住宅樓工程投資估算實(shí)例

（四）項(xiàng)目總投資本項(xiàng)目總投資為50103.07萬(wàn)元。分項(xiàng)估算詳見附表。序號(hào)項(xiàng)目和費(fèi)用名稱建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程費(fèi)其他費(fèi)用合計(jì)單位工程量單位指標(biāo)((元/單位)備注一第一部分工程費(fèi)用用41587.0881土建工程27093.20027093.200平方米1.1地上部分23163.20023163.200安置房2083.202083.20平方米13440.01550置換房17980.00017980.000平方米116000.001550配套用房、商業(yè)用用房3100.003100.00平方米20000.01550物管、門衛(wèi)等用房房1.2地下部分3930.003930.00平方米15000.026202機(jī)電安裝工程7165.967165.962.1電氣照明1973.281973.28平方米1644401202.2通風(fēng)工程75.0075.00平方米15000502.3弱電工程1151.081151.08平方米164440702.4電梯工程900.00900.00部30.003000002.5給排水（含消防）2466.602466.60平方米1644401502.6燃?xì)馊霊糍M(fèi)600.00600.00戶160037503建筑裝飾裝修工程程4484.324484.32裝修標(biāo)準(zhǔn)參見相關(guān)關(guān)規(guī)定3.1地上部分4184.324184.32平方米149440.0002803.2地下部分300.00300.00平方米15000.0002004總圖工程2843.602843.60平方米4.1道路及硬化地面286.00286.00平方米13000220道路及廣場(chǎng)等4.2景觀綠化350.00350.00平方米35000100包括綠地、景觀及及綠化4.3小區(qū)大門1.601.60個(gè)280004.4小區(qū)圍墻76.0076.00米2000380鐵花透空圍墻4.5管網(wǎng)1032.001032.00米78013231各管網(wǎng)沿主要道路路設(shè)置給水管網(wǎng)108.00108.00米2400450PE管雨水管網(wǎng)216.00216.00米2400900UPVC雙壁波紋紋塑料管（DN3000-DN8000)污水管網(wǎng)252.00252.00米24001050UPVC雙壁波紋紋塑料管(DN3000-DN5000)電力管網(wǎng)288.00288.00米24001200UPVC雙壁波紋紋塑料管天然氣管網(wǎng)72.0072.00米2400300PE管通訊管網(wǎng)96.0096.00米2400400UPVC雙壁波紋紋塑料管4.610KV配電站500.00500.00座4.7變壓器及配套設(shè)備備設(shè)施510.00510.00臺(tái)17.00300000干式變壓器，配套套低壓開關(guān)柜柜、控制電纜纜及安裝調(diào)試試費(fèi)4.8柴油發(fā)電機(jī)70.0070.00臺(tái)1.007000004.9全民健身場(chǎng)所18.0018.00平方米1000.00180二第二部分工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)用6130.132報(bào)建費(fèi)164440.000平方米164.502705.043建設(shè)管理費(fèi)1096.371096.373.1建設(shè)單位管理費(fèi)365.70365.70財(cái)建〔2002〕〕394號(hào)文件3.2建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)730.67730.67發(fā)改價(jià)格[20007]6700號(hào)4建設(shè)項(xiàng)目前期工作作咨詢費(fèi)85.5185.514.1編制可行性研究報(bào)報(bào)告65.1165.11計(jì)價(jià)格［19999］1283號(hào)4.2環(huán)境影響咨詢服務(wù)務(wù)費(fèi)20.4020.40報(bào)告書編制和評(píng)估估，計(jì)價(jià)格〔2002〕125號(hào)5勘察設(shè)計(jì)費(fèi)1424.031424.035.1勘察費(fèi)332.70332.70計(jì)價(jià)格〔20022〕10號(hào)52設(shè)計(jì)費(fèi)1091.331091.33計(jì)價(jià)格〔20022〕10號(hào)6場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)設(shè)施費(fèi)332.70332.70按第一部分工程費(fèi)費(fèi)用的0.8％,三通一平及及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)費(fèi)7工程保險(xiǎn)費(fèi)124.76124.76按第一部分工程費(fèi)費(fèi)用的0.3％8施工圖審查費(fèi)83.1783.17按成都市建委參考考標(biāo)準(zhǔn)，第一一部分工程費(fèi)費(fèi)用的0.2％9工程量清單編制費(fèi)費(fèi)117.21117.21川價(jià)發(fā)〔20088〕141號(hào)10工程結(jié)算審核費(fèi)115.00115.00川價(jià)發(fā)〔20088〕141號(hào)11招標(biāo)代理費(fèi)46.3446.34