011年月日2011年月日合同特殊條款（注：合同特殊條款是根據(jù)合同各方對(duì)合同專(zhuān)用條款、合同通用條款的特殊規(guī)定和要求進(jìn)行修改和補(bǔ)充）1、工期計(jì)劃1．1發(fā)包人因政府規(guī)劃、計(jì)劃、建設(shè)等調(diào)整引起工程量及工期的變化（包括工期順延），按合同單價(jià)計(jì)量。招標(biāo)人不再追加任何附加費(fèi)用。1．2因階段工期、進(jìn)度、總工期達(dá)不到發(fā)包人要求，發(fā)包人有權(quán)調(diào)整工程量，直到終止合同。發(fā)包人有權(quán)利要求承包人退出場(chǎng)地，并另行組織專(zhuān)項(xiàng)施工單位，進(jìn)場(chǎng)突擊專(zhuān)項(xiàng)的施工任務(wù)。專(zhuān)項(xiàng)施工單位完成的工作量在承包人工作量中扣除。1．3承包人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書(shū)后7天內(nèi)，提交本工程詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，承包人須進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，做好施工準(zhǔn)備工作，設(shè)備閑置費(fèi)用已考慮在施工合同總價(jià)中。具體開(kāi)工日期以總監(jiān)理工程師發(fā)出的開(kāi)工指令為準(zhǔn)但竣工日期不得延誤。1．4承包人根據(jù)實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，編制施工關(guān)鍵線(xiàn)路，明確重要節(jié)點(diǎn)工期。發(fā)包人和承包人商定的關(guān)鍵工序的關(guān)鍵工期，承包人必須執(zhí)行，分階段實(shí)施工期目標(biāo)。由于承包人原因，造成關(guān)鍵工序的關(guān)鍵工期拖延，影響了工程總計(jì)劃，或影響其他承包人施工的，發(fā)包人按每延誤一天，處罰承包人1000元。1．5由于承包人原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，引起工程無(wú)法按期驗(yàn)收交付使用，發(fā)包人按每拖延一天，處罰承包人1000元。若造成發(fā)包人被他人索賠時(shí)，發(fā)包人保留向承包人加倍索賠的權(quán)利。誤期賠償費(fèi)限額為合同總價(jià)的10%。2、組織架構(gòu)2．1承包人須按照項(xiàng)目法進(jìn)行施工管理，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置、主要管理人員的安排應(yīng)健全、合理，人員安排應(yīng)與投標(biāo)文件承諾的相一致。項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子應(yīng)具備類(lèi)似工程施工經(jīng)驗(yàn)，具備較強(qiáng)的組織、指揮、協(xié)調(diào)能力和技術(shù)能力。2．2在發(fā)包人、監(jiān)理單位下發(fā)進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)的三天內(nèi)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師及其主要管理和技術(shù)人員須駐場(chǎng)管理，否則，每延遲一天發(fā)包人將額外對(duì)承包人罰款10000.00元。2．3項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理，項(xiàng)目總工程師，安全主任，施工計(jì)劃，物資機(jī)械，合同計(jì)量及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，必須與投標(biāo)文件一致。以上管理人員姓名、近期照片、身份證、手機(jī)號(hào)碼須上墻公布，隨時(shí)接受檢查。若項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)文件不一致或長(zhǎng)期不駐場(chǎng)管理（每月累計(jì)7天或連續(xù)5天，或每月要求參加會(huì)議累計(jì)未到5次，發(fā)包人按人民幣5000元每月對(duì)承包人進(jìn)行處罰。若項(xiàng)目總工與投標(biāo)文件不一致或長(zhǎng)期不駐場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)（每月累計(jì)7天或連續(xù)5天或每月要求參加會(huì)議累計(jì)未到5次，發(fā)包人按人民幣5000元每月對(duì)承包人進(jìn)行處罰；且發(fā)包人保留向有關(guān)行業(yè)注冊(cè)單位或職稱(chēng)評(píng)定機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴與建設(shè)取消注冊(cè)、職稱(chēng)評(píng)定權(quán)利。若項(xiàng)目安全主管與投標(biāo)文件不一致或長(zhǎng)期不駐場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)（每月累計(jì)7天或連續(xù)5天或每月要求參加會(huì)議累計(jì)未到5次，發(fā)包人按人民幣5000元每人次對(duì)承包人進(jìn)行處罰；且發(fā)包人保留向建設(shè)行政主管部門(mén)與安臨行政管理部門(mén)通報(bào)權(quán)利。承包人項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理，項(xiàng)目總工程師，安全主任等主要管理人員經(jīng)查實(shí)如與投標(biāo)文件不一致或提供虛假材料，責(zé)令退場(chǎng)。承包人應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)要求，合理而又充分地配置高、中級(jí)工程師（道路工程、土石方工程、排水工程、工程測(cè)量、工程試驗(yàn)、工程機(jī)械、質(zhì)量安全、資料整理等）進(jìn)駐理場(chǎng)開(kāi)展工作。2．4承包人必須在現(xiàn)場(chǎng)派駐工程檔案資料員，負(fù)責(zé)從開(kāi)工至竣工的工程竣工資料的整理、匯總、裝訂工作，并隨時(shí)接受發(fā)包人、監(jiān)理及政府職能部門(mén)人員的檢查。資料員必須接受過(guò)工程檔案管理培訓(xùn)，并取得上崗證書(shū)。2．5承包人的項(xiàng)目經(jīng)理以及主要行政與技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)等，必須長(zhǎng)駐工地，不得兼職。如離開(kāi)工地，需向總監(jiān)理工程師和發(fā)包人駐地代表請(qǐng)假，經(jīng)其批準(zhǔn)確認(rèn)后才能離開(kāi)。否則發(fā)包人有權(quán)按人民幣1000元每人每天標(biāo)準(zhǔn)處罰承建單位（在每月進(jìn)度款內(nèi)扣除或在投標(biāo)單位遞補(bǔ)交的履約保證金內(nèi)扣除）。3工藝與機(jī)械3．1承包人原則上按照投標(biāo)文件的施工方案和技術(shù)措施進(jìn)行施工，但可以進(jìn)行補(bǔ)充和完善。承包人采用的任何施工方案和技術(shù)措施，都須上報(bào)監(jiān)理工程師和發(fā)包人審查批準(zhǔn)，必要時(shí)由監(jiān)理或發(fā)包人組織專(zhuān)題方案審查會(huì)議，會(huì)議費(fèi)及專(zhuān)家費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)支付。3．2若發(fā)包人、監(jiān)理工程師認(rèn)為此方案或措施不完善或不可行的，承包人又沒(méi)有提出改進(jìn)可行合理的方案，承包人應(yīng)無(wú)條件按發(fā)包人或監(jiān)理工程師指令完善或改變?cè)桨?，以確保施工質(zhì)量和安全。上述這種改變或完善的施工措施費(fèi)以及由此引起的其他費(fèi)用不再另行計(jì)量支付，如果施工工藝和施工方法水平低于原招標(biāo)時(shí)的施工方案，發(fā)包人將扣減相應(yīng)費(fèi)用。由承包人原因造成節(jié)點(diǎn)工期延誤，而需要變更后續(xù)施工工藝或施工方法，承包人不得要求增加費(fèi)用。4、材料選購(gòu)材料必須按照發(fā)包人、監(jiān)理單位要求時(shí)間預(yù)定，逾期不預(yù)定，則扣單項(xiàng)材料款額的10%。選購(gòu)材料質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并得到監(jiān)理和發(fā)包人認(rèn)可。如果發(fā)生以下情況的之一，則承包人應(yīng)立即停止使用，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人每次處以最高二萬(wàn)元的處罰。同時(shí)為了確保工程的進(jìn)度，承包人應(yīng)選擇發(fā)包人推薦的材料供應(yīng)商，材料單價(jià)由發(fā)包人審核確定，所發(fā)生的材料價(jià)差均由承包人承擔(dān)。若造成某一分項(xiàng)工程或構(gòu)件不符合技術(shù)規(guī)范要求，則承包人必須按發(fā)包人和監(jiān)理工程師的指令將這些工程拆除，并重新建造，由此產(chǎn)生的一切質(zhì)量、安全、費(fèi)用等后果均由承包人承擔(dān)。