大廈綠化租擺合同

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔大廈綠化租擺合同目錄：1、大廈綠化租擺合同2、港口大廈一期拋填施工合同3、游客中心綠色三星合同廣州國(guó)際電子大廈綠化租擺合同RefNo.GIET05/PM/CT002甲方：戴德梁行（廣州）物業(yè)管理有限公司 廣州國(guó)際電子大廈物業(yè)管理處 地址： 負(fù)責(zé)人： 乙方：廣州市白云石井永芳花場(chǎng)地址：負(fù)責(zé)股東： 甲方是下述物業(yè)業(yè)主委托的管理企業(yè)，在中國(guó)從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)並擁有獨(dú)立法人資格，下述物業(yè)內(nèi)的單元多由業(yè)主自用或出租。乙方是一間有經(jīng)驗(yàn)的綠化服務(wù)公司，是獨(dú)資經(jīng)營(yíng)/合夥經(jīng)營(yíng)公司。有足夠經(jīng)驗(yàn)和人員承擔(dān)下述物業(yè)的整體綠化服務(wù)。甲乙雙方於是根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商後將下述物業(yè)綠化服務(wù)合同項(xiàng)目交乙方承包，為明確雙方在履行本合同過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，特簽訂本合同。[ThisisatypicalRecitalforanyContract.TheRecitalwillspellouttheauthority,abilityandcapacityofthepartiestotheContractandthereasonforenteringintotheContract.]根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，將甲方物業(yè)管轄范圍內(nèi)的廣州國(guó)際電子大廈綠化租擺項(xiàng)目交乙方承包，為明確雙方在履行本合同過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，特簽訂本合同。工作內(nèi)容及范圍一.服務(wù)地點(diǎn)是廣州市環(huán)市東路403號(hào)廣州國(guó)際電子大廈。有關(guān)擺設(shè)綠化植物數(shù)約100盆，由乙方提供。外圍綠化地約300平方米。二、擺設(shè)綠化日常養(yǎng)護(hù)、淋水、修剪、更換工作；三、外圍綠地每天除雜草、淋水、清理雜物、抹葉面；四、定期修剪、施肥、防病工作。合同期限合同期限為2005年1月1日起到2005年12月31日止。合同金額及付款方式本合同簽訂的項(xiàng)目金額為人民幣￥45,600.00元/年（人民幣肆萬(wàn)伍仟陸百元正）按月支付（￥3,800.00元/月）此費(fèi)用包括所有綠色植物（92盆），人工，運(yùn)費(fèi)，外圍保養(yǎng)。付款方式：現(xiàn)金或支票支付。甲方同意按每月支付乙方一次廣州國(guó)際電子大廈綠化合同款項(xiàng)。乙方必須將每張雙方指定合法人員簽名確認(rèn)的單據(jù)憑證于每月五日內(nèi)匯總編制完畢送甲方復(fù)核，甲方收到簽單憑證后10天內(nèi)與乙方共同復(fù)核完畢。復(fù)核完畢則以電話或書面形式通知乙方開票[or收票？]。乙方完全知悉廣州國(guó)際電子大廈綠化租擺合同是甲方代表本物業(yè)發(fā)展商和各業(yè)主與乙方簽訂的，甲方支付乙方的服務(wù)費(fèi)用由本物業(yè)的管理費(fèi)內(nèi)撥付，如遇管理費(fèi)用不足，或發(fā)展商未有撥款支付本合同服務(wù)費(fèi)時(shí)，乙方愿意等待管理費(fèi)用足以支付時(shí)收取，與此同時(shí)，甲方愿意從業(yè)主和/或發(fā)展商收得足夠服務(wù)費(fèi)時(shí)支付乙方。甲方責(zé)任如須提前解除合同，須提前30天以書面形式通知乙方，并與乙方協(xié)商。甲方要保證乙方植物的安全，不得被人隨意帶走或人為損壞。特殊幾架由甲方提供，盆套由乙方提供。對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每月全面進(jìn)行一次考核評(píng)定，如因乙方管理不善或操作不當(dāng)，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方按社會(huì)權(quán)威評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估損失進(jìn)行賠償。