房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目清理專項(xiàng)評估工作方案

第4頁共4頁房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目清理專項(xiàng)評估工作方案一、指?導(dǎo)思想評?估工作堅(jiān)持?以___和?____為?指導(dǎo)，認(rèn)真?貫徹和落實(shí)?科學(xué)發(fā)展觀?，緊緊圍繞?“兩業(yè)”評?估工作中心?，全面清理?全市“兩業(yè)?”項(xiàng)目，整?頓規(guī)范稅收?秩序，加強(qiáng)?對重點(diǎn)項(xiàng)目?的監(jiān)控力度?，促進(jìn)行業(yè)?稅收征管，?提高行業(yè)稅?收質(zhì)量。?二、總體思?路通過本?次“兩業(yè)”?清理專項(xiàng)評?估工作，全?面清理全市?“兩業(yè)”項(xiàng)?目，整頓規(guī)?范稅收秩序?，提高“兩?業(yè)”企業(yè)納?稅意識，促?進(jìn)全市“兩?業(yè)”企業(yè)健?康持續(xù)發(fā)展?。三、評?估對象本?次兩業(yè)評估?對象確定為?___戶。?1、市局?“兩業(yè)”稅?源控管系統(tǒng)?上線的企業(yè)?___戶。?2、經(jīng)對?項(xiàng)目信息的?采集、案頭?評估篩選，?且___年?沒有立案檢?查和沒有進(jìn)?行納稅評估?的企業(yè)__?_戶。四?、評估年度?及內(nèi)容1?、本次“兩?業(yè)”評估年?度確定為_?__年，共?___年。?2、本次?“兩業(yè)”評?估內(nèi)容為地?方各稅繳納?情況。3?、本次“兩?業(yè)”地方各?稅繳納情況?評估中，如?發(fā)現(xiàn)疑點(diǎn)涉?及以往年度?或關(guān)聯(lián)單位?的可延伸評?估。五、?工作安排?（一）數(shù)據(jù)?采集1、?根據(jù)《市_?__推廣應(yīng)?用建安業(yè)、?房地產(chǎn)業(yè)稅?源控管系統(tǒng)?工作方案》?，由各區(qū)基?層分局選定?一個(gè)經(jīng)營規(guī)?模較大、財(cái)?務(wù)管理較規(guī)?范的建安或?房地產(chǎn)項(xiàng)目?___納入?兩業(yè)系統(tǒng)管?理。要求在?___年_?__月__?_日前完成?。（10?間）2、?參照《市建?安業(yè)、房地?產(chǎn)業(yè)管理辦?法（修訂）?》，篩選出?下列范圍內(nèi)?的企業(yè)__?_，由各區(qū)?局評估辦采?取企業(yè)自查?和管理員下?戶采集兩種?工作方式，?按要求核實(shí)?并補(bǔ)充采集?企業(yè)數(shù)據(jù)。?此項(xiàng)工作要?求在___?月___日?前完成。?（1）全市?至___年?末沒有結(jié)束?的房地產(chǎn)項(xiàng)?目企業(yè)；?（2）全市?項(xiàng)目收入在?___萬元?以上的建筑?___企業(yè)?（其中建筑?類在___?萬元以上）?。（二）?數(shù)據(jù)分析?由市局評估?辦___評?估業(yè)務(wù)骨干?，對數(shù)據(jù)采?集的企業(yè)開?展案頭評估?，篩選出_?__戶重點(diǎn)?企業(yè)。此項(xiàng)?工作要求在?___月_?__日前完?成。（三?）重點(diǎn)業(yè)戶?管理各區(qū)?評估辦按市?局下發(fā)的重?點(diǎn)業(yè)戶__?_，___?評估員，按?要求開展質(zhì)?疑約談和實(shí)?地核查。此?項(xiàng)工作要求?在___月?___日前?完成。（?四）總結(jié)分?析“兩業(yè)?”項(xiàng)目清理?專項(xiàng)評估結(jié)?束后，各區(qū)?按規(guī)定要求?向市局評估?辦報(bào)送總結(jié)?分析報(bào)告和?本次專項(xiàng)評?估收入統(tǒng)計(jì)?表，報(bào)告內(nèi)?容應(yīng)包括：?___實(shí)施?、評估結(jié)果?、處理情況?，提出完善?政策和強(qiáng)化?征管建議。?此項(xiàng)工作要?求在___?月___日?前完成。?六、工作要?求開展“?兩業(yè)”評估?，要講究服?務(wù)方法，改?進(jìn)服務(wù)方式?，創(chuàng)新服務(wù)?方法，做到?“___個(gè)?堅(jiān)持”。?1、堅(jiān)持評?估前約談和?評估前輔導(dǎo)?。在下達(dá)“?兩業(yè)評估通?知書”前，?預(yù)約企業(yè)法?人或財(cái)務(wù)主?管人員實(shí)施?約談，形成?“約談記錄?”。在約談?過程中，告?知企業(yè)本次?評估的內(nèi)容?、范圍和時(shí)?限，對相關(guān)?稅收政策進(jìn)?行輔導(dǎo)解答?。2、堅(jiān)?持告知制度?。要通過自?查自糾的辦?法對企業(yè)進(jìn)?行正面教育?，提高企業(yè)?的稅法觀念?，增強(qiáng)納稅?意識，提高?評估工作效?率和質(zhì)量。?3、堅(jiān)持?評估建議反?饋制度。評?估人員對檢?查出的問題?，要實(shí)事求?是地提出合?理化建議，?幫助企業(yè)規(guī)?范財(cái)務(wù)會計(jì)?核算，正確?執(zhí)行稅收法?規(guī)，提高企?業(yè)納稅意識?。4、堅(jiān)?持評估后跟?蹤管理及輔?導(dǎo)制度。在?評估處理決?定執(zhí)行以后?，評估人員?要進(jìn)行跟蹤?管理，對企?業(yè)進(jìn)行賬務(wù)?調(diào)整的輔導(dǎo)?，督促企業(yè)?實(shí)行正確的?核算，把稅?收執(zhí)法和稅?收服務(wù)有機(jī)?地結(jié)合起來?，將稅收服?務(wù)寓于稅收?執(zhí)法之中。?七、保障?措施1、?加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，?提高認(rèn)識?各區(qū)評估辦?要提高認(rèn)識?，加強(qiáng)對本?次“兩業(yè)評?估”工作的?領(lǐng)導(dǎo)，制定?有效措施，?確保“兩業(yè)?評估”工作?有序開展，?取得良好成?效2、明?確目標(biāo)，完?善責(zé)任各?部門和全體?評估人員要?根據(jù)本方案?的要求，明?確目標(biāo)，完?善責(zé)任，做?到人人發(fā)動?，人人參與?，保證“兩?業(yè)評估”工?作如期開展?，如期完成?，取得積極?成果。3?、廣泛發(fā)動?，營造氛圍?要運(yùn)用多?種形式，廣?泛宣傳“兩?業(yè)評估”工?作的重大意?義，提高大?家的參與意?識，增強(qiáng)搞?好“兩業(yè)評?估”工作的?緊迫感、責(zé)?任感，營造?濃厚的工作?氛圍，為搞?好“兩業(yè)評?估”工作打?下扎實(shí)的基?礎(chǔ)。4、?紀(jì)律遵守，?樹立形象?在