1、政府質(zhì)量安全監(jiān)督部門(mén)或發(fā)包人或監(jiān)理單位抽檢的材料的檢驗(yàn)報(bào)告顯示的質(zhì)量有問(wèn)題的；2、在施工過(guò)程中，發(fā)包人或監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)工程所用的材料與發(fā)包人批準(zhǔn)使用的材料貨不對(duì)版的；3、承包人提供了虛假供應(yīng)材料生產(chǎn)廠(chǎng)家的證明資料。5文明施工5．1在施工過(guò)程中，必須認(rèn)真做好文明施工、環(huán)境保護(hù)工作，積極有效地同相關(guān)部門(mén)（如水利、環(huán)保局）以及當(dāng)?shù)卣葏f(xié)調(diào)，對(duì)由承包人違反相關(guān)法律法規(guī)造成的環(huán)境污染，破壞等行為，承包人除按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償外，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人進(jìn)行1—5萬(wàn)元的罰款。5．2除正常安全文明施工外，對(duì)因領(lǐng)導(dǎo)視察、節(jié)假日等原因業(yè)主要求增加安全文明施工項(xiàng)目的，承包人按業(yè)主要求落實(shí)，并不另外計(jì)量支付。5．3工程紅線(xiàn)以外的原有道路可能不足以滿(mǎn)足施工單位運(yùn)輸車(chē)輛的通行要求，則承包人應(yīng)自行采取措施（包括辦理相關(guān)手續(xù)）保證施工的正常開(kāi)展，并對(duì)遭受破壞的道路及時(shí)進(jìn)行修復(fù)、承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。承包人應(yīng)確保發(fā)包人免于受到應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的上述事項(xiàng)所引導(dǎo)起的索賠、訴訟以及其他開(kāi)支。6、承包人的管理承諾6．1承包人須積極主動(dòng)配合發(fā)包人進(jìn)行本工程的水利、國(guó)土和規(guī)劃等報(bào)批工作。6．2在幾家承包人同場(chǎng)施工時(shí)，本承包人有義務(wù)相互配合，并由本土建承建單位統(tǒng)一管理。6．3承包人應(yīng)委派質(zhì)量、安全、環(huán)保專(zhuān)職負(fù)責(zé)人報(bào)監(jiān)理單位、發(fā)包人，認(rèn)真做好質(zhì)量、安全、環(huán)保工作。若不按規(guī)定使用措施費(fèi)或安全措施落實(shí)不到位，被安監(jiān)機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正，同時(shí)上報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)，據(jù)情況追究有關(guān)責(zé)任，并將承包人和項(xiàng)目經(jīng)理的不良行為記入企業(yè)信譽(yù)檔案。由此而引起的一切后果（如工程質(zhì)量、人員傷亡、發(fā)包人的社會(huì)負(fù)面影響以及造成發(fā)包人被他人索賠等）均由承包人承擔(dān)，業(yè)主或發(fā)包人對(duì)承包人的上述不良行為進(jìn)行5000-30000元罰款，直至終止合同。以上處罰條例均以項(xiàng)目發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)派駐人員簽發(fā)整改通知單為依據(jù)，并送發(fā)包人批準(zhǔn)予以實(shí)施。合同附件1房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：承包人（全稱(chēng)）：為保證“武勝·一江山水”項(xiàng)目樓在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：承包人承包范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日算起。雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防水滲漏為伍年；3、裝修工程為貳年4、電氣管線(xiàn)、給排水管道、設(shè)備安裝工程為貳年；5、供熱及供冷系統(tǒng)為無(wú)個(gè)采暖期、供冷期；6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為無(wú)年；7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：無(wú)。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目。承包人應(yīng)在接到修理通知之日后2天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋?，承包人接到事故通知后，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的支付保修金為工程總價(jià)款的3%；保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修金在保修期滿(mǎn)兩年時(shí)，扣除發(fā)包人代支維修費(fèi)用后，退還剩余保修金總額的50％給乙方；保修期滿(mǎn)五年后，退還剩余的未使用部分。質(zhì)量保修金在保修期內(nèi)不計(jì)息。五、其他本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：2011年月日2011年月日精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔×××項(xiàng)目建設(shè)工程施工總承包合同 2008年月日目錄第一部分協(xié)議書(shū)第二部分通用條款一.詞語(yǔ)定義及合同文件………101．詞語(yǔ)定義…………………102．合同文件及解釋順序………123．語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范………134．圖紙…………14二.雙方一般權(quán)利和義務(wù)………145．甲方代表、總監(jiān)理工程師………………146．甲方代表、總監(jiān)理工程師的委派和指令………………167．項(xiàng)目經(jīng)理…………………178．甲方工作…………………189．乙方工作…………………19三.施工組織設(shè)計(jì)和工期 10．進(jìn)度計(jì)劃 …………………2311．開(kāi)工及延期開(kāi)工 ………2412．暫停施工 …………………2413．工期延誤 …………………2414．工程竣工 ………………25四.質(zhì)量與檢驗(yàn)15．工程質(zhì)量 …………………2516．檢查和返工………………2617．隱蔽工程和中間驗(yàn)收………26 18．重新檢驗(yàn) ………………27 19．設(shè)備調(diào)試………………28 五.安全施工 20．安全施工與檢查…………29 21．安全防護(hù)………………29 22．事故處理 ………………29 六.合同價(jià)款與支付 23．合同價(jià)款及調(diào)整…………29 24．工程預(yù)付款……………30 25．工程量確認(rèn)……………30 26．工程款（進(jìn)度款）支付…………………30七.材料/設(shè)備供應(yīng) 27．材料/設(shè)備的供應(yīng)方式…………………31 28．甲方供應(yīng)材料/設(shè)備……………………32 29．乙方采購(gòu)材料/設(shè)備……………………33 八.工程變更 30．工程設(shè)計(jì)變更…………35 31．其他變更 …………3632．確定變更價(jià)款…………37九.竣工驗(yàn)收與結(jié)算 33．竣工驗(yàn)收 ……………3734．竣工結(jié)算及其支付和保修金……………39 35．缺陷責(zé)任…………39 36．工程保修與最后驗(yàn)收…………………40 十.違約、索賠和爭(zhēng)議 37．違約…………………40 38．索賠…………………4139．爭(zhēng)議…………………41 十一.其他 40．工程轉(zhuǎn)讓與分包…………42 41．不可抗力 …………4242．保險(xiǎn)………………………43 43．擔(dān)?！?444．專(zhuān)利技術(shù)及特殊工藝………44 45．文物和地下障礙物…………4446．合同解除……………………4547．合同生效與終止……………45 48．合同份數(shù)……………………46 49．補(bǔ)充條款……………………46 十二、合同附件： 工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書(shū)………56 房屋建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)………………58關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議……………63安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書(shū)…………67 文明施工責(zé)任協(xié)議書(shū)…………69 治安、防火責(zé)任協(xié)議書(shū)…………71 施工現(xiàn)場(chǎng)違規(guī)處罰細(xì)則…………73 第三部分專(zhuān)用條款1．詞語(yǔ)定義……………………78 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5.甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表……78 7．乙方代表……………………788．