乙方責(zé)任如須提前解除合同，須提前30天以書面形式通知甲方，并與甲方協(xié)商。合同期內(nèi)乙方應(yīng)自覺服從甲方管理，并遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定，愛護(hù)甲方各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施。若因乙方原因而導(dǎo)致甲方損失時(shí)，乙方須負(fù)上賠償責(zé)任。乙方擺設(shè)植物標(biāo)準(zhǔn)為，具有較好的綠化欣賞價(jià)值、生長(zhǎng)狀態(tài)良好。若甲方發(fā)現(xiàn)枯損的必須隨時(shí)更換，亦可按甲方要求適當(dāng)更換新品種。乙方必須認(rèn)真做好綠化擺設(shè)一條龍服務(wù)。每天應(yīng)派花工進(jìn)行澆水、清潔、修剪、施肥以及防病等有關(guān)工作。管理綠化擺設(shè)的員工不得影響甲方正常工作。管理綠化擺設(shè)的員工更換大堂花卉時(shí)，地面不得遺留污水、枯葉等垃圾，擺放后應(yīng)及時(shí)保潔。違約責(zé)任乙方在提供服務(wù)時(shí)，經(jīng)雙方確認(rèn)因派駐或委托人員服務(wù)意識(shí)不強(qiáng)，技術(shù)水平不到要求而延誤工作所造成的損失，由乙方全部承擔(dān)，情節(jié)嚴(yán)重者甲方可終止廣州國(guó)際電子大廈綠化租擺合同。糾紛解決方法執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。雙方協(xié)商不能解決的，可向法院仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。在仲裁過程中，除雙方有爭(zhēng)議正在進(jìn)行仲裁的部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。合同份數(shù)及生效本合同一式六份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)三份。雙方簽字蓋章后生效，按照本合同規(guī)定的各項(xiàng)原則訂立的合同附屬協(xié)議文件，與本合同具有同等法律效力。若甲方與廣州國(guó)際電子大廈之物業(yè)管理合同期終止或提前終止，則本合同由廣州國(guó)際電子廈繼任物業(yè)管理公司繼續(xù)執(zhí)行，履行本合同之權(quán)利及義務(wù)，并需由繼任物業(yè)管理公司加簽轉(zhuǎn)接合同。其他乙方應(yīng)按有關(guān)法規(guī)向政府有關(guān)部門，申請(qǐng)相關(guān)合格工作證件，乙方需負(fù)責(zé)支付任何有關(guān)方面之費(fèi)用。甲方必須協(xié)調(diào)有關(guān)上述文件之申請(qǐng)。保密條款乙方不得向外界透露在合作期間獲得和知曉的有關(guān)廣州國(guó)際電子大廈的商業(yè)秘密,以及一切有關(guān)客戶公司的信息及資料。經(jīng)營(yíng)秘密包括但不限于雙方洽談的情況、簽署的任何文件，包括合同、協(xié)議、備忘錄、訂單等文件中所包含的一切信息、客戶名單、行銷計(jì)劃、采購(gòu)資料、定價(jià)政策、財(cái)務(wù)資料、進(jìn)貨渠道、法律事務(wù)信息、人力資源信息，以及一切有關(guān)信息及資料。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得在雙方合作目的之外或向外界透露客戶的任何商業(yè)秘密，不管這些商業(yè)秘密是口頭的或是書面，還是以磁盤、膠片或電子件及其它形式存在的。當(dāng)甲方或客戶公司提出收回包含甲方或客戶公司的商業(yè)秘密或有關(guān)資料時(shí)，另一方應(yīng)將有關(guān)資料及其復(fù)制件交還給對(duì)方，或應(yīng)對(duì)方的要求將這些資料及其復(fù)制件銷毀及/或刪除。雙方的保密義務(wù)在一方向另一方透露了商業(yè)秘密后的5年內(nèi)保持有效，并且在此期間其效力不受合作關(guān)系終止及其它任何期限的屆滿或終結(jié)的影響。