建設(shè)領(lǐng)域重大科技方向問題研討

建設(shè)領(lǐng)域重大科技方向問題的研討2015年4月治國(guó)方略——四個(gè)全面：全面建成小康社會(huì)（一個(gè)目標(biāo)）全面深化改革全面依法治國(guó)全面從嚴(yán)治黨（三個(gè)戰(zhàn)略）

實(shí)踐發(fā)展永無止境，解放思想永無止境，改革開放永無止境。面對(duì)新形勢(shì)新任務(wù)，全面建成小康社會(huì)，進(jìn)而建成富強(qiáng)民主文明和諧的社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家、實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的中國(guó)夢(mèng)，必須在新的歷史起點(diǎn)上全面深化改革，不斷增強(qiáng)中國(guó)特色社會(huì)主義道路自信、理論自信、制度自信。

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十八屆三中全會(huì)新華網(wǎng)：中國(guó)改革三關(guān)口：1、發(fā)展與轉(zhuǎn)型2、政府與市場(chǎng)3、公平與正義建筑業(yè)三大改革：改革建設(shè)方式改革技術(shù)路徑改革市場(chǎng)模式科技發(fā)展同樣應(yīng)遵循馬克思主義的哲學(xué)觀點(diǎn)，即歷史唯物主義和辯證唯物主義觀點(diǎn)。用發(fā)展的眼光分析重大技術(shù)的是非曲折與來龍去脈用全面辯證的思維找準(zhǔn)可行路線（兩利相權(quán)取其大，兩害相衡取其輕）一、建造技術(shù)路徑問題二、節(jié)能政策與保溫技術(shù)三、抗震設(shè)計(jì)原則與512地震四、破解土地資源瓶頸的技術(shù)探索五、破解水資源瓶頸的中水技術(shù)實(shí)踐六、設(shè)計(jì)施工總承包市場(chǎng)模式與科技創(chuàng)新動(dòng)因一、建造技術(shù)路徑問題節(jié)能建筑低碳建筑狹義節(jié)能建筑運(yùn)行節(jié)能廣義節(jié)能運(yùn)行＋建造＋拆除※清華大學(xué)胡鞍鋼教授認(rèn)為，當(dāng)前的全球低碳經(jīng)濟(jì)運(yùn)動(dòng)無疑是第四次工業(yè)革命。廣義節(jié)能低碳建筑趨勢(shì)一：盡可能節(jié)省鋼材水泥玻璃等用量。1T鋼消耗1.1T標(biāo)準(zhǔn)煤排放約3T