甲方工作……………………78三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 10.進(jìn)度計(jì)劃……………………7910.3獎(jiǎng)勵(lì)（僅供參考）………79 六、合同價(jià)款與支付 23.合同價(jià)款及調(diào)整 ………8024.工程預(yù)付款……………8226．工程款（進(jìn)度款）支付…………………82七、材料/設(shè)備供應(yīng) 27.甲供材料／設(shè)備 ………8329.乙方采購(gòu)材料/設(shè)備……………………84 十、違約、索賠和爭(zhēng)議 37.違約……………………8439．爭(zhēng)議………………………8749.補(bǔ)充條款 …………………87第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包方（全稱(chēng)）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方（全稱(chēng)）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就下列建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)：×××住宅樓工程施工總承包工程工程地點(diǎn)：號(hào)工程內(nèi)容：[本工程包括5棟高層住宅樓、1棟3層商業(yè)、門(mén)衛(wèi)、獨(dú)立地下車(chē)庫(kù)及室外總體配套工程]，總建筑面積（圖紙面積）81000平方米（以上面積不可修改），結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框架剪力墻，其中1#、2#、5#、6#樓33層，3#樓30工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來(lái)源：[自籌資金]二、工程承包范圍承包范圍：[除專(zhuān)用條款第49款約定由甲方指定專(zhuān)業(yè)分包承包、配套單位專(zhuān)業(yè)分包工程以外，基地紅線(xiàn)范圍內(nèi)全部地上（含臨時(shí)圍墻、門(mén)衛(wèi)、水泵房等附屬建筑）、地下建筑結(jié)構(gòu)和安裝工程、室外總體（道路基層、地下污水管道總管（支管由園林景觀(guān)單位實(shí)施）、暗井等）。三、合同工期開(kāi)工日期：2008年竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001），一次性通過(guò)。五、合同價(jià)款暫定合同金額（大寫(xiě)）：元（人民幣）￥：元（人民幣）。乙方在收到甲方提供的完整施工圖后60天內(nèi)，按專(zhuān)用條款23.2條“固定綜合單價(jià)”計(jì)價(jià)原則和提供清單工程量復(fù)算調(diào)整意見(jiàn)，甲方在收到乙方復(fù)算調(diào)整工程量后，應(yīng)在60天內(nèi)將復(fù)算調(diào)整工程量核對(duì)完畢。同時(shí)按甲方核準(zhǔn)的投標(biāo)清單綜合單價(jià)計(jì)算出調(diào)整合同總價(jià)（不論單項(xiàng)工程量調(diào)整大小，經(jīng)甲方確認(rèn)后的投標(biāo)清單中綜合單價(jià)均不得再改變），甲乙雙方另行簽訂《總價(jià)補(bǔ)充合同》，補(bǔ)充合同中的價(jià)款即作為本合同工程進(jìn)度款撥付依據(jù)。除甲方批準(zhǔn)的變更和合同約定的材料調(diào)價(jià)外，不得再作其他調(diào)整。六、組成合同的文件(1)本合同協(xié)議書(shū)；(2)本合同專(zhuān)用條款；(3)本合同通用條款；(4)中標(biāo)通知書(shū)；(5)經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可的投標(biāo)書(shū)及其附件(含經(jīng)甲方確認(rèn)的工程量清單、經(jīng)甲方確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)、投標(biāo)文件及相關(guān)詢(xún)標(biāo)承諾函)；(6)現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；(7)圖紙；(8)合同附件：合同簽訂15天后，經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)方案；工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書(shū)、房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議、安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書(shū)、文明施工責(zé)任書(shū)、治安、防火責(zé)任協(xié)議書(shū)等；本合同簽訂后雙方履約過(guò)程中的有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、協(xié)議書(shū)有關(guān)詞語(yǔ)含義本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、乙方承諾竣工驗(yàn)收通過(guò)政府部門(mén)備案之日為實(shí)際竣工日期。乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、甲方承諾甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定后生效。十一、合同份數(shù)1、本合同正本貳份，具有同等效力，甲方、乙方分別保存壹份。2、本合同副本捌份，甲方、乙方分別執(zhí)肆份。甲方：（公章）乙方：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話(huà)：電話(huà)：傳真：傳真：開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：第二部分通用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件1．詞語(yǔ)定義下列詞語(yǔ)除專(zhuān)用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義。1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1.2專(zhuān)用條款：是甲方與乙方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。1.3甲方：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.4甲方代表：指甲方指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由甲方、乙方在專(zhuān)用條款中約定。1.5乙方：指在協(xié)議書(shū)中約定，被甲方接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1．6項(xiàng)目經(jīng)理：指乙方在專(zhuān)用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.7設(shè)計(jì)單位：指甲方委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。1．8招標(biāo)代理:指甲方委托的具備相應(yīng)招標(biāo)代理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)從事工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)，并提供相關(guān)服務(wù)的社會(huì)中介組織。1.9監(jiān)理單位：指甲方委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。1.10總監(jiān)理工程師:指本工程監(jiān)理單位委派的全面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同的履行、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的監(jiān)理工程師。其具體身份和職權(quán)由甲方、乙方在專(zhuān)用條款中約定。1.11總監(jiān)代表：指本工程總監(jiān)理工程師書(shū)面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力的監(jiān)理工程師。其具體身份和職權(quán)由甲方、乙方在專(zhuān)用條款中約定。1.12工程造價(jià)管理部門(mén):指×××建設(shè)工程造價(jià)管理辦公室。1.13工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén):指×××建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)。1.14工程：指甲方、乙方在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.15分包工程:指由甲方指定或直接發(fā)包給專(zhuān)業(yè)施工單位承擔(dān)的工程。1.16分包合同:指甲方指定專(zhuān)業(yè)分包單位與總承包單位簽訂的合同或乙方直接與專(zhuān)業(yè)分包單位簽訂的合同。1.17合同價(jià)款：指甲方、乙方在協(xié)議書(shū)中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.18追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。