涉及保密爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可將此爭(zhēng)議提交東山區(qū)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。附件附件一廣州國(guó)際電子大廈大堂綠化布置方案位置品種規(guī)格（米）數(shù)量（盆）正門外棕竹、蘇鐵、散尾葵、巴西鐵等特大2.5-3米4時(shí)花0.5-0.8米24正門內(nèi)、電樓口散尾葵、巴西鐵、招財(cái)樹、羅漢松、時(shí)花等大1.8-2米4時(shí)花0.3-0.5米（電梯口）10大堂正面時(shí)花0.3-0.5米32北門外招財(cái)樹、散尾葵、綠羅柱等大1.5-1.8米2西門外招財(cái)樹、散尾葵、綠羅柱、巴西鐵等大1.5-1.8米2西門內(nèi)招財(cái)樹、散尾葵、綠羅柱、巴西鐵等大1.5-1.8米2四樓通道散尾葵大1.5-1.8米16奉送：1、春節(jié)3米以上大桃花壹株。2、春節(jié)1.8米以上珠砂桔壹株。3、春節(jié)四季桔叁拾捌盆。4、圣誕節(jié)3米以上圣誕樹壹棵（不含飾物）5、圣誕節(jié)圣誕花叁十盆6、全年共送時(shí)花叁拾捌盆。7、全年共送鮮花藍(lán)12個(gè)超過數(shù)量按每個(gè)人民幣50元計(jì)。8、大堂前臺(tái)插花一盆。附件二；廣州國(guó)際電子大廈綠化每周工作安排每天上班時(shí)間為上午九時(shí)至下午五時(shí)。周一、四上午九時(shí)三十分更換大堂的插花。每天九時(shí)三十分，大堂外圍淋水，除草、修剪到中午約十二時(shí)下午二時(shí)后，檢查所有植物的生長(zhǎng)情況，室內(nèi)植物淋水，抹葉等。甲方：戴德梁行（廣州）物業(yè)管理有限公司廣州國(guó)際電子大廈物業(yè)管理處乙方：廣州市白云石井永芳花場(chǎng)法人代表（或法人委托人）法人代表（或法人委托人）蓋章及簽字：日期：年月日蓋章及簽字：日期：年月日精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔連云港港贛榆港區(qū)港口商務(wù)區(qū)項(xiàng)目一期拋填工程施工合同發(fā)包單位：連云港新海岸房地產(chǎn)開發(fā)公司承包單位：贛榆縣惠隆建筑安裝公司有限公司簽約地點(diǎn)：連云港新海岸房地產(chǎn)開發(fā)公司簽約時(shí)間：二○一一年十二月日連云港港贛榆港區(qū)港口商務(wù)區(qū)一期拋填施工合同發(fā)包方：連云港新海岸房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下稱甲方）承包方：贛榆縣惠隆建筑安裝工程有限公司（以下稱乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將連云港港贛榆港區(qū)港口商務(wù)區(qū)一期拋填工程項(xiàng)目承包給乙方施工，為了確保工程質(zhì)量和工期，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方達(dá)成以下條款，共同遵守執(zhí)行。一、工程概況1.1工程名稱：連云港港贛榆港區(qū)港口商務(wù)區(qū)一期拋填工程1.2工程地點(diǎn)：連云港港贛榆港區(qū)前沿配套區(qū)內(nèi)二、承包范圍、施工要求2.1承包范圍：連云港港贛榆港區(qū)港口商務(wù)區(qū)一期拋填工程2.2施工要求：2.2.1場(chǎng)地回填分兩次進(jìn)行，第一次回填時(shí)，沿橫三路北側(cè)向東距縱一路約62米處用毛石拋填出一條寬12米，進(jìn)深20米的臨時(shí)道路，確?？晒┲匦蜋C(jī)械及施工設(shè)備進(jìn)場(chǎng)作業(yè)；將場(chǎng)地東南角的水塘中積水排空，清除場(chǎng)地上原有的粉土堤壩（平均厚度約為1.2米）后，回填山皮土，12噸震動(dòng)壓路機(jī)碾壓不少于8遍（滿足），形成5.8米（嵐山高程）標(biāo)高的場(chǎng)地；待一期工程樁基施工結(jié)束后進(jìn)行第二次回填，施工要求同第一次，最終形成6.5米（嵐山高程）標(biāo)高的場(chǎng)地，要求高差不得超過±10cm；2.2.2山皮土要求：石塊最大粒徑不超過30cm；2.2.3暫定30000立方米，工程量以拋填前后測(cè)繪其地形圖高差按實(shí)計(jì)算。