CO2。趨勢(shì)二：盡可能實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化（建筑部品化），減少工地消耗和污染。趨勢(shì)三：盡可能從方案論證開始排除碳排放高的建筑方案?，F(xiàn)有傳統(tǒng)技術(shù)路徑（稱之為鋼筋混凝土現(xiàn)澆體系，又稱濕法作業(yè)）VS預(yù)期的工廠化裝配式技術(shù)路徑傳統(tǒng)技術(shù)路徑成因背景（1982年）傳統(tǒng)技術(shù)路徑的貢獻(xiàn)（改革開放至今城鄉(xiāng)建設(shè)迅猛發(fā)展，2014年城鎮(zhèn)竣工25.7億平米建筑）批判傳統(tǒng)技術(shù)5大弊端：①鋼材水泥浪費(fèi)嚴(yán)重；②水浪費(fèi)嚴(yán)重；③工地臟亂差；④質(zhì)量通病嚴(yán)重；⑤勞動(dòng)力成本飆升且招工難管理難質(zhì)量控制難。問題導(dǎo)向：針對(duì)現(xiàn)澆體系的弊端，行業(yè)專家和研究機(jī)構(gòu)及企業(yè)一直在探索工廠化裝配式建筑（又稱為部品化建筑）方向，試圖替代傳統(tǒng)體系找到“好”“省”“快”的方法。經(jīng)過10年堅(jiān)韌不拔的努力，終于可以梳理出工廠化裝配式建筑的發(fā)展思路，可稱之為三種模式：萬科/遠(yuǎn)大住工模式杭蕭鋼構(gòu)/中建三局模式遠(yuǎn)大可建模式萬科/遠(yuǎn)大住工模式推行鋼筋混凝土預(yù)制裝配式。遠(yuǎn)大住工從供應(yīng)方推進(jìn)，適合于量大面廣的多層小高層辦公、住宅建筑，在傳統(tǒng)技術(shù)框架和框剪基礎(chǔ)上側(cè)重于外墻板、內(nèi)墻板、樓板等的部品化，并延伸至現(xiàn)場(chǎng)裝修一體化，部品化率約40~50%，成本進(jìn)一步壓縮已接近傳統(tǒng)技術(shù)成本，可以做到約5天一層。萬科從需求方推進(jìn)，實(shí)際核心技術(shù)和產(chǎn)品未掌握在手中（定價(jià)權(quán)）。但作為先鋒加之其最大開發(fā)企業(yè)優(yōu)勢(shì)，在行業(yè)內(nèi)影響更大?？蚣芗袅?墻板和樓板部品化杭蕭鋼構(gòu)/中建三局模式推行鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配式。適合于高層超高層辦公、賓館建筑，在傳統(tǒng)技術(shù)核心筒基礎(chǔ)上側(cè)重于鋼結(jié)構(gòu)部品部件，盡可能多地工廠化，盡可能減少工地安裝和焊接量以提高施工效率，也延伸至現(xiàn)場(chǎng)裝修一體化，部品化率約30~40%，強(qiáng)調(diào)集成化。應(yīng)當(dāng)說，其也是從供應(yīng)方推進(jìn)工廠化裝配式的，但或多或少還是在傳統(tǒng)技術(shù)體系上的推進(jìn)。鋼筋混凝土核心筒+鋼結(jié)構(gòu)部品部件遠(yuǎn)大可建模式推行全鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制裝配式。適合于高層超高層辦公、賓館、公寓建筑，完全替代傳統(tǒng)技術(shù)，有效節(jié)省鋼材（10~30%）、混凝土（60~75%）、水（90%）用量，部品化率約80~90%，部品在工廠內(nèi)一步制作并裝修到位，現(xiàn)場(chǎng)快捷安裝，高度標(biāo)準(zhǔn)化集成化使成本比傳統(tǒng)技術(shù)壓縮1/4~1/3，可以做到每天1~2層。由于采用近似標(biāo)準(zhǔn)集裝箱式運(yùn)輸，海運(yùn)成本大幅下降，破解了一般裝配式運(yùn)輸半徑的“瓶頸”，將成為“一帶一路”戰(zhàn)略的一項(xiàng)抓手。此裝配式非彼裝配式，對(duì)此要有全面辯證思維。※此外，還有兩種國(guó)外知識(shí)產(chǎn)權(quán)裝配式技術(shù)。一是愛爾蘭的整體式房屋裝配式技術(shù)，已在鎮(zhèn)江示范，24層住宅。另一種是澳大利亞西科瑞整體式技術(shù)，已在焦作建廠。兩種有相近之處。應(yīng)當(dāng)稱之為鋼筋混凝土整體裝配式技術(shù)。應(yīng)注意其高度、運(yùn)輸半徑、吊裝能力。馬云說，改變世界的不是科技，而是科技后面的夢(mèng)想。100年前，法國(guó)建筑師勒·柯布西耶就夢(mèng)想能像造汽車一樣造房子（當(dāng)時(shí)福特第一條汽車生產(chǎn)線剛建成），現(xiàn)在他的夢(mèng)想實(shí)現(xiàn)了。※世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展歷史證明，只要集約化就可大幅度降低成本！可建建安成本曲線傳統(tǒng)技術(shù)建造成本曲線建安成本：元/平米層數(shù)J202天空城市202層深圳國(guó)際金融中心118層上海中心121層天津117塔117層廣州東塔116層北京中國(guó)尊108層上海環(huán)球金融中心101層重慶嘉陵帆影103層長(zhǎng)沙國(guó)際金融中心95層南京紫峰大廈89層深圳京基金融大廈100層廣州西塔103層838米660米632米597米539米528米492米468米452米450米441米437.5米對(duì)標(biāo)指標(biāo)實(shí)際指標(biāo)建安成本（全口徑竣工合同價(jià)）對(duì)80~120層超高層建筑，按現(xiàn)行鋼筋混凝土核心筒+鋼結(jié)構(gòu)傳統(tǒng)技術(shù)施工并簡(jiǎn)裝后竣工合同總價(jià)平均約為14500~16000元/平米，同比可建成套交付價(jià)可節(jié)省1/3。對(duì)30~70層高層建筑，傳統(tǒng)技術(shù)竣工合同總價(jià)平均約為5500~6500元/平米左右，同比可建成本交付價(jià)可節(jié)省1/4。對(duì)20~30層小高層建筑，抽樣樣本偏少，可節(jié)省1/6。示范效果好（節(jié)能環(huán)保）省（節(jié)省成本）快（節(jié)省工期）間接成本優(yōu)勢(shì)有待通過示范量化分析：工期大大縮短所降低的資金成本上部結(jié)構(gòu)減重所降低的樁基成本運(yùn)行能耗大幅降低所降低的運(yùn)行成本有關(guān)優(yōu)惠政策所降低的管理成本※建議做好示范項(xiàng)目的量化分析每個(gè)示范都是講故事約瑟夫·奈說，“在信息時(shí)代，真正的贏家是那些會(huì)講故事的國(guó)家和組織，美國(guó)政府及其企業(yè)在這方面做得一直很好?！睒?biāo)準(zhǔn)鋼鐵構(gòu)件能夠搭積木式地安裝，拆除后可以回收利用。做這件事，技術(shù)比較成熟，成本也不高，明年（2014年）我們要積極推動(dòng)，無論是舊城改造還是新城建設(shè)，都要推進(jìn)這項(xiàng)工作。※工廠化裝配式建筑發(fā)展實(shí)質(zhì)上包含了建筑業(yè)三大改革內(nèi)涵：建設(shè)方式、技術(shù)路徑、市場(chǎng)模式。對(duì)現(xiàn)代集團(tuán)發(fā)展工廠化裝配式建筑的建議如何看？為什么發(fā)展工廠化裝配式建筑目前幾種模式與市場(chǎng)細(xì)分優(yōu)勢(shì)分析現(xiàn)代集團(tuán)為什么發(fā)展工廠化裝配式建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型的要求集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略的要求優(yōu)勢(shì)延伸、增量效應(yīng)、形成產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)代集團(tuán)應(yīng)深刻剖析市場(chǎng)細(xì)分高層超高層辦公、賓館、公寓建筑

