2023年房地產(chǎn)工程項(xiàng)目部工作總結(jié)

第3頁共3頁2023年?房地產(chǎn)工程?項(xiàng)目部工作?總結(jié)__?工程自__?年__月項(xiàng)?目部進(jìn)場至?今，經(jīng)歷了?初期的預(yù)埋?件埋設(shè)、主?龍骨___?、1#、2?#樓玻璃_?__及3~?5#樓的年?后搶工階段??，F(xiàn)已具備?竣工驗(yàn)收條?件。下面將?__工程分?為施工管理?、材料管理?、資料管理?三個方面進(jìn)?行總結(jié)。?__工程項(xiàng)?目部自__?年__月_?_日正式組?建以來，項(xiàng)?目部便著手?與業(yè)主、監(jiān)?理、總包的?協(xié)調(diào)工作。?項(xiàng)目部辦公?室、工人宿?舍、庫房等?場地的圈劃?，施工臨時?用電、生活?用水等費(fèi)用?，塔吊、升?降機(jī)、腳手?架等的優(yōu)先?使用權(quán)，與?監(jiān)理進(jìn)行協(xié)?調(diào)進(jìn)場資料?及施工__?_設(shè)計(jì)的編?制等。在?施工過程中?，由于原設(shè)?計(jì)圖紙上，?正面格柵及?背面空調(diào)位?穿孔鋁板排?風(fēng)量無法滿?足驗(yàn)收要求?。項(xiàng)目部同?業(yè)主協(xié)商，?將正面格柵?分格加大、?沖孔鋁板改?用格柵代替?，其中減少?部分的材料?費(fèi)用不從工?程款里扣除?。此項(xiàng)為公?司節(jié)約成本?約___萬?元（每平方?按___元?計(jì)算，合計(jì)?約___平?方）。原?設(shè)計(jì)圖紙中?，u玻邊窗?橫梁由我方?進(jìn)行加工_?__。經(jīng)項(xiàng)?目部與業(yè)主?協(xié)調(diào)，此部?分橫梁按照?現(xiàn)場簽證進(jìn)?行加工。為?公司創(chuàng)收約?___萬元??，F(xiàn)場施?工與設(shè)計(jì)進(jìn)?行及時溝通?。項(xiàng)目部對?設(shè)計(jì)師在下?單過程中，?所需的現(xiàn)場?實(shí)際尺寸，?立即進(jìn)行測?量并及時反?饋。為避免?雙方對所測?量的尺寸出?現(xiàn)理解偏差?，雙方進(jìn)行?溝通，以圖?紙形式進(jìn)行?溝通反饋。?降低了設(shè)計(jì)?在下單過程?中的失誤概?率，提高了?下單速度。?對某些特殊?部位的材料?下單，項(xiàng)目?部技術(shù)人員?會對設(shè)計(jì)提?出自己的建?議，以便設(shè)?計(jì)采納。如?，對3~5?#樓頂層龍?骨u型槽的?取消，既節(jié)?約了材料成?本，又方便?了施工。?由于__工?程采用鋼結(jié)?構(gòu)龍骨，在?橫梁u型槽?等副龍骨焊?接過程中，?由于高熱會?產(chǎn)生橫梁變?形。我項(xiàng)目?部在總結(jié)1?#2#樓焊?接過程中出?現(xiàn)的變形問?題后，決定?在3~5#?樓施工過程?中，對橫梁?加焊的u型?槽部分進(jìn)行?焊點(diǎn)的減短?。在這里需?要明確的是?：由于u型?槽的作用只?是對玻璃進(jìn)?出位進(jìn)行找?平，故減短?焊接長度不?會對結(jié)構(gòu)穩(wěn)?定性及安全?造成影響。?焊點(diǎn)的減短?，提高了焊?接的速率，?為搶工階段?爭取了寶貴?的時間。?__工程在?鋁合金開模?的過程中，?可能由于考?慮不周。在?對原設(shè)計(jì)模?圖進(jìn)行修改?后，鋁材裝?飾線的契合?程度雖然有?所提高，但?是在___?過程中，由?于鋼結(jié)構(gòu)橫?梁上焊點(diǎn)較?多，造成橫?梁變形較為?嚴(yán)重。裝飾?線壓板剛度?不足，在螺?栓頂緊的情?況下會發(fā)生?變形，使裝?飾線扣蓋契?合不完全，?甚至可能造?成脫落。在?施工過程中?，現(xiàn)場對裝?飾線對應(yīng)的?螺絲空位進(jìn)?行預(yù)打孔，?將裝飾線預(yù)?拼后將其剛?度提高，然?后再進(jìn)行_?__。在此?，希望設(shè)計(jì)?師們今后對?裝飾線模圖?修改時，注?意材料剛度?的變化，避?免再出現(xiàn)類?似情況。?眾所周知，?材料是工程?的重中之重?。__工程?自__年_?_月正式開?工以來，項(xiàng)?目部即派專?人進(jìn)行材料?進(jìn)場的質(zhì)量?檢驗(yàn)、數(shù)量?清查、到貨?數(shù)量的統(tǒng)計(jì)?、下單數(shù)量?與現(xiàn)場用料?的核對、以?及急需材料?的催貨等工?作。__?作為我公司?第一個以鋼?結(jié)構(gòu)龍骨為?主要材料的?工程，在材?料的質(zhì)檢方?面我項(xiàng)目部?在工程初期?便專門購買?了各種鋼結(jié)?構(gòu)焊接、_?__、質(zhì)檢?等方面的書?籍，對項(xiàng)目?部質(zhì)檢人員?的專業(yè)技術(shù)?進(jìn)行了一定?程度的鞏固?與加強(qiáng)。?在來料質(zhì)檢?過程中，對?于鋼材表面?處理、材料?接駁進(jìn)行逐?一檢查。為?便于來料數(shù)?量的清查，?專門向供貨?商發(fā)送工作?聯(lián)系函，要?求其對送貨?材料分別按?照不同編號?進(jìn)行整數(shù)打?捆，并在材?料上注明各?自編號，以?便清查及_?__。在設(shè)?計(jì)過程中，?由于大面材?料與轉(zhuǎn)角材?料受力大小?不同，所以?轉(zhuǎn)