三、合同工期：合同總工期為30個(gè)日歷天，其中：第一次回填工期自簽訂合同之日開始計(jì)算，為20個(gè)日歷天；第二次回填工期自樁基工程結(jié)束后甲方通知之日開始計(jì)算，為10個(gè)日歷天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、合同價(jià)款：5.1合同總價(jià)款為人民幣壹佰零肆萬(wàn)壹仟元整（￥1041000元），山皮土綜合單價(jià)34.7元/立方米，毛石綜合單價(jià)87.6元/立方米；5.2本工程所用的材料、設(shè)備必須符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；六、工程款支付方式6.1無預(yù)付款；6.2第一次回填工程完工后15日內(nèi)支付按照甲方確認(rèn)的當(dāng)期工程量和投標(biāo)單價(jià)所確定造價(jià)的50%；6.3第二次回填工程完工后15日內(nèi)支付全部工程造價(jià)的90%，預(yù)留10%作為質(zhì)量保修金；6.4一年后無質(zhì)量問題，支付質(zhì)量保修金（無息）。七、竣工與結(jié)算7.1竣工：乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任；7.2結(jié)算：本工程采用固定綜合單價(jià)，工程量暫估30000立方，竣工后按實(shí)結(jié)算。在施工期間，不受國(guó)家政策性文件調(diào)整價(jià)款，同時(shí)采用包工包料、包施工、包質(zhì)量、包驗(yàn)收、包安全的方式由乙方承包。八、安全施工承包單位對(duì)本合同項(xiàng)目工程施工的一切安全責(zé)任負(fù)責(zé)，確保本合同項(xiàng)目工程順利進(jìn)行。九、甲乙雙方責(zé)任9.1甲方責(zé)任：9.1.1施工場(chǎng)地已具備施工條件，滿足施工要求；9.1.2開工前向乙方提供所需的全部文件、圖紙；9.1.3甲方委派為現(xiàn)場(chǎng)工程師代表，負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào)監(jiān)理單位、總包單位及分包單位的相關(guān)工作，設(shè)計(jì)變更簽字及確認(rèn)，決定開工、停工、復(fù)工材料簽字確認(rèn)，隱蔽工程簽字、確認(rèn)以及對(duì)承包人履行合同情況的監(jiān)督檢查等工作。9.2乙方責(zé)任：9.2.1乙方自行協(xié)調(diào)解決施工過程中可能涉及的城管、環(huán)保、交警、運(yùn)政等一切行政管理事宜；9.2.2乙方積極配合甲方在合同工期內(nèi)保證安全、質(zhì)量的前提下及時(shí)完工；9.2.3乙方委派.為該工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。十、違約責(zé)任10.1乙方應(yīng)保證按時(shí)完成施工任務(wù)，施工過程中，應(yīng)服從甲方統(tǒng)一指揮及安排，否則視為違約；10.2乙方保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)予以整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；10.3甲方如延遲支付工程款，則視為甲方違約；10.4在合同履行期間，若一方違約，守約方有權(quán)終止合同，違約方應(yīng)賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失。十一、工程變更甲方有權(quán)對(duì)該工程進(jìn)行變更，工程增項(xiàng)或減項(xiàng)，必須提前通知乙方，如果事后通知乙方造成返工的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。十二、工程工期延緩確認(rèn)本項(xiàng)目工程在施工期間若因甲方原因或遇到自然因素及人力無法抗拒的因素，造成工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期應(yīng)相應(yīng)順延。十三、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，工程款付清后自動(dòng)失效，未盡事宜可另行協(xié)商。本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份，具有同等法律效力。（此頁(yè)無正文）發(fā)包方名稱：承包方名稱：