1.19甲方指定分包/供貨合同：指分包/供貨單位和合同價(jià)格均有甲方確認(rèn)，由乙方與分包/供貨單位簽訂的，并由乙方負(fù)責(zé)履行、管理的合同。1.20三方訂貨合同：是指為了保證乙方承包范圍內(nèi)材料及設(shè)備訂貨的質(zhì)量和按時(shí)供應(yīng)，由甲方、乙方以及供貨方三方共同簽訂的采購(gòu)合同。甲方僅承擔(dān)單獨(dú)付款責(zé)任，其余合同權(quán)利、義務(wù)均由乙方和供貨商負(fù)責(zé)。1.21費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1.22實(shí)時(shí)限價(jià)：指在專(zhuān)用條款約定范圍內(nèi)的產(chǎn)品，由甲方確定價(jià)格，乙方采購(gòu)時(shí)只能在此價(jià)格內(nèi)進(jìn)行采購(gòu),其產(chǎn)品品質(zhì)須滿(mǎn)足甲方設(shè)計(jì)要求。必要時(shí)甲方可推薦合適的供應(yīng)商參與報(bào)價(jià)。1.23保修金：指甲方、乙方依照合同約定按一定比例從應(yīng)付的工程價(jià)款中預(yù)留，用以保證乙方在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。1.24缺陷：指工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、以及合同的約定。1.25缺陷責(zé)任期：從工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)，具體可由甲方、乙方在合同中約定。1.26接收證書(shū)：指甲方在工程或分項(xiàng)工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后，簽發(fā)給乙方的工程接收憑證。1.27保修期：指乙方在工程或分部工程竣工后，對(duì)所建工程在一定時(shí)限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)有保修責(zé)任的期限。其期限自工程或分部工程接收證書(shū)上注明的竣工日期起，至質(zhì)量保修書(shū)（合同）約定的期限止。1.28工期：指甲方乙方在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。1.29開(kāi)工日期：指甲方乙方在協(xié)議書(shū)中約定，乙方開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.30竣工日期：指甲方乙方在協(xié)議書(shū)中約定，乙方完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。1.31圖紙：指由甲方提供或由乙方提供并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，滿(mǎn)足乙方施工需要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。1.32施工場(chǎng)地：指由甲方提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及甲方在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。1.33書(shū)面形式：指合同書(shū)、紙質(zhì)信件和數(shù)據(jù)電文（包括傳真、電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.34違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.35索賠：指合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。1.36不可抗力：指合同履行中發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、無(wú)法合理防范、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。1.37小時(shí)或天：本合同中約定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；約定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日的次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。2．合同文件及解釋順序2.1合同文件應(yīng)能相互解釋?zhuān)檎f(shuō)明。除專(zhuān)用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)本合同協(xié)議書(shū)；(2)中標(biāo)通知書(shū)；(3)本合同專(zhuān)用條款；(4)本合同通用條款；(5)經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可的投標(biāo)書(shū)及其附件(含經(jīng)甲方確認(rèn)的工程量清單、經(jīng)甲方確認(rèn)的工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)、投標(biāo)文件及相關(guān)詢(xún)標(biāo)承諾函)；(6)現(xiàn)行的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；(7)圖紙；(8)合同附件；本合同簽訂后雙方履約過(guò)程中的有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件及甲方代表有關(guān)通知及工程會(huì)議紀(jì)要均為本合同之補(bǔ)充文件，但其內(nèi)容不得改變本合同的計(jì)價(jià)原則，否則雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同。任何不列在其上的其他文件皆不成為本合同文件的一部份，其內(nèi)容不能影響本合同文件的含意，除非雙方同意將它們作為本合同的補(bǔ)充。2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容界定不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由甲方、乙方協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理工程師的解釋時(shí)，按本通用條款關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。3．語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1語(yǔ)言文字本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條款約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。適用法律和法規(guī)本合同文件適用現(xiàn)行中華人民共和國(guó)法律和行政法規(guī)。3.2適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范本合同工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)適用國(guó)家和行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)交底后一周內(nèi)提供相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，并向乙方提出施工技術(shù)要求，乙方按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專(zhuān)家論證認(rèn)可后執(zhí)行。甲方要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。甲、乙雙方各自購(gòu)買(mǎi)自己所需的本條所發(fā)生的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，屬?lài)?guó)家強(qiáng)制性規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的，甲方、乙方必須遵守。當(dāng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)有矛盾時(shí)，以較高標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4．圖紙4.1合同簽訂后7日內(nèi)甲方向乙方提供施工圖紙6套（含制作竣工圖所用圖紙3套）。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方保證只將圖紙用于本合同的履行，未經(jīng)甲方同意，不得將圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，除乙方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給甲方。4.3乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供甲方、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。4.4如甲方提供的圖紙、資料不完整，乙方應(yīng)在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開(kāi)工前14日之前，向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料的使用時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類(lèi)及最后期限。