小眾、高端、潛力巨大。按項(xiàng)目量約占1/6~1/5按面積量約占1/4~1/3按投資量約占≥1/3按銷售價(jià)約占≥1/3※保守分析，如果其中1/10為高大尚項(xiàng)目適合現(xiàn)代集團(tuán)，即占全國(guó)總量的3%（約7000萬平米），再保守分析按約5000萬平米作為發(fā)展目標(biāo)，現(xiàn)代在其中要逐年占多少，又有多少適合工廠化裝配式。優(yōu)勢(shì)分析既有核心能力—存量→設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)潛在核心能力—增量→設(shè)計(jì)+部分產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)（自行研發(fā)+戰(zhàn)略合作）+集成化優(yōu)勢(shì)（延伸至全裝修）+互聯(lián)網(wǎng)+優(yōu)勢(shì)（物聯(lián)網(wǎng)+定制設(shè)計(jì)建造）+設(shè)計(jì)施工總承包優(yōu)勢(shì)現(xiàn)代集團(tuán)建筑工業(yè)化優(yōu)勢(shì)如何做？首要的是組建建筑工業(yè)化專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)（思維、認(rèn)識(shí)論與傳統(tǒng)設(shè)計(jì)院是反向的）延伸至設(shè)計(jì)+延伸至設(shè)計(jì)施工總承包（特別是建筑工業(yè)化EPC）結(jié)合上市成果發(fā)展BOT（特別是建筑工業(yè)化BOT）再必要也可組建現(xiàn)代集團(tuán)的房地產(chǎn)企業(yè)（重點(diǎn)也可是建筑工業(yè)化地產(chǎn)開發(fā)高大尚項(xiàng)目）※國(guó)際化大都市發(fā)展經(jīng)歷了三個(gè)階段城鎮(zhèn)化（農(nóng)村富余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)型）逆城鎮(zhèn)化（城市擴(kuò)張&人口外遷）二次城市化（中心化、高端化）紐約曼哈頓是經(jīng)典案例※2050年實(shí)現(xiàn)中國(guó)夢(mèng)，經(jīng)濟(jì)總量將占世界1/3，每個(gè)省都富可敵國(guó)，每個(gè)省會(huì)城市都是國(guó)際化大都市，高層超高層建筑仍要發(fā)展?！ヂ?lián)網(wǎng)+思維、“一帶一路”戰(zhàn)略、亞投行等等會(huì)給發(fā)展帶來巨大想象空間?！鲜泄臼芨拍钣绊憽S化裝配式產(chǎn)品更好、更省、更快，有遠(yuǎn)大等工廠化裝配式項(xiàng)目更好、更省、更快，現(xiàn)代？中建？建筑工業(yè)化節(jié)能減排先進(jìn)制造業(yè)城鎮(zhèn)化一帶一路互聯(lián)網(wǎng)+？二、節(jié)能政策與保溫技術(shù)WWH（Why—What—How）問題：建筑運(yùn)行能耗（僅城鎮(zhèn)）>9億T標(biāo)準(zhǔn)煤（27%），能耗過大效率很低，突出問題就是墻體保溫不夠。技術(shù)路徑：新建建筑全面推行外保溫技術(shù)（節(jié)能50~65%）既有建筑開始試點(diǎn)示范推行節(jié)能改造（爭(zhēng)取節(jié)能50%）方法：三北地區(qū)（冬季采暖地區(qū)）√冬冷夏熱地區(qū)（冬季可能采暖夏季部分制冷）√冬暖夏熱地區(qū)（冬季不采暖夏季制冷）√※三大節(jié)能→三個(gè)氣候區(qū)→新建和既有→住宅和公建→城鎮(zhèn)與農(nóng)村爭(zhēng)議：一是外保溫技術(shù)路徑是否適宜嶺南建筑風(fēng)格（冬暖夏熱地區(qū)）爭(zhēng)論二是建設(shè)與消防部門關(guān)于外保溫阻燃/難燃材料之爭(zhēng)解決：鼓勵(lì)制定冬暖夏熱地區(qū)建筑節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在其頒布前仍沿用已有標(biāo)準(zhǔn)過渡同意在難燃材料基礎(chǔ)上按當(dāng)?shù)貙?shí)際消防能力設(shè)計(jì)外保溫技術(shù)適用高度等