（蓋章）

（蓋章）法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）

委托代理人：（簽字）

住

所：

住

所：

郵政編碼：

郵政編碼：

電

話：

電

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傳

真：傳

真：

開戶銀行：

開戶銀行：銀行帳號(hào)：

銀行帳號(hào)：簽訂日期：年月日精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔合同編號(hào)：ZX2011-111綠色建筑咨詢合同項(xiàng)目名稱：新區(qū)生態(tài)城鎮(zhèn)湖游客咨詢服務(wù)中心委托方（甲方）：蘇州國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)鎮(zhèn)湖街道辦事處受托方（乙方）：蘇州市建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司簽訂時(shí)間：二零一一年十二月甲方：蘇州國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)鎮(zhèn)湖街道辦事處乙方：蘇州市建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供“新區(qū)生態(tài)城鎮(zhèn)湖游客咨詢服務(wù)中心”項(xiàng)目的綠色建筑方案咨詢和實(shí)施事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成共識(shí)，特簽訂本合同，以茲雙方共同遵守。

項(xiàng)目名稱：新區(qū)生態(tài)城鎮(zhèn)湖游客咨詢服務(wù)中心咨詢服務(wù)范圍及工作內(nèi)容：咨詢范圍通過綠色建筑咨詢服務(wù)，采用實(shí)用而又有亮點(diǎn)的綠色建筑技術(shù)，注重生態(tài)節(jié)能的理念和實(shí)踐，因地制宜地將生態(tài)智能的綠色科技技術(shù)與傳統(tǒng)的智慧的節(jié)能技術(shù)相結(jié)合，一方面引領(lǐng)綠色建筑的環(huán)保風(fēng)尚，同時(shí)也打造成為真正低能耗建筑的代表和典范，確保該項(xiàng)目達(dá)到中國(guó)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378-2006）及《江蘇省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/TJ76-2009中綠色建筑三星級(jí)的要求，并申報(bào)獲得三星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)。服務(wù)內(nèi)容提供綠色建筑從方案策劃、施工圖設(shè)計(jì)指南到施工圖審查等的全過程技術(shù)咨詢服務(wù)以及申請(qǐng)三星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)的代理工作。初步方案階段：根據(jù)項(xiàng)目的具體進(jìn)度要求，制定相應(yīng)的綠色咨詢的工作計(jì)劃；收集整理甲方提供的本項(xiàng)目地質(zhì)勘探、環(huán)境評(píng)估資料（圖紙資料和/或現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研）、地質(zhì)水文狀況、周邊環(huán)境狀況、土壤檢測(cè)報(bào)告、周邊交通狀況等資料；配合建筑方案設(shè)計(jì)，組織內(nèi)部各專業(yè)人員，根據(jù)本項(xiàng)目的信息和特點(diǎn)，討論分析，制定整體綠色建筑設(shè)計(jì)的規(guī)劃，初步確定本項(xiàng)目合適采用的技術(shù)措施和實(shí)現(xiàn)策略，明確各專業(yè)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)和技術(shù)難點(diǎn)，進(jìn)行項(xiàng)目綠色建筑概念設(shè)計(jì)，提交《項(xiàng)目初步建議書》。根據(jù)本項(xiàng)目綠色建筑星級(jí)定位和綠色建筑設(shè)計(jì)的方案，估算相應(yīng)的增量成本。項(xiàng)目預(yù)評(píng)估階段研究項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)圖紙和資料，針對(duì)對(duì)本項(xiàng)目的建筑布局，對(duì)采取的綠色建筑技術(shù)進(jìn)行預(yù)評(píng)估，分析確定方案階段綠色建筑技術(shù)的實(shí)施途徑，并進(jìn)行方案調(diào)整和優(yōu)化；有選擇地采用計(jì)算機(jī)模擬分析手段，對(duì)建筑方案進(jìn)行方案模擬計(jì)算比較；根據(jù)模擬分析，提供環(huán)境模擬圖分析和分析說明報(bào)告及優(yōu)化建議報(bào)告。在施工圖正式設(shè)計(jì)之前，提交由甲方、乙方、設(shè)計(jì)院三方確認(rèn)的《三星級(jí)綠色建筑方案書》。深化設(shè)計(jì)和施工圖階段：按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)技術(shù)要求，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行深入可行性研究，包括圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計(jì)研究、暖通空調(diào)節(jié)能設(shè)計(jì)研究、建筑整體節(jié)能率分析、綠色建筑整體星級(jí)分析、綠色建筑成本增量分析等。