在工程施工過(guò)程中，乙方亦須以書(shū)面形式及早向甲方進(jìn)行提示。雙方一般權(quán)利和義務(wù)5.甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表5.1甲方派駐的甲方代表姓名、職務(wù)在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。其主要職權(quán)：1）監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。2）甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給乙方項(xiàng)目經(jīng)理。乙方項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后，乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)，如甲方代表仍書(shū)面指令乙方繼續(xù)執(zhí)行原指令，而事實(shí)證明指令錯(cuò)誤則發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。3）甲方代表應(yīng)及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它屬甲方的義務(wù)，否則乙方在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的結(jié)果通知甲方代表，甲方代表收到通知后5天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。4）甲方的所有文件經(jīng)甲方代表簽署并加蓋甲方項(xiàng)目指揮部公章。涉及費(fèi)用的簽證，還需相關(guān)人員審定、甲方代表簽字蓋章后生效。5.2監(jiān)理單位委派總監(jiān)理工程師姓名、職務(wù)在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。甲方委托的主要職權(quán)：1）選擇工程總承包人、工程分包人的建議權(quán)。2）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向甲方的建議權(quán)。3）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)告甲方并要求設(shè)計(jì)人更正。4）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向甲方提出書(shū)面報(bào)告。5）主持日常施工例會(huì)、各類(lèi)工程協(xié)調(diào)會(huì)，作好會(huì)議記錄、會(huì)議紀(jì)要。做好工程建設(shè)有關(guān)相關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)工作，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向甲方報(bào)告。6）有權(quán)發(fā)布開(kāi)工令、復(fù)工令，工程暫停令，但應(yīng)當(dāng)事先向甲方報(bào)告并征得甲方同意。如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向甲方作出書(shū)面報(bào)告。7）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和操作規(guī)程的工序和不安全施工作業(yè)環(huán)境，有權(quán)通知承包人改正。8）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過(guò)工程施工合同約定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。9）對(duì)工程款支付中工程量或進(jìn)度的審核和簽證權(quán)，對(duì)結(jié)算資料中工程質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的確認(rèn)權(quán)和簽證權(quán)，工程進(jìn)度、質(zhì)量的復(fù)核未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，甲方可不支付工程款。10）按監(jiān)理合同的約定，行使對(duì)本工程施工全過(guò)程和保修期的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、安全文明施工的監(jiān)控、管理和協(xié)調(diào)權(quán)，以及信息管理、合同管理、檔案資料的管理一直到保修期結(jié)束。11）需要取得甲方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：涉及費(fèi)用簽證，需甲方批準(zhǔn)后生效。5.3除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)甲方同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除本合同約定的乙方的任何權(quán)利與義務(wù)。5.4總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)代表：1）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案。2）簽發(fā)開(kāi)工令、復(fù)工令、工程暫停令、工程款支付證書(shū)、竣工報(bào)驗(yàn)單。3）簽認(rèn)竣工結(jié)算4）審批工程延期。6．甲方代表、總監(jiān)代表的委派和指令6.1總監(jiān)理工程師可委派總監(jiān)代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)經(jīng)甲方同意，并提前7天以書(shū)面形式通知乙方。委派書(shū)和撤回通知作為本合同附件?？偙O(jiān)代表在總監(jiān)理工程師授權(quán)范圍內(nèi)向乙方發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件，與總監(jiān)理工程師發(fā)出的函件具有同等效力。乙方對(duì)總監(jiān)代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交總監(jiān)理工程師，總監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)?？偙O(jiān)代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。除甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表外，甲方派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向乙方發(fā)出任何指令。6.2甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)/簽收簿上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)。乙方對(duì)甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)的，乙方應(yīng)于甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表在乙方提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表提出修改指令的書(shū)面報(bào)告，甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表在收到乙方報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。6.3甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表應(yīng)按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、通知，并履行約定的其他義務(wù)。由于甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償乙方有關(guān)損失，順延延誤的工期。6.4如需更換甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表，甲方應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知乙方，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7．項(xiàng)目經(jīng)理7.1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。其主要職權(quán)：1）全面負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全管理和協(xié)調(diào)各工種、各分包單位間的配合或糾紛。甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表向項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的書(shū)面通知均被確認(rèn)為已發(fā)給乙方。