空調(diào)系統(tǒng)維保技術(shù)要求

空調(diào)系統(tǒng)維保技術(shù)要求Documentnumber【980KGB-6898YT-769T8CB-246UT-18GG08】空調(diào)系統(tǒng)維保技術(shù)要求總則XXX保養(yǎng)內(nèi)容、維保質(zhì)量等技術(shù)要求以及現(xiàn)場施工和安全的相關(guān)要求。方所執(zhí)行的標準發(fā)生矛盾時，按較高標準執(zhí)行。工程概況工程名稱：XXXX工程地點：XXXXXX工程承包范圍：包含但不限于下表所列的設備以及與這些設備相關(guān)的設備/設施如水泵、電機、冷凍水管、膨脹水箱、緩沖水箱、冷凍水調(diào)節(jié)閥、冷媒管、空調(diào)風管、防火閥、電控箱、壓力表等設備/設施的日常維護保養(yǎng)及故障處理。序號設備名稱品牌設備型號數(shù)量安裝位置備注1VRV空調(diào)YORKYVOH100VVEE-0A（外機）6套行政辦公樓維保包含內(nèi)外機2VRV空調(diào)YORKYVOH120VVEE-0A（外機）2套行政辦公樓維保包含內(nèi)外機3VRV空調(diào)YORKYVOH140VVEE-0A（外機）2套行政辦公樓維保包含內(nèi)外機序號設備名稱品牌設備型號數(shù)量安裝位置備注4VRV空調(diào)YORKYVOH160VVEE-0A（外機）4套行政辦公樓維保包含內(nèi)外機5VRV空調(diào)YORKYVOH080VVEE-0A（外機）1套生產(chǎn)車間顏料房維保包含內(nèi)外機6風冷渦旋冷水機組YORKYCAE040SME502臺生產(chǎn)辦公樓三樓包含冷凍水系統(tǒng)7風冷渦旋熱泵YORKYCAE065RME508臺生產(chǎn)辦公樓三樓包含冷凍水系統(tǒng)8空氣處理機組YORKYSM25M1318HVL3臺生產(chǎn)辦公樓三樓9空氣處理機組YORKYSM25M1115HHL1臺生產(chǎn)辦公樓三樓10空氣處理機組YORKYSM25M1117HHR1臺生產(chǎn)辦公樓三樓11空氣處理機組YORKYSM25M1120HHL1臺生產(chǎn)辦公樓三樓12群控系統(tǒng)江森包含軟硬件一套1套生產(chǎn)辦公樓三樓13風機盤管控制YORKYGFC04CC3UEXXLDH1臺生產(chǎn)車間辦公室13風機盤管控制YORKYGFC04CC3UEXXLDH1臺生產(chǎn)車間辦公室14風機盤管YORKYGFC05CC3UEXXLDH2臺生產(chǎn)車間辦公室15風機盤管YORKYGFC03CC3UEXXRDH6臺生產(chǎn)車間辦公室16風機盤管YORKYGFC06CC3UEXXRDH1臺生產(chǎn)車間辦公室17恒溫恒濕空調(diào)吉榮FS13NH2臺QA實驗室18冷卻塔系統(tǒng)海鷗HFC-2402套冷卻塔房19壁式空調(diào)YORKYHJH-120A/V2GE4臺主次門衛(wèi)室20柜式空調(diào)YORKYFJH-240A/E2GE4臺IT機房21柜式空調(diào)長虹KFR-120LW/DB1(W1-H)+12臺22柜式空調(diào)格力KFR-72LW（72569）Bb-22臺包裝和維修崗位值班室

包括冷卻塔及其內(nèi)外循環(huán)水管路系統(tǒng)壁式空調(diào) 格力壁式空調(diào)