根據(jù)甲方的時(shí)間要求和工作計(jì)劃安排，完成深化設(shè)計(jì)階段與建筑設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)以及其它相關(guān)設(shè)計(jì)的咨詢工作。提供設(shè)計(jì)方案的具體技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告；采用的相關(guān)技術(shù)說明、經(jīng)濟(jì)分析，產(chǎn)品等；參與整個(gè)施工圖設(shè)計(jì)階段的技術(shù)指導(dǎo)，根據(jù)確定的設(shè)計(jì)方案，提供相關(guān)技術(shù)文件，提交《綠色建筑技術(shù)施工圖設(shè)計(jì)指南》，讓各專業(yè)設(shè)計(jì)人員充分了解本項(xiàng)目的綠色建筑技術(shù)措施，明確綠色建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)和技術(shù)難點(diǎn)，指導(dǎo)施工圖設(shè)計(jì)融入綠色建筑技術(shù)和細(xì)部理念，并按專業(yè)審查各項(xiàng)綠色建筑技術(shù)在圖紙中的最終落實(shí)情況，并提交各專業(yè)的綠色技術(shù)《施工圖審核意見書》。按甲方要求進(jìn)行中間匯報(bào)或者討論；參與專家論證或設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)，與相關(guān)部門進(jìn)行討論、協(xié)商，優(yōu)化方案。協(xié)助甲方組織相關(guān)單位溝通交流并確認(rèn)審核意見。資料匯總、制作以及預(yù)認(rèn)證階段：按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》要求，完成各項(xiàng)方案分析報(bào)告以及綠色建筑整體深化方案報(bào)告；根據(jù)甲方的要求完成三星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)申報(bào)工作，編制和完善相關(guān)申報(bào)材料；代理申報(bào)三星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)：配合甲方填報(bào)申批三星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)各項(xiàng)資料；負(fù)責(zé)向三星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)申批單位遞交申批資料，。乙方在甲方提供建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣（包括弱電）、暖通、室內(nèi)裝修、景觀等各專業(yè)的全套符合綠色申報(bào)要求的施工圖及相關(guān)資料后20個(gè)工作日內(nèi)完成三星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)資料遞交。乙方提供的咨詢報(bào)告應(yīng)符合下列規(guī)范要求：《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006及其各級(jí)引用標(biāo)準(zhǔn)；《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則》；《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說明（規(guī)劃設(shè)計(jì)部分）》；《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說明（運(yùn)行使用部分）》；《江蘇省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/TJ76-2009；咨詢服務(wù)費(fèi)本項(xiàng)目合同金額總共：￥280，000元，大寫人民幣：貳拾捌萬(wàn)元整（含一切稅費(fèi)）該費(fèi)用不包含項(xiàng)目綠色建筑三星級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)認(rèn)證過程中需要支付給建設(shè)部指定的相關(guān)評(píng)審機(jī)構(gòu)的評(píng)審費(fèi)用。該費(fèi)用不包含項(xiàng)目綠色建筑三星級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)認(rèn)證過程中所需的相關(guān)檢測(cè)費(fèi)用。付款方式合同生效（以簽訂合同日為準(zhǔn)）后，在收到乙方開具的正式發(fā)票之日起14個(gè)日歷日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目啟動(dòng)資金￥140,000元，大寫人民幣：壹拾肆萬(wàn)元整；乙方在甲方付款前提供相應(yīng)金額的正式發(fā)票；綠色建筑三星級(jí)設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)認(rèn)證通過并公示后，甲方在收到乙方提交的付款申請(qǐng)后20個(gè)日歷日內(nèi)，向乙方支付咨詢費(fèi)用￥140,000元，大寫人民幣：壹拾肆萬(wàn)元整；乙方在申請(qǐng)付款時(shí)提供相應(yīng)金額的正式發(fā)票。咨詢報(bào)告的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