效果：已有——新建建筑全部做到節(jié)能50~65%并且“四節(jié)一環(huán)保”（全面實(shí)行新建建筑節(jié)能7~8年，現(xiàn)在每年可節(jié)近1億T以上標(biāo)煤，減排約3億T

CO2，每年拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)約3000～6000億）預(yù)期——既有建筑如何做到節(jié)能50~65%潛力巨大供熱體制改革與合同能源管理（如果實(shí)現(xiàn)所有既有建筑節(jié)能，每年可節(jié)2~3億T標(biāo)準(zhǔn)煤，減排5~8億TCO2；如果5年完成既有建筑節(jié)能改造，每年可拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)約1萬億，改造后3~5年即可收回投資）

三、抗震設(shè)計(jì)原則與512地震設(shè)計(jì)原則：大震不倒中震可修小震不壞4（分析）+5（思考）：關(guān)于512地震破壞原因破壞狀態(tài)城鎮(zhèn)與農(nóng)村超過與沒有超過設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)512地震引申的思考思考一：立足于抗思考二：立足于城鄉(xiāng)統(tǒng)籌思考三：立足于準(zhǔn)確確定設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)思考四：立足于實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)啟動(dòng)生命線應(yīng)急裝置思考五：立足于國(guó)民抗震知識(shí)教育4：5：圖1地震分布情況有關(guān)同志在北川縣城實(shí)地考察有關(guān)同志在漢旺鎮(zhèn)實(shí)地考察有關(guān)同志在映秀鎮(zhèn)實(shí)地考察（a）強(qiáng)震作用力（b）地基液化（c）過大地表開裂或隆起（d）山體滑坡圖2幾種典型的房屋破壞原因（地基基礎(chǔ)與土力學(xué)）

強(qiáng)震作用力圖3汶川地震——北川中學(xué)圖4汶川地震——漩口中學(xué)

江河灘涂附近強(qiáng)震引起強(qiáng)烈的砂土液化圖6新潟地震——某居民樓圖5汶川地震——漩口中學(xué)

震中心區(qū)過大地表開裂或隆起圖7集集地震——某公路圖8集集地震——某體育場(chǎng)山體滑坡造成建（構(gòu)）筑物被埋或被沖切破壞圖9汶川地震——北川縣城原北川縣城因山體滑坡造成老城區(qū)近1/3被埋沒，新城區(qū)近1/4被埋沒、破壞。圖10天池煤礦職工住宿樓，70年代初修建。破壞情況：整體倒塌。圖11天池煤礦住宿樓，80年代初修建。破壞情況：局部倒塌。圖12東汽職工住宿樓，90年代中期修建。破壞情況：未整體倒塌但嚴(yán)重破壞。圖13漢旺廣場(chǎng)某小區(qū)，2005年修建。破壞情況：未整體倒塌但嚴(yán)重破壞（外觀輕微損傷，內(nèi)部嚴(yán)重破壞）。四、破解土地資源瓶頸的技術(shù)探索土地是稀缺資源：一方面，18億畝耕地紅線壓力。另一方面很多一線城市（如北京，上海）建設(shè)用地已經(jīng)占到城市面積的48~50%，而國(guó)際上一些著名城市（如香港、新加坡、倫敦）僅占20~30%。再一方面，一些地方已經(jīng)嚴(yán)重依賴“土地財(cái)政”。2011年，土地招拍掛達(dá)3.15萬億，占地方本級(jí)收入的約60%。趨勢(shì)：