1臺 螺桿打磨間值班室5臺 車間二樓CCC室 ?維保內(nèi)容及技術(shù)要求要求對維保范圍內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)及冷卻塔（含水管路系統(tǒng)）位，保障空調(diào)系統(tǒng)設備及冷卻塔（含水管路系統(tǒng)）護保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)任何異常情況或故障問題必須及時處理和排除故障，確保設備始終處于完好狀態(tài)。維保范圍內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)及冷卻塔（含水管路系統(tǒng)）除銹、刷防銹底漆、刷防水環(huán)氧面漆（兩底兩面）”行防腐處理；內(nèi)容來進行。VRV、AHUHVAC1-HVAC-設備維護保養(yǎng)檢查表”執(zhí)行；冷卻塔及其循環(huán)水管路系統(tǒng)維保要求進行認真的清掃，用清水沖洗水箱內(nèi)堆積的污泥。真修補。清潔、無銹蝕、無污漬和青苔等異物；冷卻塔頂部的四臺風機的日常維保及故障維修亦包含在本次維保服務范圍內(nèi)，檢查冷卻塔風機，檢查軸、軸承、皮帶是否完好，500V計劃。要用高壓水沖洗填料內(nèi)粘附的污垢，注意不要損壞填充材料。中正常動作。維保及維修（Y泵的日常維護保養(yǎng)和故障維修處理）；拆出來清洗除垢。檢查并改進冷卻水管路中的冷卻水水質(zhì)，對于水質(zhì)的要求依照下保服務的工作范圍內(nèi)，在合同簽署后，要求乙方負責找具有相應資質(zhì)和技術(shù)能力的專業(yè)水處理單位出具水質(zhì)處理方案并報甲方審核確認后由乙方安排水處理公司遵照執(zhí)行。冷卻塔及其水系統(tǒng)的維保費用為固定包干價（包括：A：冷卻塔外循環(huán)的水樣做水質(zhì)檢測、每季度對冷卻塔內(nèi)循環(huán)的水樣做水質(zhì)檢測；B：理以及維保期內(nèi)始終保持水質(zhì)滿足下表所示的水質(zhì)標準；C：處理所用藥劑、人工費用、日常維保和系統(tǒng)清潔維護、故障處理等），此費用包含在維保合同固定總報價中；序號序號水質(zhì)管理目標值項目指標1PH～2電導率（μs/cm）≤15003渾濁度（mg/L）≤154鈣硬（mg/L）80～5005總堿度（mg/L）≤5006氯化物（mg/L）≤3007總磷（mg/L）～8濃縮倍數(shù)～9鐵離子(mg/L)<10銅離子(mg/L)<11阻垢率95%以上維保工作內(nèi)容的確認完成維保工作后，需要將以上維保內(nèi)容和事項列入維保檢查清單中（詳見“1-HVAC-設備維護保養(yǎng)檢查表”），XXXXXX責人現(xiàn)場驗收并在維保檢查清單上簽字則視為當期的維保工作未完成）?，F(xiàn)場施工及其他要求22424（5CCC3），由乙方原因?qū)е碌牟荒馨磿r到達，按“附件2-HVAC系統(tǒng)維保服務績效考核表&服務記錄表”中的約定進行處罰。100100修和維保要求里面需要更換備品備件的報價清單（參照“3-XXXHVAC系統(tǒng)常用備件清單及報價”進行填報），清單中應至少包含配件的名稱﹑品牌﹑備件的維修更換由乙方自行負責，甲方不承擔該部分備件的費用。式和要求按照甲方提供的模板進行編寫和制定，并在維保合同簽訂前提供。HVAC止合同給甲方設備運行帶來的損失由乙方承擔；若發(fā)生違章等行為時，按甲方的考核管理標準進行處罰。LOTOLOTOLOTO設施。此造成的直接經(jīng)濟損失?？窟\行。乙方維保/XXXEHSSPPE作（包括安全帽、安全鞋、護目鏡、帶反光條的勞保服等）；4-EHSS5-乙方自行配備工作所需的工具及設備，保養(yǎng)時設置現(xiàn)場安全警示標志。乙方維保人員在維保期間的安全責任由乙方全權(quán)負責，甲方不承擔責任。2-HVAC績效考核表&服務記錄表”處罰乙方（處罰金額從當期維保費用中扣除）。質(zhì)量保證與驗收份，甲方主管部門一份，甲方檔案室一份，乙方一份。行整改和接受相關(guān)處罰。違約責任25255擇解除合同，則甲方有權(quán)停止支付余款；如選擇繼續(xù)履行合同，乙方應以每1000乙方在接到甲方的維修電話后，沒有在規(guī)定時間內(nèi)趕到現(xiàn)場，或沒有在規(guī)定的時間內(nèi)修復故障的，且未書面知會甲方，則視為乙方違約，乙方應以每次1000計違約三次，甲方有權(quán)立即終止合同，并停止支付所有余款。行維保工作所造成的損失由乙方負責，并由乙方承擔由此造成的所有經(jīng)濟損失。付所有余款。其他說明HVAC招標的工作范圍和要求（1-HVAC-設備維護保養(yǎng)檢查表”中未包含的范圍和要求，若在本技術(shù)要求中有具體要求和描述，則同樣遵照執(zhí)行）；XXXHVACHVAC/設施出現(xiàn)任何故障或不正?，F(xiàn)象時，乙方應按照本技術(shù)要求中約定的時限及時到場處理，故障處理過程中所產(chǎn)生的一切費用均已包含著維保服務合同中（包括但不限于故障處理和維修費用、所用到的人力、機械器具及單價小于100元人民幣的材料費用等）；乙方在提交投標文件時需根據(jù)本次技術(shù)附件中所列的維保工作范圍、維保工作量及維保技術(shù)要求提供所對應的人力派遣計劃，并確認所派遣的維保技術(shù)HVAC/維修所必備的資質(zhì)要求和相應證書以及法EHSSXXX（包括但不限于帶反光條的長袖外衣、