乙方提供的設(shè)計(jì)文件，須取得綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)，符合現(xiàn)行相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并達(dá)到合同規(guī)定技術(shù)深度要求，確保甲方指定的建筑設(shè)計(jì)院能夠按照成果進(jìn)行下一步的設(shè)計(jì)。甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督檢查項(xiàng)目運(yùn)行的進(jìn)度，要求乙方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告；甲方遲延提供合同約定的相關(guān)資料，或者所提供的數(shù)據(jù)、資料有嚴(yán)重缺陷，乙方可自行選用其他資料，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后進(jìn)行設(shè)計(jì)，因此影響工作進(jìn)展的，乙方提交工作成果的日期相應(yīng)順延，甲方仍應(yīng)按本合同第四條約定支付報(bào)酬；如因甲方自身原因，未能按照乙方提供的技術(shù)方案實(shí)施，造成的后果與乙方無關(guān)。乙方權(quán)利義務(wù)如本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)院、施工單位、物業(yè)等相關(guān)配合單位的配合存在問題的，乙方可及時(shí)向甲方提出，待甲方予以確認(rèn)后協(xié)調(diào)處理；乙方需履行本合同規(guī)定的全部責(zé)任及義務(wù)并接受甲方的監(jiān)督，不論任何理由（不可抗力因素除外），乙方不得拖延或拒不履行合同的責(zé)任與義務(wù)；乙方應(yīng)按中國(guó)國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)甲方確認(rèn)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行顧問服務(wù)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的成果文件，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；乙方提供的咨詢服務(wù)報(bào)告未能滿足本合同要求的，應(yīng)在甲方規(guī)定期限內(nèi)修改、補(bǔ)充、完善，否則應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的違約責(zé)任；乙方應(yīng)保證其為本合同提供服務(wù)的過程中未侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或違反任何法律法規(guī)，并保甲方不會(huì)因乙方提供的服務(wù)或使用乙方提交服務(wù)成果而受到任何關(guān)于侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)或違反任何法律法規(guī)的指控，或因此被責(zé)令停止使用、追償或要求賠償損失，如出現(xiàn)此情況，一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失，經(jīng)濟(jì)賠償總額不超過本合同金額；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得分包或轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù)。甲方的違約責(zé)任甲方遲延提供合同約定的相關(guān)資料(詳見附錄一)，或者所提供的數(shù)據(jù)、資料有嚴(yán)重缺陷，影響乙方工作進(jìn)展和質(zhì)量的，甲方承諾仍按本合同第四條約定支付報(bào)酬。甲方無正當(dāng)理由逾期30天不支付報(bào)酬的，經(jīng)乙方書面催告后，仍不履行支付義務(wù)的，甲方應(yīng)當(dāng)全部退還咨詢報(bào)告和相關(guān)文件，甲方承諾仍按本合同第四條約定支付相應(yīng)報(bào)酬，并同時(shí)支付數(shù)額為五萬(wàn)元的違約金，本合同終止。因甲方原因工程停建，根據(jù)乙方提供服務(wù)的工作量情況，服務(wù)費(fèi)用雙方協(xié)商解決；甲方支付完費(fèi)用后，合同終止。乙方提供的符合項(xiàng)目實(shí)際情況并征得甲方同意及設(shè)計(jì)方的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范的技術(shù)方案實(shí)施，造成的后果由甲方承擔(dān)。