2）乙方的要求、請(qǐng)示和通知，以書(shū)面形式（一式三份）由項(xiàng)目經(jīng)理簽字送交甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表，甲方代表、總監(jiān)理工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)不作答復(fù)，視為甲方已認(rèn)可。7.2項(xiàng)目經(jīng)理按甲方代表認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表送交報(bào)告，責(zé)任在甲方或第三人，由甲方承擔(dān)所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。7.3投標(biāo)文件中乙方的項(xiàng)目管理人員在合同履行期內(nèi)不作變化。未經(jīng)甲方同意調(diào)換項(xiàng)目經(jīng)理和管理人員作違約處理，甲方有權(quán)立即中止本合同；如乙方不立即糾正，甲方通知乙方無(wú)條件退出工地，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4甲方為使本合同順利履行，在工程施工過(guò)程中，如項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目班子中有不能勝任本職工作的其他工作人員，甲方有權(quán)要求限期改正，直至撤換相關(guān)人員。7.5乙方如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知甲方，并征得甲方同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。8．甲方工作8.1甲方在開(kāi)工前一周內(nèi)完成以下工作：(1)辦理國(guó)有土地使用權(quán)證、拆遷、施工許可證等合法手續(xù)；甲方負(fù)責(zé)完成紅線(xiàn)以外的供水、供電接口到場(chǎng)地內(nèi)任一處。乙方提出臨時(shí)用水、臨時(shí)用電的施工容量和具體接口位置報(bào)總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表批準(zhǔn)后實(shí)施。紅線(xiàn)內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù)。電話(huà)線(xiàn)由乙方自行到當(dāng)?shù)仉娦挪块T(mén)辦理申請(qǐng)、開(kāi)通。施工排水，乙方需作沉淀處理，排入附近指定檢查井；甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線(xiàn)路資料，必要時(shí)乙方應(yīng)自費(fèi)進(jìn)一步探明地下管線(xiàn)情況。(2)乙方正式進(jìn)場(chǎng)時(shí)甲方須將水準(zhǔn)點(diǎn)、場(chǎng)地現(xiàn)狀平均標(biāo)高、座標(biāo)控制點(diǎn)提交乙方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；水準(zhǔn)點(diǎn)、場(chǎng)地現(xiàn)狀平均標(biāo)高、座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢，即由乙方應(yīng)自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來(lái)的重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由乙方負(fù)擔(dān)。(3)在乙方收到圖紙7天后由甲方組織乙方、設(shè)計(jì)單位、施工監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會(huì)審，作好會(huì)議紀(jì)要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方和相關(guān)單位。(4)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作。(5)甲方應(yīng)做的其他工作，雙方約定如下：1).對(duì)施工總進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)進(jìn)度實(shí)施監(jiān)督，對(duì)工程使用的材料和施工質(zhì)量有檢驗(yàn)權(quán)和監(jiān)督權(quán)；2).及時(shí)審核現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的施工簽證；3).負(fù)責(zé)辦理施工所需甲方辦理的證件、批件；4).審閱乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)和按月編制的工程進(jìn)度月報(bào)表；5).按已完工程量及時(shí)支付乙方工程進(jìn)度款；6).組織設(shè)計(jì)、施工單位、監(jiān)理單位、政府相關(guān)部門(mén)進(jìn)行項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、備案工作；7).組織各施工單位、監(jiān)理單位按要求進(jìn)行項(xiàng)目城建檔案、甲方檔案歸檔工作；8.2甲方如將前款部分工作委托乙方辦理，雙方應(yīng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定，相關(guān)費(fèi)用雙方商定。8.3甲方未能履行8.1款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給乙方造成損失的，甲方賠償乙方有關(guān)損失，延誤的工期順延。9．乙方工作9.1乙方按約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：(1).乙方負(fù)責(zé)開(kāi)通施工場(chǎng)地與市區(qū)道路的通道，以及乙方施工組織中施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿(mǎn)足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。(2).如甲方委托，應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表確認(rèn)后實(shí)施，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。(3).向甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表按時(shí)提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。1).合同簽訂后15天內(nèi)，向甲方提供施工組織設(shè)計(jì)、施工總進(jìn)度及分階段進(jìn)度計(jì)劃、用水用電計(jì)劃等書(shū)面資料或文件。施工過(guò)程中向甲方提供有關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表、工程事故報(bào)告及竣工通知書(shū)等書(shū)面資料或文件。2).依本合同約定，按時(shí)向甲方提供工程預(yù)算和施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。乙方項(xiàng)目經(jīng)理必須按時(shí)參加甲方組織的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，每周工程例會(huì)及其他協(xié)調(diào)會(huì)。嚴(yán)格按施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、圖紙交底會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知和國(guó)家現(xiàn)行的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。3).每月25日前向甲方書(shū)面報(bào)送下月度施工計(jì)劃、當(dāng)月完成工作量月報(bào)（包括甲方發(fā)出工程指示之變更帳報(bào)表）。4).在施工現(xiàn)場(chǎng)乙方應(yīng)日夜配設(shè)合格的保安人員，并提供和維修一切所需的照明、防護(hù)裝置、圍欄、安保和保險(xiǎn)器具等以防火災(zāi)、意外和損失。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用,工期不順延。(4).按招標(biāo)文件約定，向甲方、監(jiān)理單位提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施，由乙方承擔(dān)維護(hù)及發(fā)生的費(fèi)用。(5).乙方應(yīng)做到文明施工，遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，控制施工現(xiàn)場(chǎng)的粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動(dòng)對(duì)周邊環(huán)境的污染和危害。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，并保證施工現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境符合有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地市容、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、交通和施工噪音、防疫、生態(tài)保護(hù)、水土保護(hù)等的管理規(guī)定和要求。