上天入地上山下海畫地為牢關(guān)于國(guó)際化大都市CBD容積率問題討論〈關(guān)于地下空間開發(fā)〈山區(qū)城市破解土地之困沿海城市填海造地成功經(jīng)驗(yàn)〈長(zhǎng)投發(fā)展，盡可能多現(xiàn)金流與固定資產(chǎn)的關(guān)系成功案例：沿海基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)人工造地經(jīng)驗(yàn)延安總體框架新突破河南工大地下糧倉(cāng)課題※砌體成套技術(shù)、城市有害垃圾場(chǎng)地處理兩個(gè)研究方向值得關(guān)注。兼談城市總規(guī)與城市建設(shè)的結(jié)合問題城市天際線建筑輪廓線交通路網(wǎng)

芝加哥波特蘭巴黎倫敦ACB居住人口

5000人3000人A500×600米

1層建筑B200×300米6層建筑C50×60米20層以上建筑60平方米/人ACB12平方米/人1平方米/人人均建筑占地面積（前提：人均、車均道路面積相同）A我國(guó)傳統(tǒng)城市路網(wǎng)如北京

（500×600米）B

新規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)后城市路網(wǎng)如深圳

（200×300米）C

國(guó)際著名大都市CBD路網(wǎng)如曼哈

（50×60米）思考：總規(guī)與標(biāo)志性建筑的協(xié)調(diào)低碳城市與低碳建筑科學(xué)的交通路網(wǎng)與建筑容積率※重視城市地下管網(wǎng)建設(shè)！五、破解水資源瓶頸的中水技術(shù)實(shí)踐成功案例：新加坡中水戰(zhàn)略天津大中水戰(zhàn)略北京再生水資源利用※郭金龍：按照水資源極限條件計(jì)算（130方/每人年），北京還是全世界“極度缺水”城市。（2015年北京兩會(huì)）六、設(shè)計(jì)施工總承包市場(chǎng)模式與科技創(chuàng)新動(dòng)因我國(guó)基本建設(shè)領(lǐng)域有兩種市場(chǎng)模式:一是傳統(tǒng)的沿革于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下的模式；二是從1987年推廣魯布革經(jīng)驗(yàn)開始引入的，國(guó)際上也比較普遍采用的總承包模式。問題：背離市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，普遍缺乏創(chuàng)新動(dòng)因解決：必須形成新的設(shè)計(jì)施工總承包市場(chǎng)模式，有動(dòng)因優(yōu)化設(shè)計(jì)、縮短工期、節(jié)省投資微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)三個(gè)假定：經(jīng)濟(jì)人假定、資源稀缺假定、保護(hù)個(gè)人產(chǎn)權(quán)假定。三個(gè)原理：利潤(rùn)最大化原理、供求原理、等價(jià)交換原理。三個(gè)方法：成本收益分析法、均衡分析法、帕累托標(biāo)準(zhǔn)。成功的范例經(jīng)驗(yàn)表明，推行總承包模式：一是有利于又好又快建設(shè)。二是有利于建筑業(yè)企業(yè)核心能力的提升和做強(qiáng)做大。三是有利于公共投資項(xiàng)目監(jiān)管方式創(chuàng)新有效杜絕腐敗。石化、電力、冶金、水利以及鐵道、交通工程項(xiàng)目建設(shè)中已普遍推行，一般均可比同類型工程節(jié)省投資10~15％，工期一般可縮短10~30%，質(zhì)量也能得到有效控制，在節(jié)約資源、節(jié)省投資、縮短工期、保證質(zhì)量安全等方面顯示出明顯優(yōu)勢(shì)。深圳地鐵5號(hào)線采用總承包方式，節(jié)省投資15%、縮短工期38~56%、實(shí)實(shí)在在體現(xiàn)出又好又快的優(yōu)點(diǎn)。行業(yè)動(dòng)態(tài)：中鐵工深圳地鐵5號(hào)線成功經(jīng)驗(yàn)