乙方的違約責(zé)任乙方應(yīng)根據(jù)不同設(shè)計(jì)階段工作需要，提前七個(gè)工作日以書面形式要求甲方提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。乙方在預(yù)定日期遲延七個(gè)工作日后提交咨詢報(bào)告和意見的，應(yīng)當(dāng)支付數(shù)額為伍萬(wàn)元的違約金；乙方提交的咨詢報(bào)告不符合合同約定或評(píng)審要求，應(yīng)在甲方規(guī)定期限內(nèi)修改、補(bǔ)充、完善，乙方應(yīng)當(dāng)減收或免收?qǐng)?bào)酬；乙方不提交咨詢報(bào)告和意見，應(yīng)當(dāng)返還甲方已支付的全部報(bào)酬，并向甲方支付數(shù)額為伍萬(wàn)元的違約金；甲方有權(quán)在任何應(yīng)付款項(xiàng)中直接予以扣除相應(yīng)報(bào)酬和罰金。若因乙方原因無法通過過綠色建筑三星級(jí)設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)認(rèn)證，甲方有權(quán)拒付咨詢費(fèi)用，乙方還應(yīng)返還甲方已付報(bào)酬。如果是甲方?jīng)]有按照乙方提供的各方認(rèn)可的綠色技術(shù)方案實(shí)施，從而未能獲得三星綠色建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)，乙方免責(zé)，甲方仍舊按本合同第四條約定支付乙方報(bào)酬。合同解除除下述情形外，任何一方不得單方解除合同：因一方嚴(yán)重違約致使合同無法履行，合同相對(duì)方解除合同的；因一方違約致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，合同相對(duì)方解除合同的；甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除合同；因不可抗力致使合同無法履行，委托方可解除合同。本合同任一方解除合同的，應(yīng)提前20個(gè)工作日書面通知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。本合同解除后，乙方必須在甲方要求的合理時(shí)間內(nèi)，配合甲方完成現(xiàn)場(chǎng)工作和有關(guān)資料的移交。乙方應(yīng)保證所移交的資料齊全完整。不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同任一方不能按時(shí)履行合同責(zé)任時(shí)，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商后，合同履行時(shí)間可推遲。發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生之日起2日內(nèi)將事故通知對(duì)方，并在14日內(nèi)出具事件發(fā)生地有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的有效證明，但不免除其采取必要措施密切配合以減少不可抗力影響的責(zé)任，并仍負(fù)有采取一切必要措施從速履行合同項(xiàng)下義務(wù)的責(zé)任。如果不可抗力事件持續(xù)超過20日，甲方有權(quán)解除合同。不可抗力指合同雙方不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于因戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖主義、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或其它非合同各方責(zé)任或原因造成的罷工、停工、爆炸、火災(zāi)等，以及:當(dāng)?shù)氐卣鸩块T規(guī)定可列入不可抗力的情形；當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門規(guī)定可列入不可抗力、直接影響本合同無法正常履行的情形。知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密在履行本合同過程中，乙方利用甲方提供的技術(shù)資料和工作條件所完成的新的技術(shù)成果，除合同另有約定外，屬于雙方所有；甲方利用乙方的工作成果所完成的新的技術(shù)成果，除合同另有約定外，屬于雙方所有；乙方提交的技術(shù)報(bào)告及其他書面成果，除合同另有約定外，其著作權(quán)歸雙方所有；對(duì)新的技術(shù)成果享有所有權(quán)（或者持有權(quán)）的一方當(dāng)事人，可依法享有就該技術(shù)成果取得的精神權(quán)利（如獲得獎(jiǎng)金、獎(jiǎng)?wù)?、榮譽(yù)證書的權(quán)利）、經(jīng)濟(jì)權(quán)利（如專利權(quán)、非專利技術(shù)