按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知甲方，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。否則，由此造成的罰款和糾紛均由乙方承擔(dān)。(6).工程竣工未交付甲方前，乙方負(fù)責(zé)工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。甲方要求乙方采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方另行約定。(7).乙方必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)（包括文物保護(hù)建筑、古樹(shù)名木的保護(hù)工作），凡因施工原因造成周?chē)叵鹿芫€(xiàn)、道路及鄰近建筑物、構(gòu)筑物損壞的，其維護(hù)和維修費(fèi)用、賠償費(fèi)用及所造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。(8).工程交工前，進(jìn)行全面的場(chǎng)地清理工作和建筑物外立面及室內(nèi)外清潔，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。生活區(qū)的所有設(shè)施在工程交付使用后10天內(nèi)全部清理完畢并退場(chǎng)。(9).乙方應(yīng)做的其他工作和應(yīng)承擔(dān)的管理責(zé)任：1).乙方應(yīng)檢查復(fù)測(cè)甲方提供的控制點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)并予以有效保護(hù)，待工程竣工時(shí)移交給甲方。2).乙方應(yīng)根據(jù)施工圖和工程所在的環(huán)境，合理科學(xué)地編制施工組織設(shè)計(jì)，依據(jù)合同工期編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，編制機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力、材料、設(shè)備及中間產(chǎn)品的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。3).做好施工原始記錄，隱蔽工程驗(yàn)收記錄及各種原材料的質(zhì)保書(shū)及復(fù)試報(bào)告，做好有關(guān)資料的記錄收集和整理工作，工程竣工驗(yàn)收后五日內(nèi)移交甲方。4).負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)施工協(xié)調(diào)管理、負(fù)責(zé)場(chǎng)外與施工有關(guān)的外界社會(huì)協(xié)調(diào)工作。辦理應(yīng)由乙方必須持有的各種證件(上崗證、務(wù)工證、操作證、大型機(jī)械使用證等)、進(jìn)行資質(zhì)備案批件（含分包方應(yīng)辦妥的各類(lèi)資質(zhì)證件）及各種審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方自負(fù)。5).根據(jù)合同的各項(xiàng)約定，乙方應(yīng)精心組織工程施工與維修，提供一切勞務(wù)、工作監(jiān)督、材料/設(shè)備(甲方供材料/設(shè)備除外)、施工機(jī)械設(shè)備及施工和維修所需要的全部臨時(shí)或永久性的其他物品。6).乙方須對(duì)一切現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)（含各項(xiàng)分包工程）、施工方法和已完成工程的穩(wěn)妥性、安全性及工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，屬于設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的本工程缺陷和質(zhì)量事故在施工前能及時(shí)糾正的，應(yīng)立即通知甲方，如在知道設(shè)計(jì)上存在錯(cuò)誤的情況下繼續(xù)施工所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。7).乙方運(yùn)用自己的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)，如判斷按設(shè)計(jì)文件施工時(shí)，將會(huì)發(fā)生缺陷,應(yīng)及時(shí)將情況如實(shí)報(bào)告給甲方。如甲方在乙方提出報(bào)告后，仍堅(jiān)持按原設(shè)計(jì)施工，乙方應(yīng)予以執(zhí)行，但對(duì)由此而產(chǎn)生的后果，乙方不負(fù)責(zé)任。8).乙方須采取措施使在建工程免受損壞。9).臨時(shí)工程的布置，應(yīng)配合分段施工的要求，在需要時(shí)可由甲方無(wú)償予以調(diào)動(dòng)。在臨時(shí)工程拆除后，乙方須修復(fù)受影響的地方。10).乙方須提供或架設(shè)臨時(shí)安全欄柵，保證本工程施工安全，并在工程不再需要時(shí)予以拆除。11).在施工現(xiàn)場(chǎng)建立胸卡配戴制度，嚴(yán)禁閑雜人員進(jìn)入施工場(chǎng)區(qū)。12).為防止火災(zāi)的發(fā)生，應(yīng)采取一切可能預(yù)防措施、配套一切必需的滅火設(shè)備和受過(guò)有關(guān)安全消防培訓(xùn)的員工。13).負(fù)責(zé)有關(guān)施工用水、用電、電訊管線(xiàn)敷設(shè)及儲(chǔ)水、動(dòng)力、照明設(shè)施的安裝和維護(hù)管理，并在不再需要時(shí)予以拆除，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。14).采取措施，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與工程施工有關(guān)的單位的關(guān)系，以便工程順利進(jìn)行，有關(guān)配合、協(xié)調(diào)費(fèi)用除合同中已有約定之外，乙方不得以任何名義再另行向有關(guān)單位收取。15).本工程乙方項(xiàng)目經(jīng)理按專(zhuān)用條款約定，其它管理人員名單按乙方的投標(biāo)文件。16).乙方項(xiàng)目經(jīng)理代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知，均以書(shū)面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交甲方。17).乙方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金200元/人次。18).乙方在開(kāi)工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。19).以下甲方確認(rèn)無(wú)法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金500元；同時(shí)，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。a).對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；b).專(zhuān)業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；c).不能積極配合甲方、監(jiān)理正常工作（包括銷(xiāo)售）者；d).違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定并經(jīng)教育未改正者；e).無(wú)證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證的工種）；f).與投標(biāo)書(shū)及本合同約定名冊(cè)不符者；g).與本工程施工無(wú)關(guān)的人員等。20).在施工過(guò)程中必須配合甲方銷(xiāo)售需要，積極配合樣板房及室外環(huán)境的施工。21).按合同約定內(nèi)容，為分包的工程提供配合和管理，對(duì)分包的工程進(jìn)行施工總協(xié)調(diào)，參加分包工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，并對(duì)整體工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。22).合同約定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用(另加15%的管理費(fèi))從乙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。23).凡乙方未能完成或按期完成合同文件約定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。24).墻改、散裝水泥、臨時(shí)路口、臨時(shí)場(chǎng)地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負(fù)責(zé)繳納，乙方未及時(shí)提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場(chǎng)地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的，由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)從支付乙方的任何工程款項(xiàng)中扣回。25).在工程施工過(guò)程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門(mén)的通報(bào)批評(píng)，均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬(wàn)元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。施工組織設(shè)計(jì)和工期10.進(jìn)度計(jì)劃10.1乙方應(yīng)于合同簽訂后15天內(nèi)，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度調(diào)整實(shí)施計(jì)劃提交甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表。甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表在收到后的15天內(nèi)未予以書(shū)面形式確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，視為同意。10.2整體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)按照甲方提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃，其具體內(nèi)容雙方按專(zhuān)用條款約定處理。10.3乙方必須按甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，乙方無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。如乙方未能如期完成10.1、10.2中約定的內(nèi)容，須向甲方支付違約金每項(xiàng)每天1萬(wàn)元人民幣，甲方在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除，罰款累計(jì)最多不超過(guò)工程總價(jià)的2％；如階段工期拖延，但總工期未拖延，則除因影響甲方銷(xiāo)售安排以外的已扣除的階段工期違約金可返還。在保證工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，乙方按照本條款約定的階段及總工期（及依據(jù)合同約定的工期調(diào)整）提前和質(zhì)量目標(biāo)完成的，可以給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法專(zhuān)用條款10.3款中予以約定。11．開(kāi)工及延期開(kāi)工11.1乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前7天，以書(shū)面形式向甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表提出延期開(kāi)工的理由和要求。甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)乙方。甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表不同意延期要求或乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。11.2因甲方原因不能按照本合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，甲方應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，推遲開(kāi)工日期。造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知7天內(nèi)以書(shū)面形式向甲方提出索賠。甲方按照當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)經(jīng)甲方認(rèn)可及核實(shí)的部分人工及施工設(shè)備的停工給予補(bǔ)償，工期相應(yīng)順延。12．暫停施工甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求乙方全部或局部工程暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程直至甲方進(jìn)一步的指令。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。因甲方原因造成停工的，甲方按照當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)經(jīng)甲方認(rèn)可及核實(shí)的部分人工及施工設(shè)備的停工給予補(bǔ)償，工期相應(yīng)順延。13．工期延誤13.1因以下原因在施工關(guān)鍵線(xiàn)路（按乙方提交，并經(jīng)甲方、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線(xiàn)路）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1).甲方未在開(kāi)工前3天提供施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)通道、施工用水用電接駁點(diǎn)；(2).甲方、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；(3).甲方供應(yīng)的材料/設(shè)備未按雙方約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)或交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需更換的；(4).設(shè)計(jì)變更或修改導(dǎo)致增加的工程量一次增加超過(guò)工程總價(jià)的5％；(5).不可抗力；(6).條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。13.2乙方在前款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向甲方代表、總監(jiān)或總監(jiān)代表提出報(bào)告。甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)。逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。14.工程竣工14.1乙方必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表同意順延的工期竣工。14.2施工中甲方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括乙方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。14.3乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。否則按專(zhuān)用條款第37.2條違約處理。質(zhì)量與檢驗(yàn)15.工程質(zhì)量15.1工程施工應(yīng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。工程質(zhì)量因乙方原因未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。15.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。16．檢查和返工16.1乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙的要求以及甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。16.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求乙方拆除和重新施工，乙方應(yīng)按甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。16.3甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。16.4因甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表指令失誤或其他非乙方原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由甲方承擔(dān)。17．隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1按項(xiàng)目所在地政府建筑工程質(zhì)量管理部門(mén)規(guī)定執(zhí)行。乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方代表、總監(jiān)或總監(jiān)代表驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。17.2甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。17.3經(jīng)甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為甲方代表、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。17.4對(duì)于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格并簽字后（乙